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Quelle: www.immowelt.de
3.270,00 €
3 Zi.
100
m2
10785 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt besticht seiner edlen Aufmachung und verspricht schon mit seinem repräsentativen Entrée mehr Residieren als Wohnen. Die angenehm zurückgezogene Wohnung bietet Ihnen höchsten Lebenskomfort. Hochwertig bis ins Detail wird die Immobilie
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allen Ansprüchen gerecht. Edles Eichenholzparkett, Natur und Feinsteinfliesen im Badezimmer, edle Armaturen und Ausstattungen werden gekonnt eingesetzt und versprühen Eleganz sowie Stil. Der Concierge Service, welcher sich direkt im Haus befindet, bietet einen großen Umfang an Serviceangeboten und sorgt gleichzeitig für Sicherheit auf dem Gelände. Eine einmalige Aufdachterrasse mit Blick u.a. über den Tiergarten bis hin zur Siegessäule bietet den Bewohnern eine zusätzliche Möglichkeit zur Entspannung. Die Wohnung im 2. Obergeschoss bietet einen großartigen Blick auf den Landwehrkanal. Durch ein zeitloses Design des Vollbads sowie Ausstattungsmerkmalen wie eine Fußbodenheizung oder auch eine hochwertige Einbauküche wird der hohe Wohnstandard unte
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Quelle: www.immowelt.de
1.949,00 €
3 Zi.
86,98
m2
12109 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Bitte bewerben Sie sich vorab, um sich für einen Besichtigungstermin zu registrieren. Den Bewerbungsbogen finden Sie unten stehend oder als Pdf-Datei/Bildanlage unter:
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https://www.werneburg-immobilien.de/wp-content/uploads/Bewerbungsbogen-Whg-2022.pdf
Objekt
Der kreisförmig angelegte Wohnkomplex besteht aus mehreren unterkellerten Mehrfamilienhäusern sowie Reihenhäusern und wird zur Zeit noch komplett fertiggestellt. Weiterhin befinden sich in der Wohnanlage eine Tiefgarage sowie Kinderspielplätze. Die barrierefreie Wohnung befindet sich in der 1. Etage und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Vom Flur aus sind das lichtdurchflutete Wohnzimmer (ca. 24m²) mit offener Küche, das geräumige Schlafzimmer (ca. 15m²), das Kinderzimmer (ca. 12m²) sowie das Tageslichtbad und das Gäste-WC mit Dusche zu erreichen. Die Küche ist mit eine hochwertigen Einbauküche inkl. E-Geräten ausgestattet. Zwei Balkone, die vom Wohnzimmer und Schlafzimmer zugänglich sind, laden zum Verwei
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Quelle: www.immowelt.de
2.016,59 €
2 Zi.
70,53
m2
10439 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Ensemble aus zwei 5- und 6-geschossigen Gebäudeteilen überzeugt durch vielfältige, teilweise barrierefreie und moderne Grundrisse inkl. einiger Maisonettewohnungen. Mit Aufzügen vom Keller in alle Geschosse, großzügigen Balkonen, Terrassen
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oder Loggien und Spielflächen im Hof ist ein attraktiver Ort zum Wohnen im beliebten Prenzlauer Berg entstanden. Die Handschrift modern, klar, mit warmen Fassadenakzenten, großzügig und offen gestalteten Wohnungen und teilweise unerwartet weiten Ausblicken. Nach dem Durchgang im Vorderhaus, das vor dem Trubel der pulsierenden Stadt schützt, empfängt Sie ein liebevoll gestalteter, ruhiger Innenhof, der Bewohner und Besucher gleichermaßen verzaubert - und einen kleinen Spielplatz bietet. In den Stadthäusern erwarten Sie effizient geschnittene Wohnungen, die durch ihre individuell gestalteten Grundrisse zu einzigartigen Rückzugsorten werden und höchste Ansprüche an Ihren Wohnkomfort erfüllen. Erlesene Materialien und hochwertige Armaturen in den Woh
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Quelle: www.immowelt.de
1.649,00 €
2 Zi.
46,58
m2
10967 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause im aufregenden Bezirk Kreuzkölln! Das moderne 2-Zimmer Apartment in unserem neu gebauten Gartenhaus bietet alles, was Sie für einen komfortablen Start brauchen. Die Miete beinhaltet bereits alle Betriebs-
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und Heizkosten, sowie Strom- und Rundfunkgebühr - und der Vertrag ist unbefristet, sodass Sie so lange bleiben können, wie Sie möchten. Die Einrichtung im skandinavischen Stil umfasst ein gemütliches Bett, eine Sitzecke, eine voll ausgestattete Küche und einen Smart-TV. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem möblierten Balkon oder erkunden Sie die Umgebung am Maybachufer. Überzeugen Sie sich bei einer individuellen Besichtigung von der tollen Lage und dem gemütlichen Ambiente. Wir freuen uns darauf, Sie willkommen zu heißen!
