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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.180.000,00 €
6 Zi.
190
m2
65191 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im sehr begehrten Wiesbadener Stadtteil Bierstadt baut die Centra weitere 6 Doppelhäuser in komplett neuer Erschließung. Es wird schlüsselfertig gebaut, inklusive angelegtem Garten. Es werden Stellplätze mit Vorplatz und (je nach Haus) Garagen
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mit Vorplatz hergestellt. Alle Häuser erhalten durch den hellen Anstrich und die dunklen Fensterrahmen ein modernes Design. Wege, Außenanlage und Garten werden in fertiger Arbeit hergestellt und übergeben. Es werden 3 Schlafzimmer, 1 Homeoffice und 1 Gästezimmer angeboten. Im UG wird eine kleine Wellness Oase mit Duschbad und Sauna eingebaut. Ebenso befindet sich dort der Keller und der HWR. Im Erdgeschoss ist großzügig und durchgehend wohnen-essen-kochen vorgesehen. Im Obergeschoss befinden sich dann noch 2 helle Schlafzimmer und das Masterbad mit Wanne. Im Dachgeschoss mit 2 kleinen Terrassen befindet sich 1 Schlafzimmer und das passende Bad dazu. Dort oben - mit Fernblick - befindet sich das Homeoffice, was das Angebot vervollständigt.
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Quelle: www.immowelt.de
660.000,00 €
6 Zi.
157,5
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: D - erstellt am: 15.03.2024 - gültig bis: 15.03.2034 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 123,4 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart:
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Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1986 --------------- Diese vielseitig nutzbare Doppelhaushälfte mit ca. 157,5 m² Wohnfläche liegt in ruhiger Lage in Wiesbaden-OT. Beim Betreten des Hauses finden Sie neben einem Gästebad auf der linken Seite einen praktisch nutzbaren Küchenbereich (inkl. Einbauküche). Geradeaus gelangt man in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse mit großem Garten. Das Echtholzparkett und der Kaminofen sorgen für eine gemütliche Atmosphäre im Wohnbereich. Über die Treppe gelangt man in die erste Etage, wo sich neben den Schlaf- und 2 Kinderzimmern ein modernes Bad mit Fußbodenheizung befindet. Ein weiteres Vollbad mit Fußbodenheizung sowie ein großer Raum, der z.B. als Home-
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
7 Zi.
180
m2
65191 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unsere Immobilie in Wiesbadener Top-Lage ist ein solides freistehendes Einfamilienhaus. Mit kleinen Renovierungsarbeiten könnte es sofort bewohnt werden um es z.B. dann Stück für Stück auf neue Standards zu ertüchtigen. Es verfügt über genug
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Platz auch für eine größere Familie (oder mehr Generationen), ist laut Bebauungsplan ausbaufähig und bietet jetzt schon viel Raun für diverse Hobbys (große Kellergarage mit Werkstattgrube)) oder den profesionellen Handwerker oder Freiberufler. Das sonnige Grundstück in bester Lage rundet den Gesamteindruck ab.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
103
m2
65205 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
6 Zi.
130
m2
65201 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ein geräumiges Reihenhaus mit charmantem Retro-Charakter sucht neue Eigentümer! In Top-Lage von Wiesbaden-Dotzheim, an Freudenberg grenzend, können hier Ihre Familienträume wahr werden. Sie können von der Haustür aus ihre glücklichen Kinder
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auf dem Spielplatz sehen (ohne eine Straße, die Gefahren birgt); auf der anderen Seite des Hauses befindet sich der herrlich angelegte Garten, welcher der ganzen Familie glückliche Sommer-Sonnenstunden schenkt. EG: Das Haus ist hervorragend geschnitten: viel Platz mit - ganz nach Wunsch - vielen Zimmern: Im Erdgeschoss befindet sich ein sonniges, großes Wohn-/Esszimmer; eine geräumige Küche sowie eine großzügige Diele und das traditionelle Gäste-WC. OG: Das Obergeschoss bietet momentan ein riesiges Schlafzimmer, das ursprünglich aus zwei Zimmern besteht und wie zuvor wieder in zwei Zimmer getrennt werden kann. In die noch vorhandenen Türdurchgänge wurden praktische Regale gebaut. Dahinter befindet sich ein ebenfalls übergroßer Badbereich mit zwei Wa
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Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
5 Zi.
130
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt wird als Geflüchteten- Unterkunft genutzt. Es handelt sich um einen mehrjährigen Mietvertrag in Höhe von ca. 69.000 € pro Jahr, von einem sehr bekannten Mieter. In einer sehr schönen und ruhigen Wohngegend in Wiesbaden befindet sich
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dieses tolle Anlage- Einfamilienhaus welches an einen sehr guten Mieter vermietet ist!!! Die Mietzahlungen von dem sehr solventen und bekannten Mieter betragen ca. 69.000 € Euro pro Jahr. AKTUELLERE BILDER MIT U.A. DEN HOCHBETTEN UND DEN UMBAUTEN, WERDEN NOCH NACHGEREICHT !!! Dieser tolle Mietvertrag läuft noch bis zum 31.03.2025. Oder Sie nutzen das schöne Objekt völlig anders!!! Sie suchen nach einem tollen und einzigartigen Anlage- Haus mit einem Turm- NUR bei diesem werden Sie fündig! Spazieren Sie durch das Tor hinein, in die Wohlfühloase, welche an Urlaub erinnert. Ein Freisitz mit einem schönen selbstgebauten Brunnen, nicht gebohrt!, lädt Sie zu Grillabenden mit Freunden ein. Durch den einladenden Eingangsbereich, im toskanischen Stil, gel
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Quelle: www.immowelt.de
699.800,00 €
6 Zi.
140
m2
65199 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Genießen Sie die Vorzüge eines sehr gut vermieteten Zweifamilienwohnhauses in einer ruhigen Höhenlage von Wiesbaden Dotzheim, verbunden mit einer tollen Fernsicht!!! Das Objekt ist bis zum 31.03.2025 an einen sehr guten und bekannten Mieter
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vermietet. Sie erhalten von diesem guten Mieter: ca. 69.120 Euro pro Jahr bis zum 31.03.2025. Nach Abzügen von Wasser, Strom, Heizung und Hausmeister,( - ca. 20 %), bleiben Ihnen noch ca. 55.296 Euro pro Jahr. Dieser tolle Mietvertrag läuft noch bis zum 31.03.2025. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein Zweifamilienhaus mit 6 Zimmern, 2 Bädern und 2 Küchen. Es wurde bereits ein neues Design Mehrfamilienhaus von einem Architekten geplant, welches dieses Gebäude ersetzen könnte. Die Pläne wurden bereits erstellt und könnten nach Absprache übergeben werden. Es handelt sich dabei um ein 3-Familienhaus mit Tiefgarage. Diese aufwendige Planung könnte ebenfalls Ihnen gehören!!! Neugierig geworden?! So zögern Sie nicht und senden uns einfach Ihre Anfr
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
4 Zi.
162
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieeffizient, modern und neuwertig - hier können Sie sofort einziehen... Diese gepflegte und hochwertige Immobilie wurde 2016 erbaut, nach WEG geteilt und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 162 m²
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besticht insgesamt durch seine moderne Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Die Räume sind hell und gut geschnitten, so dass eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht. Bereits im Eingangsbereich präsentiert sich das Haus sehr gepflegt. Durch das separate Treppenhaus zum Dachgeschoss, das derzeit als Atelier mit Duschbad genutzt wird, bietet die Immobilie verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Mehrgenerationenhaus, Einfamilienhaus oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer, ein Gästezimmer mit Bad en suite und ein Duschbad. Hier kann man sich entspannen und zur Ruhe kommen. Im Gartengeschoss befindet sich die moderne, offene Küche, die mit allen notwendigen Elektrogeräten a
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
120
m2
65205 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses charmante Einfamilienhaus in Wiesbaden, welches etwa 1904 gebaut worden ist, bietet
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eine einzigartige Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das zweigeschossige, massiv gebaute Gebäude befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Wiesbaden, und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 120 m², verteilt auf das erste Obergeschoss und das zweite Obergeschoss. Die Gewerbeeinheit bietet zusätzlich ca. 60 m² Nutzfläche an. Die Gesamtfläche beträgt ca. 180 m². Die Grundstücksfläche umfasst ca. 195 m². Ein kleiner Hof inklusive eines Abstellraumes sowie einem Stellplatz sind im Außenbereich vorhanden. Die ca. 60 m² große Gewerbefläche im Erdgeschoss wird derzeit als Friseursalon genutzt. Die Gewerbefläche wurde vollumfänglich 2008 renoviert. Diese Einheit bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Ladenloka
