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Quelle: www.immowelt.de
358.339,00 €
4 Zi.
136,78
m2
54314 Zerf
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim im malerischen Neubaugebiet von Zerf! Dieses großzügige, projektiert geplante Fertighaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von 136,78 m² und ist perfekt auf die Bedürfnisse Ihrer Familie abgestimmt. Mit
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insgesamt 4 Zimmern, darunter drei helle Schlafzimmer, ist ausreichend Platz für jeden Familienmitglied gegeben. Das durchdachte Raumkonzept ermöglicht eine optimale Nutzung der Fläche und schafft ein harmonisches Wohnambiente. Die offene Gestaltung des Erdgeschosses lädt dazu ein, gemeinsame Zeit mit der Familie zu verbringen oder Freunde zu empfangen. Die großen Fenster sorgen nicht nur für viel Tageslicht, sondern auch für eine freundliche Atmosphäre. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet - hier können Sie nach einem langen Tag entspannen. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort im Alltag. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen! Die Auswahl an Bodenbelägen reicht von hoc
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
187,63
m2
54441 Taben-Rodt
Immobilientyp: Haus
Unser Cult 2 V2 stammt aus der neuen Kubus-Hausserie und begeistert durch den Mix aus puristischer Architektur und zeitlosem Design. Durch den großen Kniestock und der minimalen Dachneigung verlierst du im Obergeschoss keinen Raum und hast mit fast
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70 m² jede Menge Platz, dich zu entfalten. Im großzügigen Erdgeschoss lädt der Wohn- und Essbereich mit mehr als 50 m² ein, sich wohlzufühlen und Freunde zu begrüßen. Die Geschosstreppe aus Holz ist platzsparend arrangiert, damit kein Lebensraum verloren geht. Das Haus erfüllt alle Ansprüche einer Familie - kurz gesagt, ein Eigenheim, das keine Wünsche offenlässt.
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Quelle: www.immowelt.de
361.289,00 €
5 Zi.
142,34
m2
54331 Oberbillig
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im Herzen von Oberbillig! Dieses hochmoderne, projektierten Fertighaus bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 142,34 m², sondern auch unzählige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
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Eingebettet in ein ruhiges Neubaugebiet auf einem weitläufigen Grundstück von 542 m², erwartet Sie hier ein Lebensraum, der sowohl Komfort als auch Stil verkörpert. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 5 Zimmer - ideal für Familien oder Menschen, die Raum für Kreativität und Entfaltung benötigen. Mit 4 Schlafzimmern haben Sie genug Platz für Ihre Liebsten oder Gäste. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, sodass Sie Ihren Tag entspannt beginnen oder ausklingen lassen können. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt dafür, dass es an nichts fehlt. Die gehobene Ausstattung des Hauses spiegelt sich nicht nur in der durchdachten Raumaufteilung wider, sondern auch in den hochwer
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
5 Zi.
133,7
m2
54450 Freudenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Home 2 bringt modernes Wohnen auf den Punkt. Außen klassisch, innen modernes Leben auf zwei Ebenen: Im Erdgeschoss erwartet die Familie ein offenes, großzügiges Raumkonzept welches durch zwei Zugänge zu Terrasse und Garten den Sommer ins Haus
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lockt. Im Dachgeschoss finden sich drei geräumige Zimmer und das lichtdurchflutete Badezimmer. Erlebt eine Raumaufteilung, die in Punkto Wohnkomfort, Variabilität und Zweckmäßigkeit keine Wünsche offen lässt. So lässt sich's wohnen. Schon beim Betreten des weitläufigen Wohn- und Essbereichs oder der geräumigen Küche zeigen sich die Vorteile dieses Hauses: Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und das gewisse Etwas, das euch nachhaltig ein angenehmes Wohnen beschert. Das erfolgreiche Konzept setzt sich auch im Dachgeschoss fort. Fragen Sie mich bezüglich der individuellen Grundstücksgestaltung einfach nach unseren Möglichkeiten.
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
3 Zi.
198
m2
54450 Freudenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In moderner und attraktiver Bungalowbauweise präsentiert sich unser Haus Lifetime 2 mit einer windgeschützten Terrasse. Das durchdachte Baukonzept ermöglicht nicht nur Ehepaaren oder jungen Familien den Ausstieg aus der Miete. Herzstück des
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Hauses ist der großzügige Wohnraum mit Zugang zur Terrasse. Von der geräumigen Essküche bis zum Kinder-/Arbeitszimmer bietet das Lifetime 2 alles was das Herz begehrt.
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1.200.000,00 €
460
m2
54439 Saarburg
Immobilientyp: Haus
In ruhiger und aussichtsreicher Lage des wunderschönen Städtchens Saarburg, präsentiert sich dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Gewerbe- und sechs Wohneinheiten. Die gute Infrastruktur in Fußnähe und die Lage am Fuße der
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Weinberge bietet Kapitalanlegern hier die Chance auf ein lukratives Investment. Ihre Mieter schätzen diesen gut erreichbaren Standort mit kurzen Wegen in die Innenstadt und bester Anbindung in alle Richtungen. Zwei Gewerbe- und sechs Wohneinheiten mit Wohnflächen von ca. 63 m² bis 115 m² sichern Ihnen Ihre Rendite für die Zukunft mit Steigerungspotential. Die Immobilie aus dem Baujahr 1903 wurde im Jahre 1972 erweitert und danach fortlaufend modernisiert. Die beiden Gewerbeeinheiten und vier der sechs Wohnungen sind vermietet, eine Wohnung wird derzeit vom Eigentümer genutzt, eine befindet sich in der Renovierung.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
198
m2
54329 Konz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 4 Familien/ Mehrgenerationenhaus wurde um das Jahr 1950 erbaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 198,00 m² und einer Grundstücksfläche von etwa 403,00 m² bietet es großzügigen Raum für Wohnen und Leben. Das Grundstück ist erschlossen und die
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nicht bebaute Fläche wurde als Garten- und Stellplatzfläche angelegt. Finanzielle Kennzahlen Bei vollständiger Vermietung beträgt die monatliche Mieteinnahme 1.445,00 EUR, was einer Rendite von ca. 5,8 % entspricht. Objektaufteilung Das Haus erstreckt sich über drei Geschosse und bietet insgesamt Platz für Mehrgenerationen. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 218 m² und ist wie folgt aufgeteilt: .Wohnung 1 im Erdgeschoss (links): 1 Zimmer, Küche und Badezimmer mit ca 32 m² .Wohnung 2 im Erdgeschoss (rechts): 1 Zimmer, Küche und Badezimmer mit ca 42 m² .Wohnung im Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche und Badezimmer mit ca 62 m² .Dachgeschosswohnung: 3 Zimmer, Küche und Badezimmer mit ca 62 m²
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Quelle: www.immowelt.de
445.350,00 €
5 Zi.
169
m2
54455 Serrig
Immobilientyp: Haus
Town & Country Haus: Lichthaus 152 Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch den Fußboden verlegen, tapezieren oder ein
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Dekorputz anbringen.
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Quelle: www.immowelt.de
511.047,00 €
5 Zi.
131
m2
54411 Hermeskeil
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein eigenes Haus ist für die meisten Menschen mehr als nur ein Dach über dem Kopf. Es ist ein Ruhepol inmitten der Hektik des Alltags. Ein Ort, wo man einfach man selbst sein kann. Zur persönlichen Wohlfühloase kann auch dieses Fertighaus werden.
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Das äußere Erscheinungsbild ist sehr traditionell geprägt: Auf einem quaderförmigen, weiß verputzten Baukörper thront ein Satteldach mit weiten Dachüberständen im Landhaus-Stil. Dadurch ist der Entwurf mit den meisten Bauvorschriften kompatibel. Harmonisch fügt sich der Zwerchgiebel mit Satteldach in die Architektur ein. Schöne Akzente setzen die holzfarbenen Fensterrahmen (Fensterpakete 1025, 1027 und 1033), die dem Gebäude einen freundlichen, einladenden Charakter verleihen. Das Innere bietet auf einer Wohnfläche von mehr als 130 m² einer vierköpfigen Familie komfortabel Platz. Der Grundriss folgt dem klassischen Prinzip "unten wohnen, oben schlafen" und sorgt mit seiner klaren Struktur für einen reibungslosen Tagesablauf. Die Verkehrswege w
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Quelle: www.immowelt.de
378.190,00 €
4 Zi.
136
m2
54455 Serrig
Immobilientyp: Haus
Town & Country Haus: Flair 125 Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch den Fußboden verlegen, tapezieren oder ein
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Dekorputz anbringen.
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90.000,00 €
6 Zi.
139
m2
54413 Geisfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus liegt im ruhigen Ortskern von Geisfeld. Das Baujahr des Hauses ist ca. 1900, umfasst ca. 139 m² Wohnfläche und besitzt einen klassischen Grundriss, verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, das
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Esszimmer, die Küche, Flur, Hauswirtschaftsraum und Hobbyraum sowie das barrierefreie Bad mit Dusche. Das Obergeschoss bietet die klassische Schlafetage mit 4 Schlafzimmern. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, bietet aber die Möglichkeit weiteren Wohnraum zu schaffen. Durch das Erdgeschoss gelangen Sie in die große Scheune, die weitere Abstellmöglichkeit bietet. Die Immobilie wird mit einer Elektroheizung beheizt und ist mit Fliesen und Holzböden ausgestattet. Stellplätze sind außen und in einer Garage vorhanden. Das gegenüberliegende ca. 785 m² große Gartengrundstück ist als Bauland ausgewiesen und kann dazu erworben werden. Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, besitzt aber das Potential für die junge Familie vo
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Quelle: www.immowelt.de
538.300,00 €
8 Zi.
211
m2
54450 Freudenburg
Immobilientyp: Haus
Town & Country Haus: Domizil 192 mit ELW Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch den Fußboden verlegen, tapezieren oder
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ein Dekorputz anbringen.
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
8 Zi.
205
m2
54427 Kell am See
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese interessante Immobilie finden Sie im beliebten Luftkurort Kell am See. Das Hauptgebäude wurde ca. 1923 erbaut. Im Jahr ca. 1976 erfolgte eine Sanierung sowie der Ausbau der angebauten Scheune. Insgesamt verfügt das Haus über ca. 205m²
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Wohnfläche, die sich auf zwei separate Wohneinheiten von jeweils ca. 100m² verteilen. Im ersten Wohnhaus (links) betreten Sie im Erdgeschoss die Garage mit Kellerräumen sowie eine einladende Diele mit massiver Holztreppe, die ins Obergeschoss führt. Hier befinden sich ein großer Wohnbereich mit integrierter Küche und Balkon, ein Schlafzimmer sowie Duschbad und Hauswirtschaftsraum. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Räume. Das zweite Wohnhaus (rechts) beeindruckt im Erdgeschoss mit seinem im Jahr 2019 modernisierten Wohnbereich. Die hochwertige Einbauküche ist im Preis inbegriffen. Vom Wohnbereich betritt man den gemütlichen Außenbereich mit aufwändig in den Schieferberg integrierten Terrasse mit Gartenhaus. Im Erdgeschoss befinde
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Quelle: www.immowelt.de
676.174,00 €
5 Zi.
148
m2
54338 Schweich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im urbanen Umfeld, wo Bauland knapp und teuer ist, muss jeder Quadratmeter optimal genutzt werden. Das BALANCE 145 ist der passende Entwurf für die städtische Nachverdichtung: Mit seinem schlanken Baukörper, der gerade einmal 6,29 m breit ist, und
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dem klassischen 25° Satteldach (Dachüberstand im "Modern Komfort"-Stil) fügt es sich harmonisch in jede Baulücke ein. Individuelle Akzente setzt nicht nur der Panorama-Erker mit Flachdach, der dem Kochbereich im Innern einen interessanten Schnitt verleiht. Es sind vor allem die farbigen Fassadenflächen, die die Blicke auf sich ziehen. Der leuchtende Rotton verleiht dem ansonsten sehr schlichten Haus Dynamik und unterstreicht die Gestaltungsfreiheit, die die moderne Fertighaus-Architektur mit sich bringt. Spannung erzeugt zudem die unsymmetrische Anordnung der Fenster, die sich aus schmalen Lichtbändern und breiten Fensterfronten zusammensetzt. Sie eröffnen innen wie außen interessante Perspektiven. Auch bei der Innengestaltung müssen Bauherre
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Quelle: www.immowelt.de
346.250,00 €
4 Zi.
114
m2
54455 Serrig
Immobilientyp: Haus
Town & Country Haus: Raumwunder 100 Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch den Fußboden verlegen, tapezieren oder ein
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Dekorputz anbringen.
