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1/7
Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
720
m2
67065 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Grundstück
Ein bisher gemischt genutztes Gewerbe- und Wohngrundstück in Ludwigshafen-Mundenheim, kann nach Rückbau bzw. Abbruch mit einem 2 bis 3 Familienhaus und einem kleinen Einfamilienhaus neu bebaut werden. Es handelt sich um 2 Flurstücke mit Nord - und
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Südanbindung an zwei Zufahrten. Der Rückbau bzw. die Kosten der Baureifmachung werden von uns auf ca. 60.000 Euro geschätzt. Die Neubebauung der Flurstücke richtet sich nach den rechtskräftigen Bebauungsplänen 485a und 485b. Details dazu erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
97.000,00 €
1 Zi.
31
m2
67061 Ludwigshafen
Immobilientyp: Wohnung
Kaptialanleger aufgepasst! - ein kleines Investment mit großem Potenzial! 8% Rendite!!!
Die charmante Einzimmerwohnung erstreckt sich über 31 Quadratmeter und bietet genau das, wonach Anleger suchen: eine kompakte, leicht vermietbare Fläche, die
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ideal für Einzelpersonen und Young Professionals geeignet ist. Mit einem Kaufpreis von 97.000 Euro inkl. Stellplatz, stellt dieses Objekt einen kosteneffizienten Einstieg dar oder ergänzt wertvoll jedes bestehende Portfolio.
Zur Zeit ist die Wohnung mit 644,00 ,-€ kalt (inkl. Stellplatz) vermietet.
Dank ihrer Energieeffizienzklasse D präsentiert sich die Wohnung als modern und verbrauchsgünstig. Die zentrale Lage in Ludwigshafen gewährleistet eine attraktive Vermietbarkeit und kontinuierliche Nachfrage.
Sichern Sie sich dieses lohnende Investment und profitieren Sie langfristig von einer stabilen Rendite. Der derzeitige Eigentümer bleibt als Mieter in der Wohnung und sorgt damit für zusätzliche Sicherheit und kontinuierliche Mieteinnahmen.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
125.000,00 €
4 Zi.
85
m2
67061 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Schöne 4 Zimmer ETW mit Balkon, nähe Bahnhof LU-Mitte. Die Wohnung wurde 2020 komplett renoviert (Heizung, Elektro, Sanitär , Böden und Decken) und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca.
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85 m² 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon. Die Wohnung befindet sich auf der 4. Etage eines Hochhauses aus dem Jahre 1976.
RAUMAUFTEILUNG:
Eingangsbereich, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Balkon, innen liegendes Bad (mit Wanne), Schlafzimmer. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.
AUSSTATTUNG:
Isolierverglaste Aluminiumfenster; Zentralheizung (Fernwärme); Warmwasseraufbereitung mittels Durchlauferhitzer bzw. Boiler; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluss und Gemeinschafts-SAT-Anlage vorhanden; Einbauküche (Preis auf Anfrage); Sprechanlage, 4 Aufzüge, das monatliche Hausgeld beträgt € 530 ; die Wohnung ist vermietet Kaltmiete € 799, 00.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
5 Zi.
117
m2
67063 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Schöne Erdgeschoßwohnung in Lu-Friesenheim; Die Wohnung befindet sich in einem 1971 erbauten Haus, Haus und Wohnung sind in einem guten, neuwertigen Zustand; Zur Wohnung gehört eine Garage; Die Wohnfläche beträgt 117m²; 2013 wurde der
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Parkettboden teilweise erneuert, ebenso das Bad; AUFTEILUNG: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Bad, G-WC, 2 Balkone, Garage; AUSSTATTUNG: Holz-Isolierverglasung, Gas-Zentralheizung, Warmwasser über Heizung, Bad mit Badewanne, Fenster im Bad, Handtuchwärmer, Fenster im Bad, Böden gefliest und mit Parkett belegt, Abstellraum, Wasch/Trockenraum, Kabelanschluss, Einbauküche, Das Hausgeld beträgt 375, - Euro, Die Wohnung wird frei nach Vereinbarung;
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
47
m2
67059 Wörth am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Reine Kapitalanlage! Helle, gepflegte 2 - Zimmer ETW in Ludwigshafen-Mitte; Die Wohnfläche beträgt ca. 47 m²; Baujahr: 1996; Die Wohnung befindet sich im 3. OG: (mit Fahrstuhl) eines Mehrfamilienhauses mit 36 Einheiten; 5-stöckige Massivbauweise;
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RAUMAUFTEILUNG: Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, innenliegendes Duschbad, Schlafzimmer, KEIN Balkon; Der Wohnung ist ein TG-Stellplatz (Duplex) zugeordnet; AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Heizung über Fernwärme-Zentralheizung; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden, ISDN und DSL sind möglich; Die Wohnung ist für € 435. - KM monatlich vermietet und kann sofort übernommen werden. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. € 261. -.
