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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
1 Zi.
41
m2
81377 München
Immobilientyp: Wohnung
Das gemütliche 1-Zimmer-Appartement im idyllischen Stadtteil Hadern wartet auf einen neuen Eigentümer. Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung - der Mehrwert ist garantiert. Dank der großen Fenster in Küche und Wohn/Schlafbereich wird das
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Appartement von natürlichem Licht durchflutet und wirkt, in Kombination mit dem Echtholzparkett, bereits beim Betreten gemütlich und wohnlich. Nach einem arbeitsreichen Tag können Sie auf dem Balkon den Tag mit Blick über die Umgebung ausklingen lassen. Dies ist nur ein Highlight, denn die charmante Wohnanlage steckt voller unerwarteter Vorteile, die das Leben angenehmer gestalten. Neugierig geworden? Dann fordern Sie gleich das ausführliche Exposé an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter +49 (0) 151 59 95 24 97 und sichern Sie sich diesen Wohntraum! *** Das Appartement ist ab dem 16.11.2024 verfügbar, da die Mieter bis 15.11.2024 ausziehen ***
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
3 Zi.
85
m2
81679 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung wurde 1954 erbaut und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind jedoch äußerst vielversprechend und bieten viel Potenzial. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, die bequem
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über einen Lift erreichbar ist. Der Eingangsbereich beeindruckt durch einen großzügigen Flur, der über einen maßgefertigten Einbauschrank verfügt, welcher nicht nur Stauraum bietet, sondern auch eine optimale Nutzung des Platzes ermöglicht. Die Küche ist durch einen Balkonzugang besonders lichtdurchflutet. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist das geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad en suite, das nicht nur für Privatsphäre sorgt, sondern auch einen Hauch von Luxus versprüht. Das Bad könnte man auch jederzeit wieder entfernen und den Schlafbereich wieder vergrößern oder eine separate Ankleide schaffen. Das zweite Badezimmer präsentiert sich mit einer einladenden Eckbadewanne und eröffnet somit die Möglichkeit für entspannte Stunden der Erholung.
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Quelle: www.immowelt.de
1.780.000,00 €
3 Zi.
138
m2
80799 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese raffiniert geschnittene Einheit ist teilweise im Altbau und teilweise in einem angebauten Neubau untergebracht, wodurch ein äußerst reizvolles Raumkonzept entsteht. Die Einheit erstreckt sich über drei Ebenen, besitzt einen eigenen Zugang im
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Innenhof und vermittelt autarkes Townhouse-Flair. Im Erdgeschoss befinden sich ein Essbereich mit offenem Kochbereich, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Bad. Hinzu kommt eine Terrasse mit charmantem Hof-Ambiente. Ergänzt wird die Wohneinheit durch einen großzügigen Souterrain-Bereich, der durch eine Glaskuppel Tageslicht gewinnt. Hier lässt sich ein Hobby-/Fitnessbereich unterbringen; auch eine Sauna mit Duschbad und eine Hauswirtschaftskammer sind denkbar. Ein Highlight ist die Dachterrasse im 1. Obergeschoss, die über eine Galerie zugänglich ist, welche sich als Homeoffice oder Lounge ausgestalten lässt. Es existiert eine alternative Grundrissplanung mit zwei im Erdgeschoss gelegenen Schlafzimmern. Ein kleines Kontingent an Tiefgarag
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Quelle: www.immowelt.de
2.440.000,00 €
2 Zi.
102
m2
80539 München
Immobilientyp: Wohnung
Eine fantastische und zugleich absolut ruhige Lage im feinsten Altschwabing, nur wenige Schritte vom Englischen Garten entfernt, ein perfekter Grundriss und eine ästhetische, quasi neuwertige Ausstattung: Dieses Objekt bietet alles, was ein
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hochklassiges Münchner Stadtdomizil ausmacht. Die Räumlichkeiten sind Teil einer in anspruchsvoller Architektur errichteten Stadtresidenz aus dem Jahr 2014. Die Fassade vermittelt mit Geradlinigkeit und puristischen Hell-Dunkel-Kontrasten einen ersten Eindruck von der Hochwertigkeit dieses Objekts. Das repräsentative Foyer begeistert mit Naturstein-Belägen, großflächigen Stahl-Glas-Elementen, einer luftigen Höhe von ca. 5,60 Meter und einem imposanten Murano-Leuchter. Ein Lift führt barrierefrei in das 3. Obergeschoss. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 102 m² und umfasst neben einer Diele mit Garderobe und Stauraum einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, eine Ankleide, ein von Michel Bäder geplantes Naturstein-Duschbad und
