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1/10
Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
2 Zi.
36,13
m2
66606 Sankt Wendel
Immobilientyp: Wohnung
Das ehemalige Hotel Hans in St. Wendel Winterbach wird derzeit zu einem aufregenden Bauprojekt umgestaltet - einer Begegnungsstätte der Generationen. Mit dem Ziel, ein lebendiges und harmonisches Wohnumfeld für Menschen aller Altersgruppen zu
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schaffen, entstehen hier 14 sanierte und altersgerechte Wohnungen von 34 bis 67 Quadratmetern Größe. Jede Wohnung wird über 2 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Abstellraum verfügen. Zusätzlich werden die meisten Wohnungen eine Terrasse, einen Balkon oder eine Loggia besitzen. Mit einem Gemeinschaftsgarten und einem Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss bietet dieses Projekt den Bewohnern die Möglichkeit, soziale Kontakte zu knüpfen und eine aktive Gemeinschaft zu pflegen. Die modern ausgestatteten Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug erreichbar, während Parkplätze direkt am Haus zur Verfügung stehen und optional erworben werden können. Das attraktive Preisniveau der Wohnungen beginnt bereits bei 79.000 Euro. Die zentrale Lage des Gebäudes ru
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
75
m2
66636 Tholey
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt ruhig gelegen im Ortsteil Hasborn. Das Wohnhaus hat insgesamt 15 Einheiten und befindet sich direkt neben einer Seniorenresidenz und einem kleinen Neubaugebiet in einer Sackgasse und ist somit verkehrsberuhigt. Highlight ist der
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behindertengerechte Umbau. Alle Türen, Lichtschalter und Durchgänge sind Rollstuhlgerecht ausgelegt, somit eignet sich die Wohnung für Jung und Alt. Der Eingangsbereich ermöglicht Platz für eine kleine Garderobe und ist zentraler Zugang zur links gelegenen Küche mit einem Vorratsraum, der lange Wege erspart. Das Bad befindet sich gegenüberliegend und ist ebenfalls mit einer ebenen Dusche versehen und Waschmaschinenanschluss. Das Wohn- und Esszimmer ist geräumig und mit einem Laminat versehen, hier haben Sie die Möglichkeit für eine Essecke und Couchlandschaft zu integrieren. Hierrüber gelangen Sie zur Terrasse, die nach hinten gelegen ist und Ruhe für gemütliche Abende bietet. Das Schlafzimmer grenzt an das Wohnzimmer und ist nach hinten geleg
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
2 Zi.
65
m2
66646 Marpingen
Immobilientyp: Wohnung
Sind Sie auf der Suche nach einer kleinen 2-Zimmer-Wohnung? Suchen Sie nach einer ruhigen Wohnung in ländlicher Umgebung? Oder suchen Sie eine gute Kapitalanlage, bei der Sie direkt Mieteinnahmen bekommen? Herzlich willkommen in Marpingen-Alsweiler!
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Massiv und in bester Qualität wurde 1975 das Mehrfamilienhaus gebaut. Im Untergeschoss gelangen Sie in die Eigentumswohnung. Hier erwarten Sie zwei Zimmer, ein saniertes Badezimmer und eine schöne Einbauküche. Auf geht's - schauen wir uns die Wohnung gemeinsam an: Nach Betreten des Flurs befindet sich gleich rechter Hand auch schon das 2011 sanierte Badezimmer. Hier haben Sie eine bodenebene und moderne Dusche, in der Sie sich morgens auf die Schnelle frisch machen können. Praktischerweise ist gleich nebenan ein kleiner Abstellraum. Weiter den Flur entlang haben Sie dann Ihre Küche. Die Küchenzeile und die Elektrogeräte sind auch schon im Preis inbegriffen. Einfach einziehen und wohn fühlen. Auf dem über 20 m² großem Wohnzimmer haben Sie ge
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
66606 Sankt Wendel
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
66629 Freisen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
145.000,00 €
2 Zi.
76,25
m2
66636 Tholey
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese attraktive 2-ZKB-Eigentumswohnung (76,25 m²) welche durch die zentrale Lage und dennoch ruhige Atmosphäre besticht.
Dank der hervorragenden Lage und der hohen Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend ist die Wohnung auch für
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Kapitalanleger eine ideale Investition.
Hier genießen Sie oder Ihr Mieter das Beste aus beiden Welten: die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des örtlichen Lebens und gleichzeitig die Ruhe einer Wohnung, die sich auf der Gebäuderückseite einer gepflegten Wohnanlage mit nur 15 Wohneinheiten befindet.
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, die Sie bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich fast direkt vor Ihrer Haustür, was eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantiert.