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
2 Zi.
58
m2
67063 Sprendlingen
Immobilientyp: Wohnung
Schöne 2 Zimmer-Wohnung im Herzen von Ludwigshafen; Die Wohnung befindetr sich in einem 1950 erbauten Haus, Die Wohnung ist in einem guten Zustand, 2018 wurde die Wohnung vollständig renoviert; Die Wohnfläche beträgt 58m²; Das Haus liegt in der
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nörlichen Fussgängerzone; AUFTEILUNG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Balkon, Keller; AUSSTATTUNG: Kunststoff-Isolierverglasung, Gas-Zentralheizung, Warmwasser über Heizung, Bad mit Badewanne, Böden gefliest und mit Laminat belegt, Balkon, Kabelanschluss; Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, die Miete beträgt 550, - Euro, das Hausgeld beträgt 135, - Euro; ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
185.000,00 €
2 Zi.
75
m2
67069 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schöne 2-Zi. ETW mit Terrasse in LU-Edigheim. Die sehr gepflegte Wohnung befindet sich auf der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre ca. 1952 und bietet auf einer Wohnfläche von 75 m² 2 große Zimmer, Küche, Bad und Dachterrasse.
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Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand, folgende Renovierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt: Fenster 2017, Bad 2016, Heizung 2018, Elektro und Wasser 2016.
RAUMAUFTEILUNG:
Flur, Küche, Dachterrasse, Duschbad, Wohnzimmer, Schlafzimmer. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Gas-Etagenheizung; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Pelletofen; Tageslichtbad; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; SAT-Anlage vorhanden; Einbauküche (im Preis enthalten); Klimaanlage im Schlafzimmer;
das monatliche Hausgeld beträgt € 122,00; die 'Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend Ende 2024.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch ke
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Quelle: www.immobilien.de
256.000,00 €
3 Zi.
82
m2
67059 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schöne 3-ZI. ETW (auch gewerblich nutzbar) zentral in Ludwigshafen. Die Wohnung befindet sich auf der 4. Etage (mit Aufzug) eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre ca. 1976 und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 82 m² 3 Zimmer, Küche und
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Bad. Die Wohnunf befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
RAUMAUFTEILUNG:
Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Gäaste-WC, Bad (mit Wanne), Wohnzimmer.
Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster, dreifach verglast, ohne Rollläden; Zentralheizung und Warmwasseraufbereitung mittels Fernwärme; innen liegendes Bad; die Böden sind mit Fliesen, Kunststoffboden und Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden;
das monatliche Hausgeld beträgt € 345,00; die Wohnung steht leer und kann zeitnah übernommen werden, eine gewerbliche Nutzung ist auch möglich, die zu erzielende monatliche Kaltmiete beträgt € 1.000, 00.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Ene
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
61
m2
67059 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
gepflegte Eigentumswohnung mit Stellplatz und Balkon; die Wohnung befindet sich in einem größeren Mehrfamilienhaus in zentraler Lage; Baujahr 1990; 4. Obergeschoss mit Aufzug; Balkon; Stellplatz ist zugeordnet; zur gemeinschaftliche Nutzung gibt es
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einen Wasch-/Trockenraum sowie einen Fahrradkeller; 2 Zimmer, Küche, Diele und Bad verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 61 m²; RAUMAUFTEILUNG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon; AUSSTATUNG: Kunststofffenster mit Dreifachverglasung; Gaszentralheizung; WW über die Heizung; hell gefliestes Badzimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss; die Böden sind mit Laminat belegt, teilweise gefliest; Balkon vorhanden; Kabelanschluss; Sprechanlage; die Wohnung kann zeitnah übernommen werden; das Hausgeld beträgt zur Zeit ca. 310€ /Monat.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
199.000,00 €
4 Zi.
75
m2
67059 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Sanierte 4-Zimmer ETW mit Balkon mit Blick über Ludwigshafen. Die zentral gelegene Wohnung befindet sich auf der 4. Etage (ohne Aufzug) eines klassizistischen Mehrfamilienhauses aus dem Jahre ca. 1910 mit 9 Parteien und bietet auf einer Wohnfläche
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von ca. 75 m² 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon. Das Objekt wurde 1997 vom Speicher zur Wohnung umgebaut, wurde 2022 saniert, und befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Es sind keine Renovierungen erforderlich. Die Tachterrasse wurde vor kurzem saniert.
RAUMAUFTEILUNG:
Flur, Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, Balkon, 2 Schlafzimmer, 1 kleineres Zimmer, Gäste-WC, Bad (mit Wanne und Dusche). Der Wohnung ist ein großer Kellerraum von ca 20m² zugeordnet.
AUSSTATTUNG:
Holzisolierglasfenster; Gas-Zentralheizung (Etagenheizung, Brennwerttechnik aus 2019); Warmwasserversorgung über die Heizung; Tageslichtbad; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden; Einbauküche (im Preis inb
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1/5
Quelle: immo.rheinpfalz.de
650.000,00 €
1.437
m2
67061 Ludwigshafen
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Angeboten wird hier ein verkehrsgünstig gelegenes Grundstück in Ludwigshafen. Das Grundstück ist aktuell vermietet und wird von einem Automobilhandel gewerblich genutzt. Die Bestandsgebäude resultieren von einer früheren Nutzung (60iger bis Ende
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der 80iger Jahre) als Tankstelle. Seit vielen Jahrzehnten wird hier aber nur noch reiner Autohandel betrieben.
Die bestehenden Gebäude sind in schlechtem Zustand und entsprechend sanierungs-/abrissbedürftig. Das Grundstück selber umfasst 1437m² und ist als Wohnbaufläche ausgewiesen. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Eine entsprechende anderweitige wie die derzeitige Nutzung muss also mit der Stadt abgestimmt werden, ist aber aufgrund der Widmung als Wohnbaufläche prinzipiell vorstellbar.
Eine spannende Liegenschaft mit vielen Möglichkeiten in sehr gut frequentierter Lage. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
1 Zi.
51
m2
67069 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Erdgeschosswohnung mit Balkon - Ideal für Senioren! Willkommen in dieser charmanten und barrierearmen Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 1983, die sich perfekt für Senioren eignet. Mit einer Wohnfläche von ca. 51 m² bietet diese gut
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geschnittene Wohnung alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und komfortable Ausstattung: Ein großzügiger Flur mit praktischem Abstellraum sorgt für genügend Stauraum. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenplatz - ein Plus an Komfort. Die separate Küche ermöglicht entspanntes Kochen, während das geräumige Wohnzimmer vielseitig genutzt werden kann, z. B. als kombinierter Wohn- und Schlafbereich. Besonders angenehm: Der sonnige Balkon mit Süd-Südwest-Ausrichtung lädt zum Verweilen ein und schenkt den ganzen Tag über viel Licht. Genießen Sie hier entspannte Stunden im Freien. Die Ausstattung der Wohnung ist modern und pflegeleicht: Neu einge
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
2 Zi.
52,51
m2
67059 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive vermietet 2-Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon, Kellerraum und PKW-Stellplatz befindet sich in einem 1980 errichteten, 4-geschossigen Gebäudekomplex mit 19 Wohneinheiten im 1. - 3. Obergeschoß und 3 Gewerbeeinheiten im
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Erdgeschoß. Die Wohnung liegt im 2 Obergeschoss eines ruhigen Hauses und besticht durch ihre hochwertige Renovierung im Jahr 2022.
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
685.000,00 €
8 Zi.
174
m2
67069 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus
Generationen Haus auf drei Etagen mit fiel Platz In Ludwigshafen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
194.000,00 €
2 Zi.
67
m2
67063 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Energieausweis ist in Arbeit, liegt zur Besichtigung vor. Diese helle und großzügige 2-Zimmer-Wohnung im denkmalgeschützten Gebäude bietet auf ca. 67 m² Wohnfläche eine gehobene Wohnqualität. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines
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vierstöckigen Hauses mit insgesamt 10 Parteien, das 1998 umfangreich kernsaniert wurde. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage und überzeugt durch großzügige Raumaufteilung, eine gute Ausstattung und den historischen Charme. Das Herzstück der Wohnung bildet das große, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Hier lässt sich ein gemütlicher Wohnbereich ebenso gut einrichten wie eine Ess-Ecke für Gäste und Familie. Das geräumige Schlafzimmer bietet viel Platz und lädt zum Entspannen und Erholen ein. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche und bietet somit höchsten Komfort. Eine separate Küche ergänzt das Raumangebot und bietet Platz für alle notwendig
