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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
2 Zi.
71
m2
60596 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegter Neubau in Frankfurt-Sachsenhausen/Mainuferlage. Die Wohnung verfügt über einen schönen Balkon. Die Wohnfläche beträgt ca.71 Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die Jahresnettomiete liegt bei € 14100.-
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
730.000,00 €
2 Zi.
62,8
m2
60327 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
. 62,80 m² große 2-Zimmer Wohnung mit intelligentem Grundriss . 27,30 m² großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche . Großzügiger Eckbalkon mit Sonnenaufgang und Sonnenuntergang . Traumhafter Blick auf die Skyline und den Taunus aus der 22.
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Etage . Panoramafenster bieten lichtdurchflutete Räume . Rooftop-Terrasse im 28. Obergeschoss zur gemeinschaftlichen Nutzung . Einladendes Foyer sowie Lobbybereich mit Concierge Service . Modern ausgestatteter Fitnessraum . Begrünter Innenhof . Einzigartige Fassadenbegrünung . Gemeinschaftliche Fahrradräume . Insgesamt 3 Personenaufzüge . U-Bahn-Station (U5) in unmittelbarer Nähe geplant
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1/24
Quelle: www.ohne-makler.net
675.000,00 €
3 Zi.
75
m2
60487 Frankfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hochwertig kernsanierte, lichtdurchflutete Altbauwohnung schenkt Ihnen ein Lebensgefühl von Großzügigkeit, Ruhe und Harmonie in einem aufwendig sanierten Gebäude und gepflegtem Umfeld mit hervorrangender Infrastruktur und gleichzeitig
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unmittelbarem Anschluss an den Grüngürtel Frankfurts und seinen hohen Freizeitwert.
Die Wohnung ist lichtdurchlfutet und verfügt über 2 Balkone nach Süd/Ost und Nord/West. Die Balkonanlage Nord/West wurde kürzlich komplett erneuert.
Im Kaufpreis enthalten ist die komplette Kernsanierung Wohnung in 2022 (Details bei Interesse) und die erfolgten Sanierungen des Gebäudes 2023/2024 (bis dato per Sonderumlagen gezahlt)
- energetisch saniertes Dach inkl. Dämmung, teilweise neue Dachsparren, neue Gauben, Fenster, Schiefereindeckung, Entwässerung, Spenglerarbeiten
- neuer Fassade und Balkonanstrich
- Abdichtung Keller Gartenseite
- neuer Balkon Hofseite
Die uneinsehbare Wohnung befindet sich in einem historischen nicht denkmalgeschützten Gebäude BJ 1900 in
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
2.190.000,00 €
4 Zi.
225
m2
60311 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines sanierten Gebäudes und unterliegt teilweise dem Denkmalschutz. Die großflächigen, hohen Wohnräume bieten eine besondere Atmosphäre. Die Wohnung kann über die Treppe oder auch direkt über den
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Aufzug , der von der Wohnung aus gesteuert wird erreicht werden .Eine große Fensterfront und große Fenster in den weiteren Räumen sorgen für Helligkeit in der Wohnung. Ein Balkon in ruhiger Rücklage lässt den Sommer genießen.
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
3 Zi.
74,09
m2
60329 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine sehr schön geschnittene 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Abstellraum in der Wohnung. Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragenplätze. Das Haus ist zentral gelegen und wird von RVI GmbH Saarbrücken vermietet und
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verwaltet. Die jährlichen Mieteinnahmen für die Wohnung betragen 10.800,00 € netto zuzüglich JME Tiefgarage = 2.160,00 € d.h. die gesamte Jahresnettomiete beträgt 12.960,00 € Die Vermietung kann auf Wunsch durch das im Objekt gelegene RVI Vermietungsbüro per Mietverwaltungsvertrag vermietet werden, so dass der neue Eigentümer keinerlei Arbeit mit Mietersuche, Übergabe etc. hat.
Raumaufteilung
Schöne 3-Zimmerwohnung bestehend aus Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad mit Dusche und kleinem Abstellraum Die Tiefgaragenplätze sind im Kaufpreis enthalten.
