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Quelle: www.immowelt.de
295.500,00 €
3 Zi.
96
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete, ruhig gelegene 3-Zimmerwohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz befindet sich im 1. Obergeschoss in einer gepflegten Eigentumswohnanlage aus dem Jahr 1981 und ist sowohl über ein Treppenhaus, als auch über einen Aufzug zu
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erreichen. Der Grundriss ist klassisch aus dem Baujahr, etwas offen gehalten. D.h. der Flurbereich geht offen über in Ess- und Wohnbereich, dort angrenzend befindet sich die Küche. Die Loggia mit Himmelausrichtung Westen ist über den Wohnbereich zu erreichen. Über den weiteren Flur sind Schlaf- und Kinderzimmer, als auch das Badezimmer und separates WC erreichbar. In Flur, Wohn- und Essbereich als auch Küche und Kinderzimmer liegt ein Laminatboden, das Schlafzimmer besitzt einen Teppichboden und das Badezimmer und separates WC sind gefliest und dem Baujahr entsprechend. Ein Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz (€ 15.000,00 im Kaufpreis beinhaltet) sind vorhanden, ebenfalls ein Gemeinschaftswaschraum mit Waschmaschinenanschluss. Die aktuelle monat
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
70
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Highlights: * Sehr gute Energieklasse C, somit niedrige Heizkosten * Hausgeld nur 250 €, inklusive Heizkosten * Ca. 69 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 3 Zimmer * Sofort bezugsfrei * Umfangreiche Sanierungen im Jahr 2008, sowohl in der Wohnung als
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auch im gesamten Haus * Neues Dach, Fenster, Fassadendämmung und Heizungsanlage für sehr gute Wärmeisolierung und geringe Energiekosten * Wasser- und Elektroinstallation im gesamten Haus und in der Wohnung wurden 2008 erneuert * Zentrale Warmwasser- und Heizversorgung * Im 1. Obergeschoss gelegen * Ruhige Seitenstraße mit perfekter Infrastruktur * Gepflegte Hausgemeinschaft mit nur 4 Parteien * Großes Tageslichtbad mit Platz für Waschmaschine und Trockner * Balkon mit perfekter Süd-Ost-Ausrichtung * Einbauküche vorhanden und im Preis inkludiert * Keine Investitionen in den nächsten Jahren erforderlich, da Haus und Wohnung saniert sind - somit kein Thema mit der Energiekrise * Perfekt zur Eigennutzung geeignet - einfach einziehen und wohlfühlen *
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
83,6
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Sie haben schon zu viele Wohnungen besichtigt ? Immer hat etwas gefehlt oder gestört ? Hier sind Sie richtig! Diese Wohnung bietet Ihnen alles, was eine Wohnung braucht. Schauen Sie sich die Ausstattung an. Genießen Sie alle Vorzüge einer
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Stadtwohnung und die wunderbare Ruhe auf dem West-Balkon nach Feierabend. Der TG-Stellplatz kostet 25.000 Euro und bietet Ihnen die Möglichkeit mit Hilfe des Lifts bei Regen "trockenen Fußes" in Ihre Wohnung zu gelangen. Sowie Ihre Einkäufe einfach und bequem in Ihre Wohnung zu bringen. Des weiteren verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil. Vereinbaren Sie einen telefonischen Beratungstermin. Dort können wir alle weiteren Details zur Wohnung besprechen und bei Bedarf einen Besichtigungstermin vereinbaren.
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
75
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
* Perfekt für Eigennutzer & Investoren! Exklusive 3-Zimmer-Whg. in bester Lage in Johannis mit Tiefgaragenstellplatz! Provisionsfrei! * Diese charmante 3-Zimmer-Hochparterre-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr
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1977, das im beliebten Stadtteil St. Johannis in Nürnberg liegt. Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer wertbeständigen Immobilie sind. Aufgrund des Leerstandes kann diese sofort bezogen oder vermietet werden. Im Jahr 2023 wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Zu den durchgeführten Maßnahmen zählen die Erneuerung der kompletten Elektrik, der Sanitäranlagen, der Böden sowie der Wände und Türen. Auch die Gaszentralheizung wurde im gleichen Jahr erneuert, sowie die Fenster 2003 getauscht, um einen niedrigen Energieverbrauch zu gewährleisten. Ein besonderes Highlight ist die bereits im Kaufpreis inkludierte & hochwertige Einbauküche, di
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
66
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude in der Platenstraße im Stadtteil Gibitzenhof. Hier erleben Sie den Charme vergangener Zeiten verbunden mit modernem Wohnkomfort. Die großzügig geschnittene Wohnung bietet
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eine Wohnfläche von ca. 66m² und besticht durch ihre hohen Decken von 3 Metern, die eine luftige und helle Atmosphäre schaffen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Mieteinnahme: 850,-zzgl 222,- NK Mietern sind innerhalb 1Jahr kündbar . Je nach vereinbarung Ab September werden Dachsanierungen begonnen.
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Quelle: www.immowelt.de
644.800,00 €
3 Zi.
87,36
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
27 barrierefreie Wohnungen verteilt auf zwei Gebäude. » 1 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 33 bis 110 m² » alle Wohnungen mit Balkon/Loggia/Terrasse » Erdgeschoss-Wohnungen mit privaten Gärten mit einer Größe bis zu ca. 194 m²
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» moderne Badausstattung, ab 2-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad » hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Echtholzparkett, frei wählbaren Fliesen, elektrischen Rollläden » innovative, klimafreundliche Eisspeicherheizung » Kfz-Stellplätze mit Vorrüstung für Elektromobilität in der Tiefgarage » grüne Umgebung mit sehr guter Infrastruktur: U-Bahnstation fußläufig in 5 Minuten erreichbar, Naherholungsmöglichkeiten im „Züricher Park“ (Standard ist in der Baubeschreibung festgelegt) Zu der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zu erwerben (zzgl. 31.000,- €).
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
3 Zi.
113,74
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese neu gebaute und zum Erstbezug freie Wohnung bietet modernen Komfort und hochwertige Ausstattung auf einer Wohnfläche von ca. 114 Quadratmetern, verteilt auf drei Zimmer, zwei Bädern und einem Abstellraum. Sie befindet sich im Hochparterre
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eines sieben Parteienhauses. Man betrtitt die Wohnung zunächst in den Flur mit Garderobenische. Von hier ist jedes Zimmer zu erreichen und öffnet sich in den sehr geräumigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Durch die offene Grundrissgestaltung und ca. 3 m hohen Decken verleiht es der Wohnung einen großzügigen Loft Charakter. Von hier betritt man die ca. 12 qm große Terrasse in Südausrichtung und lädt zu gemütlichen Abenden mit Freunden und Familie ein. Der hochwertige Parkettboden erstreckt sich durch alle Wohnbereiche und verleiht der Wohnung ein elegantes Ambiente. Die beiden Schlafzimmer bieten genügend Platz und sind ein ruhiger Rückzugsort zum Entspannen. Eins der beiden Schlafzimmer hat ein eigenes Master Bad (Bad en Suite) und verfügt
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
69,31
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 69 m² ausreichend Platz für ein Pärchen oder eine Familie und ist sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger geeignet. Katzenbesitzer kommen hier dank einiger
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Specials ganz besonders auf ihre Kosten. Die gepflegte Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss eines großen Mehrfamilienhauses (mit Lift) aus dem Jahr 1965 und wurde in den letzten Jahren umfangreich renoviert. Derzeit wird die Immobilie noch von den Eigentümern bewohnt und kann ab Oktober 2024 neu bezogen werden. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über jede Menge Platz zum Wohnen und Essen. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur gemütlichen Loggia mit herrlichem Weitblick über die Dächer Nürnbergs. Die über eine Durchreiche mit dem Wohnzimmer verbundene Küche ist mit einer Einbauküche aus dem Jahr 2013 inkl. Elektrogeräten und Müllvernichter ausgestattet, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das schicke Tageslichtbad wurde im Jahr 2018 erneue
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
3 Zi.
76,54
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die schön aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses, welches zu einer Eigentümergemeinschaft mit 24 Einheiten gehört. Der Winterdienst und die Hausreinigung werden von einem Hausmeisterdienst
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übernommen. Der Wohnung ist sowohl ein Kellerabteil, als auch ein Carport in einem abgeschlossenen Bereich zugeordnet.
Raumaufteilung
Das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich, grenzt direkt an die nach Süden gerichtete Loggia, welche gefliest und komplett überdacht ist. Die Küche bietet genügend Raum für Einbauten, die derzeitige Küche steht im Eigentum der Mieter. Das Badezimmer mit Badewanne und getrennter Dusche ist in einem gepflegtem Zustand und hat die Möglichkeit Waschmaschine und Trockner zu stellen. Im Schlafzimmer findet sowohl ein großes Doppelbett, als auch ein geräumiger Schrank seinen Platz. Derzeit dient das dritte Zimmer als Arbeitszimmer. Ein Abstellraum rundet die Aufteilung vorteilhaft ab. In den Schlaf- und Wohnräumen ist Pa
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
68
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Wohlfühl-Zuhause! In einer ruhigen Nebenstraße gelegen, bietet diese gepflegte Eigentumswohnung aus dem Jahr 1957 hervorragende Wohnqualität. Ein Highlight der Immobilie ist der großzügige, offene
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Wohn- und Essbereich. Mit seiner Westausrichtung bietet er einen traumhaften Blick auf den grünen Garten der Wohnanlage. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, wo Sie nach der Hektik des Alltags die schöne Aussicht und entspannte Stunden genießen können. Das Tageslichtbad ist ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung. Es überzeugt mit einer Badewanne, hellen Farben und einem separaten WC, das zusätzlichen Komfort bietet. Für ausreichend Abstellfläche sorgen ein geräumiges Keller- und Dachbodenabteil. Der Bezug der Immobilie ist sofort möglich.
Raumaufteilung
Mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² und einer praktischen Raumaufteilung mit 3 Zimmern, Küche, Bad und extra WC bietet die Wohnung ausreichend Platz für eine kleine Familie. Zusät
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
79
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus wurde 1964 in Massivbauweise gebaut und in Eigentumswohnungen eingeteilt. Die Wohnung unserer Verkäufer liegt im 4. Obergeschoss und ist nur über ein Treppenhaus erreichbar. Durch die sinnvolle, gut durchdachte Raumaufteilung
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wirken die 79 m² real größer. Bis auf den Abstellraum haben alle Zimmer Tageslicht. Nach dem Auszug des Mieters ist es nun an Ihnen dieser tollen Wohnung wieder neuen Glanz zu verleihen. Lassen Sie Ihren Gestaltungswünschen in Sachen Bodenbelägen, Wänden und Decken freie Wahl. Auch Ihre neue Küche kann nach Ihren Vorstellungen installiert werden. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen und Bildern haben, bitten wir Sie, folgenden Hinweis zu beachten: - Kontaktieren Sie uns ausschließlich über den Button "Anbieter kontaktieren" mit vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail. Sie erhalten dann von uns einen Internetlink für das elektronische Web-Exposé. - Bitte schließen Sie den Maklervertrag mit uns ab, danach stellen wir Ih
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Quelle: www.immowelt.de
303.000,00 €
3 Zi.
75,7
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objekt
Diese attraktive Wohnung bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten, die Ihren Wohnkomfort erheblich steigern. Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen und Sonnenbaden ein und bietet eine wunderbare Möglichkeit, den Tag im Freien
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zu genießen. Die moderne Einbauküche ist perfekt für kulinarische Genüsse ausgestattet. Ein praktisches Badezimmer mit Dusche rundet das komfortable Wohnangebot ab. Die hellen Wohnräume sind lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme, freundliche Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage, die Erholung und Entspannung garantiert, während gleichzeitig alle wichtigen Einrichtungen bequem erreichbar sind. Dank der 2021 neu installierten Zentralheizung genießen Sie ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Die gepflegten Holzisolierfenster sorgen nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für gute Energieeffizienz. Das großzügige Kellerabteil bietet ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Für Freize
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Quelle: www.immowelt.de
293.000,00 €
3 Zi.
77
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer kleineren Wohnanlage in verkehrsberuhigter traumhafter Lage direkt am Faberpark. Die Rednitzstrasse ist zwar stadtteilmäßig Röthenbach b. Schweinau zugehörig, ist aber näher an dem begehrten
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Ortsteil Eibach.
Raumaufteilung
Diese überaus gemütliche und sehr helle Dachgeschosswohnung hat als einzige in dieser Wohnanlage eine mit hochwertigem Glasdach überdachte Loggia. Die Loggia selbst ist mit terrakottafarbenen Fliesen belegt. In Wohn-, Arbeitszimmer und Flur sind hochwertige Echtholzböden (Parador) verlegt. Das Schlafzimmer ist mit einem Teppichboden ausgestattet. Küche, Bad und Gäste-WC sind gefliest. Die Meranti-Holzfenster mit Iso-Verglasung verfügen über aussenseitilge Rollläden, die Innentüren sind aus hellem Echtholz gefertigt. Vom Flur aus gelangt man in alle Räume dieser Wohnung. Die Küche wurde 2001 von einem ortsansässigen Küchenstudio mit einer hochwertigen buchefarbenen EBK ausgestattet, die sogar einen kleinen Essplat
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
84
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Kaufen Sie diese wundervolle 3-Zimmer Familienwohnung und freuen Sie sich über das tolle Gesamtpaket! Tolles Design und mit viel Liebe frisch saniert. Balkon, Stellplatz und alle Einkaufsmöglichkeiten direkt um die Ecke.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
83
m2
90473 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
- Charmante, frisch renovierte 3-Zimmer-ETW in einem gepflegten Mehrfamilienhaus - Wohnung (Nr. 31) befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Lift) / gepflegtes Treppenhaus - Funktionelle, ansprechende Grundrisskonzeption mit geräumigen Zimmern -
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Helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten - Gute Ausstattung - Folgende Renovierungsmaßnahmen wurden 2023/24 durchgeführt: - Erneuerung der Fenster/Balkontür (Isolierglasfenster/3- Fach-Verglasung) - Sämtliche Türen/Weiß (neu) - Komplett neue Bodenbeläge (Vinylboden, stilvolle Fliesen sowie WPC Paneelen auf dem Balkon) - Neuwertige Sanitärbereiche: - Separates WC - Dusch-Bad mit Glasabtrennung, modernen - Waschtisch und Handtuchheizkörper - Gegensprechanlage - Jalousien (im Wohnzimmer elektrisch) - gepflegter Süd-Balkon, vom Wohnzimmer aus begehbar, mit Blick ins Grüne - Markise - großzügiger trockener Kellerraum mit Fenster und Stromanschluss
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
73
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
* Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung gelegen im Erdgeschoss (Hochparterre) * Balkon mit Zugang über Wohnzimmer und Küche * Ca. 73 m² Wohnfläche * in bester Lage von Nürnberg-Eibach * Ideal für Familien, ältere Menschen und Singles
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*Umfangreiche Sanierungen im Jahr 2016: - Komplette Erneuerung der Elektro- und Wasserinstallation - Neue Heizkörper der Marke Kermi - Hochwertige neue Böden - Indirekte Beleuchtung installiert - Neue elektrische Rollläden - Wände und Decken mit Reibeputz veredelt - Wohnzimmer mit Decken-Spots und indirekter Beleuchtung * Sehr gepflegtes und ruhiges Gemeinschaftseigentum * Hausgeld: 369 € inklusive Heiz- und Warmwasserkosten * Baujahr: 1964 Massivbauweise * Perfekte Lage mit Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür * Einfach einziehen und wohlfühlen * Seltene Kombination aus perfekter Lage und erstklassiger Ausstattung * Außergewöhnliches Wohnerlebnis Mehr Bilder und Grundrisse auf Anfrage. JETZT KONTAKTIEREN, um weitere Bilder und Grundrisse zu erhalten!
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Quelle: www.immowelt.de
252.000,00 €
3 Zi.
70
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Im Kundenauftrag verkaufen wir eine helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Nürnberger Stadtteil Steinbühl! Das Objekt wurde im Jahre 1998 erbaut und befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten. Die
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Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 70 m². Die Wohnung umfasst einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer (Badewanne, WC, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss) sowie einen Balkon. Die Eigentumswohnung verfügt zudem mit einem separaten Kellerabteil im Untergeschoss über ausreichend Platz für Stau- und Lagerraum. Im Kellergeschoss befinden sich außerdem ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein Fahrradkeller. In der Wohnung sind Holzisolierglasfenster verbaut. Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme. Ein Stellplatz direkt neben dem Gebäude ist der Eigentumswohnung zugehörig. Die Wohnung ist aktuell ungekündigt vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
549.800,00 €
3 Zi.
91,38
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Leidenschaft für Wohnen & Leben! NEUBAU - kurzfristig bezugsfertig Die Wohnanlage: - Stilvolles Zuhause für Jung & Alt - Ansprechende, zeitlose Architektur mit besonderen Akzenten - NEUBAU- kurzfristig bezugsfertig - Böden & Fliesen können Sie
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jedoch noch selbst bemustern - Familiäres 5-Parteienhaus + 2 Doppelhaushälften - Barrierefreier Zugang und Aufzug von Untergeschoss bis zur Wohnung Hochwertig ausgestattet: - Fußbodenheizung - Elektrische Rollläden - Milchglas-Balkongeländer - Wohnraum-Lüftung mit Wärmerückgewinnung - Frostsicherer Außen-Wasserhahn - Große Kellerräume (gemauert mit fester Tür) - Stellplatz direkt am Haus - Allgemeiner Fahrrad-Keller mit jeweils zugeordneter Steckdose - Effiziente Heizungsanlage (Luft-Wasser-Wärmepumpe) Die Wohnungen: - Wohnung 1: Gartenwohnung, ca. 63,40 m² Wfl., 2 Zimmer, Tageslichtbad, Abstellraum, Terrasse, Privatgarten - Wohnung 2: Gartenwohnung, ca. 62,61 m² Wfl., 2 Zimmer, Tageslichtbad, Abstellraum, Terrasse, Privatgarten - Wohnung 3: 1. O
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Quelle: www.immowelt.de
178.750,00 €
3 Zi.
65
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Nürnberg-Neuselsbrunn. Die Wohnung liegt im 5. OG eines 15-stöckigen Mehrfamilienhauses und verfügt über einen schönen Ausblick. Aufzug im Haus ist vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
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Baujahr ca. 1965. Auf Wunsch kann ein abschließbarer Garagenstellplatz im nahegelegenen Garagenhaus zusätzlich zu Euro 22.000,00 erworben werden.
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
77
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Auf der Suche nach einer renditestarken Kapitalanlage oder einer ansprechenden Wohnung? Hier ist Ihre Gelegenheit! Diese moderne 3-Zimmerwohnung erfüllt sämtliche Ansprüche. Während der Renovierung wurde jedes Detail berücksichtigt, und der
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elegante, helle Laminatfußboden verleiht den Räumen eine besondere Note, perfekt kombinierbar mit Ihrer individuellen Farbgestaltung. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und öffnet sich zu einem großzügigen Balkon mit beeindruckendem Ausblick. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Badewanne. Ein separates Gäste-WC steht ebenso zur Verfügung. Neben einem geräumigen Schlafzimmer bietet diese exklusive Immobilie ein weiteres Zimmer, ideal als Arbeits- oder Gästezimmer. Die helle und freundliche Küche rundet das Gesamtbild ab. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als profitable Kapitalanlage. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeu