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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
96
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes aus dem Jahr 1971 im Heiderhof, Bonn. Das Gebäude ist umgeben von schönen Außenanlagen und abseits von der Straße gelegen, sodass keinerlei
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Verkehrslärm zu hören ist. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 96 m² und bietet mit drei Zimmern, einer Küche, einem Bad, einem separaten WC ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone, die eine beeindruckende Aussicht auf den Petersberg, die Drachenburg, den Drachenfels, das Siebengebirge sowie den idyllischen Teich im Heiderhof bieten. Das Haus ist an ein Fernwärmenetz angeschlossen und garantiert eine effiziente und moderne Wärmeversorgung. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, die beide barrierefrei über einen Fahrstuhl erreichbar sind. Die Bodenbeläge der Wohnung wurden vor einigen Jahren erneuert. In den Wohnräumen ist ein pflegeleichter Vinylbode
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
3 Zi.
95
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Im begehrten Stadtteil Bad-Godesberg in Bonn entsteht zentrumsnah, fußläufig zur Fußgängerzone und dem Redouten Park ein exklusives Wohnensemble - bestehend aus drei exklusiven Wohnhäusern mit jeweils 10 Wohneinheiten -, welches sich durch
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modernes Design und eine gehobene Ausstattung auszeichnet. Die drei Wohnhäuser verfügen über eine gemeinsame Tiefgarage, die allen Bewohnern komfortable und sichere Parkmöglichkeiten bietet. Alle Wohnhäuser wurden architektonisch so konzipiert, dass sie sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Die Umsetzung der gehobenen Ansprüche an das Neubauprojekt zeigt sich sowohl in der Gestaltung der Außenansicht, den Grundrissen der Wohnungen mit Raumhöhen bis zu 2,70 m, als auch in den hochwertigen bodentiefen Fenstertüren mit 3-fach-Verglasung. In den Wohnräumen wird entweder hochwertiges Echtholzparkett oder Feinsteinzeug verlegt, welches zusammen mit der modernen Fußbodenheizung höchsten Wohnkomfort garantiert. Die Fußbodenheizung wird durch eine energie
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1/47
Quelle: www.immobilien.de
290.000,00 €
3 Zi.
96
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1973.
Die Wohnfläche beträgt 96 m² und verteilt sich auf einen großzügigen Eingangsbereich mit Esszimmer, eine seperate Küche, 2 Schlafzimmer,
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ein modenisiertes Duschbad mit Waschmaschinen -und Wäschetrockneranschluss, ein modenisiertes Gäste-WC sowie einen großzügigen Wohnbereich mit angrenzendem großen Balkon.
2019 wurden alle Fenster der Wohnung durch eine moderne und Premium Isolierverglasung und Kunststoffrahmen nach neusten Normen ersetzt und die Wohnung damit energetisch und optisch aufgewertet. Die U-Werte der Fenster beträgt 1,1 W/m2K.
Die Böden sind mit einem hellen Laminat und Fliesen ausgestattet. Allgemein präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand!
Weiterhin steht ein abschließbares Kellerabteil zur Verfügung. Die gesamte Anlage besticht durch Ihren gepflegten Zustand und die zahlreichen Grünflächen rund um die Immobilie. Die beschriebene Ausstattung
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
3 Zi.
80
m2
53175 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Uns liegt es am Herzen, dass wir sowohl Elternaugen, als auch Kinderaugen zum strahlen bringen. Mit unserem Neubauprojekt Kottentor schaffen wir eine vielfältige Nutzung mitten im Grün. Das Quartier liegt im Süden Bonns unmittelbar angrenzend an
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den östlichen Ausläufer des Kottenforst`s. Unser Neubauprojekt besticht durch eine Vielzahl von Highlights. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre in Ihrem eigenen Garten. Alles ist so stilvoll angeordnet, dass jeder für sich bleibt, aber auch gemeinsames Grün nutzen kann. Denn im Herzen des Kottentors befindet sich ein geschützter grüner Innenhof, der nur Ihnen als Bewohner zur Verfügung steht – ein schöner Treffpunkt für Sie und Ihre Nachbarn. Es ist gut zu wissen, dass Ihren Nachwuchs in gute Hände geben können. Genau das haben wir uns zu Herzen genommen und eine drei-zügige KITA etabliert, um Ihnen die Wege so bequem und praktisch wie nur möglich zu machen. Ein Bummel in die Stadt gefällig? Friesdorf befindet sich ganz nah am Zentrum von Bo
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Quelle: www.immowelt.de
739.412,00 €
3 Zi.
110,36
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Sichern Sie sich eine Wohnung in einer Neubaumaßnahme der besonderen Art! Der Villa-Mende Park, benannt nach dem Vorbesitzer Erich Mende, Vizekanzler unter Ludwig Erhard, der hier für sich und seine Familie in den 1950 er Jahren sein Wohnhaus
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errichten ließ, entsteht im gefragtem und vornehmen Bonner Stadtteil Schweinheim. Das trapezförmig geschnittene Hanggrundstück mit einer Größe von ca. 1.796 m² wird über zwei Seiten erschlossen. Im unteren Bereich entsteht unter der Adresse "Am Stadtwald" ein Mehrfamilienwohnhaus mit lediglich fünf exklusiven Wohneinheiten, alle mit großen Balkonen und Terrassen sowie einem Pkw-Stellplatz in der objekteigenen Tiefgarage. Die Planung des Gebäudes in Verbindung mit der Topografie des Grundstücks führen dazu, dass sämtliche Wohnbereiche, teilweise auch die Balkone und Terrassen eine Südausrichtung erhalten, ab dem Obergeschoss auch mit Fernblick in das sogenannte "Drachenfelser Ländchen". Im oberen Bereich des Grundstücks entstehen zwei familienfreun
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Quelle: www.ohne-makler.net
473.500,00 €
3 Zi.
83,04
m2
53121 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Freie Besichtigung Sonntag den 20.10.2024 von 11 bis 14 Uhr in Bonn-Endenich, Am Klostergarten 11
Hohe Heizkosten ? – Nein Danke ! Neue gut aufgeteilte Eigentumswohnung mit moderner Heiztechnik im KFW 55 Standard in gefragter Wohnlage in
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Bonn-Endenich -
Achtung Vermieter - hohe Steuervorteile durch Neubauabschreibung möglich !
Neue helle Dachgeschoßwohnung mit besonderem Flair und moderner Heiztechnik
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
3 Zi.
84,58
m2
53225 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Das architektonisch modern anmutende Wohnobjekt besticht schon von außen durch seine farblich abgestimmte Fassadengestaltung und seine großzügigen Fensterflächen. In unmittelbarer Rheinnähe entstehen 13 moderne Eigentumswohnungen, die höchsten
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Wohnkomfort und innovative Energieeffizienz vereinen. Beim Betreten des Hauses werden Sie von dem harmonisch zum gesamten Farb- und Materialkonzept passenden Fliesenbelag und dem Treppengeländer aus Stahl beeindruckt sein. Ihre Wohnung erreichen Sie schnell und bequem entweder zu Fuß oder über den Design-Aufzug - und das immer ohne störende Schwellen oder Barrieren. Gleiches gilt auch für Ihr Auto, denn in die Tiefgarage gelangen Sie und Ihr Fahrzeug ganz bequem mittels PKW-Fahrstuhl. Das Neubauprojekt BEUEL wird im KfW 40 Standard errichtet und frei von fossilen Brennstoffen versorgt. Diese besonders energieeffiziente Bauweise zeichnet sich durch hervorragende Dämmung und den Einsatz moderner Heiztechnik aus. Dies führt zu einem deutlich geringe
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Quelle: www.immobilien.de
433.500,00 €
3 Zi.
76,14
m2
53121 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Achtung Steuervorteile durch neue degressive Abschreibung von 5 % sichern !
Hohe Heizkosten ? – Nein Danke ! Neue gut aufgeteilte Eigentumswohnung mit moderner Heiztechnik im KFW 55 Standard in gefragter Wohnlage in Bonn-Endenich
Sofort beziehbar
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- Neue Eigentumswohnung durch Aufstockung und energetische Sanierung eines Mehrfamilienhauses in gefragter Lage Bonn-Endenich mit guter Infrastruktur und viel Grün. Durch die hochwertige Außenisolierung, die 3-fach-Verglasung der Fenster und die moderne Beheizung mit wohnungsbezogenen Wärmepumpen in Verbindung mit Fußbodenheizung werden hier sehr niedrige Energiekosten bzw. Hausgeldkosten entstehen. Die Wärmepumpen haben auch für den Sommer eine Kühlfunktion zum Temperieren und für die Warmwasserbereitung. Jeder Nutzer kann entsprechend den persönlichen Bedürfnissen heizen oder kühlen und rechnet seine Kosten direkt ab. Hierdurch werden die Kosten eines Serviceunternehmens zur Heizkostenabrechnung gespart. Bei der Konzeption der Gebäude wurd
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Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
3 Zi.
71,16
m2
53121 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1959 bietet diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung auf Hochparterre-Ebene eine Wohnfläche von 71,16 m². Die Aufteilung der Räume folgt einem durchdachten Konzept und sorgt für eine angenehme
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Wohnatmosphäre. Das geräumige Wohnzimmer gewährt direkten Zugang zur eigenen Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.
