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1/29
Quelle: www.immobilien.de
1.830.000,00 €
23 Zi.
693,57
m2
69412 Eberbach
Immobilientyp: Haus
Ein selten gutes Angebot für Kapitalanleger finden Sie im Herzen des schönen Stauferstädtchens Eberbach: Ein Ensemble aus zwei Gebäuden in bester Stadtlage… und alles gut vermietet!
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
468.000,00 €
8,5 Zi.
210
m2
69412 Eberbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
... freistehendes 1-Fam.-Haus mit ELW bzw. 2-Familienhaus ... große Garage, vielseitig nutzbar - ggf. zwei PKWs und/oder Werkstatt ... schön angelegtes Grundstück, ggf. weiter bebaubar, samt Gartenhaus und kleinem Teich ... viele Freisitzflächen
...
als Terrassen oder Balkone ... 8-9-Zimmer, 3 Bäder und Vollunterkellerung ... alles vielfältig nutzbar (ggf. auch Homeoffice/Büro o.ä.) und gestaltbar ... grundsolide Massivbauweise und gepflegter Allgemeinzustand ... erheblich energetisch saniert, z.B. die komplette Gebäudehülle ... u.a. Dach (Dämmung samt Eindeckung), Fassade, Fenster und Haustüre ... moderne Brennwert-Heiztechnik sowie neuer Kaminofen mit Speckstein ... das Anwesen ist derzeit noch komplett bewohnt ... die EG-Wohnung ist vermietet ... der weitere Wohnbereich, im OG/DG im Maisonetten-Stil, ist eigengenutzt ... ein hochinteressantes Angebot für Leute mit etwas mehr Platzbedarf, und/oder viel Freude am Grünen sowie ggf. Teilvermietung zum etwaigen Mitfinanzieren! WEITERE INFOs
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
100,00 €
6.000
m2
69412 Eberbach
Immobilientyp: Grundstück
Großes teilbares Baugrundstück in Hanglage von Eberbach - Friedrichsdorf mit schönem Weitblick in die umliegende Natur. Das Baugrundstück hat eine Gesamtfläche von 6.000 m² und kann auf bis zu 5 einzelnen Grundstücken aufgeteilt werde. Es
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befindet sich in einem Wohngebiet mit sonniger Hanglage von Eberbach-Friedrichsdorf. Das Flurstück 349/6 der Gemarkung Friedrichsdorf wird vom rechtsgültigen Bebauungsplan Nr. 42 "Unterdorf", 2. Änderung und Erweiterung überplant. Das oben genannte Grundstück wird von der Erschließungsanlage "Hirtenweg" erschlossen. Die Erschließungsanlage wurde endgültig im Sinne des Beitragsrechts hergestellt. Für diese Anlage fallen keine Erschließungsbeiträge mehr an. Das derzeit gültige Kommunalabgabengesetz für Baden-Württemberg sieht die Erhebung von Straßenausbaubeiträgen nicht vor. Demnach ist das Grundstück (FlSt. 349/6) vollständig hergestellt. Zulässig ist die Errichtung Doppelhäuser, Einfamilienhäuser oder Zweifamilienhäuser.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
1.041
m2
69412 Eberbach
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung Super schönes Baugrundstück zu verkaufen! Dieser Bauplatz ist ein echtes Sahnestück in luftiger Hanglage und mit Blick auf den Neckar. Eine Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus liegt bereits vor. Selbstverständlich können
...
Sie hier auch kleinere Wohngebäude wie ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus bauen. Ausstattung Weitere Informationen gern auf Anfrage. Weitere Informationen Sonstiges Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. zu zahlen.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
441.500,00 €
5 Zi.
137
m2
69412 Eberbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
8 DOPPELHAUSHÄLFTEN AM HOLDERBACH Sehr idyllisch gelegen kombiniert das Neubauprojekt die Ruhe und Schönheit der Natur Eberbachs mit dem Komfort, den lebendigen Stadtkern fußläufig in wenigen Minuten erreichen zu können. Bauen Sie Ihr Traumhaus
...
mit dem ausgezeichneten Testsieger Bien-Zenker in moderner, individueller und nachhaltiger Bauweise und profitieren Sie von attraktiven Förderungen.
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Quelle: www.immowelt.de
441.500,00 €
5 Zi.
137
m2
69412 Eberbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
8 DOPPELHAUSHÄLFTEN AM HOLDERBACH Sehr idyllisch gelegen kombiniert das Neubauprojekt die Ruhe und Schönheit der Natur Eberbachs mit dem Komfort, den lebendigen Stadtkern fußläufig in wenigen Minuten erreichen zu können. Bauen Sie Ihr Traumhaus
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mit dem ausgezeichneten Testsieger Bien-Zenker in moderner, individueller und nachhaltiger Bauweise und profitieren Sie von attraktiven Förderungen.
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Quelle: www.immowelt.de
441.500,00 €
5 Zi.
137
m2
69412 Eberbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
8 DOPPELHAUSHÄLFTEN AM HOLDERBACH Sehr idyllisch gelegen kombiniert das Neubauprojekt die Ruhe und Schönheit der Natur Eberbachs mit dem Komfort, den lebendigen Stadtkern fußläufig in wenigen Minuten erreichen zu können. Bauen Sie Ihr Traumhaus
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mit dem ausgezeichneten Testsieger Bien-Zenker in moderner, individueller und nachhaltiger Bauweise und profitieren Sie von attraktiven Förderungen.
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Quelle: www.immowelt.de
441.500,00 €
5 Zi.
136
m2
69412 Eberbach
Immobilientyp: Haus
8 DOPPELHAUSHÄLFTEN AM HOLDERBACH Sehr idyllisch gelegen kombiniert das Neubauprojekt die Ruhe und Schönheit der Natur Eberbachs mit dem Komfort, den lebendigen Stadtkern fußläufig in wenigen Minuten erreichen zu können. Bauen Sie Ihr Traumhaus
...
mit dem ausgezeichneten Testsieger Bien-Zenker in moderner, individueller und nachhaltiger Bauweise und profitieren Sie von attraktiven Förderungen.
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Quelle: www.immowelt.de
441.500,00 €
5 Zi.
136
m2
69412 Eberbach
Immobilientyp: Haus
8 DOPPELHAUSHÄLFTEN AM HOLDERBACH Sehr idyllisch gelegen kombiniert das Neubauprojekt die Ruhe und Schönheit der Natur Eberbachs mit dem Komfort, den lebendigen Stadtkern fußläufig in wenigen Minuten erreichen zu können. Bauen Sie Ihr Traumhaus
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mit dem ausgezeichneten Testsieger Bien-Zenker in moderner, individueller und nachhaltiger Bauweise und profitieren Sie von attraktiven Förderungen.
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Quelle: www.immowelt.de
90.000,00 €
1.589
m2
69412 Eberbach
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück ist aufgeteilt in 3 Einzelgrundstücke mit einer Gesamtfläche von 1.589 m² und befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet in sonniger Hanglage von Eberbach-Friedrichsdorf. Bei zwei Flurstücken handelt es sich um Bauland mit
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einer Gesamtfläche von 1.373 m². Die dritte Fläche ist als Grünland ausgewiesen, das als Wiese oder Erweiterung des Gartens genutzt werden kann. Nach Vorliegen der Baugenehmigung kann das Grundstück kurzfristig bebaut werden. Die Bebauung ist durch den Bebauungsplan Nr. 42, Unterdorf festgelegt. Die Festsetzungen lauten wie folgt: Art der baulichen Nutzung: (WA) allgemeines Wohngebiet Dachform / Dachneigung: Satteldach und versetztes Pultdach 20 - 30° Dachneigung Zahl der Vollgeschosse: II / 1/2 (sichtbare Geschosshöhe: bergseits / talseits) Grundflächenzahl: 0,23 Geschossflächenzahl: 0,45 Bauweise: ED - nur Einzelhäuser oder Doppelhäuser zulässig Gerne lassen wir Ihnen unser ausführliches Exposé zukommen. Bitte fordern Sie das Dokument über das
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Quelle: www.immowelt.de
441.000,00 €
5 Zi.
135
m2
69412 Eberbach
Immobilientyp: Haus
8 DOPPELHAUSHÄLFTEN AM HOLDERBACH Sehr idyllisch gelegen kombiniert das Neubauprojekt die Ruhe und Schönheit der Natur Eberbachs mit dem Komfort, den lebendigen Stadtkern fußläufig in wenigen Minuten erreichen zu können. Bauen Sie Ihr Traumhaus
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mit dem ausgezeichneten Testsieger Bien-Zenker in moderner, individueller und nachhaltiger Bauweise und profitieren Sie von attraktiven Förderungen.
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Quelle: www.immowelt.de
441.000,00 €
5 Zi.
136
m2
69412 Eberbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
8 DOPPELHAUSHÄLFTEN AM HOLDERBACH Sehr idyllisch gelegen kombiniert das Neubauprojekt die Ruhe und Schönheit der Natur Eberbachs mit dem Komfort, den lebendigen Stadtkern fußläufig in wenigen Minuten erreichen zu können. Bauen Sie Ihr Traumhaus
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mit dem ausgezeichneten Testsieger Bien-Zenker in moderner, individueller und nachhaltiger Bauweise und profitieren Sie von attraktiven Förderungen.
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Quelle: www.immowelt.de
327.000,00 €
3 Zi.
110,08
m2
69412 Eberbach
Immobilientyp: Wohnung
Im 2. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage befindet sich die gehobene 3-Zimmerwohnung, welche zwischen den Jahren 2023/24 komplett kernsaniert und mit hochwertigen Materialien modernisiert wird. Während dieser Zeit bietet sich Ihnen die
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Möglichkeit, bzgl. der Materialien und deren Verbauung mitzuwirken. Die großzügige Einheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m² mit idealer Grundrissgestaltung. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, ausgerichtet in Süd/Westlicher-Richtung. Genießen Sie hier die Ruhe und den schönen Blick auf die Altstadt. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume. Ideal als Erstimmobilie zur Eigennutzung bzw. auch für Kapitalanleger zur soliden Geldanlage. Ein Blick auf die steigenden Miet- und Kaufpreise in Eberbach und Umgebung unterstreichen das Potenzial dieses Investments. Sie haben Fragen?- Unser zertifiziertes und engagiertes Team steht Ihnen gerne aktiv zur Seite. Übrigens! Sie benötigen Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir v
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
3 Zi.
76
m2
69412 Eberbach
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um die Wohnung Nummer 2 im zweiten Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 76 Quadratmetern. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Abstellraum, zwei Schlafzimmern, einem Bad/WC, einer Küche, einem Wohn-/Esszimmer und einem Balkon.
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Des Weiteren gehören ein Kellerraum und ein Garagenstellplatz zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 2006 errichtet. vermietet: Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 510,00 € (zzgl. 20,00 € für die Garage). Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 253,94 € (basierend auf dem Wirtschaftsplan 2019). Das Bad ist innenliegend. Die Wohnung verfügt über eine Gas-Etagenheizung zur Beheizung und Warmwasser wird durch einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Es sollten Bauschäden beachtet werden, wie z.B. eine unzureichende Silikonverfugung im Bad, unsauberen Einbau der Fenster und teilweise maroden Balkonbelag. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr u
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
3 Zi.
76
m2
69412 Eberbach
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2006, Aufteilungsplan: 2,
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Miteigentumsanteil: 14.4%, Wohnfläche: 76m², Zimmer: 3, Balkon, Keller, Stellplatz vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immowelt.de
128.000,00 €
627
m2
69412 Eberbach
Immobilientyp: Grundstück
... freier Neckarblick und freier Stadtblick ... unverbaubar & sehr sonnig ... Grundstück ca. 627 m² ... voll erschlossen ... WR-Gebiet mit vielen Möglichkeiten WEITERE INFOs gerne auf Anfrage, am einfachsten kurz per Mail! Bitte mit
...
vollständigen Adressangaben. Vielen Dank!
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Quelle: www.immowelt.de
45.000,00 €
1.128
m2
69412 Eberbach
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Grundstück in Eberbach-Friedrichsdorf bietet mit einer Fläche von 1.228 m² ideale Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses oder einer Doppelhaushälfte. In ruhiger und naturnaher Umgebung gelegen, bietet das
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Grundstück viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die schöne Lage in der Nähe von Wäldern und Wiesen verspricht eine hohe Lebensqualität und eignet sich perfekt für Familien oder Naturliebhaber, die Ruhe und Entspannung suchen. Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Traumhaus in einer attraktiven und grünen Lage zu verwirklichen!
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Quelle: www.immowelt.de
3.300,00 €
3.785
m2
69412 Eberbach
Immobilientyp: Grundstück
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Ackerland
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Quelle: www.immobilien.de
3.300,00 €
69412 Eberbach
Immobilientyp: Grundstück
Weideland bzw. Grasfläche
Das Grundstück liegt in Hanglage in der Nähe der B37 und der Eisenbahnlinie. Es ist über einen Feldweg erschlossen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00
...
Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 3.300,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 2.310,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
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Quelle: www.immobilien.de
130.000,00 €
3 Zi.
76
m2
69412 Eberbach
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um die Wohnung Nummer 2 im zweiten Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 76 Quadratmetern. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Abstellraum, zwei Schlafzimmern, einem Bad/WC, einer Küche, einem Wohn-/Esszimmer und einem Balkon.
...
Des Weiteren gehören ein Kellerraum und ein Garagenstellplatz zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 2006 errichtet.
vermietet: Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 510,00 € (zzgl. 20,00 € für die Garage). Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 253,94 € (basierend auf dem Wirtschaftsplan 2019). Das Bad ist innenliegend. Die Wohnung verfügt über eine Gas-Etagenheizung zur Beheizung und Warmwasser wird durch einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Es sollten Bauschäden beachtet werden, wie z.B. eine unzureichende Silikonverfugung im Bad, unsauberen Einbau der Fenster und teilweise maroden Balkonbelag.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr