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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
100
m2
94259 Kirchberg im Wald
Immobilientyp: Haus
Tolles Anwesen in Randlage bei Kirchberg im Wald ! Dieses ehemalige Bauernhaus wurde um 1900 erbaut und bietet sehr viel Platz. Es wurde umfassend renoviert und befindet sich in gutem Zustand. Im EG befindet sich die Küche, das Wohnzimmer, ein
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Badezimmer, ein WC und der Heizraum. Im OG gibt es 4 weitere Zimmer. Das DG könnte noch ausgebaut werden. Auf dem Dach befindet sich ein PV- Anlage mit 21 kWp aus 2008 und zusätzlich 4,8 kWp für Eigenverbrauch . Das Haus wurde 1991 mit einer Ölzentralheizung ausgestattet. Ca. 2019 wurden die Fenster erneuert. Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung. Ca. 11.000 qm großes Grundstück. Zum Anwesen gehört außerdem eine große Scheune deren Dach ca. 2008 erneuert wurde und diverse Nebengebäude. Es ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen und besitzt einen eigenen Brunnen. Hier kann man seine Wünsche verwirklichen !! Alle Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung
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149.000,00 €
3 Zi.
75,86
m2
93471 Arnbruck
Immobilientyp: Wohnung
- zu finden ist diese 3-Zimmer-Wohnung in der Gemeinde Arnbruck - sie befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage - die Wohnung ist schön geschnitten und verfügt über folgende Räume: Diele, Gäste-WC, Bad, Küche, Wohn- und 2
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Schlafzimmer - vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon - in den Wohn- und Schlafräumen ist Laminatboden verlegt - die Einbauküche verbleibt in der Wohnung - ein Kfz-Stellplatz und ein Kelleranteil gehören ebenfalls zu dieser Wohnung - derzeit ist die Wohnung vermietet, als Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter wurden Fotos von vor dem Einzug verwendet - auch für Eigennutzer interessant, da die Wohnung voraussichtlich nächstes Jahr frei wird - Baujahr Gebäude: 1996 - Baujahr Wärmeerzeuger: 1996 - Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Heizöl EL - Endenergieverbrauch Wärme: 97 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
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1/8
349.000,00 €
12 Zi.
240
m2
94227 Lindberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Anwesen bestehend aus: Bauernhaus: - Baujahr unbekannt - Sanierung / Abriss - 6 Zimmer, weiter ausbaufähig - angebaute Remise / Holzlager (ca. 40 m² Nutzfläche) Energieausweisdaten: Energieausweis erstellt am: 09.12.2022 Energieausweis gültig
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bis: 08.12.2033 Energieausweisart: Bedarfsausweis Energieklasse: H Endenergiebedarf des Gebäudes: 484,3 kWh/(m²*a) Wesentlicher Energieträger Heizung: Sückholz Wesentlicher Energieträger Warmwasser: Stückholz Baujahr lt. Energieausweis: 1900 Haus: - Baujahr ca. 1930 - renovierungsbedürftig - ca. 100 m² Wohnfläche - Holzblockbauweise - 7 Zimmer - ehemaliger Stall (ca. 22 m² Nutzfläche) Scheune: - angebaut an das Haus - Bj. 2006, - ca. 66 m² Nutzfläche Energieausweisdaten: Energieausweis erstellt am: 08.08.2023 Energieausweis gültig bis: 07.08.2033 Energieausweisart: Bedarfsausweis Energieklasse: H Endenergiebedarf des Gebäudes: 367,2 kWh/(m²*a) Wesentlicher Energieträger Heizung: Stückholz Wesentlicher Energieträger Warmwasser: Strom-Mix Baujahr lt
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1/8
295.000,00 €
6 Zi.
260
m2
94234 Viechtach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- zu finden ist dieses Wohnhaus in der Stadt Viechtach im Landkreis Regen im Bayer. Wald - es befindet sich in der Nähe des Schwarzen Regens in verkehrstechnisch günstiger Lage - das Objekt besteht aus einer Hauptwohnung, die sich über 1.OG und DG
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erstreckt und über die ELW im EG - beide Wohnungen sind gut vermietet und daher eignet sich das Objekt bestens als Kapitalanlage - das Gebäude wurde die letzten Jahre laufend renoviert, notwendige Erhaltungsmaßnahmen wurden getätigt - beheizt wird das Haus durch eine Ölzentralheizung - diese befindet sich in dem Baujahrtypischen und gut erhaltenen Gewölbekeller - der kleine Garten ist sichtgeschützt und läd zu gemütlichen Stunden ein! Baujahr Gebäude: 1862, Umbau 2010 Baujahr Wärmeerzeuger: 1998 wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Heizöl Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 165,8 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F
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Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
122,82
m2
94209 Regen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Jeden Morgen mit einer Aussicht auf Wiesen und Wälder des Bayerischen Waldes aufzuwachen ist ein Privileg. Mit diesen besonderen Wohnungen kann dieser Wunsch für Sie zur Wirklichkeit werden! Das Neubauprojekt "Wohnen am Erlenweg" steht für
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ökologisch, gesund und modern. Neben den normalen Anforderungen an einen Neubau wie Energieeffizienz oder moderne Grundrisse, werden hier besonders die gesundheitlichen Aspekte: strahlungsarm, ökologisch, nachhaltig, naturbelassen, sehr gute Brandschutz- und Wärmedämmwerte beachtet. Es wird hauptsächlich u.a. der nachwachsende Rohstoff Holz als Hauptbaustoff für die Gebäudehülle verwendet. Holz besitzt hervorragende konstruktive Eigenschaften und schont die Umwelt. Es bietet - von Natur aus - beste Wärmedämmwerte. Außerdem wird das Gebäude in KfW 55 Bauweise erstellt. Zu jeder Wohnung gehört ein Kelleranteil. Ferner befindet sich im Kellergeschoss ein Abstellraum für Fahrräder. Auf diesem schönen " Sonnengrundstück " im Erlenweg in Regen entstehen in
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1/7
246.000,00 €
3 Zi.
73,49
m2
94259 Kirchberg im Wald
Immobilientyp: Wohnung
Hier entsteht ein Vierfamilienhaus in Holzmodulbauweise. Je nach Verkaufsfortschritt erfolgt die Fertigstellung 2024 oder 2025. Das KOMBIHAUS der Zimmerei Hobelsberger bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause flexibel, nachhaltig und in hoher
...
Qualität zu gestalten. Das KOMBIHAUS wird nach höchsten energetischen Standards nach KfW 40 errichtet, auf Wunsch auch nach QNG (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude). Ein Musterobjekt kann in Straubing besichtigt werden, zur Vereinbarung eines Termins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang, ohne gemeinsames Treppenhaus. Die Wohnung im 1. Obergeschoss links umfasst ca. 73,49 m² und kann folgendermaßen eingeteilt werden: Technik/Abstellraum ca. 2,61 m² Bad ca. 4,51 m² Diele ca. 4,85 m² Wohnen/Kochen/Essen ca. 21,78 m² Flur ca. 7,78 m² Schlafzimmer ca. 13,59 m² Kind/Büro ca. 13,59 m² Balkon ca. 4,97 m² (entspricht 50 %) Zur Wohnung gehört ein eigener Gartenanteil und ein Stellplatz (Kaufpreis 15.000 €)
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369.000,00 €
4 Zi.
109,98
m2
94259 Kirchberg im Wald
Immobilientyp: Wohnung
Hier entsteht ein Vierfamilienhaus in Holzmodulbauweise. Je nach Verkaufsfortschritt erfolgt die Fertigstellung 2024 oder 2025. Das KOMBIHAUS der Zimmerei Hobelsberger bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause flexibel, nachhaltig und in hoher
...
Qualität zu gestalten. Das KOMBIHAUS wird nach höchsten energetischen Standards nach KfW 40 errichtet, auf Wunsch auch nach QNG (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude). Ein Musterobjekt kann in Straubing besichtigt werden, zur Vereinbarung eines Termins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang, ohne gemeinsames Treppenhaus. Die Wohnung im 1. Obergeschoss rechts umfasst ca. 109,98 m² und kann folgendermaßen eingeteilt werden: Technik/Abstellraum ca. 2,61 m² Bad ca. 4,51 m² Diele ca. 4,85 m² Kochen/Essen ca. 21,78 m² Wohnen ca. 21,90 m² Schlafzimmer ca. 13,59 m² Flur ca. 7,78 m² Kind I ca. 13,59 m² Kind II ca. 13,59 m² Balkon ca. 4,97 m² (entspricht 50 %) Zur Wohnung gehört ein eigener Gartenanteil und ei
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1/7
246.000,00 €
3 Zi.
73,68
m2
94259 Kirchberg im Wald
Immobilientyp: Wohnung
Hier entsteht ein Vierfamilienhaus in Holzmodulbauweise. Je nach Verkaufsfortschritt erfolgt die Fertigstellung 2024 oder 2025. Das KOMBIHAUS der Zimmerei Hobelsberger bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause flexibel, nachhaltig und in hoher
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Qualität zu gestalten. Das KOMBIHAUS wird nach höchsten energetischen Standards nach KfW 40 errichtet, auf Wunsch auch nach QNG (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude). Ein Musterobjekt kann in Straubing besichtigt werden, zur Vereinbarung eines Termins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang, ohne gemeinsames Treppenhaus. Die Wohnung im Erdgeschoss links umfasst ca. 73,68 m² und kann folgendermaßen eingeteilt werden: Technik/Abstellraum ca. 2,61 m² Bad ca. 4,51 m² Diele ca. 4,85 m² Wohnen/Kochen/Essen ca. 21,78 m² Flur ca. 7,78 m² Schlafzimmer ca. 13,59 m² Kind/Büro ca. 13,59 m² Terrasse ca. 4,97 m² (entspricht 50 %) Zur Wohnung gehört ein eigener Gartenanteil und ein Stellplatz (Kaufpreis 15.000 €).
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1/27
Quelle:
www.immobilien.de
649.000,00 €
10 Zi.
430
m2
94261 Kirchdorf im Wald
Immobilientyp: Haus
• Grundstück in ruhiger Siedlungslage auf 782 m²
• Gepflegter Garten mit Hecke und Rasenfläche
• Ölheizung aus dem Jahr 1991
• Solarthermie-Anlage auf dem Dach des Hauses
• Große Zufahrt mit 6 Stellplätzen
• Im Haus
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integrierte Doppelgarage
• Hanghaus aus dem Baujahr 1982
• Freistehendes Haus mit ca. 430 m² Wohnfläche
• Grundsolide klassische massive Bauweise
• Großzügige und offene Architektur über 3 Etagen
• Große Balkone in südlicher und westlicher Richtung
• 10 Zimmer, 3 Badezimmer und Gäste-WC
• Einliegerwohnung (EG0) mit Zugang zum Garten
• Separater Eingang zur Einliegerwohnung
• Bad mit Sauna und Ruheraum
• 3 große Zimmer, Küche, Diele und Bad im EG0 (EW)
• Heller Windfang, Zugang zum Eingangsbereich (EG1)
• Offen gestalteter Eingangsbereich mit Galerie
• Moderne, großzügig gestaltete Einbauküche
• Großes und helles Wohnzimmer mit Erker
• Grundofen im Wohn- und Esszimmer
• Esszimmer schließt ans Wohnzimmer an
• Lichtdurchflutete, große Schlafzimmer
• Ba
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1/9
450.000,00 €
12 Zi.
360
m2
94249 Bodenmais
Immobilientyp: Haus
Willkommen in der wunderschönen Immobilie im Herzen des bayrischen Waldes am Silberberg, umgeben von der malerischen Landschaft von Bodenmais. Hier bieten wir Ihnen eine exklusive Gelegenheit, die perfekte Investition für Kapitalanleger, Investoren
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und auch für den Eigenbedarf zu tätigen. Diese beeindruckende Immobilie wurde im Jahr 1982 erbaut und von 2015 bis 2018 aufwendig saniert, um auch als Ferienwohnungen genutzt zu werden. Die Grundstücksfläche beträgt großzügige 860 qm und bietet somit viel Platz für potenzielle Erweiterungen oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Auf einer Wohnfläche von ca. 360 qm erstreckt sich der gesamte Wohnbereich über drei Etagen mit insgesamt 12 Zimmern - davon sind 6 Schlafzimmer und die 6 Bäder runden den Luxus ab. Diese Zimmeranzahl verspricht ein ungeahntes Potenzial für den neuen Eigentümer mit einer zusätzlichen Renditemöglichkeit. Gerne geben wir bei Bedarf hierzu detailierte Informationen. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist eine abge
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
327.800,00 €
2 Zi.
78
m2
94234 Viechtach
Immobilientyp: Wohnung
Centrum Stadtplatz Viechtach - das klingt nach Idylle + Lifestyle, nach Vogelgezwitscher + Stadtgeflüster. Wo mitten im bayerischen Wald und zentral Naherholung + Shoppingerlebnis direkt vor der Haustür liegen, wird innovative Architektur zur
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besonderen Lebensqualität. Modernes Wohnen + Arbeiten in stilvollem Wohn- und Geschäftshaus - das ist ganz großes Kleinstadtfeeling - mitten in Viechtach. Auf dem ca. 2.300 m² großen Grundstück entsteht ein überragend konzipiertes, modernes Stadtquartier in direkter Lage am Stadtplatz Viechtach. Hier entstehen vier Stadthäuser, bis zu vier Gewerbeeinheiten und 17 Wohnungen, die sich optimal in die bereits vorhandene Wohnumgebung einfügen.
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1/7
369.000,00 €
4 Zi.
109,17
m2
94259 Kirchberg im Wald
Immobilientyp: Wohnung
Hier entsteht ein Vierfamilienhaus in Holzmodulbauweise. Je nach Verkaufsfortschritt erfolgt die Fertigstellung 2024 oder 2025. Das KOMBIHAUS der Zimmerei Hobelsberger bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause flexibel, nachhaltig und in hoher
...
Qualität zu gestalten. Das KOMBIHAUS wird nach höchsten energetischen Standards nach KfW 40 errichtet, auf Wunsch auch nach QNG (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude). Ein Musterobjekt kann in Straubing besichtigt werden, zur Vereinbarung eines Termins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang, ohne gemeinsames Treppenhaus. Die Wohnung im Erdgeschoss rechts umfasst ca. 109,17 m² und kann folgendermaßen eingeteilt werden: Technik/Abstellraum ca. 2,61 m² Bad ca. 4,51 m² Diele ca. 4,85 m² Kochen/Essen ca. 21,78 m² Wohnen ca. 21,90 m² Schlafzimmer ca. 13,59 m² Flur ca. 7,78 m² Kind I ca. 13,59 m² Kind II ca. 13,59 m² Terrasse ca. 4,97 m² (entspricht 50 %) Zur Wohnung gehört ein eigener Gartenanteil und ein
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1/37
369.000,00 €
9 Zi.
276
m2
94227 Zwiesel
Immobilientyp: Haus
Das Wohnhaus wurde 1973/74 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem sehr guten baulichen Zustand. Die großzügigen und hellen Räume sorgen für ein wunderschönes Wohnambiente. Überdachter Eingangsbereich.
Aufteilung:
KG: Werkstatt,
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Heizraum (Öl-Zentralheizung BUDERUS), Tankraum
EG: Diele, Badezimmer/Wanne/Dusche/WC, Hauswirtschaftsraum, Küche (EBK inkl.), Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Balkon.
OG: Vorraum, WC, Diele, Badezimmer/Wanne/WC, Abstellraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Balkon.
DG: Diele, Abstellraum, Badezimmer/Dusche/WC, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Balkon.
Die gesamte Wohnfläche beträgt 276 m². Die drei Wohneinheiten sind über ein durchgängiges Treppenhaus erreichbar, was eine Einzelnutzung der drei Stockwerke möglich macht. Auf dem Grundstück befinden sich 3 Garagen. Eine davon ist direkt im Gebäude integriert. Die beiden anderen Garagen stehen separat und haben einen Aufbau auf der vollen F
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1/35
295.000,00 €
6 Zi.
154
m2
94209 Regen
Immobilientyp: Haus
Das Haus wurde ca. 1865 errichtet und im Jahr 2007 mit einem Anbau versehen. Das Haus ist in den Hang gebaut und grenzt direkt an den Schwarzen Regen was seine einzigarte Lage ausmacht.
Früher wurde die Immobilie auch als Kanuverleih genutzt, was
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aufgrund seiner Nähe zum Fluss jederzeit auch wieder aufgenommen werden könnte.
Aufteilung:
Wohnahaus:
Eingang über Neubau, Flur, Bad/Wann/Dusche, Hauswirtschaftsraum, Gäste/Kinderzimmer, ---> Verbindung in den Altbau, Wohnküche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, WC.
Das Dachgeschoss würde sich für einen nachträglichen Ausbau eignen.
Einliegerwohnung mit separatem Zugang:
Flur, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad/Wanne/WC, Abstellraum.
Durch das Baujahr bedingt weisen die Räume teilweise nur eine Raumhöhe von 1,95 Meter vor.
Am Gebäude ist eine Garage mit angrenzender Laube angebaut.
Heizung im Wohnhaus mittels Elektroheizung - in der Einliegerwohnung sind die Anschlüsse vorhanden. Es kann auch mit Pelletöfen geheizt werde
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1/7
119.000,00 €
2 Zi.
65
m2
94256 Drachselsried
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
- diese Wohnung ist im Zellertal in einer ruhigen, gewachsenen Siedlung von Drachselsried zu finden - die Wohnanlage ist in einem gepflegten Zustand - die Wohnung befindet sich im Hanggeschoss eines Mehrfamilienhauses - sie besteht aus einem
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Wohnzimmer, einer Küche, einem Bad, einem Schlafzimmer und einem sep. WC - besonders hervorzuheben ist der eigene Zugang zur Wohnung - vor der Wohnung befindet sich die Terrasse, auf der Sie selbstverständlich das Sondernutzungsrecht haben - im Preis inbegriffen ist ein Dachbodenanteil und ein Kfz-Anstellplatz - auf Wunsch und gegen Aufpreis kann der Stellplatz gegen eine Garage getauscht werden Eine Wohnung die sich sowohl, als Fest- oder Ferienwohnsitz, aber auch zur Kapitalanlage bestens eignet! Baujahr Gebäude: 1994 Baujahr Wärmeerzeuger: 1994 wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Heizöl Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 172,5 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
320.500,00 €
3 Zi.
80,08
m2
94209 Regen
Immobilientyp: Wohnung
Jeden Morgen mit einer Aussicht auf Wiesen und Wälder des Bayerischen Waldes aufzuwachen ist ein Privileg. Mit diesen besonderen Wohnungen kann dieser Wunsch für Sie zur Wirklichkeit werden! Das Neubauprojekt "Wohnen am Erlenweg" steht für
...
ökologisch, gesund und modern. Neben den normalen Anforderungen an einen Neubau wie Energieeffizienz oder moderne Grundrisse, werden hier besonders die gesundheitlichen Aspekte: strahlungsarm, ökologisch, nachhaltig, naturbelassen, sehr gute Brandschutz- und Wärmedämmwerte beachtet. Es wird hauptsächlich u.a. der nachwachsende Rohstoff Holz als Hauptbaustoff für die Gebäudehülle verwendet. Holz besitzt hervorragende konstruktive Eigenschaften und schont die Umwelt. Es bietet - von Natur aus - beste Wärmedämmwerte. Außerdem wird das Gebäude in KfW 55 Bauweise erstellt. Zu jeder Wohnung gehört ein Kelleranteil. Ferner befindet sich im Kellergeschoss ein Abstellraum für Fahrräder. Auf diesem schönen " Sonnengrundstück " im Erlenweg in Regen entstehen in
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1/8
49.500,00 €
1 Zi.
40
m2
94253 Bischofsmais
Immobilientyp: Wohnung
Vermiete 1-Zimmer Wohnung mit Küche und Badezimmer in schöner Ortsrandlage von Bischofsmais / OT Ginselried.
Die Wohnung ist zu einem Kaltmietpreis in Höhe von 300,00 EUR vermietet.
Außerdem verfügt die Wohnung über einen TG-Stellplatz und ein
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Kellerabteil.
Der TG-Stellplatz ist derzeit nicht vermietet.
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
94209 Regen
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
...
Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
94234 Viechtach
Immobilientyp: Wohnung
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
94227 Zwiesel
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
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