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1/10
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
75
m2
71364 Winnenden
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Attraktive Kapitalanlage: 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Garage
Objekt
Entdecken Sie eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger! Diese bezaubernde 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet einen hohen Wohnkomfort. Mit
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einem durchdachten Grundriss und einem gepflegten Zustand ist dies die perfekte Immobilie, um Ihre Investitionspläne zu realisieren Diese Wohnung ist aktuell vermietet und erwirtschaftet bereits eine gute Mietrendite. Durch zukünftige Modernisierungen hat diese Immobilie auch ein erhebliches Wertsteigerungspotenzial. Die gute Vermietbarkeit in einer begehrten Lage von Winnenden garantiert eine stabile und attraktive Rendite. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und investieren Sie in eine vielversprechende Zukunft! Ist Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch Heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Sie.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
68
m2
71522 Backnang
Immobilientyp: Wohnung
+++ Wohn-, Esszimmer mit großem Balkon! +++ Bad mit Wanne, WC extra +++ Einbauküche +++ Parkett-, und Fliesenböden +++ Kunststofffenster +++ großes Schlafzimmer +++ gemütliches Kinder-, Arbeitszimmer
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
60
m2
73642 Welzheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus zeitlosem Charme und modernem Komfort. Ursprünglich im Jahr 1955 erbaut, wurde sie im Jahr 2017 umfassend saniert, um zeitgemäßen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Das Dachgeschoss
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beherbergt 3,5 großzügige Zimmer, die durch eine durchdachte Raumaufteilung überzeugen. Die Küche mit angrenzendem Essbereich lädt zu geselligen Kochabenden ein und bietet genügend Platz. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Ein separates WC erhöht den Wohnkomfort und bietet zusätzliche Privatsphäre. Die 3 schönen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lassen Raum für individuelle Gestaltungsideen. Der schöne Laminatboden verleiht den Räumlichkeiten eine warme und einladende Note, während der Dachboden zur alleinigen Nutzung zusätzlichen Stauraum oder Raum für kreative Projekte bietet. Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als ein Ort, an dem man sich Zuhause fühlt und den modernen
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Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
3 Zi.
107,28
m2
73614 Schorndorf
Immobilientyp: Wohnung
Sind Sie Kapitalanleger oder Investor und suchen nach einer rentablen Investition? Hier bietet sich eine renditestarke Gelegenheit mit großem Potential. Die modern ausgestatteten Apartments im Industriestil werden derzeit als
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Selbstversorger-Apartments vermietet. Mit dem Kauf dieser drei Wohnungen erwerben Sie ein fertiges Geschäftsmodell, das bereits erfolgreich betrieben wird. Die Apartments sind über eine eigene Website sowie über booking.com für Kurzzeitvermietungen buchbar, was Ihnen sofortige Einnahmen ermöglicht. Geschäftsmodell: .Drei vollständig eingerichtete und ausgestattete Apartments .Vermietung als Selbstversorger-Apartments .Etablierte Präsenz auf einer eigenen Website und auf booking.com, weitere Buchungs-Portale möglich .Sofortige Einnahmemöglichkeit durch bestehende Mietstrukturen .Komplett ausgestattet und bezugsfertig, kein zusätzlicher Aufwand nötig .Völlig kontaktloses Modell: Kein Personal für Check-in erforderlich, vollautomatisierte Abläufe Aufteilung: 1.Apartm
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
58
m2
70734 Fellbach
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten 3,0-Zimmer-Wohnung! Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage von Fellbach. Auf ca. 58 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges
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Wohn- und Esszimmer, eine Einbauküche mit Elektrogeräten, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung, der Ihnen sicheren Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Termin, um diese attraktive Wohnung persönlich zu besichtigen!
