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1/10
Quelle: www.immowelt.de
346.900,00 €
3 Zi.
92,43
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Wohnung
Es sind bereits 6 der gebauten 7 Wohnungen verkauft. Die letzte freie Wohnung befindet sich im 1. OG, die Wohnanlage im Neubaugebiet Kempfenhof in Sulzbach-Rosenberg. Das Gebäude wurde im KfW 40 – Standard errichtet. Für die Wohnung steht ein
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Förderzuschuss in Höhe von 15.000.- € in Verbindung mit einem zinsgünstigen Darlehen zu 2,02 % in Höhe von 150.000.- € ohne gesonderte Antragstellung zur Verfügung. Die Verträge hierzu sind bereits bei der KfW-Bank vorhanden. Sie haben maximale Preissicherheit, denn die Wohnung ist bereits fertig erstellt und sofort bezugsfertig! Besichtigungen sind -nach Terminabsprache- möglich. Die 3-Zimmer-Wohnung hat eine Größe von ca. 92qm, verfügt auch über separates Gäste-WC. Eine Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten ist bereits verbaut, diese ist wie Garage/Stellplatz nicht im genannten Kaufpreis enthalten. Der Energieausweis liegt vor, diesen erhalten Sie zusammen mit der kompletten Baubeschreibung bei uns auf Nachfrage. (exemplarisch der Grundriss
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Quelle: immo.onetz.de
410.895,00 €
3,5 Zi.
96,58
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Hier erwartet Sie eine barrierefreie und energieeffiziente 3,5 Zimmer-Neubauwohnung mit Blick ins Grüne im Erdgeschoss der WohnanlageDer modern gestalteten Grundriss lässt keine Wünsche offen: Über den großzügigen Flurbereich mit separatem
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Gäste-WC gelangen Sie in Ihre Wohnräume. Hier erwartet Sie ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Tageslichtbadezimmer mit Wanne und barrierefreier Dusche. Der Küchenbereich bietet Stellfläche für eine exklusive Einbauküche und einem separaten Abstellraum. Nahtlos schließt sich hier der weitläufige Wohn-Essbereich an. Auf Balkon oder Terrasse und Ihrem Gartenanteil genießen Sie Ihre Freizeit.Dieser Wohnung ist eine Garage zugeordnet.Zusätzlich steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.Die Fertigstellung der Wohnanlage erfolgt voraussichtlich Anfang 2025.Die im Exposé enthaltenen Darstellungen können aus gestalterischen Gründen vom tatsächlichen Bau abweichen.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
147.500,00 €
3 Zi.
82
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Wohnung
Mehr als 82 m² Wohnfläche verteilen sich hier auf drei Zimmer, die alle über die Diele erreichbar sind: Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein helles Wohn-/Esszimmer, von welchem aus Sie auf den gemütlichen Balkon gelangen. Im Wohnzimmer können Sie
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es sich an diesen kalten Tagen am Kachelofen gemütlich machen. Die Küche verfügt über einen praktischen Abstellraum. Im Badezimmer gibt es eine Duschwanne und ein WC. Besonderes Highlight ist der über das Wohnzimmer erreichbare Hobbyraum im Spitzboden mit 12 m² zusätzlicher Nutzfläche. Zur Wohnung gehört eine Garage, ein großer Schuppen und ein Kellerabteil. Die Wohnung wurde im Laufe der Zeit immer wieder modernisiert. So wurden 2016 die Heizkörper, die Fenster 2009 erneuert. Die Zentralheizung im Haus wurde 1994 modernisiert. Seit 2016 ist die Wohnung für 530 € solide vermietet. Laut Telekom wird ab ca Oktober 2027 Glasfaser verfügbar sein. Bis dahin liegt die Internetverfügbarkeit bei bis 250 Mbit/s.
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Quelle: www.immowelt.de
345.500,00 €
3 Zi.
92,19
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen noch zwei 3-Zimmer-Wohnungen und eine 4-Zimmer-Wohnung im Neubaugebiet Kempfenhof in Sulzbach-Rosenberg, dies ist das zweite Wohngebäude der Fa. Kaiser mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Beheizt wird das Gebäude energiesparend mit
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einer Wärmepumpe, es ist auch bereits annähernd fertiggestellt und kann zügig bezogen werden. Durch diesen Umstand haben Sie maximale Preissicherheit (kein Fertigstellungsrisiko, keine unerwarteten Kosten während der Bauzeit, etc.) Besichtigungen sind -nach Terminabsprache- ab sofort möglich. Die Wohnungen haben Größen von ca. 92qm bis ca. 102qm, das Erdgeschoss ist barrierefrei ausgeführt. Sowohl im Erdgeschoss sowie für eine der beiden Obergeschosswohnungen stehen Gartenanteile zur Verfügung. Jede Wohnung verfügt über separates Gäste-WC. Eine Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten ist bereits verbaut, diese ist wie Garage/Stellplatz nicht im genannten Kaufpreis enthalten. Der Energieausweis liegt vor, diesen erhalten Sie zusammen mit der k
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
3 Zi.
45,97
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer charmanten 3-Zimmer-Altbauwohnung mit 46 m² in Sulzbach-Rosenberg! Diese einzigartige Wohnung wurde im Jahr 2015 vollständig saniert und bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus historischem Flair und modernem Komfort. Die
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Sanierung wurde unter Verwendung ökologischer und natürlicher Baustoffe durchgeführt, was nicht nur ein gesundes Wohnklima, sondern auch eine nachhaltige Lebensweise fördert. Die Wohnung verfügt über eine effiziente Pelletheizung, die Wärme auf besonders umweltfreundliche Weise erzeugt. Ergänzt wird dieses ökologische Konzept durch eine innovative Wandheizung, die eine gleichmäßige Wärmeverteilung gewährleistet. Der Innenraum besticht durch hochwertigen Lehmputz, der nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch regulierend auf das Raumklima wirkt. Der Massivholzboden verleiht den Räumen eine natürliche Wärme und schafft eine behagliche Atmosphäre. Auf zwei Etagen erstreckt sich diese gemütliche Wohnung, wobei sich im Dachgeschoss zwei großz
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
1 Zi.
38
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird 1 Zimmerapartment mit Terrasse in zentraler Lage von Sulzbach-Rosenberg. Die im Erdgeschoss liegende Altbauwohnung mit ca. 38 m² Wohnfläche ist zeitgemäß geschnitten und wurde von einem Experten für Altbausanierung hochwertig und
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mit natürlichen Baustoffen saniert. Es wurde mit Massivholzboden, Lehmputz, Wandheizung und Innendämmung ausgestattet. Beheizt wird das Apartment über eine zentrale Pelletheizung. Die Wohnung teilt sich in einen Wohn-/Ess-/Schlafbereich mit kleiner und zweckmäßiger Küche sowie in ein Badezimmer auf. Das Badezimmer ist modern gestaltet. Der elegante Massivholzboden verleiht der Wohnung einen besonderen Flair. Folgende Sanierungsmaßnahmen sind für das Gesamtobjekt noch geplant: - Abflusssanierung am Hauseingang - Neueindeckung des Daches - teilweiser Verputz und Neuanstrich der Fassade Von den Gesamtkosten der geplanten Sanierungsmaßnahmen entfallen auf die Wohnung anteilig ca. 10.665,60 €. Für diese Sanierungskosten kann eine Sonderabschreibung 1
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
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✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
4,5 Zi.
121
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Stilvolle Maisonette-Wohnung mit 120 m² in Sulzbach-Rosenberg Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exquisite Maisonette-Wohnung in Sulzbach-Rosenberg erstreckt sich über großzügige 120 m² und bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, sich auf
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zwei Etagen neu zu verwirklichen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie vom einladenden Flur aus direkt in die verschiedenen Zimmer. Ein helles und geräumiges Schlafzimmer erwartet Sie und bietet Ihnen eine Oase der Ruhe und Entspannung. Die gut ausgestattete Küche, die sich perfekt für kulinarische Abenteuer eignet, verfügt über einen Essbereich, der zu geselligen Abenden einlädt. Das Highlight im unteren Bereich ist das großzügige Wohnzimmer. Hier sorgt eine elegante Wendeltreppe für einen besonderen Charme und führt Sie stilvoll in das Dachgeschoss. Außerdem kann von dort aus ganz bequem auf den Balkon. Ein zusätzliches, separates Zimmer im Erdgeschoss bietet Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten ob als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyrau
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Quelle: immo.onetz.de
Preis auf Anfrage
100
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Wohnung
In SuRo 75 m² und 100 m² Wohnung zu vermieten oder zu verkaufen. Tel. 0171/5868969
Passende Immobilien in der Umgebung von Sulzbach-Rosenberg:
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
4 Zi.
89,94
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das ca. im Jahr 1968 erbaut wurde und insgesamt 15 Wohneinheiten umfasst. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 89,94 m² bietet die
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Wohnung ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen einladenden Windfang. Auf der linken Seite befinden sich ein praktisches Gäste-WC sowie eine Abstellkammer. Vom Windfang aus führt der Weg in eine geräumige Diele, die als zentraler Punkt der Wohnung dient und fließend in ein integriertes Esszimmer übergeht. Vom Esszimmer haben Sie direkten Zugang zur gut ausgestatteten Küche sowie zur Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt. Geradeaus von der Diele erreichen Sie das helle Wohnzimmer, das viel Platz für gemütliche Abende bietet. Auf der linken Seite der Diele befinden sich das Elternschlafzimmer, ein Badezimmer und zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder G
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
1 Zi.
31
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Kleine Eigentumswohnung in der Altstadt von Sulzbach-Rosenberg
Objekt
Das großzügige Mehrfamilienhaus mit 7 abgeschlossenen Wohneinheiten befindet sich am nördlichen Stadtrand von Sulzbach, nur wenige Meter vom Marktplatz
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entfernt. In moderner Architektur wurde dieses Anwesen in den Jahren 2022-2023 komplett umgebaut und erstrahlt nun in neuem Glanz. Es steht hier noch eine Einheit im Erdgeschoss mit 31,17m² zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3,5 Zi.
96,44
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Gepflegte 3,5 Zimmer Dachgeschoss-Maisonette Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Sulzbach-Rosenberg
Objekt
Die attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem ca. 1988 erbauten Mehrfamilienhaus am Fuße des Annabergs in
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Sulzbach-Rosenberg. Auf zwei Wohnebenen verfügt die Einheit mit 3,5 Zimmer über ca. 96m² Wohnfläche. Ein Kelleranteil und einem Außenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
4,5 Zi.
170
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Wohnung
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