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1/16
Quelle:
immo.schwaebische.de
725.000,00 €
4 Zi.
125
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier finden Sie ein exklusives und sehr modernes Einfamilienhaus, im Jahr 2002 in Holzständer-Bauweise errichtet. Das Objekt liegt in einer absolut ruhigen Lage in Grassau/Mietenkam, am Ende einer Sackgasse. Mit ca. 125 qm Wohnfläche auch ideal als
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Lebensoase für eine kleine Familie. Das Haus wurde im Zeitraum 2022 bis 2024 komplett modernisiert und lässt nahezu keine Wünsche offen. Große Fenster, helle Räume und ebenso viele Anwendungsmöglichkeiten. Es besticht durch eine ausgeklügelte Architektur und einer modernen Raumaufteilung. Viele technische Details prägen das Bild und generieren hieraus eine sehr behagliche Wohnatmosphäre und eine hohe Lebensqualität. Die Ausstattung ist absolut exklusiv und verfügt über viel Komfort. Der derzeitige Eigentümer schätzt Qualität. Ein Rundgang durch das Haus bezeugt dies in eindrucksvoller Weise.
Das Haus wird mit einer Naturstein-Heizung beheizt, wobei die Versorgung mit einem Wärmepumpentarif erfolgt. Das Dach des Hauses ist
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1/22
4.900.000,00 €
8 Zi.
450,5
m2
83370 Seeon-Seebruck
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses traditionelle Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert befindet sich auf einem ca. 5,2 ha großen Grundstück in der idyllischen Gemeinde Seeon-Seebruck.
Die Grundstücksflächen teilen sich auf wie folgt: Gebäude und Freifläche: ca. 13.565 m2,
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Streuwiese ca. 9.710 m2, Moos, Waldfläche: ca. 16.690 m2, Weidefläche: ca. 12.461 m2.
Das Haus wurde modernisiert und bietet somit alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen auf dem Land.
Auf ca 450 m² Wohnfläche verteilen sich hier 8 Zimmer, 5 Schlafzimmer und 3 Bäder auf 2 Etagen. Der Bodenbelag besteht aus Dielen und Naturstein und verleiht dem Haus ein besonderes Ambiente. Die Zimmer in dem Obergeschoss haben auch Stuckelemente an der Decke was den historischen Flair des Hauses unterstreicht.
Die großzügige Einbauküche, die in zwei Bereich aufgeteilt ist bietet ausreichend Platz für entspannte Kochabende mit der ganzen Familie und Freunden. Der angrenzende Gartenbereich ist auf der Poolseite nicht einsehbar - mit seinem
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
898.000,00 €
4,5 Zi.
160
m2
83370 Seeon-Seebruck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das besondere Niedrigenergiehaus KfW55 wurde 2011 in modernster Bauweise im Cross House System der Firma Swiss House errichtet und vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und Energieeffizienz auf harmonische Weise. Das Haus erstreckt sich
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über das Erdgeschoss und Obergeschoss, zudem könnte der Speicher noch ausgebaut werden. Sie betreten das Haus über einen hell gefliesten Eingangsbereich. In allen anderen Räumen wurden hochwertige gekalkte Eichendielenböden verlegt. Gleich auf der rechten Seite befindet sich der Technikraum mit Waschraum und Abstellmöglichkeiten. Toll ist der große sonnige Wohnbereich mit offenem Küchenbereich. Hier ist viel Platz geboten um einen Essbereich zu integrieren. Bodentiefe Fenster lassen hier viel Licht herein und von hier aus erreichen Sie die Ost- sowie die Südterrasse und den schönen Garten. Die hochwertige, voll ausgestattete helle Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Der Holzherd der Firma Greithwald in der Küche vereint Kochen und Heizen
