3-Zimmer Eigentumswohnungen in Region Hannover kaufen

Top Premium StadtWaldNah - Mein Deisterglück
1/4
Quelle: www.immowelt.de
291.200,00 €
3 Zi.
81 m2
Kaufpreis
30890 Barsinghausen
Immobilientyp: Wohnung
Sie wollen naturnah leben und doch alles Wichtige in der Umgebung haben? Willkommen zu Hause! In zentraler Lage zwischen der Stoppstraße und dem Rotdornweg entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit je fünf barrierefreien Eigentumswohnungen sowie zwei
...
familienfreundliche Doppelhaushälften. Die Wohneinheiten punkten mit modernen Grundrissen, einer Top-Ausstattung und bieten zwischen ca. 79 m² bis ca. 122 m² Wohnfläche für jeden die richtige Größe. Nicht nur die Lage am Deister macht hier Spaß: Weil die Häuser in der KfW-Effizienzhaus-Stufe 40 realisiert werden, wird Ihre zukünftige Nebenkostenabrechnung nur noch eine kleine Nebenrolle spielen. - 2 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 5 Eigentumswohnungen - 3 Zimmer mit Terrasse oder Balkon - ca. 79 m² bis ca. 102 m² Wohnfläche - 2 Doppelhaushälften - 4 Zimmer mit Terrasse und Garten - ca. 122 m² Wohnfläche - bezugsfertig im 2. Quartal 2026 Weitere Highlights: - Mehrfamilienhäuser barrierefrei inkl. Aufzug - Privatgärten im Erdgeschoss und geteilte
Top Premium StadtWaldNah - Mein Deisterglück
1/4
Quelle: www.immowelt.de
291.200,00 €
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis
30890 Barsinghausen
Immobilientyp: Wohnung
Sie wollen naturnah leben und doch alles Wichtige in der Umgebung haben? Willkommen zu Hause! In zentraler Lage zwischen der Stoppstraße und dem Rotdornweg entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit je fünf barrierefreien Eigentumswohnungen sowie zwei
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familienfreundliche Doppelhaushälften. Die Wohneinheiten punkten mit modernen Grundrissen, einer Top-Ausstattung und bieten zwischen ca. 79 m² bis ca. 122 m² Wohnfläche für jeden die richtige Größe. Nicht nur die Lage am Deister macht hier Spaß: Weil die Häuser in der KfW-Effizienzhaus-Stufe 40 realisiert werden, wird Ihre zukünftige Nebenkostenabrechnung nur noch eine kleine Nebenrolle spielen. - 2 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 5 Eigentumswohnungen - 3 Zimmer mit Terrasse oder Balkon - ca. 79 m² bis ca. 102 m² Wohnfläche - 2 Doppelhaushälften - 4 Zimmer mit Terrasse und Garten - ca. 122 m² Wohnfläche - bezugsfertig im 2. Quartal 2026 Weitere Highlights: - Mehrfamilienhäuser barrierefrei inkl. Aufzug - Privatgärten im Erdgeschoss und geteilte
Top Premium StadtWaldNah - Mein Deisterglück
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Quelle: www.immowelt.de
387.200,00 €
3 Zi.
102 m2
Kaufpreis
30890 Barsinghausen
Immobilientyp: Wohnung
Sie wollen naturnah leben und doch alles Wichtige in der Umgebung haben? Willkommen zu Hause! In zentraler Lage zwischen der Stoppstraße und dem Rotdornweg entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit je fünf barrierefreien Eigentumswohnungen sowie zwei
...
