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310.000,00 €
3 Zi.
89
m2
53842 Troisdorf
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, 89 m² Wohnfläche, sowie einem Parkplatz. Baujahr 1956, Modernisierungen in den Jahren 1984 (Fenster), 2004 (Heizungsanlage) und 2018 (Abwasserleitung;
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Außenkellerabdichtung). Die Raumaufteilung umfasst: Keller mit Flur und 3 Räumen, Erdgeschoss mit Flur, Bad/WC, Küche, Wohn-/Esszimmer und Veranda, sowie Dachgeschoss mit Flur und 2 Schlafzimmern.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung und einen Feststoffofen im Wohnzimmer. Das Warmwasser wird durch einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Es bestehen Bau- und Mängelschäden, darunter das Auftreten von Feuchtigkeit im Kellergeschoss und Moosbildung auf der Dacheindeckung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 310.000,00 EUR.
Siche
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470.000,00 €
145
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 2006, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 145m², Keller/vollunterkellert
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430.000,00 €
125
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Aufteilungsplan: 1, 2 Etage(n), Wohnfläche: 125m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Baujahr unbekannt; grundbuchrechtlich Wohnungseigentum, 599/1000 Miteigentumsanteil am Grundstück, zum Zeitpunkt der Wertermittlung
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310.000,00 €
89
m2
53842 Troisdorf
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1956, letzte Modernisierung: 2018, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 89m², Keller/vollunterkellert
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1/10
1.310.900,00 €
8 Zi.
255
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mit mehreren Generationen unter einem Dach leben und trotzdem keine Kompromisse eingehen müssen - ZweiRaum 14 macht genau das möglich. Die Besonderheiten der Fassade und die durchdachte Architektur setzen sich im Inneren nahtlos fort. Den
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künftigen Eigenheimbesitzern stehen über 120 m² im Erdgeschoss zur Verfügung, in dem es an nichts fehlt: ein großer Wohn-Koch-Ess-Bereich mit viel Lichtanfall und Blick in den Garten sind der Mittelpunkt der Wohnung. Eltern- und das Kinderzimmer sind durch ein großes Bad voneinander getrennt. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum gehören ebenfalls zum Raumangebot. Bis ins kleinste Detail durchdacht ist auch das ca. 130 m² große Obergeschoss. Zentrum ist das große Wohn-Ess-Zimmer mit Zugang zu einem 22 m² großen Balkon, der zum Relaxen einlädt. Direkt an das Wohnzimmer schließt sich auch die Küche an. Ebenfalls auf der Ebene: ein Elternzimmer mit Ankleideraum, ein Kinderzimmer, ein großes Bad sowie ein Hauswirtschaftsraum.
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1/10
1.266.900,00 €
5 Zi.
282,08
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus hat viel zu bieten: Wohnen auf zwei Etagen plus zusätzliche Einliegerwohnung sowie rundum Weitsicht dank cleverer Fensterplanung. Der hohe Kniestock schenkt auch in der oberen Etage viel Raum. Hier hat Platz Vorfahrt. Der 28 m² große
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Elternbereich mit Balkon und angrenzendem Wellness-Bad, die offene Galerie, zwei große Kinderzimmer mit eigenem Dusch-WC sowie das zusätzliche Arbeitszimmer stehen für Wohnen der Extraklasse. Durch den Fassadenversatz werden nicht nur architektonische Akzente gesetzt. Er grenzt die Außenbereiche optisch voneinander ab und sorgt für Wetterschutz auf der Terrasse.
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1/7
1.162.900,00 €
8 Zi.
238
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilien-Satteldachhaus verteilt sich großzügig auf 1 ½ Etagen. Ein halbes Untergeschoss und ein volles Obergeschoss bieten für Familien mit bis zu vier Kindern reichlich Raum zur individuellen Entfaltung. Schon der offen gestaltete
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Wohn-, Koch- und Essbereich deutet auf die großzügigen Raumverhältnisse hin. In der oberen Etage warten das 25 m² große Eltern- und vier weitere Zimmer auf Sie. Im Erdgeschoss befindet sich die zusätzliche Einliegerwohnung. Mit eigenem Zugang und voller Ausstattung bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: sich verändernde Familiensituationen, Ferienwohnung, Business oder, oder... Der Gestaltungsfreiheit sind keine Grenzen gesetzt. ANMERKUNG: der Kniestock kann unproblematisch erhöht werden - bis auf 2m!
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1/10
498.800,00 €
6 Zi.
207,04
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Bitte sehen Sie sich die 360° - Besichtigung unter https://www.sieger-sieger.de/tour/OJ8h an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360° - Besichtigung ist Voraussetzung für eine Hausbesichtigung. Dieses gepflegte
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und gut sanierte Troisdorfer Stadthaus aus dem Jahr 1927 ist ein wahrer Glücksgriff! Hier vereinen sich städtisches Leben und die Schönheit der Natur in der grünen Gartenoase mit einem gemütlichen Innenhof. Im unteren Teil des Wohn- und Geschäftshauses befindet sich neben einem ca. 50 m² großen Ladenlokal (ehemals genutzt als Friseursalon, Anschlüsse noch vorhanden) eine attraktive 40 m² Einliegerwohnung mit Badezimmer, Küche und zwei freundlichen, vielseitig nutzbaren Zimmern. Das Stadthaus ist voll unterkellert. (Gewölbekeller - im Sommer kühl, im Winter warm und trocken) Die erste Etage des Hauses besticht durch einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der direkt auf den sonnigen Balkon mit Blick in den grünen Garten füh
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Quelle:
www.immowelt.de
1.800.000,00 €
869,61
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Haus
Bei dem exklusiv von uns angebotenen Objekt in Troisdorf-Mitte handelt es sich um ein 4-stöckiges Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten und 2 Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Das 1976 erbaute Objekt ist teilweise renoviert und energetisch auf einem
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der Baualtersklasse entsprechend guten Stand. Bei den einzelnen Einheiten handelt es sich um 2-3 Zimmer Wohnungen mit Süd-Balkon, die ca. 45m², 70m² und 96m² groß sind. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Gewerbeflächen: ein Lebensmittelmarkt mit Schwerpunkt "Frisches Gemüse und Obst" sowie ein Kiosk. Kundenparkplätze befinden sich im öffentlichem Raum direkt an den Geschäften. Der Innenhof verfügt über weitere 4 Stellplätze sowie 8 Garagen. Im Untergeschoss befinden sich ein Fahrradkeller, eine Waschküche und zu den Wohnungen gehörende Kellerabteile sowie größere Kellerflächen für die Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.