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Quelle: www.immowelt.de
748.314,50 €
3 Zi.
98
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese drei wunderschönen Neubauvillen im Leipziger Villenviertel Leutzsch bieten exklusives Wohnambiente mit hochwertiger Ausstattung in einer Parkähnlichen, abgeschlossenen Anlage. Die drei Neubauvillen vereinen 39 Eigentumswohnungen mit Größen
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von ca 60qm bis ca. 150qm. Zu jeder Wohneinheit kann ein PKW TG-Stellplatz erworben werden. Das Objekt wird energieeffizient saniert. Die Grundrisse sind großzügig geschnitten und bieten lichtdurchflutete Räume mit Blick ins Grüne. Die verschiedenen Wohneinheiten haben entweder einen Balkon oder Terrasse mit Gartenanteil. Weitere Ausstattungsdetails sind Fußdbodenheizung, Fenster mit 3-fach Verglasung und eine moderne Badgestaltung. Die Räume enthalten hochwertige Fließen und Echtholz Parkettboden. Mit modernen Aufzügen gelangen Sie bequem ins Kellergeschoss, die Tiefgarage und die einzelnen Etagen.
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Quelle: www.immowelt.de
362.300,00 €
3 Zi.
75,47
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
AfA / Sanierungsanteil bis ca. 80% - Immobilieninvestition mit historischer Vergangenheit + Zukunft
Objekt
Großzügig geschnittene Wohneinheiten, sinnvolle und funktionale Grundrisse sowie ein gehobenes, aber dennoch wohnliches
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Raumgefühl - das alles spielt in unseren Raumkonzepten eine große Rolle. Die großen Fensterelemente schaffen lichtdurchflutete Räume und Zutritt zu Balkonen und Loggien. Für Wohn- und Schlafbereiche verwenden wir Materialien, die den neuesten Standard in Design und Qualität bieten. Wir schaffen Räume mit Wohlfühlcharakter. Bis ins kleinste Detail bieten wir ordentliche Qualität.
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Quelle: www.immowelt.de
338.000,00 €
2 Zi.
69,76
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in Leipzig, im schönen Stadtteil Schleußig, direkt am Clara-Zetkin Park. Das 5-geschossige Objekt, verfügt über 11 Wohneinheiten. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt ca. 947 m². Das gesamte Haus ist
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vermietet. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 1.180 m² mit direktem Parkzugang. Die Wohnungen wurden mit Parkett ausgestattet, Küchen und Bäder sind gefliest und jede Wohnung verfügt über zwei Balkone. Ein Highlight des Hauses ist die im Dachgeschoss befindliche Wohnung mit großzügiger Dachterrasse und Blick in den Park und über den Stadtteil Schleußig. Die hier angebotene Wohneinheit im Haus teilt sich wie Folgt auf WE 2- 2-Zi.-Mietwhg. Küche , Bad, 2 Balkone, Gartenanteil EG rechts 69,76 m² Wfl. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz (Carport) für 28.000 €, welcher sich im Innenhof befindet und zum Wohnungskaufpreis hinzu kommt. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche u
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
2 Zi.
64,22
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive Erdgeschosswohnung, im Zentrum des beliebten Leipziger Stadtteil Gohlis. Die Wohnung ist Teil eines denkmalgeschützen Mehrfamilienhauses, welches um 1904 erbaut und im Jahr 2012 saniert wurde. Die 2-Zimmerwohnung
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verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 64,22 m². Die Wohneinheit überzeugt vor allem durch einen schönen großen Balkon, welcher direkt an eine geräumige, lichtdurchflutete Küche angrenzt. Zugehörig zur Wohnung ist ebenfalls ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung wurde Ende 2022 neu renoviert und saniert. Im Zuge dessen wurden u.a. das Badezimmer sowie die Böden in der Wohnung erneuert. Die Wohneinheit ist ab dem 01.02.2023 neu vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 7.706,40€. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
3 Zi.
81,75
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive Eigentumswohnung, im Zentrum des beliebten Leipziger Stadtteils Gohlis. Die Wohnung ist Teil eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses welches um 1904 erbaut und im Jahr 2012 saniert wurde. Die 3-Zimmerwohnung
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verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 81,75 m². Die Wohneinheit überzeugt vor Allem durch einen schönen großen Balkon, welcher direkt an eine geräumige, lichtdurchflutete Küche angrenzt. Zugehörig zur Wohnung ist ebenfalls ein eigenes Kellerabteil. Derzeit ist die Wohnung vermietet zu einer Jahresnettokaltmiete von 4.968,00€ und befindet sich allgemein in einem gepflegten Zustand. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen?
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Quelle: www.immowelt.de
191.000,00 €
3 Zi.
83,7
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung, welche sich in einem um 1915 erbauten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus befindet. Der Altbau wurde 1996 saniert. Im Zuge der Sanierung erfolgte der Einbau einer Fernwärme Heizung sowie der Anbau einiger
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Balkone zur Rückseite des Objektes. Derzeit besteht der Verkaufsgegenstand aus einer vermieteten 2- Zimmerwohnung sowie Gewerbeeinheit. Nach Zusammenlegung der Einheiten verfügt die Wohnung über ca. 83,70 m², bestehend aus 3 Zimmern, Flur, Bad und Küche. Derzeit befinden sich im Erdgeschoss des Objektes noch keine Balkone. Eine entsprechende Baugenehmigung zum Anbau eines Balkons sowie der Zusammenlegung der beiden Einheiten liegt vor. Auf Wunsch wird der Balkonanbau durch den Eigentümer durchgeführt. Die Kosten sind vom Erwerber zu tragen. Das unbefristete Mietverhältnis der ETW läuft seit dem 01.04.2015 und die Gewerbeeinheit ist zum 15.11.2024 gekündigt, ' frisch, engagiert, solide ' Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstlei
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Quelle: www.immowelt.de
870.000,00 €
5 Zi.
185,7
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche Wohnung besticht nicht nur durch ihre fantastische zentrale Lage in der denkmalgeschützten "Villa Ackermann" am idyllischen Naherholungspark "Rosental". Hier vereinen sich stilvolles Design, eine durchdachte Raumaufteilung
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und ein atemberaubender, unverbauter Ausblick, der Ihnen maximale Privatsphäre ohne störende Einblicke von außen bietet. Sowohl die Wohnung als auch das Gemeinschaftseigentum - mit einem hellen, einladenden Treppenhaus und einem liebevoll gestalteten Innenhof - befinden sich in einem ausgezeichnet gepflegten und attraktiven Zustand. Ein Bezug der Wohnung ist sofort nach Erwerb möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
2 Zi.
52,2
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die schicke 2-Zimmer Wohnung liegt in einem 2008 saniertem Mehrfamilienhaus. Die solide Wohnung hat ein Tageslichtbad sowie einen großen Balkon welcher anliegend zum Wohnzimmer ist. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine Netto
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Kaltmiete von 294,-€ mtl. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt.
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
3 Zi.
79
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante 3-Raumwohnung im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses mit 7 Mietparteien. Es handelt sich um ein gepflegtes Objekt mit historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Im Jahr 1997 wurde das
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Gebäude komplett saniert und die Heizungsanlage wurde 2008 erneuert. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage. Die 3-Raumwohnung verfügt über einen Balkon, eine Terrasse und einen eigenen Gartenanteil. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während das Bad mit Wanne und die Küche mit Zugang zum Balkon für Komfort sorgen. Die Essküche bietet ausreichend Platz für gesellige Mahlzeiten. Der Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet, ideal für sonnige Stunden auch am Abend. Die Küche und das Bad sind mit Fliesen ausgestattet, während die Zimmer mit Teppichboden versehen sind. Die Mieterin wohnt beriets seit 2004 in der Wohnung. Zudem kann man zu Fuß in ca. 600 Meter Entfernung den Leipziger Auwald und das Rosental erreichen,
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Quelle: www.immowelt.de
259.700,00 €
3 Zi.
78,91
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
SONDERPREIS: Tiefgaragenstellplatz nur 6.990 EUR! Sichern Sie sich Ihren persönlichen Stellplatz zum unschlagbaren Preis. Kein Suchen mehr, stets geschütztes Parken und maximale Sicherheit. Der Preis gilt für maximal 1 Stellplatz pro Wohneinheit.
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Das Angebot ist begrenzt, greifen Sie schnell zu! Zum Verkauf steht eine ca. 78,91 m² große 3-Zimmerwohnung, in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in Plagwitz-Lindenau. Dieses wurde um 1997 erbaut und verfügt insgesamt über 30 Wohn- und 4 Gewerbeeinheiten. Im Objekt befindet sich eine Tiefgarage mit 24 Stellplätzen sowie ein Personenaufzug, mit welchem Sie bequem in jede Etage gelangen. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand. Der großzügige Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohneinheit selbst verfügt über einen großzügige Wohnküche mit Zugang zur Loggia. Über einen kleinen Zwischenflur ist das Bad sowie die zwei Schlafräume zu erreichen. Zugehörig is
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Quelle: www.immowelt.de
208.290,00 €
3 Zi.
78,6
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung, welche sich in einem um 1915 erbauten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus befindet. Der Altbau wurde 1996 saniert. Im Zuge der Sanierung erfolgte der Einbau einer Fernwärme Heizung sowie der Anbau einiger
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Balkone zur Rückseite des Objektes. Hier handelt es sich um eine ca. 78,6 m² Wohneinheit im 3. Obergeschoss, welche aus 3 Zimmern, 1 Bad und einer separaten Küche besteht. Zusätzlichen Stauraum bieten die Abstellräume in der Wohnung sowie ein separater Kellerraum. Der Zugang zum Balkon erfolgt über die Küche. Die Wohnung ist seit dem 01.03.2014 vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Nettokaltmiete i.H.v. 5086,20€. Die letzte Mieterhöhung erfolgte im Juli 2023. ' frisch, engagiert, solide ' Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuc
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Quelle: www.immowelt.de
510.000,00 €
3 Zi.
91
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in Leipzig Lindenau und besticht durch
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ihre modernen Annehmlichkeiten und hochwertige Ausstattung. Die großzügige Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 91 m² und befindet sich in einem erstklassigen Neubau, der höchsten Wohnkomfort verspricht. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der private Garten mit einer Fläche von 40 m². Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die grüne Oase nach Ihren Wünschen gestalten. Die Gartenfläche bietet vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die Wohnung verfügt zudem über eine Loggia, die einen charmanten Platz für gemütliche Stunden im Freien bietet. Genießen Sie hier den Blick ins Grüne und lassen Sie die Seele baumeln. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist ihre Barrierefreiheit, die so
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Quelle: www.immowelt.de
165.490,00 €
3 Zi.
63,65
m2
04279 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
2 Zi.
49,15
m2
04289 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches um ca. 1998 erbaut wurde. Insgesamt erstreckt sich die Einheit über eine Wohnfläche von ca. 49,15 m². Sie beherbergt elementare Räume wie Küche und Bad
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sowie ein Wohn- und Schlafzimmer. Die Wohnung ist seit 1997 an den Mieter vermietet. Die Mieteinnahme beträgt ca. 4.652,28 EUR p.a zzgl. Nebenkosten. Die nicht umlagefähigen Kosten belaufen sich auf ca. 540,54 EUR und die umlagefähigen Kosten ca. 1.567,98 EUR im Jahr. Die Angaben zu den Mieteinnahmen (Stand: November 2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Auf Wohnungsfotos wird in Hinsicht auf die Privatsphäre der Mieter verzichtet. Wir freuen uns aber, Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung vorzustellen.
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
2 Zi.
54,7
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende 2-Raum-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Leipzig-Gohlis unweit des Arthur-Bretschneider-Parks. Ihre neue Eigentumswohnung offeriert ein helles und geräumiges
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Wohnzimmer, eine separate Küche mit Fenster, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Ein weiteres Highlight ist der geräumige Balkon mit Blick in den Garten, welcher zusätzlich die Attraktivität der Immobilie steigert. In den Wohnräumen ist Laminatboden verlegt. Küche und Bad sind gefliest. Zusätzlichen Stauraum bieten der zur Wohnung gehörende Abstellraum im Treppenhaus sowie ein Kellerabteil. Die Wohneinheit ist aktuell vermietet. Die Jahres-Ist-Miete beträgt 4.164,00 €, was einer Brutto-Ist-Rendite von 3,2 % p.a. entspricht. Nutzen Sie die Chance auf dieses einmalige Angebot und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Verkaufsteam!
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
4 Zi.
168
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt eine vermietete, ca. 168,09 Quadratmeter große Eigentumswohnung mit einem Balkon, 2 Wintergärten und 2 Tageslichtbädern. Die Wohneinheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. 1913 errichteten Gartenhauses
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im Hinterhof eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Das Gartenhaus selbst ist nicht denkmalgeschützt. Die Wohnung wurde 2009 umfassend modernisiert. Die Wohnung ist aktuell zu einer Jahresnettokaltmiete von ca. 14.099,39 Euro vermietet, was ca. 6,99 Euro pro Quadratmeter im Monat ergibt. Im Objekt gibt es eine Rissbildung an einer Wand. Diese ist hinreichend dokumentiert und eingepreist. Die Immobilie wird mit einer Gasbrennwerttherme mit Einbaujahr 2024 befeuert.
Raumaufteilung
•Esszimmer mit offener Küche •Wohnzimmer •2 Schlafzimmer •Arbeitszimmer •Balkon •2 Wintergärten •2 Tageslichtbäder •Separater Waschmaschienenraum •Abstellraum
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Quelle: www.immowelt.de
158.735,00 €
2 Zi.
59,9
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung, welche sich in einem um 1915 erbauten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus befindet. Der Altbau wurde 1996 saniert. Im Zuge der Sanierung erfolgte der Einbau einer Fernwärme Heizung sowie der Anbau einiger
...
Balkone zur Rückseite des Objektes. Die Dachgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59,90m², bestehend aus 2 Zimmern, Küche, Bad und Flur. Der Balkon ist von der Küche aus zugängig. Zugehörig ist ein separater Keller. Die Wohnung ist seit dem 01.05.2005 vermietet und erwirtschaftet derzeit eine jährliche Nettokaltmiete i.H.v. 2.714,40€. Eine Mieterhöhung wird derzeit seitens der Hausverwaltung geprüft. ' frisch, engagiert, solide ' Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie w
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Quelle: www.immowelt.de
187.500,00 €
2 Zi.
69
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- Bestlage in Leipzig - Fernwärme - Parkett ______________________________________ Die charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1997 in der äußerst begehrten Leipziger Südvorstadt. Ihre neue
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Wohnung erreichen Sie bequem über einen Aufzug, der bis zu Ihrer Tiefgarage geht. Damit ist der Zugang zur Wohnung barrierefrei möglich. Mit einer Wohnfläche von ca. 69 ? aufgeteilt auf 2 Zimmer, Badezimmer, Küche, Einbauschrank/Abstellmöglichkeit im Flur und Flur bietet sie einen praktischen Grundriss und ausreichend Staufläche für Ihre Mieter. Alle Räume Ihrer neuen Wohnung sind bequem über den Flur aus zu erreichen. Ein WG Konzept wäre bei einer eventuellen Neuvermietung daher auch möglich. Parkettboden in den Wohnräumen und zeitlos weiße Fliesen in Badezimmer und Küche sorgen in Kombination mit der angenehmen Deckenhöhe für ein wohliges Raumklima. Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, ein Fenster sowie dem Waschmas
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
67
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 2 Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Dieses wurde um 1900 erbaut und besteht aus 10 Wohneinheiten. Der Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das
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Gemeinschaftseigentum befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 67 m², bestehend aus 2 Zimmern, Flur, Küche und Badezimmer. Zusätzlich gehören zur Wohnung ein Balkon sowie ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist seit dem 01.10.2023 vermietet. Die Wohnung wurde im August 2023 neu renoviert. Die Wände wurde geweißt und neues Laminat verlegt. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuche
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
65,85
m2
04329 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
++ Angeboten wird ein hochwertiges Penthouse in einem begehrten Wohnareal am Grünen Bogen im aufstrebenden Leipziger Osten. ++ Es erwartet Sie ein Wohntraum 10 Autominuten vom Zentrum Leipzig entfernt. Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer Wohnung WE 6
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(Mitte) befindet sich im 1. Obergeschoss eines hochwertig erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 17 Wohneinheiten. Sie erreichen Ihre neue Traumwohnung ebenerdig mit einem Lift der Schweizer Firma Schindler. Bereits beim Betreten entsteht eine wohlige Atmosphäre durch lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern und einem hochwertigen Holzboden. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und einer optimalen Aufteilung. Es erwarten Sie 2 lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenster und ein Balkon zum grünen Innenhof (circa 3 Quadratmeter). Highlight ist ein großzügiger Wohn- und Essbereich (circa 38 Quadratmeter) mit offener Küche. Weiter erwartet Sie ein Wellnessbereich mit ebenerdiger Dusche (circa 6 Quadratmeter) und