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1/8
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
50
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Schöne, helle 2 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaujuwels. Die Wohnung besticht durch die optimale Zimmeraufteilung. Durch die für einen Altbau typischen hohen Decken (2,70m) entsteht eine besondere Wohnlichkeit. Zu der Wohnung
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zählen ein großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele und Bad. Jedes Zimmer ist vom Flur aus begehbar. Bei der Heizungsart der Wohnung handelt es sich um eine Gasetagenheizung.Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Die Wohnung ist seit August 2023 an eine kleine Familie mit Migrationshinterfgrund vermietet. Es besteht keine Sozialbindung. Der Mieter ist berufstätig und verdient gut. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die speziell angepasste Küche, die beidseitig Arbeitsflächen bietet. Auch eine Waschmaschine ist hier zusätzlich integriert. Die Küche ist im Preis bereits enthalten. Des Weiteren ist die Wohnung komplett möbliert. Ausreichend Stellplatzmöglichkeiten für ein KFZ findet man direkt vor dem Haus und in unmittelbarer Um
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
240.000,00 €
2 Zi.
58
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese top gepflegte Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines sanierten Mehrparteienhauses in einer zentralen und ansprechenden Lage nahe dem Uniklinikum Augsburg. Dank der optimalen Süd-West-Ausrichtung ist die Wohnung besonders hell, sonnig
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und bietet sogar einen herrlichen Blick ins Grüne. Sie verfügt über zwei gut geschnittene, einladende Zimmer. Zudem gibt es eine geräumige Abstellkammer und einen maßangefertigten Einbauschrank im Flur.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen und Erholen einlädt. Er wurde erst im letzten Jahr komplett saniert. Das Dach wurde vor ca. 6 Jahren erneuert. Es gibt keinen Renovierungsstau.
Die Wohnung ist mit einer gepflegten und zeitlosen Einbauküche und einem Tageslichtbad ausgestattet. Ein separater großer Kellerraum, eine Waschküche und eine Garage runden das Angebot ab.
Das Hausgeld beträgt 280,00 Euro. Die Wohnung ist nach Absprache flexibel und auch kurzfristig beziehbar.
Erfüllen Sie sich heute noch Ihre
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
1 Zi.
40,11
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
2 Zi.
66
m2
86161 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage wurde im Jahr 1969 errichtet. Die hier zu verkaufende 2 ZKB Wohnung befindet sich im 10. Stock ( Lift vorhanden). Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist derzeit vermietet. Lassen Sie sich bei einem gemeinsamen
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Besichtigungstermin die Vorzüge dieser Immobilie zeigen!
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Quelle: www.immobilien.de
957.250,00 €
3 Zi.
150,27
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr praktisch geschnittene und flexibel nutzbare 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. und 4. Stock des großzügig und repräsentativ gestalteten Mehrfamilienhauses. Erstellt wurde die Wohnanlage mit insgesamt fünf Geschossen im Jahr 2000.
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Das Heizen erfolgt über Fernwärme.
Das helle Treppenhaus schafft eine angenehme und moderne Wohnatmosphäre. Der Aufzug endet direkt in der Maisonette-Penthouse-Wohnung (im 3. Stock). Nach unserer Information ist lediglich eine kleine bauliche Veränderung nötig, um die Wohnung auch direkt im 4. Stock mit dem Aufzug zu erreichen.
Alle Wohn- und Schlafzimmer sind nach Westsüdwest ausgerichtet. Das Badezimmer liegt gegenüber dem großen Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon im 4. Stock. Die Küche schließt an das Wohn- und Esszimmer an und ist modern offen gestaltet. Der Grundriss lässt jedoch auch eine Abtrennung der Küche zu, z.B. durch eine Schiebetür.
