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1/7
Quelle: www.immowelt.de
672.000,00 €
2 Zi.
96
m2
14199 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Option auf 3-Zimmer (siehe Grundriss) bietet ein luxuriöses Wohnerlebnis in einer begehrten Wohnlage. Die Wohnung besticht durch ihre gehobene Ausstattung und bietet modernen Komfort. Beim Betreten der Wohnung
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fällt sofort die großzügige und o?ene Gestaltung auf, die ein helles und einladendes Ambiente scha?t. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Materialien und erstklassigem Parkett ausgestattet, die Eleganz und Stil vermitteln. Große bodentiefe, dreifach isolierte Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen schönen Blick auf die umliegende Gegend. Die Einbauküche ist modern und funktional gestaltet und mit erstklassigen Geräten ausgestattet, die das Kochen zum Vergnügen werden lassen. Sie bietet Stauraum und Arbeitsfläche für kulinarische Kreationen. Neben der Küche befindet sich ein Abstellraum. Das Badezimmer verfügt über eine elegante Badewanne mit separater Dusche sowie hochwertige Armaturen und Fliesen. Es ist ein Ort der Entspannung u
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
65,35
m2
10711 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 4.OG des Neubaus aus dem Jahr 1970 und kann über einen Aufzug erreicht werden. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und eine Einbauküche. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
2 Zi.
54
m2
10707 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
In diesem 1968 erbauten Mehrfamilienhaus befindet sich im 1.OG diese sehr gut vermietete Eigentumswohnung. Dabei wurde sie 2019 komplett saniert und modernisiert. Von der sehenswerten vollausgestatteten Einbauküche, den gespachtelten Wänden, der
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neuen Elektrik, der Verlegung des Parkettbodens bis hin zum stilvoll eingerichteten Bad lässt diese Wohnung kaum Wünsche übrig. Die Küche bietet genügend Platz für einen Essbereich. Das gemütliche Schlafzimmer ist ruhig gelegen. Im großzügigen Wohnzimmer ist sogar genug Raum für einen Arbeitstisch von wo man bequem Homeoffice betreiben kann. Ein ca. 6 m² großer sonniger Balkon komplettiert den tollen Gesamteindruck. Aktuell ist die Wohnung an eine zuverlässige und pünktlich zahlende Doktorin vermietet. Durch die vereinbarte Indexmiete kann die aktuelle Nettokaltmiete von 1.104,19 € um 5% erhöht werden. Vom Wohngeld in Höhe von 353 € sind 243,73 € auf den Mieter umlegbar. Durch die ansehnliche Rendite ist die Investition in diese gut gelegene 2-
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Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
6 Zi.
207
m2
10629 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das äußerst repräsentative Wohnhaus im Herzen Charlottenburgs empfängt Sie mit einem beeindruckenden Treppenhaus samt Aufzug. Dieser führt bis in das 4. Obergeschoss. Von dort ist das Dachgeschoss problemlos über eine großzügige Treppe zu
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erreichen. 1993 wurde dieses komplett saniert, inklusive Schwammentfernung und Bodenaufbau. Bisher wurden die 6 Zimmer auf ca. 207 m² Wohnfläche als Architektenbüro mit anschließender Wohneinheit genutzt. Die Loft-Wohnung präsentiert sich in hervorragendem Zustand. Durch die hohen Decken und vielen Fensterfronten sind die Räume lichtdurchflutet. Der hintere Bereich ist mit einer Eingangstür vom vorderen Bereich trennbar. Die beweglichen Designer-Glaselemente dienen zur Raumteilung. Ein einmaliges Objekt in bester, zentraler Lage und dennoch angenehm ruhig! . repräsentatives Gebäude . Aufzug bis 4.OG . loftartiger Flair - bis 3 m Deckenhöhe . lichtdurchflutet dank Glas- und Fensterfronten . Wohnen und Arbeiten unter dem Mansardendach . bewegliche Desig
