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1/10
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
87
m2
78083 Dauchingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Modernes Mehrfamilienwohnhaus mit Hausmeisterservice. Diese herrliche Maisonettewohnung ist geprägt von Eleganz. Die Zimmer sind sehr geräumig und in einem guten Zustand. Von der Eingangsdiele aus hat man Zugang zu einem Schlafzimmer, dem sehr
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geschmackvollen Wohn- Essbereich sowie zum abgetrennten Küchenbereich. In der Küche befindet sich angrenzend ein kleiner Abstellraum. Das Badezimmer, mit Badewanne und Dusche, ist in hellen Farben gehalten. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das Dachstudio. Hier hat man einen großen Raum sowie angrenzend ein weiteres Schlafzimmer. Der Sonnenbalkon lädt zum Verweilen ein (Südwestausrichtung).
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
3 Zi.
88
m2
78120 Furtwangen im Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
In herrlicher Aussichtslage!
Objekt
Die schöne 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in herrlicher Aussichtslage mit Blick auf den Staatsberg in Furtwangen. Genießen Sie die attraktive
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Randlage. Zahlreiche Spazier- und Fahrradwege, und in den Wintermonaten Loipen, sind in der Umgebung vorhanden und bieten ideale Bedingungen für Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnung ist praktisch geschnitten und wartet mit einem attraktiven Platzangebot auf Ihre Ideen für eine individuelle Gestaltung. Zur Verfügung stehen ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum geschützten Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche mit Essecke sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und einem Anschluss für die Waschmaschine. Ein separates WC mit Dusche vervollständigt die Wohnfläche. Staumöglichkeiten finden die Bewohner sowohl im Keller-, als auch im separaten Speicherraum. Ihren Pkw parken Sie bequem in der Einzelgarage mit Elektro-Toran
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Quelle: www.immowelt.de
372.462,00 €
3 Zi.
81
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu unserem exklusiven Neubauprojekt in Schwenningen, welches aus zwei stilvollen Gebäuden besteht: Haus A verfügt über 6 moderne Wohnungen und Haus B über 3 geräumige Wohneinheiten. Jedes Anwesen wurde mit höchster Qualität und
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Liebe zum Detail entworfen, um einen komfortablen und luxuriösen Lebensstil zu bieten. Diese geräumige 3-Zimmer Obergeschoss Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von 81 m² und einer großzügigen Balkon von 13 m² den idealen Raum für ein komfortables und luxuriöses Wohnen. Diese Wohnung wird mit hochwertigen Materialien und modernen Ausstattungsmerkmalen gebaut, um höchsten Wohnkomfort zu bieten. Wählen Sie aus einer Vielzahl von Bodenbelägen, Badausstattungen und Fliesen in unserer Ausstellungshalle, um Ihr Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Ausrichtung: Die Balkone und Terrassen aller Einheiten sind nach Süd-Westen ausgerichtet, was Ihnen den ganzen Tag über reichlich Sonnenschein und eine malerische Aussicht auf die Umgebung
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Quelle: www.immowelt.de
390.954,00 €
3 Zi.
85
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu unserem exklusiven Neubauprojekt in Schwenningen, welches aus zwei stilvollen Gebäuden besteht: Haus A verfügt über 6 moderne Wohnungen und Haus B über 3 geräumige Wohneinheiten. Jedes Anwesen wurde mit höchster Qualität und
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Liebe zum Detail entworfen, um einen komfortablen und luxuriösen Lebensstil zu bieten. Diese geräumige 3-Zimmer Obergeschoss Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von 85 m² und einer großzügigen Balkon von 13 m² den idealen Raum für ein komfortables und luxuriöses Wohnen. Diese Wohnung wird mit hochwertigen Materialien und modernen Ausstattungsmerkmalen gebaut, um höchsten Wohnkomfort zu bieten. Wählen Sie aus einer Vielzahl von Bodenbelägen, Badausstattungen und Fliesen in unserer Ausstellungshalle, um Ihr Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Ausrichtung: Die Balkone und Terrassen aller Einheiten sind nach Süd-Westen ausgerichtet, was Ihnen den ganzen Tag über reichlich Sonnenschein und eine malerische Aussicht auf die Umgebung
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Quelle: www.immowelt.de
368.276,00 €
3 Zi.
80,06
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu unserem exklusiven Neubauprojekt in Schwenningen, welches aus zwei stilvollen Gebäuden besteht: Haus A verfügt über 6 moderne Wohnungen und Haus B über 3 geräumige Wohneinheiten. Jedes Anwesen wurde mit höchster Qualität und
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Liebe zum Detail entworfen, um einen komfortablen und luxuriösen Lebensstil zu bieten. Diese geräumige 3-Zimmer Obergeschoss Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von 80 m² und einer großzügigen Balkon von 13 m² den idealen Raum für ein komfortables und luxuriöses Wohnen. Diese Wohnung wird mit hochwertigen Materialien und modernen Ausstattungsmerkmalen gebaut, um höchsten Wohnkomfort zu bieten. Wählen Sie aus einer Vielzahl von Bodenbelägen, Badausstattungen und Fliesen in unserer Ausstellungshalle, um Ihr Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Ausrichtung: Die Balkone und Terrassen aller Einheiten sind nach Süd-Westen ausgerichtet, was Ihnen den ganzen Tag über reichlich Sonnenschein und eine malerische Aussicht auf die Umgebung
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Quelle: www.immowelt.de
328.000,00 €
3 Zi.
83
m2
78052 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen zu unserem exklusiven Neubauprojekt in VS-Marbach! Dieses moderne Wohnprojekt umfasst insgesamt 12 hochwertige Wohnungen, die sich durch durchdachte Grundrisse und modernste Ausstattung auszeichnen. Auf Wunsch gehört in
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unmittelbarer Nähe zu jeder Wohnung kostenfrei ein eigenes Gartengrundstück mit ca. 450 m². Das Bauprojekt liegt in der attraktiven und ruhigen Wohngegend von VS-Marbach. Die Nähe zur Kreisstadt VS-Villingen mit ihrem historischen Stadtkern und zahlreichen Einkaufmöglichkeiten, bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Natur naher Umgebung. In Ihrer neuen Wohnung im 1.OG erwartet Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau: Vom Aufzug gelangen Sie barrierefrei über einen überdachten Laubengang zu Ihrer neuen Wohnung mit ca. 83 m². Das Highlight der Wohnung ist der ca. 30 m² große Wohn-Essbereich mit offener Küche und dem überdachten Balkon mit herrlicher Aussicht ins Grüne. Außerdem stehen Ihnen 1 Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das als Büro
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Quelle: www.immowelt.de
174.000,00 €
3 Zi.
73
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Es handelt sich bei dieser Wohnung um eine hübsche auf zwei Etagen verteilte Immobilie. Zu der Wohnung zählen drei schöne Zimmer. Bei der Heizungsart des Apartments, das sich in einem 2001 sanierten Haus befindet, handelt es sich um eine
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Fußbodenheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum. Auch eine Einbauküche gehört zur Immobilie und bietet Stauraum für Küchenutensilien wie Töpfe, Pfannen und Geschirr. Derzeit ist das Objekt vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
69
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 69 Quadratmetern und kombiniert funktionalen Wohnkomfort mit einer effizienten Raumnutzung. Durch die Anwendung moderner Planungsprinzipien wird eine optimale Lichtnutzung erreicht, die
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die Wohnung durchweg hell und einladend gestaltet. Ein signifikantes Merkmal dieser Wohnung ist das Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Panoramafenster, das sich um eine Raumecke erstreckt. Dieses Designelement ermöglicht eine maximale Ausnutzung des natürlichen Lichts und erweitert die visuelle Raumwahrnehmung, indem es den Blick auf die Außenwelt öffnet. Die Fenster, eine Kombination aus Aluminium und Kunststoff, sind nicht nur für ihre ästhetische Qualität bekannt, sondern auch für ihre Effizienz in Wärme- und Schalldämmung, was den Wohnkomfort maßgeblich verbessert. Das Badezimmer der Wohnung ist modern gestaltet und verfügt über eine getrennte Toilette, was den Nutzungsgrad und die Privatsphäre innerhalb der Wohnung erhöht. Ausgestattet
