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1/6
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
419.000,00 €
4 Zi.
112
m2
28816 Stuhr
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In einer ruhigen Wohnsiedlung im Stuhrer Ortsteil Heiligenrode können wir Ihnen ab sofort dieses interessante Neubauprojekt vorstellen!
Das zeitgemäße Wohnhaus mit lediglich vier Wohneinheiten entsteht auf einem rund 1.162m² großen Grundstück
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und wird voraussichtlich im 4. Quartal 2024 bezugsfertig sein!
Der Bau erfolgt unter Berücksichtigung des aktuellen Gebäudeenergiegesetzes (GEG) und erfüllt die Anforderungen eines Effizienzhaus 40 EE. Neben einer besonders guten Dämmung kommt als Wärmeerzeuger für Heizung und Warmwasser eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Einsatz, welche die Umgebungsluft als Wärmequelle nutzt. Vorteile dieser Anlage sind u.a. langfristig niedrige Heizkosten sowie eine reduzierte Umweltbelastung durch CO₂-Emissionen. Zusätzlich wird die Energieeffizienz durch eine Photovoltaikanlage ergänzt, die den Strom für Heizung und Allgemeinstrom liefern wird!
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Willkommen in Ihrem neuen Familiendomizil! Diese großzügige Vier-Zimmer
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
84,6
m2
28816 Stuhr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
3 Zi. Wohnung mit Balkon im 2. OG Wohnung Nr. 7 ca. 84,60 m² zzgl. Balkon, zzgl. Kellerraum sowie Gemeinschaftsräume: Fahrrad-u. Trockenkeller Heizung: Zentralheizung/ Oel - Stahltank (kellergeschweißt ) Bj. 1993 Fenster:
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Isolierverglasung – Kunststoff – erneuert ? Fußböden: Fliesen, Textil Sonstiges: Kaltmiete: 522,00 € , Hausgeld 436,09 € zzgl. Rücklagen 42,92 € Ein gepflegtes MFH, erbaut von einem Architekten im Privatbesitz mit dem Anspruch auf hohe Bauqualität und grundsolide handwerksgerechte Bauausführung ! Die Whng. befindet sich im 2 OG : Flur, GWC, Abstellraum, Bad, Küche, Wohnzimmer angrenzend Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer. Außerdem ein Kellerraum und Gemeinschaftsräume. Anleger / Selbstnutzer ! Großzügiges lichtdurchflutetes WOHNEN in Westlage mit idyll. Blick … starten Sie mit uns eine Besichtigung! Anleger / Selbstnutzer ! Großz. lichtdurchdlutete 3 Zi. Whng. mit Balkon in Süd-Westlage mit Blick ins Grüne - vermietet !
Raumaufteilung
Flur, GWC, Ba
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
339.500,00 €
3 Zi.
80,84
m2
28816 Stuhr
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir präsentieren Ihnen eine traumhafte drei Zimmer Neubauwohnung in einem modernen Neubau- Energiesparhaus (KFW 55), mitten im Herzen von Stuhr. Diese außergewöhnliche Wohnung überzeugt durch lichtdurchflutete
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Räume, eine hochwertige Ausstattung und einen großzügigen Balkon mit wunderschönen Ausblick. – ideal für bspw. Paare, die Wert auf modernes Wohnen und Energieeffizienz legen. Die Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 80,84 m² und gliedert sich in ein gemütliches Schlafzimmer, ein helles Büro oder Gästezimmer sowie einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Ihre neue Küche ist ein echtes Highlight: Hochglanz-weiß, grifflos und mit modernen Geräten ausgestattet, bietet Ihnen alles, was Sie für Ihren Kochalltag benötigen. Ein Geschirrspüler, Backofen, Herd und ein Kühlschrank sind selbstverständlich vorhanden – bereit für kulinarische Genüsse! Vom offenen Wohn- und Essbereich aus, gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der mit ei
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1/5
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
369.000,00 €
3 Zi.
97
m2
28816 Stuhr
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In einer ruhigen Wohnsiedlung im Stuhrer Ortsteil Heiligenrode können wir Ihnen ab sofort dieses interessante Neubauprojekt vorstellen!
