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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
2 Zi.
70,11
m2
18609 Binz
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektnr: 1054869 Leben, wo andere Urlaub machen. Die beruhigenden Geräusche des Meeres und das angenehme Meeresklima in direkter Strandnähe schaffen hier eine entspannte Atmosphäre, die vor allem Ruhesuchende und Menschen, die dem Stress des
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Alltags entfliehen möchten, anspricht. In diesem schönen Penthouse leben Sie auf rund 70 m² Wohnfläche im 5. Obergeschoss eines 5-geschossigen Mehrfamilienhauses, das mit wenigen Stufen über einen Aufzug erreicht wird. Geboten wird hier genügend Platz, um den Alltag komfortabel zu gestalten: 2 Zimmer - vielerlei Nutzungsoptionen. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche zu den Räumlichkeiten. Weiter wissen eine Einbauküche sowie ein Holzparkettboden zu überzeugen. Seinen einladenden Zustand verdankt das Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Modernisierungen wurden zuletzt 2022 durchgeführt. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 260 €. Dank der großen Dachterrasse mit 2 Zugängen gehört zu Ihrem Alltag künftig viel Platz unter
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
61
m2
18609 Binz
Immobilientyp: Wohnung
Das im Erdgeschoss gelegene Objekt befindet sich inmitten des Parks und verfügt über eine großzügige Terrasse mit Süd-West Ausrichtung. Das Apartment wurde vor Kurzem komplett erneuert und modernisiert. Die Wohnung ist funktional geschnitten.
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Der kleine Flur geht direkt in den großflächigen Wohn- und Essbereich über, von dem aus der Zugang zur großzügigen Terrasse erfolgt. Alle weiteren Räume erreichen Sie über den zentralen Flur. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt in die Ankleide, die wiederum ins Badezimmer führt. Die Wohnfläche beträgt ca. 61m². Die Terrasse und der Wohnbereich sind nach Südwest ausgerichtet.
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
3 Zi.
69,56
m2
18609 Binz
Immobilientyp: Wohnung
Traum-Apartment in Prora mit Vollausstattung, eigener Sauna und Parkhaus-Stellplatz (dieser ist mit 10T€ im Preis abgebildet)! (Video-Begehungen im Youtube-Kanal "steffiuwe") https://www.youtube.com/watch?v=P5VAoC5dZMQ&t=3s Das Apartment (69,56 qm
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Wohnfläche, 62,73 qm Heizfläche) befindet sich im Block 1 in einem der beiden Liegehäuser (8m-Loggia) direkt über dem Wellness-Bereich. Unverbaubarer Meerblick. Sie haben gegenüber der Wohnung direkten Zugang zum Fitnessstudio und dem Poolbereich. Zugang zur Loggia von Wohn- und Schlafzimmer aus mit großer Schiebetür. Wohnzimmer- und Studiocouch lassen sich aufklappen; somit bestehen max. 6 Übernachtungsmöglichkeiten. Das Apartment ist komplett möbliert und verfügt über eine eigene Sauna. Details über dieses architektonisch und geschichtlich beeindruckende denkmalgeschützte Objekt finden Sie im Internet. Verkauf erfolgt privat/provisionsfrei! Anfragen unter 0176/21870218
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
62,24
m2
18609 Binz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektnr: 1060470 + Optimale Ausrichtung: Genießen Sie einen Balkon mit Südostausrichtung und die Mitnutzung eines Gartens für entspannte Stunden im Freien. + Inklusive Möblierung und Küchenausstattung: Die vollständige Übernahme sämtlicher
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Möbel, einschließlich der hochwertigen Kücheneinrichtung, ist im Kaufpreis enthalten, was einen sofortigen Wohnkomfort ermöglicht. + Attraktive Mieteinnahmen: Im Jahr 2023 generierte die Wohnung Einnahmen in Höhe von ca. 20.133 €. + Transparente Wohnungs- und Nebenkosten: Die jährlichen Kosten der WEG betrugen 2022 insgesamt ca. 2.379 €, wovon ca. 88 € nicht umlagefähig sind und ca. 253 € der Erhaltungsrücklage zugeführt werden. + Flexibilität für Erstwohnsitz mit Stellplatz: Diese Wohnung bietet die Möglichkeit, sie als Erstwohnsitz zu nutzen, und umfasst zudem einen eigenen Stellplatz für bequemes Parken.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
61
m2
18609 Binz
Immobilientyp: Wohnung
Das im Erdgeschoss gelegene Objekt befindet sich am westseitigen Parkrand und verfügt über 1 neuwertiges Schlafzimmer und eine geräumige Terrasse in herrlicher Süd-Ausrichtung. Die Wohnung ist funktional geschnitten. Der kleine Flur geht direkt
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in den großflächigen Wohn- und Essbereich über, von dem der Zugang zur großzügigen Terrasse erfolgt. Alle weiteren Räume erreichen Sie über den zentralen Flur. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt in die Ankleide, die wiederum ins Badezimmer führt. Die Wohnfläche beträgt ca. 61m². Die Terrasse und der Wohnbereich sind nach Süden hin ausgerichtet.
