Häuser zum Kauf in Wernigerode

Top Premium Wohnen mit Stil: Der Winkelbungalow trifft auf das Satteldach
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342.000,00 €
8 Zi.
218,44 m2
Kaufpreis
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus Generation 1 vereint zwei herausragende Wohnvarianten: den charmanten Winkelbungalow und das traditionelle Satteldach im Hauptbereich. Leben, Arbeiten und Spielen - all dies gelingt problemlos unter einem Dach. Ob als klassisches
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Einfamilienhaus oder als mehrgenerationenfreundliches Haus mit Einliegerwohnung - dieses durchdachte Raumkonzept bietet elegante Lösungen für beide Optionen. Wenn Sie sich im geschützten Bereich des Hauses einen einladenden Sitzplatz im Freien gestalten, erweitern Sie Ihr Zuhause um ein zusätzliches "Zimmer" in der Natur.
Top Premium Lebe Deinen Traum mit massa Haus & Martin Gajek
1/10
352.129,00 €
5 Zi.
146,32 m2
Kaufpreis
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schluss mit Träumereien, packen wir`s an !!! + KFN & QNG Förderfähig!! +15 Monate Festpreisgarantie +Effizient und nachhaltig bauen +Finanzierung ohne Eigenkapital +Durch Eigenleistung viel Geld sparen +Freie Grundrissgestaltung Bestimmen Sie
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ihren Energieverbrauch doch selbst, massa Haus macht es möglich. Werden Sie autark und sparen damit viel Geld. Willkommen bei massa Haus, sprechen Sie gleich Ihren exklusiven Beratungstermin ab über 40.000 glückliche massa- Baufamilien können sich nicht irren!!! Rufnummer: 0176 859 39 608 martin.gajek@massa-haus.de https://www.massa-haus.de/verkaeufer/martin-gajek/
Top Premium Bauen mit massa Haus & Martin Gajek
1/10
367.079,00 €
6 Zi.
162,45 m2
Kaufpreis
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schluss mit Träumereien, packen wir`s an !!! + KFN & QNG Förderfähig!! +15 Monate Festpreisgarantie +Effizient und nachhaltig bauen +Finanzierung ohne Eigenkapital +Durch Eigenleistung viel Geld sparen +Freie Grundrissgestaltung Bestimmen Sie
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Top Premium Träume verwirklichen mit massa Haus & Martin Gajek
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440.539,00 €
6 Zi.
209,98 m2
Kaufpreis
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schluss mit Träumereien, packen wir`s an !!! + KFN & QNG Förderfähig!! +15 Monate Festpreisgarantie +Effizient und nachhaltig bauen +Finanzierung ohne Eigenkapital +Durch Eigenleistung viel Geld sparen +Freie Grundrissgestaltung Bestimmen Sie
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Top Premium Lebe Deinen Traum "massa Haus"
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488.769,00 €
5 Zi.
197,84 m2
Kaufpreis
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schluss mit Träumereien, packen wir`s an !!! + KFN & QNG Förderfähig!! +15 Monate Festpreisgarantie +Effizient und nachhaltig bauen +Finanzierung ohne Eigenkapital +Durch Eigenleistung viel Geld sparen +Freie Grundrissgestaltung Bestimmen Sie
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Top Premium attraktives Rendite - Objekt in der historischen Stadt Wernigerode
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570.000,00 €
14 Zi.
346 m2
Kaufpreis
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus im Stadtkern von Wernigerode und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die in eine stabile und gut vermietete Immobilie investieren möchten. Das Gebäude umfasst insgesamt fünf
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Einheiten auf einer Gesamtwohn- / Nutzfläche von 345m². Diese teilt sich auf in drei Wohneinheiten (223 m²) mit Wohnungsgrößen von 59m² - 84m² und zwei Gewerbeeinheiten (123m²) mit Nutzungsflächen von 47m² - 76m². Die Immobilie erwirtschaftet eine monatliche Kaltmieteinnahme von 2.500€. Zusätzliches Steigerungspotential bietet die Immobilie durch die Anpassung der Mieten, welchen in den letzten Jahren nur teilweise umgesetzt wurde. Das Mehrfamilienhaus wurde in solider Bauweise errichtet und ist in einem gepflegten Zustand, wodurch eine langfristige und attraktive Einkommensquelle garantiert ist. Summa Summarum haben Sie hier die Möglichkeit ein attraktives Rendite - Objekt, mit Steigerungspotential, in der historischen Stadt Wernigerode zu erw
Top Premium Träume verwirklichen mit massa Haus und Martin Gajek
1/10
347.199,00 €
4 Zi.
108,25 m2
Kaufpreis
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Schluss mit Träumereien, packen wir`s an !!! + KFN & QNG Förderfähig!! +15 Monate Festpreisgarantie +Effizient und nachhaltig bauen +Finanzierung ohne Eigenkapital +Durch Eigenleistung viel Geld sparen +Freie Grundrissgestaltung Bestimmen Sie
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Top Premium Sinkende Zinsen, klasse Förderung und tolle massa Haus Aktion.
1/10
388.319,00 €
4 Zi.
137,73 m2
Kaufpreis
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Schluss mit Träumereien, packen wir`s an !!! + KFN & QNG Förderfähig!! +15 Monate Festpreisgarantie +Effizient und nachhaltig bauen +Finanzierung ohne Eigenkapital +Durch Eigenleistung viel Geld sparen +Freie Grundrissgestaltung Bestimmen Sie
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Top Premium Tolle Gelegenheit für Investoren
1/10
680.000,00 €
16 Zi.
423 m2
Kaufpreis
Wernigerode
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses stilvolle Mehrfamilienhaus im Zentrum von Wernigerode vereint historische Architektur mit modernen Nutzungsmöglichkeiten und bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Das Gebäude, welches unter Denkmalschutz steht, umfasst
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derzeit sechs Wohneinheiten auf einer Gesamtwohnfläche von 423 m², verteilt auf verschiedene Größen zwischen 40 m² - 90 m². Das Objekt erwirtschaftet eine Jahres-Kaltmiete von 30.826 € und bietet Steigerungspotential, da die Mieten über längere Zeit nicht angepasst/ aktualisiert wurden. Zusätzliches Ausbaupotential bietet das Objekt im Dachgeschoss. Hier können ca. 80 m² zu Wohnzwecken umgebaut werden. Durch die Beliebtheit der Stadt Wernigerode, bei der Bevölkerung, gibt es nur kurze bis keine Leerstandszeiten. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 505 m² und bietet gleichzeitig genügend Platz, welcher von den Mietern genutzt werden kann. Die Lage des Grundstücks ist sowohl für die Bewohner als auch für potenzielle Mieter äußerst attraktiv, da e
Top Premium solides Renditeobjekt mit Steigerungspotential
1/10
675.000,00 €
16 Zi.
441 m2
Kaufpreis
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht eine solide Kapitalanlage mit Steigerungspotential in beliebter Lage von Wernigerode. Das Objekt bietet eine Wohnfläche von ca. 450qm und teilt sich auf in 7 Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen von 50qm - 90qm. Derzeit befindet sich
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die linke Erdgeschosswohnung im Sanierungsstatus und sorgt nach Fertigstellung für zusätzlich attraktive Mieteinnahmen. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren stets aufwendig saniert wodurch bei Leerstand einer Wohnung, diese wieder schnell vermietet werden kann. Jede Wohneinheit verfügt über einen Balkon und steigert somit enorm die Lebensqualität/ den Wohlfühlfaktor der Mieter. Ein Highlight des Hauses ist die geräumige Dachterrasse in der Dachgeschosswohnung, mit einem einzigartigen Ausblick auf des Wernigeröder Schloss. Hier können die Mieter nach einem stressigen Arbeitstag dem Alltag entfliehen und bei einem Glas Wein entspannen. Die Immobile verfügt über einen Keller, als auch über mehrere kleine Geräteschuppen, wo die Hausbewohner
Top Premium Träume erfüllen mit massa Haus & Martin Gajek
1/10
420.274,00 €
5 Zi.
142,5 m2
Kaufpreis
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Schluss mit Träumereien, packen wir`s an !!! + KFN & QNG Förderfähig!! +15 Monate Festpreisgarantie +Effizient und nachhaltig bauen +Finanzierung ohne Eigenkapital +Durch Eigenleistung viel Geld sparen +Freie Grundrissgestaltung Bestimmen Sie
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ihren Energieverbrauch doch selbst, massa Haus macht es möglich. Werden Sie autark und sparen damit viel Geld. Willkommen bei massa Haus, sprechen Sie gleich Ihren exklusiven Beratungstermin ab über 40.000 glückliche massa- Baufamilien können sich nicht irren!!! Rufnummer: 0176 859 39 608 martin.gajek@massa-haus.de https://www.massa-haus.de/verkaeufer/martin-gajek/
Top Premium Großzügig, modern und vielseitig nutzbar- Besonderes Wohnhaus in zentrumsnaher und ruhiger Lage
1/10
375.000,00 €
6 Zi.
353 m2
Kaufpreis
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese außergewöhnliche Immobilie in Wernigerode bietet auf einer Gesamtfläche von ca. 350m² ein großzügiges und komfortables Wohnkonzept mit vielfältigen Nutzungsoptionen. Ursprünglich 1983 als Glaserei errichtet, wurde das Gebäude ab 2010
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umfangreich in allen Gewerken saniert und modernisiert. Heute präsentiert es sich als stilvolles und modernes Wohnhaus, das sowohl durch seine hochwertige Ausstattung als auch durch sein großzügiges Raumangebot überzeugt. Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen, wobei sich die Hauptwohneinheit im Obergeschoss befindet. Auf ca. 165 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine beeindruckende knapp 50m² große Terrasse, erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offenem Grundriss. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und bietet viel Raum zur individuellen Entfaltung. Drei weitere, vielseitig nutzbare Zimmer, eine moderne, offene Wohnküche sowie ein tagesbelichtetes Badezimmer mit Badewanne komplettieren das Obergeschoss. Das Erdgeschoss der Immobi
Top Premium Großes EFH im Villenstil in Bestlage von Wernigerode direkt am Stadtwald
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450.000,00 €
7 Zi.
260 m2
Kaufpreis
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das EFH ist in massiver Bauweise errichtet und bietet durch seine Aufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es kann sowohl von einer Familie, aber auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Aufgrund der exclusiven Lage ist auch eine Nutzung
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als Ferienhaus denkbar. Im Souterrain, welches vom Garten und von der Garage ebenerdig zu begehen ist, befinden sich ein Heizungsraum, ein Partyraum, ein Hobbykeller, eine Waschküche und eine Werkstatt. Das Souterrain wird komplett mit beheizt und ist als Wohnkeller nutzbar. Es ist eine separate Dusche vorhanden. Im Erdgeschoss gelangt man von einem verglasten Windfang in die geräumige Diele. Hier befindet sich auch das Gäste-WC, die Küche, das Wohnzimmer mit geschlossener Veranda und Balkon, ein Kaminzimmer, ein Arbeitszimmer sowie der Treppenaufgang ins Obergeschoss. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer vorhanden, eines davon mit Zugang zu einer großen Terrasse. Ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche bietet ausreichend Platz. Das Dach
Top Premium Kapitalanlage mit einzigartigem Ausblick auf das Wernigeröder Schloss