Das zeitgemäße Wohnhaus mit lediglich vier Wohneinheiten entsteht auf einem rund 1.162m² großen Grundstück
...
und wird voraussichtlich im 4. Quartal 2024 bezugsfertig sein!
Der Bau erfolgt unter Berücksichtigung des aktuellen Gebäudeenergiegesetzes (GEG) und erfüllt die Anforderungen eines Effizienzhaus 40 EE. Neben einer besonders guten Dämmung kommt als Wärmeerzeuger für Heizung und Warmwasser eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Einsatz, welche die Umgebungsluft als Wärmequelle nutzt. Vorteile dieser Anlage sind u.a. langfristig niedrige Heizkosten sowie eine reduzierte Umweltbelastung durch CO₂-Emissionen. Zusätzlich wird die Energieeffizienz durch eine Photovoltaikanlage ergänzt, die den Strom für Heizung und Allgemeinstrom liefern wird!
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Willkommen in Ihrer neuen Erdgeschosswohnung! Diese moderne Drei-Zimmer
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1/5
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
275.000,00 €
2 Zi.
60
m2
28816 Stuhr
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Buten und binnen. Mit etwa 11.000 Einwohnern ist Brinkum der größte Ortsteil von Stuhr im Süden Bremens. Und obwohl der ehemals dörfliche Charakter längst einer lebendigen Gemeinde mit hohem Wohnwert und reger Geschäftstätigkeit gewichen ist,
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geht es immer noch durch Felder, Wiesen und Marschland, wenn man den Ort in westöstlicher Richtung verlässt. Aber auch im Norden, wo sich der Übergang ins bremische Stadtgebiet über die Autobahnauffahrt und ein
Gewerbegebiet mit großem Möbelhaus fließend gestaltet, laden die Ochtumniederungen zu
ausgedehnten Fahrradtouren mit ausgeprägtem Naturerlebnis ein. Für weitere Ausflüge sowie
kleine und große Reisen bieten die unmittelbare Autobahn- und Flughafennähe verkehrstechnisch
geradezu ideale Voraussetzungen.
Ansonsten bietet Brinkum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, der gut ausgestatteten
haus- und fachärztlichen Versorgung sowie der vorbildlichen Anbindung mit öffentlichen
Verkehrsmitteln wesentliche
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
406.000,00 €
3 Zi.
89
m2
28816 Stuhr
Immobilientyp: Wohnung
Stilvolles modernes sowie energieeffizientes Mehrfamilienhaus mit 6 Eigentumswohnungen, mit 12 Stellplätzen, mit guten Anbindungen nach Bremen sowie zur Autobahn. KFW-Förderung möglich Klimafreundlicher Neubau Wohnung energieeffizient und
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nachhaltig bauen Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung Elektrische Rollladen Thermostatgesteuerte Fußbodenheizung Hochwärmegedämmte Außenwände Zentrale Wohnraumlüftung Luft-WP PV-Anlage Aufzug Balkon
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
328.000,00 €
3 Zi.
70
m2
28816 Stuhr
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnungen, mit 12 Stellplätzen, mit guten Anbindungen nach Bremen sowie zur Autobahn. Klimafreundlicher Neubau KFW-förderung möglich Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung Elektrische Rollladen Thermostatgesteuerte Fußbodenheizung
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Hochwärmegedämmte Außenwände Zentrale Wohnraumlüftung Luft-WP PV-Anlage Aufzug Balkon
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
28816 Stuhr
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/4
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
365.000,00 €
3 Zi.
85
m2
28816 Stuhr
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Buten und binnen. Mit etwa 11.000 Einwohnern ist Brinkum der größte Ortsteil von Stuhr im Süden Bremens. Und obwohl der ehemals dörfliche Charakter längst einer lebendigen Gemeinde mit hohem Wohnwert und reger Geschäftstätigkeit gewichen ist,
...