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
52
m2
18609 Binz
Immobilientyp: Wohnung
Das im Dachgeschoss gelegene Objekt befindet sich am westseitigen Parkrand und verfügt über einen großzügigen Balkon Richtung Süden. Das besondere an dem Apartment ist das ausgebaute Dachgeschoß, welches die Wohnfläche um ca. 13 m² erweitert.
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Die Wohnung ist funktional geschnitten. Der kleine Flur geht direkt in den großflächigen Wohn- und Essbereich über, von dem aus der Zugang zum großzügigen Balkon erfolgt. Alle weiteren Räume sowie das ausgebaute Dachgeschoß, erreichen Sie über den zentralen Flur. Die Wohnfläche beträgt ca. 52m². Der Balkon und der Wohnbereich sind nach Süden hin ausgerichtet.
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
52
m2
18609 Binz
Immobilientyp: Wohnung
Das im Dachgeschoss gelegene Objekt verfügt über einen großzügigen Südwest Balkon mit Blick in den Park. Die Wohnung ist funktional geschnitten. Der kleine Flur geht direkt in den großflächigen Wohn- und Essbereich über, von dem aus der
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Zugang zum großzügigen Balkon erfolgt. Alle weiteren Räume erreichen Sie über den zentralen Flur. Die Wohnfläche beträgt ca. 52m². Der Balkon und der Wohnbereich sind nach Südwesten hin ausgerichtet.
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
2 Zi.
54
m2
18609 Binz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese schöne, geräumige und geschmackvoll eingerichtete Erdgeschoßwohnung mit großer nach Süden ausgerichteten Terrasse liegt im Ostseebad Binz, im Ursprungskern dem Ortsteil Alt-Binz . In der Umgebung befinden sich
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ausschließlich Ein-, Zwei- oder kleinere Mehrfamilienhäuser.
Raumaufteilung
Unsere Erdgeschoßwohnung betreten Sie über das mit Granit geflieste Treppenhaus. Empfangen werden Sie in einem geräumigen Flur mit Einbauschrank und Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in das Schlafzimmer mit deckenhohem Schrank und einem absolut hochwertigen Boxspringbett indem es sich träumen lässt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Hänge-WC und Handwaschbecken mit Unterschrank ausgestattet. Über den Flur betreten Sie auch den tageshellen Wohnraum an dem sich die große Terrasse mit Südausrichtung angliedert. Die Küche lässt mit Backofen/Mikrowelle, Induktionskochfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Toaster und Eierkocher keine Wünsche offen. Zur
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
50
m2
18609 Binz
Immobilientyp: Wohnung
Guter Schnitt trifft auf Helligkeit und Nord-West-Balkon: Die 50 m²-große Ferienwohnung in der "Villa Vogelsang" liegt in der zweiten Etage und bietet dank ihrer großzügigen Raumaufteilung Platz für maximal vier Gäste. Über den Flur kommt man
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in den Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter und hochwertiger Küchenzeile. Von dort aus gelangt man auch auf das Herzstück der Wohnung: den traumhaft schönen Balkon. Morgens am Essplatz frühstücken oder doch lieber den Kaffee auf dem Balkon genießen? Wie schön, dass man sich täglich neu entscheiden darf. Herrlich ausschlafen lässt es sich im ruhigen, separaten Schlafzimmer mit Doppelbett. Praktisch: Zwei weitere Personen können es sich ebenfalls im Wohnraum bequem machen. Ein weiteres Plus: Schallschutzfenster sorgen für angenehme Ruhe. So lässt sich die Inselruhe noch viel mehr genießen.