Trotz der zentralen Lage bietet diese Wohnung die Ruhe, die nach einem langen Arbeitstag wohltuend ist. Vom gemütlichen Südwest-Balkon, der demnächst komplett erneuert wird, eröffnet sich ein traumha
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
630
m2
66625 Nohfelden
Immobilientyp: Wohnung
Wir können Ihnen jeder Zeit eine genaue Planung mit Konzepten zu kommen lassen.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
66606 St. Wendel, Saar
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
59.900,00 €
3 Zi.
74
m2
66636 Tholey
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese gepflegte Eigentumswohnung in einem 3-Familienhaus mit insgesamt rd. 74m2 Wohnfläche. Die Wohnung hat 1/5 Miteigentumsanteile und ist im Obergeschoss des Hauses gelegen. Die Raumaufteilung: Von der zentralen Diele aus gelangt
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man links in 2 Schlafzimmer, geradeaus in das Bad mit Dusche und rechts in die Küche und das Wohnzimmer mit Übergang zum Balkon. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerraum. Vor dem Haus befindet sich ein zur Wohnung gehörender KFZ-Stellplatz.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
263.000,00 €
2 Zi.
65,68
m2
66606 Sankt Wendel
Immobilientyp: Wohnung
Im Zentrum von St. Wendel entsteht dieses moderne Wohnhaus mit 12 Eigentumswohnungen. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Wohngebäudes und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65,68 m². Die behindertengerechte Wohnung
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bietet ein geräumiges Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und einen ca. 30 m² großen Wohn-Essbereich mit offener Küche. Von diesem gelangen Sie auch auf Ihre überdachte Terrasse mit angrenzendem Stauraum für Ihre Gartenmöbel. Ein besonderes Highlight ist Ihr eigener Garten direkt an Ihrer Terrasse. Hier können Sie die Sommerabende optimal genießen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Kellerraum im EG. Auf Wunsch können wir Ihnen anstelle von offenen PKW Stellplätzen ein Carport anbieten. Der Baubeginn ist für diesen Herbst geplant, die Fertigstellung bis spätestens Mai 2026. 4 der 12 Wohnungen sind bereits verkauft. Informieren Sie sich gerne auch über die anderen Wohnungsgrößen. Kapitalanleger aufgepasst: Das es sich um eine Neubauwohnung handel
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
576.000,00 €
2 Zi.
135,13
m2
66606 Sankt Wendel
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Im Zentrum von St. Wendel entsteht dieses moderne Wohnhaus mit 12 Eigentumswohnungen. Die hier angebotene Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 135m² befindet sich im Penthouse des Wohngebäudes und ist über den Fahrstuhl barrierefrei zu erreichen.
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Diese exklusive Wohnung überzeugt mit mehreren Highlights. Den Mittelpunkt Ihres zukünftigen Zuhauses stellt der Wohnbereich mit offener Küche dar. Dieser beeindruckt mit seiner Großzügigkeit und einer Wohnfläche von rund 50m². Große Fensterfronten bieten Ihnen einen großartigen Ausblick über die Dächer der Stadt und den Zugang zur einer von 2 Dachterrassen ihrer Wohnung. Die ca. 60m² große Dachterrasse (nur hälftig in der Wohnfläche berücksichtigt) ist komplett in Richtung Süden ausgerichtet und teilweise überdacht. Ein zusätzlicher Abstellraum im Außenbereich bietet Ihnen Lagermöglichkeiten für Ihre Terrassenmöbel. Die zweite Dachterrasse ist von Ihrem Schlafzimmer aus zugänglich und lädt zum Verweilen in Zweisamkeit ein. Das geräumige Schla