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
51,93
m2
10115 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschöne Wohnung im Herzen Berlins zu vermieten. Die Wohnung ist ab dem 01.10.2024 verfügbar. Sie wird möbliert vermietet in der in der Torstraße 225, 10115 Berlin. Die Wohnung ist in einem schönen gepflegten und sanierten Wohnhaus.
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Quelle: www.immowelt.de
2.834,95 €
3 Zi.
90,03
m2
14197 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Dieser hochwertige Neubau wird im Herbst 2024 fertiggestellt und beeindruckt durch eine aufwendige und sehr ansprechende Fassadengestaltung. Das großzügige Entrée sowie das Treppenhaus sind geschmackvoll mit Natursteinböden und Spiegeln
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gestaltet. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90,03 m² liegt im 1. Obergeschoss, ist barrierearm gestaltet und kann bequem mit einem Aufzug erreicht werden. Großzügige Fensterflächen garantieren eine gute Belichtung und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist ideal geeignet für Paare wie auch Familien und ist mit aufeinander abgestimmten hochwertigen Materialen ausgestattet. Die Böden im Entrée sowie in den Wohn- und Schlafräumen sind mit Eichenparkett belegt, Bad und Gäste-WC mit Feinsteinzeugfliesen. Eine raumweise steuerbare Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Fernwärme. Alle Zimmer sind separat vom Flur zu erreichen. Das Wohnzimmer mit offener Küc
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Quelle: www.immowelt.de
1.295,00 €
1 Zi.
26
m2
10249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen bei Domu-Berlin! In deinem Business-Apartment bei Domu-Berlin kannst du dich auf eine geschmackvolle und komfortable Einrichtung freuen, die dafür sorgt, dass du dich vom ersten Moment an wie zu Hause fühlst. Unsere erstklassige
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Lage befindet sich um die Ecke vom Alexanderplatz und in unmittelbarer Nähe des renommierten Soho House. Tauche ein in eine internationale Gemeinschaft und erlebe die aufregende Vielfalt, die unsere Stadt zu bieten hat. Unsere Apartments sind der perfekte Ort für Menschen aus der ganzen Welt, die nicht nur ein zu Hause suchen, sondern auch das Gefühl haben möchten, Teil einer eng verbundenen Gemeinschaft zu sein. Wir freuen uns darauf, dich bei Domu-Berlin willkommen zu heißen. Kontaktiere uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder deine Reservierung vorzunehmen. __EN Welcome to Domu-Berlin! In your Business-Apartment at Domu-Berlin, you can look forward to tasteful and comfortable furnishings that ensure you feel at home from
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Quelle: www.immowelt.de
795,00 €
3 Zi.
10,2
m2
13349 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Homelike-Apartment können Sie direkt auf unserer Plattform anfragen. Klicken Sie dazu bitte auf den folgenden Link:
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[URL="https://www.thehomelike.com/apartment/8eddcbaa85263ac67d9f?lang=de&utm_source=immowelt&utm_medium=listing&utm_campaign=immowelt_de&om_src=immowelt&om_medium=listing&om_cmpgn=Berlin&om_trg=de"] Apartment auf thehomelike.com[/URL] (Sie werden zum Anbieter weitergeleitet). Auf Homelike finden Sie weitere Details, können das Apartment bequem online anfragen, buchen und den Mietvertrag online unterschreiben! BER-756108 Unsere Zimmer sind voll möbliert und mit allem ausgestattet, was Sie brauchen, wie einem maßgefertigten Kleiderschrank und einem Bettgestell inklusive einer bequemen Premium-Matratze. Je nach Größe stehen Ihnen auch ein Nachttisch und ein Schreibtisch zur Verfügung. Wenn Sie an Ihrer Bräune arbeiten möchten, können Sie eines der Zimmer mit einem privaten oder gemeinschaftlich genutzten Balkon oder einer Dachterrasse mit Blick auf die atemberaubende
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Quelle: www.immowelt.de
2.169,00 €
4 Zi.
96
m2
13629 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in den Halske Sonnengärten in Berlin-Siemensstadt! Dieses Neubauprojekt bietet mit insgesamt sieben Bauabschnitten und ca. 958 Wohneinheiten, 8 Gewerbeeinheiten und sowie einer Kita neuen Wohnraum im aufstrebenden Berliner Bezirk Spandau.