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
1 Zi.
28,55
m2
10713 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Hier eröffnet sich eine Wohngelegenheit für all jene, die großen Wert auf Ruhe, Grünflächen und eine ausgezeichnete Infrastruktur legen. Egal, ob Sie sich für freistehende Punktgebäude, lichtdurchflutete Penthouses oder vielseitige Bestands-
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und Neubauwohnungen interessieren: Dieses Projekt präsentiert passende Wohnmöglichkeiten, die sich nahtlos in Ihr individuelles Lebenskonzept integrieren lassen und auf Ihre persönlichen räumlichen Anforderungen zugeschnitten sind. Hierbei beeindruckt das Vorhaben durch sein zeitgemäßes Design, den hohen Energiestandard sowie die komfortable Ausstattung. Im Bestandsgebäude konnte die Energieeffizienz durch eine zusätzliche Dämmung des Bestandsgebäudes verbessert werden. Dazu tragen auch die neuen Fenster bei, die im gesamten Bestandsgebäude eingebaut wurden und für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Ebenso wurde die Heizungsanlage ausgetauscht und von Öl auf Fernwärme umgestellt. Die Warmwasseraufbereitung innerhalb der Wohneinheiten wurde in diesem
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
4 Zi.
138
m2
10629 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung verteilt sich über EG und 1. OG des Vorderhauses und Seitenflügels eines in 2011 komplett sanierten und liebevoll gestalteten Gründerzeit Wohngebäudes. Es gibt einen Balkon nach vorne zur Straße und einen großen Balkon nach hinten
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zum grünen Innenhof sowie eine eigene Gartenterrasse im EG (Innenhof) mit einem begrünten Garten und Sitzgelegenheiten. Ein Fahrstuhl ist ebenfalls vorhanden, mit dem man zusätzlich direkt über den Balkon im 1. OG in die Wohneinheit gelangt. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, kann aber bezugsfrei übergeben werden und ist ideal als Wohnraum für eine Familie oder auch als Kombination für Arbeiten und Wohnen geeignet.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
979.000,00 €
3 Zi.
94,26
m2
10585 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
In einem geschlossenen und räumlich offenen Innenhof direkt hinter der Friedenskirche von 1898 neben der alten Eiche, welche bereits vor Errichtung der Kirche hier stand, befindet sich das Gartenhaus seitlich eingebettet von Altbauten mit begrünter
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Fassade. Durch den Zugang von der Zillestraße gelangt man in einen langgezogenen Innenhof. Auf einem Mittelweg gelangt man durch den gestalteten und begrünten Wohnhof zum Gartenhaus mit vorgelagerten Gärten und Terrassen. Der hinter dem Gartenhaus liegende zweite Hofbereich mit seiner alten Eiche und ist durch eine Mauer in sich abgeschlossen. Die Nutzung der Süd-Gärten ist als Privatgarten den Erdgeschoß-Wohnungen vorbehalten. Durch die sich an den Garten anschließende Kirche ist der Blick Richtung Süden offen und unverbaut. So können die Bewohner auch auf den Süd-Balkonen und Süd-Terrassen der Obergeschosse die Sonne und Natur erleben.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
970.000,00 €
3 Zi.
165
m2
10719 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
374.800,00 €
2 Zi.
59
m2
10587 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
The approx. 59 square metre 2-room flat impresses thanks to its location on the ninth floor with an unobstructed view over Berlin. It is on the top floor of a residential building built in 1996 with a lift and basement. The multi-paned panoramic
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windows in the living room as well as in the work area and bedroom provide a marvellous view over Berlin. The balcony doors in the living room and bedroom also ensure a light-filled atmosphere. The living area and dining area are located in a bright, open-plan room that leads through a wide passageway into the kitchen. This cooking area is spatially separated and can be partitioned off with a sliding wall if required. It is equipped with a fully furnished kitchen and a large fridge. The living and dining area has a connecting door to the bright work area, which is open to the hallway and also provides access to the bedroom. A highlight is the cosy loggia, which is beautifully nestled between the living room and bedroom. It is in direct view of
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
6 Zi.
230
m2
14057 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
1 Zi.
31,8
m2
14050 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
In begehrter Lage im schönen Berliner Ortsteil Westend im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf befindet sich diese vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 31,80 m². Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten
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Mehrfamilienhauses und verfügt über einen praktisch geschnittenen Wohn-/Schlafbereich, eine separate Küche und ein kleines Badezimmer mit Fenster. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig In der Wohnung ist ein Abstellraum vorhanden - ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist seit 1987 an eine alleinstehende Person (ca. 60-65 Jahre alt) vermietet. Die Mieterin ist sehr zuverlässig und möchte in der Einheit bleiben. Die letzte Mietanpassung erfolgte im August 2021. Nettokaltmiete: 182,53 € Vorauszahlung HK/BK: 124,39 € ------------ Bruttowarmmiete: 306,92 Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
279.000,00 €
2 Zi.
50,5
m2
10717 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Gründerzeitwohnung im Güntzelkiez:
Vermietet seit 2009:
2 Zimmer ETW im 2. OG mit Aufzug.
Wohnung Nr. 08 mit 50,50 m² Wohnfläche.