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Quelle: www.immowelt.de
1.199.000,00 €
3 Zi.
86
m2
81829 München
Immobilientyp: Wohnung
In einem besonders ruhigen Wohngebiet in Bogenhausen-Denning errichten wir in der Baltenstraße 8 ein exklusives Fünffamilienhaus mit Aufzug und Tiefgarage. Bereits von außen ist die Liebe zum Detail erkennbar, die in unserem Projekt "B08
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L|I|V|I|N|G - Baltenstraße 8" steckt. Die großzügigen Balkone, Terrassen und Dachterrassen, eine klare und elegante Architektursprache mit aufwändigen Gesimsearbeiten an der Fassade sowie bodentiefe, großflächige Fensterflächen lassen das Anwesen exklusiv und repräsentativ wirken. Das Gebäude wird nach dem energiesparenden Standard "Effizienzhaus 40" gebaut und ist somit dank modernster Haustechnik bestens für die Zukunft gerüstet. Das Mehrfamilienhaus besteht aus lediglich 5 großzügigen Wohnungen (3 bis 5 Zimmer) mit Wohnflächen von ca. 86 m² bis ca. 160 m². Die Wohneinheiten zeichnen sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine anspruchsvolle Ausstattung aus, um ein besonderes Ambiente und höchsten Wohnkomfort gewährleisten zu können. Die offe
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
3,5 Zi.
78,9
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines in den 60iger Jahren erbauten Wohnanlage, bestehend aus drei Blöcken mit je 4 Geschossen. Die Anlage wurde fortlaufend instand gehalten, so wurden Maßnahmen, wie Dach-
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u. Fassadensanierung bereits durchgeführt. Auch die Fenster wurden in energiesparende Doppelisolierfenster getauscht. Somit sind mit keinen größeren Sanierungsmaßnahmen zu rechnen. Die Wohnung besticht vor allem durch ihren aus der Praxis gereiften Grundriss. Über den Flur erreichen Sie nahezu jeden Raum der Wohnung. Aktuell wurde das halbe Zimmer als Durchgangsbereich zum Wohnzimmer gestaltet. Ein Rückbau kann aber jederzeit ganz schnell und unkompliziert durchgeführt werden. 2009 wurden die sanitären Anlagen in der Wohnung erneuert und in diesem Atemzug eine zweite Toilette eingebaut. Die Böden sind aus Parkett, lediglich in den Nassbereichen wurde sich für Fliesen bzw. PVC entschieden. Ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz im Garagenhaus ru
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Quelle: www.immowelt.de
609.000,00 €
4 Zi.
95
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung wird über einen großzügigen Flur mit praktischer Garderobe betreten. Das Herzstück des Objekts ist der offene Wohn- und Essbereich, welcher nicht nur über einen direkten Zugang zum Balkon, sondern auch eine geräumige Atmosphäre
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bietet. Die Küche ist funktional und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Eine angrenzende Abstellkammer stellt zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Utensilien bereit. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, die Toilette ist separat angeordnet. Ein helles und geräumiges Schlafzimmer bietet sowohl Ruhe als auch Komfort, während dessen zwei identisch große Zimmer sich perfekt als Kinderzimmer oder Büro nutzen lassen.
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Quelle: www.immowelt.de
458.000,00 €
3 Zi.
63
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Die wunderschöne 2,5-Zimmerwohnung befindet sich in einem 1985 erbauten Haus mit 56 Wohneinheiten in ruhiger, grüner Lage in Trudering, die Wohnung ist 63 m² groß und gut geschnitten. Die verkehrsgünstige, aber dennoch ruhige Lage gibt dieser
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Wohnung einen besonderen Charme.
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
2,5 Zi.
65
m2
80469 München
Immobilientyp: Wohnung
Gelegen im 5. Stock empfängt die stilvoll eingerichtete Wohnung den Besucher mit einem geräumigen Eingangsbereich und kleiner Garderobe. Folgend erreicht man neben dem Bad und der Küche das erste Zimmer. Es ist ideal für ein kleines Büro oder
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alternativ als Kinder oder Gästezimmer. Das Schlafzimmer ist mit über 15m² sehr geräumig und somit spielend einzurichten. Als echtes Highlight ist es Richtung Innenhof gerichtet und garantiert absolute Ruhe. Als Mittelpunkt der Wohnung gilt sicherlich das helle und freundliche Wohnzimmer. Elegante Kombinationen aus Wohn und Essbereich lassen sich hier umsetzen. Der sonnige Südost Balkon rundet die Wohnung ab und erlaubt einen genialen Überblick ins Glockenbach. Der insgesamte Zustand ist sehr gut und gepflegt. Aktuell besteht ein ruhiges und geschätztes Mietverhältnis.
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Quelle: www.immowelt.de
586.980,00 €
2 Zi.
49
m2
81249 München
Immobilientyp: Wohnung
Eine hochwertige Einbauküche, Bodenheizung, bodenfreie Fenster und eine Überdachte Loggia von ca. 6m² sind nur einige Highlights dieser attraktiven und neuwertigen 2 Zimmerwohnung. Die Wohnräume schaffen durch die bodentiefe Fenster eine
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freundliche und angenehme Atmosphäre am Tag. Weitere Features der Wohnung sind eine voll ausgestattete hochwertige Wohnküche mit Spülmaschine, Mikrowelle sowie einer Theke aus Holz und Steinoptik, inklusive drei praktischen Barhockern. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Badschrank, einem Spiegelschrank und einer Waschmaschine ausgestattet. Das Wohngebäude hat einen Lift und ist damit barrierefrei begehbar. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der anliegenden Tiefgarage der Anlage, welche für 28.000 € zusätzlich erworben werden kann. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Ich freue mich Ihnen die exklusive Wohnung vor Ort zu zeigen!
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
197,6
m2
80538 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
* Wunderschöne Maisonettewohnung mit Dachterrasse * Außergewöhnliche Helligkeit und hochwertige Ausstattung * Gut durchdachter Grundriss * Befindet sich in der 4., 5. und 6. Etage eines architektonisch stilvollen Neubaus (Baujahr 2024) *
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Erreichbar über einen Aufzug * Hochherrschaftlicher Eingangsbereich mit modernen Beleuchtungssystemen und Sandsteinplatten * Drei Etagen, ca. 198 m² Wohnfläche * Vier gut geschnittene Schlafzimmer (ca. 105 m²), eines mit eigenem Balkon * Zwei Badezimmer im 4. OG * Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Balkon und offener Küche im 5. OG (ca. 73 m²) * Angeschlossenes WC im 5. OG * Großflächige Fensterverglasung für außergewöhnliche Lichtfülle * Highlight: Dachterrasse (ca. 19 m²) im 6. OG mit atemberaubendem Panoramablick * Fertiggestellt und bezugsfertig in 2024 * Hochwertiges Parkett, extra hohe weiße Innentüren, maßgefertigte Einbauschränke, exklusive Kücheneinbauten und luxuriöse Badausstattungen * Begehrte und ruhige Lage im Zentrum * Nahe dem Englischen
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Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
3 Zi.
89
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Auf einem sonnigen Grundstück in Bestlage des begehrten Münchner Stadtteils Waldtrudering, in unmittelbarer Nachbarschaft zu den von uns in den vergangenen Jahren bereits erfolgreich errichteten Objekten im Kranichweg 29 und 31, entsteht nun unser
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drittes Projekt in dieser Straße - ein architektonisch anspruchsvolles Mehrfamilienhaus mit insgesamt lediglich 6 Wohnungen. Das Gebäude wird nach dem energiesparenden Standard "Effizienzhaus 40" gebaut und ist somit dank modernster Haustechnik bestens für die Zukunft gerüstet. Das hochwertige Mehrfamilienhaus besteht aus nur 6 individuellen Wohnungen (2 bis 5 Zimmer) mit Wohnflächen von ca. 66 m² bis ca. 129 m². Die Wohneinheiten zeichnen sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine anspruchsvolle Ausstattung aus, um ein besonderes Ambiente und höchsten Wohnkomfort gewährleisten zu können. Die offen gestalteten Wohn-Ess-Küchenbereiche lassen eine entsprechende Großzügigkeit mit langen Blickachsen entstehen. Der Einbau von bodentiefen
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Quelle: www.immowelt.de
2.190.000,00 €
4 Zi.
169
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser großzügigen, ideal und familiengerecht geschnittenen Wohnung handelt es sich um den Erstbezug nach einer kürzlich abgeschlossenen Modernisierung. Die Räumlichkeiten vermitteln das Flair einer klassischen Belétage und liegen im 1.