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355.000,00 €
5 Zi.
147,31
m2
54429 Bardowick
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 7 ist ein echtes Raumwunder und bietet dir, auf fast 150 qm Wohnfläche, dein ganz individuelles Wohnkonzept. Im Erdgeschoss kannst du flexibel entscheiden, ob du ein zusätzliches Zimmer für Kind, Hobby oder Home-Office brauchst oder einen
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besonders großen Wohn- und Essbereich bevorzugst. Für eine gemütliche Küche und ein Gäste-WC ist hier trotzdem noch ausreichend Platz.
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650.000,00 €
11 Zi.
400
m2
54457 Wincheringen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese interessante Immobilie befindet sich im schönen Weinort Wincheringen, nur ca. 1 Kilometer von der luxemburgischen Grenze entfernt. Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1949 erbaut und bietet Ihnen ca. 400 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen. Die
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elf Zimmer und 4 Badezimmer geben Ihnen reichlich Spielraum für verschiedene Nutzungsformen. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde im Laufe der Jahre ständig renoviert und weiterentwickelt. Beheizt wird das Gebäude über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahre ca. 2002, die von zwei modernen Pellet-Kaminöfen aus dem Jahr ca. 2020 unterstützt wird. Das Erdgeschoss erreichen Sie über einen separaten Eingang. Hier befinden sich fünf Zimmer, zwei Bäder, eine Küche und diverse Nutzräume. Die Umgestaltung in zwei Wohnungen ist mit einem Kleinstaufwand möglich. Im Obergeschoss erwarten Sie sechs weitere Räume und zwei Badezimmer und das Highlight der Immobilie. Der ca. im Jahre 2000 angebaute Wohnbereich mit Küche, Ess- und Wohnraum
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
119
m2
54457 Wincheringen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nur zwei Fahrminuten von der luxemburgischen Grenze entfernt, befindet sich dieses kleine Einfamilienhaus im Zentrum von Wincheringen. Die Wohnfläche beträgt ca. 119 m² und verteilt sich auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Das Haus eignet sich
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hervorragend als Alternative zur Eigentumswohnung. Sie betreten die Immobilie im Erdgeschoss über den freundlich gestalteten Flur und erreichen von dort die Garage, das Treppenhaus, den Abstellraum und das moderne Familienbad mit Badewanne und Dusche. Der Lebensmittelpunkt und somit das Highlight des Hauses finden Sie im Obergeschoss. Hier lädt die neuwertige Einbauküche zum gemeinsamen Kochen, Essen und Beisammensein ein. Den Abend können Sie dann gemütlich im lichtdurchfluteten Wohnzimmer oder der angrenzenden Loggia ausklingen lassen. Im Dachgeschoss erwarten Sie dann zwei moderne Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Im Kellergeschoss stehen Ihnen neben dem Heizungsraum noch drei weitere Keller für Vorratshaltung als Abstellfläch
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Quelle: www.immowelt.de
335.150,00 €
3 Zi.
92
m2
54455 Serrig
Immobilientyp: Haus
Town & Country Haus: Bungalow 92 Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch den Fußboden verlegen, tapezieren oder ein
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Quelle: www.immowelt.de
1.006.661,00 €
4 Zi.
126
m2
54439 Palzem
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Haustyp, der den Ansprüchen seiner Bewohner in jeder Lebenslage und jedem Alter gerecht wird, ist der Bungalow. Alle Räume liegen hier auf einer Ebene, es gibt keine Treppen, die zum unüberwindbaren Hindernis werden können oder gar ein
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Unfallrisiko darstellen. Von einem barrierefreien Wohnumfeld mit kurzen Wegen profitieren nicht nur Best Ager und gehandicapte Personen, sondern auch junge Familien mit kleinen Kindern. Dieser klassische Walmdach-Bungalow ist optimal auf den turbulenten Alltag einer dreiköpfigen Familie ausgerichtet. Großzügige Gemeinschaftsbereiche und gemütliche Rückzugsräume fügen sich zu einem harmonischen und sehr kommunikativen Wohnkonzept zusammen. Nach dem Betreten des Hauses führt der erste Weg zum Garderobenbereich, der ausreichend Stauraum für Jacken, Schuhe und Taschen bietet. Meist geht es dann direkt in den Wohn-, Ess- und Kochbereich, wo es bereits verführerisch nach Essen duftet. Mit einer Wohnfläche von mehr als 50 m² findet sich hier genug Platz für