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
4 Zi.
80
m2
55252 Wiesbaden
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Renovierungsbedürftiges Reiheneckhaus in allerbester Lage- in der Eleonorenstraße in Mainz- Kastel! Direkt am Rhein, zu Fuß in die Mainzer Innenstadt, eigene ausreichende Parkmöglichkeiten und ein schöner großer Garten machen dieses sehr
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seltene Angebot in dieser Lage zu einem wahren Ringeltäubchen! Innen muss eigentlich alles neu gemacht werden…Bäder, Böden,Elektro, etc…aber wenn Sie dann fertig sind haben Sie ein schönes Heim in allerbester Lage! Das Haus ist freigestellt- Sie können sofort mit dem Renovieren anfangen! Hinweis -Die Aufnahme von Verhandlungen mit uns bedeutet die Anerkennung insbesondere nachfolgender Geschäftsbedingungen: Sollten Sie als Empfänger dieses Angebot bereits kennen, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von 8 Tagen mit Quellennachweis schriftlich mitzuteilen - andernfalls gilt dieses Angebot als Erstnachweis. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Alle Angaben erfolgen von uns immer im Namen des Verkäufers; wir übernehmen deshalb hierfür keine eigene
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Quelle: www.immowelt.de
498.300,00 €
4 Zi.
126
m2
65191 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
11 Zi.
313
m2
65191 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zum exklusiven Angebot dieses modernen Mehrfamilienhauses in begehrter Lage Wiesbadens, erbaut im Jahre 1968. Auf einem ca. 688 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie eine Wohnfläche von ca. 313 m², aufgeteilt auf insgesamt vier
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Wohneinheiten, verteilt auf vier Stockwerken. Jede Wohnung besticht durch eine gepflegte Ausstattung und durchdachte Grundrisse, die einen optimalen Wohnkomfort gewährleisten. Die Wohnungen vom Erdgeschoss bis zum zweiten Obergeschoss sind gleich geschnitten und verfügen über eine mietereigene moderne Einbauküche (außer der EG-Wohnung) inkl. angrenzender Abstellkammer, ein elegantes Tageslichtbad, ein gut nutzbares Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer sowie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang auf die Balkone bzw. die Terrasse. Von den Außenbereichen genießen Sie einen wunderschönen Blick in den gepflegten, großzügigen Garten. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 89m², die Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss weisen eine
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Quelle: www.immowelt.de
928.538,00 €
5 Zi.
143
m2
55246 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bauen ist eine sichere Investition. Weil du dich von der extremen Entwicklung der Mieten abkoppelst. Weil du von der Wertentwicklung deiner Immobilie profitierst. Weil du dein Haus nach dem I-KON Prinzip schon heute mit der Energietechnik von morgen
...
ausstattest. So ist dein Haus auch in Zukunft mehr wert Kompromisse waren gestern. Und du weißt es: Den Zauderern gehört nicht die Welt. Nimm dir vom Leben, was du brauchst - und wenn es die eigenen vier Wände sein sollen, dann pack es an. Das SUNSHINE 143. DEIN ZUHAUSE; und das Zuhause deines Partners. Eure Gäste werden große Augen machen, wenn sie in den offenen Wohnbereich kommen, wo ihr sie mit toller Musik und einer stimmungsvoll beleuchteten Szenerie empfangt. Klar, in der neuen Küche hättet ihr was Leckeres kochen können. Was soll ?s! Heute kommt der Pizzamann und schon steigt der lange Spieleabend. Oh, Leute. Wie eng war doch die alte Wohnung. So eng, dass danach nicht mal jemand anständig bei euch übernachten konnte ...