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1/10
Preis auf Anfrage
5 Zi.
250
m2
83246 Unterwössen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Willkommen zu einem einzigartigen Angebot inmitten malerischer Landschaften! Dieses denkmalgeschützte Bauernsacherl - bekannt unter dem Namen "Geigelstein-Chalet" - wurde behutsam in eine exklusive Ferienimmobilie mit modernstem Wohnkomfort
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umgewandelt und bietet ein unvergleichliches Erlebnis für Erholungssuchende. Das historische Anwesen befindet sich inmitten der Gemeinde Unterwössen. Kombination aus Tradition und modernem Lebensstil. Sie finden ein denkmalgeschütztes Anwesen mit historischen Steinmauern und Holzblockwänden vor, dessen Charme vergangener Zeiten erhalten wurde. Im Jahr 2022 fand eine umfassende Restaurierung und Sanierung unter Berücksichtigung der Denkmalschutzrichtlinien statt. Der Bauherr mit seiner Familie hat dabei mit viel Ideenreichtum, Kreativität und handwerklichem Können die historische Architektur bewahrt und dabei das Anwesen mit modernstem Komfort für einen luxuriösen Aufenthalt ausgestattet. Dabei wurde jedes Detail, Bauteil, Baumaterialien, historische
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Neu
1/6
769.800,00 €
5 Zi.
144
m2
83250 Marquartstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Leben, lieben, lachen und natürlich auch genießen - das SUNSHINE 144 ist ein Haus zum Glücklichsein. Die große Wohneinheit aus Wohn- und Esszimmer mit offener Küche im Erdgeschoss ist das Herz des Hauses und Anlaufstelle für deine ganze
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Familie. Hier kocht und esst ihr zusammen, feiert Feste und genießt gemütliche Stunden auf dem Sofa. Und das Obergeschoss bietet alles, was zum Relaxen und Abschalten wichtig ist: Privatsphäre und Ruhe in den Schlafzimmern für Eltern und Kinder und ein großes Bad inklusive Badewanne für Wellnessstunden in den eigenen vier Wänden. Zudem bieten Dachvarianten und Architektur-Accessoires flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Der Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe "Ausbauhaus plus" inkl. Bodenplatte gemäß aktuell gültiger Bau- und Leistungsbeschreibung. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
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1/10
5.700.000,00 €
15 Zi.
886,85
m2
83313 Siegsdorf
Immobilientyp: Haus
Rarität: Bauernhaus mit Luxus Chalet, Bergblick und Pool. Das Bauernhaus und das Chalet bilden mit dem malerischen Garten, dem großen Grundstück, mehreren Terrassenbereichen und dem Pool mit Poolhaus ein herrliches Ensemble. Mit einem schönen
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Blick auf Berge präsentiert sich das Haus in einer der schönsten Lagen des Chiemgaus. Das Bauernhaus: An der Firstpfette ist das Jahr 1799 notiert. Hier befindet sich im Erdgeschoss eine Wohneinheit mit einem Schlafzimmer. Das Wohnzimmer hat einen Glaskamin und große sich zu dem Terrassenbereich öffnende Fensterfronten. Als special gibt es auch eine Glasfront zu einem Badezimmer mit freistehender Wanne und ebenso auch zur Garage gibt es Durchblicke - so können Sie Ihr Traumauto optimal in Szene setzten. Der offene Koch-Essbereich mit Kachelofen lädt ein Quality Time mit Freunden und Familie zu verbringen. Die große Terrasse ist eingebettet in den liebevoll angelegten Garten, Sie sitzen tatsächlich auf der Aussichtsterrasse des Chiemgaus. Im Oberge