Neben dem Wohnzimmer befinden sich zwei weitere, separat begehbare Zimmer, die sich optimal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Die Küche ist kompakt und praktisch gestaltet, während das Badezimmer mit funktionaler Ausstattung den täglichen Komfort sicherstellt.
Für gemeinschaftliche Aktivitäten steht ein großer Garten zur Verfügung, der von allen Hausbewohnern genutzt werden kann. Ergänzt wird das Angebot durch einen Kellerraum sowie die Mitnutzung des Wasch- und Trockenraums im Untergeschoss.
Diese Wohnung vereint klassischen Charme mit praktischen Elementen und eignet sich sowohl fü
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Quelle: www.immobilien.de
293.000,00 €
3 Zi.
83
m2
53173 Bonn Bad Godesberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 3-Zimmer-Eigentumswohnung kombiniert eine ideale Lage im Herzen von Bad Godesberg mit einer gut durchdachten Raumgestaltung.
Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 83 qm befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem
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Baujahr 1973 und ist Teil einer gepflegten Anlage mit insgesamt 170 Einheiten.
Die Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Wohn-Esszimmer, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, einen Abstellraum und einen Balkon.
Durch die offene Diele gelangt man in den geräumigen Wohn-Essbereich, der durch eine breite Fensterfront viel Tageslicht erhält und Zugang zum Balkon bietet. Dieser kann mit einer Markise beschattet werden und ist durch dichte Sträucher geschützt.
Die Küche ist separat gehalten, kann jedoch auf Wunsch zum Essbereich hin geöffnet werden und so eine fließende Verbindung schaffen.
Beide Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für flexible Nutzungsmöglichkeiten, wie etwa ein Elternsch
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
274.900,00 €
3 Zi.
78,03
m2
53175 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung in Bonn-Friesdorf bietet auf ca. 78 m² eine ansprechende Raumaufteilung und wurde 2016 umfassend saniert. Sie zeichnet sich durch einen großzügigen, hellen Wohn- und Essbereich sowie einen gemütlichen Balkon aus, der
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sich ideal zum Entspannen eignet. Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet, die 2011 installiert wurde, und verfügt über neue Fenster, die 2022 erneuert wurden. Die durchweg hellen Räume verleihen der Wohnung eine freundliche und einladende Atmosphäre. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem zu Fuß erreichbar. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
90
m2
53179 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das sich in einem charmanten Dreiparteienhaus aus dem Jahr 1964 befindet. Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen nicht nur Komfort und Stil, sondern auch einen unglaublichen Ausblick auf das Siebengebirge und auf
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den Drachenfels. Das Haus wurde liebevoll gepflegt und modernisiert, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Die Heizungsanlage wurde kürzlich im Jahr 2019 erneuert, während die Fenster aus dem Jahr 1987 stammen. Im Jahr 2021 wurden Elektrik inklusive Stromkasten, Wasserleitungen und die Böden komplett saniert, um zeitgemäßen Standard zu garantieren. Das Dach inklusive Dämmung wurde sogar erst im Jahr 2019 saniert. Genießen Sie den herrlichen Ausblick auf das Siebengebirge vom Schlafzimmer aus, während Sie am Morgen aufwachen, oder entspannen Sie sich auf dem überdachten Balkon und lassen Sie den Tag mit einem spektakulären Blick ausklingen. Die Wohnung im ersten Obergeschoss besticht durch eine moderne Einbauküche, drei geräumige Zimmer
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
67,66
m2
53175 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Die solide 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen 6-Parteienhaus, Erdgeschoss rechts. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über ein Wohnzimmer mit Balkon, zwei Schlaf- bzw. Arbeitszimmer, Küche und ein Tageslichtbad.
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Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein großer Dachbodenanteil. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme, die in der Küche der Wohnung installiert ist. Diese wird vom Mieter selbst mit einem beliebigen Anbieter abgerechnet, was Flexibilität und Kontrolle über die Heizkosten ermöglicht. Die Wohnung ist seit 1997 langfristig vermietet und wird ausschließlich als Kapitalanlage angeboten. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 191 Euro. Die aktuelle Mieteinnahme beläuft sich auf 508,13 Euro monatlich, zusätzlich zahlt der Mieter eine Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 138 Euro. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 158-035 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
490.000,00 €
3 Zi.
98
m2
53111 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt vier Wohneinheiten, welches um 1960 errichtet wurde. Im Jahr 2018 erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses.
