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Quelle: www.immobilien.de
173.000,00 €
8 Zi.
171
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Haus
Das Wohnhaus ist zweigeschossig, teilweise unterkellert mit einem Kriechkeller und einer Wohnfläche von 171,39 m². Es verfügt über ein zweigeschossiges angebautes Torhaus, ein eingeschossiges Gewerbegebäude mit 62,02 m² Nutzfläche, ein
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Backsteingebäude (frühere Schlachterei) mit 11,49 m² Nutzfläche sowie zwei Stallgebäude aus dem Jahr 1820, die unter Denkmalschutz stehen. Das Torhaus wurde 1923 errichtet, das Gewerbegebäude wurde 1950 umgebaut und modernisiert (Fenster erneuert).
Die Raumaufteilung des Hauptgebäudes umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Gäste-WC, einen Vorraum, ein Bad/WC, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, drei Kinderzimmer und eine Kammer.
Das Torhaus verfügt im Obergeschoss über einen Flur und ein Zimmer. Das Gewerbegebäude bietet im Erdgeschoss eine ehemalige Räucherei, eine ehemalige Metzgerei sowie eine ehemalige Räucherei. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer.
Die Heizung und die Warmw
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Quelle: www.immobilien.de
158.000,00 €
3 Zi.
77
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Haus
Ein zweistöckiges Einfamilienhaus mit Keller und einer Wohnfläche von 77 m², mit einem Garagengebäude aus dem Jahr 1900 und einem Nebengebäude aus 1969. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Badezimmer/WC, eine Küche und ein
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Wohnzimmer sowie im Obergeschoss zwei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer/WC.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Etagenheizung. Es besteht ein erheblicher Wartungs- und Modernisierungsbedarf. Aufgrund der Länge der Garage könnten wahrscheinlich zwei Fahrzeuge hintereinander parken, jedoch ist der Boden nicht eben.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 158.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 110.600
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Quelle: www.immobilien.de
365.000,00 €
4 Zi.
159
m2
35516 Münzenberg
Immobilientyp: Haus
Hofreite mit Vorder- und Hinterhaus, verteilt auf zwei Etagen und Keller, mit einer Wohn- und Nutzfläche von 159/523 m². Das Anwesen verfügt außerdem über eine Scheune als Fahrzeughalle, einen Stall mit Lagerräumen und Fahrzeughalle, sowie ein
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unterkellertes Gartenhaus. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1890, ist denkmalgeschützt und umfasst folgende Raumaufteilung: Im Vorderhaus befinden sich im Keller ein Flur und drei Abstellräume, im Erdgeschoss eine Diele, Flur, zwei Bäder, Küche und drei Zimmer. Das Hinterhaus verfügt im Keller über eine Waschküche, Heizungs- und Öltankraum, im Erdgeschoss über einen Eingangsbereich, zwei WCs, einen ehemaligen Stall, eine Küche, Dusch/WC, ein Zimmer und eine Loggia, sowie im Obergeschoss drei ehemalige Saalräume.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung der Marke Viessmann, die etwa im Jahr 1994 installiert wurde. Das Warmwasser wird mithilfe eines elektrischen Durchlauferhitzers bereitgestellt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fr
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Quelle: www.immobilien.de
435.000,00 €
8 Zi.
279
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung im Untergeschoss, eingeschossig mit Keller, ausgebautem Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 279,4 m², inklusive Balkonen, Terrasse, Garten, Abstell- und Lagerraum (18,21 m²) sowie einer
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Doppelgarage (41,92 m²). Baujahr 1984, Dachgeschossausbau im Jahr 2022. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss: Flur, Badezimmer, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum, Kellerraum, Heizungsraum; Erdgeschoss: Eingangsbereich, Diele, Abstellraum, WC, Garderobe, Gästezimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Kaminzimmer; Dachgeschoss: Badezimmer, 2 Zimmer.
Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1984 sichergestellt. Im Wohnzimmer befindet sich zudem ein offener Kamin. Es sind Modernisierungs- und teilweise Sanierungsarbeiten notwendig, da das Haus noch vollständig möbliert ist.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00
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Quelle: www.immobilien.de
470.000,00 €
6 Zi.
204
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus (nicht bezugsfertig), bestehend aus zwei Etagen mit teilweisem Untergeschoss und ausgebautem Staffelgeschoss. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 203,91 m² und verfügt über eine Dachterrasse. Das Baujahr des Hauses ist
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ab 2020. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Abstellraum, Küche/Essbereich, Duschbad, Gästezimmer und Wohnzimmer mit 85,48 m². Im Obergeschoss befinden sich eine Galerie, zwei Bäder, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und eine Ankleide mit 80,95 m² Wohnfläche. Das ausgebaute Staffelgeschoss bietet ein Spielzimmer mit 37,48 m².
