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1/21
Quelle: www.immobilo.de
365.000,00 €
2 Zi.
52,29
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bezugsfreie und helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon zur Sonnenseite, Einbauküche, direkt an einem Park gelegen.
*Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*English : This Expose is available in German, English and
...
Russian language.
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Instagram-link: https://www.instagram.com/avimmobilienberlin/
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1/16
Quelle: www.immobilo.de
360.000,00 €
2 Zi.
60
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
hübsche und helle 2 Zimmer-Wohnung, renoviert, Einbauküche, die Wohnung ist sofort bezugsfrei, ruhige Wohnlage in Friedrichshain
*deutsch : Dieses Expose ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
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1/18
Quelle: www.immobilo.de
515.000,00 €
2 Zi.
79,39
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
bezugsfreie 2 Zimmer-Wohnung in Berlin-Friedrichshain, mit Blick über die Dächer von Friedrichshain, stufenloser Zugang, Lift, Süd-West-Balkon, zentral gelegen
*deutsch : Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache
...
vorhanden.
*english : This Expose is available in German, English and Russian language.
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Neu
1/9
Quelle: www.immobilien.de
239.900,00 €
1 Zi.
38
m2
10997 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
-English below-
Keine Provision. Direkt vom Eigentümer. Bezugsfrei
Wohnen in Kreuzberg. Am Lausitzer Platz, direkt an der Markthalle 9!
Diese tolle Wohnung wurde mit viel Liebe renoviert und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Die Wohnung
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besticht einerseits durch altbautypische Elemente, aber auch durch modernen Komfort.
Besonders hervorzuheben ist die offene, effiziente Raumaufteilung. Das praktische separate Zimmer eignet sich perfekt als kleines Schlafzimmer oder Homeoffice.
Weiterhin verfügt die Wohnung über ein ein modernes Duschbad mit Regendusche.
Ihr neues Zuhause liegt im Erdgeschoss zum sehr ruhigen Innenhof. Nicht zur Straße.
—-
No Commission. Direct from the Owner. Ready to Move In.
Living in Kreuzberg: At Lausitzer Platz, right next to Markthalle 9!
This beautiful apartment has been lovingly renovated and is in excellent condition. It perfectly combines classic old-building charm with modern comfort.
A standout feature is the open and efficient layout.
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
699.000,00 €
3 Zi.
85
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese 85 qm große Dreizimmerwohnung mit frisch abgezogenem Parkettboden (Eiche, 2013 verlegt, gerade frisch abgezogen) bietet aus allen Zimmern und von beiden Balkonen einen wunderschönen direkten Blick auf die Spree und den gegenüberliegenden
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Treptower Park. Die große Fensterfront im Wohnzimmer und der großzügige Sonnenbalkon sind nach Süd-Westen ausgerichtet. Trotzdem ist die Wohnung im Sommer angenehm kühl (durch den darüber liegenden Balkon, der Schatten spendet), während sie im Winter schön warm ist, da die Sonne dann tiefer steht und direkt in die Wohnung scheint. Provisionsfrei, da direkt vom Eigentümer. Die Instanthaltungsrücklage für das Haus beträgt ca. 150.000€. Ab sofort frei und bezugsfertig.
Die Wohnung ist Teil einer eleganten Wohnanlage mit insgesamt drei Häusern, zu der auch ein Garten gehört, sowie ein Fahrradkeller und eine Tiefgarage (eigener Stellplatz). Ein Aufzug ist vorhanden.
Das Bad ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet. Zudem gibt es eine
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
443.000,00 €
3 Zi.
106,96
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das im Jahr 1905 erbaute und im Jahr 2023 umfangreich modernisierte, fünfstöckige Mehrfamilienhaus in der Urbanstraße 5 in Berlin-Kreuzberg beherbergt insgesamt 15 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschossbereich und bietet Flächen
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zwischen 50 m2-167 m2. Neben der Dämmung der Bestandsfassade mittels eines Wärmeverbundsystems sorgen hochwertige Holz-Aluminiumfenster mit Wärmeschutzisolierverglasung in modernster Optik nicht nur für zusätzliche Energieeinsparung, sondern auch für geschmackvolle Ästhetik. Zur Erhaltung des gefragten Altbaustils wurde der bauzeittypische Charme in den Treppenaufgängen nicht nur erhalten, sondern gänzlich wiederbelebt. Die verschnörkelten Holztreppengeländer und Eingangstüren erhielten einen neuen Schliff und wurden frisch lackiert. Das Foyer im Vorderhaus wurde neu gefliest, gespachtelt, gemalert und durch einen neuen Sisalteppich abgerundet. Bereits bestehende Balkone wurden instandgesetzt und um neue Absturzsicherungen aus Stahl ergänzt. Die
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Quelle: www.immobilien.de
235.000,00 €
2 Zi.
54,1
m2
10961 Berlin Kreuzberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Souterrain des Quergebäudes eines repräsentativen Altbaus aus der Gründerzeit und wurde zuletzt als Ferienwohnung genutzt. Sie ist über sechs Stufen erreichbar. Die Einheit eignet sich ideal für eine Nutzung
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als Atelier oder Büro, ist aber auch für eine gewerbliche Wohnnutzung denkbar.
