Top
Premium
1/7
Quelle: www.immowelt.de
166.900,00 €
1 Zi.
20,27
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
uniQ living - next level: In Regensburgs studentischer Ideallage entstehen 91 voll möblierte Lifestyle-Apartments mit hohen Ausstattungsstandards für studentisches Wohnen der nächsten Generation. 44 Apartments davon befinden sich in einem
...
Gebäudetrakt, der nach der Kernsanierung einem KFW-55-Standard entsprechen wird, weitere 47 Apartments werden als Effizienzhaus 40 KFN errichtet (KFW-Darlehen in Höhe von 100.000 EUR). Im Erdgeschoss, zur Straßenseite hin, sind 2 Gewerbeeinheiten geplant. Dazu stehen in der Tiefgarage 18 Duplex-Parker mit E-Mobility-Vorbereitung zur Verfügung (KP 44.900 EUR). Die ca. 90 qm modern und doch wohnlich ausgestattete Community Area sowie ein begrünter Innenhof fördern die Study-Life-Balance und bieten ausreichend Möglichkeit zum gemeinsamen Lernen, Entspannen oder für den allgemeinen Austausch. Individualität und Gemeinschaft können im uniQ living, je nach Bedürfnis, jeden Tag neu und anders gelebt werden. Das innenarchitektonische Gestaltungskonzept ist du
Top
Premium
1/7
Quelle: www.immowelt.de
137.500,00 €
1 Zi.
29,5
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Großes Apartment/Büro mit kleiner Einbauküche, renoviertes Duschbad mit WC, Fenster und Waschmaschine, Diele mit Einbauschrank; ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Einheit (Teileigentum) wird als Wohnung genutzt.
...
Nettomiete € 360.- zzgl. Heiz-und Nebenkosten ca. € 150.- zzgl. TG Stellplatz ca. € 30.-
Top
Premium
1/6
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
1 Zi.
36
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses charmante 1 Zimmer Apartment befindet sich im Erdgeschoss in einer sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1994. Die Einbauküche schließt sich offen an den Wohnbereich an, welcher das Herzstück der Wohnung bildet und durch die große
...
Fensterfront belichtet wird. Das Bad ist vom Flur aus zu erreichen und verfügt über eine Wanne, WC, Fenster und Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein separates Kellerabteil. Im Kaufpreis ist der Tiefgaragenstellplatz bereits enthalten ! Hausgeld ca. 219.- € monatlich, inklusive Rücklagen 27,50 € und Heizkosten Die Wohnung ist vermietet, Nettokaltmiete € 350.- monatlich inklusive Garage Die Wohnung ist gleichermaßen für Vermieter wie Eigennutzer geeignet.
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
1 Zi.
28
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese renovierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Regensburg. Mit einer Wohnfläche von 28 m² bietet sie eine ideale Wohnlösung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine rentable
...
Vermietungsmöglichkeit suchen. Die Wohnung ist sofort frei und kann ohne Verzögerung genutzt oder vermietet werden. Die Wohnung wurde vollständig renoviert und ist mit einer kompletten Möblierung ausgestattet (siehe Bilder). Das Badezimmer wurde modernisiert und hochwertig gefliest. Es verfügt zudem über ein Fenster, das sowohl für ausreichend Belüftung als auch für Tageslicht sorgt. Die Küche ist separat und abgetrennt vom Wohnbereich und mit einer praktischen Einbauküche inklusive neuem Kühlschrank ausgestattet. Auch hier sorgt ein Fenster für angenehmes Tageslicht und Belüftung. Der durchdachte Grundriss maximiert die Raumnutzung optimal, während die Südausrichtung für helle, freundliche Räume sorgt. Das Wohn-/Schlafzimmer bietet einen weiten Blick au
Top
Premium
1/3
Quelle: zuhause.idowa.de
139.000,00 €
1 Zi.
24,24
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Eigentumswohnung perfekt für Studenten oder Singles
Top
Premium
1/4
Quelle: www.immowelt.de
179.900,00 €
1 Zi.
22,89
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Studenten und Kapitalanleger aufgepasst! Die direkte Nähe zur Universität und OTH ist natürlich prädestiniert für studentisches Wohnen. Darum entstehen im VIVO 3 auch 60 hochwertig ausgestattete und gut durchdachte 1-Zimmer-Apartments, die auf
...
die aktuellen Bedürfnisse der Studenten eingehen und sich durch ihre ausgezeichnete infrastrukturelle Lage auch zum Pendeln nach Hause ideal eignen. Die Apartments sind mit ca. 26 m² Wohnfläche überdurchschnittlich groß und verfügen zudem über eine Terrasse oder Balkon, eine Miniküche und einen Waschmaschinenanschluss. Die großzügigen Grünanlagen, die als Teil des Nachhaltigkeitskonzepts besonders wichtig sind, erhöhen die Lebensqualität und sorgen zusammen mit der Dachbegrünung für ein verbessertes Mikroklima im Quartier. Im Quartier VIVO 3 muss das Grundstück nicht gekauft werden. Es wird auf Erbpachtbasis veräußert. Deswegen sind Wohnungen besonders für Kapitalanleger interessant. Zum einen muss man das Grundstück wie bereits erwähnt nicht kau
Top
Premium
1/4
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
1 Zi.
38,85
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage im Stadtteil Steinweg, einem der attraktivsten Stadtteile von Regensburg. Mit einer Wohnfläche von ca. 39 m² bietet diese Immobilie einen idealen Wohnraum für Einzelpersonen
...
oder Paare, die das städtische Leben in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Umgebung genießen möchten. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und verfügt über einen großzügigen Schlaf- und Wohnbereich sowie eine separate Essküche und ein gut geschnittenes Badezimmer. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist seit November 2023 vermietet. Die Energieeffizienzklasse C sorgt für niedrige Betriebskosten und eine gute Umweltbilanz. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Insgesamt bietet diese Etagenwohnung eine perfekte Kombination aus komfortablem Wohnraum und praktischer Lage in einer der begehrtesten Gegenden von Regensburg.
Top
Premium
1/4
Quelle: www.immowelt.de
186.900,00 €
1 Zi.
19,27
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
*** Vor dem zwischenzeitlichen Förderstopp habe wir für Sie den KfW-40-QNG-Förderkredit bereits gesichert - Nutzen Sie die attraktiven Zinskonditionen: 150.000 EUR Darlehenssumme zu einem Zins von nur 1,03 % p.a.*** Studenten und Kapitalanleger
...
aufgepasst! Die direkte Nähe zur Universität und OTH ist natürlich prädestiniert für studentisches Wohnen. Darum entstehen im VIVO 3 auch 120 hochwertig ausgestattete und gut durchdachte 1-Zimmer-Apartments, die auf die aktuellen Bedürfnisse der Studenten eingehen und sich durch ihre ausgezeichnete infrastrukturelle Lage auch zum Pendeln nach Hause ideal eignen. Die Apartments bieten auf ca. 19,27 m² Wohnfläche alles, was es zum Studieren braucht und verfügen zudem über eine bereits eingebaute Miniküche. Die großzügigen Grünanlagen des Gesamtareals, die als Teil des Nachhaltigkeitskonzepts besonders wichtig sind, erhöhen die Lebensqualität und sorgen zusammen mit der Dachbegrünung für ein verbessertes Mikroklima im Quartier. Im Quartier VIVO 3 m
Top
Premium
1/4
Quelle: www.immowelt.de
199.900,00 €
1 Zi.
33
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Erwerben Sie eine flotte 1ZKB ETW, einen Steinwurf von der Donau und Steinernen Brücke entfernt! Die Einheit ist seit vielen an einen Herrn vermietet (NKM 392 €). Bei der Einheit könnte man ad hoc eine Mieterhöhung von 15 % umsetzen, da die
...
Miete schon länger als drei Jahre nicht mehr erhöht wurde. Das gesamte Wohnensemble in dem sich unsere Wohnung befindet, wurde vor etwas mehr als 10 Jahren komplett saniert. Das unter Denkmalschutz stehende MFH aus dem 17 Jahrhundert verfügt über einen malerischen Innenhof, der für die WEG zum Verweilen einlädt. Sie sind Kapitalanleger oder wollen Ihren Lebensmittelpunkt ins Herz unserer tollen Innenstadt verlegen? Dann sind Sie hier genau richtig! Bitte beachten Sie hierzu auch das sehr charmante Preis-Leistungsverhältnis. Für diese einzigartige Immobilie bieten wir in Absprache mit dem Eigentümer nur sehr ausgewähltem Publikum die Möglichkeit einer Besichtigung! Genießen Sie bitte unsere Videodokumentation über die Einheit! Wir freuen uns auf Ihre
Top
Premium
1/3
Quelle: www.immowelt.de
189.900,00 €
1 Zi.
46
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Senioren/Pflegeappartement, 20 Jahresmietvertrag indexiert! Es handelt sich hier um einen Privatverkauf eines Pflegeappartements! Die Miete beträgt mtl. 558 Euro! Der Zwischenverkauf ist vorbehalten! Darüberhinaus vermarkten wir
...
seit mehr als 15 Jahren bundesweit Pflegeappartements für Kapitalanleger! Genießen Sie als Eigentümer Jahrzehnte lange Mietverträge mit Betreibern wie Rotes Kreuz, AWO, Vitalis, Arbeiter-Samariter-Bund, Johanniter, Caritas, CuraSana, KerVita, usw. Die Renditen liegen bei rund 4,5%!!! Kein Kontakt zum Bewohner, kein Mietausfall, keine Mietnomaden, keine Maklerprovision! Ein Pflegeappartement dient nicht zur Eigennutzung, sondern ausschließlich der Kapitalanlage! Lassen Sie sich gerne beraten! Tel 0941/99222448
Raumaufteilung
siehe Grundriss
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immowelt.de
74.500,00 €
1 Zi.
24
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
1 Zimmer Apartment aus dem Baujahr 1984 (Erbbau). Empfangen werden Sie von einem dem Wohnbereich vorgelagerten Flur mit integrierter kleiner Küchenzeile. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und WC ausgestattet. Highlight der Wohnung ist der helle
...
und lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zum Ost-Balkon. Zur Wohnung gehören zusätzlich ein Kellerabteil, ein Fahrradraum und ein Wasch- und Trockenraum. Bei Weitervermietung sind Schönheits- und Instandsetzungsarbeiten empfehlenswert. Die Wohnung ist vermietet, Nettokaltmiete € 350.- monatlich Das Gebäude wurde auf einem Erbbaugrundstück errichtet (derzeitiger Erbbauzins ca. € 460,00.- jährlich) Hausgeld: ca. 184.- € mtl (inkl. Rücklagen)
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
199.950,00 €
1 Zi.
41
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Businessappartements sind ausschließlich für Kapitalanleger und nicht für einen Selbsteinzug geeignet. Erwerben Sie mit einem 20 Jahresmietvertrag indexiert mit Betreibern wie: myAppart, Novum, Mercure, NH, REVO, Apartello, usw. Ganz normaler
...
Immobilienkauf: Notar, Kaufvertrag, Grundbucheintrag. Diverse Objekte im gesamten Bundesgebiet. 3-4% Mietrendite, Mietzahlung unabhängig von der Belegung, kein Kontakt zum Bewohner, kein Mietausfall, keinerlei administrative Aufgaben, keine Käuferprovision! Jederzeit veräußerbar, vererbbar, Finanzierung kein Problem!. 0941/99222448 Der Zwischenverkauf ist vorbehalten!
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
199.900,00 €
1 Zi.
24
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir vermarkten seit etwas mehr als 20 Jahren Kapitalanlageimmobilien in der Regel nur in Bayern. Schon alleine deswegen, weil wir hier bei uns 3,5% Grunderwerbsteuer bezahlen! Da Sie sich für eine Kapitalanlage interessieren, kommt es natürlich auf
...
die Kosten an! Warum in die Ferne schweifen, wenn das Gute ist so nah! Wir suchen für Sie genau das richtige Objekt! Studentenappartements, Betreutes Wohnen, Mikroappartements, Pflegeappartements, wir schöpfen aus dem Vollen! Verfügen Sie über das Kapital das Sie einsetzen wollen oder benötigen Sie eine Finanzierung? Benötigen Sie eine Finanzierung sind die Zinsen die Sie berappen müssen sehr ausschlaggebend! Haben Sie das Geld zum Kauf, wollen Sie natürlich so wenig Steuern wie möglich bezahlen! Alles dies und noch viel mehr berücksichtigen wir bei unserer kostenlosen Beratung! Und obendrein, lassen wir uns nur vom Verkäufer bezahlen. Sie bezahlen keine Provision! Wenn Sie also eine absolut produktunabhängige und faire Beratung haben wollen
Passende Immobilien in der Umgebung von Regensburg:
Top
Premium
1/7
Quelle: www.immowelt.de
284.000,00 €
1 Zi.
35,42
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten eine Wohnung in Regensburg kaufen, die ruhig, aber dennoch zentral liegt? Im Sternhof entstehen bis Ende 2025 insgesamt 20 Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung. Die moderne Wohnanlage im Ostenviertel verbindet
...
urbanes Wohnen mit einem einzigartigen Lebensgefühl im schönen Regensburg. Mehr Infos zur Sternhof-Immobilie finden Sie auf unserer Homepage unter www.raedlinger.com/sternhof
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
169.900,00 €
1 Zi.
14,82
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
In seinem aktuellen Zustand lädt dieses leerstehende Objekt zu einer umfassenden Renovierung ein. Doch hinter den Mauern verbirgt sich ein Schatz an Möglichkeiten. Mit geplanten Umbau-, Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten entstehen hier nicht
...
nur Wohnungen, sondern Lebensräume, die den Ansprüchen moderner Urbanität gerecht werden. Von komfortablen Single-Apartments bis hin zu einem großzügigen Penthouse mit Dachterrasse und innen liegendem Aufzug - hier findet jeder sein Zuhause. Die Wohnungen werden lichtdurchflutet und intelligent gestaltet, um höchsten Wohnkomfort zu bieten. Ein weiteres Highlight: Das energetische Versorgungskonzept setzt auf Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit. Mit einer Wärmeerzeugung mittels Pellets wird nicht nur die Umwelt geschont, sondern auch Ihre Nebenkosten. Und das Beste zum Schluss: Für alle Einheiten besteht die Möglichkeit einer Förderung durch die KFW im Rahmen des KFW-Denkmalprogramms 261. So wird Ihr Traum vom Wohnen in historischem Ambiente n
- ‹
- 2
- ›