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1/12
Quelle: immo.rheinpfalz.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
100
m2
67434 Neustadt-Hambach
Immobilientyp: Wohnung
8 exklusive, barrierefrei Wohnungen in bevorzugter Lage in Hambach projektiert als steuergünstiges Bauherrenmodell. 3 der 8 Wohnungen stehen noch zur Verfügung. Die Ausrichtung der Wohnzimmer ist Südseite. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse
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oder Balkon oder Dachterrasse. 12 PKW Plätze, Fahrradstellplätze und separate Kellerräume sind in der Tiefgarage vorhanden. Beheizt und gekühlt wird das Gebäude besonders Energie effizient mir einer Sole-Wasser-Wärmepumpe (Erdwärme) Weitere Infos unter www.immo-Hambach.de.
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1/12
Quelle: immo.rheinpfalz.de
160.000,00 €
2 Zi.
53
m2
67434 Neustadt
Immobilientyp: Wohnung
Gut ausgestattete 2-ZKB Whg im 4. OG mit Aufzug. Sie wurde im Jahr 2018 renoviert. Hierbei wurden die Wände & Decken frisch tapeziert, neuer Laminat verlegt,eine neue Einbauküche eingebaut & die Unterverteilung für Strom, sowie Steckdosen &
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Lichtschalter erneuert. Im Jahr 2020 wurden die Fenster erneuert & neuer Warmwasserspeicher für die Gastherme installiert.Durch die Diele gelangt man in das Badezimmer, als auch in den Wohnraum. Von diesem ist die abgetrennte Küche & das SZ erreichbar. Und man hat Zugang zur nach Süden ausgerichteten Balkon.Zur Whg gehört ein Kellerraum & ein Tiefgaragenstellplatz. Seit 01.01.2024 vermietet.Keine Makleranfragen
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1/2
Quelle: immo.rheinpfalz.de
169.000,00 €
1 Zi.
52
m2
67435 Neustadt-Gimmeldingen
Immobilientyp: Wohnung
Appartementwohnung mit Garten in einer gepflegten, ruhigen Wohnanlage. UG, Balkon, Gas Etagenheizung. Der gr. Ess-/Wohnraum ist mit einem gr. Panoramafenster neben der Balkontür mit dem Zugang zur 10 qm Terrasse und einem weiteren großzü. Freisitz
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und dem idyllischen Garten mit schön angelegten, gepflegtem Blumenbeeten. Die WHG wurde 2023 renoviert: Wände & Decken frisch gestrichen, die Umverteilung für Strom, sowie Steckdosen erweitert. Ein Hausmeisterservice rundet das perfekte Wohlfühlen ab. Ein EnEV liegt vor – im grünen Bereich. Hausgeld 150 incl. Müll, Wasser, Treppenreinigung, Hausmeister etc.
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Quelle: immo.rheinpfalz.de
437.800,00 €
3 Zi.
95
m2
67434 Neustadt
Immobilientyp: Wohnung
Weinbiet-Quartier: im Bau, hochwertige Neubau-Eigentumswohnungen, z.B. 2.OG, barrierefrei, Tageslichtbad, Gäste-WC, großer Balkon, Aufzug bis zur Tiefgarage, top Wärme- und Schallschutz, A+, 24,4 kWh, FW, provisionsfrei. Besichtigung des
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Baugebiets und baugleicher / bauähnlicher Wohnungen jeden Freitag ohne Voranmeldung im Info-Pavillon zwischen 14-17 Uhr möglich. www.domus-web.de DOMUS MASSIVHAUS
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Quelle: immo.rheinpfalz.de
565.800,00 €
3 Zi.
118
m2
67434 Neustadt
Immobilientyp: Wohnung
Weinbiet-Quartier: im Bau, hochwertige Penthouse-Eigentumswohnung, barrierefrei, Tageslichtbad, Gäste-WC, große Terrasse, Aufzug bis zur Tiefgarage, top Wärme- und Schallschutz, A+, 24,4 kWh, FW, provisionsfrei. Besichtigung des Baugebiets und
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baugleicher / bauähnlicher Wohnungen jeden Freitag ohne Voranmeldung im Info-Pavillon zwischen 14-17 Uhr möglich. www.domus-web.de DOMUS MASSIVHAUS
Passende Immobilien in der Umgebung von Neustadt an der Weinstraße:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
259.999,00 €
3 Zi.
83,91
m2
67434 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten eine frisch sanierte, für Sie provisionsfreie Wohnung im ersten Obergeschoß in Neustadt. Vom zentralen Flur erreichen Sie alle Räume der Wohnung, wie die zwei Schlafräume, das Wohnzimmer, die Küche, das Tageslichtbadezimmer und das
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separierte WC. Zusätzlich ist eine Abstellkammer vorhanden. Die Wohnung wurde gerade frisch saniert/renoviert und ist nun bereit für den Erstbezug. Wir bitten um schriftliche Anfrage zur besseren Koordination der Einzeltermine.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
8 Zi.
172
m2
67434 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
2 gepflegte EFH auf einem Grundstück in ruhiger Lage zentrumsnah in Neustadt/W. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 172 m², die Grundstücksgröße beträgt ca. 151 m². Innenhof mit Freisitz. VORDERHAUS: Baujahr ca. 1965 - ca. 110 m² Wfl.
