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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
2 Zi.
88,39
m2
10777 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das im Jahr 1964 errichtete Gebäude besticht durch seine freistehende Lage und bietet seinen Bewohnern eine ansprechende Mischung aus Tradition und zeitgenössischer Eleganz. Ein großzügiger Eingangsbereich empfängt Besucher und Bewohner
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gleichermaßen und führt direkt zu einem Aufzug, der den Komfort erhöht und die Zugänglichkeit zu den oberen Stockwerken erleichtert. Zur gemeinschaftlichen Nutzung gehört zudem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 389 EUR, was die laufenden Ausgaben überschaubar macht. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 88,39 Quadratmetern. Sie umfasst zwei Zimmer, die durch eine intelligente Raumaufteilung optimal genutzt werden. Die Erweiterung um ein zusätzliches Zimmer ist denkbar. Vom Flur aus gelangt man in den geräumigen Wohn- und Essbereich mit separater Büroecke und offener Küche, welcher zum gemeinsamen Verweilen einläd
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
57
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem Objekt mit insgesamt 14 Einheiten. Zu dem Objekt gehört ein großer Garten, der von allen Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden kann. Die Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, 2018 wurden das
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Dach, Trepenhaus und die Fassade saniert sowie die Fenster teilweise instandgesetzt. Die Wohnung befindet sich ebenfalls in einem ordentlichen Zustand. Das Badezimmer inkl. Fenster sollte modernisiert, des Weiteren die Wohnung malermäßig aufgearbeitet werden. Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt, der Balkon hat eine Süd-West-Ausrichtung in den sehr ruhig gelegenen Garten. Im Keller befindet sich ein Fahrradabstellraum sowie ein großes Kellerabteil. Die Wohnung ist seit dem 01.09.2024 bezugsfrei.
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
55
m2
12157 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung brilliert mit einer angenehmen Raumstruktur und vitalen Tageshelligkeit. Beide Zimmer weisen mit ihren Isolierfenstern in den teiloffenen Hof, der mit diversen Bäumen erfreut. Geräumig geschnitten präsentiert sich der Wohn- und
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Essbereich mit Zugang auf den erholsamen Balkon. Sympathisch sind auch die neue Einbauküche – u.a. mit Waschmaschinenplatz – und das neue taghelle Badezimmer mit großformatigen Boden und -Wandfliesen. 2020 wurde eine neue Warmwassertherme installiert. Praktisch ist außerdem die Abstellkammer. Beachtenswert ist nicht zuletzt der gute Allgemeinzustand mit geschmackvollen Laminatböden in den Zimmern. Der komfortable Grundriss und die adretten Ausstattungen formen eine tolle Wohnung in sehr beliebter Lage. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
55
m2
12157 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung brilliert mit einer angenehmen Raumstruktur und vitalen Tageshelligkeit. Beide Zimmer weisen mit ihren Isolierfenstern in den teiloffenen Hof, der mit diversen Bäumen erfreut. Geräumig geschnitten präsentiert sich der Wohn- und
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Essbereich mit Zugang auf den erholsamen Balkon. Sympathisch sind auch die neue Einbauküche – u.a. mit Waschmaschinenplatz – und das neue taghelle Badezimmer mit großformatigen Boden und -Wandfliesen. 2020 wurde eine neue Warmwassertherme installiert. Praktisch ist außerdem die Abstellkammer. Beachtenswert ist nicht zuletzt der gute Allgemeinzustand mit geschmackvollen Laminatböden in den Zimmern. Der komfortable Grundriss und die adretten Ausstattungen formen eine tolle Wohnung in sehr beliebter Lage. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
47,22
m2
12099 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage im Stadtteil Berlin-Tempelhof besteht aus verkehrsgünstig aber dennoch ruhig gelegenen Altbauten aus dem Jahre 1939/1954. Die hier beworbene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst
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insgesamt 145 Wohneinheiten. Der Großteil der Wohnungen ist aktuell vermietet. Die Häuser verfügen i.d.R. über drei Vollgeschosse. Die WEG erstreckt sich als Karree entlang der Holzmannstraße 19-27 und Nackenheimer Weg 20-28, 28 a-c. Im großen, begrünten Innenhof steht den Anwohnern ein Fahrradstellplatz, ein eingezäunter Müllstandplatz und ein Spielplatz für die Kinder zur Verfügung. Die angebotene Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss. Ruhig gelegen bietet dieses Domizil einen Ort des Rückzugs für die Bewohner des Hauses. Es handelt sich bei der Eigentumswohnung um eine Kapitalanlage. Die Mieter werden nicht ausziehen! Die hier bereitgestellten Fotos sind i.d.R. professionell und gestaged und können von dem eigentlichen Zustand abweiche
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
2,5 Zi.
