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Quelle: www.immowelt.de
349.500,00 €
2 Zi.
43
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus in zurückversetzter Lage - Sehr gute Anbindung durch die Nähe zur U1 (Lattenkamp) - Kompakter Grundriss bietet auf ca. 43 m² Wohnfläche zwei gut nutzbare Zimmer und Duschbad mit Tageslicht - Vollumfängliche
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Modernisierung der Wohnung in 2024 - Helle, freundliche Diele mit Zugang zu allen Räumlichkeiten - Wohnzimmer mit hervorragenden Lichtverhältnissen - Duschbad mit modernen Fliesenbelägen, ebenerdiger Dusche und großzügigem Waschbecken - Hochwertige Ausstattungsmerkmale: Echtholzparkett, glatt verputzte Wände sowie nachgezogene Stuckelemente - Wohnküche mit allen erforderlichen Anschlüssen und pflegeleichten Fliesen - Kellerraum als Abstellfläche (ca. 6 m²) Haben wir Sie neugierig gemacht? Weitere Informationen und Fotos erhalten Sie auf Anfrage mit unserem Exposé. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung - kontaktieren Sie uns. Tel.: 040-471 00 50 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com Bildquelle: Fix
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Quelle: www.immobilien.de
399.000,00 €
2 Zi.
60
m2
22301 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses in äußerst beliebter Lage Hamburgs.
Die Wohnung ist bereits seit mehreren Jahren an eine sehr zuverlässige Mieterin vermietet, welche bereits mündlich mitteilte, sich
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in ca. 2-3 Jahren wohnlich vergrößern zu wollen.
Zur Zeit ist die Wohnung zu einer Miete von 1.133,00 EUR Nettokalt (18,88 EUR/m²) vermietet. Es wurde eine Indexmiete vereinbart.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
5 Zi.
157,13
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
DAS PROJEKT: In begehrter Lage von Hamburg-Winterhude erwartet Sie ein beeindruckendes Neubauprojekt, das moderne Architektur und urbanen Lifestyle vereint. Diese exklusive Anlage mit nur 11 Einheiten bietet eine gelungene Mischung aus Ruhe und
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urbaner Eleganz, typisch fu?r das Flair von Winterhude. Ein wahrer Schatz, der sich nahtlos in die Umgebung einfu?gt und dennoch seinen eigenen unverwechselbaren Charakter besitzt. Die Vielfalt der Wohnmöglichkeiten in diesem Neubauprojekt ist bemerkenswert: von Stadthäusern mit privaten Gärten bis hin zu einem exklusiven Penthouse mit Dachterrasse und großzu?gigen Etagenwohnungen. Die Wohnflächen variieren zwischen 51 und 176 Quadratmetern, um den Bedu?rfnissen verschiedener Lebensstile gerecht zu werden. Hier vereinen sich großzu?gige Räume mit durchdachtem Design. Der "Rehm-Hof" integriert modernste Technologien, einschließlich einer Photovoltaikanlage fu?r Solarstrom, einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Heizung und Ku?hlung, sowie e
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Quelle: www.immowelt.de
1.119.000,00 €
3 Zi.
90,25
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
DAS PROJEKT: In begehrter Lage von Hamburg-Winterhude erwartet Sie ein beeindruckendes Neubauprojekt, das moderne Architektur und urbanen Lifestyle vereint. Diese exklusive Anlage mit nur 11 Einheiten bietet eine gelungene Mischung aus Ruhe und
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urbaner Eleganz, typisch fu?r das Flair von Winterhude. Ein wahrer Schatz, der sich nahtlos in die Umgebung einfu?gt und dennoch seinen eigenen unverwechselbaren Charakter besitzt. Die Vielfalt der Wohnmöglichkeiten in diesem Neubauprojekt ist bemerkenswert: von Stadthäusern mit privaten Gärten bis hin zu einem exklusiven Penthouse mit Dachterrasse und großzu?gigen Etagenwohnungen. Die Wohnflächen variieren zwischen 51 und 176 Quadratmetern, um den Bedu?rfnissen verschiedener Lebensstile gerecht zu werden. Hier vereinen sich großzu?gige Räume mit durchdachtem Design. Der "Rehm-Hof" integriert modernste Technologien, einschließlich einer Photovoltaikanlage fu?r Solarstrom, einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Heizung und Ku?hlung, sowie e