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
59,84
m2
65933 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine gepflegte Wohnanlage bestehend aus mehreren viergeschossigen Mehrfamilienhäusern auf einem großzügigen Grundstück in beliebter Lage von Frankfurt-Griesheim. Die vor wenigen Jahren teilrenovierte Wohnung befindet sich im
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Erdgeschoss eines Achtfamilienhauses und steht vorrangig zur rendite-orientierten Weitervermietung als Kapitalanlage zur Verfügung. Eine Eigenbedarfskündigung nach erfolgtem Erwerb ist theoretisch zwar möglich, die Durchsetzung der Ansprüche auf Selbstnutzung ist jedoch von den neuen Eigentümern eigenständig und auf eigenes Risiko vorzunehmen. Im monatlichen Hausgeld sind sämtliche umlagefähigen Heiz- und Betriebskosten sowie die nicht umlagefähigen Kosten wie z.B. die anteilige Instandhaltungsrücklage bereits enthalten. Die Nettomieteinnahmen betragen derzeit rd. 8.000 EUR p.a. Ein Sondernutzungsrecht an einem Gartenanteil hinter dem Haus sowie an einem Dachgeschossraum und einem Keller ist ebenfalls Bestandteil des Angebots. Beim Erwerb entsteh
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
1 Zi.
45
m2
60598 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Dieses ca. 45 m² große 1 Zimmer Appartement befindet sich im 8. Stock einer sehr gepflegten Wohnlage in der erst vor kurzem umfassende Sanierungen stattgefunden haben. Es wurde der Brandschutz in der gesamten Wohnlage auf den aktuellen Stand
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gebracht. Die Wohnung selbst ist quaderförmig geschnitten. Durch die Türe empfängt Sie ein kleiner Flur, von dem es rechts in das Badezimmer und gerade aus in die Wohnung geht. Die Badewanne ist das erste Highlight dieses Appartements und bietet somit die Möglichkeit sich auch hier einen entspannten Abend machen zu können. Die innenliegende Wand ist die Küche der Wohnung und ist mit allem ausgestattet, was man zum Kochen benötigt. Als nächstes befindet sich eine Bar in der Küche. Sie haben somit den Platz für einen Essbereich gespart und können Ihr Essen bequem an der Bar genießen. An die Bar angrenzend befindet sich aktuell ein Doppelbett und daneben ein kleiner Sitzbereich. Abschließendes Highlight dieser Wohnung ist der ca. 4 m² große Balkon mit
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
92,47
m2
65933 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Gut geschnittene Wohnung 1. OG mit 4 Zimmern in gepflegtem 8-Parteien-Mehrfamilienhaus in Frankfurt-Griesheim, Schwarzerlenweg 104 Die Wohnung ist vermietet für eine Grundmiete von 771,54 Euro ** WICHTIG: Interessant nur für Kapitalanleger. Die
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Wohnung ist langfristig gut vermietet. Kündigung aus Eigenbedarf nicht möglich! ** Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 409 Euro Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1578-016 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
65
m2
65931 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
ADLER-IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese attraktive 3-Zimmer Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1958. Die angebotene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65 m² und befindet sich im ersten Obergeschoss. Das
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Objekt verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, die Küche, ein Abstellraum, den Balkon und ein Badezimmer. Die Wohnung wurde in den letzten 10 Jahren größtenteils modernisiert. Die Raumaufteilung ist optimal gestaltet, um ein angenehmes Wohngefühl zu schaffen. Die Lage der Immobilie ist zentral und dennoch ruhig, so dass Sie von einer guten Lebensqualität profitieren. Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare oder die junge Familie, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind. Die Umgebung bietet ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als ein solides und attraktives Angebot in einer ruhigen Wohnlage
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
3 Zi.
66
m2
60435 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung, die mit einer intelligenten Raumaufteilung und ansprechenden Ausstattungsmerkmalen begeistert. Auf ca. 66 m² finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein vielseitig
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nutzbares Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und wurde im Jahr 2011 umfassend saniert, sodass es eine angenehme Wohlfühlatmosphäre schafft. D... Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.dornbusch-immobilien.de Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.
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Quelle: www.immowelt.de
858.000,00 €
4 Zi.
107
m2
60389 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Auf einem ca. 1.000 qm großen parkähnlichen Grundstück mit sonnenoptimierter Ausrichtung nach Süden und Westen wird dieses attraktive 5-Parteien Wohnhaus in monolithischer Bauweise errichtet. Die Fassade ist klassisch-modern gestaltet, die
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Wirkung der Architektur zeitlos elegant. Stilprägende Elemente schaffen durch ihre geschmackvolle und unaufdringliche Farbkonzeption ein harmonisches Gesamtbild. Das lichtdurchflutete Treppenhaus bildet das Herzstück des Gebäudes. Die großzügige Architektur setzt sich innerhalb der Wohnungen fort: Große Fensterflächen, hohe Decken und helle Räume schaffen ein ideales Wohnklima. Weiteren Komfort bietet die hauseigene Tiefgarage und ein zentral gelegener Personenaufzug. Die Terrassen werden auch gehobenen Wohnansprüchen gerecht. Optional variierende Grundrisse und Wohnungsflächen mit einer individuellen Anzahl von Schlafräumen sowie die flexiblen Zimmergrößen bieten Freiräume für die Gestaltung der Grundrisse nach individuellen Vorstellungen: Damit sic
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Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
3 Zi.
67,71
m2
60439 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem achtgeschossigem Gebäude in Niederursel. Die Wohnungen sind über einen Aufzug zu erreichen. Die Fassade ist mit einer Wärmedämmung versehen, so dass Sie aus energetischer Sicht auf der sicheren Seite sind. Mit
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den doppeltverglasten Kunststofffenster sind Sie ebenfalls gut ausgestattet. Die Wohnung hat einen funktionalen Grundriss mit einem schönen großen Balkon. Sie haben eine wundervollen Skylineblick von Ihrer Wohnung aus. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 517,39 EUR. EIGENBEDARFSKÜNDIGUNG NICHT MÖGLICH! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 9412-18 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
2 Zi.
55
m2
60528 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Die komplett sanierte 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit weitläufigen Außenanlagen, in Frankfurt-Niederrad. Das Haus liegt in einer ruhigen Lage, direkt an der Rudolf-Menzer-Anlage. Die Wohnung im
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Hochparterre verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon und ein ausreichend großes Schlafzimmer. Vom geräumigen Flur erreicht man die separate Küche mit EBK, das Tageslicht-Wannenbad und den praktischen Abstellraum. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgt über eine eigene Gastherme. Aktuell noch vermietet, kann die Immobilie auch geräumt übergeben werden. Die monatliche Netto-Mieteinnahme beträgt EUR 700,00, bei der Mietpartei handelt es sich um eine Einzelperson mit festem Einkommen. Somit ist die Immobilie gleichermaßen als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung geeignet.
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
1 Zi.
33
m2
60435 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
In einem Mehrfamilienhaus in ruhiger und grüner Wohnlage befindet sich diese geräumige 1-Zimmer-Eigentumswohnung. Über einen barrierefreien Zugang erreichen Sie den Aufzug der Sie in die zweite Etage bringt. Hier finden Sie die hübsche Wohnung
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mit einem großen, überdachten Balkon. Eine Küche ist bereits vorhanden. Für die tägliche Pflege ist eine Dusche mit Waschbecken und WC vorhanden. Zu der Wohnung gibt es noch einen Keller in dem Sie Ihr Hab und Gut verstauen können.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
1 Zi.
33
m2
60431 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
In einem Mehrfamilienhaus befindet sich diese 1-Zimmer-Eigentumswohnung im 11. Obergeschoß. Der Zugang zum Gebäude ist barrierefrei und die Wohnung mit dem Aufzug gut zu erreichen. Das Appartement verfügt über Küche und Bad. Bad, Flur und Küche
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haben einen hellen Fliesenboden. Das Wohn-/Schlafzimmer verfügt über einen Laminatboden. Ein großer, überdachter Balkon rundet das Angebot ab. Außerdem gehört noch ein Kellerabteil für Ihr Hab und Gut dazu.
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Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
3 Zi.
90,52
m2
60599 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Gelegen in einem der schönsten Stadtteile Frankfurts in Sachsenhausen, vereint dieses Objekt einen hohen ästhetischen Anspruch, innovative Technologien mit effizienter Bauweise. Die 11 Wohneinheiten mit modernster Technik, hochwertigen Materialien
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und luxuriöser Ausstattung, heben das moderne Wohnen in eine neue Ära. Die KFW geförderten Wohneinheiten mit 2-4 Zimmern zwischen 62 qm -120qm, bieten optimale und gut durchdachte Grundrisslösungen für kreative Einrichtung. Garteneinheiten, Terrassen und Tiefgaragen mit Elektroladestationen, sorgen für den besten Wohnkomfort. Mit dem Aufzug erreicht man die im 1OG gelegene moderne Wohnung. Durch die Verbindung der offenen Raumgestaltung des Wohn- und Esszimmers mit offener Küche, verfügt die Wohnung sofort über ein besonderes Wohnambiente. Vom WEZ-Bereich gelangen Sie auf den Balkon welcher mit einem hochwertigem Glasgeländer umrahmt ist. Zusätzlich werden und Heizstrahler angebracht. So können Sie Ihren Balkon auch an kühlen Tage genießen. B
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
1 Zi.
34,6
m2
60487 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine sehr hochwertig kernsanierte Erdgeschosswohnung in Frankfurt am Main, im sehr begehrten Stadtteil Bockenheim. Die Lage dieser Immobilie überzeugt durch ihre Nähe zur Johann Wolfgang Goethe-Universität, allen wichtigen
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Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentlichen Verkehrsmitteln. Ruhig aber dennoch sehr zentral. Diese helle und ideal geschnittene Wohnung bietet auf ca. 34,6 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben ist die moderne, sehr hochwertige Bauweise sowie die hochwertige Ausstattung der Wohnung mit GIRA Gegensprechanlage, Parkettboden, mit einem modernen hochwertigen Bad und einer separaten Küche mit Platz für einen Esstisch. Die Wohnung eignet sich ideal für Kapitalanleger oder Singles und Paare, die zentral aber dennoch ruhig in Frankfurt leben möchten. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
3 Zi.
74,3
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine schöne Wohnanlage bestehend aus vier in Reihe gebauten viergeschossigen Mehrfamilienhäusern mit jeweils acht Wohnungen in Frankfurt-Nied. Die Häuser befinden sich in grüner Umgebung und sehr guter Verkehrsanbindung an die
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Innenstadt und an den Flughafen. Die seit 2010 vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Acht-familienhauses und steht vorrangig als reine Kapitalanlage zur Verfügung. Eine Eigen-bedarfskündigung ist theoretisch zwar möglich, die Durchsetzung der Ansprüche auf Selbstnutzung ist jedoch von den neuen Eigentümern eigenständig und auf eigenes Risiko vorzunehmen. Im monatlichen Hausgeld sind sämtliche umlagefähigen Heiz- und Betriebskosten sowie die nicht umlagefähigen Kosten wie die anteilige Instandhaltungsrücklage u.a. bereits enthalten. Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf rd. 7.540 EUR p.a. Beim Erwerb entstehen für den Käufer keine zusätzlichen Maklergebühren. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
72,1
m2
65933 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Wohnanlage bestehend aus sieben nebeneinander liegenden drei-geschossigen Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 42 Wohn-einheiten in beliebter Lage von Frankfurt-Griesheim. Die Häuser sind erst vor wenigen Jahren umfangreich
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energetisch saniert worden (Wärmedämmung der Außenfassaden und der Dachböden, Dämmung der Kellerdecken, Erneuerung der Fenster inkl. Rollläden, Balkonsanierungen etc.). Die vermietete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Sechsfamilienhauses und steht vorrangig zur renditeorientierten Weitervermietung als Kapitalanlage zur Verfügung. Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. 9.850 EUR p.a. Im monatlichen Hausgeld sind sämtliche umlagefähigen und nicht umlagefähigen Betriebs-kosten sowie die anteilige Instandhaltungsrücklage enthalten. Das Sondernutzungsrecht an einem Gartenanteil hinter dem Haus ist ebenfalls Bestandteil dieses Angebots. Beim Erwerb entstehen für den Käufer keine zusätzlichen Maklergebühren. Haben Sie Interesse? Dann
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
246.000,00 €
3 Zi.
74,47
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine viergeschossige Wohnanlage bestehend aus drei nebeneinander liegenden Mehrfamilienhäusern mit jeweils acht Wohneinheiten in Frankfurt-Nied. Die Häuser befinden sich in grüner Umgebung mit sehr guter Verkehrsanbindung an die
...
Innenstadt und an den Flughafen Rhein-Main. Die seit 2011 vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Acht-familienhauses und steht vorrangig als reine Kapitalanlage zur Verfügung. Eine Eigen-bedarfskündigung ist theoretisch zwar möglich, die Durchsetzung der Ansprüche auf Selbstnutzung ist jedoch von den neuen Eigentümern eigenständig und auf eigenes Risiko vorzunehmen. Im monatlichen Hausgeld sind sämtliche umlagefähigen Heiz- und Betriebskosten sowie die nicht umlagefähigen Kosten wie die anteilige Instandhaltungsrücklage u.a. bereits enthalten. Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf rd. 7.550 EUR p.a. Beim Erwerb entstehen für den Käufer keine zusätzlichen Maklergebühren. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie di