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1/10
Quelle: www.immowelt.de
178.000,00 €
2 Zi.
52
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Moderne 2-Zimmerwohnung in einem Jugendstil-Denkmal in Nürnberg Diese exquisite 2-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines prachtvollen Jugendstil-Denkmals in Nürnberg. Durch ihre hohen Decken und großzügigen, lichtdurchfluteten Räume
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strahlt die Wohnung eine besondere Eleganz und ein luftiges Wohngefühl aus, das sich perfekt mit dem historischen Charme des Gebäudes vereint. Aufteilung und Ausstattung: Flur: Der einladende Flur dient als zentraler Zugangspunkt zu allen Räumen der Wohnung. Er verbindet die verschiedenen Bereiche harmonisch miteinander und sorgt für eine praktische und zugleich stilvolle Aufteilung. WC: Das separate WC ist mit einem Fenster ausgestattet, das für natürliches Licht und eine gute Belüftung sorgt. Die dezente Gestaltung und die hochwertige Ausstattung unterstreichen den gehobenen Charakter der Wohnung. Badezimmer: Das helle Badezimmer überzeugt durch ein Fenster, das den Raum lichtdurchflutet und freundlich erscheinen lässt. Ein Waschtisch aus edlem
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2,5 Zi.
74
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das 1964 erbaute Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße und macht einen sehr gepflegten Eindruck, da es von den Eigentümern laufend instandgehalten wird. Die Wohnung selbst befindet sich im Dachgeschoss (5. OG) welches nachträglich
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im Jahr 1995 ausgebaut wurde. Der schöne Grundriss der Wohnung lässt Ihnen Raum für viel Flexibilität und verfügt neben dem Schlafzimmer und dem Wohn-Esszimmer über eine Küche und ein Tageslichtbad. Im Essbereich des Wohnzimmers haben Sie die Möglichkeit eine Dachloggia entstehen zu lassen - die Südwest-Ausrichtung lässt Sie den Tag bei Sonnenschein ausklingen. Der vorhandene Kachelofen sorgt in den Wintermonaten für wohlige Wärme und gemütliche Atmosphäre. Das Tageslicht-Bad verfügt über eine Wanne und Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die vorhandene Einbauküche ist im Preis mit enthalten. Bei Bedarf kann im Hinterhof eine Einzelgarage mit erworben werden. Hier genügt ein Pinselstrich - Einziehen und wohnen!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
56
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt befindet sich in einer Querstraße zur Bucherstraße in der Nähe von Thon. Die Wohnung befindet sich im 2. OG. Zimmer 3 und Küche gehen in den Hinterhof hinaus, Zimmer 1 und 2 (Durchgangszimmer) gehen nach vorne auf die Straße hinaus.
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Das Haus wird je zur Hälfte von den Eigentümern selbst und Mietern bewohnt. Es ist ein ruhiges Haus mit 11 Einheiten und einem angenehmen Mieterklientel.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
227.500,00 €
2 Zi.
65,75
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Sonnige und komplett neu renovierte 2-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen in der Redtenbacher Straße. Die Wohnung befindet sich im 4. und damit obersten Geschoß. Aufzug vorhanden. Ideal zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage. Die Wohnung wurde 2024
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komplett und sehr ansprechend renoviert und ist sofort bezugsfähig oder vermietbar. In Orientierung am aktuellen Mietenspiegel 2024 Nürnberg halten wir eine Kaltmiete von 700 - 725 EUR / Monat, kalt für erzielbar. Zusammen mit der TG-Miete von 60 EUR / Monat käme man so auf eine Kaltmiete von 760 - 785 EUR / Monat. Das Parkett im Wohnzimmer wurde neu abgeschliffen und geölt. Schlafzimmer mit neuem Parkettboden (Eiche). Flur, Küche und Bad Boden- und Wandfliesen grau. Neu gestaltetes Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Wände und Decken neu mit Glattputz, weiß gestrichen. Neue Türen und Türzargen, weiß. Die gesamte Elektrik in der Wohnung wurde erneuert. Zentralheizung über Fernwärme. Zwei Balkone am Wohnzimmer und am Schlafzimme
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
186.000,00 €
2 Zi.
48
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete zwei Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten, das im Jahr 1956 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Sie liegt im 1. Stock und überzeugt durch ihre zeitlose Architektur, die eine
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stabile und zuverlässige Wohnstruktur bietet. Der Gemeinschaftsgarten umfasst eine Fläche von etwa 400 m². Hier können die Bewohner die Natur gemeinsam genießen, sich entspannen und Freizeitaktivitäten im Freien nachgehen. Darüber hinaus verfügt das Haus über praktische Annehmlichkeiten wie geflieste Kellerabteile, die jedem Mieter zur Verfügung stehen. Diese Abteile sind mit einem Stromanschluss ausgestattet, der die Nutzung von Geräten wie Trocknern ermöglicht und so den Alltag der Bewohner erleichtert und die Organisation vereinfacht.