familienfreundliche Doppelhaushälften. Die Wohneinheiten punkten mit modernen Grundrissen, einer Top-Ausstattung und bieten zwischen ca. 79 m² bis ca. 122 m² Wohnfläche für jeden die richtige Größe. Nicht nur die Lage am Deister macht hier Spaß: Weil die Häuser in der KfW-Effizienzhaus-Stufe 40 realisiert werden, wird Ihre zukünftige Nebenkostenabrechnung nur noch eine kleine Nebenrolle spielen. - 2 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 5 Eigentumswohnungen - 3 Zimmer mit Terrasse oder Balkon - ca. 79 m² bis ca. 102 m² Wohnfläche - 2 Doppelhaushälften - 4 Zimmer mit Terrasse und Garten - ca. 122 m² Wohnfläche - bezugsfertig im 2. Quartal 2026 Weitere Highlights: - Mehrfamilienhäuser barrierefrei inkl. Aufzug - Privatgärten im Erdgeschoss und geteilte
Top Premium StadtWaldNah - Mein Deisterglück
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Quelle: www.immowelt.de
282.200,00 €
3 Zi.
79 m2
Kaufpreis
30890 Barsinghausen
Immobilientyp: Wohnung
Sie wollen naturnah leben und doch alles Wichtige in der Umgebung haben? Willkommen zu Hause! In zentraler Lage zwischen der Stoppstraße und dem Rotdornweg entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit je fünf barrierefreien Eigentumswohnungen sowie zwei
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familienfreundliche Doppelhaushälften. Die Wohneinheiten punkten mit modernen Grundrissen, einer Top-Ausstattung und bieten zwischen ca. 79 m² bis ca. 122 m² Wohnfläche für jeden die richtige Größe. Nicht nur die Lage am Deister macht hier Spaß: Weil die Häuser in der KfW-Effizienzhaus-Stufe 40 realisiert werden, wird Ihre zukünftige Nebenkostenabrechnung nur noch eine kleine Nebenrolle spielen. - 2 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 5 Eigentumswohnungen - 3 Zimmer mit Terrasse oder Balkon - ca. 79 m² bis ca. 102 m² Wohnfläche - 2 Doppelhaushälften - 4 Zimmer mit Terrasse und Garten - ca. 122 m² Wohnfläche - bezugsfertig im 2. Quartal 2026 Weitere Highlights: - Mehrfamilienhäuser barrierefrei inkl. Aufzug - Privatgärten im Erdgeschoss und geteilte
Top Premium StadtWaldNah - Mein Deisterglück
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Quelle: www.immowelt.de
291.200,00 €
3 Zi.
81 m2
Kaufpreis
30890 Barsinghausen
Immobilientyp: Wohnung
Sie wollen naturnah leben und doch alles Wichtige in der Umgebung haben? Willkommen zu Hause! In zentraler Lage zwischen der Stoppstraße und dem Rotdornweg entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit je fünf barrierefreien Eigentumswohnungen sowie zwei
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familienfreundliche Doppelhaushälften. Die Wohneinheiten punkten mit modernen Grundrissen, einer Top-Ausstattung und bieten zwischen ca. 79 m² bis ca. 122 m² Wohnfläche für jeden die richtige Größe. Nicht nur die Lage am Deister macht hier Spaß: Weil die Häuser in der KfW-Effizienzhaus-Stufe 40 realisiert werden, wird Ihre zukünftige Nebenkostenabrechnung nur noch eine kleine Nebenrolle spielen. - 2 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 5 Eigentumswohnungen - 3 Zimmer mit Terrasse oder Balkon - ca. 79 m² bis ca. 102 m² Wohnfläche - 2 Doppelhaushälften - 4 Zimmer mit Terrasse und Garten - ca. 122 m² Wohnfläche - bezugsfertig im 2. Quartal 2026 Weitere Highlights: - Mehrfamilienhäuser barrierefrei inkl. Aufzug - Privatgärten im Erdgeschoss und geteilte
Top Premium StadtWaldNah - Mein Deisterglück
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Quelle: www.immowelt.de
299.200,00 €
3 Zi.
81 m2
Kaufpreis
30890 Barsinghausen
Immobilientyp: Wohnung
Sie wollen naturnah leben und doch alles Wichtige in der Umgebung haben? Willkommen zu Hause! In zentraler Lage zwischen der Stoppstraße und dem Rotdornweg entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit je fünf barrierefreien Eigentumswohnungen sowie zwei
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familienfreundliche Doppelhaushälften. Die Wohneinheiten punkten mit modernen Grundrissen, einer Top-Ausstattung und bieten zwischen ca. 79 m² bis ca. 122 m² Wohnfläche für jeden die richtige Größe. Nicht nur die Lage am Deister macht hier Spaß: Weil die Häuser in der KfW-Effizienzhaus-Stufe 40 realisiert werden, wird Ihre zukünftige Nebenkostenabrechnung nur noch eine kleine Nebenrolle spielen. - 2 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 5 Eigentumswohnungen - 3 Zimmer mit Terrasse oder Balkon - ca. 79 m² bis ca. 102 m² Wohnfläche - 2 Doppelhaushälften - 4 Zimmer mit Terrasse und Garten - ca. 122 m² Wohnfläche - bezugsfertig im 2. Quartal 2026 Weitere Highlights: - Mehrfamilienhäuser barrierefrei inkl. Aufzug - Privatgärten im Erdgeschoss und geteilte
Top Premium Mitten in Altwarmbüchen
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Mitten in Altwarmbüchen

Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
71 m2
Kaufpreis
30916 Isernhagen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung Renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum Objekt Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Zentrum von Altwarmbüchen. Die Geschäfte im Zentrum sowie Ärzte, Ämter und Behörden
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erreichen Sie bequem zu Fuß. Durch die nahe Stadtbahnhaltestelle haben Sie eine optimale Anbindung nach Hannover. Wohnung und Haus befinden sich in einem top Zustand.
Top Premium Neubau: Schön geschnittene 3-Zi.-Wohnung mit Loggia
1/4
Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
3 Zi.
83,3 m2
Kaufpreis
30167 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Kurze Wege, viel Abwechslung, perfekt angebunden und alles, was man zum Leben braucht, direkt vor der Haustür - mitten in der Stadt zu leben ist Lebensqualität pur. Bei unserem Neubauprojekt Urban Life entstehen im Herzen von Hannover 35
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energiesparende Neubauwohnungen, ganz nah an der Uni, zum Klinikum Hannover und zu den Herrenhäuser Gärten. Jede davon begeistert mit viel modernem Komfort und einer eigenen Loggia als Logenplatz im Großstadtleben. Das ideale Neubauprojekt für alle, die urban leben möchten. Jede der 35 Neubauwohnungen ist ein gelungenes Zuhause im Herzen der Stadt. Die 1- 3-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 38 m2 und 83 m² passen ideal zu den unterschiedlichsten Zielgruppen und Lebensentwürfen. Ob Studium, Stadtwohnung oder Geldanlage - Urban Life bietet immer den passenden Grundriss und maximale Freiheit, da alles bequem zu Fuß, per Rad oder mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar ist. Die Fertigstellung ist für Herbst 2025 geplant.
Top Premium IDEAL FÜR PAARE UND KLEINE FAMILIEN
1/6
Quelle: www.immobilien.de
175.000,00 €
3 Zi.
73 m2
Kaufpreis
30880 Laatzen
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Laatzen bietet nicht nur eine Wohnfläche von 73 m², sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Ärzten, Schulen und vielem mehr. Die Einbauküche mit Herd, Backofen, Spülmaschine und Kühlschrank lässt
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keine Wünsche offen. Genießen Sie den Ausblick vom Balkon im zehnten Stock und nutzen Sie die beiden Fahrstühle für den bequemen Zugang. Diese Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die das Stadtleben in vollen Zügen genießen möchten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Möglichkeiten (Ärzte, Schulen, etc.) - Einbauküche mit Herd, Backofen, Spülmaschine und Kühlschrank inkl. - Wohnung befindet sich im zehnten Stock - zwei Fahrstühle - Balkon - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profiti
Top Premium Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Stadtnähe - Ihre sichere Kapitalanlage