Sowohl das Wohn- und Esszimmer als auch das große Schlafzimmer sind mit einer Klimaanlage (inkl. W
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Quelle: www.immowelt.de
179.500,00 €
2 Zi.
48
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochpaterre eines kleinen Mehrfamilienhauses in Augsburg-Lechhausen. Wenn Sie die Wohnun g betreten, kommen Sie in die Diele, die Ihnen ausreichen Platz für Ihre Garderobe bietet. Rechter
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Hand ist gleich eine praktische Abstellkammer, linker Hand das Badezimmer, gefolgt vom Wohnzimmer mit dem Essbereich. Von diesem haben Sie Zugang zum sonnigen Westbalkon. Hier können Sie bei einem Glas Wein Ihren Feierabend genießen und dem Zwitschern der Vögel lauschen. Neben dem Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer. Das optimale Raumprogramm schließt die Küche am Ende des Flurs ab. Immobilienbeipackzettel Die Wohnung ist seit dem 1.07.2023 für eine Kaltmiete von 500 € an ein jüngeres Ehepaar vermietet. Das Mietverhältnis ist tadellos.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
284.000,00 €
3 Zi.
86,46
m2
86161 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen zu dieser angebotenen 3 Zimmerwohnung in Augsburg. Die Wohnung befindet sich im 9. Stock eines Wohnkomplexes in Augsburg/Herrenbach. Über einen von drei Aufzügen erreichen Sie das Stockwerk. Über den Flur kommen Sie in alle
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Räume. Neben zwei Schlafzimmern mit Zugang zu den Balkonen, finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, die Küche, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und das separate WC. Vom Ostbalkon haben Sie einen Blick Richtung Friedberg und vom Südbalkon auf den Siebentischwald. Der Tiefgaragenstellplatz ist zu einem Kaufpreis von 15.000,00 € mit zu erwerben, so dass sich der Gesamtkaufpreis auf 299.000,00 € beläuft. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet wird jedoch demnächst frei. Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!
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Quelle: www.immowelt.de
199.900,00 €
2 Zi.
50
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Freuen Sie sich auf stets gesuchten Wohnraum - ca. 50 Quadratmeter, die sich sehen lassen können. Die helle und ansprechende Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 1. Stock in ruhiger Lage von Haunstetten. Schon der
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ausgesprochen geräumige Flur wirkt einladend und bietet bereits großzügigen Stauraum. Alle Räume sind superpraktisch geschnitten und sehr hell. Der licht-durchflutete Wohn-/ Essbereich überzeugt neben dem guten Schnitt mit einer großzügigen Verglasung dank bodentiefen Fenstern. Von hier gelangen Sie zum schönen und ruhig gelegenen Balkon. Das zeitlos hell geflieste Bad mit Wanne präsentiert sich sehr ansprechend und verfügt auch über einen Waschmaschinenanschluss. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, dies spart nicht nur Energie, sondern bürgt für ein angenehmes Wohngefühl. Ein Tiefgaragenstellplatz zzgl. 20.000 € und ein Kellerabteil runden dieses Angebot ab. Aufgrund der exklusiven Wohnlage im Augsburger Süden ist die Immobilie
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
1 Zi.
30
m2
86161 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese kleine Wohnung ist in der 10 Etage gelegen und besitzt einen herrlichen Ausblick. Bequem kommt man mit dem Aufzug in alle Etagen. Das Bad ist mit einem WC, Waschbecken und einer Badewanne ausgestattet. Die Diele bietet Platz
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für eine Garderobe und /oder Schuhschrank.Eine kleine Kochnische ist vorhanden. Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig vermietet oder selbst bezogen werden. Es sind Schönheitsreparaturen noch zu erledigen. Ein oberirdischer Stellplatz ist im Augenblick noch vermietet.
Raumaufteilung
- oberirdischer Stellplatz (zur Zeit vermietet) - Einbauküche mit Spüle, Ofen, Herd, Kühlschrank - 2 Aufzüge
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
285.000,00 €
2 Zi.
75
m2
86169 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese liebevoll gepflegte Wohnung im siebten Stock bietet eine hervorragende Gelegenheit für komfortables Wohnen. Wir haben sie bisher selbst genutzt und stets gut in Stand gehalten. Aufgrund unserer Familienplanung haben wir uns jedoch dazu
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entschlossen, die Wohnung zu verkaufen.
Ausblick: Die Wohnung bietet einen großen geschlossenen Südbalkon mit einem wunderschönen Blick ins Grüne und über Augsburg, das Highlight des Jahres ist hier das unvergessliche Silvesterfeuerwerk.
Barrierefreiheit:
- Aufzug: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der den Zugang zur Wohnung im siebten Stock erleichtert.
- Wohnung: Die Wohnung selbst ist barrierefrei zu erreichen, und daher auch sehr gut für Senioren geeignet.
Stellplatz:
- Das Mietrecht für einen Stellplatz direkt vor dem Haupteingang kann für 20 Euro pro Monat übernommen werden.
Räumlichkeiten:
- Wohn-/Esszimmer: Aktuell als ein großer Raum gestaltet, kann durch den Einbau einer bereits gekauften Tür und den Bau einer neuen Wand leicht i
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
209.999,00 €
2 Zi.
54
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte 2,5-Zi-Wohnung, die im vierten OG eines Mehrfahmilienhauses liegt, Sie wird per Zentralheizung beheizt und steht ab sofort zum Verkauf: entweder zur Selbstnutzung oder als
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Kapitalanlage. Die Wohnung umfasst eine geräumige Essküche mit Austritt zum Balkon, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur und Badezimmer (mit Fenster und Waschmaschinenanschluss). Hierzu gehört auch ein Kellerabteil sowie ein separater Speicherplatz (Dachspitz).
Durch laufende Modernisierungen ist die Wohnung in einem gepflegten und technisch einwandfreien Zustand.
Ein aktueller Energieausweis liegt selbstverständlich auch vor.
Das Objekt steht frei. Bei Erwerb fällt keine Provision an.
Weitere Auskünfte unter
Tel.: 0173 8813416
Zuschriften an Tilfelle@web.de
Makleranfragen unerwünscht.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
870.700,00 €
3 Zi.
101,67
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
ZUG5PITZ - WOHNEN IN AUGSBURG-HOCHZOLL In den 36 Wohnungen des ZUG5PITZ finden unterschiedlichste Bedürfnisse ihren Raum: Ob Sie sich mit Ihrer Familie ein neues Zuhause schaffen wollen, ein barrierefreies Domizil für Ihr Alter suchen oder einfach
...
eine moderne Wohnung in sehr guter Lage beziehen wollen - im ZUG5PITZ finden Sie unterschiedliche Wohnungsgrößen von 42 bis 140 Quadratmetern mit zwei bis vier Zimmern. Die hellen Wohnungen mit ihren großzügigen Balkonen, Dachterrassen und Gärten bieten dabei viel Raum für Gemeinsamkeit, Entspannung, Trubel und Ruhe. In den Wohnungen des ZUG5PITZ kommen ausschließlich hochwertige, nachhaltige Materialien und moderne Ausstattungsdetails zum Einsatz. Moderne Innenarchitektur für ein Wohngefühl voller Harmonie und Weitläufigkeit: In den hellen Räumen schaffen Böden aus Echtholz und großformatige Bodenfliesen ein schönes Ambiente. Große Fensterfronten mit dreifacher Wärmeschutz-Isolierverglasung garantieren im Sommer eine angenehme Raumtemperatur
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
718.700,00 €
2 Zi.
79,61
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
ZUG5PITZ - WOHNEN IN AUGSBURG-HOCHZOLL In den 36 Wohnungen des ZUG5PITZ finden unterschiedlichste Bedürfnisse ihren Raum: Ob Sie sich mit Ihrer Familie ein neues Zuhause schaffen wollen, ein barrierefreies Domizil für Ihr Alter suchen oder einfach
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eine moderne Wohnung in sehr guter Lage beziehen wollen - im ZUG5PITZ finden Sie unterschiedliche Wohnungsgrößen von 42 bis 140 Quadratmetern mit zwei bis vier Zimmern. Die hellen Wohnungen mit ihren großzügigen Balkonen, Dachterrassen und Gärten bieten dabei viel Raum für Gemeinsamkeit, Entspannung, Trubel und Ruhe. In den Wohnungen des ZUG5PITZ kommen ausschließlich hochwertige, nachhaltige Materialien und moderne Ausstattungsdetails zum Einsatz. Moderne Innenarchitektur für ein Wohngefühl voller Harmonie und Weitläufigkeit: In den hellen Räumen schaffen Böden aus Echtholz und großformatige Bodenfliesen ein schönes Ambiente. Große Fensterfronten mit dreifacher Wärmeschutz-Isolierverglasung garantieren im Sommer eine angenehme Raumtemperatur
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Quelle: www.immowelt.de
354.700,00 €
2 Zi.
41,96
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
ZUG5PITZ - WOHNEN IN AUGSBURG-HOCHZOLL In den 36 Wohnungen des ZUG5PITZ finden unterschiedlichste Bedürfnisse ihren Raum: Ob Sie sich mit Ihrer Familie ein neues Zuhause schaffen wollen, ein barrierefreies Domizil für Ihr Alter suchen oder einfach
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eine moderne Wohnung in sehr guter Lage beziehen wollen - im ZUG5PITZ finden Sie unterschiedliche Wohnungsgrößen von 42 bis 140 Quadratmetern mit zwei bis vier Zimmern. Die hellen Wohnungen mit ihren großzügigen Balkonen, Dachterrassen und Gärten bieten dabei viel Raum für Gemeinsamkeit, Entspannung, Trubel und Ruhe. In den Wohnungen des ZUG5PITZ kommen ausschließlich hochwertige, nachhaltige Materialien und moderne Ausstattungsdetails zum Einsatz. Moderne Innenarchitektur für ein Wohngefühl voller Harmonie und Weitläufigkeit: In den hellen Räumen schaffen Böden aus Echtholz und großformatige Bodenfliesen ein schönes Ambiente. Große Fensterfronten mit dreifacher Wärmeschutz-Isolierverglasung garantieren im Sommer eine angenehme Raumtemperatur
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Quelle: www.immowelt.de
353.700,00 €
2 Zi.
44,54
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
ZUG5PITZ - WOHNEN IN AUGSBURG-HOCHZOLL In den 36 Wohnungen des ZUG5PITZ finden unterschiedlichste Bedürfnisse ihren Raum: Ob Sie sich mit Ihrer Familie ein neues Zuhause schaffen wollen, ein barrierefreies Domizil für Ihr Alter suchen oder einfach
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eine moderne Wohnung in sehr guter Lage beziehen wollen - im ZUG5PITZ finden Sie unterschiedliche Wohnungsgrößen von 42 bis 140 Quadratmetern mit zwei bis vier Zimmern. Die hellen Wohnungen mit ihren großzügigen Balkonen, Dachterrassen und Gärten bieten dabei viel Raum für Gemeinsamkeit, Entspannung, Trubel und Ruhe. In den Wohnungen des ZUG5PITZ kommen ausschließlich hochwertige, nachhaltige Materialien und moderne Ausstattungsdetails zum Einsatz. Moderne Innenarchitektur für ein Wohngefühl voller Harmonie und Weitläufigkeit: In den hellen Räumen schaffen Böden aus Echtholz und großformatige Bodenfliesen ein schönes Ambiente. Große Fensterfronten mit dreifacher Wärmeschutz-Isolierverglasung garantieren im Sommer eine angenehme Raumtemperatur
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
3 Zi.
61
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die zu verkaufende 3-Zimmer-Küche-Bad (3-ZKB) Wohnung liegt direkt am malerischen Ufer der Wertach, was eine ruhige und naturnahe Umgebung bietet. Baujahr: Die Wohnung wurde in den Jahren 1961/62 in massiver Bauweise erstellt und zeichnet sich
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durch eine solide Bausubstanz aus. Wohnfläche: Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 61 m² und bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung. Wohnzimmer: Das geräumige Wohnzimmer ist möbliert und hat einen direkten Zugang zur geschlossenen Loggia, die zusätzlichen Wohnraum und eine schöne Aussicht bietet. Schlafzimmer: Auch das Schlafzimmer ist möbliert und verfügt über einen direkten Zugang zur Loggia, was für ein hohes Maß an Komfort sorgt. Küche: Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und für gemeinsame Mahlzeiten. Kinderzimmer: Das Kinderzimmer ist teilmöbeliert und ist durch das große Fenster sehr hell. Flur: Im Flur befindet sich ein geräumiger Einbauschrank, der zusätz
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Quelle: www.immobilien.de
390.000,00 €
2 Zi.
52
m2
86159 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
... finden Sie hier:
- Genial, ein attraktives 2 Zimmer-Loftapartment, als Kapitalanlage bzw. zum Selbstbezug!
- Ausführung und Ausstattung auf gehobenen Niveau (Einbauküche, Fußbodenheizung, Lift, uvm.!
- Ruhig in einer Parkanlage mit Ausblick in
...
den Innenbereich!
- Alle Einrichtungen sind gut fußläufig erreichbar!
- Nähe zum Zentrum, Bahnhof, ÖPNV, B17 und A8!
- Tiefgaragen-Stellplatz ist reserviert und kann für EUR 29.000,- dazu erworben werden!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immowelt.de
747.000,00 €
3,5 Zi.
116,75
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage mit insgesamt 12 Wohnungen entsteht derzeit ganz in der Nähe des Lechs in Augsburg Lechhausen in KfW-55 Standard und Massivbauweise. Die Ausstattung jeder einzelnen Wohnung ist dabei auf aller höchstem Niveau gehalten. Vom
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behaglichen Eichen-Parkett hin zu einer hoch modernen technischen Gebäudeausrüstung. Sämtliche Fenster werden als 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Jalousie oder Rollläden ausgeführt. Die Wohnanlage wird an das Fernwärmenetz der Stadtwerke Augsburg angeschlossen, die den Anteil der erneuerbaren Energien bereits sukzessive ausbauen. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Fußbodenheizung, welche mit einer Einzelraumregelung ausgestattet ist. Eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für gesunde und saubere Luft. Das Objekt verbindet absolute Wohlfühl-Atmosphäre für modernste Ansprüche mit dem pulsierenden Leben inmitten von Bayerns drittgrößter Stadt.
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
50,48
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Hier erwartet Sie eine schöne im Erdgeschoss gelegene 2-Zimmer Wohnung in Augsburg-Lechhausen. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in das Badezimmer, die Küche, das offen gestaltete Wohnzimmer und das geräumige Schlafzimmer. Im Kaufpreis
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enthalten ist eine funktionale Einbauküche mit Einbaugeräten. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einem Duschbereich, einem WC und einem Waschbecken. Ein separat abschließbarer Kellerraum bietet viel Platz und zusätzlichen Stauraum. Parkmöglichkeiten finden Sie direkt vor dem Objekt oder in den umliegenden Straßen. Folgende Arbeiten wurden im Rahmen einer Sanierung im Jahr 2012 ausgeführt: - neuer Asphalt in der Zufahrt zum und auf dem Grundstück - neue zusätzliche oberirdische Stellplätze an der Südseite - neue Hauseingangstüren - Erneuerung aller Wohnungseingangstüren - Austausch der Gas-Einzelöfen in den Wohnungen durch moderne Geräte - neuer, zweifarbiger Anstrich im Treppenhaus inkl. Erneuerung des Anstriches am Geländer und Erneuerung des Gelän
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Quelle: immo.rheinpfalz.de
215.000,00 €
2 Zi.
51
m2
86161 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung in Augsburg Herrenbachviertel bietet Ihnen nicht nur eine ansprechende Kapitalanlage, sondern auch ein gemütliches Zuhause zum Wohlfühlen. Die Wohnung ist sehr gepflegt und besticht durch ihre ruhige und
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begehrte Lage mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Die offene Küche mit Essbereich lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Der Süd-Balkon bietet Ihnen die Möglichkeit, die Sonne zu genießen. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Wohnung auch ideal für Pendler geeignet. Ein Erbpachtvertrag bis 31.12.2053 rundet dieses attraktive Angebot ab. Ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Kapitalanlage
- sehr gepflegt
- gute Anbindung an ÖPNV
- ruhige und begehrte Lage
- eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten
- offene Küche mit Essbreich
- Erbpachtvertrag bis 31.12.2053
- Süd-Balkon
- und,