70
m2
10777 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Etagenwohnung befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile Berlins, in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine vielfältige Kulturszene, gemütliche Cafés und Restaurants sowie traditionelle
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Berliner Architektur aus. Die unmittelbare Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Parks und gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Ein Supermarkt mit Artikeln des täglichen Bedarfs befindet sich direkt nebenan. Der Kurfürstendamm ist nur ca. 500 m entfernt, das KaDeWe sowie mehrere U-Bahnhöfe (Spichernstraße und Augsburger Straße) und Buslinien sind zu Fuß ebenfalls schnell zu erreichen. Wohnfläche: ca. 70 m² Lage: 2. OG, Aufzug ist vorhanden Aufteilung: 2,5 Zimmer Diele mit separater Abstellkammer Einbauküche mit Geräten Bad mit Wanne und Fenster Süd-Balkon Heizung: Fernheizung mit zentraler Warmwasserversorgung Baujahr: 1962 Sonstiges: Sämtliche Fenster in der Wohnung wurden bereits durch moderne Isolierglasfenster ausgetauscht.
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
2 Zi.
61
m2
12101 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=UcN4ndYk4Gg Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Auf einer gut durchdachten Wohnfläche bietet die Wohnung einen idealen
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Rückzugsort für Stadtliebhaber. Sie betreten die Wohnung und werden von einer großen, einladenden Küche empfangen, die mit einer zeitgemäße Einbauküche, integrierten Schränken und einem gemütlichen Essbereich ausgestattet ist. Angrenzend dazu befindet sich das geräumige Wohnzimmer mir bodentiefen Fenster und mit Zugang zum sonnigen Balkon, der mit einer elektrischen Markise, zwei Heizstrahler und einem selbstentleerenden Wasserhahn für die Balkonpflanzenpflege ausgestattet ist. Das kleine, aber fein ausgestattete Schlafzimmer verfügt über eine begehbare Garderobe und eine integrierte große Badewanne mit Waschtisch. Ein separates Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC und Urinal ist über das Schlafzimmer begehbar. Die letzte Kernsanierung der W
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Quelle: www.immowelt.de
198.400,00 €
2 Zi.
53,14
m2
10777 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Bieten wir Ihnen eine attraktive Investitionsmöglichkeit: Eine bereits vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mitte links innerhalb der renommierten Wohnanlage WILMERSHOF. Diese Immobilie repräsentiert eine hervorragende Kapitalanlagechance.
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WILMERSHOF steht seit seiner Errichtung im Jahr 1960 für Qualität und Sorgfalt in der Instandhaltung. Im Laufe der Jahre hat die Anlage umfassende Modernisierungen erlebt, die ihre Attraktivität und Funktionalität deutlich gesteigert haben. Dazu zählen die Anbringung einer effektiven Fassadendämmung, die Installation von hochwertigen Kunststoffisolierglasfenstern zur Verbesserung der Energieeffizienz und des Wohnkomforts, die komplette Überholung der Aufzugssysteme sowie die ästhetische Aufwertung der Treppenhäuser und Eingangsbereiche mit modernen Briefkastenanlagen. Diese besondere Kapitalanlage bietet nicht nur die Sicherheit einer bereits bestehenden Vermietung, sondern auch das Potenzial für Wertsteigerung in einer gepflegten und geschätz
