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1/5
327.600,00 €
2 Zi.
62
m2
77787 Nordrach
Immobilientyp: Wohnung
Das historische Schloss "Rothschild" in Nordrach bietet Kapitalanlegern eine seltene Investitionsmöglichkeit mit attraktiven steuerlichen Vorteilen. Die 22 Wohneinheiten werden umfangreich saniert, wodurch Sie über 12 Jahre hohe steuerliche
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Abschreibungen auf die Sanierungskosten (ca. 95% des Kaufpreises) nutzen können: 9% in den ersten 8 Jahren und 7% in den folgenden 4 Jahren. In der 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Dachgeschoss wird der historische Gebäudebestand durch die sichtbaren, im Raum stehenden Holzbinder erlebbar. Der Dachspitz, hoch oben, beherbergt eine behagliche Atmosphäre. Die ausgezeichnete Lage im Schwarzwald, die Nähe zu internationalen Flughäfen und renommierten Freizeitmöglichkeiten wie Golfen dem Europa-Park, machen dieses Objekt besonders wertvoll. Als Kapitalanleger profitieren Sie nicht nur von den hohen Abschreibungen, sondern auch von stabilen Mieteinnahmen durch die Vermietung als Ferienwohnung. Dieses denkmalgeschützte Projekt vereint historischen Charme mit mo
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314.175,00 €
2 Zi.
59
m2
77787 Nordrach
Immobilientyp: Wohnung
Das historische Schloss "Rothschild" in Nordrach bietet Kapitalanlegern eine seltene Investitionsmöglichkeit mit attraktiven steuerlichen Vorteilen. Die 22 Wohneinheiten werden umfangreich saniert, wodurch Sie über 12 Jahre hohe steuerliche
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Abschreibungen auf die Sanierungskosten (ca. 95% des Kaufpreises) nutzen können: 9% in den ersten 8 Jahren und 7% in den folgenden 4 Jahren. Die 2-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss erstreckt sich entlang der sonnigen Südfassade. Neben dem Spiel von Licht und Schatten verschmilzt hier die Weite des Himmels mit dem Komfort modernen Wohnens zu einem unvergleichlichen Erlebnis. Die ausgezeichnete Lage im Schwarzwald, die Nähe zu internationalen Flughäfen und renommierten Freizeitmöglichkeiten wie Golfen dem Europa-Park, machen dieses Objekt besonders wertvoll. Als Kapitalanleger profitieren Sie nicht nur von den hohen Abschreibungen, sondern auch von stabilen Mieteinnahmen durch die Vermietung als Ferienwohnung. Dieses denkmalgeschützte Projekt ver
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1/4
443.560,00 €
3 Zi.
85
m2
77787 Nordrach
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen bei "Das Schloss Rothschild". Im malerischen Nordrach im Schwarzwald entsteht eine exklusive Wohn- und Ferienresidenz in einem denkmalgeschützten Gebäude. Insgesamt 22 einzigartige Wohneinheiten bieten den idealen Rückzugsort für
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Erholungssuchende, die eine Ferienwohnung erwerben möchten. Ihr neues Feriendomizil entsteht im 1. Dachgeschoss und bietet Ihnen ein behagliches Raumgefühl , das den Alltag in ein angenehmes Abenteuer verwandelt. Der Giebel der Wohnung schaut in die Richtung des Mühlsteins, ein Ort in Nordrachs Wäldern, um den sich besonders viele Sagen ranken. Die Immobilie und bietet Ihnen neben einem erstklassigen Wohnkomfort, auch interessante steuerliche Vorteile: Über einen Zeitraum von zehn Jahren können Sie jeweils neun Prozent der Sanierungskosten (ca. 95% des Kaufpreises) steuerlich geltend machen. Bei Nichtnutzung besteht die Möglichkeit, Ihre Wohnung als Ferienunterkunft zu vermieten und von attraktiven Mieteinnahmen zu profitieren. Genießen Sie die groß
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481.500,00 €
3 Zi.
90
m2
77787 Nordrach
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen bei "Das Schloss Rothschild". Im malerischen Nordrach im Schwarzwald entsteht eine exklusive Wohn- und Ferienresidenz in einem denkmalgeschützten Gebäude. Insgesamt 22 einzigartige Wohneinheiten bieten den idealen Rückzugsort für
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Erholungssuchende, die eine Ferienwohnung erwerben möchten. Ihr neues Feriendomizil entsteht im 3. Obergeschoss und bietet Ihnen neben einem erstklassigen Wohnkomfort. In der großzügig und offen gestalteten 3-Zimmer-Wohnung lebt man mit der Natur vereint. Diese Wohnung bietet eine unmittelbare Sicht auf die Natur und kombiniert modernen Wohnkomfort mit einem offenen Ausblick zum Hanggipfel. Die Immobilie bietet Ihnen auch interessante steuerliche Vorteile: Über einen Zeitraum von zehn Jahren können Sie jeweils neun Prozent der Sanierungskosten (ca. 95% des Kaufpreises) steuerlich geltend machen. Bei Nichtnutzung besteht die Möglichkeit, Ihre Wohnung als Ferienunterkunft zu vermieten und von attraktiven Mieteinnahmen zu profitieren. Genießen Sie die
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1/5
301.570,00 €
2 Zi.
57
m2
77787 Nordrach
Immobilientyp: Wohnung
Das historische Schloss "Rothschild" in Nordrach bietet Kapitalanlegern eine seltene Investitionsmöglichkeit mit attraktiven steuerlichen Vorteilen. Die 22 Wohneinheiten werden umfangreich saniert, wodurch Sie über 12 Jahre hohe steuerliche
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Abschreibungen auf die Sanierungskosten (ca. 95% des Kaufpreises) nutzen können: 9% in den ersten 8 Jahren und 7% in den folgenden 4 Jahren. Die 2-Zimmer-Wohnung im 1. Dachgeschoss bietet durch die großen Fenster einen uneingeschränkten Ausblick über die Ortschaft und ins Tal. Die ausgezeichnete Lage im Schwarzwald, die Nähe zu internationalen Flughäfen und renommierten Freizeitmöglichkeiten wie Golfen dem Europa-Park, machen dieses Objekt besonders wertvoll. Als Kapitalanleger profitieren Sie nicht nur von den hohen Abschreibungen, sondern auch von stabilen Mieteinnahmen durch die Vermietung als Ferienwohnung. Dieses denkmalgeschützte Projekt vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet eine solide Rendite für Ihre Investiti
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948.551,00 €
4 Zi.
190
m2
77787 Nordrach
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen bei "Das Schloss Rothschild". Im malerischen Nordrach im Schwarzwald entsteht eine exklusive Wohn- und Ferienresidenz in einem denkmalgeschützten Gebäude. Insgesamt 22 einzigartige Wohneinheiten bieten den idealen Rückzugsort für
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Erholungssuchende, die eine Ferienwohnung erwerben möchten. Die großzügige 4-Zimmer-Residenz befindet sich im ersten Obergeschoss. Früher ein majestätischer Speisesaal mit vorgelagerter Frischlufthalle, jetzt ein Ort mit viel Luft und Licht. Die Frischlufthalle mit ihren hohen Decken strahlt Geschichte aus und überall lassen sich die Spuren vergangener Eleganz erkennen. Ihr neues Feriendomizil entsteht im 1 Obergeschoss und bietet Ihnen neben einem erstklassigen Wohnkomfort, auch interessante steuerliche Vorteile: Über einen Zeitraum von zehn Jahren können Sie jeweils neun Prozent der Sanierungskosten (ca. 95% des Kaufpreises) steuerlich geltend machen. Bei Nichtnutzung besteht die Möglichkeit, Ihre Wohnung als Ferienunterkunft zu vermieten und von
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
450.000,00 €
5,5 Zi.
170
m2
77787 Nordrach
Immobilientyp: Wohnung
Über das helle Treppenhaus im Erdgeschoss gelangen Sie in den 1. Stock, in die großzügige 5,5 Zimmer ca. 170 m² Maisonettenwohnung, die aktuell vom Eigentümer bewohnt wird. Sie betreten über einen kleinen Flur den imposanten, geräumigen und
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offenen Wohn- und Essbereich mit Kachelofen. Angrenzend befindet sich die Küche mit langem Balkon, ein Gästezimmer, Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC und das großen Tageslichtbad. Über die formschöne Holztreppe im Wohn- und Esszimmer erreichen Sie in die Galerie der Maisonettenwohnung. Auf der Galerie befindet sich ein zweiter, offener Fernsehraum. Dort ist noch ein Büro, ein weiteres Duschbad und das eindrucksvolle Galerie Wohn- und Schlafzimmer mit Balkon mit Traumblick untergebracht.
Vom Haupteingang aus gelangen Sie in den Idyllischen Garten, der mit schönen Natursandsteinen angelegt ist und in den Keller. Der Keller hat eine Größe von über 100 m² mit fünf Kellerräumen und den Heiz- und Technikraum.
Dieses hochwertige und großzügige Zweifamili
Passende Immobilien in der Umgebung von Nordrach:
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301.570,00 €
2 Zi.
56,9
m2
77787 Nordrach
Immobilientyp: Wohnung
W19 - Hutmachergiebel: Die Zwei-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Aussicht überzeugt durch ihre kompakte Raumaufteilung auf ca. 57m². Über eine Diele mit praktischer Nische für eine Garderobe erschließt man die Wohnung. Der offene Wohn-/Essbereich,
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der einladend und zugleich funktional gestaltet ist, bietet einen schönen Blick ins Grüne von hoch oben. Durch die Wohnungsausrichtung schafft das hereinstrahlende Licht eine einzigartige Atmosphäre in jedem Raum. Nebst dem Kochbereich finden Sie einen Abstellraum, der nicht nur ideal zum Verstauen der Einkäufe ist, sondern auch die komfortable Möglichkeit bietet hier eine Waschmaschine anzuschließen. Das behütete Schlafzimmer unter der Dachschräge, mit Platz für einen großen Kleiderschrank, befindet sich neben dem Badezimmer. Dieses beinhaltet eine hochwertige Ausstattung, zu der ein Waschtisch, eine bodenebene Dusche und ein WC gehören.
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1/10
466.520,00 €
3 Zi.
87,2
m2
77787 Nordrach
Immobilientyp: Wohnung
W11 - Dreisicht: Großzügig präsentiert sich diese Drei-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 87m² und zwei Balkonen in jeweils unterschiedliche Himmelsrichtungen. Das Herzstück dieser Wohnung ist der weitläufige Wohnbereich, der
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harmonisch mit dem großzügigen Kochbereich verbunden ist. Vom Wohnbereich aus erreicht man den Balkon mit Süd-Ost Ausrichtung und einem malerischen Blick ins Grüne. Der separate Essbereich ist durch offene Zugänge sowohl vom Wohnbereich als auch vom Kochbereich aus leicht erreichbar, wodurch eine luftige Atmosphäre entsteht. Auf der anderen Seite befindet sich das große Tageslichtbadezimmer, ausgestattet mit einem WC, einem großen Waschtisch und einer bodeneben gefliesten Dusche. Vom Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer aus besteht Zugang zum Balkon, welcher in Richtung Westen ausgerichtet ist. Nebst dem Schlafzimmer befindet sich ein weiteres Zimmer, optimal für ein Gästezimmer, Büro oder Kinderzimmer. Auch hier bildet die integrierte Sauna ein beson
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1/10
310.835,00 €
2 Zi.
58,1
m2
77787 Nordrach
Immobilientyp: Wohnung
W10 - Weitenwind: Die smarte Zwei-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre geschickte Raumaufteilung auf ca. 58m² und zwei vorgelagerten Westbalkonen. Über eine Diele, die wie ein Gelenk die Räume verbindet, erschließt man die Wohnung. Der offene
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Wohn-/Essbereich, der einladend und zugleich funktional gestaltet ist, bietet Zugang zum Balkon mit West-Ausrichtung und einem schönen Blick ins Grüne. Durch die Wohnungsausrichtung schafft das hereinstrahlende Licht einzigartige Atmosphären in jedem Raum. Nebst dem Kochbereich finden Sie einen Abstellraum, der nicht nur ideal zum Verstauen der Einkäufe ist, sondern auch die komfortable Möglichkeit bietet hier eine Waschmaschine anzuschließen. Das großzügige Schlafzimmer, mit einer praktischen Nische für einen Kleiderschrank, befindet sich anliegend an das Badezimmer, mit einer hochwertigen Ausstattung, zu der ein Waschtisch, eine bodenebene Dusche und ein WC gehören.
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1/10
443.560,00 €
3 Zi.
85,3
m2
77787 Nordrach
Immobilientyp: Wohnung
W18 - Mühlsteingiebel: Das Besondere dieser barrierefreien Wohnung mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 85m² ist zweifelsohne ihre Ausrichtung hin zu drei verschiedenen Himmelsrichtungen. Das Herzstück dieser Wohnung ist der weitläufige
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Wohnbereich, der harmonisch mit dem großzügigen Kochbereich verbunden ist. Vom Wohnbereich aus erreicht man den Balkon mit Süd-Ost Ausrichtung und einem malerischen Blick ins Grüne. Der separate Essbereich ist durch offene Zugänge sowohl vom Wohnbereich als auch vom Kochbereich aus leicht erreichbar, wodurch eine luftige Atmosphäre entsteht. Auf der anderen Seite befindet sich das große Tageslichtbadezimmer, ausgestattet mit einem WC, einem großen Waschtisch und einer bodeneben gefliesten Dusche. Dem Schlafzimmer ist ein weiteres Badezimmer angeordnet, mit hohem Ausbaustandard, um höchsten Komfort zu gewährleisten. Nebst dem Schlafzimmer befindet sich ein weiteres Zimmer, optimal für ein Gästezimmer, Büro oder Kinderzimmer. Die integrierte Sauna bietet
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1/10
589.575,00 €
3 Zi.
112,3
m2
77787 Nordrach
Immobilientyp: Wohnung
W01 - Arkadenwinkel: Die besondere Drei-Zimmer-Wohnung mit ca. 112m² bietet als Highlight einen direkten Zugang zum Park, über die große überdachte Terrasse und lässt dadurch die Natur in den Wohnraum fließen. Über die Diele mit andienender
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Garderobenfläche erreicht man das Schlafzimmer. Dieses bietet Platz für eine Ankleide. Das zweite Zimmer kann sowohl als Schlafzimmer, als auch als schönes Gästezimmer/Büro optimal genutzt werden. Hochwertige Ausstattung bietet das Badezimmer, welches neben großformatigen Fliesen, einem Waschtisch, einem WC und einer Badewanne auch eine bodeneben geflieste Dusche beinhaltet. Im offen gestalteten Wohn-/Ess-/Kochbereich besteht über ein paar wenige Stufen Zugang zu der großzügigen Terrasse mit ca. 50m², welche durch den eindrucksvollen historischen Arkadengang überdacht ist. Die großen Fensterelemente lassen viel natürliches Licht in den Raum. Der praktische Abstellraum befindet sich neben der Küche und ist nicht nur zum Verstauen der Einkäufe ideal,