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149.000,00 €
3 Zi.
60 m2
Kaufpreis
30163 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
####################################### Diese tolle Eigentumswohnung bietet auf ca. 60 m² drei schöne helle Zimmer, einen geräumigen Flur, eine Küche mit Einbauküche und ein Badezimmer mit Badewanne. Das massive Gebäude wurde ca. im Jahr 1938
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erbaut und besteht aus drei Vollgeschossen mit 7 Wohneinheiten. Beheizt wird das Gebäude durch eine Gas-Zentralheizung. Die Zimmer, bis auf das Badezimmer und die Küche, sind mit Laminat ausgestattet. Das Badezimmer und die Küche sind gefliest. Alle Fenster wurden im Jahr 2008 modernisiert. Die Außenfassade wurde 2020 modernisiert. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche bei Bedarf übernommen werden kann und bietet einen Anschluss für eine Waschmaschine. Das Badezimmer bietet handwerklich begabten oder die es werden wollen viel Spielraum für die kreative Entfaltung. Das Wohn- und Schlafzimmer, welche mit Laminat ausgestattet sind, bieten mit jeweils ca. 16m² viel Platz für Dekoration,Stauraum oder Mode. Das Büro/Kinderzimmer ist e
Top Premium Freiluft - Leben direkt am Wasser in extravaganter Lage
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Quelle: www.immowelt.de
530.400,00 €
3 Zi.
95,46 m2
Kaufpreis
30453 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem ehemaligen Continental-Gelände entsteht ein attraktives Quartier zum Leben – die Wasserstadt Limmer. Moderne Häuser mit roten Ziegelfassaden liegen in aufgelockerter Bauweise eingebettet in großzügige Grünflächen. Diese attraktive
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3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihren ideal geschnittenen Grundriss und mit großzügigen Zimmern. Die Wohnung ist vollumfänglich an die Bedürfnisse für Menschen, die sich im Rollstuhl bewegen ,angepasst. Durch tiefer gesetzten Lichtschalter, Bedienelemente, Fenstergriffe sowie Türklinken wird ein komfortables Wohnen sichergestellt. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung und die beiden Terrassen mit direktem Zugang zum Gemeinschaftsgarten. Ein geräumiger Wohn- / Essbereich mit offener Küche und bodentiefen Fensterfronten mit Raffstores, ein modernes Bad mit ebenerdiger Duschkabine und Tageslicht, sowie zwei Schlafzimmer oder Arbeitszimmer lassen keine Wünsche offen. Hochwertiger Parkettboden in der Wohnung sowieso edle F
Top Premium Vermietete 3 Zi.-ETW mit 2 Balkone + 1 TG-Platz in Laatzen
1/3
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
85 m2
Kaufpreis
30880 Laatzen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist vermietet und befindet sich im 7.OG in einem Mehrfamilienhaus. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Wohnfläche von ca. 85 qm verteilen sich auf 1 Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon, 1 Essecke mit Zugang zum kleinen Balkon, 1 Küche, 1
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Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Bad und separates WC (ohne Fenster) und 1 Flur/Diele. Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum und 1 KFZ-Tiefgaragenplatz, der zur Zeit nicht vermietet ist. Das Haus wird zentral mit Erdgas beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor.
Top Premium 3 ZIMMER - BALKON - TIEFGARAGE

3 ZIMMER - BALKON - TIEFGARAGE

Quelle: immo.rheinpfalz.de
310.000,00 €
3 Zi.
82 m2
Kaufpreis
30659 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante Etagen-Wohnung in Hannover (30659) ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind. Der geräumige Balkon lädt zum Entspannen ein, während das großzügige Wohnzimmer mit
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Essbereich genügend Platz für gesellige Abende bietet. Die neue Gas Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme, während die doppeltverglasten Kunststofffenster Ruhe und Gemütlichkeit garantieren. Die zentrale und dennoch verkehrsgünstige Lage macht den Alltag hier besonders komfortabel. Ein Tiefgaragenplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- geräumiger Balkon - großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich - neue Gas Zentralheizung - Fenster Kunststoff doppeltverglast - ruhig, zentral und dennoch verkehrsgünstig gelegen - Tiefgaragenplatz - und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200
Top Premium Neu 3-Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon - provisionsfrei
1/3
Quelle: www.immowelt.de
128.000,00 €
3 Zi.
66 m2
Kaufpreis
30163 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 9 im Erdgeschoss links hat eine Wohnfläche von 66 m² und umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum.
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Das Gebäude wurde im Jahr 1958 erbaut. Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 128.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 89.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Inform
Top Premium 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia - provisionsfrei
1/3
Quelle: www.immowelt.de
86.000,00 €
3 Zi.
84 m2
Kaufpreis
30880 Laatzen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 57 befindet sich im zwölften Stock und bietet eine Wohnfläche von 84 Quadratmetern. Es verfügt über einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine
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Loggia. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum außerhalb der Wohnung im Flur sowie einen Parkplatz für ein Auto. Das Gebäude wurde im Jahr 1973 erbaut. Die Wohnung weist erhebliche Baumängel auf, einschließlich beschädigter Wände, Decken, Böden, Innentüren, Badezimmer und Gästetoilette sowie Heizkörper. In einigen Bereichen gibt es Probleme mit Schimmelbildung. Die Loggia ist stark verschmutzt und durch Taubenkot stark verunreinigt, was die Wohnung derzeit unbewohnbar macht. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 86.000,00 EUR. Sichern Sie s
Top Premium Traumhaftes Zuhause: Lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit exklusivem Charme in Rethmar
1/2
367.500,00 €
3 Zi.
92,66 m2
Kaufpreis
31319 Sehnde
Immobilientyp: Wohnung
Top Premium 3-Zimmer Wohnung mit Balkon
1/2

3-Zimmer Wohnung mit Balkon

Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
3 Zi.
70 m2
Kaufpreis
31303 Burgdorf
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um ein 2-geschossiges Wohnhaus in Massivbauweise. Baujahr 1960
Top Premium Nicht verpassen! ++ PROVISIONSFREI Erdgeschosswohnung in 30163 Hannover
128.000,00 €
3 Zi.
66 m2
Kaufpreis
30163 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1958, Aufteilungsplan: 9,
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Miteigentumsanteil: 1.9%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 66m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller
Top Premium IDEAL FÜR PAARE UND KLEINE FAMILIEN
1/4
Quelle: www.immobilien.de
250.000,00 €
3 Zi.
73 m2
Kaufpreis
30457 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Die Etagen-Wohnung in Hannover bietet mit 3 Zimmern und 73 m² Wohnfläche den idealen Platz für Familien. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Ärzten und Schulen in der Nähe macht das Leben hier besonders angenehm. Die voll ausgestattete
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Einbauküche mit Geschirrspüler und der große Parkplatz sorgen für Komfort im Alltag. Die Wohnung im fünften Stock ist über einen Fahrstuhl erreichbar und verfügt zudem über einen Keller. Eine familienfreundliche Wohngegend rundet das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Möglichkeiten (Ärzte, Schulen, etc.) - voll augestattete Einbauküche inkl. Geschirrspülers - großer Parkplatz, viele Parkmöglichkeiten - Wohnung befindet sich im fünften Stock - familienfreundliche Wohngegend - Fahrstuhl - Keller - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhome
Top Premium Leben und Wohnen in der List

Leben und Wohnen in der List

Quelle: www.immowelt.de
371.650,00 €
3 Zi.
87,54 m2
Kaufpreis
30177 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Eine praktische und gut durchdachte Raumaufteilung lässt die Wohnung insgesamt größer wirken und ist mit viel Tageslicht geflutet. Das Bad ist mit Fenster und Badewanne ausgestattet. Das Schlafzimmer ist geräumig, so das auch ein kleiner
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Arbeitsplatz eingerichtet werden kann. Das Kinderzimmer und Wohnzimmer sind nach Süden zum Innenhof ausgerichtet. Vom Wohnzimmer gelangt man auch auf den Balkon.