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Quelle: www.immowelt.de
207.900,00 €
2 Zi.
52
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt elf Einheiten in unmittelbarer Nähe des Wöhrder-Sees und der TH. Das Haus wurde 1953 errichtet. Die hier zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (ohne
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Aufzug). In dieser hellen Wohnung können Sie alle Zimmer vom Flur aus begehen. Von der Küche gelangen Sie auf den zur idyllischen Innenhofseite ausgerichteten Balkon. Energieträger ist eine Gas-Etagenheizung. Überzeugen Sie sich bei einem individuellen Termin vor Ort von den Vorzügen eines rundum nachhaltigen Objekts in zentraler Lage von Nürnberg.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
242.880,00 €
2 Zi.
66
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines schönen Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1910, welches nicht unter Denkmalschutz steht und in den vergangenen Jahren technisch und energetisch modernisiert wurde. In dem Objekt befinden sich insgesamt 10
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Einheiten; die Mehrheit der Wohnungen wurden bereits renoviert. Das Objekt ist unterkellert. Jede Wohnung hat ein dazugehöriges Kellerabteil. Der Dachboden ist nicht zu Wohnzwecken ausgebaut.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
1 Zi.
55
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Das Apartment umfasst ein gemütliches Wohnzimmer mit einem behagliche Relax-Sofa und Flachbildfernseher. Der abgetrenntem Arbeitsbereich sowie das auf einer höheren Ebene und damit räumlich getrennt liegenden 140 cm breiten Hochbett ermöglichen
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eine Trennung von Wohn-, Arbeits- und privatem Schlafbereich. Außerdem befindet sich unter der Treppe zur Schlafebene ein großen Kleiderschrank. In der großzügigen, freundlich-hellen Wohnküche befindet sich ein Esstisch mit zwei Stühlen sowie eine komplett ausgestattete, moderne Einbau-Küche. Hier ist auch der Zugang zur sonnigen Garten-Terrasse, die uneinsehbar im ruhigen, grünen Innenhof des Hauses liegt. Ein modernes, großzügiges Bad mit Badewanne, WC und Waschtisch sowie einer eigenen Waschmaschine gehört außerdem mit zur Wohnung, ebenso wie ein geräumiger separater Abstellraum im Eingangsbereich und ein großes Kellerabteil. Das Haus hat eine Fahrrad-Abstellmöglichkeit im gesicherten Innenhof. Das Apartment ist komplett ausgestattet mit Gesc
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
295.750,00 €
3 Zi.
65
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt durch den Eigentümer. Diese moderne und helle Altbau-Wohnung mit Balkon zum Innenhof befindet sich im 2. Obergeschoss eines schönen Mehrfamilienhauses mit Sandsteinfassade aus dem Jahre 1911. Mit insgesamt
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nur 11 Wohneinheiten handelt es sich um ein kleines und gepflegtes Wohnhaus. Das Mehrfamilienhaus wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert und modernisiert. Im Jahr 2006 wurde das Dachgeschoss zu einer Wohnung ausgebaut und das Dach neu eingedeckt. Im Jahr 2010 wurde an der rückseitigen Fassade eine Wärmedämmung angebracht und der Innenhof saniert. Eine umfangreiche Kanalsanierung fand in 2009 statt. Die zum Verkauf stehende Einheit wurde im Jahr 2019 komplett entkernt und vollumfänglich saniert. Sie ist durch die Ost-West-Ausrichtung besonders lichtdurchflutet und hat einen praktischen Grundriss. Unter anderem hat die Wohnung folgende Ausstattungsmerkmale: in Flur, Küche, Wohnzimmer, Kinderzimmer und Bad sind sparsame LED-Deckenspots
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
2 Zi.
94,72
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ein Objekt zum Verlieben und eine rare Immobilie im Zentrum Nürnbergs. Ein absolutes Juwel. Lichtdurchflutete Traumwohnung mit spektakulärem Burgblick, überdachtem Balkon, großem Keller und Aufzug. Ungewöhnlicher, sehr angenehmer Schnitt des
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großen Zimmers (fünfeckig), groß wie ein Saal. Großer Flur, geräumige Küche mit Zugang zum Balkon. Solider Altbau. 3,30m Deckenhöhe. Echtholzparkett, Terracottaböden in Flur und Küche. Loft-Feeling. Ausrichtung gr. Zimmer nach Süden (Burg) und Westen (Abendsonne und Sonnenuntergang), das kl. Zimmer nach Westen. Große Fenster. Überdachter Nordbalkon zum Hinterhof mit großen, alten Bäumen und wunderbarem Mikroklima. Perfekt im Sommer. Ruhige, anständige Hausgemeinschaft. Überwiegend von Eigentümern bewohnt. Kein Investitionsstau. Sehr gesundes Haus mit überdurchschnittlichen Hausrücklagen. Dach vor kurzem komplett neu. Erneuerung der Balkone und des Aufzugs bereits vorfinanziert. Wohnfläche ohne Balkon 93,32 qm. Balkonfläche 2,8 qm. Gesamte Wohnfläch
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
268.500,00 €
3 Zi.
68
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Wohnhighlight befindet sich im Osten Nürnbergs in St. Jobst, im 1.OG einer gepflegten Wohnlage, welche 1964 erbaut wurde. Die vier achtgeschossigen Gebäudekörper verteilen sich auf einem über 24.000 m² großen, mit altem Baumbestand
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bewachsenen und durchgrünten Grundstück. In den vergangenen Jahren und Jahrzehnten wurden umfangreiche Maßnahmen zur Modernisierung und Verbesserung der Energieeffizienz der Gebäude initiiert. So wurden beispielsweise bereits 80 neue Balkone angebaut und die Elektrosteigleitungen samt Unterverteilkästen in den Wohnungen komplett erneuert. Kunststoff-Isolierglasfenster sorgen für eine gute Energiebilanz. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt mittels Gasheizung (ständig modernisiert). Ausstattung 1. OG - doppelt verglaste Kunststofffenster - gepflegte Wohnanlage - geräumige Diele - Bad mit Dusche - großer Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang - Balkon nach Süden ausgerichtet - separates Kellerabteil - gemeinschaftlicher Fahrradraum - ca. 10 Min. Fußweg zu
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
305.870,00 €
2 Zi.
62,6
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese wunderschöne Altbauwohnung bietet Ihnen auf ca. 62,6 m² alles, was das Herz begehrt. Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von dem hellen, lichtdurchfluteten Ambiente verzaubern. Die hohen Räume
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und die freundliche Atmosphäre laden zum Wohlfühlen ein. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer die Ihnen ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten bieten. Die Küche ist großzügig angelegt, sodass auch ein Esstisch sowie weiteres Mobiliar Platz finden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
308.850,00 €
2 Zi.
71
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese wunderschöne Altbauwohnung bietet Ihnen auf ca. 71 m² alles, was das Herz begehrt. Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von dem hellen, lichtdurchfluteten Ambiente verzaubern. Die hohen Räume
...
und die freundliche Atmosphäre laden zum Wohlfühlen ein. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer die Ihnen ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten bieten. Die Küche ist großzügig angelegt, sodass auch ein Esstisch oder weiteres Mobiliar Platz finden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
119.500,00 €
1 Zi.
34
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus in Eberhardshof wurde ursprünglich 1913 gebaut und im Laufe der Zeit mehrfach renoviert. In den letzten Jahren wurde die Fassade vollständig erneuert. 2021 wurden alle Verkehrsflächen im Haus saniert, einschließlich des
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Treppenhauses, der Eingangstür, einer neuen Schließanlage und neuer Briefkästen. Ebenfalls im Jahr 2021 wurden die Gebäudeanschlüsse für Gas, Strom und Wasser erneuert sowie die gesamte Heizungsanlage. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und bietet etwa 34 m² Wohnfläche, die sich auf ein Wohn- und Schlafzimmer, einer Küche mit Einbauküche und ein Badezimmer verteilen. Angesichts der hohen Nachfrage nach Wohnungen in der Nürnberger Innenstadt und der damit einhergehenden steigenden Mietpreise eignet sich diese Eigentumswohnung nördlich der Fürther Straße optimal als Kapitalanlage.
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
1 Zi.
28
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Verpassen Sie nicht die seltene Gelegenheit und sichern Sie sich 2 nebeneinander liegende und identisch geschnittene Einzimmerwohnungen im berühmten Norikus. Die praktisch geschnittenen Appartements befinden sich im 3. OG eines gepflegten, im Jahr
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1972 errichteten Mehrparteienhauses und verfügen über einen traumhaften Ausblick auf den neu gestalteten Wöhrder See. Zudem steht Ihnen je ein geräumiger Kellerabteil zur freien Verfügung. Zwei nebeneinander angeordnete TG-Stellplätze in der Sammelgarage runden das Angebot ab. Wohnung 1: Das möblierte Appartement ist seit 04/2020 an einen Berufspendler für monatlich 675,00 € Warmmiete (550,00 € Kaltmiete zzgl. 125,00 € Nebenkosten- und Heizkostenvorauszahlung) vermietet. Der TG-Stellplatz wird vom Mieter nicht genutzt und kann nach Vereinbarung ggf. vermietet werden (Vergleichsmieten betragen in der Anlage ca. 50,00 €/Stellplatz). Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 126,00 € für die Wohnung und 20 € für den TG-Stellplatz. Der Einzelp
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
1 Zi.
40
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das 7-Familienhaus wurde 1972 erstellt. Im Erdgeschoss, 1. und 2. OG befinden sich je eine 1-Zimmer- und 2-Zimmer-Wohnung, im Dachgeschoss eine 3-Zimmer-Wohnung. Das 1-Zimmer-Appartement liegt im 1. OG und bietet mit Schlafnische, separater Küche,
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Tageslichtbad und Balkon eine gute Aufteilung. Die Ausstattung entspricht dem Baujahr. Die Wohnung ist seit 2010 an den jetzigen Mieter vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
112.000,00 €
1 Zi.
26
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
62,82
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Maisonette-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss eines sehr gepflegten 6-Familienhauses in Nürnberg - Nähe Gebersdorf / Stein und wurde im Jahr 2023 umfassend und hochwertig renoviert. Die Wohnung ist über 2 Etagen ausgebaut und hat
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einen schönen Balkon. Diele und Küche sind gefliest, der Wohn- und Schlafraum mit hochwertigen Parkettfußboden ausgelegt. Die weißen Sichtbalken im Wohn- und Esszimmer verleihen dem Raum einen gemütlichen und wohnlichen Charakter. Das Badezimmer ist raumhoch in edlem grau gefliest und verfügt neben einem Dachflächenfenster auch über ein WC, eine Dusche, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. In der oberen Etage befinden sich ein großer, offener Schlafbereich und ein Abstellraum. Selbstverständlich im Kaufpreis enthalten sind die Einbauküche, ein eigenes Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Doppelparker (oben). Das Angebot lässt keine Wünsche offen - die Wohnung ist kurzfristig beziehbar.
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
3 Zi.
99,94
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
In dieser luxuriösen, lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit großer Dachterrasse wurden nur hochwertige Materialien eingebaut. Der Grundriss ist den Ansprüchen an modernes Wohnen mehr als Gerecht und bietet dem Single wie auch der
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Kleinfamilie auf ca. 100 m² Wohnfläche ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Auch das Gemeinschaftseigentum wurde sehr aufwendig gestaltet und bietet sehr viele Vorteile, siehe Ausstattung-Beschreibung. Unter anderem ist hier als Grundlage für eine flexible, individuelle Multimedia Lösung ist das universale Verkabelungssystem von homeway verbaut. Ein ästhetisch anspruchsvolles und vielseitiges Produkt mit einer kompakten Multimediadose in jedem Raum, gesteuert aus dem Abstellraum. Das gesamte Anwesen wird durch eine professionelle Hausverwaltung betreut. In den alltäglichen Belangen leistet ein Hausmeister-Service wertvolle Dienste bei der Pflege der Außenanlage und Gartenpflege. Im monatlichen Hausgeld von 301,00 € sind sämtliche laufende Kosten, H
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
69,76
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Im Süden Nürnbergs bei Eibach und Reichelsdorf sind in ruhiger Wohnlage sechs neue barrierefreie und energieeffiziente Eigentumswohnungen entstanden, errichtet in hochwertiger Ziegelmassivbauweise und mit gehobener Ausstattung. Durch die
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energiesparende Bauweise und die Verwendung erneuerbarer Energien in Form einer Pelletheizung erfüllt das Bauvorhaben die KfW55-Kriterien. Aus diesem Grund können Sie als Käufer einer dieser Wohnungen auch in Zeiten steigender Energiepreise beruhigt in die Zukunft blicken. Die modernen Zwei- und Dreizimmerwohnungen sind mit einem durchdachten Grundriss ausgestattet und wurden schlüsselfertig erstellt: Die Bodenbeläge, Fliesen und Innentüren können Sie noch ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen wählen. Genießen Sie lichtdurchflutete Räume, sonnige Balkone und Terrassen und angenehmen Wohnkomfort. Hier finden Sie Ruhe und Ihren persönlichen Rückzugsort. BESUCHEN SIE UNSERE MUSTERWOHNUNG IM OBERGESCHOSS UND ERLEBEN SIE DIE BESONDERE WOHNATMOSPHÄRE! Die Er