1/10
460.000,00 €
9 Zi.
1.301 m2
Kaufpreis
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht eine gepflegte Kapitalanlage mit Steigerungspotential und einem tollem Ausblick auf das Wernigeröder Schloss. Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 317 qm verteilt auf 5 Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen von 28qm -
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91qm. Das Objekt ist aktuell voll vermietet und erwirtschaftet eine Netto - Kaltmiete von 19.435 € p.A. . Durch Anpassung der Mieten auf den aktuellen Mietzins von Wernigerode, besteht bei diesem Objekt ein enormes Steigerungspotential. Im Jahr 2019 - 2020 wurde die Immobilie grundlegend saniert und renoviert, wodurch das Objekt jetzt in einem sehr gepflegten Zustand ,als auch auf aktuellem Entwicklungsstand ist. Ein gepflegtes Grundstück, wo die Mieter sich jeweils ein gemütliches Fleckchen zum " Relaxen" eingerichtet haben, 2 Garagen für PKW`s, ein einzigartiger Ausblick auf das Wernigeröder Schloss sowie mehrere kleine Schuppen, als Abstellmöglichkeit für die Mieter, runden dieses interessante Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann
Top Premium Gepflegtes Fachwerkhaus in Wernigerode
1/6
Preis auf Anfrage
12 Zi.
264 m2
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese charmante Kapitalanlage befindet sich im Wernigeröder Nordosten, in unmittelbarer Nähe zum Klinikum. Erbaut wurde das Objekt um 1896 auf einem 365 m² großen Grundstück. Das Objekt wurde zwischen 2004 und 2006 grundlegend modernisiert. Das
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Fachwerk an der Außenfassaden ist großteils gedämmt worden und mit Ziegeln ausgemauert. Hinter dem Haus befindet sich zudem ein gepflasterter Hof sowie eine Grünfläche zur gemeinschaftlichen Nutzung durch die Mieter. Hier bietet ein massiv gebauter Schuppen eine Unterstellmöglichkeit für Fahrräder. Der Keller des Hauses beherbergt einzelne Räume für die Mietparteien sowie einen gefliesten Waschkeller. Die sechs Wohneinheiten sind derzeit alle vermietet und verteilen sich auf insgesamt ca. 264 m² Wohnfläche mit jeweils zwei Zimmern, Küche und Badezimmer. Sie erzielen jährliche Kaltmieteinnahmen von ca. 27.000,00 €. Die Bäder der Wohnungen wurden modernisiert und verfügen jeweils über eine Wanne oder eine Dusche. Die Küchen sind teilweise offen ge
Top Premium Neu attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger im Zentrum von Wernigerode
1/10
600.000,00 €
14 Zi.
420 m2
Kaufpreis
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht eine solide Kapitalanlage im Herzen von Wernigerode. Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von 420 qm und teilt sich auf in ein Vorder- und ein Hinterhaus. Insgesamt erwarten Sie 4 Wohneinheiten mit attraktiven
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Wohnungsgrößen von 70qm - 114qm. Das Objekt ist voll vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Netto- Kaltmiete von 2.717€. Auf dem Innenhof der Immobilie haben die Mieter die Möglichkeit der Garten-/ Hofnutzung, welche auch gerne in Anspruch genommen wird. Durch regelmäßige Instandhaltungs- und Renovierungsarbeiten besteht aktuell kein Sanierungsstau, sodass der neue Eigentümer in naher Zukunft keine größeren Investitionkosten einplanen muss/ brauch. Summa Summarum bietet sich hier eine tolle Gelegenheit eine solide Kapitalanlage im Zentrum von Wernigerode zu erwerben. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Top Premium Saniertes MFH mit 3 Wohneinheiten. Zentrumsnahe Lage.