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Quelle: www.immowelt.de
256.000,00 €
3 Zi.
68,57
m2
10777 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Präsentieren wir Ihnen eine exklusive Gelegenheit zur Kapitalanlage: Eine charmante 3-Zimmer-Wohnung im vierten Obergeschoss links, gelegen im Herzen von WILMERSHOF. Diese attraktive Immobilie stellt eine ideale Wahl für Investoren dar, die den
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Wert beständiger und zuverlässiger Anlagen zu schätzen wissen. Errichtet im Jahr 1960, zeichnet sich die Wohnanlage durch ihre außergewöhnliche Pflege und fortlaufende Modernisierungen aus. Von der Fassadendämmung über den Einbau von Kunststoffisolierglasfenstern bis hin zur kompletten Überarbeitung der Aufzüge. Auch die Treppenhäuser und Eingangsbereiche wurden neu gestaltet und mit modernen Briefkastenanlagen ausgestattet, was die Wohnanlage sowohl ästhetisch ansprechend als auch funktional macht. Diese Wohnung wird als Kapitalanlage verkauft und richtet sich speziell an Investoren, die eine profitable Anlagemöglichkeit suchen, ohne die Absicht, selbst in der Immobilie zu wohnen. Nutzen Sie die Chance, Teil einer wohlhabenden Gemeinschaft in e
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Quelle: www.immowelt.de
256.900,00 €
3 Zi.
68,81
m2
10777 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Ergreifen Sie die Gelegenheit, in eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung im begehrten 'WILMERSHOF' zu investieren, die sich im 2. Obergeschoss links befindet. Diese Immobilie wird exklusiv als Kapitalanlage angeboten und spricht Investoren an, die an
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langfristigen Wertsteigerungen interessiert sind. Seit ihrer Errichtung im Jahre 1960 hat die Wohnanlage 'WILMERSHOF' eine Reihe umfangreicher Modernisierungsarbeiten erfahren. Diese Maßnahmen umfassen unter anderem eine Fassadendämmung zur Energieeffizienzsteigerung, den Einbau neuer Kunststoffisolierglasfenster für verbesserte Wärme- und Schalldämmung, eine umfassende Überarbeitung der Aufzüge für erhöhte Sicherheit und Komfort, sowie die Neugestaltung der Treppenhäuser und Eingangsbereiche, die mit modernen Briefkastenanlagen ausgestattet wurden. Diese sorgfältigen Verbesserungen garantieren nicht nur eine Aufwertung der Immobilie, sondern auch eine Steigerung der Lebensqualität für die Mieter. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-
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Quelle: www.immowelt.de
970.000,00 €
4 Zi.
118
m2
12159 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
DAS KONZEPT Das Konzept des Palais Friedenau ist so einfach wie überzeugend: Moderner Wohnraum für allerhöchste Ansprüche in einem klassischen Altbau. Umgesetzt nach allen Regeln der Handwerkskunst mit liebevoll ausgewählten Materialien und
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einer hochmodernen, zeitgemäßen Gebäudetechnik. Zum Konzept gehört aber auch die exzellente Lage: innerstädtisch mit herausragender Anbindung an alle zentralen Punkte der Hauptstadt und zugleich ruhig in einem gefragten, klassischen Altbaukiez mit geradezu kleinstädtischem Charme. Die Bewohner finden hier Ruhe und sind doch minutenschnell im kosmopolitischen Herzen der Spreemetropole. In anderen Worten: Das Palais Friedenau, ein außergewöhnliches Haus für außergewöhnliche Menschen. DER NEUE WOHNKLASSIKER Bei der Sanierung des Palais Friedenau wurden keine Kosten und Mühen gescheut. Zum liebevoll gestalteten Innenhof mit viel Grün und attraktiven Spielflächen hin entstanden neue Balkone. Wände, Decken und Böden wurden grundlegend überarbeitet. Fenste