geht es immer noch durch Felder, Wiesen und Marschland, wenn man den Ort in westöstlicher Richtung verlässt. Aber auch im Norden, wo sich der Übergang ins bremische Stadtgebiet über die Autobahnauffahrt und ein
Gewerbegebiet mit großem Möbelhaus fließend gestaltet, laden die Ochtumniederungen zu
ausgedehnten Fahrradtouren mit ausgeprägtem Naturerlebnis ein. Für weitere Ausflüge sowie
kleine und große Reisen bieten die unmittelbare Autobahn- und Flughafennähe verkehrstechnisch
geradezu ideale Voraussetzungen.
Ansonsten bietet Brinkum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, der gut ausgestatteten
haus- und fachärztlichen Versorgung sowie der vorbildlichen Anbindung mit öffentlichen
Verkehrsmitteln wesentliche
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
82,4
m2
28816 Stuhr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
3 Zi. Wohnung mit Balkon im EG Wohnung Nr. 3 Wohn- Nutzfläche: ca. 82,40 m² inkl. Balkon, zzgl. Kellerraum sowie Gemeinschaftsräume: Fahrrad-u. Trockenkeller Heizung: Zentralheizung/ Oel - Stahltank (kellergeschweißt ) Bj. 1993
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Fenster: Isolierverglasung – Kunststoff – erneuert ? Fußböden: Fliesen, Laminat Sonstiges:Kaltmiete: 457,10 € vermietet, Hausgeld 222,41 € zzgl. Rücklagen 39,75 € Ein gepflegtes MFH, erbaut von einem Architekten im Privatbesitz somit hat er sehr viel Wert auf hohe Bauqualität und grundsolide handwerksgerechte Bauausführung gelegt.Die Whng. ist im guten Zustand und befindet sich im EG : Flur, GWC, Abstellraum, Bad, Küche, Wohnzimmer angrenzend Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer. Außerdem ein Kellerraum und Gemeinschaftsräume. Anlage / Selbstnutzer ! Vermietete 3 Zi. Whng …..WOHNEN in Westlage mit idyll. Blick ….. starten Sie mit uns eine Besichtigung! Auf Wunsch der Mieter sind keine Innenfotos eingestellt !
Raumaufteilung
Flur, GWC, Bad, Abst
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
84,6
m2
28816 Stuhr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
3 Zi. Wohnung mit Balkon Wohnung Nr. 10 Wohn- Nutzfläche: ca. 84,60 m² inkl. Balkon, zzgl. Kellerraum sowie Gemeinschaftsräume: Fahrrad-u. Trockenkeller Heizung: Zentralheizung/ Oel - Stahltank (kellergeschweißt ) Bj. 1993
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Fenster: Isolierverglasung – Kunststoff – erneuert Bj. ? Fußböden: Fliesen, Laminat Sonstiges: Kaltmiete: 435,00 € Hausgeld 344,42 € zzgl. Rücklagen 42,92 € Ein gepflegtes MFH mit 11 Whng , erbaut von einem Architekten im Privatbesitz mit dem Anspruch auf hohe Bauqualität und grundsolide handwerksgerechte Bauausführung ! Die Whng. befindet sich in einem guten gepflegten Zustand: Flur, GWC, Abstellraum,. Bad, Küche, Wohnzimmer mit angrenzend Balkon, Schlafzimmer, und Kinderzimmer, außerdem ein Kellerraum und Gemeinschaftsräume. Anleger / Selbstnutzer! Großz. lichtdurchfl. 3 Zi. Wohnung mit Balkon – vermietet !
Raumaufteilung
Flur, GWC, Bad, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon , Kinderzimmer, Schlafzimmer
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