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1/10
595.000,00 €
8 Zi.
150
m2
83119 Obing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese geräumige Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung am südlichen Ortsrand der Gemeinde Obing. Das Haus mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 200 m² wurde im Jahr 1990 erbaut. Das Dachgeschoss wurde im Nachgang zu einer
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vollwertigen Wohneinheit ausgebaut. Auf dem Gesamtgrundstück mit einer Fläche von ca. 400 m² befindet sich neben dem Wohnhaus eine Terrasse mit angrenzendem Garten in Südwestausrichtung. Die Kelleraußenwände wurden mit Stahlbeton errichtet und mit einem bituminösen Außenanstrich versehen. Alle Außenwände im Erd-, Ober- bzw. Dachgeschoß wurden mit Porotonleichthochlochziegeln mit einer Wanddicke von 36,5 cm erstellt. Alle Geschoßdecken sind Stahlbetondecken. Die Doppelhaushälfte wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt. Eine Einzelgarage sowie ein Stellplatz runden dieses Angebot ab.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.250.000,00 €
7 Zi.
240
m2
83324 Ruhpolding
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus wurde ca.1972 in massiver Bauweise errichtet, als Zweifamilienhaus genehmigt und mit einer Einliegerwohnung im Dach erweitert. Seit 1994 ist die Immobilie im Besitz der jetzigen Eigentümer. Im Jahre 2012 wurden umfangreich energetische
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Sanierungen am Dach, den Fenster, den Außenwänden und teilweise die Elektroinstallation vorgenommen. Im Erdgeschoss und Obergeschoss befindet sich je eine ca. 93 m² große Wohnung. Das Dachgeschoss ist mit einer ca. 54m² großen Wohnung ausgebaut. Über den Eingangsbereich erreicht man alle Etagen. Kellergeschoss: Hier ist der Heizraum, und vier großzügige Abstellräume. Ein Raum mit Lichtgraben und Belüftungsgerät wird von der Erdgeschosswohnung als Schlafzimmer genutzt. Dieser Raum verfügt auch über ein innenliegendes Duschbad. Erdgeschoss: Hier befinden sich der Eingangsbereich und das Treppenhaus zu den Etagen. Erdgeschosswohnung: die ca. 93m² große Wohnung verfügt über eine geräumige Wohnküche, zwei Schlafzimmer (eines im Keller), ein Duschbad
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1/10
1.880.000,00 €
15 Zi.
500
m2
83132 Pittenhart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu einem einzigartigen Angebot inmitten malerischer Landschaften! Wir freuen uns, Ihnen dieses historische Bauernanwesen im wunderschönen Chiemgau anbieten zu können. Das Anwesen besticht durch seine erhöhte Lage, die einen
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atemberaubenden Ausblick über die umliegenden Berge und Seen bietet. Es ist umgeben von weitläufigen Wiesen und einer angrenzenden Grünfläche von ca. 10.223 m², die sich für Pferdehaltung eignet. Dieses Anwesen ist nicht nur ein Wohnhaus, sondern ein Stück Geschichte. Die zahlreichen originalen Elemente verleihen dem Haus einen einzigartigen Charakter und Charme. Gleichzeitig bietet es durch die großzügigen Stallungen und die großen Freiflächen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dank der separaten Wohnbereiche auf jeder Ebene eignet sich das Haus unter Umständen auch für Mehrgenerationenwohnen oder die Vermietung einzelner Etagen. Das Anwesen kann nach Vereinbarung besichtigt werden. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Stück bayerischer Geschichte i
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
462.500,00 €
6 Zi.
177
m2
83308 Trostberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend, umgeben von Natur und dennoch mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Infrastruktur der Umgebung. Hier können Sie die Ruhe und Abgeschiedenheit genießen und sind dennoch
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nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs entfernt. Das Einfamilienhaus beeindruckt mit seiner massiven Bauweise, die harmonisch in den Hang eingebettet ist. Dies gewährleistet nicht nur eine solide Struktur, sondern auch eine natürliche Integration in die Landschaft. Große Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und bieten zugleich einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung.
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1/21
Quelle:
immo.schwaebische.de
757.000,00 €
9 Zi.
219
m2
83367 Petting
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einem 4-Parteien Haus in idyllischer Ortsrandlage von Petting/Waginger See stehen drei Wohneinheiten zum Verkauf: 5 Zimmer im Erdgeschoss mit Garten, ca. 110 qm, 2 Zimmer im Obergeschoss mit Süd-Balkon, ca. 39 qm und 2 Zimmer im Dachgeschoss mit
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West-Balkon, ca. 70 qm.
Das Wohngebäude wurde 2000 hochwertig und energieeffizient auf einem ca. 812 qm großen Erbbaugrundstück errichtet.
Die Erdgeschosswohnung wird von den Eigentümern selbst genutzt und soll im Zuge einer Rückmietung á 10 Euro/qm verkauft werden. Die kleine Wohnung im Obergeschoss ist ab Januar 2025 renditestark vermietet (netto 12,56 qm), die Dachgeschosswohnung steht leer und eignet sich auch bestens zur Ferienwohnungsnutzung.
Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über vier große Kellerräume. Drei davon sind der Erdgeschosswohnung zugeteilt.
Ein Garagenstellplatz (Erdgeschosswohnung) und vier Außenstellplätze gehören zu diesem Immobilienangebot und sind im Kaufpreis inkludiert.
Der jährliche
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1/33
420.000,00 €
8 Zi.
143
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus ca. 1961 bietet auf zwei Etagen insgesamt ca. 143 qm Wohnfläche, verteilt auf zwei abgeschlossene Wohneinheiten.
Das Haus wurde ca. 2021 umfassend renoviert, inklusive Erneuerung der Elektro- und
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Wasserleitungen. Zudem wurde eine moderne Video-Türsprechanlage angebracht. Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage von Traunreut mit hervorragender Infrastruktur und eignet sich ideal als Kapitalanlage oder für Mehrgenerationenwohnen.
Durch die Haupteingangstür direkt neben der Garage gelangen Sie in den außen liegenden, überdachten Eingangsbereich. Dieser bietet neben dem Zugang zum Haus auch Zugang zu einem separaten Abstellraum, welcher zusätzlichen Platz für Gartengeräte und Fahrräder bietet. Zudem gelangen Sie von hier aus über eine Schiebetür direkt in den großzügigen Garten. Der Freisitz auf der Ostseite des Hauses lädt zu gemütlichen Stunden ein.
Beim Betreten der Hauseingangstür befinden sie sich direkt im
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1/6
997.500,00 €
230
m2
83417 Kirchanschöring
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mit diesem gepflegten Mehrfamilienhaus in Kombination mit einem voll erschlossenen Baugrundstück bietet sich hier - am Rande von Kirchanschöring gelegen - eine attraktive Chance für Investoren. Das Mehrfamilienhaus mit ca. 230 m² Wohnfläche ist
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gut durchdacht in aktuell vier Wohneinheiten aufgeteilt und wurde laufend renoviert und modernisiert. Ursprünglich 1985 in Massivbauweise errichtet, wurde erst 2022 die Beheizung auf eine moderne Luft-Wärme-Pumpe umgestellt. Jede der Einheiten verfügt über einen eigenständigen Stromkreislauf und -zähler. Ebenso gibt es gesonderte Heizungs- und Wasserzähler für jede Wohnung. Die im Erdgeschoss gelegenen Einheiten erfreuen sich an liebevoll angelegten Terrassen und Gartenanteilen, die beiden Wohnungen im Obergeschoss verfügen jeweils über einen großen Balkon. Die vier Einheiten sind sehr durchdacht geplant und können je nach Wunsch auch zusammengelegt werden. Derzeit ist lediglich eine Einheit im Obergeschoss vermietet. Das gut geschnittene Baugru