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
5 Zi.
100
m2
18609 Binz
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieser schwimmende Palast vereint den Komfort eines Penthouses mit den Vorteilen einer modernen Yacht. Als Designhaus nach deutschen Standards für Statik und Energieeffizients gefertigt, ermöglicht es dank seiner Sportbootzulaßung nach
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Europäischen Richtlinien die Mobilität und Freiheit einer neuen Lebensqualität. Unterteilt ist das Boot in ein Keller-, Erd- und ein Dach-Terrassengeschoss. Das Dach bietet eine großzügig angelegte Terassenfläche mit ca. 200 m² und einem atemberaubenden Ausblick auf Ihre stetig wechselnde Umgebung. Der Wohnbereich erstreckt sich über das ganze Erdgeschoss. Das Kellergeschoss ist mehrgeteilt, und beinhaltet Flächen für Wohnen / Maschinen-/ Heiz-/ sowie Lagerraum. Auf Wunsch kann einer der drei verfügbaren Räume ein Wellness-Tempel mit Sauna, etc. eingebaut werden. Sprechen Sie uns an für mehr Infos.
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Quelle: www.immowelt.de
344.000,00 €
2 Zi.
64,23
m2
18609 Binz
Immobilientyp: Wohnung
Highlights des Angebotes: - freistehend für sofortigen Einzug oder Vermietung - dauergenutztes Wohnen möglich (keine Ferienvermietung erlaubt) - erste Strandreihe direkt am Meer - Wellnessbereich (exklusiv für Bewohner) mit Innenpool und Sauna im
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Haus (im Hausgeld inkl.) Highlights der Wohnung: - erholsame u. sonnendurchflutete Garten-/Terrassenwohnung - zwei wunderschöne Terrassen zur Land- und Meerseite - direkter Strandzugang vom Privatgarten an der Meerseite - sehr ruhige und gepflegte Wohnanlage - Bad mit Fenster und ebenerdiger Dusche - komplett saniert in 2012/2013 - PKW-Stellplatz nahe zur Wohnung - Abstellraum im 1. OG (ca. 4 qm, abschließbar) Aufteilung der Wohnfläche (64,23 qm gesamt): - 2,75 qm Terrasse Meerseite (zu 25% angerechnet) - 2,05 qm Terrasse Landseite (zu 25% angerechnet) - 8,78 qm Diele - 30,15 qm Wohnen/Essen - 13,58 qm Schlafen - 6,92 qm Bad/Dusche
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
3 Zi.
65,44
m2
18609 Binz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die 2004 erbaute "Villa Seerose" mit ihren insgesamt 11 Wohneinheiten befindet sich zentral im Herzen von Binz und bietet einen schönen Blick auf den Schmachter See. Im zweiten Obergeschoss und im Dachgeschoss des Hauses befindet sich die zum
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Verkauf stehende ca. 65,44 m² große, modern und hochwertig eingerichtete 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Südseitenbalkon. Gleich hinter dem Flur vermittelt der in harmonisch aufeinander abgestimmten Sandtönen gehaltene und nach Süden ausgerichtete Wohnbereich ein großzügiges Raumgefühl. Der angrenzende Südseitenbalkon ermöglicht einen weiten Blick bis hin zur Seepromenade des Naturschutzgebietes "Schmachter See". Die separate Küche ist mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach und diversem Kleininventar außergewöhnlich gut ausgestattet. Weiterhin verfügt das Appartement über zwei Schlafzimmer mit Doppelbetten und Flachbild-TV, ein großes Duschbad mit Handtuchheizung und ein zweites Bad mit Badewanne. Die Schlafräume sind
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
45
m2
18609 Binz
Immobilientyp: Wohnung
2- Raum- Appartement in der Anlage "Binzer Sterne" Wohnung Nr. 2 im Haus 1 (Typ B) Wohnfläche: ca. 44,6 m², inkl. Balkon im EG Außenstellplatz Nr. 2 direkt am Haus 1 Kellerraum Nr. 2 im Haus 1 Hausgeld 2024 = 266,00 € p.M.
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Quelle: www.immowelt.de
496.000,00 €
6 Zi.
113
m2
18609 Binz
Immobilientyp: Wohnung
Das im Mai 2024 fertiggestellte Mehrfamilienhaus im Friedhofsweg 1 im Ostseebad Binz besticht durch seine ruhige Waldrandlage mit sechs individuell gestalteten Wohneinheiten. Im Erdgeschoss erwarten Sie vier Wohnungen mit Größen von 66 m² - 78
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m², im Obergeschoss zwei Wohnungen mit 112 m² bzw. 113 m². Große Fensterfronten der Wohnungen, um maximales Tageslicht und Sonnenstrahlung zu gewährleisten, lassen zudem einen idyllischen Blick ins Grüne zu. Alle Wohnungen haben zwei Bäder mit Dusche/WC. Die Wohnungen sind so aufgeteilt, dass Sie zwischen zwei 5-Raumwohnungen im Obergeschoss, drei 2-Raumwohnungen und einer 3-Raumwohnung im Erdgeschoss wählen können. Die im Grundrissplan bezeichneten Wohnungen 1 und 4 sind nach Westen, die Wohnungen 2 und 3 sind nach Osten ausgerichtet. Die beiden im Obergeschoss befindlichen Wohnungen haben Zimmer nach Westen und Osten. In allen Wohnungen befinden sich separate, eingerichtete Küchen und jeweils einen gemeinschaftlichen Essbereich. Die Wohnungen s
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Quelle: www.immowelt.de
491.500,00 €
6 Zi.
112
m2
18609 Binz
Immobilientyp: Wohnung
Das im Mai 2024 fertiggestellte Mehrfamilienhaus im Friedhofsweg 1 im Ostseebad Binz besticht durch seine ruhige Waldrandlage mit sechs individuell gestalteten Wohneinheiten. Im Erdgeschoss erwarten Sie vier Wohnungen mit Größen von 66 m² - 78
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m², im Obergeschoss zwei Wohnungen mit 112 m² bzw. 113 m². Große Fensterfronten der Wohnungen, um maximales Tageslicht und Sonnenstrahlung zu gewährleisten, lassen zudem einen idyllischen Blick ins Grüne zu. Alle Wohnungen haben zwei Bäder mit Dusche/WC. Die Wohnungen sind so aufgeteilt, dass Sie zwischen zwei 5-Raumwohnungen im Obergeschoss, drei 2-Raumwohnungen und einer 3-Raumwohnung im Erdgeschoss wählen können. Die im Grundrissplan bezeichneten Wohnungen 1 und 4 sind nach Westen, die Wohnungen 2 und 3 sind nach Osten ausgerichtet. Die beiden im Obergeschoss befindlichen Wohnungen haben Zimmer nach Westen und Osten. In allen Wohnungen befinden sich separate, eingerichtete Küchen und jeweils einen gemeinschaftlichen Essbereich. Die Wohnungen s
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Quelle: www.immowelt.de
442.591,00 €
2 Zi.
50,8
m2
18609 Binz
Immobilientyp: Wohnung
**Exklusive Eigentumswohnung in der Villa Atlantic - Erste Reihe zur Ostsee, Ostseebad Binz** Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der prestigeträchtigen **Villa Atlantic** anbieten zu dürfen. Die historische
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Villa liegt direkt an der Strandpromenade von Binz, in der ersten Reihe zur Ostsee, und bietet einen atemberaubenden Ausblick sowie ein luxuriöses Wohnambiente. **Objektdetails**: - **Wohnfläche**: ca. 50 m² - **Zimmeranzahl**: 2 Zimmer (Wohnzimmer und Schlafzimmer) - **Lage**: 3. Obergeschoss mit direktem Zugang über einen Fahrstuhl - **Baujahr**: Historische Bäderarchitektur, stilvoll modernisiert **Ausstattung**: - **Küche**: Hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten, ideal für Selbstversorger oder Feriengäste - **Badezimmer**: Tageslichtbad mit Fenster und Dusche, modern ausgestattet - **Schlafzimmer**: Ruhig gelegen, gemütlich und komfortabel eingerichtet für erholsame Nächte - **Wohnzimmer**: Großzügig geschnitten mit Zugang zum
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
1 Zi.
51
m2
18609 Zirkow
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Wohnung befindet sich in zentraler Lage vom Ostseebad Binz in einem Appartementhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Sie liegt im 1. Obergeschoss und ist aufgeteilt in ein großzügiges Wohnzimmer mit abgetrenntem Schlafbereich,
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Flur, Bad mit Dusche und Küche mit Einbauküche. Weiterhin gibt es einen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Die Wohnung befindet sich derzeit in der Ferienvermietung und zeigt eine sehr gute Auslastung. Sie wird komplett möbliert und ausgestattet mit Einbauküche und Zubehör verkauft. Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus rundet das Angebot ab und ist im Kaufpreis bereits inklusive.
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
2 Zi.
61
m2
18609 Binz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bitte laden Sie sich zunächst das Exposé des Objektes von unserer Webseite unter www.lehnitzsee-immobilien.de Auf der Startseite „Immobilien Deutschland“ anklicken und das Portfolio öffnet sich. Das Foto der entsprechenden
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Immobilie anklicken, unten rechts erscheint „Exposé anfordern“, anklicken und alles Weitere ist selbsterklärend. Gegebenenfalls bitte ich Sie um Terminvorschläge bezüglich einer Besichtigung, gerne per Mail.
Raumaufteilung
2-Zimmer zuzüglich Ankleide, EBK, Terrasse siehe Exposé
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
2 Zi.
51,58
m2
18609 Binz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Villa Sirene besteht aus 22 Wohnungen und ist um 1905 gebaut und 1996 saniert worden. Die Wohnungen werden teils gewerblich als Ferienwohnungen vermietet, ein geringer Teil wird nur durch die Eigentümer genutzt. Die angebotene
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Wohnung wird derzeit ebenfalls gewerblich an Feriengäste vermietet (Vermietungsvertrag kann übernommen werden), eine Eigennutzung oder Festvermietung ist jedoch problemlos möglich. Auf der Rückseite befinden sich auf eigenem Grundstück die Stellplätze / Duplexparker zu den Wohnungen. Das Haus ist voll unterkellert, alle Wohnungen verfügen über einen Kellerraum, Weiterhin befindet sich im Kellergeschoss der Waschmaschinen-/Trockenraum sowie eine Sauna. Die Villa Sirene verfügt über eine große Dachterrasse, die von allen Bewohnern genutzt werden kann (Fahrstuhl ist vorhanden).
Raumaufteilung
Das Appartement verfügt über 2 Räume, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich (ca. 25m²), eine separate Küche mit Fenster (ca. 6m²), ein Schlafzimmer (ca.1
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Quelle: www.immowelt.de
245.500,00 €
2 Zi.
44
m2
18609 Binz
Immobilientyp: Wohnung
Der Name des Hauses „Margarete“ stammt aus dem griechischen und bedeutet „Perle“. Sicherlich träumen auch Sie von einer Immobilie auf der Insel Rügen - dann haben Sie hier ihr Schmuckstück gefunden ! Perfekte Lage: Entfernung zum Strand
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nur ca. 300 m Entfernung zum Zentrum nur ca. 350 m Entfernung zum Bäcker/ Supermarkt nur ca. 270 m ruhige Lage Besondere Ausstattungsmerkmale: Balkon gemütliches Ambiente zusätzlicher Komfort: PKW-Stellplatz direkt hinterm Haus wohnungseigener Abstellraum Kaufpreis Inventar (Restwert): 6.000,- EUR Besitzübergang ist ab 01.10.2024 möglich. Mit Rujana steht Ihnen auf Wunsch nach dem Kauf eine professionelle Agentur für die komplette Betreuung zur Verfügung.