Es gibt keine zentrale Heizungsanlage, ausreichende Sonneneinstrahlung und natürliche Beleuchtung sind vorhanden. Es wurden Baumängel und Schäden festgestellt, darunter erhebliche Feuchtigkeitsschäden und noch ausstehende Bauarbeiten wie die Innenausstattung, Sanitäranlagen, Haustechnik, Heizung, Treppen, Außenanlagen, Fassade, Trocknungsmaßnahmen und die Fertigstellung der Terrasse.
Bitte konta
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Quelle: www.immobilien.de
65.000,00 €
3 Zi.
97
m2
61194 Niddatal
Immobilientyp: Haus
Bauernhofanwesen - Zweistöckiges Wohnhaus mit einer Wohnfläche von 96,5 m², inklusive Nebengebäude, Scheune (als Gerätehalle genutzt) und ehemaligen Kuhställen, sowie zwei Parkplätzen für Pkw. Baujahr zwischen 1700 und 1900, der Stall wurde
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1980 errichtet. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Hauseingang, Diele, Vorraum, Badezimmer/WC, Küche, Wohnzimmer; im Obergeschoss: Flur, Abstellraum, zwei Schlafzimmer.
Die Beheizung erfolgt durch einen einzelnen Holzofen, während das Warmwasser wahrscheinlich über elektrische Geräte bereitgestellt wird.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 65.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 45.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten un
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Quelle: www.immobilien.de
467.000,00 €
5 Zi.
119
m2
63674 Altenstadt
Immobilientyp: Haus
Ein einstöckiges Einfamilienhaus mit teilweise ausgebautem Untergeschoss und Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von 119 m². Zusätzlich verfügt es über eine Terrasse (10 m²), einen Garten, eine Garage und zwei freie Stellplätze. Das Haus
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wurde im Jahr 1995 erbaut und seit 2017 modernisiert, darunter der Heizkessel sowie ab 2019 die Innenräume, Bäder, Elektrik, die Einbauküche und die Eingangstreppe.
Die Aufteilung der Räume ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich ein Flur, ein Hauswirtschaftsraum mit Dusche, ein Abstellraum, ein Gästezimmer und ein Hausanschluss-/Lagerraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer mit WC, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Im Dachgeschoss sind ein Flur, ein Badezimmer und zwei Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer untergebracht.
Die Heizung und das Warmwasser werden durch eine Buderus Öl-Zentralheizung bereitgestellt; Das Haus befindet sich in einem gut gepflegten Zustand.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von
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Quelle: www.immobilien.de
89.000,00 €
1 Zi.
180
m2
61200 Wölfersheim
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus im Fachwerkstil, zweistöckig mit Teilunterkellerung, Wohnfläche von 180 Quadratmetern, inklusive Scheune und Anbau. Das Gebäude stammt voraussichtlich aus der Zeit vor 1900. Ergänzt wird das Anwesen durch landwirtschaftliche Flächen,
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die unbebaut und eigenständig nicht bebaubar sind.
Es gibt keine zentrale Heizungsanlage und Warmwasser wird über Durchlauferhitzer bereitgestellt. Das Dach ist nicht isoliert, unzureichende bis schlechte Sonneneinstrahlung und Beleuchtung. Der bauliche Zustand des Gebäudes ist insgesamt vernachlässigt und weist erhebliche Instandhaltungsrückstände auf. Eine Kernsanierung ist erforderlich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 89.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
478.065,00 €
5 Zi.
165
m2
63688 Gedern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Du kennst den Unterschied zwischen Kalt- und Warm-Miete. Du fragst danach, um vorher zu wissen, was dich das Wohnen dort kostet. Wir finden: Das muss auch beim Hausbau so sein. Dank dem I-KON Prinzip können wir deinen voraussichtlichen Energiebedarf
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für Haushaltsstrom und Heizung in deinem neuen Living Haus errechnen. So weißt du, welche Kosten dich erwarten. Du kannst deine Finanzen zuverlässig planen - und du wirst überrascht sein, wie niedrig dein Energiebedarf und damit deine Energiekosten sein werden.
