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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
475.000,00 €
434
m2
40668 Meerbusch
Immobilientyp: Grundstück
Objekt
Hierbei handelt es sich um ein Baugrundstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 434 m². Eine Baugenehmigung für die Bebauung von einer Doppelhaushälfte mit Garage ist eingereicht. Bei dem Planungsvorschlag für den Neubau einer
...
Doppelhaushälfte beträgt die erzielbare Wohnfläche ca. 192 m², die Gesamtnutzfläche ca. 111 m².
Aufteilung
Erdgeschoss: Windfang Wohnen Kochen/Essen Flur Abstellraum WC Terrasse Garten Obergeschoss: Schlafen Ankleide Kind 1 Kind 2 Bad 1 Bad 2 Flur 1 Flur 2 Abstellraum Balkon Kellergeschoss: Hobbyraum Keller Hauswirtschaftsraum Abstellraum Flur 1 Flur 2 Sauna Bad
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
475.000,00 €
476
m2
40668 Meerbusch
Immobilientyp: Grundstück
Objekt
Hierbei handelt es sich um ein Baugrundstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 476 m². Eine Baugenehmigung für die Bebauung von einer Doppelhaushälfte mit Garage ist eingereicht. Bei dem Planungsvorschlag für den Neubau einer
...
Doppelhaushälfte beträgt die erzielbare Wohnfläche ca. 218 m², die Gesamtnutzfläche ca. 127 m².
Aufteilung
Erdgeschoss: Windfang Wohnen Kochen/Essen WC Abstellraum Flur Terrasse Garten Obergeschoss: Kind 1 Kind 2 Kind 3 Schlafen Ankleide Flur Bad 1 Bad 2 Balkon Kellergeschoss: Hobbyraum Keller Hauswirtschaftsraum Abstellraum Flur 1 Flur 2 Sauna Waschküche Bad/WC
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1/3
239.000,00 €
2 Zi.
60
m2
40670 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung
Eine lichte Wohnung für den cleveren Kapitalanleger... Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und somit im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie finden hier auf ca. 60 m² Wohnfläche ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer,
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eine Küche, einen einladenden Flur, einen Abstellraum und ein Tageslicht-Badezimmer vor. Die Wohnung ist hervorragend aufgeteilt und die Lichtverhältnisse sorgen für eine angenehme und freundliche Atmosphäre. Ein Highlight ist die große, sich über einen Eckbereich erstreckende Dachterrasse, die nicht nur im Sommer eine schöne Bereicherung ist. Von hier aus genießen Sie einen Weitblick und sind weit weg vom Geschehen unter Ihnen. Ein geräumiger Kellerraum und sogar ein Tiefgarageneinstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung ist vermietet, der Mietertrag beträgt derzeit € 794,- incl. Nebenkostenvorauszahlung und ist nach Absprache mit dem Mieter sicherlich anpassungsfähig. ca. 60 m² Wohnfläche Baujahr des Hauses: ca. 1986 Kaufpreis: €
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1/3
182.000,00 €
3 Zi.
70,17
m2
40670 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung
Das 1969 errichtete Gebäude ist ausgesprochen gepflegt, umgeben von Grünflächen. Das Stadtzentrum von Osterath und der Bahnhof sind fußläufig zu erreichen. Die Wohnung ist langjährig vermietet, das ungekündigte Mietverhältnis wird durch den
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Kauf übernommen. Es besteht ein gesetzliches Vorkaufsrecht für die Mieter sowie ein Kündigungsschutz - eine kurzfristige Eigennutzung ist nicht möglich. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 9456-206 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/3
269.000,00 €
4 Zi.
107,03
m2
40670 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung
Das 1969 errichtete Gebäude ist ausgesprochen gepflegt, umgeben von Grünflächen. Das Stadtzentrum von Osterath und der Bahnhof sind fußläufig zu erreichen. Die Wohnung ist langjährig vermietet, das ungekündigte Mietverhältnis wird durch den
...
Kauf übernommen - eine kurzfristige Eigennutzung ist somit ausgeschlossen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 9456-307 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/3
240.000,00 €
1 Zi.
192
m2
40670 Meerbusch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das einseitig angebaute Einfamilienhaus besteht aus einem Stockwerk mit Keller sowie einem ausgebauten Dachgeschoss mit einer Bruttogrundfläche von 192 m². Es verfügt über zwei Balkone, einen Anbau und zwei Garagen. Das genaue Baujahr ist
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unbekannt, wird jedoch auf etwa 1973 geschätzt. Eine Besichtigung des Innenraums sowie des hinteren Gartenbereichs konnte aufgrund von Sicherheitsvorkehrungen nicht durchgeführt werden (Abzugsrate - 35%). Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 240.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 168.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
950.000,00 €
908
m2
40668 Meerbusch
Immobilientyp: Grundstück
Hierbei handelt es sich um ein Baugrundstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 908 m². Eine Baugenehmigung für die Bebauung von einem Doppelhaus mit Garagen ist eingereicht. Bei dem Planungsvorschlag für den Neubau eines Doppelhauses beträgt
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die erzielbare Wohnfläche ca. 410 m², die Gesamtnutzfläche ca. 239 m².