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
2 Zi.
50,58
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
DAS PROJEKT: In begehrter Lage von Hamburg-Winterhude erwartet Sie ein beeindruckendes Neubauprojekt, das moderne Architektur und urbanen Lifestyle vereint. Diese exklusive Anlage mit nur 11 Einheiten bietet eine gelungene Mischung aus Ruhe und
...
urbaner Eleganz, typisch fu?r das Flair von Winterhude. Ein wahrer Schatz, der sich nahtlos in die Umgebung einfu?gt und dennoch seinen eigenen unverwechselbaren Charakter besitzt. Die Vielfalt der Wohnmöglichkeiten in diesem Neubauprojekt ist bemerkenswert: von Stadthäusern mit privaten Gärten bis hin zu einem exklusiven Penthouse mit Dachterrasse und großzu?gigen Etagenwohnungen. Die Wohnflächen variieren zwischen 51 und 176 Quadratmetern, um den Bedu?rfnissen verschiedener Lebensstile gerecht zu werden. Hier vereinen sich großzu?gige Räume mit durchdachtem Design. Der "Rehm-Hof" integriert modernste Technologien, einschließlich einer Photovoltaikanlage fu?r Solarstrom, einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Heizung und Ku?hlung, sowie e
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Quelle: www.immowelt.de
4.900.000,00 €
5 Zi.
257
m2
22301 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
In einer der besten Lagen Hamburgs entsteht ein Neubau mit 7 Wohnungen, der höchsten Ansprüchen gerecht wird und so perfekt an diesen Ort passt - nur wenige Meter von der Alster entfernt. Das uneinsehbare Grundstück grenzt direkt an den
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Alsterkanal. Entspannte Stunden am Wasser sind somit genauso möglich wie eine Kanutour von Ihrem neuen Zuhause aus. Die gewachsene Umgebung mit traumhaften Nachbarhäusern bietet alles, was man für ein entspanntes und abwechslungsreiches Wohnen benötigt.
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Quelle: www.immowelt.de
2.375.000,00 €
4 Zi.
167,5
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
DAS PROJEKT: In begehrter Lage von Hamburg-Winterhude erwartet Sie ein beeindruckendes Neubauprojekt, das moderne Architektur und urbanen Lifestyle vereint. Diese exklusive Anlage mit nur 11 Einheiten bietet eine gelungene Mischung aus Ruhe und
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urbaner Eleganz, typisch fu?r das Flair von Winterhude. Ein wahrer Schatz, der sich nahtlos in die Umgebung einfu?gt und dennoch seinen eigenen unverwechselbaren Charakter besitzt. Die Vielfalt der Wohnmöglichkeiten in diesem Neubauprojekt ist bemerkenswert: von Stadthäusern mit privaten Gärten bis hin zu einem exklusiven Penthouse mit Dachterrasse und großzu?gigen Etagenwohnungen. Die Wohnflächen variieren zwischen 51 und 176 Quadratmetern, um den Bedu?rfnissen verschiedener Lebensstile gerecht zu werden. Hier vereinen sich großzu?gige Räume mit durchdachtem Design. Der "Rehm-Hof" integriert modernste Technologien, einschließlich einer Photovoltaikanlage fu?r Solarstrom, einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Heizung und Ku?hlung, sowie e
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
2,5 Zi.
78,71
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese zum Kauf angebotene Wohnung 12 befindet sich im 4. Obergeschoss in einem 1910 errichteten Denkmal. Diese Wohnung verfügt über einen Balkon, der vom Wohnzimmer zu erreichen ist. Hier genießen Sie einen herrlichen Blick in den weitläufigen,
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grünen Innenhof. Da die Wohnung nach hinten raus liegt, herrscht vollkommene Ruhe, obwohl Sie mitten in Winterhude sind. Die Wohnung wird im derzeitigen Zustand übergeben, wobei der Boden in 2022/2023 aufgearbeitet wurde. Klassische Stilelemente befinden sich im Treppenhaus. Die Wohnung kann zeitnah übergeben werden und ist frei vom Mietverhältnis. EXPOSÉ Weitere Informationen zu dieser besonderen Wohnung erhalten Sie im Exposé. Gerne schicken wir Ihnen das Exposé mit Grundriss zu. Bitte füllen Sie den Kontaktbogen komplett mit Anschrift und mit einer aktuellen Telefonnummer aus Herzlichen Dank! ÜBERGABE Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen. BESICHTIGUNG Die Besichtigung ist ausschließlich in Begleitung eines Mitarbeiters der Firma Graubner Im
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Quelle: www.immowelt.de
8.750.000,00 €
4 Zi.
350
m2
22301 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In einer der besten Lagen Hamburgs entsteht ein Neubau mit 7 Wohnungen, der höchsten Ansprüchen gerecht wird und so perfekt an diesen Ort passt - nur wenige Meter von der Alster entfernt. Das uneinsehbare Grundstück grenzt direkt an den
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Alsterkanal. Entspannte Stunden am Wasser sind somit genauso möglich wie eine Kanutour von Ihrem neuen Zuhause aus. Die gewachsene Umgebung mit traumhaften Nachbarhäusern bietet alles, was man für ein entspanntes und abwechslungsreiches Wohnen benötigt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.396.000,00 €
21 Zi.
121
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Dies projektierte Mehrfamilienhaus können Sie auch als einzelne Wohnungen ( zB. 100 - 150 und 230 qm) kaufen. Baugenehmigung und Baufirma vorhanden - ohne Bau-Bindung. Kaufpreis (VB) bezugsfertig in 08.2025: € 11.640€ je qm/Wfl. inkl. Lift ,
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inkl. Tiefgarage und inkl. Baunebenkosten zzgl. Extras und zzgl. Bauzeitzinsen zzgl. folgender Nebenkosten: Die hälftige Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57% auf den Kaufpreis. Die Grunderwerbssteuer in Höhe von 5,5% sowie die Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2,4%) trägt der Käufer. Wohnflächen 640qm gesamt auf 2,5 Etagen zzgl.Tiefgarage 260qm Erdgeschoss ca. 100 und 110m² zzgl. Terrassen Obergeschoss ca. 210m² zzgl. Balkone Penthaus ca.150m² Keller ca. 250m² Carport - Gewächshaus - Gartenhaus möglich
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Quelle: www.immowelt.de
3.900.000,00 €
3 Zi.
150
m2
22301 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
In einer der besten Lagen Hamburgs entsteht ein Neubau mit 7 Wohnungen, der höchsten Ansprüchen gerecht wird und so perfekt an diesen Ort passt - nur wenige Meter von der Alster entfernt. Das uneinsehbare Grundstück grenzt direkt an den
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Alsterkanal. Entspannte Stunden am Wasser sind somit genauso möglich wie eine Kanutour von Ihrem neuen Zuhause aus. Die gewachsene Umgebung mit traumhaften Nachbarhäusern bietet alles, was man für ein entspanntes und abwechslungsreiches Wohnen benötigt.
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Quelle: www.immowelt.de
3.700.000,00 €
3 Zi.
150
m2
22301 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
In einer der besten Lagen Hamburgs entsteht ein Neubau mit 7 Wohnungen, der höchsten Ansprüchen gerecht wird und so perfekt an diesen Ort passt - nur wenige Meter von der Alster entfernt. Das uneinsehbare Grundstück grenzt direkt an den
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Alsterkanal. Entspannte Stunden am Wasser sind somit genauso möglich wie eine Kanutour von Ihrem neuen Zuhause aus. Die gewachsene Umgebung mit traumhaften Nachbarhäusern bietet alles, was man für ein entspanntes und abwechslungsreiches Wohnen benötigt.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
1.420.000,00 €
7 Zi.
212
m2
22301 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
1.980.000,00 €
9 Zi.
210
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
In Hamburg Winterhude erwartet Sie eines der letzten großen Privatisierungsobjekte, das eine erstklassige Investitionsmöglichkeit darstellt. Das Haus verfügt über insgesamt 20 Wohneinheiten, davon sind vier vermietet und stehen zum Verkauf. Die
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Einheiten verfügen über ca. 47 m² - ca. 67 m², die sich auf 2 - 3 Zimmer verteilen. Ein Balkon bzw. eine Terrasse steht natürlich ebenfalls in jeder Einheit zur Verfügung. Genauere Informationen zu Mietbeginn und Miethöhe entnehmen Sie gerne unserem Exposé. Das Gemeinschaftseigentum wurde kürzlich umfangreich renoviert. Das Penthouse wird in Kürze ausgebaut und einen Personenaufzug wird bis Ende des Jahres eingebaut. Die Lage ist unübertroffen: mitten in Winterhude, einem der begehrtesten Stadtteile Hamburgs.
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Quelle: www.immobilien.de
399.500,00 €
2 Zi.
51
m2
22299 Hamburg Winterhude
Immobilientyp: Wohnung
In begehrter Lage, nur wenige Schritte vom Winterhuder Marktplatz entfernt, steht diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines charmanten Altbaus zur Verfügung. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein harmonisches
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Raumgefühl, das durch die schönen pitch Pine Dielen in allen Zimmern unterstrichen wird. Das Schlafzimmer sowie Wohnzimmer in südlicher Ausrichtung versprechen tollen Lichteinfall. Der Süd-West Balkon bietet eine unverbaubare Sicht und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Nähe
- Anbindung an öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend
- 2023 Dach und Fassade neu gedämmt
- Südwest-Balkon mit unverbaubarer Sicht, ideal für sonnige Stunden
- nähe zum Stadtpark und Alsterlauf ist Perfekt zum Joggen und Spazieren
- Hohe Rücklage und kein Instandhaltungsstau
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ei
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
48
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
3 Zi.
73,05
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese individuelle Wohnanlage mit nur 19 Wohn- und 1 Gewerbeeinheit ist im Jahr 1983 erstellt worden und verfügt über eine solide Gelbklinkerfassade mit innenseitiger Kerndämmung und Luftschicht. Das Objekt liegt in einer verkehrsberuhigten
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Fahrradstraße,so dass man von einer ruhigen Lage ausgehen kann. Das großzügige Grundstück mit einer Größe von ca. 1.176 m² ist im rückwärtigen Bereich sehr hübsch angelegt.Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Selbstverständlich verfügt das Gebäude über einen Glasfaser-Internetanschluss, eine Gegensprechanlage sowie einen Fahrstuhl. Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Zentral-Heizung von der Firma Buderus.
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Quelle: www.immobilien.de
523.000,00 €
2 Zi.
64
m2
22301 Hamburg Winterhude
Immobilientyp: Wohnung
Hier ist Ihr neues Zuhause an hervorragender Lage. Im beliebten Stadtteil Winterhude verfügt diese Erdgeschosswohnung über einen sonnigen Südbalkon mit Terrassencharakter, eine neue, hochwertige Einbauküche und sehr gut geschnittene,
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lichtdurchflutete Zimmer. Zusätzlich haben Sie ein Kellerabteil. Genießen Sie alle Annehmlichkeiten, die der lebendige Stadtteil zu bieten hat: Restaurants, Cafés, Fitness-Studios und Einkaufsmöglichkeiten, die alle fußläufig zu erreichen sind. Und nicht zu vergessen: die Nähe zum Stadtpark. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sonniger Balkon
- hochwertige Einbauküche
- sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- hoher Freizeitwert dank Nähe zum Stadtpark
- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
- Parkettböden
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Winterhude:
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
2 Zi.
47,08
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
In Hamburg Winterhude erwartet Sie eines der letzten großen Privatisierungsobjekte, das eine erstklassige Investitionsmöglichkeit darstellt. Das Haus verfügt über insgesamt 20 Wohneinheiten, davon sind vier vermietet und stehen zum Verkauf. Die
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hier angebotene Einheit verfügt über ca. 47 m², die sich auf 2 Zimmer verteilen. Ein Balkon steht natürlich ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung ist seit September 2020 vermietet. Die jährliche Kaltmiete beläuft sich auf etwa 10.970 EUR. Das Gemeinschaftseigentum wurde kürzlich umfangreich renoviert. Das Penthouse wird in Kürze ausgebaut und einen Personenaufzug wird bis Ende des Jahres eingebaut. Die Lage ist unübertroffen: mitten in Winterhude, einem der begehrtesten Stadtteile Hamburgs.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
50
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
2 Zimmer Wohnung in zentraler Lage in 22303 Hamburg
Raumaufteilung
Die hier angebotene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 5. OG des Gebäudes, welches 1910 erbaut wurde. Die Wohnung ist ausgestattet mit isolierverglasten
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Kunststofffenstern, weißen Holztüren, mit Laminat ausgelegten Fußböden und misst eine Deckenhöhe von ca. 2,15 m. Von der Eingangstür gelangt man in den ca. 8 m² langen Flur, von dem aus alle weiteren Räume begehbar sind: das ca. 16 m² große Wohnzimmer, das ca. 15 m² große Schlafzimmer mit Blick zum Garten, das ca. 3 m² große geflieste Bad mit Dusche und Fenster und die ca. 10 m² große Küche mit Einbaugeräten. Durch die Küche blickt man in den hinteren Hofbereich des Hauses. Zur Wohnung gehört außerdem ein ca. 6 m² großer Dachbodenanteil und eine eingebaute Gastherme aus dem Jahr 2014. Die angebotene Immobilie ist ab sofort verfügbar. Heizung: Gastherme Baujahr Mai 2014. Kaufpreis: Die Kaufpreisforderung beträgt € 299.000,00. Grunderwerbssteuer, Notar-
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Quelle: www.immowelt.de
409.000,00 €
3 Zi.
57,05
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einem wunderschönen Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1908 mit insgesamt 22 Einheiten wovon 20 Wohneinheiten sind. Das Haus steht in absolut zentraler und gefragter Lage von Hamburg Winterhude. Im
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Erdgeschoss des schönen Altbaus findet sich eine ruhige Gastronomie. Die 3-Zimmer-Wonung befindet sich im Hochparterre (Bez. TE) / 1. Obergeschoss und ist über den hellen Treppenaufgang erreichbar. Von dem Flur aus gelangen sind in jedes der Zimmer. Das gut geschnittene Schlafzimmer hat zudem einen direkten Zugang in das derzeitige Büro/Ankleidezimmer. Die geräumige Küche ist mit einem Fenster ausgestattet und würde bei Bedarf, Platz für eine Essecke mitbringen. Das hell geflieste Duschbad ist dem Baujahr entsprechend schmal geschnitten, bringt jedoch alles notwendige unter und verfügt zudem über ein Fenster. Das Wohnzimmer verfügt über den Zugang zum Balkon, welcher über der Gastronomie liegt. Die Wohnung ist mit Laminat ausgestattet, ob sich die a