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Quelle: www.immowelt.de
448.300,00 €
3 Zi.
83
m2
71540 Murrhardt
Immobilientyp: Wohnung
Die FWD Hausbau- und Grundstücks GmbH errichtet auf dem Gelände des ehemaligen Gasthauses Ochsen ein Wohn- und Geschäftshaus im Effizienzhaus 40-Standard. Am Rathausplatz - zwischen Brückenstraße und der Grundschule Fornsbach gelegen - entstehen
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16 barrierefreie Eigentumswohnungen für Betreutes Wohnen, ein Gemeinschafts- und Begegnungsraum sowie ein Gewerberaum. Drei Hausteile sind durch Laubengänge und eine zentrale Treppe mit Aufzug miteinander verbunden. Zur Grundschule hin entsteht ein kleiner Innenhof, durch den Abbruch des Nachbargebäudes an der Schulstraße entsteht Raum für Pkw-Stellplätze und der Blick wird frei auf das historische Schulgebäude. Das Gebäude wird nicht unterkellert. Die Abstellräume der einzelnen Wohnungen und ein gemeinschaftlicher Müllraum sind im Erdgeschoss des hinteren Hausteils. Mit dem Gemeinschafts- und Begegnungsraum wird ein Treffpunkt entstehen, der nicht nur den Hausbewohnern offensteht, sondern auch den örtlichen Vereinen und Institutionen. Für die
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
67
m2
71404 Korb
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu diesem ansprechenden Angebot einer Wohnung mit 3 Zimmern und einer Gesamtfläche von 67 Quadratmetern. Die Immobilie befindet sich in einem Haus, das im Jahr 1972 erbaut wurde. Im Jahr 1998 wurden sowohl das Dach als auch die Fassade
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des Hauses erneuert, was für eine moderne und gepflegte Erscheinung sorgt. Die Wohnung selbst wurde im Jahr 2017 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, bei der sämtliche wichtigen Komponenten wie Stromleitungen, Fenster, das Badezimmer sowie die Böden erneuert wurden. Diese Renovierung gewährleistet nicht nur einen zeitgemäßen Standard, sondern auch eine hohe Wohnqualität für die Bewohner. Für die Heizung ist eine Öl-Zentralheizung im Haus vorhanden, deren Brenner vor lediglich drei Jahren erneuert wurde. Dies bedeutet eine effiziente und zuverlässige Beheizung der Räumlichkeiten, insbesondere in den kalten Wintermonaten. Aktuell ist die Wohnung seit Dezember 2022 vermietet. Die Kaltmiete beträgt 900 Euro pro Monat, während die Warmmiete
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
3 Zi.
130
m2
71549 Auenwald
Immobilientyp: Wohnung
Auf der Suche nach Ihrer Ruheoase? Dann ist diese 3 bis 5-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie. Die Wohnung liegt in einer Sackgasse unweit von Wiesen, Feldern und Wald. Sie besticht durch Ihren geräumigen Grundriss. In der Erdgeschossebene
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finden Sie neben dem offenen Flurbereich ein Gäste-WC, ein renoviertes Badezimmer mit Badewanne, bodengleicher Dusche, Doppelwaschtisch und WC, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, das helle Kinderzimmer sowie das geräumige Elternschlafzimmer. Weiterhin liegt in dieser Ebene die Küche mit Durchgang zum Esszimmer und dem offenen Wohnbereich. Dieser verschafft Ihnen direkten Zugang zur XXL-Terrasse mit Blick bis zum Stuttgarter Fernsehturm und in den zur Wohnung gehörenden Garten. Über die Eingangsebene gelangen Sie zudem in das Gartengeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Räume, die als Arbeitszimmer genutzt werden können. Zudem finden Sie auf dieser Ebene ein renovierungsbedürftiges Badezimmer und einen weiteren Abstellraum im Kell
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Quelle: www.immowelt.de
265.500,00 €
3 Zi.
91
m2
73655 Plüderhausen
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Plüderhausen bieten wir zwei attraktive Wohnungen – ideal für Kapitalanlage (5,25% Rendite) oder als Eigenheim. Die 2,5-Zimmer-Wohnung (52 m²) überzeugt mit klugem Grundriss, heller Küche und einem modernen Bad. Zusätzlich
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erwartet Sie ein praktischer Kellerraum und zwei Stellplätze und eine große Garage. Das separate 1-Zimmer-Studio (39 m²) bietet Flexibilität mit eigenem Eingang und Badezimmer – perfekt für Singles oder als lukrative Vermietungsoption. Momentan ist die Wohnung für 350 € kalt vermietet. Mit einer Gesamtfläche von ca. 91 m², südlicher Ausrichtung und der Möglichkeit auf hohe Renditen bei niedrigen Nebenkosten, repräsentiert dieses Duo eine seltene Gelegenheit in begehrter Lage. Kaufpreisfaktor & Rendite: WE1 = 600 € Kaltmiete + 2x 50 € Stellplatz / WE2 = 350 € Kaltmiete Insgesamt: 1.050 € (12.600 €/ Jahresnettomiete) Kaufpreisfaktor: 19-fach Rendite: 5,25% Bei Interesse geben Sie mir gerne Ihre Emailadresse dann sende ich Ihnen das Exposé und weitere Unte