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Quelle: www.immowelt.de
296.000,00 €
3 Zi.
109,66
m2
78176 Blumberg
Immobilientyp: Wohnung
Einziehen und wohlfühlen in bester Lage von Blumberg lautet hier das Motto! Diese traumhafte, lichtdurchflutete 3 Zimmer-Erdgeschosswohnung wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und befindet sich in einem TOP-Zustand. Eine schöne
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Küche, ein modernes Bad - hier fehlt es wirklich an nichts. Highlight ist der traumhafte Garten, wo man auch einen tollen Blick über Blumberg geniesst. Hier kann man sich sonnen, mit Freunden grillen und fühlt sich wie im Urlaub. Die Wohnung ist ab Juli 2024 verfügbar. Das Hausgeld beträgt 1.400 € und wird jährlich vorausgezahlt. Infrastrukturell bietet Blumberg alle Möglichkeiten und ist in alle Richtungen Verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Der Energieausweis und weitere Unterlagen sind bei der Hausverwaltung angefordert.
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Quelle: www.immowelt.de
597.750,00 €
3 Zi.
106,14
m2
78050 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Im Mehrfamilienhaus A6 entsteht diese elegante 3-Zimmer-Penthauswohnung. Die Wohnung ist stufenlos zugänglich (auch über die Tiefgarage), verfügt über eine große Dachterrasse, eine offene Wohnküche (auch geschlossen möglich) sowie über ein
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vollwertiges Tageslichtbad und ein separates Gäste-WC. Hell und freundlich wird die Wohneinheit durch große Fensterelemente, die optisch schöne Akzente setzen. Praktisch auch der Abstellraum, der Ordnung einfach macht. Besonderheiten - Rollstuhlgerecht nach LBO (Landesbauordnung) - Sonnige Dachterrasse mit rund 40 m² - Toller Fernblick über den Friedrichspark Hell und freundlich wird die Wohneinheit durch große Fensterelemente, die optisch schöne Akzente setzen. Praktisch auch der Abstellraum, der Ordnung einfach macht. Zentral gelegen in idyllischer Umgebung werden hier die Vorzüge urbanen Lebens mit den Wünschen nach einem grünen Zuhause vereint. Anspruchsvolles und zeitgemäßes Design, hochwertige Materialien, moderne Technik und eine energetisch z
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
87
m2
78048 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Eine Eigentumswohnung mit Weitsicht! Die freundliche und gut geschnittene 3 Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Stadtbezirk "Kopsbühl" in VS-Villingen. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 27 Einheiten verfügt über einen Aufzug, so dass die
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5. Etage bequem zugänglich ist. Die Wohnung selbst ist mit einem geräumigen und hellen Wohn- und Esszimmer, Küche, Badezimmer mit Duschwanne, Schlafzimmer, Kinderzimmer, sep. WC und einem praktischem Abstellraum ausgestattet. Vom Wohn- und Esszimmer, sowie vom Kinder- und Schlafzimmer aus sind die Zwei Balkone/Loggien begehbar. Vom Balkon aus hat man einen wunderbaren Blick über Villingen. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung. Die meisten Räume sind mit einem Laminatboden versehen. Die 3 Zimmer - Wohnung ist ca. 87 m² groß und verfügt über einen Kellerraum und einem Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist derzeit an eine Familie für 600€ kalt zzgl. 280€ Nebenkosten und 50 € Tiefgarage vermietet. Das Hausgeld beträgt derzeit 382,-€ m
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Quelle: www.immowelt.de
184.000,00 €
3 Zi.
71
m2
78050 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Mit ca. 71 m² ist diese Wohnung ideal als erstes Eigenheim oder auch die perfekte Kapitalanlage. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines historischen Wohnhauses mit 6 Einheiten zentral gelegen an der Brigach im Villinger Süden. Der geschickte
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Schnitt der Wohnung sorgt für gute Nutzungsmöglichkeiten und ermöglicht ein gemütliches Wohnen. Sie wurde 2022 umfangreich modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Böden in den Wohnräumen sind mit Laminat belegt, die Küche, das separate WC und das Bad mit Badewanne und einem weiteren WC sind hell gefliest. Die erst wenige Jahre alte, moderne Einbauküche verfügt über eine Spülmaschine, ein Induktionskochfeld und AEG-Markengeräte. Sie ist im Angebot enthalten. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein Abteil auf dem Dachboden. Außerdem ist ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum vorhanden. Hinter dem Haus gehört ein KFZ-Stellplatz mit Carport zur Wohnung. Die Wohnung steht aktuell leer und kann sofort bezogen