Die Räumlichkeiten umfassen zwei separat abgeschlossene Zimmer. Die Küche, die ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch bietet, dient als Durchgangszimmer. Ein Duschbad ist ebenfalls vorhanden. Die Belichtung erfolgt durch Fenster mit Hofausrichtung.
Die Einheit befindet sich in einfachem Zustand; Renovierungsarbeiten sind erforderlich.
Das Wohngeld beträgt 203,60 Euro inkl. Heizkostenvorauszahlung.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
515.000,00 €
3 Zi.
68,39
m2
10249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Der Neubau bezieht sich auf die Aufstockung des schon bestehenden Vorderhauses. Hier sind 5 Neubauwohnungen geplant und genehmigt. Die über einander liegenden Wohnungen im 4. und 5. Obergeschoss sind ähnlich geschnitten, haben jedoch individuelle
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Balkon- und Terrassenkonzepte. So hat bspw. je eine Wohnung im 4. und 5. Obergeschoss eine eigene Dachterrasse im 4. Obergeschoss. Diese Dachterrassen befinden sich auf dem Dach des 3. Obergeschosses des Seitenflügels. Mit ihrer leicht süd-westlichen Ausrichtung erhält man hier ab Mittag direkten Sonnenschein. Die Wohnung im Staffelgeschoss hat sogar 3 individuell geschnittene Dachterrassen, zwei davon Richtung Süden und eine auf der Nordseite direkt zum Volkspark Friedrichshain. Die Wohnungen können nach Kundenwunsch teilweise angepasst oder zusammen gelegt werden. Teilen Sie uns daher gerne mit wie Sie sich Ihr neues zu Hause vorstellen. Die neuen Wohnungen erhalten den Blick über dem gegenüber liegenden Volkspark Friedrichshain. Die Dachges
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
384.600,00 €
3 Zi.
78,76
m2
10997 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Altbau-Investment im begehrten Wrangelkiez: Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss. Auf rund 79 Quadratmetern bietet sie den derzeitigen Mieter:innen ein charmantes Zuhause mit Altbau-Flair. Gut geschnittene Räume, eine
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gemütliche Küche, ein Dusch-/Wannenbad sowie eine praktische Abstellkammer komplettieren den Wohnkomfort. Mehr zum Projekt: Geschmackvoll fügt sich Sorauer 18 in das Denkmalensemble "Sorauer Straße" ein, als habe es sich mit den benachbarten Häusern abgesprochen. Seine helle Fassade besticht mit Stuckelementen, die teils geradlinig, teils verschnörkelt und verspielt das Gesamtbild prägen. Im grünen Innenhof rauscht der Wind in den Bäumen. Auch im Innern setzt sich der architektonische Stil der vergangenen Epoche fort. Neben den Holzfenstern sind viele schöne Altbaumerkmale erhalten. Im Treppenhaus schmeichelt ein neues Farbkonzept den originalen Details. Teilweise wurden Spuren der Zeit und Patina ganz bewusst belassen und prägen die Persönlichkeit
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
302.500,00 €
3 Zi.
62,96
m2
10997 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Altbau-Investment im begehrten Wrangelkiez: Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Auf rund 63 Quadratmetern bietet sie dem derzeitigen Mieter ein charmantes Zuhause mit Altbau-Flair. Gut geschnittene Räume, eine gemütliche Küche,
...