Die Immobilie wurde im Jahr 2018 komplett
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modernisiert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand.
Die Wohnung verfügt über ein helles großzügiges Wohnzimmer mit getrenntem Küchenbereich. In der unteren Etage befindet sich außerdem noch ein weiteres Schlafzimmer und ein Tageslicht-Bad mit bodentiefer Dusche.
Durch die Massivholz-Trittstufen hinauf erreichen Sie die obere Ebene. Sie gelangen in einen offenen, hellen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Hier befindet sich ebenfalls ein Tageslicht-Bad.
Durch die ideale Aufteilung der Wohnung ist diese optimal für Studenten geeignet oder für junge Paare.
Die Wohnung ist aktuell an eine WG vermietet.
Die Kaltmiete liegt bei 1.350€ zzg. 200€ Nebenkosten.
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
349.000,00 €
3 Zi.
115
m2
53175 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive und geräumige Wohnung mit einer Wohnfläche von 115 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1973 und ist über das Treppenhaus erreichbar. Mit ihren drei gut geschnittenen Zimmern
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bietet sie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die eine wertstabile Immobilie suchen. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sofortige Mieteinnahmen verspricht.
Die Wohnung umfasst zwei komfortable Schlafzimmer, die jeweils Zugang zu einem der beiden Balkone bieten. Die Balkone haben unterschiedliche Ausrichtungen: einer zeigt nach Westen und ist perfekt für entspannte Abendstunden, während der andere nach Südosten ausgerichtet ist und ideal für den morgendlichen Sonnengenuss. Diese flexiblen Nutzungsmöglichkeiten steigern die Attraktivität der Wohnung für potenzielle Mieter.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der ebenfalls Zugang zu einem der Balkone bietet, schafft eine einladende Atmosphäre und ist ein weit
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Quelle: www.immobilien.de
453.720,00 €
3 Zi.
96,16
m2
53229 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
N E U B A U M A ß N A H M E von 8 luxuriösen E i g e n t u m s w o h u n g e n
TOP-Wohnlage von Beuel!
Neubauvorhaben mit Fernblick bis nach Köln, bester Infrastruktur und Lebensqualität entstehen hier 8 exklusive Eigentumswohnungen in
...
außerordentlicher Bauqualität, spannender Architektur und luxuriöser Ausstattung.
Die Wohnungen selbst überzeugen mit intelligenter, offener Raumaufteilung, großen Balkon-, Terrassenflächen und erstklassigem Wohnkomfort in herrlicher Naturnähe.
Die modernen, barrierefreien Eigentumswohnungen bieten 2 Zimmer, 3 Zimmer sowie 4 und 5 Zimmer und Wohnflächen zwischen 62,99 m² und 164 m².
Alle Wohnungen verfügen über einen Tiefgaragenstellplatz.
Die einzelnen Wohnungen mit den jeweiligen Wohnungsgrößen sowie die Kaufpreise finden Sie auch direkt unter dem jeweiligen Objektlink (den Objektlink können Sie direkt in Ihren Browser eingeben).
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www.enders-im
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Quelle: www.immobilien.de
568.425,00 €
3 Zi.
126,3
m2
53229 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilien.de
721.035,00 €
3 Zi.
118,65
m2
53229 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilien.de
491.784,00 €
3 Zi.
98,08
m2
53229 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilien.de
319.000,00 €
3 Zi.
90
m2
53225 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Bei der zu veräußernden Wohnung handelt es sich um eine schöne und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses
Das Baujahr des Objektes ist 1993.
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Eröffnet die Wohnung über eine geräumige Diele, von der alle anderen Räume der Wohnung aus abgehen.
Direkt rechts der Diele befindet sich die Küche, welche mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Auch eine Sitzgelegenheit findet sich hier.
Ebenfalls auf der rechten Seite befindet sich das große Wohn,- Esszimmer mit Zugang zum Balkon. (schöner sonniger Südbalkon mit elktrischer Markise).
Gegenüber vom Eingang befindet sich das zeitlos ausgestattete Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Tageslichtfenster.
Vom Eingang aus direkt links befindet sich ein innenliegendes Gäste WC.
Ebenfalls links befindet sich ein Kinder/Gäste Zimmer.
Auch auf der linken Seite befindet sich das große Schlafzimmer.
Die Wohn und Schlafräumen sind mit einem