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
928.406,00 €
5 Zi.
143
m2
55246 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bauen ist eine sichere Investition. Weil du dich von der extremen Entwicklung der Mieten abkoppelst. Weil du von der Wertentwicklung deiner Immobilie profitierst. Weil du dein Haus nach dem I-KON Prinzip schon heute mit der Energietechnik von morgen
...
ausstattest. So ist dein Haus auch in Zukunft mehr wert Kompromisse waren gestern. Und du weißt es: Den Zauderern gehört nicht die Welt. Nimm dir vom Leben, was du brauchst - und wenn es die eigenen vier Wände sein sollen, dann pack es an. Das SUNSHINE 143. DEIN ZUHAUSE; und das Zuhause deines Partners. Eure Gäste werden große Augen machen, wenn sie in den offenen Wohnbereich kommen, wo ihr sie mit toller Musik und einer stimmungsvoll beleuchteten Szenerie empfangt. Klar, in der neuen Küche hättet ihr was Leckeres kochen können. Was soll ?s! Heute kommt der Pizzamann und schon steigt der lange Spieleabend. Oh, Leute. Wie eng war doch die alte Wohnung. So eng, dass danach nicht mal jemand anständig bei euch übernachten konnte ...
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Quelle: www.immowelt.de
699.500,00 €
4,5 Zi.
139
m2
65191 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
*Bei Kauf bis zum 30.11.2024 reduzieren wir den Kaufpreis um 25.000 Euro! Bitte beachten: Der dargestellte Kaufpreis beinhaltet bereits den Preisnachlass! Musterhausbesichtigung: Sonntags von 11.00 - 12.00 Uhr Eisenacher Straße 37 · 65191 Wiesbaden
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Attraktive Optik. Moderne Fassade. Sinnvolle Details. Freuen Sie sich auf Ihr Zuhause. MODERN WOHNEN IN GEPFLEGTEM UMFELD. Im beliebten Stadtteil Bierstadt entstehen 10 attraktive Einfamilienhäuser (Reihenhäuser) mit ca. 139 m² Wohnfläche im energiesparsamen KfW-55-Effizienzhaus-Standard. Für ein intelligentes Zuhause sorgt ein Smarthome-System mit Heizungssteuerung (inkl. Fenster- und Türkontaktfunktion). Das neue naturnah gelegene Wohnareal ist ideal für alle Familien und Paare, die sich ein perfekt geschnittenes Haus mit eigenem Garten in ruhiger Lage wünschen und zugleich Wert auf eine gute Nachbarschaft legen. Eine eigene Quartiers App unterstützt den sozialen Austausch und Zusammenhalt. Auch Kinder werden hier schnell Anschluss finden:
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
4 Zi.
90
m2
65201 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Grundstück, Garten, Lage... das GRUNDSTÜCK ist hier ENTSCHEIDEND!!! Dieses CHARMANTE und GEMÜTLICHE HAUS mit einem HERRLICHEN GARTEN steht in einer BEGEHRTEN Schiersteiner LAGE! Das Anwesen befindet sich in einem renovierungs- und
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sanierungbedürftigen Zustand! Es hat aber durchaus Charme und kann mit ihren individuellen Ideen wieder glänzen. Möglich wäre auch ein Abriss und ein Neubau ihres Traumhauses - ganz nach Ihren Wünschen. Ein ABSOLUTES HIGHLIGHT ist hier zweifellos die LAGE und das HERRLICH sonnige GRUNDSTÜCK ...eine Seltenheit auf den Schiersteiner Immobilienmarkt. ##### FAZIT ########################################################## SIE KAUFEN HIER EIN CHARMANTES ANWESEN IN EINER TOP BEGEHRTEN LAGE MIT EINEM HERRLICHEN SONNENGRUNDSTÜCK. SIE MÜSSEN DAS ANWESEN AUF EINEM ZEITGEMÄßEN ZUSTAND RENOVIEREN/SANIEREN UND FINDEN HIER DEN NOTWENDIGEN RAUM UM IHRE IDEEN KREATIV UMZUSETZEN! DAS HAUS IST GEMÜTLICH, BESONDERS UND FÜR LIEBHABER...ES STECKT WAHNSINNIG VIEL POTENTIAL UND ENTW
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Quelle: www.immowelt.de
621.000,00 €
5 Zi.
140
m2
65205 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1979 zeigt sein großes Potenzial durch den besonderen Grundriss und die Raumaufteilung. Über den Windfang gelangt man in das Innere des Hauses. In diesem Bereich befindet sich auch das Gäste-WC. Durch eine
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Doppeltür kommt man in das große, helle, Wohn-/Esszimmer, mit hoher Decke im offenen Bereich. Angrenzend befindet sich die Küche, mit einer ordentlichen Größe. Getrennt von diesen Räumlichkeiten gelangt man durch eine Tür in den "Schlaftrakt". Hier ist das große Elternschlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie ein weiteres kleines Zimmer, welches als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Vom großen Wohn-/Esszimmer führt eine geschwungene, freitragende Stahltreppe, mit Holzblockstufen in das Dachgeschoss. In diesem Bereich befindet sich auch die 10 qm große Galerie, 2 größere Kinderzimmer und ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche. Auf diesem Stockwerk gibt es noch eine kleine Kammer als Abstellraum/Dachboden. Eine weit
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Quelle: www.immowelt.de
3.500.000,00 €
16 Zi.
580
m2
65189 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
UG ::: 1. EINHEIT ::: 1. EBENE 3 Zimmerwohnung = Großer separater Eingangsbereich + großer Abstellraum + Flur + Wohnzimmer + 2 Zimmer + große Küche + Tageslichtbad + Zugang zu einer Süd-Terrasse Gesamt = ca. 110, 70 m² Ebenfalls auf der Ebene:
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Heizungsraum + 1 Abstellkeller + Garten-WC EG ::: 2. EINHEIT ::: 2. EBENE 4 Zimmerwohnung + Büro + Gäste-WC = Flur + Küche + 4 weitere Zimmer + Zugang zu einem sehr großen und gepflegten Garten Gesamt = ca. = ca. 149,09 m² Ebenfalls auf der Ebene: Haupt-Eingangsbereich und separat zu nutzen: Büro + WC 1.OG/ DG ::: 3. EINHEIT ::: aktuell 3. bis 5. EBENE (TEILBAR) 3. EBENE = 4 Zimmerwohnung = Flur + 4 Zimmer + große Küche + sehr großes besonderes Tageslichtbad mit Whirlpool und Dampfdusche + Technik- und Abstellraum Gesamt = ca. 145,76 m² + Zugang zur 4. Ebene 4. EBENE = Multiflexibel-nutzbarer ca. 106 m²-Raum (derzeitig genutzt als Wohnzimmer) + 1 Gästebad + Abstellraum + sehr große Dachterrasse (ca. 42 m²) mit TRAUM-BLICK über Wiesbaden inklusive
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Quelle: www.immowelt.de
958.800,00 €
184
m2
65191 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einem schönen Anlageobjekt mit einer super hohen Mieteinnahme- nur bei DIESEM werden Sie fündig!!! Dieses tolle Anlage- Mehrfamilienhaus wurde an einen extrem guten und bekannten Mieter bis zum 31.08.2027 vermietet- und
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wird eventuell noch verlängert!? Die Warmmiete inklusive Strom, Wasser, Heizung beläuft sich auf zirka 93.600 Euro pro Jahr. Somit bleiben für Sie, nach dem Abzug der zirka 20 % Kosten für Strom, Heizung und Wasser, zirka 74.880 Euro pro Jahr übrig!!! In dem Objekt wurde schon vieles renoviert, so können die Mieter ihr Leben optimal genießen! Neugierig geworden? So senden Sie uns gerne ihre Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
428.800,00 €
118
m2
65199 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt ist wird zurzeit als Geflüchteten- Unterkunft genutzt. Es handelt sich um einen mehrjährigen Mietvertrag in Höhe von ca. 46.800 € pro Jahr, von einem sehr bekannten Mieter. In zentraler Lage von Wiesbaden- Dotzheim können Sie dieses
...
um ca. 1840 erbaute Anlage- Haus erwerben ! Erfreunen Sie sich ein der speziellen Architektur, den vielen Details, der hochwertigen Edelstahl Einbauküche und den manchmal niedrigen Kopfhöhen. Dieses optimal genutzte Haus liegt in einer ruhigen kleinen Straße die Verbindung von Hof und dem Carport runden dieses Objekt ab. Zögern Sie nicht und senden uns Ihre Anfrage !!!