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Quelle: www.immowelt.de
144.500,00 €
1 Zi.
40
m2
12359 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Investieren Sie in eine lukrative Kapitalanlage in Britz, mit dieser charmanten Wohnung in einer ruhigen Anliegerstraße im Hinterhof. Das Gebäude, Baujahr 1966, bietet eine zeitlose Investitionsmöglichkeit in eine begehrte Wohngegend. Diese
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Wohnung, gelegen im dritten Stock, ist der ideale Erwerb für Investoren auf der Suche nach einer rentablen Immobilie. Mit einer Fläche von 40 Quadratmetern bietet sie großzügigen Wohnraum und eine attraktive Ausstattung. Der Balkon ist ein besonderes Highlight und steigert den Wert dieser Immobilie erheblich. Dieser zusätzliche Außenbereich ist nicht nur ein begehrtes Merkmal für potenzielle Mieter, sondern erhöht auch das Mietpotenzial. Im Inneren präsentiert sich die Wohnung mit einem durchdachten Layout und modernen Annehmlichkeiten. Das Wohnzimmer und der Flur sind mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet, während die Küche und das Badezimmer über pflegeleichte Fliesen verfügen. Eine Einbauküche macht die Wohnung besonders attraktiv für potenz
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
1 Zi.
100
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Loft
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Quelle: www.immowelt.de
212.960,00 €
1 Zi.
24,2
m2
13088 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Der Bauträger gibt eine VERMIETUNGSGARANTIE für die ersten 2 Jahre - 100 % Vermietung für 24 Monate ___________________________________________________________ Lichtdurchflutete 1-1,5-Zimmer-NEUBAU-Wohnungen in Berlin-Weißensee Auf unserer
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Projektseite finden Sie alle wichtigen Informationen zum Projekt: www.ba94.de per SOFORT zu VERKAUFEN (Einzug ab Anfang 2024) Insgesamt werden 50 Eigentumswohnungen mit flexiblen und offenen Grundrissen konzipiert sowie sechs Townhouses im wunderschönen Innenhof, fern ab vom Lärm des Tages. Balkone, Terrassen, Gärten sowie ein großer und heller Innenhof sorgen für viel Licht und Luft und schaffen ein angenehmes und entspanntes Wohngefühl. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage _______________________________________________________ [English version below.] Light-flooded 1-1,5-room NEW CONSTRUCTION apartments in Berlin-Weißensee FOR SALE IMMEDIATELY (move-in from the beginning of 2024). A total of 50 condominiums with flexible and open floor plans are design
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Quelle: www.immowelt.de
323.000,00 €
1 Zi.
54,73
m2
10625 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt Schlüterstraße 65 ist ein im Jahr 1996 modernisierter Altbau und befindet sich in einer zentralen Citylage des alten Westberlins. Bei der Schlüterstraße handelt es sich um eine traditionell gute Wohnadresse. Der repräsentative
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fünfgeschossige Altbau wurde um das Jahr 1895 errichtet und gliedert sich in ein Vorderhaus, zwei Seitenflügel sowie zwei Gartenhäuser. Die Wohnanlage beherbergt insgesamt 50 Wohn- und Teileigentumseinheiten. Der Altbau strahlt einen besonderen Charme aus, der durch nostalgische Elemente, wie die Original-Holzdielenböden und die Deckenhöhen, hervorgehoben wird. Abgerundet werden die liebevollen Objektdetails durch einen repräsentativen Eingangsbereich sowie die zwei begrünten Innenhöfe.
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Quelle: www.immowelt.de
217.980,00 €
1 Zi.
25,2
m2
13088 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Lichtdurchflutete 1-1,5-Zimmer-NEUBAU-Wohnungen in Berlin-Weißensee per SOFORT zu VERKAUFEN (Einzug ab Anfang 2024) Auf unserer Projektseite finden Sie alle wichtigen Informationen zum Projekt: www.ba94.de Insgesamt werden 50 Eigentumswohnungen mit
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flexiblen und offenen Grundrissen konzipiert sowie sechs Townhouses im wunderschönen Innenhof, fern ab vom Lärm des Tages. Balkone, Terrassen, Gärten sowie ein großer und heller Innenhof sorgen für viel Licht und Luft und schaffen ein angenehmes und entspanntes Wohngefühl. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage _______________________________________________________ [English version below.] Light-flooded 1-1,5-room NEW CONSTRUCTION apartments in Berlin-Weißensee FOR SALE IMMEDIATELY (move-in from the beginning of 2024). On our project page you will find all important information about the Project: www.ba94.de A total of 50 condominiums with flexible and open floor plans are designed, as well as six townhouses in the beautiful courtyard, away from t
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
1 Zi.
34,3
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das gepflegte, unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde 1990 erbaut und besteht aus 3 Hauseingängen. Die Hauseingänge befinden sich auf der Rückseite des Gebäudes und sind durch einen abgeschlossenen Durchgangsbereich zu erreichen. Hinter dem Haus
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erstreckt sich eine großzügige Grünanlage mit Kinderspielplatz. Die Wohnung befindet sich in der 5. Etage (ohne Aufzug) und wurde vor Einzug des jetzigen Mieters umfangreich saniert (Neubau des Bades/Einbau einer Dusche, E-Anlage wurde überarbeitet, neuer Laminatfußboden, Einbau einer Einbauküche sowie Teilmöblierung im Flur). Der Grundriss besteht aus einem zentralen Flur, von dem der geräumige Wohnbereich (ca. 21m²) mit Zugang zur Küche sowie das Badezimmer abgehen. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC, einem Handtuchheizkörper sowie einem Handwaschbecken ausgestattet, weiterhin befindet sich hier der Anschluss für eine Waschmaschine. Eine Einbauküche inkl. E-Geräten steht dem Mieter zur Nutzung zur Verfügung. In der gesa
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
1 Zi.
53
m2
10823 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1910 erbaut und ist in ein Vorderhaus, einen rechten Seitenflügel, ein Hinterhaus und einen linken Seitenflügel aufgeteilt. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss des linken Seitenflügels, ist ruhig
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zum 2. Innenhof gelegen und über das Treppenhaus erreichbar. Auf ca. 52,87 m² verteilen sich ein Flur; ein Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne; eine Küche und ein geräumiges Wohn-/Schlafzimmer. Der Wohnraum ist mit schönen Holzdielen ausgestattet, die Wände sind tapeziert, und die Holzfenster sind doppelt verglast. Eine Raumhöhe von ca. 3,40 m verleiht ein großzügiges Raumgefühl. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist seit 2009 zuverlässig vermietet. Ein neuer Eigentümer kann das Mietverhältnis mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen.
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
1 Zi.
30
m2
12099 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
232.000,00 €
1 Zi.
33,2
m2
10119 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese 1-Zimmer Wohnung im Hochparterre (von der Straße aus nicht einsehbar) befindet sich in einer gefragten Lage in Mitte, nahe der Kastanienallee. Die Wohnung ist nicht vermietet und steht momentan leer. Sie kann ab sofort bewohnt oder vermietet
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werden. Weitere Unterlagen wie die Protokolle der letzten Eigentümerversammlungen können als PDF zugeschickt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
1 Zi.
45
m2
12249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die größere Wohneinheit 06 umfasst zwei Flure, drei behagliche Zimmer, eine Küche, ein ästhetisches Badezimmer mit Wanne und ein Gäste-WC mit Dusche auf ca. 105 m2. Daneben steht eine ca. 27 m2 große Sonnenterrasse zur Verfügung. Die
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gegenüberliegende Wohneinheit 07 ist ein ca. 45 m2 großes Apartment, das einen Vorraum, eine geräumige Diele, eine Küche, ein taghelles Badezimmer und ein Zimmer mit Zugang zur Westloggia enthält. Diese ca. 4 m2 große Außenfläche ist wie die große Terrasse zur Hälfte in die Gesamtwohnfläche eingerechnet. Die Böden beider Wohnungen sind mit neuem Vinyl oder Fliesen ansprechend ausgestattet. Die Wände wurden glatt gespachtelt und gestrichen. Die Wärmeversorgung obliegt einer Gasheizung. Zu jeder Wohnung gehören ein Kellerraum und zwei Pkw-Stellplätze, für die jeweils 10.000,- € extra zu zahlen sind. Beide Wohnungen wurden bisher gewerblich genutzt. Laut Teilungserklärung ist jede Nutzung möglich. Ob für die Eigennutzung und/oder Fremdnutzung, in dieser gepfl
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
1 Zi.
26,88
m2
10555 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Bezugsfreie Wohnung im Herzen Berlins. Auf dem Grundstück entstand im Jahre 1900 diese 5-geschossige, vollunterkellerte Mehrfamilienhaus. Die zum Verkauf stehende Einheit befindet sich im Vorderhaus 4.OG li und verfügt über 1 geräumiges Zimmer,
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Küche, Bad. Die Wohnung wird im IST-Zustand verkauft und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
1 Zi.
54
m2
10405 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und großzügige 1-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche und bodentiefen Fenstern befindet sich im 4.OG des Seitenflügels eines Mehrfamilienhauses aus der Gründerzeit. Mit ihren ca. 54m² im beliebten Kollwitzkiez ist sie ideal für Singles
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geeignet. Das geräumige Zimmer, das sowohl als Wohn- als auch Schlafbereich genutzt werden kann, beeindruckt durch das bodentiefe Doppelflügelfenster und die weiße Holztür. Die Wohnküche verfügt über eine Küchenzeile, die viel Stauraum bietet. Das moderne Badezimmer wurde 2024 renoviert und ist mit einer Dusche sowie einer Lichtdimmung ausgestattet. Der hochwertige Vinylboden wurde ebenfalls 2024 verlegt und sorgt für eine moderne und warme Optik. Die doppelverglasten Holzfenster tragen zur Energieeffizienz der Immobilie bei. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gasetagenheizung mit eigener separaten Abrechnung. Das Hausgeld beträgt monatlich 128,00 EUR (inkl. 55,00 EUR Instandhaltungsrücklage). Rücklagen sind ausreichend vorhand
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
1 Zi.
39
m2
10827 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Apartment präsentiert sich ideal für eine alleinlebende Person mit einer in den Südosten orientierten Loggia, einem Duschbad, einer Küche ohne Ausstattung und einem gefliesten Flur mit Abstellbereich. Der Wohnbereich ist mit Laminat
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belegt. Dieser lichtdurchfluteten Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Vorteilhaft sind außerdem der Personenaufzug sowie der gute Pflegezustand und die ordentliche Verwaltung des Gebäudes und der Außenanlage. Die Dächer und Fassaden wurden im Laufe der Jahre erneuert. Für die Wärmeversorgung ist eine effiziente Fernheizung zuständig. In stets nachgefragter Schöneberger Lage ist dieses Apartment ein sehr gutes Investment.
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
1 Zi.
45
m2
12249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die größere Wohneinheit 06 umfasst zwei Flure, drei behagliche Zimmer, eine Küche, ein ästhetisches Badezimmer mit Wanne und ein Gäste-WC mit Dusche auf ca. 105 m2. Daneben steht eine ca. 27 m2 große Sonnenterrasse zur Verfügung. Die
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gegenüberliegende Wohneinheit 07 ist ein ca. 45 m2 großes Apartment, das einen Vorraum, eine geräumige Diele, eine Küche, ein taghelles Badezimmer und ein Zimmer mit Zugang zur Westloggia enthält. Diese ca. 4 m2 große Außenfläche ist wie die große Terrasse zur Hälfte in die Gesamtwohnfläche eingerechnet. Die Böden beider Wohnungen sind mit neuem Vinyl oder Fliesen ansprechend ausgestattet. Die Wände wurden glatt gespachtelt und gestrichen. Die Wärmeversorgung obliegt einer Gasheizung. Zu jeder Wohnung gehören ein Kellerraum und zwei Pkw-Stellplätze, für die jeweils 10.000,- € extra zu zahlen sind. Beide Wohnungen wurden bisher gewerblich genutzt. Laut Teilungserklärung ist jede Nutzung möglich. Ob für die Eigennutzung und/oder Fremdnutzung, in dieser gepfl
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
1 Zi.
39
m2
10827 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Apartment präsentiert sich ideal für eine alleinlebende Person mit einer in den Südosten orientierten Loggia, einem Duschbad, einer Küche ohne Ausstattung und einem gefliesten Flur mit Abstellbereich. Der Wohnbereich ist mit Laminat
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belegt. Dieser lichtdurchfluteten Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Vorteilhaft sind außerdem der Personenaufzug sowie der gute Pflegezustand und die ordentliche Verwaltung des Gebäudes und der Außenanlage. Die Dächer und Fassaden wurden im Laufe der Jahre erneuert. Für die Wärmeversorgung ist eine effiziente Fernheizung zuständig. In stets nachgefragter Schöneberger Lage ist dieses Apartment ein sehr gutes Investment.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
204.600,00 €
1 Zi.
42,5
m2
10553 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Dieses herrliche gepflegte Berliner Altbaueckhaus aus der Zeit um die Jahrhundertwende besteht aus zwei Vorderhäusern und einem rechten Seitenflügel mit insgesamt 39 Wohnungen und zahlreichen Balkonen. Der zu einer Seite geöffnete Innenhof wurde
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im Zuge eines gärtnerischen Gestaltungskonzepts begrünt. Darüber hinaus gibt es zwei Garten-/Terrassenflächen, die von den angrenzenden Erdgeschosswohnungen in Form von Sondernutzungsrechten erworben werden können. Die überwiegende Anzahl der Wohnungen wurde innerhalb der letzten 10 Jahre modernisiert und mit attraktiven Bädern ausgestattet. In diesem Zuge wurde die Elektroanlage in den Wohnungen erneuert und neue Lichttaster und Steckdosen eingebaut. Die zumeist vorhandenen historischen Dielenböden sind überarbeitet und neu holzversiegelt worden. Je nach Notwendigkeit hat man vorhandene Fenster überarbeitet und neu lackiert oder durch moderne Kunststofffenster ersetzt. Die Zimmerdecken in den Fluren, in den Bädern und in den meisten Küchen wur
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1 Zi.
31
m2
10178 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage und hochwertiger Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort garantiert. Mit ihrer erstklassigen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche
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Verkehrsmittel sowie von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die großen Fensterfronten durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre, während der praktische Aufzug Ihnen einen bequemen Zugang zu allen Etagen ermöglicht. Die Wohnung überzeugt mit einer vollausgestatteten Einbauküche inklusive Durchreiche, die das Kochen zum Vergnügen macht. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für optimale Nutzung der Wohnfläche und bietet Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine ruhige Umgebung, die Ihnen Erholung vom städtischen Trubel ermöglicht. Weitere Highlights dieser Wohnung sind der repräsentative Hauseingang, ein großzügig
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
147.600,00 €
1 Zi.
37,18
m2
10715 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Wohnvielfalt hoch Zwei Hohe Decken, hochgezogene Fenster - und viel Abwechslung in der Raumgestaltung. Dieser klassische Bau von 1908 bringt zwei Variationen des Jugendstils unter einem L-förmigen Dach zusammen. Mit seinen zwei Aufgängen eröffnet
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das Objekt Passagen zu unterschiedlichen Sujets: zum Schmuckhaften und zum Schlichten. Das Ambiente der Badenschen Str. 32 ist klar und einfach gestaltet, das der Gerdauer Str. 1 mit seinen mit Stuckelementen und Jugendstil-Türen eher charismatisch-arabesk. Die meisten der 27 Wohneinheiten verfügen über eine Loggia oder einen Balkon. Im Erdgeschoss befindet sich außer- dem direkt am Eck eine ausgesprochen schöne Gewerbeeinheit. Der zum Teil be- grünte Innenhof flankiert die ruhige und besonders helle Südseite. Doch auch aus Ost und Nord fällt durch großzügige Fensterfronten viel Licht ein. Seit 2017 wurden umfassende In- standhaltungsmaßnahmen durchgeführt - optisch und technisch, vor allem aber energetisch. Fassaden, Geschoss- und Kellerdecke
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
1 Zi.
36,32
m2
10435 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die gemütliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Seitenflügels dieses wunderschönen Gebäude-Ensembles, welches unter Denkmalschutz steht. Der Eingangsbereich bietet Platz für die Garderobe. Vom Flur ist das Badezimmer,
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welches mit einer Dusche ausgestattet ist zugänglich. Am Ende des kleinen Flurs befindet sich das Wohn-/Schlafzimmer mit angrenzender Küche. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Die Wohnung ist seit dem 01.05.2002 vermietet. Ein neuer Eigentümer kann das Mietverhältnis wegen Eigenbedarfs innerhalb der gesetzlichen Bestimmung mit einer Frist von 9 Monaten kündigen.
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
1 Zi.
32
m2
14052 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Westend bietet auf 32 m² ausreichend Platz für Singles oder junge Paare. Die seit 2006 vermietete Eigentumswohnung verfügt über einen Wohn-und
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Schlafraum, ein Badezimmer, welches zeitgemäß ausgestattet ist und eine separate Küche. Der Bodenbelag besteht aus pflegeleichtem Linoleum. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Zu den besonderen Vorzügen zählt der vorhandene Aufzug, der bequem in die Etage führt. Auch ein Keller und ein gemeinschaftlicher Abstellraum gehören zur Wohnung. Die Immobilie ist derzeit, für 238,25 € zzgl. 85 € Heizkosten, vermietet (letzte Mietanpassung 03/2023) und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage. Das monatliche Hausgeld beträgt 206,47 € (zzgl. 57,67 € Instandhaltungsrücklage). Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Berlin-Westend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minute