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
3 Zi.
79,94
m2
66606 Sankt Wendel
Immobilientyp: Wohnung
Im Zentrum von St. Wendel entsteht dieses moderne Wohnhaus mit 12 Eigentumswohnungen. Der Baubeginn ist für diesen Herbst geplant, die Fertigstellung bis spätestens Mai 2026. 4 der 12 Wohnungen sind bereits verkauft. Informieren Sie sich gerne auch
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über folgende weitere Wohnungsgrößen: Wohnung 2 mit 65,68 m² zum Kaufpreis von 263.000€ (inkl. Garten) Wohnung 3 mit 65,68 m² zum Kaufpreis von 259.500€ Wohnung 4 mit 79,94 m² zum Kaufpreis von 320.000€ Wohnung 5 mit 73,64 m² zum Kaufpreis von 294.500€ Wohnung 8 mit 57,65 m² zum Kaufpreis von 239.500€ Wohnung 11 mit 147,96 m² zum Kaufpreis von 631.000€ Wohnung 12 mit 135,13 m² zum Kaufpreis von 576.000€ Die hier angebotene Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80m² befindet sich im 1.OG des Wohngebäudes und ist mit dem Fahrstuhl barrierefrei zu erreichen. Die Wohnung überzeugt mit ihrem durchdachten Grundriss. Die Diele bietet genügend Stauraum für Schuhe und Garderobe von Ihnen und Ihren Gästen. Die beiden Schlafräume sind durch den guten Zu
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
180
m2
66606 Sankt Wendel
Immobilientyp: Wohnung
Projektwebsite: www.wohnpark-floragarten.de Atmosphärisch konzipiert Von St. Wendelern, für St. Wendel In St. Wendels wohl bester Wohnlage entsteht eine avantgardistisch-urban angehauchte Wohnumgebung mit einer parkähnlichen Grünanlage &
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atemberaubendem Blick "ins Grüne", über die Stadt und die Region. Dafür kommt jede Wohnung in den Genuss eines attraktiven Balkons bzw. einer behaglichen Terrasse mit idyllischem Privatgarten. Ergänzt durch ein großartiges Wellness-Bad, das dich als Bewohner, mittels seiner Innenraumgestaltung, an eine Oase erinnern kann sowie moderne SMART-Living Technik für deinen Wohnkomfort. Moderne Eigentumswohnungen, die Ihre Vorteile mit dem Charakter eines Einfamilienhauses synergetisch verbinden. Privatsphäre und Selbstverwirklichung. Grünes Wohnen in der Stadt. Einfach fantastisch.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
80
m2
66606 Sankt Wendel
Immobilientyp: Wohnung
Projektwebsite: www.wohnpark-floragarten.de Atmosphärisch konzipiert Von St. Wendelern, für St. Wendel In St. Wendels wohl bester Wohnlage entsteht eine avantgardistisch-urban angehauchte Wohnumgebung mit einer parkähnlichen Grünanlage &
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atemberaubendem Blick ins Grüne, über die Stadt und die Region. Dafür kommt jede Wohnung in den Genuss eines attraktiven Balkons bzw. einer behaglichen Terrasse mit idyllischem Privatgarten. Ergänzt durch ein großartiges Wellness-Bad, das dich als Bewohner, mittels seiner Innenraumgestaltung, an eine Oase erinnern kann sowie moderne SMART-Living Technik für deinen Wohnkomfort. Moderne Eigentumswohnungen, die Ihre Vorteile mit dem Charakter eines Einfamilienhauses synergetisch verbinden. Privatsphäre und Selbstverwirklichung. Grünes Wohnen in der Stadt. Einfach fantastisch.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
294.500,00 €
2 Zi.
73,64
m2
66606 Sankt Wendel
Immobilientyp: Wohnung
Im Zentrum von St. Wendel entsteht dieses moderne Wohnhaus mit 12 Eigentumswohnungen. Die hier angebotene Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 74m² befindet sich im 1.OG des Wohngebäudes und ist mit dem Fahrstuhl barrierefrei zu erreichen. Die
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Wohnung überzeugt mit ihrem durchdachten Grundriss. Die Diele bietet Fläche für einen geräumigen Garderobenschrank. Der rund 35m² große Wohn-/Essbereich mit offener Küche besticht mit seiner Geräumigkeit und der Südausrichtung. Der Abstellraum liegt praktischer Weise direkt hinter dem Küchenbereich. Ein besonderes Highlight ist Ihr Tageslichtbad mit Zugang vom Schlafzimmer. Hiermit ist ein besonders Maß an Privatsphäre gegeben. Führ Ihre Gäste gibt es ein zusätzliches WC. Der überdachte Balkon ist sowohl von Ihrem Wohnbereich als auch von Ihrem Schlafzimmer aus begehbar und lädt zum Verweilen ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Kellerraum im EG. Auf Wunsch können wir Ihnen anstelle von offenen PKW Stellplätzen ein Carport anbieten. Der
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
239.500,00 €
2 Zi.
57,65
m2
66606 Sankt Wendel
Immobilientyp: Wohnung
Im Zentrum von St. Wendel entsteht dieses moderne Wohnhaus mit 12 Eigentumswohnungen. Die hier angebotene Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 58m² befindet sich im 2.OG des Wohngebäudes und ist mit dem Fahrstuhl barrierefrei zu erreichen. Das
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Appartement bietet neben dem Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und einen ca. 30 m² großen Wohn-Essbereich mit offener Küche. Von diesem gelangen Sie auf Ihren überdachten Balkon mit zusätzlichem Abstellraum für Ihre Terrassenmöbel. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Kellerraum im EG. Auf Wunsch können wir Ihnen anstelle von offenen PKW Stellplätzen auch ein Carport anbieten. Der Baubeginn ist für diesen Herbst geplant, die Fertigstellung bis spätestens Mai 2026. 4 der 12 Wohnungen sind bereits verkauft. Informieren Sie sich gerne auch über die anderen Wohnungsgrößen. Kapitalanleger aufgepasst: Das es sich um eine Neubauwohnung handelt, kommen Sie beim Kauf der Wohnung als Vermietungsobjekt in den Genuss der kürzlich b
