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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
80
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektnr: 1062492 Ein gemütliches Zuhause, wie es im Buche steht: Diese Immobilie mit stufenlosem Zugang in Nürnberg freut sich auf neue Besitzer, die ihren Lebensabend komfortabel verbringen möchten. Die gut angebundene Lage in der Vorstadt
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ermöglicht es Ihnen, von der ruhigen Umgebung nahe dem Wöhrder See zu profitieren und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadtzentren, Schulen, Einkaufszentren und andere Einrichtungen zu genießen. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die Maisonettewohnung Ihnen hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug - die Wohnung steht aktuell leer. Es handelt sich hierbei um eine Seniorenwohnanlage bzw. Betreutes Wohnen - diverse Betreuungsleistungen sind bereits im Hausgeld inkludiert. Sie leben hier auf ca. 85 m² barrierearmer Wohnfläche, die mühelos über einen Aufzug erreicht wird. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Für viel Komfort im Alltag sorgt die gehobene Ausstattung, die unter anderem eine Einb
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Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
3 Zi.
79
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive, modernisierte Wohnung im dritten Stock besticht durch eine gehobene Innenausstattung. In dem Apartment haben Sie drei hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung und einen Abstellraum. Besonders hervorzuheben ist der
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Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum und Dachboden zur Verfügung. Ein Stellplatz kann optional angemietet werden. Der Heizkessel wurde Dezember 2023 und der Aufzug 2021 erneuert. Auch ein Abstellraum ist vorhanden. Des Weiteren hat das Haus genug Rücklagen. Alle Daten können bei der Besichtigung eingesehen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
2 Zi.
60
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Seltene Gelegenheit - 2 Zimmer WHG in gehobener Seniorenwohnanlage zur Kapitalanlage! Die hier angebotene Wohnung ist aktuell gut vermietet, die Kaltmietet beträgt mtl. 745,- € Wunderschöne 2 Zimmer Seniorenwohnung in direkter Lage zum Opernhaus
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und dem Stadtzentrum von Nürnberg. - Eigenständig Wohnen mit Sicherheit im Bedarfsfall über die Rummelsberger Diakonie! - Die 2017 eröffnete Wohnanlage ist sehr ansprechend gestaltet und bietet mit der Rummelsberger Diakonie im Erdgeschoss alle Dienstleistungen die Sie ggf. im Alltag benötigen. Unter anderem ist jede Wohnung an einen 24 Std. Notruf gekoppelt und Pflegeleistungen können bei Bedarf direkt in der eigenen Wohnung abgerufen werden. Weitere haushaltsnahe Dienstleistungen wie Reinigung, Einkaufsservice oder Arztfahrten können ebenfalls durch die Rummelsberger Diankonie organisiert werden. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 4. OG mit Aufzug direkt neben einem der schönen Dachgärten und verfügt über ein großes und helles Wohnz
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
3 Zi.
73,92
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Sie erwerben eine 3-Zimmer Wohnung in einer zentralen und ruhigen Lage eines Mehrfamilienhauses aus ca. dem Baujahr 2000 Highlights: gut gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit ca. 73,91m² die Zimmer sind gut aufgeteilt in Wohn.- Schlaf.-und Arbeitszimmer
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südseitige Loggia mit ca. 2,77m Länge und ca. 1,90m Tiefe Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inklusive geräumiges Kellerabteil vorhanden barrierefreies wohnen mit Zugang zum Lift gegeben Badezimmer ohne Tageslicht mit Badewanne, Waschbecken und WC (teilerneuert 2018) Waschmaschinenanschluss steht im Bad zur Verfügung zusätzliches Gäste WC besteht in der Wohnung geräumige Lösungen für Abstellmöglichkeiten sind vorhanden Einbauküche im Preis inklusive Bodenbelag ein Mix aus Parkett und Fliesen (teilerneuert 2018) gepflegte doppelverglaste Kunststofffenster sind gegeben Hausgeld ca. 304 EUR p.M Rücklagen ca. 325.000 EUR (31.12.2023) geplante Modernisierung der Heizungsanlage mit Installation Wärmepumpe (Rücklagen) Modernisierung der Gegensprechan