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
1.950.000,00 €
1.330
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Grundstück
Bei der Ihnen angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein Baugrundstück mit positiver Bauvoranfrage zur Bebauung von zwei 6-Parteienhäuser mit einer erzielbaren Wohnfläche von ca. 1.200 m² mit gemeinsamer Tiefgarage. Das Grundstück umfasst
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insgesamt ca. 1.330 m².
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1/2
199.000,00 €
4 Zi.
82,75
m2
40670 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung
Das 1969 errichtete Gebäude ist ausgesprochen gepflegt, umgeben von Grünflächen. Das Stadtzentrum von Osterath und der Bahnhof sind fußläufig zu erreichen. Die Wohnung ist langjährig vermietet, das ungekündigte Mietverhältnis wird durch den
...
Kauf übernommen - eine kurzfristige Eigennutzung ist somit ausgeschlossen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 9456-309 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
3.980.000,00 €
7 Zi.
364
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Aus Diskretionsgründen werden keine weiteren Details veröffentlicht. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne ein aussagekräftiges Exposé mit weiteren Fotos und Informationen. Bitte melden Sie sich hierzu telefonisch oder kontaktieren uns per
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E-Mail. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
1.092
m2
40670 Meerbusch
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein 1.092 Quadratmeter großes Baugrundstück mit Altbestand. Das Grundstück bietet eine ideale Gelegenheit für Bauherren und Investoren, die eine attraktive Neubauentwicklung realisieren möchten. Es liegt bereits ein
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Bebauungsvorschlag für den Bau eines Doppelhauses vor, der sich an den aktuellen Bebauungsplan (B-Plan) hält. Laut Vorschlag könnte jede der beiden Doppelhaushälften eine Wohnfläche von ca. 112,857 Quadratmetern erreichen. Das Gesamtgrundstück würde dabei in zwei Parzellen aufgeteilt, sodass jede Haushälfte auf einem Grundstück von ca. 550 Quadratmetern stehen würde. Wichtig zu beachten ist, dass weder Abrisskosten des Altbestandes noch Planungs- und Baukosten im Kaufpreis enthalten sind. Ebenso liegt bisher keine Baugenehmigung oder Bauvoranfrage vor. Der Bebauungsvorschlag dient lediglich als Orientierung für potenzielle Bauherren. Das Grundstück bietet durch die Größe und den vorhandenen Bebauungsvorschlag vielfältige Möglichkeiten für eine moderne Wohn
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Quelle:
www.immowelt.de
240.000,00 €
215
m2
40670 Meerbusch
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1973, 1 Etage(n), Dachgeschoß
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ausgebaut, Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, Bruttogrundfläche 192m², keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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1/2
320.000,00 €
503,15
m2
40670 Meerbusch
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein circa 503 Quadratmeter großes Baugrundstück mit Altbestand. Das Grundstück bietet eine ideale Gelegenheit für Bauherren und Investoren, die eine attraktive Neubauentwicklung realisieren möchten. Es liegt bereits ein
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Bebauungsvorschlag für den Bau eines Doppelhauses vor, der sich an den aktuellen Bebauungsplan (B-Plan) hält. Laut Vorschlag könnte jede Doppelhaushälfte eine Wohnfläche von ca. 112,857 Quadratmetern erreichen. Das 1092 Quadratmeter große Gesamtgrundstück würde dabei in zwei Parzellen aufgeteilt. Wichtig zu beachten ist, dass weder Abrisskosten des Altbestandes noch Planungs- und Baukosten im Kaufpreis enthalten sind. Ebenso liegt bisher keine Baugenehmigung oder Bauvoranfrage vor. Der Bebauungsvorschlag dient lediglich als Orientierung für potenzielle Bauherren. Das Grundstück bietet durch die Größe und den vorhandenen Bebauungsvorschlag vielfältige Möglichkeiten für eine moderne Wohnbebauung in attraktiver Lage.
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469.000,00 €
324
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Grundstück
Hier erwartet Sie ein schönes rechteckiges Grundstück in gefragter Lage von Meerbusch-Büderich. Zurzeit steht ein historisches Haus auf diesem Grundstück, welches bis vor kurzer Zeit noch bewohnt wurde. Das Ursprungshaus ist sehr historisch und
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wurde vor ca. 300 Jahren massiv ohne Keller errichtet. Das eineinhalbgeschossige Zweifamilienhaus ist von Innen gebunden und verfügt eine Wohnfläche von ca. 175m². Das Haus steht jedoch nicht unter Denkmalschutz. Es existieren allerdings keine Bauunterlagen zum Objekt. Daher wird das Objekt als Grundstück verkauft. Baulasten bestehen nicht auf dem Grundstück. Eine mündliche Zusage bezüglich der Errichtung von zwei Doppelhaushälften liegt bereits vor. Bei Interesse können wir Kontakt zu einem entsprechenden Bauträger herstellen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie in sehr gefragter Lage von Meerbusch-Büderich.
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3.150.000,00 €
2.500
m2
40670 Meerbusch
Immobilientyp: Grundstück
Das rund 2.500 m² große Grundstück am Ende einer Sackgasse, ist von Bäumen, Sträuchern und attraktiven Hecken umgeben. Die aktuelle Bebauung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Für die zukünftige Nutzung ist ein Abriss des
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Bestandsgebäudes eine Option. Die Liegenschaft wird im Rahmen einer diskreten Vermarktung angeboten. Für nähere Informationen sprechen Sie uns gerne an!
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3.350.000,00 €
11 Zi.
360
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der angebotenen freistehenden Villa handelt es sich um eine Immobilie die Ende der 90er Jahre errichtet wurde. Das Grundstück umfasst ca. 1.500 m². Sie betreten die Villa über ein lichtdurchflutetes Entrée, von der die jeweiligen Räume wie
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Küche, Wohn- und Esszimmer nebst 2 Gäste-WC's zu begehen sind. Von dem Wohn-und Esszimmer hat man Zugang auf die weitläufige Terrasse. Bodentiefe Fensterelemente sorgen für eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Im Obergeschoss befinden sind insgesamt 3 Schlafzimmer mit 2 Bädern und 2 Ankleidezimmern. Ebenfalls ist hier eine weitere Dachterrasse gelegen. Ein zusätzlicher Vorteil bietet des weiteren eine komfortable Einliegerwohnung mit separatem Eingang und eigener Terrasse. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume sowie ein Heizungsraum und eine Waschküche. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung. Weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.352.500,00 €
6 Zi.
190
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese schöne Altbauvilla aus dem Jahre 1945 bedarf einer kleinen Auffrischungskur um wieder im alten Glanz zu erstrahlen. Derzeit steht diese schöne Villa auf einem ca. 2140 m² großen Grundstück, welches in drei Parzellen geteilt wird, sodass
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rechts und links von der Villa zwei Neubauvillen enstehen können. Hierzu wird der Anbau auf der rechten Seite der Villa, wegen der Abstandsflächen noch abgerissen werden. Dann können Sie jedoch den besonderen Charme der Altbauvilla mit den hohen Decken und allem was dazu gehört genießen. Bereits vor dem Begehen der Villa werden Sie über die wunderschöne Veranda zur Haustüre geführt. Nachdem Sie eingetreten sind, befinden Sie sich in einer repräsentativen Eingangshalle. Von hier aus kommen Sie in die helle Wohnküche und das Wohnzimmer. Das Esszimmer erreichen Sie sowohl von der Wohnküche als auch vom Wohnzimmer aus. Derzeit führt noch eine Treppe vom Wohnzimmer aus in den Keller. Da Sie den Keller aber auch von der Diele aus begehen können, macht e
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Quelle:
www.immowelt.de
142.200,00 €
16.653
m2
40667 Gummersbach
Immobilientyp: Grundstück
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Ackerland, 3 Flurstücke mit entsprechenden Einzelwerten
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9.850.000,00 €
4.561
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Baugrundstück in Alt-Meererbusch mit 4.561 m² Fläche vereint eine exklusive Lage, naturnahe Atmosphäre und vielseitige Bebauungsmöglichkeiten. Es besteht aus mehreren Flurstücken und zeichnet sich durch eine optimale
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West-Südwest-Ausrichtung aus. Der alte Baumbestand aus Buchen, Eichen, Linden und weiteren Arten schafft eine parkähnliche Umgebung, die durch eine dokumentierte Baumbestandspflege unterstützt wird. Eine vorhandene Brunnenbewässerung sorgt für gleichmäßige Wasserversorgung und kann bei Bedarf erweitert werden. Eine Baugrube von etwa 460 m² wurde bereits angelegt, wodurch ein Bauvorhaben sofort beginnen könnte. Zwei flexible Baufenster stehen zur Verfügung: Baufenster 1: 340 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, 255 m² im Obergeschoss und 340 m² Nutzfläche im Kellergeschoss ergeben insgesamt 595 m² Wohnfläche. Baufenster 2: 528 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, 396 m² im Staffelgeschoss sowie 528 m² Nutzfläche im Keller, insgesamt 924 m² Wohnfläche. Alternativ erlaubt
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425.000,00 €
585
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Baugrundstück präsentiert eine seltene Gelegenheit für Ihre individuelle Immobilienentwicklung. Mit einer Gesamtfläche von etwa 585 Quadratmetern bietet das Baugrundstück ausreichend Platz für diverse Bauprojekte in einer
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zweigeschossigen Bauweise mit Satteldach. Die mögliche erzielbare Wohnfläche beträgt ca. 325 m². Das Grundstück zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus, was es zu einer begehrten Investitionsmöglichkeit macht. Ob für den Bau von Wohnungen, Reihenhäusern oder individuellen Eigenheimen - dieses Grundstück bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Investoren und Bauherren, die auf der Suche nach einem vielversprechenden Bauprojekt in einer erstklassigen Lage sind. Mit seiner vielseitigen Nutzungspotenzialität und seiner attraktiven Umgebung ist dieses Baugrundstück zweifellos ein Juwel, das darauf wartet, entdeckt und entwickelt zu werden.