1/10
839.000,00 €
12 Zi.
370 m2
Kaufpreis
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gründerzeitvilla im Herzen von Wernigerode. Die Villa verfügt über 3 wunderschöne, helle 4- Raum- Wohnungen mit Gäste WC. Optimal Grundrisse schaffen die Grundlage für großzügiges Wohnen. Der Erhalt z.B. von historischen Türen und Geländern
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in Kombination mit der modernen Ausstattung der Bäder erzeugt ein angenehmes Wohngefühl. Das gesamte Objekt ist beginnend im Jahr 2021 komplett neu saniert worden. Letzte Wohnungssanierungen erfolgte in 2023/24. So wurden die Elektrik, Wasser und Abwasserleitungen, die Heizung und sämtlich Anschlüsse an das öffentliche Netz erneuert. Die Fassade wurde saniert. Die Wohnungen erhielten neue Bäder mit hochwertiger Sanitärkeramik, Badewannen und bodentiefen Duschen. Die Wohnung im DG verfügt im Wohnzimmer und Bad über eine Fußbodenheizung. Sämtliche Fenster zur Straße sind mit Schallschutzfenster ausgestattet.
Top Premium Bauernhof mit tollem Sanierungsvorlauf zur individuellen Fertigstellung
1/10
199.000,00 €
6 Zi.
158 m2
Kaufpreis
38855 Nordharz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das teilsanierte Bauernhaus in Danstedt bei Derenburg präsentiert sich als vielversprechendes Projekt fu?r Liebhaber ländlicher Idylle und moderner Wohnstandards. Das Dach des Hauses wurde bereits neu gedeckt, was nicht nur die Optik verbessert,
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sondern auch fu?r eine verbesserte Wetterbeständigkeit sorgt. Im Inneren des Hauses erwartet Sie eine hochwertige neue Wärmepumpen-Heizungsanlage, die in Kombination mit einer solarthermischen Anlage fu?r umweltfreundliche und kosteneffiziente Heiz- und Warmwasserversorgung sorgt. Die Fußbodenheizung ermöglicht ein angenehmes Raumklima und sorgt fu?r wohlige Wärme in den kalten Monaten. Die Elektro-Grundinstallation wurde ebenfalls komplett erneuert, sodass moderne Anspru?che an Sicherheit und Funktionalität erfu?llt sind. Zwei Fassadenseiten des Hauses wurden aufwändig gedämmt und mit einer ansprechenden Vorhangfassade versehen, was nicht nur zur Energieeffizienz beiträgt, sondern auch das äußere Erscheinungsbild aufwertet. Aktuell stehen noch
Top Premium Charmantes Reihenendhaus in zentrumsnaher Lage von Wernigerode
1/10
110.000,00 €
4 Zi.
80 m2
Kaufpreis
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses charmante Reihenendhaus wurde ca. 1930 in einer ruhigen Wohngegend erbaut und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 80 m², umgeben von einem 307 m² großen Grundstück. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig und bietet Ihnen die
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Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen zu verwirklichen. Auf zwei Wohnetagen verteilt, stehen Ihnen vier Wohn- bzw. Schlafzimmer zur Verfügung, ergänzt durch eine Küche und ein Bad. Das Erdgeschoss empfängt Sie über eine Diele und führt in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der als zentraler Treffpunkt für das Familienleben dient. Von hier aus gelangen Sie in den angrenzenden Wintergarten sowie auf die Terrasse und den Garten, der viel Potenzial für Ihre persönlichen Gestaltungsideen bieten. Die Küche, welche auch über einen Zugang auf die Terrasse und den Garten verfügt, bietet ausreichend Platz für eine kleine Essecke und kann nach Ihren Wünschen umgestaltet und vergrößert werden. Im Dachgeschoss befinden sich die Schlafräume, aufgeteilt auf
Top Premium Neu Eigenheim für junge Familien - Ihr Schlüssel zum neuen Lebensabschnitt
1/6
233.000,00 €
4 Zi.
133,72 m2
Kaufpreis
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein durchdachtes Konzept im Bauwesen ermöglicht es jungen Familien, spielend leicht aus der Mietfalle auszubrechen. Wenn Sie erst einmal in Ihren eigenen vier Wänden wohnen, werden Sie rasch erkennen, wie viel Raum Ihnen das Haus tatsächlich
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bietet. Alles fügt sich harmonisch zusammen und besonders der äußerst attraktive Preis erleichtert die Wahl für diesen Klassiker von allkauf.