ein Dusch-/Wannenbad sowie eine praktische Abstellkammer komplettieren den Wohnkomfort. Außerdem schließt sich im Außenbereich eine schöne Gartenfläche mit Sondernutzungsrecht an. Mehr zu dem Projekt: Geschmackvoll fügt sich Sorauer 18 in das Denkmalensemble "Sorauer Straße" ein, als habe es sich mit den benachbarten Häusern abgesprochen. Seine helle Fassade besticht mit Stuckelementen, die teils geradlinig, teils verschnörkelt und verspielt das Gesamtbild prägen. Im grünen Innenhof rauscht der Wind in den Bäumen. Auch im Innern setzt sich der architektonische Stil der vergangenen Epoche fort. Neben den Holzfenstern sind viele schöne Altbaumerkmale erhalten. Im Treppenhaus schmeichelt ein neues Farbkonzept den originalen Details. Teilweise wurde
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
427.750,00 €
3 Zi.
85,55
m2
10997 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Eine Altbauwohnung begeistert viele Menschen. Und wenn auch noch Freiraum in Form eines kleinen Gartens dazu kommt, ist das Glück perfekt. Mit rund 86 Quadratmatern Wohnfläche bietet sich diese vermietete Einheit als lohnendes Investment in
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Berlin-Kreuzberg an. Straßenseitig offenbart sie zwei großzügige Zimmer, eines davon mit separatem Eingang. Der dritte Raum zur ruhigen Hofseite eignet sich als Schlafzimmer. Von hier gelangt man in den den schönen Garten mit Sondernutzungsrecht. Eine Küche, ein Bad mit Wanne, eine Abstellkammer und ein Flur komplettieren den Wohnwert dieses charmanten Domizils. Mehr zum Projekt: Geschmackvoll fügt sich Sorauer 18 in das Denkmalensemble "Sorauer Straße" ein, als habe es sich mit den benachbarten Häusern abgesprochen. Seine helle Fassade besticht mit Stuckelementen, die teils geradlinig, teils verschnörkelt und verspielt das Gesamtbild prägen. Im grünen Innenhof rauscht der Wind in den Bäumen. Auch im Innern setzt sich der architektonische Stil der v
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
709.000,00 €
3 Zi.
80
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Neubauprojekt entworfen vom renommierten Architekturbüro Stephan Höhne beeindruckt nicht nur durch seine ästhetische Architektur, sondern auch durch seine fortschrittliche Energieeffizienz. Die klaren Linien und die helle Fassade verleihen dem
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Gebäude eine zeitlose Eleganz. Ein besonderes Highlight des Projekts ist der grüne Innenhof, der eine Oase der Ruhe inmitten der Stadt bietet.
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
420.000,00 €
2 Zi.
58,56
m2
10999 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
In einem wunderschönen Stuckaltbau aus dem Jahr 1899 liegt diese bezugsfreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss des Vorderhauses. Die eindrucksvolle Fassade mit ihren filigranen Stuckverzierungen verleiht dem Gebäude einen einzigartigen
...
Charme, der sich auch in der Wohnung selbst widerspiegelt. Klassische Doppelkastenholzfenster, originale Dielenböden und hohe Decken verstärken das besondere Altbauflair. Im Wohnzimmer sorgen elegante Flügeltüren und kunstvoll verzierte Stuckdecken für ein unverwechselbares Ambiente.
Die Wohnung bietet ein helles Wohn- und Schlafzimmer, ein gefliestes Badezimmer mit Badewanne, eine separate Küche und einen großzügigen Flur, der zusätzlichen Stauraum schafft. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den geräumigen Südwest-Balkon, der ideal zum Entspannen im Freien einlädt. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in gepflegtem Zustand: Das Treppenhaus wurde vor Kurzem modernisiert, und eine Neugestaltung des Innenhofs ist in Planung. Ein Aufzug ermög
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1/31
Quelle: www.immobilien.de
1.395.000,00 €
5 Zi.
150
m2
10965 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die ruhige und moderne Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit ihrer 150 qm großen Wohnfläche und 9,5 qm Dachterrasse mit Blick zum Berliner Fernsehturm befindet sich in der 4. und 5. Etage eines typischen Berliner Eckhauses im Bergmannkiez. Die
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Wohnung hat eine Ost-Westausrichtung.
Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI vom Eigentümer.
Das Haus wurde 1889 erbaut, in den 1980er Jahren umfassend saniert. Seitdem wurde das Gebäude laufend instandgehalten und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. 2011 wurde das gesamte Dach erneuert und gedämmt, 2020 wurde die Stuckfassade fachgerecht saniert.
Das Haus mit einem ruhigen Innenhof besteht aus 20 Wohneinheiten, in denen meist die Eigentümer selber wohnen.
Die Wohnung, bestehend aus 5 Zimmern, Küche und 2 Bädern wurde 2006 umfassend erneuert und eine Dachterrasse eingebaut.
