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Quelle: www.immowelt.de
298.500,00 €
2 Zi.
66,08
m2
10589 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Eine Anlageimmobilie, die sich sehen lassen kann: Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eignet sich ideal als Investment. Auf rund 66 Quadratmeter erstrecken sich neben Flur und Küche zwei geräumige, helle Wohnräume sowie ein
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Wannenbad. Das Highlight bildet der zum Süden ausgerichtete Balkon. Außerdem schließt sich an die Küche ein praktischer Abstellraum an. Die begehrte Charlottenburger Wohnlage, die auch in den kommenden Jahren keineswegs an Reiz verlieren wird, rundet die Investition auch geografisch ab. Mehr zum Projekt: Das Kroneck gibt sich strahlend schön und erstreckt sich über zwei Straßen. Erst kürzlich wurde die Fassade aufwendig modernisiert, auch die Treppenhäuser wurden renoviert. Zudem wurde der Hof neu und großzügig arrangiert und lädt Bewohner nun zum gemeinsamen Verweilen ein. Dabei hat das Gebäude bei all der Modernisierung seinen ursprünglichen Charme nicht verloren. Im Inneren findet man nach wie vor die klassische Altbaustruktur mit Elementen wie S
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
77
m2
10711 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung auf der obersten Etage des Hauses eröffnet einen angenehmen Weitblick. Die meisten Fenster sind in den sonnigen Süden ausgerichtet. Nach nur 100 Metern geht es auf den Kurfürstendamm. Nach weiteren 250 Metern zweigt der S-Bahnhof
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Halensee ab. Dann wird es auf der weltberühmten Flanierstraße immer interessanter. In noblen Boutiquen einkaufen, eine Kino- oder Theatervorstellung besuchen und danach in eines der vielen internationalen Restaurants – der Kurfürstendamm gehört nach wie vor zu den Publikumsmagneten in Berlin. Wer genug vom Metropolenrummel hat, geht zum 450 Meter nahen Halensee nebst Friedthal-Park. Oder weiter im hübschen Nachbarviertel Grunewald auf baumreichen Wegen zur grünen Lunge von Berlin; dem weitläufigen Grunewald. Mit den Buslinien auf dem Kurfürstendamm und der nahen Stadtautobahn 100 sind alle Bezirke schnell erreichbar. Kurze Wege für Tagesbesorgungen und darüber hinaus eine riesige Auswahl an Fachgeschäften, Lokalen, Unterhaltungs- und Kultureinric
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Quelle: www.immobilien.de
470.000,00 €
2 Zi.
76,4
m2
14057 Berlin Charlottenburg-Wilmersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäudeensemble befindet sich zentral in Charlottenburg. In dem Hausabschnitt, in dem die angebotene Wohnung liegt, befinden sich insgesamt 18 Wohnungen.
Durch einen hauseigenen Park mit zahlreichen Vögeln und Eichhörnchen erreicht man mit
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wenigen
Schritten den Lietzensee.
Die Wohnung kann provisionsfrei erworben und sofort bezogen werden.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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Quelle: www.immowelt.de
398.550,00 €
2 Zi.
62,5
m2
10717 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Altbauwohnung befindet sich in einem repräsentativen Gebäude aus dem Jahr 1904, das durch seine historische Fassade und die Liebe zum Detail beeindruckt. Das Haus vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort, was nicht
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zuletzt der umfassenden Dachsanierung im Jahr 2022 zu verdanken ist. In den großzügigen Gemeinschaftsbereichen spiegelt sich der Charakter der Epoche wider, und auch die grünen Innenhöfe bieten Raum zur Erholung. Der Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich in einer urbanen, dennoch ruhigen Mikrolage, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe bietet. Geschäfte, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Das Verkaufsobjekt selbst liegt im 4. Obergeschoss, ohne Aufzug, was jedoch durch den unvergleichlichen Charme der Wohnung mehr als wettgemacht wird. Die Wohnfläche von etwa 62,5 m² bietet gut durchdachte Räume, die sich durch eine stilvolle und zugleich gemütli
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
2 Zi.
68
m2
10717 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude verzaubert Sie mit dem Flair des klassischen Berliner Gründerzeiten-Baus. Die Wohnung ist frisch und aufwendig saniert. Die 2-Zimmer-Wohnung mit fast 4 Meter hohen Decken und großen Fenstern badet regelrecht in Licht. Die profilierten
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Türen und schöne Messinggriffe, Echtholzfußböden und großzügig geschnittene Räumen verwöhnen Sie mit hochherrschaftlicher Atmosphäre und erstrahlen im frischen Glanz der Modernisierung. Eine offene vollausgestattete Küche mit modernsten Geräten und einer Kochinsel, modernes Badezimmer mit einer großzügigen Dusche gehören zum Standard der modernen Wohnqualität. Genauso wie ein Aufzug, trockener heller Keller im Gebäude und gepflegter Innenhof mit Fahrradständern. Die Wohnung wird komplett und hochwertig möbliert: eine Wohnlandschaft und Kamin, riesiger Kleiderschrank, eine Klimaanlage, bequemes Boxspingbett und Arbeitsbereich im Schlafzimmer kombinieren die Eleganz der Klassizismus mit dem Praktizismus der Moderne. Für zusätzliche Sicherheit so
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Quelle: www.immobilien.de
349.000,00 €
2 Zi.
55
m2
10627 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Tauchen Sie ein in den unwiderstehlichen Charme dieser bemerkenswerten Wohnung, die durch ihre südliche Ausrichtung und eine sonnenhelle Atmosphäre begeistert. Diese lichtdurchflutete Maisonette erwartet Sie mit großzügigen Räumlichkeiten, die
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sich geschickt auf einen einladenden Wohn- und Essbereich sowie ein behagliches Schlafzimmer verteilen.
Der geräumige Wohn- und Essbereich lädt Sie durch eine beeindruckende Fenster- und Türfront auf die herrliche Sonnenloggia ein, während eine durchdachte Wandnische mit umfangreichen Multimediaverbindungen für ein aufgeräumtes Ambiente sorgt. Verborgen bleiben alle Kabel, damit Sie sich ganz auf Ihr Entertainment-Erlebnis konzentrieren können. Für zusätzlichen Komfort und eine wohlige Atmosphäre steht Ihnen zudem ein wunderschöner Elektro-Kamin zur Verfügung, der in die Wand integriert ist.
Auf der anderen Seite des Flurs gelangen Sie in den separaten und lichtdurchfluteten Kochbereich mit einer großzügigen Fensterfront und eleganten Spiegelfl
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Quelle: www.immowelt.de
369.400,00 €
2 Zi.
80
m2
10625 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Langlebig, verlässlich, unaufdringlich, qualitätvoll - alte Werte kommen nie aus der Mode. Und darum prägen sie auch die Ausstattung der Wohnungen in der Leibnizstraße. Die soliden, bodentiefen Fenster schaffen helle, lichtdurchflutete Räume.
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Warme Holzböden und die hochwertig ausgestatteten Bäder in den modernisierten Wohnungen sorgen dafür, dass man sich rundum wohl fühlt. Es ist ein gutes Gefühl, alles vor der Türe zu haben. Noch besser ist es, sie einfach zu schließen und Zuhause zu sein. Die gut geschnittenen Wohnungen zwischen 62 und 121 Quadratmetern mit ihren hellen Räumen und bodentiefen Fenstern sind ideale Rückzugsorte, die allen Komfort eines modernen Hauses bieten. Mit seiner Fassade fügt sich das siebenstöckige Wohn- und Geschäftshaus mit Dachgeschoss-Penthouse harmonisch in sein Umfeld ein. Wintergärten oder Balkone, zwei Aufzüge und hauseigene Tiefgaragenstellplätze tragen zusätzlich dazu bei, dass die Leibnizstraße 77-78 ein ideales Investment ist.