Hell und ruhig mit Süd-Blick in den Garten.
Insgesamt 20 Wohneinheiten in Vorderhaus und Seitenflügel (freie und
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frei werdenende ETW´s, oder vermietet als Kapitalanlage)
bieten Raum für Ihr Zuhause.
Die Größe der angebotenen Wohneinheiten reichen von Singlewohnung bis zur stattlich großzügigen Vier-Zimmer-Wohnung. Ob Sie hier aber nun original getreuen Altbau mit Jugendstilmöbeln erhalten oder Ihre ganze eigene Fusion aus modern und klassisch wagen: Die Substanz für Ihr neues Zuhause ist zeitlose Eleganz bis in die kleinen Details, bis in die Fliesen, Türen, die Beschläge, das Parkett und den Stuck.
Während ein kleines „Dienstboten-Treppenhaus“ und die Läufer und Holzgeländer an Anno-Dazumal erinnert, können Sie im „großen“ Treppenhaus die herrschaftlichen Treppen nutzen, um in die höheren Etagen zu kommen.
Hohe Decken und alte Dielenböden, großzügige Woh
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
50
m2
10587 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
742.000,00 €
2 Zi.
85,5
m2
10713 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Hier eröffnet sich eine Wohngelegenheit für all jene, die großen Wert auf Ruhe, Grünflächen und eine ausgezeichnete Infrastruktur legen. Egal, ob Sie sich für freistehende Punktgebäude, lichtdurchflutete Penthouses oder vielseitige Bestands-
...
und Neubauwohnungen interessieren: Dieses Projekt präsentiert passende Wohnmöglichkeiten, die sich nahtlos in Ihr individuelles Lebenskonzept integrieren lassen und auf Ihre persönlichen räumlichen Anforderungen zugeschnitten sind. Hierbei beeindruckt das Vorhaben durch sein zeitgemäßes Design, den hohen Energiestandard sowie die komfortable Ausstattung. Im Bestandsgebäude konnte die Energieeffizienz durch eine zusätzliche Dämmung des Bestandsgebäudes verbessert werden. Dazu tragen auch die neuen Fenster bei, die im gesamten Bestandsgebäude eingebaut wurden und für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Ebenso wurde die Heizungsanlage ausgetauscht und von Öl auf Fernwärme umgestellt. Die Warmwasseraufbereitung innerhalb der Wohneinheiten wurde in diesem
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
3.611.375,00 €
4 Zi.
159,76
m2
10625 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Ein starkes Zeichen im Bereich Nobles Wohnen. Diese inspirierende Immobilie vom gründerzeitlich geprägten, städtischen Umfeld von Charlottenburg. Zugleich wird mit dem Objekt die traditionsreiche Wohnkultur rund um den Kurfürstendamm fortgesetzt.
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Die Architektur dieses Stadthauses mit 30 Wohneinheiten wird hohen Ansprüchen gerecht. Es ist ein Entwurf entstanden, der innen wie außen zeitlose Eleganz ausstrahlt. Die vielfältigen Wohnungszuschnitte und unterschiedlichen Größen, mit Blick in den städtischen privaten Hofgarten. Ausstattung: 30 Wohneinheiten mit Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Alle Wohnkonzepte gehen harmonisch ineinander über. Sie bilden ein hochwertiges Wohnungsangebot mit modernem Design und energieeffizienter Architektur. Effizienter Grundriss laden in ein Zuhause zum Wohlfühlen ein. Die Wohnräume und Bäder sind passend zu der Eleganz und Wertigkeit mit hochwertigen Materialien gestaltet. Echtholzparkett mit umlaufendem Fries, erlesene großformatige Fliesen und stilvoll
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
2 Zi.
49,42
m2
10629 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung in vollsaniertem Gründerzeitensemble lässt Herzen höherschlagen. Trotz zentraler Toplage geht es in der Niebuhrstraße verhältnismäßig ruhig zu. Die trubelige Kantstraße mit vielseitigem Einkauf- und
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Ausgehangebot ist dabei quasi um die Ecke und zum Kurfürstendamm sind es auch nur etwa sieben Minuten zu Fuß. Nettes Wohnungsfeature: Wohn- & Schlafzimmer sowie Terrasse zeigen zum ruhigen Innenhof des Gebäudes.
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Quelle: www.immowelt.de
724.900,00 €
3 Zi.
77,95
m2
14059 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Ihre neue Wohlfühladresse in der Nehringstraße: die 20 modernen Eigentumswohnungen bieten 2 bis 3 Zimmer mit Wohnflächen von ca. 53m² bis 112m². Fast ausnahmslos bodentiefe Fenster in den Wohnräumen tragen zum modernen, hellen und stilvollen
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Charakter des Gebäudes bei, das Farbkonzept rundet die ansprechende Wirkung gekonnt ab. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem vom Untergeschoss in alle Wohngeschosse.Alle Obergeschosswohnungen punkten mit gemütlichen Freisitzen - die Penthouse-Wohnung 20 begeistert mit insgesamt drei Terrassen, wovon eine exklusiv auf dem Dach platziert ist - hier eröffnen sich atemberaubende Ausblicke.
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
2 Zi.
54
m2
10707 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
In diesem 1968 erbauten Mehrfamilienhaus befindet sich im 1.OG diese sehr gut vermietete Eigentumswohnung. Dabei wurde sie 2019 komplett saniert und modernisiert. Von der sehenswerten vollausgestatteten Einbauküche, den gespachtelten Wänden, der
...
neuen Elektrik, der Verlegung des Parkettbodens bis hin zum stilvoll eingerichteten Bad lässt diese Wohnung kaum Wünsche übrig. Die Küche bietet genügend Platz für einen Essbereich. Das gemütliche Schlafzimmer ist ruhig gelegen. Im großzügigen Wohnzimmer ist sogar genug Raum für einen Arbeitstisch von wo man bequem Homeoffice betreiben kann. Ein ca. 6 m² großer sonniger Balkon komplettiert den tollen Gesamteindruck. Aktuell ist die Wohnung an eine zuverlässige und pünktlich zahlende Doktorin vermietet. Durch die vereinbarte Indexmiete kann die aktuelle Nettokaltmiete von 1.104,19 € um 5% erhöht werden. Vom Wohngeld in Höhe von 353 € sind 243,73 € auf den Mieter umlegbar. Durch die ansehnliche Rendite ist die Investition in diese gut gelegene 2-
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Quelle: www.immobilien.de
698.500,00 €
5 Zi.
127
m2
10589 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser großzügigen 5-Zimmer-Wohnung, die sich in einem wunderschönen, unter Denkmalschutz stehenden Ensemble in einer ruhigen Ecke von Charlottenburg befindet. Die Wohnung liegt in einem historischen Gebäude, das durch seinen
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charmanten Altbaucharakter und die sorgfältige Erhaltung der historischen Bausubstanz besticht.
Diese helle und freundliche Wohnung bietet ausreichend Platz für eine Familie und ist perfekt aufgeteilt. Sie verfügt über fünf geräumige Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Besonders hervorzuheben sind die original erhaltenen Dielenböden, die den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleihen und den Altbaucharme unterstreichen.
Die Küche bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Familienmahlzeiten und bietet auch Platz für einen Essbereich. Die beiden Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort, insbesondere für größere Familien. Ein Badezimmer verfügt über eine Dusche, das andere über eine Bade
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
4 Zi.
153
m2
10629 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Altbauwohnung befindet sich im vierten Stockwerk eines im Jahre 1914 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 21 Wohneinheiten. Das gesamte Haus zeigt sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der Haupthauseingang repräsentiert die
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Baukunst der Gründerzeit. Über ein ansprechendes Treppenhaus mit Holzvertäfelungen und alten Fliesen erreichen Sie Ihre neue Immobilie. Diese besondere 4-Zimmer-Wohnung mit viel Potenzial und exzellentem Grundriss zeichnet sich durch viel Licht und altbautypische Deckenhöhen aus. In ruhiger und dennoch zentraler Lage, nur 5 Minuten zum Kurfürstendamm entfernt, bietet diese Wohnung nicht nur interessante Raumoptionen, sondern Sie haben auch die Möglichkeit den eigenen Wohntraum individuell zu verwirklichen. Straßenseitig, in südlicher Ausrichtung gelegen, befinden sich 2 wunderschöne Zimmer die mit Holzdielen als auch mit Fischgrätparkett ausgestattet sind. Den beiden Zimmern ist eine Loggia als auch ein Balkon vorgesetzt. Vom Eingangsbereich lin