Du siehst gut aus. Du bist frei und unabhängig. Du kannst es dir leisten. Doch wer sagt denn, dass ihr ständig in der Stadt unterwegs sein müsst? Lass deine Mietwohnung hinter dir! Du bist doch der Macher! Das SUNSHINE 165 bietet alle Möglichkeiten. Lade künftig deine Freunde zu dir nach Hause ein.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.450.000,00 €
20 Zi.
325
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Objekt besteht aus einem Vorderhaus (hier besteht Denkmalschutz), einem Hinterhaus und einem weiteren kleineren Rückgebäude - noch unsaniert, sowie einem Innenhof mit 7 Stellplätzen.
Das Vorderhaus steht unter Denkmalschutz,
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die anderen beiden Gebäude nicht.
Für alle Etagen / Einheiten gibt es eine Abgeschlossenheitsbescheinigung. Somit können auch hier einzelne Einheiten veräußert werden.
Mieteinnahmen sind abhängig vom eigenen Einsatz.
Für 2021 bekam der Verkäufer € 75 000,00 Coronahilfe.
Das Objekt bzw. EG kann als Pension genutzt werden oder man vermietet die Zimmer mit Bad an Studenten / Wochenendheimfahrer.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
720.000,00 €
9 Zi.
235
m2
61191 Rosbach vor der Höhe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Stadthaus befindet sich in einer bevorzugten und verkehrsberuhigten Stadtrandlage von Rosbach v.d. Höhe. Es besticht architektonisch durch einen prächtigen im Jahr 2000 angebauten Erker mit Satteldachgaube, welches als Treppenhaus genutzt
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wird. Die dort perfekt verlegten hellen Granitplatten deuten schon im lichtdurchfluteten Eingangsbereich auf eine gehobene Ausstattung hin. Zudem ragen aus dem Walmdach zwei elegante Walmdachgauben und eine große Flachdachgaube.
Ins Haus gelangt man nicht nur durch die überdachte Haustür am Erker, sondern auch über die Rückseite, indem man entweder links durch eine der beiden Garagen oder rechts über die zwei Stellplätze durch den Schuppen und Garten hindurch geht. Die durchdachte Grundriss Aufteilung gewährleistet eine gute Funktionalität aller Räumlichkeiten.
Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2000 zu einer Wohnung ausgebaut und hat eine eigenständige Etagen Gastherme. Diese Mieteinnahmen können Sie dabei unterstützen, die Hypothek bei der Bank
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Quelle: www.immobilien.de
59.000,00 €
92
m2
63683 Ortenberg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: geschätzt 1920, Wohnfläche: 92m², Nutzfläche: 122m², Instandhaltungs- und Renovierungsstau; nebst Nebengebäude; sowie Acker-, Garten-, Grünland und Waldfläche
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Quelle: www.immobilien.de
99.480,00 €
61169 Friedberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: vor 1900, Denkmalschutzobjekt, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermutlich vermietet
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Quelle: www.immobilien.de
460.000,00 €
61169 Friedberg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1950, Garage vorhanden
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Quelle: www.immobilien.de
930.000,00 €
299
m2
61184 Karben
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 2013, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 299m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, noch nicht fertiggestellt
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Quelle: www.immobilien.de
158.000,00 €
77
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Wohnfläche: 77m², Keller/vollunterkellert, mit Nebengebäude, Modernisierungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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Quelle: www.immobilien.de
173.000,00 €
171
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1820, Denkmalschutzobjekt, 2 Etage(n), Wohnfläche: 171m², Keller/teilunterkellert, Wohnhaus mit ehemaliger Schlachterei, Metzgerei und Räucherei sowie Stallungen, teilweise zerfallen
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Quelle: www.immobilien.de
365.000,00 €
159
m2
35516 Münzenberg
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1890, Denkmalschutzobjekt, 2 Etage(n), Wohnfläche: 159m², Nutzfläche: 523m², Keller/vollunterkellert, Hofreite (Wohnhaus mit Nebengebäuden); zum Zeitpunkt der Wertermittlung ungenutzt
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Quelle: www.immobilien.de
435.000,00 €
279
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1984, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 279m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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Quelle: www.immobilien.de
470.000,00 €
208
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2020, Wohnfläche: 208m², nicht fertiggestellt, erhebliche Feuchtigkeitsschäden