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
3 Zi.
76
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Achtung frisch Verliebte und Pärchen. Kaufen ist günstiger wie Miete ! Idealer Start in eine neue gemeinsame Zukunft. Attraktive DG Wohnung mit großem Balkon. Die Wohnung besticht durch ihre gute und zentrale Lage in Schwenningen und mit durchaus
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großer Wohnfläche. Die Dachschrägen sind relativ gering. Die Größe der Zimmer kommt bei den Bildern nicht richtig raus. Die 2 Schlafzimmer sind räumlich ausreichend getrennt, sodass auch eine WG in Frage kommt oder das,die Kinder ausreichend weit entfernt sind. Der Verkäufer würde noch nach Absprache die Böden in den Schlafzimmern erneuern und die Wohnung neu streichen. Der Käufer kann sich noch die Böden raussuchen. Diese werden dann vor Übergabe erneuert. Ebenso würden die 2 Dachfenster noch erneuert, sodass keine Wünsche offen wären. Quasi kaufen und einziehen. Dem Verkäufer wäre wichtig das hier eine kleine junge Familie einzieht oder ein junges Paar.
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
66
m2
78048 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Entdecke Dein neues Zuhause in der charmanten Stadt Villingen-Schwenningen! Diese frisch renovierte Etagenwohnung aus dem Jahr 1960 wartet nur darauf, von Dir bezogen zu werden. Auf ca. 66 m² bietet sie genügend Platz für Deine Träume und Ideen.
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Mit insgesamt 3 Zimmern, davon 2 gemütliche Schlafzimmer, hast Du genug Raum für Dich und vielleicht sogar Deine WG. Das Badezimmer ist modern gestaltet und lädt zum Entspannen ein. Die Böden sind in edlem Fliesen- und pflegeleichtem Vinyl-Design gehalten, perfekt für einen modernen Lifestyle. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, auf dem Du Deine Freizeit genießen und die frische Luft schnappen kannst. Außerdem ist die Wohnung unterkellert, bietet also zusätzlichen Stauraum für all Deine Sachen. Einziehen können Sie sofort! Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
3 Zi.
71
m2
78112 Sankt Georgen im Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige 3-Zimmer Wohnung in einer ruhigen Wohnlage in St. Georgen verfügt über helle Räume. Insgesamt 71 m² stehen als Wohnfläche zur Verfügung. Die äußerst gepflegte Wohnung ist als Kapitalanlage bestens geeignet. Es stehen keine
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größeren Investitionen an.
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Quelle: www.immowelt.de
539.930,00 €
3 Zi.
105,66
m2
78050 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus F5 entsteht in bevorzugter Lage am südwestlichen Parkrand des Friedrichsparks. Insgesamt werden hier nur 7 Eigentumswohnungen erstellt. Diese elegante 3-Zimmer-Komfortwohnung ist stufenlos zugänglich (auch über die Tiefgarage)
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und verfügt über eine große sonnige Terrasse mit Blick in die Parkanlage, einen eigenen Privatgarten sowie über zwei vollwertige Tageslichtbäder. Hell und freundlich wird die Wohneinheit durch große Fensterelemente, die optisch schöne Akzente setzen. Praktisch auch der Abstellraum, der Ordnung einfach macht. Zentral gelegen und mit Blick in die Parkanlage werden hier die Vorzüge urbanen Lebens mit den Wünschen nach einem grünen Zuhause vereint. Anspruchsvolles und zeitgemäßes Design, hochwertige Materialien, moderne Technik und eine energetisch zukunftsweisende KfW-Effizienzhaus 55 Bauweise (GEG) sichern Ihnen viele Jahre eine zuverlässige und wirtschaftliche Immobilie. Mit den Bauarbeiten haben wir bereits begonnen. Selbstverständlich können
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
3 Zi.
69
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
SOBALD SIE UNS HIER IM PORTAL EINE ANFRAGE SCHICKEN, ERHALTEN SIE SOFORT AUTOMATISIERT DAS BESICHTIGUNGSVIDEO UND ALLE WEITEREN FOTOS UND WICHTIGE UNTERLAGEN. FRAGEN SIE UNS JETZT AN. Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im charmanten
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Villingen-Schwenningen. In diesem Mehrfamilienhaus stehen noch 4 attraktive Wohnungen zum Verkauf. Dieses 6-Parteien-Hauses (zzgl. DG) bietet alles, was Sie sich für ein komfortables Zuhause wünschen. Diese Wohnungen überzeugen durch einen großzügigen Grundriss, der sich wie folgt aufteilt: Wohn-/Esszimmer: Ein großer, lichtdurchfluteter Raum, ideal für gemütliche Abende oder gesellige Zusammenkünfte. Separate Küche: Bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Badezimmer: Ausgestattet mit einer Badewanne, perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Schlafzimmer: Ein ruhiger Rückzugsort zum Träumen. Kinderzimmer: Ideal für Familien oder als zusätzliches Arbeitszimmer nutzbar. Die Erdgeschoss-Wohnungen verfügen über einen Zugang zum Innenhof, der
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
95
m2
78048 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Kapitalanlage: Ihr Mieter ist schon da!
Objekt
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in stadtnaher Lage von VS-Villingen. Über den Personenaufzug gelangen Sie bequem auf die entsprechende Etage
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der Wohnung, in die Kellerräume im Kellergeschoss und in die Tiefgarage. Die Wohnung selbst ist gut geschnitten. Altersbedingt ist jedoch die ein oder andere Renovierungsmaßnahme notwendig. Neben einem geräumigen Wohnzimmer, sind 2 Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad, ein WC und ein kleiner Abstellraum vorhanden. Der gesamte Wohn- und Schlafbereich ist mit Laminat, die Küche und das Bad/WC mit Fliesen ausgestattet. Im Badezimmer sind Dusche und Badewanne vorhanden. Die große Fensterfront im Wohnzimmer lässt viel Licht in die Räume und verleiht der Wohnung einen einzigartigen Charme. Insgesamt verfügt die Wohnung über 2 Balkone, die beide eine wunderschöne Aussicht über die Stadt und die angrenzende Landschaft bieten. Der kleinere Balkon ist dabe
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Quelle: www.immowelt.de
187.000,00 €
3 Zi.
78
m2
78141 Schönwald im Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Gemütliche Maisonette Wohnung in Schönwald im Schwarzwald. Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare, Single und als Ferienwohnung. Auch als Investitionsobjekt zur Dauervermietung ist diese Wohnung optimal geeignet. Sie ist ein Teil, in
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einer gepflegten Ferienanlage, in einem Kurzentrum und befindets sich im 1. Geschoss. Die Wohnung selbst präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atomsphäre und bietet einen wunderbaren Blick auf die umliegende Natur. Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, einer Küche mit Einbauküche und einem Gäste-WC über eine schöne Holztreppe gelangt man in die zweite Ebene der Wohnung, dort befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung wurde 2023 Modernisiert und das Haus wurde 2021 an die Fernwärme angeschlossen. Zusammenfassend bietet diese Immobilie in dieser wunderbaren Lage und einer attraktiven Gemeinde, eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten
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Quelle: www.immobilien.de
258.500,00 €
3 Zi.
90,68
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Genießen Sie hier den Ausblick von dem 8. Obergeschoss, welchen Sie komfortabel mit dem Aufzug erreichen.
Die helle und offen gestaltete Eigentumswohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit 36 Einheiten, welches 1970 erbaut wurde.
Die Küche ist
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mit einer Hochwertigen Einbauküche ausgestattet, diese wurde 2023 eingebaut. Die Theke grenzt das Esszimmer ab, welches direkt an eine breite Diele grenzt. Diese bietet Platz für große Familienfeiern.
Von hier aus gelangen Sie in das Wohnzimmer, welches genügend Platz für ein Arbeits- und Wohnbereich bietet. Das Lowboard mit der angepassten Natursteinwand dürfen gerne übernommen werden. Der Balkon ist nach Südost ausgerichtet, von hier aus können vor allem Sonnenaufgänge sowie bei gutem Wetter die Alpen bewundert werden.
Neben dem Schlafzimmer befindet sich ein Kinderzimmer beziehungsweise Arbeitszimmer.
Das Badezimmer ist mit Badewanne und BD ausgestattet, das WC ist separat.
Im Eingangsbereich ist genügend Platz für eine Garderobe. Ebenf