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
6 Zi.
122
m2
67071 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusive Anwesen besticht durch seine Einzigartigkeit. Das Objekt aus dem Jahr 1951 wurde durch eine Vollsanierung im Jahr 2001 umfassend modernisiert und mit hochwertigen Materialien in ein modernes Haus verwandelt. Die Umbau- und
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Renovierungspläne wurden sorgfältig durchdacht und bieten ein Zuhause mit einer Ausstattung auf höchstem Niveau und einer eleganten Ästhetik. Das zweistöckige Haus verfügt über sechs großzügige und lichtdurchflutete Räume, die Ihnen ein luxuriöses Wohngefühl vermitteln. Besonders hervorzuheben ist hier der zusätzliche Anbau (ca. 32 m²), dieser ist ausgestattet mit zwei Zimmern sowie einer Klimaanlage. Bereits beim Betreten des Anwesens können Sie die sensationelle Atmosphäre dieses Objektes erleben. Durch den erst kürzlich erfolgten Umbau der alten Scheune, können Sie in jeder Jahreszeit den wunderschönen Innenhof genießen. Durch den großzügigen Essbereich erreichen Sie die äußerst elegante Einbauküche aus Italien, die mit hochwertigen Geräten ausges
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
580
m2
67063 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zu Ihrem neuen Projekt! Auf einem großzügigen Grundstück von 580 m² bieten wir Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit. Das Grundstück umfasst ein abrissbedürftiges Haus sowie eine Werkstatt, die ebenfalls sanierungs- oder
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abrissbedürftig sind. Diese vorhandenen Strukturen öffnen den Raum für Ihre Visionen und bieten eine inspirierende Ausgangsbasis für Ihr Vorhaben. Mit seiner Größe und Lage eröffnet das Grundstück ein weites Feld an Möglichkeiten für Bau und Entwicklung. Hier können Sie Ihre Ideen zum Leben erwecken und eine neue Ära in der Architektur und Stadtplanung einläuten. Die Option, zwei Häuser auf diesem Grundstück zu errichten, erweitert Ihre Gestaltungsmöglichkeiten erheblich. Tauchen Sie ein in die Welt des Möglichen und gestalten Sie Ihre Zukunft auf diesem einzigartigen Terrain
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
94.500,00 €
1 Zi.
29,32
m2
67061 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Kaptialanleger aufgepasst! - ein kleines Investment mit großem Potenzial! 7,2% Rendite!!! Die charmante Einzimmerwohnung erstreckt sich über 29,32 Quadratmeter und bietet genau das, wonach Anleger suchen: eine kompakte, leicht vermietbare Fläche,
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die ideal für Einzelpersonen und Young Professionals geeignet ist. Mit einem Kaufpreis von 94.500 Euro inkl. Stellplatz, stellt dieses Objekt einen kosteneffizienten Einstieg dar oder ergänzt wertvoll jedes bestehende Portfolio. Zur Zeit ist die Wohnung mit 629,00 ,-€ kalt (inkl. Stellplatz) vermietet. Dank ihrer Energieeffizienzklasse D präsentiert sich die Wohnung als modern und verbrauchsgünstig. Die zentrale Lage in Ludwigshafen gewährleistet eine attraktive Vermietbarkeit und kontinuierliche Nachfrage. Sichern Sie sich dieses lohnende Investment und profitieren Sie langfristig von einer stabilen Rendite. Der derzeitige Eigentümer bleibt als Mieter in der Wohnung und sorgt damit für zusätzliche Sicherheit und kontinuierliche Mieteinnahmen.
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
125.000,00 €
4 Zi.
85
m2
67061 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Schöne 4 Zimmer ETW mit Balkon, nähe Bahnhof LU-Mitte. Die Wohnung wurde 2020 komplett renoviert (Heizung, Elektro, Sanitär , Böden und Decken) und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca.
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85 m² 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon. Die Wohnung befindet sich auf der 4. Etage eines Hochhauses aus dem Jahre 1976.
RAUMAUFTEILUNG:
Eingangsbereich, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Balkon, innen liegendes Bad (mit Wanne), Schlafzimmer. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.
AUSSTATTUNG:
Isolierverglaste Aluminiumfenster; Zentralheizung (Fernwärme); Warmwasseraufbereitung mittels Durchlauferhitzer bzw. Boiler; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluss und Gemeinschafts-SAT-Anlage vorhanden; Einbauküche (Preis auf Anfrage); Sprechanlage, 4 Aufzüge, das monatliche Hausgeld beträgt € 530 ; die Wohnung ist vermietet Kaltmiete € 799, 00.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
3 Zi.
71,12
m2
67061 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Ihnen angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss an einer 7-geschossige Wohnanlage mit 18 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde ca. 1960 gebaut auf einem Gesamtgrundstück von ca. 352 m².
Raumaufteilung
Zur Verfügung
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stehen insgesamt ca. 71,12 m² Wohnfläche aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche, TGL- Bad, Flur und 2 Balkone. Der komplette Fußboden in der Wohnung ist mit Fliesen verlegt und geheizt wird mit der Gas-Etagenheizung (Baujahr 2004). Alle Fenster sind aus Kunststoff mit Zweifachverglasung von ca. 1998, ebenso die komplette Elektro- und Sanitärinstallation. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Das Hausgeld liegt bei monatlich 270,00 Euro, davon sind 96,00 Euro Rücklagenbildung. Zu den Hausgeldkosten gehören, Strom, Abwasser, Kaltwasser, Müll, Kaminfeger, Aufzug, Versicherung, Hausverwaltungskosten, Reparaturen, Rücklagen und sonstigen Kosten.