Mietwohnungen mit Balkon in Berlin

Top Premium Schöne 4-Zimmer-Wohnung im Neubau
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
84,07 m2
13469 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektreferenz: 10-00943-00003-1043 Im Erdgeschoss des Hauses sind ein Familienzentrum sowie eine Kita mit 80 Plätzen geplant. In den darüberliegenden sechs Stockwerken werden 126 Wohnungen realisiert. Jede Wohnung verfügt über Fußbodenheizung,
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einen eigenen Balkon oder eine Terrasse und einem eigenen Abstellraum. Mindestens 50 Prozent der Wohnungen werden als geförderter Wohnraum für eine Kaltmiete ab 6,80 Euro/m² realisiert. Der Wohnungsmix reicht von 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen.
Top Premium Befristet: Lichtdurchflutete Familienwohnung in ruhiger Lage mit Balkon und Loggia
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2.938,00 €
4 Zi.
124 m2
Warmmiete
13086 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Wohnung verfügt über vier Zimmer, ca. 124 Quadratmeter und befindet sich im 4. Obergeschoss eines ruhig gelegenen Neubaugebäudes. Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen und besticht durch ihren lichtdurchfluteten Wohn-
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und Essbereich mit bodentiefer Fensterfront und zeitlosem Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung. Von diesem Bereich aus haben sie direkten Zugang zu Loggia. Die hochwertige Einbauküche der Marke Nolte ist mit einem Kochfeld von Bora mit Dunstabzug nach unten ausgestattet und sorgt für ein tolles Kocherlebnis. An den Fenstern im Wohn- und Schlafbereich befinden sich elektrische Jalousien und eine Ankleide sorgt außerdem für praktischen Stauraum. Drei weitere Zimmer können als Schlaf- und Kinderzimmer genutzt werden. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Bad en Suite mit Wanne, bodengleicher Dusche und einem Doppelwaschbecken, sowie ein weiteres Bad mit Dusche. Außerdem gibt es einen Balkon in Ostausrichtung, welcher vom Schlafbereich zugä
Top Premium Großzügiges Wohnen im Quartier am Nordbahnhof
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Quelle: www.immowelt.de
2.745,00 €
4 Zi.
97 m2
Warmmiete
10115 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Quartier am Nordbahnhof vereint Büro- und Ladenflächen mit modernen Wohnräumen in variabler Größe, von zwei bis vier Zimmern. Dieses Gebäude besticht nicht nur durch seine Vielseitigkeit und Detailverliebtheit, sondern setzt gleichermaßen
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auf nachhaltige Bauweise. Daher wurde das Projekt freiwillig der Bewertung für die LEED Gold Green Building-Zertifizierung unterzogen, welche die außergewöhnliche Nachhaltigkeit des Baus hervorhebt. Die hier zur Vermietung angebotene Wohnung erstreckt sich auf ca. 97 Quadratmeter Wohnfläche, vier Zimmer und befindet sich im sechsten Obergeschoss des Quartiers. Die Wohnung besticht durch ihren lichtdurchfluteten Wohnbereich mit bodentiefer Fensterfront und zeitlosem Eichenparkettboden mit energieeffizienter Fußbodenheizung. Die hochwertige Einbauküche mit MACS-Arbeitsplatte und Markengeräten erhöht zudem den Wohnstandard und sorgt für ein tolles Kocherlebnis. Die Wohnung bietet ein Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper sowie
Top Premium Erstbezug moderne 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Berlin-Spandau
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Quelle: www.immowelt.de
1.597,00 €
2 Zi.
79 m2
Warmmiete
13587 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Das Wohnhaus in Berlin Spandau im Pembabogen 9 bietet Ihnen modernes Wohnen und einen Ort zum Wohlfühlen an. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Die Wohnung im Obergeschoss zeichnet sich durch eine gehobene
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Ausstattung aus und kann zeitnah bezogen werden. Die Wohnung verfügt über einen Balkon. Jede Wohneinheit verfügt über genügend Staufläche, sowie einen eigenen Abstellraum in der Wohnung. Draußen befindet sich ein separater Abstellraum für Fahrrad/Müll etc. Zudem hat jede Wohnung einen festzugewiesenen PKW-Stellplatz.
Top Premium Erstbezug moderne 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Berlin-Spandau
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Quelle: www.immowelt.de
1.571,00 €
2 Zi.
78 m2
Warmmiete
13587 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohnhaus in Berlin Spandau im Pembabogen 9 bietet Ihnen modernes Wohnen und einen Ort zum Wohlfühlen an. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Die Wohnung im Obergeschoss zeichnet sich durch eine gehobene
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Ausstattung aus und kann zeitnah bezogen werden. Die Wohnung verfügt über einen Balkon. Jede Wohneinheit verfügt über genügend Staufläche, sowie einen eigenen Abstellraum in der Wohnung. Draußen befindet sich ein separater Abstellraum für Fahrrad/Müll etc. Zudem hat jede Wohnung einen festzugewiesenen PKW-Stellplatz.
Top Premium Erstbezug moderne 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Berlin-Spandau
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Quelle: www.immowelt.de
1.586,00 €
2 Zi.
79,8 m2
Warmmiete
13587 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Das Wohnhaus in Berlin Spandau im Pembabogen 9 bietet Ihnen modernes Wohnen und einen Ort zum Wohlfühlen an. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Die Wohnung im Obergeschoss zeichnet sich durch eine gehobene
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Ausstattung aus und kann zeitnah bezogen werden. Die Wohnung verfügt über einen Balkon. Jede Wohneinheit verfügt über genügend Staufläche, sowie einen eigenen Abstellraum in der Wohnung. Draußen befindet sich ein separater Abstellraum für Fahrrad/Müll etc. Zudem hat jede Wohnung einen festzugewiesenen PKW-Stellplatz.
Top Premium Erstbezug moderne 4-Zimmerwohnung mit Balkon in Berlin-Spandau
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Quelle: www.immowelt.de
2.885,00 €
4 Zi.
131 m2
Warmmiete
13587 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das Wohnhaus in Berlin Spandau im Pembabogen 9 bietet Ihnen modernes Wohnen und einen Ort zum Wohlfühlen an. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Die Wohnung im Obergeschoss zeichnet sich durch eine gehobene
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Ausstattung aus und kann zeitnah bezogen werden. Die Wohnung verfügt über einen Balkon. Jede Wohneinheit verfügt über genügend Staufläche, sowie einen eigenen Abstellraum in der Wohnung. Draußen befindet sich ein separater Abstellraum für Fahrrad/Müll etc. Zudem hat jede Wohnung einen festzugewiesenen PKW-Stellplatz.
Top Premium Erstbezug! Schönes 3-Zi.-Town-House mit Ankleide, großer Terrasse und hochwertiger EBK
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2.468,40 €
3 Zi.
92,8 m2
Warmmiete
10439 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das Ensemble aus zwei 5- und 6-geschossigen Gebäudeteilen überzeugt durch vielfältige, teilweise barrierefreie und moderne Grundrisse inkl. einiger Maisonettewohnungen. Mit Aufzügen vom Keller in alle Geschosse, großzügigen Balkonen, Terrassen
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oder Loggien und Spielflächen im Hof ist ein attraktiver Ort zum Wohnen im beliebten Prenzlauer Berg entstanden. Die Handschrift modern, klar, mit warmen Fassadenakzenten, großzügig und offen gestalteten Wohnungen und teilweise unerwartet weiten Ausblicken. Nach dem Durchgang im Vorderhaus, das vor dem Trubel der pulsierenden Stadt schützt, empfängt Sie ein liebevoll gestalteter, ruhiger Innenhof, der Bewohner und Besucher gleichermaßen verzaubert - und einen kleinen Spielplatz bietet. In den Stadthäusern erwarten Sie effizient geschnittene Wohnungen, die durch ihre individuell gestalteten Grundrisse zu einzigartigen Rückzugsorten werden und höchste Ansprüche an Ihren Wohnkomfort erfüllen. Erlesene Materialien und hochwertige Armaturen in den Woh
Top Premium Erstbezug! Großzügige 2-Zi.-Whg. mit Loggia & hochwertiger EBK
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Quelle: www.immowelt.de
1.812,65 €
2 Zi.
67,55 m2
Warmmiete
10439 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Ensemble aus zwei 5- und 6-geschossigen Gebäudeteilen überzeugt durch vielfältige, teilweise barrierefreie und moderne Grundrisse inkl. einiger Maisonettewohnungen. Mit Aufzügen vom Keller in alle Geschosse, großzügigen Balkonen, Terrassen
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oder Loggien und Spielflächen im Hof ist ein attraktiver Ort zum Wohnen im beliebten Prenzlauer Berg entstanden. Die Handschrift modern, klar, mit warmen Fassadenakzenten, großzügig und offen gestalteten Wohnungen und teilweise unerwartet weiten Ausblicken. Nach dem Durchgang im Vorderhaus, das vor dem Trubel der pulsierenden Stadt schützt, empfängt Sie ein liebevoll gestalteter, ruhiger Innenhof, der Bewohner und Besucher gleichermaßen verzaubert - und einen kleinen Spielplatz bietet. In den Stadthäusern erwarten Sie effizient geschnittene Wohnungen, die durch ihre individuell gestalteten Grundrisse zu einzigartigen Rückzugsorten werden und höchste Ansprüche an Ihren Wohnkomfort erfüllen. Erlesene Materialien und hochwertige Armaturen in den Woh
Top Premium Halske Sonnengärten - Moderne, lichtdurchflutete Wohnungen im Grünen
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1.894,00 €
3 Zi.
80 m2
Warmmiete
13629 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in den Halske Sonnengärten in Berlin-Siemensstadt! Dieses Neubauprojekt bietet mit insgesamt sieben Bauabschnitten und ca. 958 Wohneinheiten, 8 Gewerbeeinheiten und sowie einer Kita neuen Wohnraum im aufstrebenden Berliner Bezirk Spandau.
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Das familienfreundliche Quartier besteht aus vier- bis siebengeschossigen Gebäuden, welche zusammen jeweils eigene, schön begrünte Innenhöfe mit Spiel- und Grünflächen bilden. Die hier zur Vermietung angebotene Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 80 Quadratmetern und drei Zimmer. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und bietet moderne Neubauqualität mit hochwertiger Ausstattung. Zudem bietet die Wohnung eine vollausgestattete Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Küchengeräten. In der Wohnung befindet sich Design-PVC-Boden und im gesamten Wohn-, Schlafbereich sowie in den Badezimmern befindet sich Fußbodenheizung. Die Badezimmer bieten eine hochwertige Sanitärausstattung von Hans Grohe und Geberit und sind mit edlen grauen
Top Premium Über den Dächern von Berlin! Exklusive 2 Zimmer Penthouse Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
56 m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
. Erstbezug nach Neubau. . Angeboten wird eine hochwertige 2-Zimmer Neubauwohnung mit großem Balkon zum privaten Innenhof im prestigeträchtigen Neubauprojekt "The Franz" in Friedrichshain. . Sehr helle und lichtdurchflutete Wohnung im sechsten
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Stock (Penthouse) . Erstbezug - Die Wohnung wird nach Fertigstellung erstmals vermietet. . Luxuriöse und moderne Innenausstattung mit Echtholz- Fischgrätparkett, Fußbodenheizung und hochwertigen Armaturen und Geräten . Gegensprechanlage/Türöffner mit Kamera . Repräsentatives Treppenhaus mit Fahrstuhl bis in die Tiefgarage . Moderne Einbauküche mit hochwertigen Siemens- Geräten (Hochglanzweiße Fronten mit schwarzer Arbeitsplatte - wird noch vor Mietbeginn eingebaut) . lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich . großer Balkon zum privaten Innenhof (der Innenhof ist nur über das abgeschlossene Treppenhaus erreichbar) . circa 56 qm Wohnfläche aufgeteilt auf 2 Zimmer . Duschbad mit Regendusche . Elektrische textile Sonnenschutzmarkisen vor allen F
Top Premium Luxuriöse, geräumige und helle Wohnung direkt gegenüber des Volksparks Friedrichshain
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3.700,00 €
4 Zi.
143 m2
Warmmiete
10407 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die kernsanierte und hochwertige Wohnung kann ab sofort bezogen werden und überzeugt durch eine luxuriöse Innenausstattung, zwei große helle Zimmer mit bodentiefen Fenstern, ein Schlafzimmer mit maßgefertigter Schrankwand und eine offene
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Wohnküche. Zusätzlich befindet sich ein Zimmer mit eigenem Bad (WC, Walk-In Dusche) in der Wohnung, das separat als Gästeapartment genutzt werden kann. Eine moderne Einbauküche mit allen elektrischen Geräten ist vorhanden. Nebst dem Gäste-WC gibt es ein großes, helles Badezimmer, ausgestattet mit Marmorfließen, freistehender Badewanne und Walk-in Dusche. Zum Entspannen auf dem Balkon bietet sich der direkte Blick in den großen Volkspark Friedrichshain. Die Immobilie ist vollständig mit Möbeln höchster Qualität ausgestattet. Diese sind im Mietpreis inbegriffen.
Top Premium [TAUSCHWOHNUNG] 2-Zimmer-Wohnung nahe Müggelsee in Friedrichshagen
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
65 m2
12587 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 241508) Liebe:r Leser:In, wir bieten unsere wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in Friedrichshagen (Treptow - Köpenick) zum Tausch an. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 65 m², ist
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lichtdurchflutet und bietet viel Platz und Komfort. Details zur Wohnung: - Große Küche - Heller, langer Flur - Balkon - Bad mit Badewanne - Ruhige Lage nahe Müggelsee (perfekt zum Baden im Sommer) - Gute Anbindung: S-Bahn (S3) und Tram (60 & 61) fußläufig erreichbar - Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Rossmann, etc.) in der Nähe - Das Köpenicker Einkaufszentrum ist nur zwei S-Bahn-Stationen entfernt - Schule direkt neben dem Gebäude - Innenhof mit kleinem Spielplatz Die Wohnung ist ideal für eine kleine Familie oder auch als WG geeignet. Was wir suchen: Da ich aus beruflichen Gründen nach Österreich umziehen muss, bleibt mein Partner vorerst in Berlin und sucht eine kleinere Wohnung (ca. 35 m²), da die jetzige für eine Person zu groß ist. Bevorzugt wird ei
Top Premium Großzügige, komplett sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Lichtenrade
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
110 m2
12309 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Wir vermieten eine bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung (optional voll- oder teilmöbliert) im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses in Berlin-Lichtenrade. Die Wohnung wurde umfassend saniert und modernisiert und steht nun zur Erstvermietung bereit. Sie
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verfügt über je ein großzügig geschnittenes Wohn-, Ess- und Schlafzimmer (optionale Umgestaltung, z.B. 2. Schlafzimmer möglich) sowie einen gemütlichen Wintergarten. Das Badezimmer ist ebenfalls neu gestaltet und bietet eine moderne Ausstattung mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschine. Die Küche beinhaltet mit Ofen, Herd, Spülmaschine und Kühl-Gefrierschrank-Kombi alle notwendigen Gerätschaften und bietet zudem einen schönen Blick ins Grüne. Besonders hervorzuheben ist die installierte Klimaanlage, die an heißen Tagen für eine angenehme Raumtemperatur sorgt. Die Wohnung verfügt zudem über einen Balkon und befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch
Top Premium Optimal geschnittene 2 Zimmer Wohnung in direkter Umgebung des Hauptbahnhofs. Sehr zentral gelegen und perfekt erreichb…
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1.610,00 €
2 Zi.
54 m2
Warmmiete
10557 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten für jeden Zeitraum eine individuelle Preisgestaltung an. Preise können je nach Einzugs - und Auszugsdatum variieren. Schließe jetzt einen Mietvertrag für 11 monate Monat(e) zum günstigen Tarif von €1250 ab. *Die angegebenen Preise
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sind (1) basierend auf einen Einzug am ersten Tag der Verfügbarkeit der Wohnung (2) basierend auf einer Vorkasse (Bezahlung im Voraus), bei anderem Zahlungsintervallen kann der Preis höher sein (zb. bei monatlicher Zahlung) (3) inklusive USt jedoch exklusive Nebenkosten wie etwa Strom und Heizung (4) exklusive der Ortstaxe in Höhe von 1,5%, welche ausschließlich bei Aufenthalten unter 3 Monaten anfällt. Entdecke mit dieser 2-Zimmer Wohnung in Mitte mit Balkonblick auf die Stadt das Beste, was Berlin zu bieten hat. Komm an, und lebe dich sofort in dieser zeitgenössisch eingerichteten Blueground-Wohnung mit voll ausgestatteter Küche, exquisite Wohnzimmer und unserem engagierten Support-Team ein. (ID #BER17) Für dich entworfen Wie bei jeder Blueground
Top Premium Sleek Friedrichshain 1BR w/ Concierge at East Side Gallery, by Blueground
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1.970,00 €
2 Zi.
56 m2
Warmmiete
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten für jeden Zeitraum eine individuelle Preisgestaltung an. Preise können je nach Einzugs - und Auszugsdatum variieren. Schließe jetzt einen Mietvertrag für 6 monate Monat(e) zum günstigen Tarif von €1610 ab. *Die angegebenen Preise
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sind (1) basierend auf einen Einzug am ersten Tag der Verfügbarkeit der Wohnung (2) basierend auf einer Vorkasse (Bezahlung im Voraus), bei anderem Zahlungsintervallen kann der Preis höher sein (zb. bei monatlicher Zahlung) (3) inklusive USt jedoch exklusive Nebenkosten wie etwa Strom und Heizung (4) exklusive der Ortstaxe in Höhe von 1,5%, welche ausschließlich bei Aufenthalten unter 3 Monaten anfällt. Entdecke mit dieser 2-Zimmer Wohnung in Friedrichshain mit Balkonblick auf die Stadt das Beste, was Berlin zu bieten hat. Komm an, und lebe dich sofort in dieser zeitgenössisch eingerichteten Blueground-Wohnung mit voll ausgestatteter Küche, freundlich Wohnzimmer und unserem engagierten Support-Team ein. (ID #BER54) Für dich entworfen Mit maßgeschnei
Top Premium 2-Zimmer-Neubauwohnung mit großem Balkon und Einbauküche
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Quelle: www.immowelt.de
1.699,00 €
2 Zi.
66,33 m2
Warmmiete
10709 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Der Neubau verfügt über 55 Mietwohnungen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Alle Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung, einer Design-Vinylplanke, einer Einbauküche mit offenen Wohn - / Essbereich, einem gefliesten Bad mit Dusche und mit
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einem Balkon oder einer großzügigen Terrasse ausgestattet. Alle Wohnungen sind zudem barrierefrei bzw. barrierearm. Die Wohnungen können ab sofort bezogen werden. Bei Interesse an einem Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte mit Angabe Ihrer Rufnummer an mandy.tabbert@vonovia.de.
Top Premium Möblierte Traumwohnung am Kurfürstendamm
1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
98 m2
10711 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Rundum sorglos: die Warmmiete enthält auch Strom, Internet/Telefon und GEZ-Gebühren. Es handelt sich um einen unbefristeten Mietvertrag. Wunderschön möbliert in einer sehr begehrten Lage und im 2.OG. Das Haus ist ein gepflegter Altbau mit nettem
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Café im Erdgeschoss.
Top Premium Ihr neues Zuhause: 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.478,05 €
2 Zi.
67,61 m2
Warmmiete
12527 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Unsere Wohnung verfügt über einen Aufzug, Fußbodenheizung, geöltem Holzparkett in jedem Zimmer und Diele, großzügigem Wohnzimmer mit offener Küche und einem Balkon. Die Einbauküche ist ausgestattet mit elektrischen Geräten der Firma AEG
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(Kühl- Gefrierkombi, E- Herd mit Cerankochfeld, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube) sowie ausreichend Hänge- und Unterschränke zur Unterbringung Ihrer Küchenutensilien. Die Zimmer verfügen jeweils über einen TV bzw. Telefonanschluss. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Wand- und Fußbodenfliesen sowie mit , ebenfalls hochwertigen Sanitäreinrichtungen wie WC, Waschtisch, Handtuchheizkörper, Armaturen und bodengleicher Dusche ausgestattet. Die Video- Gegensprechanlage gibt Ihnen ein sicheres Wohngefühl. Die Wohnanlage wird durch ein eigenes, modernes Heizkraftwerk mit Fernwärme bzw. Warmwasser versorgt. Tiefgaragenstellplätze können separat angemietet werden, und haben von der Wohnung aus via Aufzug /Treppe einen direkten Zugang.
Top Premium Ihr neues Zuhause: günstig geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung
1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.000,75 €
3 Zi.
83,35 m2
Warmmiete
12527 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung verfügt über einen Aufzug, Fußbodenheizung, geöltes Holzparkett in jedem Zimmer und Diele, großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und einem Balkon. Die Einbauküche ist ausgestattet mit elektrischen Geräten der Firma AEG (Kühl-
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Gefrierkombi, E- Herd mit Cerankochfeld, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube) sowie ausreichend Hänge- und Unterschränke zur Unterbringung Ihrer Küchenutensilien. Die Zimmer verfügen jeweils über einen TV bzw. Telefonanschluss. Badezimmer sowie Gäste- WC sind mit hochwertigen Wand- und Fußbodenfliesen sowie mit, ebenfalls hochwertigen Sanitäreinrichtungen (WC, Waschtisch, Badewanne, Handtuchheizkörper in den Bädern, Armaturen etc.) und ebenerdige Dusche ausgestattet. Die Video- Gegensprechanlage gibt Ihnen ein sicheres Wohngefühl. Die Wohnanlage wird durch ein eigenes, modernes Heizkraftwerk mit Fernwärme bzw. Warmwasser versorgt. Tiefgaragenstellplätze können separat angemietet werden, und haben von der Wohnung aus via Aufzug /Treppe einen direkten