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Obergeschoss eines eindrucksvollen Eckgebäudes von 1926. Entree und Treppenhaus reflektieren den reizvollen Charakter der 1920er Jahre. Ab dem Hochparterre steht ein moderner Glaslift zur Verfügung. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 169 m² und umfasst eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, je nach Nutzung drei bis vier Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC. Hinzu kommen ein charmanter Balkon mit Ostausrichtung und eine Loggia mit idyllischer Westausrichtung in den parkähnlichen, ruhigen Innenhof. Im Zuge der aufwändigen Modernisierung wurde der Grundriss an moderne Lebensverhältnisse angepasst und die Wohnung auf den neuesten technischen Stand gebracht sowie mit großem Stilempfinden gestaltet. Die detailreiche Ausstattung umfasst eine stylische S
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Quelle: www.immowelt.de
1.199.000,00 €
3 Zi.
87
m2
81829 München
Immobilientyp: Wohnung
In einem besonders ruhigen Wohngebiet in Bogenhausen-Denning errichten wir in der Baltenstraße 8 ein exklusives Fünffamilienhaus mit Aufzug und Tiefgarage. Bereits von außen ist die Liebe zum Detail erkennbar, die in unserem Projekt "B08
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L|I|V|I|N|G - Baltenstraße 8" steckt. Die großzügigen Balkone, Terrassen und Dachterrassen, eine klare und elegante Architektursprache mit aufwändigen Gesimsearbeiten an der Fassade sowie bodentiefe, großflächige Fensterflächen lassen das Anwesen exklusiv und repräsentativ wirken. Das Gebäude wird nach dem energiesparenden Standard "Effizienzhaus 40" gebaut und ist somit dank modernster Haustechnik bestens für die Zukunft gerüstet. Das Mehrfamilienhaus besteht aus lediglich 5 großzügigen Wohnungen (3 bis 5 Zimmer) mit Wohnflächen von ca. 86 m² bis ca. 160 m². Die Wohneinheiten zeichnen sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine anspruchsvolle Ausstattung aus, um ein besonderes Ambiente und höchsten Wohnkomfort gewährleisten zu können. Die offe
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Quelle: www.immowelt.de
697.000,00 €
3 Zi.
90
m2
81539 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und moderne Ausstattung auf ca. 90 m² Wohnfläche. Sie befindet sich im ersten Stock eines ca. im Jahr 2002 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit
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dem Aufzug erreichbar. Die Wohnung zeichnet sich durch zwei Balkone aus, die Ihnen zu jeder Tageszeit Sonne und Entspannung bieten. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine große Diele, die als zentraler Verteiler für alle Räume dient. Angrenzend finden Sie das Hauptschlafzimmer mit einem praktischen Ankleidezimmer, das Ihnen reichlich Stauraum bietet. Links vom Eingang befinden sich der Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Von hier aus erreichen Sie das Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer Toilette, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Das großzügig gestaltete Kinderzimmer liegt direkt neben dem Hauptschlafzimmer. Der offene Wohn- und Essbereich ist besonders geräumig und einladend. Dieser ist mit
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
4 Zi.
103
m2
80686 München
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Laim: Eine großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung, die mit ihrem Charme und einer exklusiven Gemeinschaftsanlage mit Pool und Sauna besticht. Auf einer Wohnfläche von ca. 103 m² bietet diese Etagenwohnung
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nicht nur ausreichend Platz für Familien, Paare oder Singles, die das Besondere suchen, sondern auch ein hohes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Trotz des sanierungsbedürftigen Zustands eröffnet sich Ihnen die einmalige Chance, Ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen zu realisieren. Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz, der für 25.000,- € zu erwerben ist. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer, einer Küche und einem Wohnbereich, der als Mittelpunkt des familiären Lebens dient. Das Gebäude wurde 1975 errichtet und spiegelt den soliden Baustandard dieser Zeit wider. Ein Highlight dieser Immobilie ist sicherlich der großzügige und ruhige Westbalkon mit Blick ins Grüne. Zudem gibt
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
52
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung
Die lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einer gepflegten und sehr ruhig gelegenen Wohnanlage. Der Zutritt zum Haus erfolgt durch einen gemeinschaftlichen Hauseingang. In der Wohnung angekommen empfängt Sie die
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Diele, in welcher eine praktikable Nische z.B. für die Unterbringung von Vorräten, vorzufinden ist. Die Wohnung überzeugt durch eine gelungene und durchdachte Raumaufteilung und befindet sich in einem sehr guten, einladenden Zustand. Vom Flur aus gelangen Sie optimalerweise in alle Räumlichkeiten der Wohnung, die mit Türen abgetrennt sind. Ein besonderes Flair im Wohnbereich verschafft die große Fensterfront, die den großzügig gestalteten Raum mit viel Licht versorgt. Ebenso können Sie von diesem Raum aus dem Balkon betreten, welcher die Möglichkeit bietet, sein Frühstück bereits am Morgen in der Sonne genießen zu können. Abgetrennt durch eine Schiebetür erwartet Sie nebenan der Koch-, Essbereich. Neben der im Kaufpreis enthaltenen Einbauküche bi
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
1 Zi.
21,5
m2
81669 München
Immobilientyp: Wohnung
Sofort beziehbar: Modernes Studenten-Apartment mit Balkon zum Innenhof! Moderne Architektursprache und ein Farbkonzept, das die Lebensfreude seiner Bewohner widerspiegelt. Wertigkeit bestimmt die Ausstattung durch und durch. Materialien, die hohen
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Nutzungsanforderungen Stand halten und Maßnahmen für energiesparendes Wohnen entsprechen den Anforderungen an Nachhaltigkeit. STUDIOSUS 4 beherbergt 343 Apartments und präsentiert sich gerade deshalb als besonders gut strukturierte Wohnwelt für Studenten. In diesem übersichtlichen Haus findet sich jeder Bewohner schnell und leicht zurecht. Die Apartments gehen ohne Kompromisse auf den Lifestyle, das Wohnen, Lernen und Versorgen der Studenten unter einem Dach ein. Individuelles Wohnen, liebevoll durchdacht bis ins kleinste Detail, individuell und hochwertig, für die Elite von morgen. Der Discounter im Nachbarhaus sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung bestimmen den hohen Standard. Das Apartment war zuvor, seit der Fertigstellung 2014, durc
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Quelle: www.immowelt.de
1.299.900,00 €
3 Zi.
96
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
***Besichtigen Sie unsere traumhaft schöne Musterwohnung - jederzeit auf Terminbasis (flexibel und nach Ihren Wünschen) direkt vor Ort in der Autharistr. 20, 81545 München. Terminvereinbarung unter info@walser-immobiliengruppe.de, telefonisch
...
unter 089 665960 oder über das Kontaktformular*** Hier erwartet Sie stilvolles Wohnen in Ziegelbauweise mir hocheffizientem Heizsystem. Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG einer kleinen Wohnanlage und hat ca. 100 qm Wfl/Nfl. Der große lichtdurchflutete Wohnbereich mit Blick ins Grüne bietet einen Süd/Westbalkon, Schiebetüre, Holz-Alu-Fenster, edle Parkettböden u.v.m. Das großzügiges Bad mit Fenster hat eine bodengleiche Dusche und Badewanne, extra WC. Der Schlafbereich verfügt über eine Ankleide. Hier genießen Sie "state of the art"!
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Quelle: www.immowelt.de
609.000,00 €
2 Zi.
53
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Bis ins Detail sorgfältig geplant, entstehen auf einem sonnigen, großzügigen Grundstück in einem ruhigen und dennoch stadtnahen Wohngebiet drei moderne, hochwertige Wohnhäuser in solider Massivbauweise. Die Gebäude mit insgesamt 19
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Wohneinheiten werden nach dem energiesparenden Standard "Effizienzhaus 40" errichtet und sind dank modernster Haustechnik bestens für die Zukunft gerüstet. Mit Wohnflächen von ca. 42 m² bis ca. 99 m² bieten die sehr gut geschnittenen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen individuelle Wohnmöglichkeiten für Singles, Paare und kleine Familien. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die anspruchsvolle Ausstattung mit hochwertigen Materialien gewährleisten hierbei ein besonderes Wohlfühlambiente und höchsten Wohnkomfort. Eine großzügige Tiefgarage mit komfortablen Multiparksystemen bietet zudem ausreichend Stellplätze für alle Bewohner. Handwerklich erstklassig ausgeführte Arbeiten garantieren Ihnen eine nachhaltige Wohnqualität und eine hohe Wertbeständigkeit der Immobilie. D