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1/9
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
3 Zi.
110
m2
69502 Hemsbach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In zentraler Lage von Hemsbach wird diese schöne Dachgeschoss Penthouse-Wohnung in einer kleinen, exklusiven Wohneinheit gebaut. Eine großzügige und durchdachte Raumplanung lässt hier keine Wünsche offen. Insgesamt steht hier eine Wohnfläche
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von ca.110m² zur Verfügung, die in dreieinhalb Zimmer aufgeteilt ist. Der Innenbereich zeichnet sich durch seine durchdachte Raumaufteilung aus und punktet mit der hochwertigen Ausstattung. Von den Türen über die Bodenbeläge bis hin zu den Sanitärobjekten harmoniert alles wunderbar und schafft ein stimmiges Gesamtbild. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das großzügige Wohn-Esszimmer mit angrenzender offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse. Desweiteren gibt es hier ein separates Gäste WC mit Dusche und einen Schlafbereich mit Ankleide und Badezimmer en Suite sowie ein weiteres Zimmer, das als Büro/Gäste oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Dieses Exposé mit allen darin abgebildeten Ansichten, Grundrisse und Visualisierungen, dient lediglich
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
66
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Wohnung
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab. Zum verkauf steht eine 2 Zimmer Eigentumswohnung, mit 66m²
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Wohnfläche, eines Mehrfamilienhauses von 1992. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches am Rand des Industriegebiets liegt. Die Wohnung bietet nicht nur Ruhe, sondern auch eine tolle Infrastruktur. Durch den Eingang gelangt man zur Treppe nach oben, hier befindet sich ein Wohn- und Essbereich mit Küchenzeile und etwas Platz für einen Arbeitsbereich. Durch den Flur gelangt man zur Rechten zum Badezimmer, welches einen Waschmaschinenanschluss bietet. Gerade aus befindet sich das große Schlafzimmer, das einzige Zimmer mit Parkettboden. Der Rest der Wohnung ist mit Fließen verarbeitet. Die Wohnung wird über Fußbodenheizung (Öl-Zentralheizung) beheizt. Mit zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Das Hausgeld beträgt 2
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
2 Zi.
39
m2
68766 Hockenheim
Immobilientyp: Wohnung
Ein malerisches Paradies. Zum Verkauf steht diese schöne und helle Wohnung. Sie liegt in einem ruhigen Viertel, das sich einen gemeinsamen Innenhof mit seinen Nachbarn teilt. Das Haus wurde 1950 gebaut und weist in 3 Etagen jeweils 2 Wohnungen auf.
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Im Jahr 1998 wurde die Fenster ersetzt, das gesamte Dach wurde in 2020 komplett saniert. Im Innenhof steht ein Carport zu Verfügung der im Kaufpreis enthalten ist.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
473.900,00 €
3 Zi.
91,2
m2
68782 Brühl
Immobilientyp: Wohnung
------------------------------------- BESICHTIGUNG DER MUSTERWOHNUNGEN Tag der offen Tür in der Grünen Mitte – Sie können jeden Sonntag, von 11 bis 13 Uhr auf der Baustelle unsere Musterwohnungen besichtigen! Erfahren Sie dabei mehr über unser
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Projekt „Grüne Mitte“ und werfen Sie einen exklusiven Blick hinter die Kulissen. Der Zugang erfolgt über die Germaniastraße, 68782 Brühl. Wir freuen uns, Sie vor Ort begrüßen zu dürfen! ------------------------------------- Rundum wohlfühlen und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten für Erwachsene und Kids in greifbarer Nähe genießen: Die hochwertige 3-Zimmer-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 91,2 m² bietet großzügiges Wohnen für die ganze Familie. Die großen Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich wird zum Herzstück Ihres neuen Zuhauses und bietet genügend Platz für gemeinsame Mahlzeiten, gemütliche Abende und ausgelassenes Spielen. Ei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.900,00 €
3,5 Zi.
110,35
m2
68782 Brühl
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wunderschön geschnittene Maisonettewohnung in ruhiger und zentraler Lage von Brühl. Inklusiv 1 Tiefgaragenstellplatz und 1 Außenstellplatz
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
2,5 Zi.
54,15
m2
69502 Hemsbach
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage von Hemsbach wird diese schöne, altersgerechte im 1. Obergeschoss gelegene Eigentumswohnung in kleiner, exklusiver Wohneinheit gebaut. Eine großzügige und durchdachte Raumplanung lässt hier keine Wünsche offen. Insgesamt steht
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hier eine Wohnfläche von ca. 54,15m² zur Verfügung, die in zweieinhalb Zimmer aufgeteilt ist. Der Innenbereich zeichnet sich durch seine durchdachte Raumaufteilung aus und punktet mit der hochwertigen Ausstattung. Von den Türen über die Bodenbeläge bis hin zu den Sanitärobjekten harmoniert alles wunderbar und schafft ein stimmiges Gesamtbild. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das Wohn-Esszimmer mit angrenzender offener Küche und direktem Zugang zum Balkon. Der gemütliche Schlafbereich verfügt über ein Duschbad en Suite mit Waschmaschinen-und Trockneranschluß. Dieses Exposé mit allen darin abgebildeten Ansichten, Grundrisse und Visualisierungen, dient lediglich der Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Alle Darstellungen können
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
3,5 Zi.
96,98
m2
69502 Hemsbach
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage von Hemsbach wird diese schöne, altersgerechte im Erdgeschoss gelegene Eigentumswohnung in kleiner, exklusiver Wohneinheit gebaut. Eine großzügige und durchdachte Raumplanung lässt hier keine Wünsche offen. Insgesamt steht hier
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eine Wohnfläche von ca.96,98m² zur Verfügung, die in dreieinhalb Zimmer aufgeteilt ist. Der Innenbereich zeichnet sich durch seine durchdachte Raumaufteilung aus und punktet mit der hochwertigen Ausstattung. Von den Türen über die Bodenbeläge bis hin zu den Sanitärobjekten harmoniert alles wunderbar und schafft ein stimmiges Gesamtbild. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das großzügige Wohn-Esszimmer mit angrenzender offener Küche und direktem Zugang zum Balkon. Desweiteren gibt es hier einen Schlafbereich mit Ankleide und Badezimmer sowie ein Büro das auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Dieses Exposé mit allen darin abgebildeten Ansichten, Grundrisse und Visualisierungen, dient lediglich der Information und stellt kein vertragliches Ange
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
4 Zi.
102
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine großzügige 4-Zimmerwohnung mit einer einladenden ca. 30 m² großen Terrasse und praktischem Garagenstellplatz aus dem Jahr 1972. Das Herzstück bildet das geräumige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, ideal für
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gesellige Abende. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, um allen Bedürfnissen gerecht zu werden. Besonders hervorzuheben sind die Strom betriebenen Nachtspeicheröfen, die effizient für wohlige Wärme sorgen. Die Wohnung bietet einen herrlichen Ausblick und eine angenehme Wohnatmosphäre, insbesondere durch den direkten Zugang zur großzügigen Terrasse, die über das Wohnzimmer und das Schlafzimmer erreichbar ist. Zusätzlich stehen ein Außenstellplatz und eine Garage für Ihren PKW zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
60,5
m2
69181 Leimen
Immobilientyp: Wohnung
Diese freundliche Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am südlichen Stadtrand. Die helle und freundliche Atmosphäre der Wohnung, kombiniert mit einer großzügigen und funktionellen Raumaufteilung, macht sie
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zu einem idealen Zuhause. Ausstattung: • Wohnfläche: ca. 60,5 m² • Wohnzimmer: Geräumig und lichtdurchflutet • Schlafzimmer: Ruhig gelegen, mit ausreichend Platz für ein großes Bett und Kleiderschrank • Wohnküche: Separate, großzügige Wohnküche, ideal für gesellige Kochabende • Badezimmer: Modernes Badezimmer mit einer schönen Eckbadewanne • Balkon: Nord-Ost-Balkon, perfekt für den morgendlichen Kaffee oder zum Entspannen am Abend • Bodenbelag: Hochwertiger Vinylboden in allen Wohnräumen, Fliesen im Badezimmer • Elektroheizung Sonstiges: Für Kapitalanleger interessant: Die Wohnung sowie die dazugehörige Garage sind für eine Kaltmiete von € 850,- monatlich vermietet. Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit € 227,97 € pro Monat. Diese 2-Zi-Wohnun
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
111,32
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr moderne und gehoben ausgestattete Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 111 m², die wie folgt aufgeteilt sind: 3 Schlafzimmer, ein helles Wohn-Esszimmer, eine offene Küche (ohne Einbauküche), ein Flur mit großem Einbauschrank
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unterteilt in Ankleide, Abstellraum und Waschküche, ein Balkon mit angrenzender verschlossener Abstellfläche, ein Badezimmer mit zwei Waschbecken, Wanne und bodentiefer Dusche sowie ein Gäste-WC. Des Weiteren gibt es einen Kelleranteil sowie einen PKW -Stellplatz im Freien und einen Carport Stellplatz.
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
3 Zi.
64
m2
69190 Walldorf
Immobilientyp: Wohnung
Helle, sehr gepflegte 3 Zimmer - ETW in Walldorf; 3- stöckige Massivbauweise; Baujahr: ca. 1960; Die Wohnung wurde in 2022 neu renoviert und befindet sich im EG: (ohne Garten oder Balkon) in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien; Es besteht
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keinerlei Renovierungsstau: Die ETW bietet insgesamt 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad; Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet; Die Wohnfläche beträgt ca. 64 m²; AUFTEILUNG: Flur, Duschbad, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer; AUSSTATTUNG: Kunststofffenster doppelt verglast mit Rollläden; Gas-Etagenheizung, WW-Aufbereitung über die Heizung; Bodenbeläge: Fliesen und Laminat; ISDN-, DSL und Kabelanschluss sind vorhanden; Das Hausgeld beträgt € 180. - + Heizung; Die Wohnung ist vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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Neu
1/17
Quelle: www.ohne-makler.net
259.000,00 €
3 Zi.
80
m2
68766 Hockenheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
3 ZKB in sehr guter Lage in Hockenheim, 80 m² Wohnfläche + 6 m² Keller + privater Auto-Abstellplatz. Hochparterre. Das Haus wird gerade frisch renoviert und ist vorne und hinten eingerüstet. Die Wohnung ist frei und kann sofort übernommen
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1/11
Quelle: www.ohne-makler.net
253.000,00 €
3,5 Zi.
83
m2
69168 Wiesloch
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnfläche: 83 m²
Zimmer: 3,5 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer)
Balkon: Einladender Balkon zum Entspannen
Küche: Inklusive Einbauküche
Stellplätze: Zwei hintereinander liegende Stellplätze im Sondereigentum (inklusive im Preis)
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Keller: Eigener Kellerraum
Heizung: Ölzentralheizung
Nebenkosten:
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 357 €.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch als Kapitalanlage. Der Balkon bietet zusätzlichen Raum zum Verweilen, die Einbauküche ist bereits eingebaut und die beiden Stellplätze vor dem Haus sind ein praktisches Extra. Der Kellerraum bietet weiteren Stauraum und rundet das Angebot ab.
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1/14
Quelle: www.ohne-makler.net
459.000,00 €
3 Zi.
110
m2
69168 Wiesloch
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese 3 Zimmer Wohnung befindet sich in Wiesloch in zentraler Lage.
Sie ist Teil eines gepflegten Wohnkomplexes mit 3 Etagen und 12 Wohneinheiten.
Die großzügig geschnittene Wohnung mit 110 m² befindet sich im Erdgeschoß.
Sie verfügt über ein
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Badezimmer, ein Gäste WC, eine Küche, einem großzügigen Flur, großer Kellerraum(15,8 m²) sowie einer Terrasse mit Gartenanteil.
Zur Wohnung gehört die Nutzung des Fahrradkellers und der Waschküche.
Dazu gehört ein PKW Stellplatz vor dem Haus und eine separate Garage.
Da sie vermietet ist, eignet Sie sich sehr gut als Kapitalanlage
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
246.000,00 €
2 Zi.
91
m2
68789 Sankt Leon-Rot
Immobilientyp: Wohnung
Modern geschnittene 2 - Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in Sankt Leon-Rot; Die sehr gepflegte Wohnung befindet sich im DG: eines 2, 5 stöckigem Mehrfamilienwohnhauses mit 7 Parteien und bietet ca. 91 m² Wohnfläche; Baujahr: ca. 2000;
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RAUMAUFTEILUNG: Flur, Abstellraum, Bad mit Wanne, großes Wohn/Esszimmer mit offener Küche und Zugang auf den Balkon, Schlafzimmer; Der Wohnung sind ein Kellerraum und zwei Stellplätze zugeordnet; Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch-/ und ein Fahrradraum zur Verfügung; AUSSTATTUNG: doppelt verglaste Kunststoffisolierglasfenster; Gas- Zentralheizung; Warmwasseraufbereitung über Heizung; Tageslichtbad mit Wanne; Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluß vorhanden, ISDN und DSL sind möglich; Sprechanlage; Das monatliche Hausgeld beträgt 460. - €; Die ETW wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden
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1/31
Quelle: www.immobilien.de
325.000,00 €
4 Zi.
135,65
m2
68782 Brühl
Immobilientyp: Wohnung
Die ca. 135,65 m² große Maisonette-Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus, welches im Jahr 2016 in nachhaltiger Holzständerbauweise errichtet wurde. Dank der Ständerwände bietet sie viel Flexibilität für individuelle Wohnbedürfnisse.
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Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und der offenen Treppe zum Untergeschoss, die Küche mit moderner Einbauküche, das Tageslicht-Gäste-WC sowie einen offenen, kleinen Flurbereich.
Das Untergeschoss hält aktuell drei variabel nutzbare kleine Schlafräume, einen Flur mit Zugang zum gemeinschaftlichen Hauswirtschaftsraum und das Tageslichtbad mit Badewanne für Sie bereit.
Als Bodenbeläge wurden Laminat, Fliesen und Korkboden verlegt. Die Fenster sind 3-fach verglast.
Eine Fußbodenheizung (KWK fossil) sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen.
Das Objekt ist Teil einer kleinen WEG bestehend aus drei Parteien. (Zweifamilienhaus und ein Einfamilienhaus im rückwärtigen Bereich)
Zwei Stellplätze, direkt vor d
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
2 Zi.
63
m2
68782 Brühl
Immobilientyp: Wohnung
Diese bezugsfreie, modern offen gestaltete Wohnung ist ideal für Kapitalanleger oder Selbstnutzer. Sie ist lichtdurchflutet und verfügt über ein helles, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Fensterfront und Ausgang zur Loggia, einem Schlafzimmer
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sowie einem Bad mit Badewanne. Eine EBK ist ebenfalls enthalten. Das Bad ist in einem modernen weiß gehalten. 2 Tiefgaragenstellplätze und ein Keller mit Regalen runden das Angebot ab.
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
250.000,00 €
3 Zi.
84
m2
68723 Oftersheim
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine EG-Wohnung. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben dreieinhalb schönen Zimmern zu der Eigentumswohunung. Den großen Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten
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Wohnzimmer machen. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto, Trockenraum, Fahrradkeller und ein Kellerraum.Im Jahr 2023 wurde ein Balkokraftwerk instaliert.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
82
m2
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Wohnung
- 3 Zimmerwohnung mit ca. 82 Quadratmeter - WZ -Balkon & SZ-Balkon - Separate Küche - Diele mit Einbauschrank - Neues Bad innenliegend - Fenster & Rollläden erneuert - Neue Heizkörper - Laminat mit Trittschalldämmung/Sockelleisten - Neue
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Balkonverkleidung - Abdichtung der Balkone - Renovierung Treppenhaus - Neuer Fahrstuhl - Sonderumlage 2023 geleistet 62.000 € anteilig 2.666 € gezahlt - Liquiditätsrücklage 30.000 € anteilig 1.247 € gezahlt - Rücklagenbildung 121 € pro Monat für diese Wohneinheit - Hausgeld für diese WE insgesamt mit Rücklage 378 € - Das Parken ist direkt vor dem Haus kostenfrei möglich Die Wohnung ist zurzeit vermietet für 660 € plus 200 € NK und kann aber gekündigt werden in Absprache mit der Mieterin. Bis zum Einzug sind somit die Finanzierungskosten reduziert durch Mieteinnahmen sowie die NK-Zahlungen !!
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Quelle: www.immobilien.de
198.000,00 €
2 Zi.
54
m2
68766 Hockenheim
Immobilientyp: Wohnung
Die Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 54,3 m² Wohnfläche ist/wird frisch renoviert (neues Bad, Böden, Türen und Loggia) und befindet sich in einem 3-stöckigen Wohnhaus in ruhiger Lage. Es handelt sich dabei um eine Seniorenwohnanlage mit betreutem
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Wohnen, die 2004 erbaut wurde. Das heißt die Bewohner müssen entweder über einen Pflegegrad verfügen oder mindestens 60 Jahre alt sein. Obligatorisch ist der Abschluss eines Grundbetreuungsvertrags (monatlich 72 € für Einzelperson bzw. 82 € für Paare). Durch einen Wahlservice können pflegerische und hauswirtschaftliche Dienste zusätzlich vereinbart werden, die gemäß einer Gebührenliste berechnet werden. Ein Gemeinschaftsraum und ein täglicher Kaffeetisch bieten die Möglichkeit der Begegnung mit Mitbewohnern.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss. Auch der helle, freundliche, rollstuhlgerechte Gemeinschaftsraum mit Küche, Pflegebad, Behinderten-WC und Büro des Pflegedienstes sowie die gemeinschaftlich nutzbare Gartenterrasse liegen ebenerdig. Der zur W