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Quelle: www.immobilien.de
520.000,00 €
2 Zi.
59,2
m2
14199 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Maximilians-Quartier
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
Die hier angebotene Zwei-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des 2019 erbauten Neubaus „Maximilians Quartier“ der
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renommierten GROTH Gruppe in der Helene-Jacobs-Str., 14199 Berlin. Die Immobilie besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume. Sie erreichen die Etagenwohnung über das moderne Treppenhaus oder bequem über einen Aufzug.
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
Die hier angebotene Zwei-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des 2019 erbauten Neubaus „Maximilians Quartier“ der renommierten GROTH Gruppe. Die Immobilie besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume mit einer Deckenhöhe von ca. 2.70m. Sie erreichen die Etagenwohnung über das moderne Treppenhaus oder bequem über einen Aufzug.
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Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
2 Zi.
96,75
m2
14197 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Hauses, welches im Jahre 1914 errichtet wurde. Von 2013-2015 wurde die Immobilie zuletzt renoviert und um 2 Aufzüge ergänzt, so dass jetzt auch die Wohnungen im Dachgeschoss
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bequem zu erreichen sind. Das Haus verfügt noch über viele originale Stilelemente. So finden sich im Hauseingang Holzvertäfelungen mit Stuckelementen an der Wand und Schachbrett-Fliesen am Boden. Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gasetagenheizung,
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
2 Zi.
54,37
m2
10711 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten Eigentumswohnung, die durch eine gelungene Sanierung und eine ansprechende Lage besticht. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines historischen Hauses aus dem Jahr 1890 und bietet einen reizvollen Mix aus
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Tradition und modernem Wohnkomfort. Die Wohnung erstreckt sich über zwei attraktive Zimmer und präsentiert sich mit einer Gesamtfläche von ca. 54 m². Durch die sorgfältige Sanierung strahlt das Interieur eine zeitlose Eleganz aus, die den historischen Charakter des Gebäudes bewahrt und gleichzeitig zeitgemäßen Wohnansprüchen gerecht wird. Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch Fernwärme, was für effiziente und komfortable Wärme sorgt. Dies trägt nicht nur zur Nachhaltigkeit bei, sondern bietet auch eine flexible und individuelle Anpassung der Raumtemperatur. Die hochwertige Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Sie bietet die ideale Grundlage für kulinarische Genüsse und gemein
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476.000,00 €
2 Zi.
50
m2
10707 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Exklusives City-Apartment in Berlin Wilmersdorf Urbaner Luxus in Bestform: Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Residenz mit 50 m² Wohnfläche begeistert. Im gepflegten Mehrfamilienhaus mit 23 Einheiten erwartet Sie modernes Design und Komfort.
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Highlights: Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Balkon Luxuriöses Schlafzimmer Moderne Küche mit hochwertigen Geräten (im Preis inkl.) Stilvolles Duschbad mit Fenster Die Wohnung wurde 2023 umfassend saniert, inklusive neuer Fenster (2020). Dank Südausrichtung genießen Sie sonnige Räume. Ein kleines Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Hausgeld: ca. 195 €/Monat, inkl. Heizkosten und Instandhaltungsrücklage. Effiziente Öl-Zentralheizung und Durchlauferhitzer für Warmwasser.
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
2 Zi.
59
m2
10715 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die denkmalgeschützte Wohnanlage wurde im Jahr 1931 in Massivbauweise erstellt. Die Wohneinheiten wurden im Quadrat angeordnet, so dass ein geschlossenes grünes parkähnliches Areal entstanden ist. Es gibt 12 Aufgänge. Die gewachsene
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Bewohnerschaft zeichnet sich durch eine niedrige Fluktuation aus. Jung und Alt wohnen hier gut zusammen. Das Schoeler Schlösschen gibt der Anlage ein besonderes Flair. Die sehr schön geschnittene 2-Zimmerwohnung liegt im 4. Stock und ist sofort bezugsfähig. Vom Flur gehen alle Räume ab. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer gelangen Sie auf den gefliesten Balkon, der eine Süd/West Ausrichtung hat. Sie schauen direkt ins Grüne. Das Bad ist gefliest und bietet ein Fenster und eine Badewanne. Da die Wohnanlage denkmalgeschützt ist, wurden die Kastenfenster aufwendig aufgearbeitet, um dem aktuellen Energiestandart zu entsprechen. Die Küche, auch mit Fenster, verfügt über eine Einbauküche mit allen funktionsfähigen Elektrogeräten. Zur Wohnung gehören ein großes Kell