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Quelle: www.immowelt.de
430.500,00 €
2 Zi.
58,32
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
27 barrierefreie Wohnungen verteilt auf zwei Gebäude. » 1 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 33 bis 110 m² » alle Wohnungen mit Balkon/Loggia/Terrasse » Erdgeschoss-Wohnungen mit privaten Gärten mit einer Größe bis zu ca. 194 m²
...
» moderne Badausstattung, ab 2-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad » hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Echtholzparkett, frei wählbaren Fliesen, elektrischen Rollläden » innovative, klimafreundliche Eisspeicherheizung » Kfz-Stellplätze mit Vorrüstung für Elektromobilität in der Tiefgarage » grüne Umgebung mit sehr guter Infrastruktur: U-Bahnstation fußläufig in 5 Minuten erreichbar, Naherholungsmöglichkeiten im „Züricher Park“ (Standard ist in der Baubeschreibung festgelegt) Zu der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zu erwerben (zzgl. 31.000,- €). Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
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Quelle: www.immowelt.de
644.800,00 €
3 Zi.
87,36
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
27 barrierefreie Wohnungen verteilt auf zwei Gebäude. » 1 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 33 bis 110 m² » alle Wohnungen mit Balkon/Loggia/Terrasse » Erdgeschoss-Wohnungen mit privaten Gärten mit einer Größe bis zu ca. 194 m²
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» moderne Badausstattung, ab 2-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad » hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Echtholzparkett, frei wählbaren Fliesen, elektrischen Rollläden » innovative, klimafreundliche Eisspeicherheizung » Kfz-Stellplätze mit Vorrüstung für Elektromobilität in der Tiefgarage » grüne Umgebung mit sehr guter Infrastruktur: U-Bahnstation fußläufig in 5 Minuten erreichbar, Naherholungsmöglichkeiten im „Züricher Park“ (Standard ist in der Baubeschreibung festgelegt) Zu der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zu erwerben (zzgl. 31.000,- €).
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250.000,00 €
2 Zi.
56,49
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Sie erwerben eine Wohnung in einer Senioren-Residenz aus dem Baujahr ca. 2017 mit folgenden Highlights: - altersgerechte 2-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss einer Senioren Residenz; - die Wohnung beinhaltet einen Wohnbereich mit integrierter Küche,
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Schlafzimmer, Bad, Balkon; - gute Raumaufteilung mit der Möglichkeit, den Abstellbereich funktional zu nutzen; - das Schlafzimmer ist mit Blick zum Balkon und nach draußen ausgestattet; - die Küche ist vollständig und hochwertig ausgestattet im Preis inklusive; - der sonnengebende verglaste Balkon ist mit Blickrichtung zur Seitenstraße; - das innenliegende Bad ist alters- und bedarfsgerecht und mit Waschmaschinen-Anschluss; - die Türen sind extra breit und sorgen für Bewegungsfreiheit; - geräumiges Kellerabteil vorhanden; - Lift vorhanden, der unnötiges Treppensteigen verhindert; - ein Gemeinschaftsraum steht für alle Senioren zum gegenseitigen Austausch zur Verfügung; - Dienstleistungsangebote können über das BRK zugebucht werden; - der Bod
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247.350,00 €
1 Zi.
33,51
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
27 barrierefreie Wohnungen verteilt auf zwei Gebäude. » 1 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 33 bis 110 m² » alle Wohnungen mit Balkon/Loggia/Terrasse » Erdgeschoss-Wohnungen mit privaten Gärten mit einer Größe bis zu ca. 194 m²
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» moderne Badausstattung, ab 2-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad » hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Echtholzparkett, frei wählbaren Fliesen, elektrischen Rollläden » innovative, klimafreundliche Eisspeicherheizung » Kfz-Stellplätze mit Vorrüstung für Elektromobilität in der Tiefgarage » grüne Umgebung mit sehr guter Infrastruktur: U-Bahnstation fußläufig in 5 Minuten erreichbar, Naherholungsmöglichkeiten im „Züricher Park“ (Standard ist in der Baubeschreibung festgelegt) Zu der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zu erwerben (zzgl. 31.000,- €). Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
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295.000,00 €
3 Zi.
89,74
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 89 m² Wohnfläche ein komfortables und gemütliches Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ca. aus dem
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Jahr ca. 1981 und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Die Beheizung erfolgt über ein Nah- Fernwärme- Kopplungssystem aus dem Jahr 2000. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Wintergarten, der Ihnen zu jeder Jahreszeit einen herrlichen Ausblick und zusätzliche Wohnfläche bietet. Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet, ideal für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die Küche bietet ausreichend Platz für alle kulinarischen Aktivitäten und ist im Kaufpreis enthalten. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Hauptbadezimmer, ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum runden das Angebot ab. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, welcher für 15.000 Euro zusätzlich e
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Quelle: www.immowelt.de
599.990,00 €
4 Zi.
108,5
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese neuwertige, hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen exklusives Wohnen auf höchstem Niveau. Mit einer großzügigen Wohnfläche
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und hochwertiger Ausstattung wird Ihr Wohntraum wahr. Ein Stellplatz in der Tiefgarage rundet dieses exklusive Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.02.2032. Baujahr lt. Energieausweis: 2021 Endenergiebedarf beträgt 43,7 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Kraft-Wärme-Kopplung, fossil, Erdgas. Die Energieeffizienzklasse ist A. Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen. Dies beginnt bei einer einfachen Handwerkerempfehlung und geht bis zur Erstellung kompletter Baua
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3,5 Zi.
88
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die 3,5 - 4 Zimmerwohnung befindet sich in einer Wohnanlage direkt am Wöhrder See. Zentrumsnaher Lage und dennoch im Grünen direkt am Naherholungsgebiet. Die weitläufigen Grünflächen laden geradezu zum Erholen, Spazierengehen,
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Joggen und Radfahren ein. Die Badebucht am Wöhrder See rundet das „Urlaubs Feeling“ ab. Von der Wohnung im 9. Obergeschoss genießen Sie einen herrlichen Blick über das Naherholungsgebiet Wöhrder See bis in die Nürnberger Altstadt und zur Burg. Eine Straßenbahn- sowie eine Bushaltestelle befinden sich direkt vor der Haustüre. Eine S-Bahnhaltestelle ist ca. 10 Gehminuten entfernt. Die Innenstadt von Nürnberg erreicht man entlang der Pegnitz ohne Autoverkehr entweder zu Fuß (ca. 20 Gehminuten) oder mit dem Fahrrad (ca. 8 Minuten).
Raumaufteilung
Die Grundrissänderung in eine 4 Zimmerwohnung ist ohne großen Aufwand möglich. Eine Türe von der Diele in das Esszimmer ist bereits vorhanden.
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
859.900,00 €
4 Zi.
139,45
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Komfortabel, praktisch, harmonisch – dadurch zeichnen sich die Wohnungen im Mehrfamilienhaus „AM FORSTWEIHER“ Nördlinger Str. 24-26 aus. Das Leben in den wunderbar hellen Wohnungen können Sie Schritt für Schritt auf hochwertigem Parkettboden
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genießen. In den Designbädern steht das Zusammenspiel von Form und Funktion an erster Stelle. In den modernen Wohneinheiten ist natürlich an Energieeffizienz gedacht. Die Tiefgarage ersetzt die lästige Parkplatzsuche. Das großzügige Treppenhaus verfügt über einen Aufzug, so dass auch ein bequemer und barrierefreier Zugang zu den Wohnungen möglich ist – ein perfektes Wohnumfeld für alle Generationen. - Fußbodenheizung mit Raumthermostaten - hochwertiger Parkettboden - Kaminofen der Firma Dörfler - Designbäder mit exklusiver Ausstattung - traumhafte großformatige Fliesen der Firma Fondovalle - elektrische Rollos und Raffstores im Wohnzimmer - elektrische Rollos auf den Dachflächenfenstern - komfortabler Aufzug - Einzelstellplätze in der Tiefgarage -
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Quelle: www.immowelt.de
374.000,00 €
3 Zi.
84,4
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschöne, barrierefreie 3 Zimmer-Etagenwohnung mit großem Balkon, Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz in Nürnberg zu verkaufen. Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich in einem ruhigen und sehr gepflegten Haus. Sie verfügt über
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eine Gesamtfläche von ca. 84,40 m² und befindet sich im 3. Obergeschoss (mit Aufzug erreichbar!)eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist optimal aufgeteilt und verfügt über ein großes, helles Wohnzimmer, zwei geräumige Schlafzimmer, eine separate Küche samt Einbauküche, ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Platz für die eigene Waschmaschine. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist der große und schöne Balkon mitten im Grünen, der zum Wohlfühlen und Verweilen einlädt. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Tiefgaragenstellplatz, welcher noch mit 20.000 € noch zum Kaufpreis hinzukommt. Die Wohnanlage wird über Fernwärme beheizt und überzeugt durch ihre energieeffiziente Bauweise. Dadurch sind die Hei
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3,5 Zi.
98
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
PROVISIONSFREI | 98 m² große, schöne 3,5-Zimmer-Wohnung in Nürnbergs Süden Provisionsfrei - Ohne Makler - Direkt vom Eigentümer (Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch
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Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!) Renovierungsbedürftigte freundliche und großzügig geschnittene 3,5 Zimmerwohnung mit 98 qm, mit Keller und Tiefgarage wird hier direkt vom Eigentümer angeboten. Vorab, es ist mir wichtig alle Vorteile und Nachteile zu benennen, um Ihnen einen klaren und ehrlichen Blick auf diese Immobilie zu bieten (siehe unten, letzter Punkt). Sie besteht aus einem großen Esszimmer als Übergang in das Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, zwei Kinderzimmern bzw. Bürozimmern, Bad mit Fenster und separaten Gäste-WC ohne Fenster. Mit Badewanne, Dusche nicht vorhanden. An den Fenstern befinden sich teilweise Rollläden mit Gurt, teilweise Lärmschutzfenster vorhanden (Richtung Bahnlinie). Die Wohnung verfügt über zw
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
55
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
LAGE, LAGE, LAGE. KAPITALANLAGE oder EIGENNUTZ. Ihre Entscheidung. Die Wohnung ist frei für Sie. Viel Potenzial für alle. Katzwang, Reichelsdorf ist bestens bekannt für seine TOP-Lage. Die großzügig geschnittene 2-Zimmerwohnung liegt quasi im
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Speckgürtel. Alles drin und alles dran. + Wohnzimmer, + TAGESLICHT-Bad, + Küche und Schlafzimmer, + WC separat. + grosser Garten. Mit großem Gartenanteil und Blick ins Grüne, was erfrischt das Herz beim Frühstück mehr.
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545.000,00 €
4 Zi.
93,54
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Suchen Sie ein lauschiges Plätzchen am südlichen Stadtrandgürtel von Nürnberg mit optimaler Verkehrsanbindung für sich allein oder Ihre Familie? Derzeit sind noch folgende Wohnungen verfügbar: - WE 01 im EG mit Terrasse und Garten, 75,61 m²
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Wfl. -verkauft- - WE 02 im EG mit Terrasse und Garten -verkauft- - WE 03 im OG + DG Maisonette mit SW-Loggia, 93,54 m² Wfl. , KP 545.000 - WE 04 im OG mit SW-Loggia -verkauft- - WE 05 im DG mit SW-Loggia, 90,96 m², KP 545.000 Auf dem 800 m² großem Grundstück entsteht ein individuelles MFH mit 5 Wohnungen. Entfliehen Sie dem Lärm der Stadt und genießen Sie das Leben in einer der fünf luxuriösen Wohnungen, die auf einem großzügigen 800 m² großen Grundstück am südlichen Stadtrandgürtel von Nürnberg entstehen. Das Haus wird als „Klimafreundliches Wohngebäude“ inklusive PV Anlage errichtet. Sichern Sie sich hierdurch einen Förderkredit ab 0,42% Zinsen. Jede Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und bietet eine perfekte Kombination aus modernem
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
1 Zi.
37
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Hier finden Sie Ihr neues Zuhause. Barrierefreies wohnen in zentrumsnaher Lage. Die Wohnung liegt an einer ruhigen Seitenstraße (Hillerstraße) im Stadtteil Eberhardshof. Bei Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, der zu einer Abstellkammer,
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einem Bad, der Küche und dem großzügigen Wohnbereich führt. . Das Bad ist mit einer großen Badewanne ausgestattet. Das Wohnzimmer ist der größte und durch die Fensterfront auch hellste Raum. Es bietet genug Platz für einen Wohn- und Essbereich. Hierzu zählt eine Einbauküche und Mobiliar im Wohnbereich inkl. Schlafmöglichkeit. Die Wohnung befindet sich im EG einer ruhigen und sehr gepflegten Wohnanlage. Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftsgarten, den man zum entspannen nutzen kann. Es besteht die Möglichkeit seine Wäsche im Keller zu waschen. Die Waschmaschine wird über einen Münzautomat aktiviert. Zudem steht Ihnen im Keller ein Abteil zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
1 Zi.
24,78
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
3 Zi.
82
m2
90403 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Nürnberger Altstadt, in der Nähe des Rathenauplatzes. Das Gebäude wurde 2009 fertig gestellt und ist in einem sehr modernen und
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gepflegten Zustand. Die Wohnung ist barrierefrei zu erreichen. Mit dem Aufzug gelangen Sie ebenfalls in die Tiefgarage und in den Kellerraum. Unter anderem verfügt das Wohngebäude über eine Video-Sprechanlage für jede Wohneinheit. Die Wohnung, mit ca. 82 m² Wohnfläche, besticht u. a. durch die hervorragende Aufteilung. An das Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer grenzt ein eigenes Duschbad. Über dieses Zimmer gelangen Sie auch auf die Loggia. Das Wohnzimmer ist durch den Grundriss in einen Ess- und Wohnbereich gegliedert. Auch von hieraus haben Sie die Möglichkeit über zwei Zugänge auf die wunderbare Loggia zu gelangen. Das Wohnzimmer wurde mit hellem Parkett ausgelegt und verfügt über mehrere, bodentiefe Fenster. Von hieraus gelangen Sie in die groß
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
56
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt in der Anlage des Betreuten Wohnens. Die Anlage umfasst 86 seniorengerechte Eigentumswohnungen und weitere Seniorenwohnungen der WBG Nürnberg. Den Bewohnern wird eine allgemeine Beratungsstelle und Vermittlung von Diensten und
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Hilfen angeboten. Es sind auch Wahlleistungen wie z.B. von Haushaltshilfen, Mittagessenlieferung oder Hausnotruf bei Bedarf abrufbar. Die Wohnung an sich hat eine Wohnfläche von ca. 56 m². Sie ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, einen Abstellraum und ein Duschbad. Selbstverständlich ist die Wohnanlage barrierefrei. Seit September 2016 ist die Wohnung für 440 € zzgl. Nebenkosten an eine Seniorin vermietet. Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Vorsorge für sich selbst oder Angehörige. Zum Schutz der Privatsphäre der Bewohnerin wurden auf Fotos der Wohnung verzichtet.