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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
3 Zi.
78
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Wohnung
- 3-Zimmereigentumswohnung im 1.OG eines massiven Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohnungen (Miteigentumsanteil 2095/10.000) nord-westlich vom Stadtzentrum - Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Stadtbezirk Untermhaus - geschlossene
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Bauweise - Treppenhausstufen aus Granit - 4 Geschosse - kein Aufzug - Beheizungsart: Gas-Zentralheizung, letzte Modernisierung 2013 - Warmwasserspeicher, letzte Modernisierung 2022 - Modernisierung des Abwassersystems von Ton- auf Kunststoffrohre im Jahr 2021 - Flachdach, gedämmt mit Mineralwolle (45 cm) - gedämmte Fassade an der Rückseite des Hauses - thermoisolierverglaste Kunststofffenster im Dachgeschoss, Holzfenster mit Fensterkreuz im EG und OG - direkte Straßenanbindung - ebenes Gelände - 4 min Fußweg zur Straßenbahn- und Bushaltestelle - Unterführung in den Hinterhof (schwer befahrbar) - keine Stellplätze - unterkellert - vollerschlossen - Ein Energieausweis liegt uns derzeit nicht vor
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Quelle: www.immowelt.de
57.500,00 €
3 Zi.
80
m2
07552 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
TOP!! Tolle 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Riesen-Wohnküche inklusiv Einbauküche, modernem Bad mit Wanne+ separater Dusche & herrlichem Ausblick!
Raumaufteilung
Flur mit Abstell/Einbauschrank, große Wohnküche inkl. Einbauküche, Bad
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(mit Wanne, Einbau-Waschtisch, Dusche, Handtuchtrockner, WC), Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer+ Kinder/Arbeits/Gästezimmer (siehe Grundrisse+Fotos)
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Quelle: www.immowelt.de
52.000,00 €
2 Zi.
52
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung wurde komplett frisch renoviert!! - gemütliche 2 Zimmer Whg. in gepflegtem Mehrfamilienhaus - Bad innliegend, gefliest mit Wanne - helle Küche, gefliest - alle übrigen Räume Laminat - großer überdachter Balkon von der Küche
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begehbar - toller Blick -zur Wohnung gehört ein Abstellraum auf halber Treppe Sie ist für 320,00 EUR monatlich vermietet
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
3 Zi.
115
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Mehrfamilienhaus, errichtet ca. im Jahr 1900 und ca. 1997 umfassend kernsaniert, bietet zwei ansprechende Wohneinheiten mit unterschiedlichen Merkmalen: Wohneinheit im Erdgeschoss: . 3-Raum-Wohnung . helles Kinderzimmer für eine freundliche
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Atmosphäre . sehr großes Wohnzimmer für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten . Schlafzimmer mit Gartenblick für Ruhe und Entspannung . Küche mit Zugang zum großen Balkon, der durch die Küche und das Schlafzimmer nutzbar ist . Badezimmer mit Badewanne und separater WC-Nische für Privatsphäre . überwiegend Laminat in den Wohnräumen Wohneinheit im Untergeschoss: . kleine 2-Raum-Wohnung . offene Küche zum Wohnzimmer für eine moderne und einladende Atmosphäre . Mehrzweckraum, flexibel nutzbar als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder zusätzlicher Stauraum . Badezimmer mit raumhohen Fliesen für einen pflegeleichten und modernen Look . Bodenbeläge im Wohnbereich überwiegend als Laminat gestaltet Die Wohnungen im Erdgeschoss und Untergeschoss bieten durch
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Quelle: www.immowelt.de
33.975,00 €
2 Zi.
38,68
m2
07551 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete 2-Raumwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses. Mit einer gut durchdachten Raumaufteilung bietet die 38,68 m² große Wohnung eine komfortable und gemütliche Atmosphäre. Die Räume sind hell und
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insbesondere das geräumige Wohnzimmer sowie die angeschlossene Küche bieten einen wunderschönen, unverbauten Weitblick. Das innenliegende Bad mit Wanne verfügt über helle Boden- und Wandfliesen und lädt die vorhandenen Mieter zum Entspannen ein. Zur Wohnung gehört weiterhin eine Abstellkammer auf halber Treppe sowie ein weiterer Abstellraum im Keller. Die Wohnung ist seit über 5 Jahren vermietet und erwirtschaftet eine Jahreskaltmiete von 2.556,-- €. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr schön, rufen Sie uns an, wir informieren Sie gerne über die vermietete Kapitalanlage. Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 123,6 kWh/(m²a), Zentralheizung, Gas, Baujahr Anlagentechnik 2013, Energieeffizienzklasse D.
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
3 Zi.
83
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 3. OG und verfügt über ein helles Wohnzimmer mit einem kleinen Erker, einem Schlafzimmer und einem Kinderzimmer. Das Bad ist mit einer Eckbadewanne ausgestattet. Der Balkon ist über die Küche zugänglich. Die zu
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verkaufende Wohnung ist vermietet. Die Jahresmieteinnahmen belaufen sich auf 4.788,00 € (Kaltmiete).
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Quelle: www.immowelt.de
59.900,00 €
2 Zi.
65
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Genießen Sie den Luxus einer Wohnung im Eigentum zu Konditionen der ortsüblichen Miete - freuen Sie sich bei steigenden Mietpreisen über das gute Gefühl einer gesicherten Zukunft - egal, wo sie später leben möchten. Diese helle Etagenwohnung
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besticht durch einen überraschend großzügigen und modernen Schnitt aller Räume. Im Wohnzimmer finden Sie eine offene Küche mit massivem Sitzblock, die sich perfekt in den Raum einfügt. Sie genießen hier die Abendsonne und den grünen Ausblick bis hin zur Geraer Innenstadt. Durch die Größe (67 m²) und Ausstattung der Wohnung sowie die attraktive Lage bietet sich auch die krisensichere Kapitalanlage in diese Immobilie zu einem fairen Preis an.
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
3 Zi.
100
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die schöne Maisonette-Wohnung befindet sich in im 3. und 4. Obergeschoss eines sehr gepflegten Altbau-Reihenhauses mit nur 4 Parteien, erbaut im Jahr 1902. In gepflegter und schöner Umgebung mit guter Nachbarschaft. Die Wohneinheiten wurden im Jahr
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2000 kernsaniert. Der moderne und hochwertige Standart und der gute Zustand des Hauses strahlt dem Ankommenden schon von außen entgegen. Die saubere Fassade in gepflegtem pastell orange-rosé, die moderne und schwere Haustüre mit der nostalgisch verspielten Wandleuchte. Das moderne Kamera-verbundene Klingelbrett für ein gutes Sicherheitsgefühl der Hausbewohner. Angekommen im 3. Stock beginnen wir unseren Rundgang. Nach dem Eingang gleich links gelangen wir in das geräumige und sehr helle Wohnzimmer mit großem West-Balkon und einer offenen Stufentreppe ins Dachgeschoss. Ein Raum mit einladend klarer Atmosphäre. Und nach draußen eine beruhigende und überwiegend grüne und weite Aussicht auf die in der Summe geradezu parkähnlich anmutenden Gärten
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
3 Zi.
94
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Weitere Informationen erhalten Sie unter der Telefonnummer 0365 - 855 236-0 oder besuchen Sie unsere Webseite www.WEIDENER.immo. **Allgemein: Die hier zum Verkauf angebotene sehr schöne Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ca. 1908
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errichteten und ca. 1994 sanierten Mehrfamilienhaus. In diesem befinden sich 8 Eigentumswohnungen. Das Mehrfamilienhaus ist massiv 3-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und voll unterkellert errichtet. Das Gemeinschaftseigentum ist in sehr gepflegtem Zustand. Sowohl die straßenseitige Fassade wurde 2022 saniert und gestrichen, als auch sämtliche Dachfenster in der Wohnung erneuert. Dieses Angebot umfasst die Wohnung 7 und 8 im Dachgeschoss. Es handelt sich um eine 2-Raum- und eine 1-Raum-Wohnung. Die Wohnung 7 kann mit einfachen Mittel zu einer 3-Raum-Wohnung umgestaltet werden. Beide Wohnungen könnten auch zu einer großen 4-Raum-Wohnung zusammengefasst werden, die Eigentümergemeinschaft hat einen Durchbruch bereits genehmigt. Dadurch ent
