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825.000,00 €
7 Zi.
93
m2
68305 Mannheim
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Altbau
Garten
Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen auf einem 1404 qm großen Grundstück viel Potenzial.Im Erdgeschoss befindet sich das verpachtete Restaurant „Zur Waldpforte“ ( www.waldpforte.com ) mit Biergarten.Im Obergeschoss befindet sich das Büro
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der IT-Firma „Aspen Software GmbH“ (www.aspen-software.de ).Das Haus ist komplett unterkellert und besitzt mehrere Haus- und Kellerzugänge.Die Heizungsanlage wird dieses Jahr auf Fernwärme umgerüstet und für die Zukunft fit gemacht.Im hinteren Bereich des Grundstücks befinden sich verschiedene Nebengebäude, welche als Lager genutzt werden.Ein zusätzlich von der Stadt gepachtetes Grundstück als Zufahrt im hinteren Teil könnte evtl. auf der Basis des bestehenden Mietvertrages übernommen werden. Dieses dient zur Belieferung der Gaststätte.Es gibt einen bestehenden Bebauungsplan für die Bebauung des hinteren Grundstücks.
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298.000,00 €
5 Zi.
141,41
m2
69198 Schriesheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Garten
Parkmöglichkeit
Naturnahe Wohnlage und dennoch schnell zur nächsten Stadt
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1/9
189.000,00 €
2 Zi.
66
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Wannenbad
Zum Verkauf steht eine attraktive, vermietete 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Weinheim.Das Objekt hat eine Wohnfläche von ca. 66 qm. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht durch ihre ruhige, aber dennoch
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zentrale Lage. Im Erdgeschoß des Hauses befinden sich eine Apotheke sowie ein italienisches Restaurant mit Eiscafé.Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell und bequem zu erreichen.Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 470,- Euro plus 60,- Euro für die Garage. Das monatliche Hausgeld beträgt 263,- Euro, davon sind ca. 54 Euro nicht umlagefähige Kosten und ca. 152,- Euro umlagefähige Kosten. Dazu kommt noch die Bildung der Rücklage in Höhe von 57,- Euro.Die Wohnung eignet sich sowohl für langfristige Kapitalanleger als auch für zukünftige Eigennutzer, die sich eine schöne Immobilie in einer gefragten Lage sichern möchten. Besichtigungen sind nach Absprache möglich, um einen
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Preis auf Anfrage
1.800
m2
67434 Neustadt
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Exklusives Baugrundstück in bester LageWir freuen uns, Ihnen ein außergewöhnliches Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 1.800 m² präsentieren zu dürfen. Das Grundstück liegt in einer der begehrtesten Lagen von Neustadt an der
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Weinstraße, am Eingang des idyllischen Heidenbrunnertals. Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf die Wolfsburg, die historische Hausburg von Neustadt, und erleben die Natur direkt vor der Haustür. Diese einzigartige Lage kombiniert Ruhe und Natur mit hervorragender Erreichbarkeit und Lebensqualität.Das Grundstück unterliegt keinem Bebauungsplan und kann gemäß §34 BauGB bebaut werden. Ein aktueller Projektentwurf sieht den Bau eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 13 Wohnungen und einer Wohnfläche von ca. 1.150 m² vor. Alternativ wäre auch eine Bebauung mit Einfamilien-, Doppel- oder Reihenhäusern denkbar.In direkter Nachbarschaft steht zudem ein weiteres Entwicklungsgrundstück mit einer Fläche von ca. 7.000 m²,
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