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
631.000,00 €
4 Zi.
147,96
m2
66606 Sankt Wendel
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Im Zentrum von St. Wendel entsteht dieses moderne Wohnhaus mit 12 Eigentumswohnungen. Die hier angebotene Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 148m² befindet sich im Penthouse des Wohngebäudes und ist mit dem Fahrstuhl barrierefrei zu erreichen.
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Diese exklusive Wohnung überzeugt mit mehreren Highlights. Den Mittelpunkt Ihres zukünftigen Zuhauses stellt der Wohnbereich mit offener Küche dar. Dieser beeindruckt mit seiner Großzügigkeit und einer Wohnfläche von rund 45m². Von hier gelangen Sie außerdem auf ihre beiden Dachterrassen. Eine davon ist südwestlich ausgerichtet, überdacht und verfügt über einen zusätzlichen Abstellraum im Außenbereich für Ihre Terrassenmöbel. Die zweite Dachterrasse mit einer Größe von gut 38m² (nur hälftig in der Wohnfläche berücksichtigt) fängt die Morgen- und die Abendsonne aus Ost und West ein und ist ebenfalls aus Ihrem Schlafzimmer begehbar. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über ein sehr großzügiges Bad en Suite mit Tageslicht, bodengleicher Dusche und
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
75
m2
66606 Sankt Wendel
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Angeboten werden hier 2 DG-Etagenwohnungen in einem KW-70-Gebäude von 2010. Die Größe beträgt jeweils ca. 75 m², ein ca. 6 m² Balkon nicht eingerechnet. Beide Wohnungen machen einen excellenten Eindruck, ein
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Renovierungsbedarf ist nicht erkennbar, weder an den Wohnungen noch am Gebäude selbst. Allenfalls die üblichen Malerarbeiten bei einem Neubezug sind erforderlich, wenn die weiße Wandfarbe nicht gefällt. Die Wohnungen sind sehr hell. Preis für Wohnung rechts: 149.000,00 EUR Preis für Wohnung links: 157.000,00 EUR die Wohnung links hat eine etwas bessere Ausstattung (V&B Fliesen und hochwertigere Küche, Zugang zum Dachboden als zusätzlicher Lagerraum)
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung bei beiden Wohnungen ist identisch: Flur, großes Wohn/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, Küche, Bad
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
120
m2
66606 Sankt Wendel
Immobilientyp: Wohnung
Projektwebsite: www.wohnpark-floragarten.de Atmosphärisch konzipiert Von St. Wendelern, für St. Wendel In St. Wendels wohl bester Wohnlage entsteht eine avantgardistisch-urban angehauchte Wohnumgebung mit einer parkähnlichen Grünanlage &
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atemberaubendem Blick ins Grüne, über die Stadt und die Region. Dafür kommt jede Wohnung in den Genuss eines attraktiven Balkons bzw. einer behaglichen Terrasse mit idyllischem Privatgarten. Ergänzt durch ein großartiges Wellness-Bad, das dich als Bewohner, mittels seiner Innenraumgestaltung, an eine Oase erinnern kann sowie moderne SMART-Living Technik für deinen Wohnkomfort. Moderne Eigentumswohnungen, die Ihre Vorteile mit dem Charakter eines Einfamilienhauses synergetisch verbinden. Privatsphäre und Selbstverwirklichung. Grünes Wohnen in der Stadt. Einfach fantastisch.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
46.500,00 €
2 Zi.
63
m2
66636 Tholey
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese gepflegte Eigentumswohnung in einem 2-Familienhaus mit insgesamt rd. 63m2 Wohnfläche in Tholey, Ortsteil Theley. Die Wohnung hat 1/5 Miteigentumsanteile und ist im Dachgeschoss des Hauses gelegen. Die Raumaufteilung: Von der
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zentralen Diele aus gelangt man links in 1 Schlafzimmer und die Küche, geradeaus in das Bad mit Dusche und rechts in das Wohnzimmer und Esszimmer. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerraum. Vor dem Haus befindet sich ein zur Wohnung gehörender KFZ-Stellplatz. Die Wohnung ist vermietet. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Registrierung mit Ihren persönlichen Angaben.