4. OG. 87 m2 loftartiger Wohn-/Essbereich, Küche, Bad, 2 Zimmer
5. OG. 63 m2 Wohnbereich, Bad, Schlafzimmer mit Cabrio-Dachfenster zum Hof,
9,5 m2 Dachterrasse
Zur Wohnu
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
3 Zi.
99,2
m2
10249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus bestehend aus zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und 10 Wohnungen ist ein gepflegter Altbau mit grünem Innenhof auf dem sich Müllflächen und Fahrradabstellmöglichkeiten befinden. Die Fassade und das Treppenhaus wurden
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jüngst saniert und der Gemeinschaft stehen Kelleranteile im Untergeschoss zur Verfügung. Die Wärmelieferung erfolgt über Fernwärme. Sie erwerben eine hervorragend geschnittene Altbau-Wohnung in guter Lage von Friedrichshain. Die nette ältere Dame zahlt pünktlich ihr Miete und hält Ihr Investment in Ordnung.
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Quelle: www.immowelt.de
199.900,00 €
2 Zi.
47,67
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung, die bereits vermietet ist und somit eine hervorragende Investitionsmöglichkeit bietet! Die Wohnung besticht durch einen nahezu symmetrischen Grundriss, der ein harmonisches Raumgefühl vermittelt. Die
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beiden Zimmer liegen einander gegenüber und sind durch das Bad und die Küche voneinander getrennt. Ein Laminatboden versteckt sich unter den zurzeit verlegten Teppichen in beiden Zimmern. Die Nord-West-Ausrichtung sowie die Lage Richtung Innenhof sorgt für angenehmes Licht ab Nachmittag und einen idyllischen Blick ins Grüne.
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
2 Zi.
108
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Loft
sanierter Altbau aus den frühen 1900-er Jahren mit zahlreichen Stilelementen, aufwendig sanierte Wohnung liegt im EG des Vorderhauses, moderner, ansprechender Stil, Grundriß wurde loft-artig geöffnet: Küche, Eßbereich und Wohnbereich offen -
...
separates Schlafzimmer, modernes Bad mit Wanne und Dusche, herrschaftliche Raumhöhen, zum Hof hin gibt es eine kleine Terrasse, Lage: in Nähe S-Bahnhof - kleiner Park nebenan - Einkauf, Schulen/Kitas, Ärzte im Umfeld ausführliche Infos im Exposé
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Quelle: www.immowelt.de
831.732,00 €
3 Zi.
90,19
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diele: ................................. 12,61 m² Flur ..................................... 4,63 m² Wohnen/ Essen/ Küche: .... 29,97 m² 1. Schlafen ........................ 14,49 m² 2. Schlafen ........................ 14,06 m² 1. Bad
...
.................................. 5,65 m² 2. Bad ...................................6,39 m² Balkon ................................. 4,78 m² Das Projekt liegt und der Grenze zu Kreuzberg, und gliedert sich an die Umgebung an. Unterhalb des Gebäudes wurden Stellplätze für die Bewohner als Tiefgarage errichtet. Im Erdgeschoss ist eine gewerbliche Lebensmittelverkaufsfläche, eines der großen deutschen Einzelhändler sowie ausgewiesene Kundenparkplätze entstanden. Im ersten Obergeschosses entstand ein privater grüner Innenhof mit Spiel- und Gartenflächen für die Bewohner des Projektes. Verschiedene Gartenthemen wurden in Bezug auf Nutzung und Gestaltung umgesetzt, wobei der Garten die Interaktion zwischen den Bewohnern fördern soll. Die Begrünung des Hofes u
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Quelle: www.immowelt.de
268.000,00 €
2 Zi.
55,3
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
691.800,00 €
2 Zi.
69,43
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diele: .................................... 2,66 m² Foyer ....................................6,75 m² Wohnen/ Essen/ Küche: ..... 29,67 m² Schlafen ............................. 17,30 m² Bad ....................................... 6,35 m² 1.
...
Balkon .............................. 8,62 m² 2. Balkon ...............................4,78 m² Das Projekt liegt und der Grenze zu Kreuzberg, und gliedert sich an die Umgebung an. Unterhalb des Gebäudes wurden Stellplätze für die Bewohner als Tiefgarage errichtet. Im Erdgeschoss ist eine gewerbliche Lebensmittelverkaufsfläche, eines der großen deutschen Einzelhändler sowie ausgewiesene Kundenparkplätze entstanden. Im ersten Obergeschosses entstand ein privater grüner Innenhof mit Spiel- und Gartenflächen für die Bewohner des Projektes. Verschiedene Gartenthemen wurden in Bezug auf Nutzung und Gestaltung umgesetzt, wobei der Garten die Interaktion zwischen den Bewohnern fördern soll. Die Begrünung des Hofes und der Dachflächen wird zur Verbesserung