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Quelle: www.immowelt.de
58.500,00 €
1 Zi.
35
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Eigenheim oder Kapitalanlage?! Jetzt sind Sie gefragt! Vogelgezwitscher statt
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Straßenlärm? Ruhe und gute Anbindung - hier finden Sie die optimale Mischung aus Stadt und Natur. Die 1-Zimmer-Wohnung hat jedoch noch mehr zu bieten: Ein lichtdurchflutetes Ambiente und hochwertige Ausstattung. Ein weiteres Highlight ist der große Balkon. Nach Süden ausgerichtet, können Sie die Sonnenstrahlen bereits zum Vormittag einfangen und Ihren perfekten Start in den Tag beim ausgiebigen Frühstück täglich aufs Neue zelebrieren. Zubereitet wird dies in der separaten Küchen, die genügend Platz für alle technischen Geräte bietet. Zu der Wohnung gehören ebenfalls eine Abstellkammer auf halber Treppe und ein Kellerabteil. Außerdem bietet sich hier die ultimative Gelegenheit der Eigentümer von einer weiteren Eigentumswohnung im selben Objekt zu werd
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Quelle: www.immowelt.de
274.565,00 €
3 Zi.
61,7
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Das eindrucksvolle, denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde um 1890 im Massivbau errichtet und bietet nach umfassender Sanierung eine Gesamtwohnfläche von 853,31 m², verteilt auf 36 Zimmer in 13 Wohneinheiten. Mit fünf Geschossen und einer
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vollen Unterkellerung präsentiert sich das Gebäude im erstklassigen Zustand als Erstbezug. Die Nutzung ist aktuell frei, die Wohnungen können ab sofort erworben werden. Die Wohneinheiten bieten eine gehobene Ausstattung und verbindet historische Details mit modernen Annehmlichkeiten. Alle Fenster bestehen aus hochwertigem Holz mit Isolierglas, während eine Zentralheizung für effiziente Wärme sorgt. Der KfW-Denkmal-Standard garantiert energetische Effizienz und Nachhaltigkeit. Der Erstbezug nach Sanierung verspricht höchsten Wohnkomfort. Die Denkmal Afa-Abschreibung erfolgt nach §7i EstG.
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Quelle: www.immowelt.de
92.500,00 €
3 Zi.
93
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit
Raumaufteilung
Die Wohnung befindet sich im dritten Stock des Hauses. Sie kann über das Treppenhaus oder den Personenaufzug erreicht werden. Die Wohnung wird über den Flur betreten. Von hier
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aus kann man drei einzelne Zimmer betreten. Küche und Bad sind hofseitig ausgerichtet. Die geräumige Wohnküche verfügt zudem über einen großen Balkon, das Tageslicht Bad ist gefliest und ist geräumig. Es verfügt über eine Badewanne mit Duscheabtrennung und bietet ebenso Platz für die Waschmaschine und den Trockner. In der Wohnung ist eine Abstellkammer vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kelleranteil. Die Böden in den Räumen sind mit Laminat belegt.
Passende Immobilien in der Umgebung von Chemnitz:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
458.545,00 €
5 Zi.
141
m2
09120 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
34.500,00 €
1 Zi.
28,19
m2
09120 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
3 Zi.
69,9
m2
09120 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer Wohnung im 2.OG. Die Küche ist über das Wohnzimmer begehbar und offen gehalten. In 2018 wurde neu gefliest in der Küche, eine moderne Glatür eingebaut. Das innenliegende Bad ist neutral weiß gefliest, verfügt über eine Wanne und einen
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neuen Handtuchheizkörper. In der gesamten Wohnung liegt ein moderner neuwertiger Laminatfussboden. 2018 verlegt. Die Zimmer verfügen über über Aussenjalousien. Kosten für TV Antenne bereits in den NK enthalten. Es liegt Glasfaser an. Keller und Trockenraum ist vorhanden. Neubau ca. 1996, mit Aufzug und Tiefgarage Mieteinnahmen im Monat sind 404€ zzgl. 45 € Tiefgaragenstellplatz.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
3 Zi.
60
m2
09120 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die exklusiv von uns angebotene Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung in Altchemnitz. Zur Wohnung gehören ein Stellplatz sowie ein Dachboden- und Kellerabteil. Die 3-Raum-Wohnung ist mit Echtsteinwänden ausgestattet, welche durch die
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Individuelle LED-Beleuchtung ein entspanntes Wohnerlebnis bieten. Die Küche verfügt über eine maßangepasste Einbauküche mit hochwertigen Geräten, eine Waschmaschine und einen 2-Flügel-Kühlschrank mit jeder Menge an Platz. Das danebenliegende Bad wurde vollständig saniert und ist mit der abgehängten Decke mit Beleuchtung, der Regendusche und den Marmorfliesen ein echtes Highlight. Im Wohnzimmer befindet sich der Zugang zum geräumigen Balkon, welcher sich aufgrund der beweglichen Glasschiebeteile auch zu einem Wintergarten umfunktionieren lässt.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
62.500,00 €
2 Zi.
45
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Das denkmalgeschützte Gebäude stammt aus dem Jahr 1910 und verfügt über einen Aufzug und einem gepflegten Treppenhaus. Die 45 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum ruhigen Innenhof befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem über den
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Aufzug barrierefrei erreichbar. Seit Mai 2010 erwirtschaftet sie EUR 257.- (5,71 €/m²) monatllich, was einer Jahresnettokaltmiete von EUR 3.080.- gleicht. Die Eigentumswohnung wird zu EUR 62.500.- angeboten, wodurch sich eine Rendite von 4,9 % ergibt. Das monatliche Hausgeld beträgt etwa EUR 179.-, wovon ca. EUR 107.- umlagefähig sind. Das Gebäude verfügt über eine Energieeffizienzklasse C und der Energiebedarf liegt bei 91 kWh/(m²*a)