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1/2
583.900,00 €
3 Zi.
76
m2
69124 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese Neubauwohnung, die voraussichtlich im Mai 2025 fertiggestellt wird, befindet sich in einem modernen, viergeschossigen Wohngebäude im begehrten Stadtteil Rohrbach in Heidelberg. Das Gebäude ist unterkellert und bietet nicht
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nur zeitgemäßen Wohnkomfort, sondern auch Stauraum im Untergeschoss. Jede Wohnung im Gebäude ist hell und freundlich gestaltet, mit durchdachten Grundrissen, die sowohl für Singles als auch für Familien optimal geeignet sind. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung selbst überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung: edler Parkettboden, eigener Balkon, moderne Sanitärausstattung sowie eine energieeffiziente Bauweise, die den aktuellen Standards entspricht. Die Fußbodenheizung ist auch fürs Kühlen im Sommer ausgelegt, zumal eine Photovoltaikanlage die Energieeffizienz im Haus optimiert. Zusätzlich bietet das Gebäude einen Aufzug, der alle Etagen bequem erreichbar macht.
Raumaufteilung
Die
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1/2
337.200,00 €
2 Zi.
44
m2
69124 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese Neubauwohnung, die voraussichtlich im Mai 2025 fertiggestellt wird, befindet sich in einem modernen, viergeschossigen Wohngebäude im begehrten Stadtteil Rohrbach in Heidelberg. Das Gebäude ist unterkellert und bietet nicht
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nur zeitgemäßen Wohnkomfort, sondern auch Stauraum im Untergeschoss. Jede Wohnung im Gebäude ist hell und freundlich gestaltet, mit durchdachten Grundrissen, die sowohl für Singles als auch für Familien optimal geeignet sind. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung selbst überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung: edler Parkettboden, moderne Sanitärausstattung sowie eine energieeffiziente Bauweise, die den aktuellen Standards entspricht. Die Fußbodenheizung ist auch fürs Kühlen im Sommer ausgelegt, zumal eine Photovoltaikanlage die Energieeffizienz im Haus optimiert. Zusätzlich bietet das Gebäude einen Aufzug, der alle Etagen bequem erreichbar macht.
Raumaufteilung
Die angebotene 2-Zi
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
69115 Heidelberg, Neckar
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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241.000,00 €
3 Zi.
71
m2
69126 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1963, Aufteilungsplan: 2,5,
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Miteigentumsanteil: 4.6%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 71m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, Stellplatz vorhanden
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346.000,00 €
5 Zi.
136
m2
69126 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1974, Aufteilungsplan: 37,
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Miteigentumsanteil: 0.83%, Wohnfläche: 136m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Gäste WC('s), Loggia, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
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Neu
1/3
241.000,00 €
3 Zi.
71
m2
69126 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Wohnung im Erdgeschoss mit der Nummer 2 auf der rechten Seite, die eine Wohnfläche von 71 m² umfasst. Die Wohnung besteht aus einer Eingangsdiele, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Kinderzimmer, einer
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Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Außerdem gehören ein Kellerraum (15,50 m² Nutzfläche) und ein Parkplatz für ein Auto zur Wohnung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1963. Die Wohnung ist vermietet und wird voraussichtlich mittels Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird durch einen Elektro-Boiler bereitgestellt. Die Wohnung befindet sich in einem gut modernisierten Zustand . Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 241.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben gen
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Neu
1/3
346.000,00 €
5 Zi.
136
m2
69126 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Wohnung (Nr. 37) in der 12. Etage (mit Aufzug) mit einer Wohnfläche von 136 Quadratmetern. Sie verfügt über eine Diele/Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, drei Kinderzimmer, einen Abstellraum, eine Küche mit
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Essbereich, ein Wohnzimmer und eine Loggia. Außerdem gehört ein Kellerraum und eine abschließbare Einzelgarage in einer gemeinsamen Tiefgarage zum Angebot. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1974. Die monatliche Hausgeldzahlung beträgt 626,00 € (Stand 2023). Die Sanitärräume sind als innenliegende Räume gestaltet. Das Gebäude wird durch Fernwärme beheizt und versorgt mit Warmwasser. Leider war es nicht möglich, eine Besichtigung des Innenbereichs durchzuführen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 346.000,00 EUR. Sichern Sie sich unte
Passende Immobilien in der Umgebung von Heidelberg:
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1/10
260.000,00 €
3 Zi.
75
m2
69115 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung
Drohen-Video: https://youtu.be/4yHv-BQGf-E 1. OG, nach hinten raus gelegen Wohnzimmer: 22 m², Zugang zur Terrasse 7m² Schlafzimmer: 14 m² Esszimmer : 17 m² mit zwei Lichtkuppeln Küche: 5 m² mit Einbauküche Bad: 6 m², Dusche, WC, Waschbecken,
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WM-Platz, kein Fenster Flur: 7m² Keller: 5 m² Tiefgaragen-Stellplatz Sanierungen: Wasserleitungen, Strom, Böden, Wände, Bad, Küche, Rollläden letzte Kaltmiete : 1.000 EUR/mtl + Nebenkosten Hausgeld nicht umlegbar: 139EUR/mtl incl. Insthaltung Grundstück 8.638m² Miteigentums-Anteil: 5,676/1.000 Energieverbrauch (durchschnittlich): 187 kWh/ (m²xa) entspricht ca. 19 Liter Öl/m² im Jahr (Energie für Warmwasser enthalten), Fernwärme, F Fernwärme-Zentralheizung, Kabel, DSL-Gebiet, Hausmeister, Treppenhausreinigung, Winterdienst Kaufnebenkosten: einfach in Ihren Browser kopieren: http://grundbuch.rechner.handelsblatt.com/rechner2/handelsblatt2/ Geodaten und Sonnenstand zu jeder Zeit: http://www.sonnenverlauf.de KEINE KÄUFERPROVISION
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
430.000,00 €
2,5 Zi.
59,41
m2
69115 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung
Über die große Einfahrt des denkmalgeschützten Vorderhauses gelangt man in den ruhig gelegenen Innenhof. Dort werden zwei Neubauten errichtet: ein Mehrfamilienhaus mit 13 Wohnungen und ein Tinyhaus mit zwei Wohnungen. Nach dem Betreten der Wohnung
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im 1 DG (WE 21) befinden Sie sich zunächst im Flurbereich, von dem alle weitere Räume zu erreichen sind. Schräg gegenüber des Eingangs liegt das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Anschluss für die Waschmaschine. Rechter Hand erreichen Sie die offene Wohnküche mit dem Zugang zur nach Süden ausgerichettet Loggia. Links und rechts vom Bad befinden sich noch jeweils zwei schöne, geräumige Zimmer, welche individuell genutzt werden können. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Im Innenhof befindet sich ein überdachter Fahrradabstellplatz.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.950.000,00 €
6 Zi.
236,1
m2
69115 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung
Exklusives Wohnen in top sanierter, großzügig geschnittener Wohnung mit ca. 236 m² Wohnfläche in exponierter Lage. Das aufwendig sanierte, unter Denkmalschutz stehende Gebäude, verfügt über 5 Wohneinheiten. Beeindruckend ist die zugehörige
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schlossparkähnliche Gartenanlage, die einzigartig in Heidelberg ist. Die im 1. Obergeschoss liegende Wohnung verfügt über 6 helle, lichtdurchflutete Zimmer mit hochwertiger Ausstattung wie aufwendig gestaltete, historische Fensterelemente, massives Eichenparkett mit Fries und moderne Bäder mit großformatigen grauen Fliesen. Von der Tiefgarage, in der sich drei zur Wohnung gehörende Stellplätze befinden, gelangt man barrierefrei mit einem imposanten Glasaufzug zur Wohnung. Ein großer Kellerraum ist ebenfalls der Wohneinheit zugeordnet.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
410.000,00 €
2,5 Zi.
56,84
m2
69115 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung
Über die große Einfahrt des denkmalgeschützten Vorderhauses gelangt man in den ruhig gelegenen Innenhof. Dort werden zwei Neubauten errichtet: ein Mehrfamilienhaus mit 13 Wohnungen und ein Tinyhaus mit zwei Wohnungen. Nach dem Betreten der Wohnung
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im 2. OG (WE 22) befinden Sie sich zunächst im großzügigen Flurbereich, von dem alle weitere Räume zu erreichen sind. Gegenüber des Eingangs liegt das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC und das erste Zimmer, welches individuell genutzt werden kann. Rechte Hand vom Eingang geht der Flur in die offene, helle Wohnküche mit einer EBK über. Die Küche verfügt weiter über den Zugang zur Loggia. Das zweite, etwa gleichgroße Zimmer, welchen sich optimal als Schlafzimmer anbietet, liegt links vom Eingang. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Im Innenhof befindet sich ein überdachter Fahrradabstellplatz. Das gesamte Objekt hat 26 Wohnungen (Vorderhaus und Seitengabäude 11 Wohnungen) und die beiden Neubauten haben zusammen 15 Wohnungen. 6 Wohnungen
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1/4
1.075.000,00 €
4 Zi.
117
m2
69115 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung
In exklusiver und repräsentativer Weststadtlage Heidelbergs liegt dieses im Jahre 1906 erbaute, denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus. Die 117 qm große Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss, eine Rarität in der Weststadt, die Beletage ist besonders
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beliebt. Diese Wohnung ist in einem sehr guten bezugsbereiten Zustand und bietet für eine Familie drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gästebad. Eine eingerichtete Küche mit Balkonzugang und das sich anschliessende große Wohn-Esszimmer sind für sich und intern verbunden. Die Erschließung der charmanten Altbauwohnung erfolgt durch einen zentralen Altbauflur. Es stehen zusätzlich ein geräumiger abschliessbarer Kellerraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Wohnung ist nach Kauf bezugsbereit und bietet viel Platz für eine Familie.