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
3 Zi.
82,37
m2
73635 Rudersberg
Immobilientyp: Wohnung
Tolles Raumangebot Die großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung wird über einen großen Flurbereich, mit guten Möglichkeiten für Garderobenmöbel, betreten. Von hier aus erschließt sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein
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Familienbadezimmer mit begehbarer Dusche, Waschbecken und WC, sowie ein Gäste-WC. Lichtdurchfluteter, offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum teilweise überdachten Balkon über eine große Hebeschiebetüre. Die großzügige Küche bietet viel Stauraum und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus wird über das ebenerdige Garagengeschoss betreten und verfügt pro Wohnung über einen praktischen Kellerraum, 2 Stellplätze (Garage/Freistehend), 2 Fahrradstellplätze sowie Platz für Waschmaschine und Trockner in der Waschküche. Im gemeinschaftlichen Flur ergeben sich Abstellmöglichkeiten für Kinderwägen. Alle Wohnungen werden über das Treppenhaus, per Aufzug oder Treppe, erreichet.
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Neu
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Quelle: immo.schwaebische.de
280.000,00 €
3 Zi.
110
m2
71573 Allmersbach im Tal
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese charmante Dachgeschosswohnung in Allmersbach im Tal bietet mit ihren 3 Zimmern auf 110 m² genügend Platz für Paare oder kleine Familien. Die helle und gut geschnittenen Wohnräume sowie das Tageslichtbad sorgen für eine angenehme
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Wohnatmosphäre. Ein Kaminofen sorgt für Gemütlichkeit an kalten Tagen. Der große Gartenanteil im Sondernutzungsrecht lädt zum Entspannen im Freien ein. Die bereits vorhandene Einbauküche und die optionale Garage runden dieses attraktive Angebot ab. Perfekt für alle, die ein gemütliches Zuhause suchen!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- helle und gut geschnittene Wohnräume
- Tageslichtbad
- kleine Wohneinheit
- Kaminofen
- großer Gartenanteil im Sondernutzungsrecht
- Einbauküche
- Kaufpreis Garage 15.000,- Kaufpreis Gesamt: 295.000,-
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
71
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Die provisionsfrei angebotene Dreizimmerwohnung mit 71 m² Wohnfläche befindet sich in einer schön gelegenen Wohnanlage in Waiblingen "Beim Wasserturm 7" im dritten Stock. Der schöne Balkon und ein Tiefgaragenstellplatz machen
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die Wohnung rundum zum Sorglospaket. Ein Aufzug fährt über alle 4 Etagen und bringt Sie direkt vor Ihre Wohnungstüre in den 3. Stock. Durch die beidseitige Sonneneinstrahlung ist der Wohn/Essbereich sehr hell. Das Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche, einem Waschbecken, Fußbodenheizung und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Nebenan befindet sich das WC. Die funktional eingerichtete Einbauküche beinhaltet alle notwendigen Schränke und Elektrogeräte wie Herd, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank und Spülmaschine. In der gesamten Wohnung ist Laminat verlegt. Ein zur Wohnung zugehöriger trockener Abstellraum im Untergeschoss zur Lagerung von Getränken, Konserven, Koffer etc. ist unentbehrlich. Ein offener PKW-Stellplatz in der Tiefgarag
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
3 Zi.
70,2
m2
71332 Waiblingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1061533 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Waiblingen. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihnen eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs
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rasch erreicht werden. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die Eigentumswohnung dem zukünftigen Besitzer die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Im Jahr 2010 erfolgten die letzten Modernisierungen. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 4-stöckigen Mehrfamilienhauses und verfügt über rund 70 m² Wohnfläche. 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für Sie und Ihre Familie. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne. Komfort im Alltag schafft die solide Ausstattung der Immobilie. Die eigene, Außenfläche ermöglicht es Ihnen, Ihre Zeit zu Hause im Freien zu genießen - dank eines Balkons. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über ein Dachbodenabte
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
3 Zi.
75
m2
71397 Leutenbach
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt eine helle schöne Drei-Zimmer-Wohnung in Leutenbach. Die Wohnung hat drei Zimmer, eine offene Küche und ein Wohnzimmer mit Balkon. Im Untergeschoss finden Sie ein eigenes Kellerabteil mit genügend Stauraum vor. Zur Wohnung
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gehört ein bereits im Preis inkludierte Garage und die Einbauküche. Die Wohnung wird voraussichtlich zum 01.01.2025 frei
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
3 Zi.
76,37
m2
73635 Rudersberg
Immobilientyp: Wohnung
Im ersten Bauabschnitt entstehen drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 28 Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 40 und ca. 120 m². Zusätzlich können Sie einen Stellplatz im Freien zwischen 7.700 Euro und 11.400 Euro bzw.
...
einen Tiefgaragen-Stellplatz zwischen 25.000 Euro und 30.300 Euro erwerben.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
378.890,00 €
3 Zi.
75,78
m2
73635 Rudersberg
Immobilientyp: Wohnung
Im ersten Bauabschnitt entstehen drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 28 Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 40 und ca. 120 m². Zusätzlich können Sie einen Stellplatz im Freien zwischen 7.700 Euro und 11.400 Euro bzw.
...
einen Tiefgaragen-Stellplatz zwischen 25.000 Euro und 30.300 Euro erwerben.
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Quelle: www.immowelt.de
513.700,00 €
3 Zi.
78
m2
71384 Weinstadt
Immobilientyp: Wohnung
Im Neubaugebiet Halde V in Weinstadt-Endersbach entsteht durch den Bauträger FWD Hausbau- und Grundstücks GmbH aus Dossenheim ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Die Vier- bis Fünf-Zimmer- Wohnungen mit einer Wohnfläche von
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ca. 101 bis 164 m² kosten zwischen 669.600 und 1.105.800 Euro. Den Wohnung im Erdgeschoss sind private Gartenflächen zugeordnet. Die Gebäude werden im KfW-Effizienzhaus 55-Standard errichtet. Qualitätsmerkmale sind Fußbodenheizung, Echtholzparkett, 3-fach Verglasung, elektrische Verdunklung, bodenebene Duschen und Marken-Sanitärprodukte. Moderne Glasfaserkabel führen bis in jede Wohnung und gewährleisten eine zukunftssichere Breitbandversorgung. In der Tiefgarage können Stellplätze zum Preis von 27.000 Euro erworben werden. Die Tiefgaragenstellplätze sind für Elektromobilität vorbereitet. Weitere Pluspunkte sind der Aufzug und der Hausmeisterservice.
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
80,47
m2
71570 Oppenweiler
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einem familiären 5-Familienhaus in Oppenweiler. Die Wohnung ist sofort frei - streichen und einziehen. Mit einer Größe von 80,94 m² spricht man von einer großzügigen Wohnung. Diese ist
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aufgeteilt in ein großzügiges Wohnzimmer mit schönem Blick in den Garten, einer Küche, einem Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie einem Badezimmer als Wohlfühloase. Zudem verfügt die Wohnung über einen Sonnenbalkon, der zum Entspannen und Sonnenbaden einlädt. Die Lage der Wohnung ist absolut ruhig und in unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten sowie das Freibad, welches man direkt zu Fuß erreichen kann. Die Immobilie wurde massiv gebaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zu der Wohnung gehört eine Garage als Einzelgarage. Diese Wohnung ist perfekt für kleine Familien geeignet, da sie eine ideale Kombination aus Familienfreundlichkeit und Komfort bietet.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
55
m2
70734 Fellbach
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Fellbach, die ab dem 01.09.2024 leerstehend ist. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 55 m² und wurde kontinuierlich von 2012 bis 2020 renoviert. Im Jahr 2020 wurden die Fußböden im Flur und
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in den beiden Schlafzimmern vollständig erneuert. Die Wände in den Schlafzimmern wurden verspachtelt, mit Vliestapete versehen und weiß gestrichen. Auch der Flur wurde komplett renoviert und neu gestrichen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Tageslichtfenster ausgestattet. Die Einbauküche stammt von der renommierten Firma Zeyko. Laut Eigentümer und Protokoll sind im Haus derzeit keine weiteren Renovierungen geplant. Das Rücklagenkonto beläuft sich laut Haushaltsabrechnung/Wirtschaftsplan 2023 auf ca. 95.000 €. Die Aufteilung der einzelnen Einheiten des Hauses ist wie folgt: 1 Garage - Genutzt von Eigentümer 1 Garage - Genutzt von Eigentümer 1 große Garage - Genutzt von Eigentümer 1 Wohnung OG Leerstehen zum 01.09.2024 1
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
3 Zi.
62
m2
71384 Weinstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 3 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights: Sonniger Balkon in S-Lage Zwei gemütliche Schlafzimmer Heller Wohn- und Essbereich Bad mit Badewanne Aktuelle Mieteinnahemen: 5.640EUR p.a. Energieausweis: Verbrauchsausweis, 158
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kWh/(m²*a), Öl, Baujahr 1972, Energieeffizienzklasse E Ein Garagenstellplatz ist im Preis inklusive!