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Das familienfreundliche Quartier besteht aus vier- bis siebengeschossigen Gebäuden, welche zusammen jeweils eigene, schön begrünte Innenhöfe mit Spiel- und Grünflächen bilden. Die hier zur Vermietung angebotene Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 96 Quadratmetern und vier Zimmer. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und bietet moderne Neubauqualität mit hochwertiger Ausstattung. In der Wohnung befindet sich Design-PVC-Boden und im gesamten Wohn-, Schlafbereich sowie in den Badezimmern befindet sich Fußbodenheizung. Die Badezimmer bieten eine hochwertige Sanitärausstattung von Hans Grohe und Geberit und sind mit edlen grauen und weißen Feinsteinzeugfliesen versehen. Zur weiteren Ausstattung der Wohnung gehört eine Videogegens
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
53
m2
10553 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Rundum-sorglos-Renovierungspaket ohne eigene Anstrengungen: Alle OWNR-Immobilien werden nach dem OWNR-Standard renoviert. Zur Innenausstattung gehört eine Einbauküche. Zudem sind die Wände weiß gestrichen und die Immobilie wird vor Übergabe
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gründlich gereinigt. Wir bei OWNR kümmern uns regelmäßig um Renovierungsarbeiten und binden dich gerne in diesen Prozess ein. Wir bemühen uns, Deine Wünsche zu berücksichtigen; bitte beachte, dass dies möglicherweise eine Anpassung der Leasingrate im überschaubaren Rahmen nach sich ziehen kann. -------- Die Wohneinheit ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, betrieben von einer modernen Wärmepumpe, die nicht nur eine effiziente Beheizung, sondern auch eine ideale Klimatisierung der Räumlichkeiten ermöglicht, inklusive Kühlung. Die Bäder verfügen über Deckenfenster, die Tageslicht hereinlassen. Die Küche ist bewusst nicht festgelegt, um Raum für individuelle Gestaltung zu bieten. Hochwertiges Parkett ziert den Boden, und jede Wohnung punktet
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Quelle: www.immowelt.de
1.495,00 €
1 Zi.
34
m2
10249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen bei Domu-Berlin! In deinem Studio-Apartment bei Domu-Berlin kannst du dich auf eine geschmackvolle und komfortable Einrichtung freuen, die dafür sorgt, dass du dich vom ersten Moment an wie zu Hause fühlst. Unsere erstklassige
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Lage befindet sich um die Ecke vom Alexanderplatz und in unmittelbarer Nähe des renommierten Soho House. Tauche ein in eine internationale Gemeinschaft und erlebe die aufregende Vielfalt, die unsere Stadt zu bieten hat. Unsere Apartments sind der perfekte Ort für Menschen aus der ganzen Welt, die nicht nur ein zu Hause suchen, sondern auch das Gefühl haben möchten, Teil einer eng verbundenen Gemeinschaft zu sein. Wir freuen uns darauf, dich bei Domu-Berlin willkommen zu heißen. Kontaktiere uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder deine Reservierung vorzunehmen. __EN Welcome to Domu-Berlin! In your Studio-Apartment at Domu-Berlin, you can look forward to tasteful and comfortable furnishings that ensure you feel at home from the
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
89,69
m2
10557 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Mit dem Quartier Heidestrasse entsteht in der Europacity nicht nur ein neues Quartier, sondern quasi ein neuer Stadtteil. Mit einer ganz besonderen Mischung für ein ganz besonderes Lebensgefühl. Ein Gewinn für ganz Berlin. Hier zieht das Leben
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ein: Im Quartier Heidestrasse werden Menschen unterschiedlichster Herkunft, mit vielfältigen Lebensentwürfen und in den verschiedensten Lebensphasen ihr neues Zuhause finden. Und genau so wird das neue Stadtquartier sein: Ein typischer Berliner Kiez mit all seinen Facetten. Mit Läden, Cafés, Restaurants und Raum für jede Menge Kreativität und Individualität. Mit Menschen, die das Quartier Heidestrasse voran- und zusammenbringen, damit aus Bewohnern gute Nachbarn werden. Ein Ort zum Leben - für jede und jeden. Das Haus QH Colonnades mit 96 neuen Mietwohnungen hat einen quadratisch angelegten Grundriss mit einem großen, liebevoll begrünten Hof als zentralem Mittelpunkt, der im Gegensatz zu Dreiecksplatz und Kolonnaden nur den Mietern vorbehalten is