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Quelle: www.immowelt.de
156.500,00 €
1 Zi.
41,92
m2
10777 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Ergreifen Sie die Gelegenheit, in eine vermietete 1-Zimmer-Wohnung im begehrten 'WILMERSHOF' zu investieren, die sich in der Hochparterre links befindet. Diese Immobilie wird exklusiv als Kapitalanlage angeboten und spricht Investoren an, die an
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langfristigen Wertsteigerungen interessiert sind. Seit ihrer Errichtung im Jahre 1960 hat die Wohnanlage 'WILMERSHOF' eine Reihe umfangreicher Modernisierungsarbeiten erfahren. Diese Maßnahmen umfassen unter anderem eine Fassadendämmung zur Energieeffizienzsteigerung, den Einbau neuer Kunststoffisolierglasfenster für verbesserte Wärme- und Schalldämmung, eine umfassende Überarbeitung der Aufzüge für erhöhte Sicherheit und Komfort, sowie die Neugestaltung der Treppenhäuser und Eingangsbereiche, die mit modernen Briefkastenanlagen ausgestattet wurden. Diese sorgfältigen Verbesserungen garantieren nicht nur eine Aufwertung der Immobilie, sondern auch eine Steigerung der Lebensqualität für die Mieter. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
2,5 Zi.
69
m2
10779 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
In bester Schöneberger Kiezlage, zentral und dennoch ruhig gelegen, befindet sich die hier angebotene 2,5-Zimmer-Wohnung in Hochparterre eines im Jahre 1964 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Gebäudesubstanz ist äußerst solide, die Wohnung
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selbst ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die großartige Möglichkeit, hier Ihre ganz persönliche Note einzubringen. Der kompakte Grundriss bietet auf einer Wohnfläche von ca. 68 m² ein geräumiges Wohnzimmer, das auch den Zugang zu dem nach Süden ausgerichteten, sonnigen Balkon ermöglicht. Das Schlafzimmer ist nach Norden zur ruhigen Straße ausgerichtet und ein weiteres halbes Zimmer bietet die Möglichkeit für ein praktisches Homeoffice. Die separate Küche ist mit einer voll ausgestatteten Einbauküche versehen. Das moderne Bad mit Wanne ist gefliest und verfügt über ein großes Fenster. Zusätzlichen Komfort bietet eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Trockenraum im Haus. Ein Kellerabteil schafft nötigen Stauraum. Fahrradstellpla?tze bef
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
51
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910 in der Kurfürstenstraße in Berlin-Mariendorf. Das Gebäude besteht aus einem Vorderhaus, einem Hinterhaus sowie zwei Seitenflügeln und umfasst insgesamt etwa 40
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Wohneinheiten. Im Erdgeschoss des Vorderhauses befinden sich zusätzlich drei Gewerbeeinheiten. Trotz der zentralen Lage schafft die abgeschirmte Architektur des Gebäudes im ruhigen Hinterhof eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre.
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
61
m2
12101 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=UcN4ndYk4Gg Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Auf einer gut durchdachten Wohnfläche bietet die Wohnung einen idealen
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Rückzugsort für Stadtliebhaber. Sie betreten die Wohnung und werden von einer großen, einladenden Küche empfangen, die mit einer zeitgemäße Einbauküche, integrierten Schränken und einem gemütlichen Essbereich ausgestattet ist. Angrenzend dazu befindet sich das geräumige Wohnzimmer mir bodentiefen Fenster und mit Zugang zum sonnigen Balkon, der mit einer elektrischen Markise, zwei Heizstrahler und einem selbstentleerenden Wasserhahn für die Balkonpflanzenpflege ausgestattet ist. Das kleine, aber fein ausgestattete Schlafzimmer verfügt über eine begehbare Garderobe und eine integrierte große Badewanne mit Waschtisch. Ein separates Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC und Urinal ist über das Schlafzimmer begehbar. Die letzte Kernsanierung der W