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RAUMAUFTEILUNG: EG: Flur, Duschbad, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer. OG: Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Balkon. DG: 2 Zimmer, Wannenbad. KELLER: Flur, Heiz- /Hauswirtschaftsrau, 2 Kellerräume. HINTERHAUS: Baujahr ca. 1997 - ca. 62 m² Wfl. RAUMAUFTEILUNG: EG: Flur, Schlafzimmer, Duschbad. OG: Küche, Wohnzimmer. Kein Keller. AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster, dreifach verglast, mit Rollläden; Gas-Zentralheizung (aus 2011( Brennwerttechnik); Warmwasseraufbereitung über die Heizung bzw. Solar; Tageslichtbäder; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; massive Holztreppe; Kabelanschluss vorhanden; Einbauküche (Preis auf Anfrage); das Hinterhaus ist vermietet, das Vorderhaus steht leer, bezugsfrei nach Absprache. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt z
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
8 Zi.
172
m2
67434 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
2 gepflegte EFH auf einem Grundstück in ruhiger Lage zentrumsnah in Neustadt/W. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 172 m², die Grundstücksgröße beträgt ca. 151 m². Innenhof mit Freisitz. VORDERHAUS: Baujahr ca. 1965 - ca. 110 m² Wfl.
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RAUMAUFTEILUNG: EG: Flur, Duschbad, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer. OG: Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Balkon. DG: 2 Zimmer, Wannenbad. KELLER: Flur, Heiz- /Hauswirtschaftsrau, 2 Kellerräume. HINTERHAUS: Baujahr ca. 1997 - ca. 62 m² Wfl. RAUMAUFTEILUNG: EG: Flur, Schlafzimmer, Duschbad. OG: Küche, Wohnzimmer. Kein Keller. AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster, dreifach verglast, mit Rollläden; Gas-Zentralheizung (aus 2011( Brennwerttechnik); Warmwasseraufbereitung über die Heizung bzw. Solar; Tageslichtbäder; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; massive Holztreppe; Kabelanschluss vorhanden; Einbauküche (Preis auf Anfrage); das Hinterhaus ist vermietet, das Vorderhaus steht leer, bezugsfrei nach Absprache. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt z
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
9 Zi.
163
m2
67434 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in malerischer Hanglage bietet ein einzigartiges Wohngefühl und die Möglichkeit, es als Zweifamilienhaus zu nutzen. Mit einer Wohnfläche von ca. 163 m², verteilt auf zwei Geschosse, lässt dieses Anwesen keine
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Wünsche offen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, ein praktisches Duschbad, eine offene Küche mit Essbereich und ein großer, lichtdurchfluteter Wohnbereich. Das Obergeschoss umfasst drei geräumige Schlafzimmer, ein teilweise modernisiertes Bad sowie zwei weitere Zimmer mit eigener Küche und weiterem Bad, die als separate Einliegerwohnung genutzt werden können. Der Außenbereich besticht durch drei großzügige Terrassen und einen Garten in Hanglage mit großem Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Garage sorgt für zusätzlichen Komfort. Erleben Sie ein Zuhause, das Großzügigkeit und Flexibilität in einer idyllischen Umgebung vereint - ideal für Familien, die das Besondere suchen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
8 Zi.
278
m2
67434 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
In diesem historischen Gebäude befinden sich 4 Wohneinheiten verschiedener Größe, die derzeit vermietet sind. Die Mieteinnahmen (Kaltmiete) betragen monatlich 1.600 €, ca. 20.000 € pro Jahr. Strom, Gas und Wasser zahlen die
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Mieter selbstständig, die weiteren Nebenkosten (Versicherungen, Steuer, diverses) betragen ca. 300 € pro Monat. Alle Angaben beziehen wir aus den Angaben des derzeitigen Eigentümers. Interessant ist auch der vielseitig nutzbare Gewölbekeller, der ehemals als Weinkeller genutzt wurde. Die Scheune ist lt. Angaben des Eigentümers zu einer weiteren Wohnung ausbaufähig. Die aufwendig restaurierten Hoftüren bieten für das Objekt ein besonderes Flair, besonders in Betracht der denkmalgeschützten Zone der Ortsmitte.
Raumaufteilung
Es befinden sich je 2 Wohneinheiten mit unterschiedlicher Aufteilung im EG und im OG. Das Objekt verfügt über einen geräumigen Dachspeicher. Die Scheune kann als zusätzlicher Wohnraum ausgebaut werden.