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
4 Zi.
84
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen diese schöne 4-Zimmerwohnung mit Stellplatz in Top-Lage von Gera-Untermhaus an. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein 1994 komplett neu gebautes Haus, lediglich die Fassade musste aus denkmalschutzrechtlichen Gründen erhalten
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werden. Die Eigentumswohnung in Hochparterre hat 84 Quadratmeter und ist so gebaut, dass alle Zimmer vom Flur begehbar sind. Zur Ausstattung der Wohnung gehört die Einbauküche und ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC. Kontaktieren Sie uns bitte bei Interesse unter der Telefonnummer 01733628868. Ansprechpartner: Herr Baumberg.
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Quelle: www.immowelt.de
52.500,00 €
2 Zi.
61,57
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines sanierten Altbaus bietet eine Wohnfläche von ca. 61,57 Quadratmetern und überzeugt mit ihrem charmanten Flair. Der Balkon mit Südausrichtung lädt zum Entspannen und Genießen der
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Sonnenstunden ein. Die Wohnung verfügt über ein gut etabliertes Mietverhältnis, was sie zu einer idealen Kapitalanlage macht. Sie bietet zudem ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände oder Fahrräder bietet. Der Altbau wurde umfassend saniert und vereint so den historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die optimale Lage der Wohnung ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten in der Umgebung. Insgesamt bietet diese Eigentumswohnung die hervorragende Möglichkeit, eine Kapitalanlage mit einem ansprechenden Wohnambiente zu erwerben. Die Angaben zu den Mieteinnahmen (Stand: Juli 2024) und Unterlagen wurden uns vom Eige
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82.000,00 €
2 Zi.
74
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
100
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Untermhaus zählt zu den schönsten und wichtigsten Stadtteilen von Gera. Hier, in sehr zentraler Lage der Stadt Gera, steht das Mehrfamilienhaus mit der angebotenen Eigentumswohnung, welche im Alleinauftrag verkauft wird. Das Haus
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wurde 1996 in massiver Bauweise gebaut. Der Bahnhof ist nur rund einen Kilometer entfernt, das Stadtzentrum mit den Gera Arcaden etwa 1.300 Meter. Alle wichtigen kulturellen Einrichtungen von Gera finden Sie in Untermhaus. Damit sind diese von dieser Wohnung, fußläufig erreichbar. Den wichtigen Wirtschafts- und Industriestandort Jena erreichen Sie in ca. 30 Minuten über die A4. Neben attraktiven Arbeitsplätzen, erwartet Sie hier eine gute wirtschaftliche, soziale und kulturelle Infrastruktur. Die Eigentumswohnung ist aktuell nicht vermietet. Damit stehen dem Käufer alle Optionen offen. Einmal die Möglichkeit, diese schöne Wohnung selbst zu nutzen, zum anderen sie als Renditeobjekt erneut zu vermieten. Durch ein großzügiges, helles und lichtd
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Quelle: www.immowelt.de
82.000,00 €
3 Zi.
77
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über ein Wohnzimmer, einer Küche mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die Küche und das Badezimmer sind
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gefliest, im Flur und Schlaf- bzw. Wohnzimmer ist ein Laminatboden verlegt. Die Jahresmieteinnahmen belaufen sich auf 4.800,00 EUR (Nettomiete).
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Quelle: www.immowelt.de
48.000,00 €
2 Zi.
46
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Küche und das Badezimmer sind
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gefliest, im Flur und Schlaf- bzw. Wohnzimmer ist ein Laminatboden verlegt. Die Jahresmieteinnahmen belaufen sich auf 2.820,00 EUR (Kaltmiete).
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
3 Zi.
79,29
m2
07551 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Weitere Informationen erhalten Sie unter der Telefonnummer 0365 - 855 236-0 oder besuchen Sie unsere Webseite www.WEIDENER.immo. **Allgemein: Die hier zum Verkauf angebotene sehr schöne Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer ca.
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1994 neu errichteten Wohnanlage. In dieser befinden sich 14 Wohnungen. Das Mehrfamilienhaus ist massiv 3-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss errichtet. Die Haustechnik, ein Waschmaschinen- und die Abstellräume befinden sich im Erdgeschoss. **Ein Blick ins Innere der Wohnung: Die Wohnfläche beträgt ca. 79,29 m², zzgl. eines Abstellraumes im Erdgeschoss mit ca. 8,02 m². Der Grundriss dieses Wohntraums ist modern und zeitgemäß, die Räume sind hell und freundlich gestaltet. Die Wohnung wird durchgeweißt und der Teppichboden entfernt. Nur noch nach den eigenen Wünschen renovieren und einziehen! Die Wohnung ist aufgeteilt in Diele, Kinderzimmer, Bad mit Fenster, Schlafzimmer, Küche und großzügigem Wohnzimmer mit Balkon. Das Badezimmer ist raumhoc
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Quelle: www.immowelt.de
87.000,00 €
2 Zi.
60,22
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf einer Wohnfläche von 60,22 m² verteilen sich ein großer, offener Wohnbereich mit Küchenzeile, ein separates Schlafzimmer, ein Flur sowie
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ein Badezimmer. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht und eine gute Belüftung sorgt. Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist der Außenstellplatz für Ihren PKW, der einen komfortablen und sicheren Parkplatz direkt vor dem Haus bietet. Dieser ist separat vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
4 Zi.
100
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Immobilienangebot verbindet sich der Charme eines sanierten Altbaus mit einer attraktiven Rendite. Diese geräumige 4-Raumwohnung im 2. Obergeschoss eines stilvollen Gebäudes bietet nicht nur einen unschlagbaren Preis durch die zentrale
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Lage, sondern auch eine jährliche Kaltmiete von 6.240 €, was sie zu einer hervorragenden Investition macht. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Wohndiele, die sofort einen einladenden und offenen Eindruck vermittelt. Für zusätzlichen Komfort gibt es ein separates Gäste-WC, was besonders bei Besuchern punkten kann. Das erste Kinderzimmer bietet genügend Platz für Spiel, Lernen und Entfaltung und liegt praktisch direkt neben dem Wohnzimmer. Dieses großzügige Wohnzimmer ist perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden mit der Familie und hat direkten Zugang zur hellen Küche mit Fenster, die sowohl Funktionalität als auch Gemütlichkeit ausstrahlt. Das große Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte, während das zweite Kin
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Quelle: www.immowelt.de
84.500,00 €
3 Zi.
84
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über ein großes Wohn-/ Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die Küche und das Badezimmer sind gefliest, im Flur und Schlaf- bzw. Wohnzimmer ist
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ein Laminatboden verlegt. Die Wohnung ist vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
68.000,00 €
3 Zi.
67
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Südlich ausgerichteter Balkon für gemütliche Stunden Keine Parkplatzsuche dank eigenem PKW-Stellplatz Tageslichtbad mit Badewanne
Objekt
Die Dreizimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1954 erbauten
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Mehrfamilienhauses. Ende der 90ger Jahren erfolgte eine vollständige Sanierung des Gebäudes. Dabei wurden u.a. alle Versorgungsleitungen sowie das Dach erneuert und die Fassade an der Giebelseite gedämmt. Im Jahr 2018 erfolgte der Austausch der Gaszentralheizung. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 67 m². Vom zentralen Flur betreten Sie die Küche mit Fliesenspiegel, das Tageslichtbad, das Schlafzimmer sowie das ca. 21 m² große Wohnzimmer. Von diesem gelangen Sie auf den südlich ausgerichteten Balkon, von dem aus bei Morgensonne das Frühstück genossen und am Abend der Arbeitstag vergessen werden kann. Dem Wohnzimmer schließt sich weiterhin ein ca. 12 m² großes Zimmer an, welches als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer ist gefliest und