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
5 Zi.
163,2
m2
10779 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung, die voller Potenzial steckt und die Möglichkeit bietet, Ihr persönliches Traum-Zuhause zu gestalten. Dieses Juwel aus dem Jahr 1903 besticht durch seinen historischen Charme und die einzigartige
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Atmosphäre vergangener Zeiten. Treten Sie ein in dieses historische Gebäude und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf. Die Wohnung beeindruckt mit hohen Decken, originalen Holzdielen und dem unverwechselbaren Flair vergangener Epochen – ein wahres Fundstück für Liebhaber von Altbauarchitektur. Ob Sie restaurieren, renovieren oder modernisieren möchten, diese Wohnung bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Gestalten Sie individuelle Wohnbereiche, kreieren Sie Ihren eigenen Rückzugsort und lassen Sie Geschichte und Moderne in diesem einmaligen Raum verschmelzen. Entdecken Sie das Potenzial dieser Wohnung in einem historischen Gebäude, die darauf wartet, von Ihnen zum Leben erweckt zu werden. Lassen Sie
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
55
m2
12157 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung brilliert mit einer angenehmen Raumstruktur und vitalen Tageshelligkeit. Beide Zimmer weisen mit ihren Isolierfenstern in den teiloffenen Hof, der mit diversen Bäumen erfreut. Geräumig geschnitten präsentiert sich der Wohn- und
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Essbereich mit Zugang auf den erholsamen Balkon. Sympathisch sind auch die neue Einbauküche – u.a. mit Waschmaschinenplatz – und das neue taghelle Badezimmer mit großformatigen Boden und -Wandfliesen. 2020 wurde eine neue Warmwassertherme installiert. Praktisch ist außerdem die Abstellkammer. Beachtenswert ist nicht zuletzt der gute Allgemeinzustand mit geschmackvollen Laminatböden in den Zimmern. Der komfortable Grundriss und die adretten Ausstattungen formen eine tolle Wohnung in sehr beliebter Lage. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
5,5 Zi.
108
m2
12109 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Wir ziehen nach Niedersachsen um und verkaufen unsere Wohnung in Berlin. Das Objekt befindet sich in einem zweistöckigen Gebäude auf die Rixdorfer Straße in Mariendorf, etwas zurückgesetzt von der Straße und somit erstaunlich ruhig. Es gehört
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zur denkmalgeschützten Siedlung "Nachbarschaft Mariendorf", gebaut von dem bekannten Architekt Wils Ebert in 1955-1957. Die Wohnung ist 108m2 groß und wurde aus ursprünglich zwei Wohnungen zusammengelegt. Daher verfügt sie über zwei Balkone (2 x 2.5m2) und zwei Keller (20m2 + 12m2). Es gibt 5 Zimmer, von denen zwei zusammengelegt wurden, um so einen lichtdurchfluteten, großen Ess- und Wohnzimmerbereich zu schaffen ("Wohnzimmer" auf dem Grundriss). Wir sind vor 6 Jahren mit Neugeborenem eingezogen und hatten keine Zeit uns um umfassende Renovierungs- und Sanierungsarbeiten zu kümmern. Deswegen braucht die Wohnung ein bisschen Erfrischung, aber auch nichts Außergewöhnliches: -Wände sollten mal neu gestrichen/tapeziert werden. -Die Fußleisten sollten
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
2 Zi.
63
m2
12157 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Berlin-Steglitz, befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 63 m² und wurde im Jahr 2017
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vollständig modernisiert, sodass sie in einem erstklassigen Zustand ist und sofort bezogen werden kann. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der durch den angrenzenden Balkon eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Hier können Sie entspannt die frische Luft genießen und die Seele baumeln lassen. Die moderne Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist, lässt keine Wünsche offen und ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. Der hochwertige Laminatboden in der gesamten Wohnung unterstreicht das gemütliche Ambiente und bietet eine pflegeleichte Basis für Ihre Einrichtungsideen. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Das gepflegte B
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
3 Zi.
83
m2
12159 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese exklusive Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines charmanten Gartenhauses und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis auf zwei Ebenen. Der obere Bereich der Wohnung besticht durch eine großzügige, mit dem Wohnraum verbundene,
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offene Küche, die zum Kochen und gemeinsamen Verweilen einlädt. Daran angeschlossen befindet sich die großzügige Terrasse in Südausrichtung, die ideale Bedingungen für sonnige Stunden und entspannte Abende bietet. Die helle und freundliche Atmosphäre wird durch bodentiefe Fenster ergänzt, die einen herrlichen Ausblick ermöglichen. Auf der unteren Ebene befinden sich das Schlafzimmer mit Balkon in Westausrichtung und ein mögliches Kinder- oder Arbeitszimmer mit einer praktischen, kleinen Ankleide. Diese Immobilie kombiniert modernes Design mit wohnlichem Komfort und bietet ein besonderes Lebensgefühl in idyllischer Umgebung. - Komfort-Badezimmer - Offenes Raumkonzept - Dachterrasse und Balkon - Holzfußböden und bodentiefe Fenster - Dachgeschoss mi