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Quelle: www.immowelt.de
772.000,00 €
2 Zi.
67,74
m2
10625 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
ALLES NEU IM ALTBAU Der Umfang der Sanierungs- und Neubaumaßnahmen könnte kaum größer sein. Die Decken zwischen Keller und viertem Obergeschoss werden abgerissen und mit Massivdecken gemäß den thermischen und akustischen Anforderungen inkl.
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Trittschall und Fußbodenheizung neu erstellt. Das Dach wird in allen Gebäudeteilen abgerissen und mit 3 Wohneinheiten inkl. Rooftop-Terrassen neu erstellt. Vorderhaus, Seitenflügel und Gartenhaus werden mit drei neuen Aufzuganlagen erschlossen. Alle Stränge und Leitungen für Strom, Trinkwasser, Abwasser und Telekommunikation (Glasfasernetz der Deutschen Telekom) werden vom Hausanschluss bis in die Wohnungen vollständig neu verlegt. Der Anbau von 24 neuen Balkonen an allen Gebäudeteilen verschafft zusätzliche Wohnqualität. Auch energetisch glänzt das Projekt mit Topwerten. Durch zahlreiche Baumaßnahmen wie Wärmedämmung an den Fassaden, neue Holzfenster mit Isolierverglasung und gehobener Schallschutzklasse, Fernwärme und wärmegedämmte Steigleitungen
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
2 Zi.
49,41
m2
10713 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus liegt zwischen der Blissestrasse (U-Bahnlinie 7) und der Mannheimer Straße. Die Haus wurde vollständig kernsaniert und wird ständig in einem gepflegten Zustand gehalten. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgt über eine
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Erdgaszentralheizung. Sämtliche Wohnungen wurden im Rahmen der Kernsanierung vollständig saniert und modernisiert. Alle Wohnungen verfügen über Einbauküchen und abgezogene Dielenböden. Die Bäder sind als modern zu bezeichnen. Die Instandhaltungsrücklagen des Hauses sind als gut zu bezeichnen.
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Quelle: www.immowelt.de
607.000,00 €
2 Zi.
76,09
m2
10713 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Hier eröffnet sich eine Wohngelegenheit für all jene, die großen Wert auf Ruhe, Grünflächen und eine ausgezeichnete Infrastruktur legen. Egal, ob Sie sich für freistehende Punktgebäude, lichtdurchflutete Penthouses oder vielseitige Bestands-
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und Neubauwohnungen interessieren: Dieses Projekt präsentiert passende Wohnmöglichkeiten, die sich nahtlos in Ihr individuelles Lebenskonzept integrieren lassen und auf Ihre persönlichen räumlichen Anforderungen zugeschnitten sind. Hierbei beeindruckt das Vorhaben durch sein zeitgemäßes Design, den hohen Energiestandard sowie die komfortable Ausstattung. Im Bestandsgebäude konnte die Energieeffizienz durch eine zusätzliche Dämmung des Bestandsgebäudes verbessert werden. Dazu tragen auch die neuen Fenster bei, die im gesamten Bestandsgebäude eingebaut wurden und für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Ebenso wurde die Heizungsanlage ausgetauscht und von Öl auf Fernwärme umgestellt. Die Warmwasseraufbereitung innerhalb der Wohneinheiten wurde in diesem
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Quelle: www.immowelt.de
533.000,00 €
2 Zi.
53,34
m2
10625 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
ALLES NEU IM ALTBAU Der Umfang der Sanierungs- und Neubaumaßnahmen könnte kaum größer sein. Die Decken zwischen Keller und viertem Obergeschoss werden abgerissen und mit Massivdecken gemäß den thermischen und akustischen Anforderungen inkl.
...
Trittschall und Fußbodenheizung neu erstellt. Das Dach wird in allen Gebäudeteilen abgerissen und mit 3 Wohneinheiten inkl. Rooftop-Terrassen neu erstellt. Vorderhaus, Seitenflügel und Gartenhaus werden mit drei neuen Aufzuganlagen erschlossen. Alle Stränge und Leitungen für Strom, Trinkwasser, Abwasser und Telekommunikation (Glasfasernetz der Deutschen Telekom) werden vom Hausanschluss bis in die Wohnungen vollständig neu verlegt. Der Anbau von 24 neuen Balkonen an allen Gebäudeteilen verschafft zusätzliche Wohnqualität. Auch energetisch glänzt das Projekt mit Topwerten. Durch zahlreiche Baumaßnahmen wie Wärmedämmung an den Fassaden, neue Holzfenster mit Isolierverglasung und gehobener Schallschutzklasse, Fernwärme und wärmegedämmte Steigleitungen
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
2 Zi.
64,03
m2
10623 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
KLASSISCH SCHÖNER UND GEPFLEGTER ALTBAU! Die angebotene Wohnung befindet sich in einem charmanten Altbau in der begehrten Uhlandstraße 184. Die Lage im 4.OG des Hinterhauses macht dieses Angebot besonders attraktiv durch die idyllische Ruhe mitten
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in der City-West. Das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer blicken auf den Innenhof. Zudem verfügt die Wohnung über ein Wannenbad sowie einen großzügigen Balkon.
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Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
2 Zi.
71,99
m2
10623 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo moderner Wohnkomfort und flexible Gestaltung aufeinandertreffen! Diese großzügige Wohnung erstreckt sich über 72 m² Wohnfläche und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein oder zwei Schlafzimmer
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einzurichten, ganz nach Ihren Bedürfnissen und Vorlieben. Treten Sie durch den einladenden Eingangsbereich ein und entdecken Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Hier können Sie nicht nur köstliche Gerichte zubereiten, sondern auch Ihre Gäste im Wohnbereich empfangen. Ein Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Ausblick zu bewundern. Die Einheit ist durch Schiebetüren gestaltet, die nicht nur eine Loft-Atmosphäre schaffen, sondern auch die Flexibilität bieten, den Raum ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Das moderne Duschbad bietet Ihnen Komfort und Funktionalität, während der angrenzende Wirtschaftsraum zusätzlichen Stauraum und praktische Annehmlichkeiten bietet. Diese Wohnung ist barrierefrei gestaltet und b
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359.000,00 €
2 Zi.
51,21
m2
10623 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
KLASSISCH SCHÖNER UND GEPFLEGTER ALTBAU! Die angebotene Wohnung befindet sich in einem charmanten Altbau in der begehrten Uhlandstraße 184. Die Lage im 3.OG des Seitenflügels macht dieses Angebot besonders attraktiv durch die idyllische Ruhe
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mitten in der City-West. Das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer blicken auf den Innenhof. Zudem verfügt die Wohnung über ein Wannenbad sowie genügend Platz für eine großzügige Küche.
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250.000,00 €
2 Zi.
54,34
m2
10587 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss ist mit einer Süd- West-Loggia und Laminatboden ausgestattet. Sie wird in gepflegtem Ist-Zustand verkauft. Das Mietverhältnis unterliegt einer 10-jährigen Kündigungsfrist, innerhalb derer nicht
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wirksam wegen Eigenbedarfs gekündigt werden kann. Diese Frist endet 2031. 2013 wurde das Mehrfamilienhaus energetisch modernisiert - 2022 der Aufzug erneuert. Außerdem befinden sich rund 150.000 Euro in der Instandhaltungsrücklage. Viele gute Gründe, um hier zu investieren. Gerne beraten wir Sie zu den Finanzierungsmöglichkeiten und weiteren Wohnungsangeboten in diesem Mehrfamilienhaus.