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Quelle: www.immowelt.de
3.810,00 €
2 Zi.
123
m2
10557 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Wohnung befindet sich im sechsten Obergeschoss und bietet mit ihren ca. 123 Quadratmetern und dem gut geschnittenen Grundriss ein tolles Wohngefühl und viel Gestaltungsfreiraum. Sie verfügt über einen geräumigen, offenen
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Wohnbereich und hohe Decken. Die zeitlose, vollausgestattete Einbauküche mit Natursteinarbeitsplatte der Marke Hummel und hochwertigen Einbaugeräten von Miele und Blanco befindet sich im Wohnbereich und sorgt für ein tolles Kocherlebnis. Die drei weiteren Zimmer können als mögliche Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. In der Wohnung befinden sich zwei Badezimmer, welche in warmen Sandsteinfarben gefliest sind: Ein Vollbad ein suite sowie ein Duschbad. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine energieeffiziente Fußbodenheizung, einen Aufzug und eine schöne, gärtnerisch gestaltete Außenanlage. Die LEED-Zertifizierung mit Stufe GOLD bietet Sicherheit über die verbauten und verarbeiteten Materialien. Ausstattung: . Hochwertiger Eichenparkettb
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Quelle: www.immowelt.de
2.896,00 €
5 Zi.
130
m2
13629 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in den Halske Sonnengärten in Berlin-Siemensstadt! Dieses Neubauprojekt bietet mit insgesamt sieben Bauabschnitten und ca. 958 Wohneinheiten, 8 Gewerbeeinheiten und sowie einer Kita neuen Wohnraum im aufstrebenden Berliner Bezirk Spandau.
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Das familienfreundliche Quartier besteht aus vier- bis siebengeschossigen Gebäuden, welche zusammen jeweils eigene, schön begrünte Innenhöfe mit Spiel- und Grünflächen bilden. Die hier zur Vermietung angebotene Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 130 Quadratmetern und fünf Zimmer. Die Wohnung befindet sich im sechsten Obergeschoss und bietet moderne Neubauqualität mit hochwertiger Ausstattung. Zudem bietet die Wohnung eine vollausgestattete Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Küchengeräten. In der Wohnung befindet sich Design-PVC-Boden und im gesamten Wohn-, Schlafbereich sowie in den Badezimmern befindet sich Fußbodenheizung. Die Badezimmer bieten eine hochwertige Sanitärausstattung von Hans Grohe und Geberit und sind mit edlen grau
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Quelle: www.immowelt.de
1.750,00 €
3 Zi.
90
m2
12557 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle Maisonettewohnung bietet auf 90 Quadratmetern ein harmonisches Wohnkonzept, das ideal für Paare oder kleine Familien geeignet ist. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht eine individuelle Gestaltung der Zimmer, während die Terrasse
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Ihnen zusätzlichen Lebensraum im Freien bietet. Ob als gemütliche Oase für entspannte Stunden oder als Gartenersatz - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über das Untergeschoss, wodurch Sie sich direkt in einem kleinen Flurbereich wiederfinden, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich der großzügige Wohnbereich, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und die Küche befinden. Besonders hervorzuheben ist die helle und freundliche Atmosphäre, die durch die großen Fenster in allen Zimmern geschaffen wird. Ein weiteres Highlight ist das moderne Tageslichtbad, das sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne bietet. Die beleuchtete Badewann
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Quelle: www.immowelt.de
1.395,00 €
1 Zi.
34
m2
10249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen bei Domu-Berlin! In deinem Studio-Apartment bei Domu-Berlin kannst du dich auf eine geschmackvolle und komfortable Einrichtung freuen, die dafür sorgt, dass du dich vom ersten Moment an wie zu Hause fühlst. Unsere erstklassige
...
Lage befindet sich um die Ecke vom Alexanderplatz und in unmittelbarer Nähe des renommierten Soho House. Tauche ein in eine internationale Gemeinschaft und erlebe die aufregende Vielfalt, die unsere Stadt zu bieten hat. Unsere Apartments sind der perfekte Ort für Menschen aus der ganzen Welt, die nicht nur ein zu Hause suchen, sondern auch das Gefühl haben möchten, Teil einer eng verbundenen Gemeinschaft zu sein. Wir freuen uns darauf, dich bei Domu-Berlin willkommen zu heißen. Kontaktiere uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder deine Reservierung vorzunehmen. __EN Welcome to Domu-Berlin! In your Studio-Apartment at Domu-Berlin, you can look forward to tasteful and comfortable furnishings that ensure you feel at home from the
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Quelle: www.immowelt.de
3.090,00 €
2 Zi.
59
m2
10117 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die exklusive Stadtresidenz "VERT" wurde von den Architekten Herzog & de Meuron entworfen und bietet insgesamt sechs Geschosse auf einem Gelände um das legendäre Kunsthaus Tacheles. Das Gebäude ist als wellig verlaufender, massiver Baukörper
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konzipiert, welcher entlang der Johannisstraße sowie zum Hofgarten durch runde turmartige übereinanderliegende Erker vertikal gegliedert wird. Das erste bis fünfte Wohngeschoss ist mit dem Aufzug bequem und barrierefrei zu erreichen. Das Herzstück dieser extravaganten Anlage bildet der durch die Wohnbauten umgebene und exklusiv durch die Bewohner nutzbare Hofgarten. Dieser bietet individuelle und unterschiedliche Nutzungsmöglichkeit, wie Fahrradabstellplätze, Spielflächen und Sitzplätze. Die hier zur Vermietung angebotene, vollmöblierte und löffelfertige Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss, erstreckt sich über ca. 59 Quadratmeter Wohnfläche und zwei Zimmer - einen Wohnbereich mit Zugang zur Loggia sowie einen separat abtrennbaren Schlafbe
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Quelle: www.immowelt.de
1.295,00 €
1 Zi.
26
m2
10249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen bei Domu-Berlin! In deinem Business-Apartment bei Domu-Berlin kannst du dich auf eine geschmackvolle und komfortable Einrichtung freuen, die dafür sorgt, dass du dich vom ersten Moment an wie zu Hause fühlst. Unsere erstklassige
...
Lage befindet sich um die Ecke vom Alexanderplatz und in unmittelbarer Nähe des renommierten Soho House. Tauche ein in eine internationale Gemeinschaft und erlebe die aufregende Vielfalt, die unsere Stadt zu bieten hat. Unsere Apartments sind der perfekte Ort für Menschen aus der ganzen Welt, die nicht nur ein zu Hause suchen, sondern auch das Gefühl haben möchten, Teil einer eng verbundenen Gemeinschaft zu sein. Wir freuen uns darauf, dich bei Domu-Berlin willkommen zu heißen. Kontaktiere uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder deine Reservierung vorzunehmen. __EN Welcome to Domu-Berlin! In your Business-Apartment at Domu-Berlin, you can look forward to tasteful and comfortable furnishings that ensure you feel at home from
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
91
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Rundum-sorglos-Renovierungspaket ohne eigene Anstrengungen: Alle OWNR-Immobilien werden nach dem OWNR-Standard renoviert. Zur Innenausstattung gehört eine Einbauküche. Zudem sind die Wände weiß gestrichen und die Immobilie wird vor Übergabe
...
gründlich gereinigt. Wir bei OWNR kümmern uns regelmäßig um Renovierungsarbeiten und binden dich gerne in diesen Prozess ein. Wir bemühen uns, Deine Wünsche zu berücksichtigen; bitte beachte, dass dies möglicherweise eine Anpassung der Leasingrate im überschaubaren Rahmen nach sich ziehen kann. ------------- Diese lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung im Herzen von Friedrichshain bietet alles, was das Herz begehrt: exklusives Design und eine zentrale Lage in einem der lebhaftesten Bezirke Berlins. Durch die annehmliche Lage direkt im ruhigen Hinterhof des Hauses, bekommt man von den Umgebungsgeräuschen nichts mit. Mit ihren zwei geräumigen Zimmern und einem besonderem Grundriss eignet sie sich perfekt für Paare oder Singles, die auf der Suche nac
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
52
m2
13127 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das exklusive Wohnhaus wurde zum Ende des Jahres 2023 fertiggestellt und bietet zehn geräumige Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von etwa 42 m² bis 70 m². Alle Einheiten sind bequem über einen Aufzug erreichbar, wobei einige speziell
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barrierefrei gestaltet wurden. Die Innenausstattung zeichnet sich durch hochwertig verklebten Holzboden in Parkettoptik, luxuriöse Badezimmer und moderne Einbauküchen aus. Jede Wohnung verfügt über einen einladenden Balkon oder eine Terrasse. Die jeweiligen Kellerabteile bieten zudem zusätzliche Staumöglichkeiten. Dank Photovoltaikanlagen und moderner Heiztechnologien weist die Anlage einen Energiekennwert im Bereich A auf, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch die Energiekosten für die Bewohner senkt. Die zu erwartende Nettokaltmiete liegt bei einem Quadratmeterpreis von ca. 25,00€.