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
10 Zi.
308
m2
83324 Ruhpolding
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus wurde 1961 in massiver Bauweise errichtet, als Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten genehmigt und über die Jahre immer wieder erweitert und saniert. Seit 2010 ist es im Besitz der jetzigen Eigentümer. Im Jahre 2012 wurden umfangreich
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energetische Sanierungen vorgenommen an Dach, Fenster, Außenwänden und teilweise die Elektroinstallation. Im EG befindet sich eine ca. 110m² große Wohnung und im OG eine ca. 35 m² und 2 ca. 45m² große Wohnung. Eine weiter Wohnung ist mit ca. 73m² im Dachgeschoss. Über den Eingangsbereich erreicht man alle Etagen. Kellergeschoss: hier ist eine innenliegende Garage, der Heizraum, ein großzügiger Abstellraum. Ein im Jahr 2023 neu saniertes Bad nach einem Wasserschaden und ein Schlafzimmer. Bad und Schlafzimmer sind das Souterrain mit großzügiger Terrasse und gehören zur Erdgeschoß-Wohnung. Erdgeschoss: hier befinden sich der Eingangsbereich und das Treppenhaus zu den Etagen. Die Erdgeschosswohnung von ca. 110m² WFL verfügt über eine geräumige Küche, e
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
890.000,00 €
6 Zi.
181
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus im Landhausstil, das 1960 erbaut und 1990 umfassend kernsaniert wurde, verbindet luxuriösen Charme mit behaglichem Wohnkomfort. Die massive Bauweise schafft eine einladende Wohnatmosphäre auf einer großzügigen
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Fläche von ca. 181 m², verteilt über zwei Etagen, die Raum für schöne Erinnerungen und gesellige Stunden bietet. Besonders bezaubernd ist das weitläufige und liebevoll gestaltete Grundstück von über 2.000 m². Eingebettet in eine malerische Ortsrandlage mit atemberaubendem Bergblick, wurde es von einem Gartenbau- und Landschaftsmeister kunstvoll angelegt. Hier finden Sie viel Platz für kreative Ideen und die Möglichkeit, ein zusätzliches Wohnhaus zu errichten - die Pelletheizungsanlage aus 2020 ist bereits darauf vorbereitet. Somit eignet sich das Anwesen auch ideal für einen großen Familienverbund oder gar ein Mehrgenerationsprojekt. Der geschmackvolle offene Kamin im Wohnbereich und die moderne Pelletheizung sorgen für eine behagliche und warme A
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1/10
1.390.000,00 €
10 Zi.
479
m2
83361 Kienberg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein historischer Bauernhof, liebevoll restauriert, auf einem Weiler im wunderschönen Chiemgau gelegen. Traditionelle Baukunst verbindet sich hier mit modernem Wohnkomfort und Exklusivität. Der historische Hof von 1856 mit
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denkmalgeschützter Fassade befindet sich in einem sehr guten Zustand und besticht durch seine vielen originalen Details und sein charakteristisches Bundwerk. Der gepflegte Außenbereich bietet zwei Terrassen: im Süden, wo sich auch der Eingangsbereich befindet, und im Nordwesten mit Erweiterung durch einen Garten und Gewächshaus. So können Sie rund um das Jahr Ruhepunkte in der Wärme oder angenehmen Kühle finden. Mit Blick in die Alpen präsentiert sich das Anwesen in einer besonders schönen Lage im Chiemgau. Die vollständige Sanierung des Hofes erfolgte 2003. Dabei wurde auch viel Wert darauf gelegt traditionelle Stilelemente zu erhalten, hochwertigste Materialien zu verwenden und modernen Wohnkomfort zu ermöglichen. Raumvielfalt und Großzügigkeit erl
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
646.000,00 €
7 Zi.
140
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das liebenswerte Einfamilienhaus befindet sich in einer beliebten Wohngegend inmitten der Stadt Traunreut - es zeichnet sich durch seinen großen Garten und zugleich der Nähe zur städtischen Infrastruktur aus. Es wurde im Jahr 1961 in
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Massivbauweise errichtet. Die Fassade strahlt Beständigkeit und Ruhe aus und wirkt sehr einladend. Die Immobilie bietet nicht nur ein gemütliches Ambiente, sondern auch ein perfektes Zuhause für Familien und Gartenliebhaber. Die schöne Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für eine Familie und sorgt dafür, dass jeder Bereich optimal genutzt wird. Im Garten und rund um das Haus finden Sie zahlreiche - ob schattige oder sonnige - Sitzplätze und liebenswerte Details - für jede Tageszeit ein perfekter Platz zum gemeinsamen Verweilen. Folgen Sie uns durch ein großes Gartentor und verwirklichen Sie Ihren Wohn- und Gartentraum! Wir laden Sie herzlich ein, dieses einzigartige Einfamilienhaus mit großem Garten zu besichtigen und sich von seinem Charme überzeugen
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1/4
1.790.000,00 €
21 Zi.
570
m2
83329 Waging am See
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.913 m² befinden sich zwei ansprechende Gebäude: ein charmantes Bauernhaus mit angrenzender Tenne sowie ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten. Das Anwesen wird durch angrenzende,
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landwirtschaftliche Flächen mit einer Gesamtgröße von ca. 36.140 m² ergänzt, die bis zum 31.12.2027 verpachtet sind. Umgeben von malerischen Wiesen und Wäldern und mit einem atemberaubenden Bergpanorama, bietet diese Liegenschaft ein idyllisches, naturnahes Ambiente sowie einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Das Anwesen liegt in Waging, im Ortsteil Otting, und befindet sich in nahezu alleiniger Lage, umgeben von lediglich drei Nachbarhäusern. Diese schöne Lage sorgt für zusätzliche Ruhe und Privatsphäre und unterstreicht den idyllischen Charakter dieser Liegenschaft. Sehr gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé mit weiteren Informationen und Bildern zu. Lassen Sie sich begeistern! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns au
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Quelle:
www.immowelt.de
1.600.000,00 €
40 Zi.
1.895,3
m2
83308 Trostberg
Immobilientyp: Haus
Zum Kauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus zentral am Caroplatz in Trostberg. Diese Immobilie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude überzeugt durch seine zentrale Lage
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und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Im Erdgeschoss befinden sich gut vermietbare Geschäftsräume, während die oberen Etagen komfortablen Wohnraum bieten. Die aktuelle Vermietungssituation am Markt und die potenziellen Mieteinnahmen machen diese Immobilie besonders interessant für Investoren. Das Objekt besteht aus insgesamt fünf Häusern und ist renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig. Die Wohn- und Geschäftshäuser wurden zwischen 1950 und 1963 in konventioneller Bauweise auf einem ca. 1.335 m² großen Grundstück mit ca. 615 m² Gewerbe- und ca. 888 m² Wohnfläche, sowie 390 m² Nutzfläche errichtet. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine wertbeständige und ertragreiche Immobilie in Trostberg zu investieren! Das Haus in der Bahnhofstr. 6+8
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Quelle:
www.immowelt.de
950.000,00 €
8 Zi.
250
m2
83334 Inzell
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Das historische Bauernanwesen (ehemaliges Köblergut) befindet sich in Inzell auf einem 2.000qm großen Gartengrundstück mit Blick auf die umliegenden Wiesen sowie die Chiemgauer Berge. Bis zum Ortszentrum sind es nur wenige Gehminuten. Hier
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befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Sportstätten und öffentliche Gebäude. Das Grundstück ist erschlossen mit Kanal, Wasser, Straße und Strom. Das Bauernhaus stammt aus dem Jahr 1788. Es wurde vor ca. 25 Jahren kernsaniert (z.B. Wasser- und Elektroinstallationen, Fenster, Zentralheizung, Dach etc.). Es befindet sich optisch in gutem Zustand. Die Beheizung erfolgt mittels Ölzentralheizanlage, welche ca. 20Jahre alt ist. Zum Haus gehört ein Zuhaus das als Gästewohnung genutzt werden kann. Erdgeschoss: Im EG befinden sich eine hochwertig ausgestattete Bauernstube, ein Arbeits-/Gästezimmer, ein Wohnzimmer mit Kachelofen, die Küche, ein Büroraum sowie ein Duschbad und ein Vorratsraum. Obergeschoss: Das OG besteht aus 3 Schlafzimmern sowie