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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
6 Zi.
152,42
m2
35460 Staufenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses weitläufige Einfamilienhaus verbindet den Charme eines Fachwerkhauses aus den
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1930er Jahren mit dem Komfort eines modernen Anbaus ca. aus dem Jahr 1978. Auf ca. 152 m² Wohnfläche bietet es sechs geräumige Zimmer, die sich ideal für das Leben mehrerer Generationen eignen. Zwei Badezimmer sorgen für Flexibilität und Komfort im Alltag. Das ca. 2008 erneuerte und gedämmte Dach verbessert die Energieeffizienz spürbar, und die Elektroheizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus. Der ca. 430 m² große Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Ein großer Carport mit Platz für zwei Pkws und ca. 87 m² Nutzfläche bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort. Dieses Haus bietet die perfekte Lösung für gemeinsames Wohnen mit Raum für Individualität und Privatsphäre - ein ideales Zuhause für mehrere Generationen. Zögern S
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
10 Zi.
225
m2
35460 Staufenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verkauft wird dieses wunderschöne denkmalgeschütztes Einfamilienhaus in einer äußerst beliebten Lage von Staufenberg, unterhalb der Burg. Das Haus, dessen Baujahr auf circa 1800 datiert wird, wurde im Jahr 1960 durch einen Anbau erweitert. Die
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Bauweise ist massiv Fachwerk. Das Wohnhaus ist unterkellert. Hier gibt es eine Sauna mit Tauchbecken, Waschküche und weitere Staufläche. Das Haus erstreckt sich über drei Geschossen - Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Das Haus bietet mit seinen insgesamt zehn Zimmern, acht dieser Zimmer können als Schlafzimmer genutzt werden, viel Platz für eine große Familie zur Eigennutzung oder die Möglichkeit, die abgetrennte Erdgeschosswohnung mit ca. 94 m² zu vermieten. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 225 m², ergänzt durch eine Nutzfläche von 20 m² im Keller. Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt 432 m². Ein schöner liebevolle angelegter und gepflegter Garten mit Pavillon lädt dazu ein, die Abendstunden im Freien zu genießen. Weiterhin stehen I
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Quelle: www.immowelt.de
800.000,00 €
20 Zi.
235
m2
35460 Staufenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Investitionsobjekt mit Potenzial für zukünftige Entwicklungen: - Hotelimmobilie mit 13 Zimmern und 2 geräumigen Wohnungen. - 3-Zimmer Wohnung (ca. 122 qm) - 2,5-Zimmer Wohnung (ca. 112 qm) - Gaststätte mit Küche - Hohe Flexibilität
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durch die Möglichkeit weiterer Ausbauten auf der Nutzfläche (ca. 335 qm) - Grundstücksfläche beträgt etwa 499 qm - Garage und Werkstatt vorhanden. - Teilweise renoviert, mit letzten Renovierungen der Wohnungen im Jahr 2020 - Ursprungsbaujahre 1900 und 1961, Ausbau und Sanierung im Jahr 1983 - Heizungsart: Ölheizung, alternativ Pelletsheizung (Baujahr 2005) - Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Verkehrswege. - Potenzial für zusätzliche Einnahmequellen durch Veranstaltungen oder Erweiterungen. - Ideal für Investoren mit Interesse an der Hotellerie und Entwicklungspotenzial.
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
8 Zi.
335
m2
35460 Staufenberg
Immobilientyp: Haus
Diese besondere Immobilie besteht aus zwei Häusern und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das erste Haus ist derzeit als Einfamilienhaus mit ca. 140 m² vermietet, außerdem verfügt das Doppelhaus über zwei weitere Wohneinheiten mit
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jeweils ca. 55 m² Wohnfläche. Eine der beiden Wohnung ist ebenfalls bereits vermietet. Das zweite Haus beherbergt eine ehemalige Gaststätte, die bei Bedarf wieder in Betrieb genommen werden kann. Der dazugehörige großzügige Biergarten lädt zum Verweilen ein und bietet einen traumhaften Ausblick. Mit insgesamt 30 Außenstellplätzen ist ausreichend Platz für Gäste oder Mieter vorhanden. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf € 22.080,-- und machen diese Immobilie auch aus wirtschaftlicher Sicht äußerst attraktiv. Eine einmalige Gelegenheit für Investoren oder Selbstnutzer, die das besondere Flair dieses Anwesens schätzen. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Passende Immobilien in der Umgebung von Staufenberg:
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
320.000,00 €
4 Zi.
109
m2
35469 Allendorf (Lumda)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte in Allendorf (Lumda) bietet mit ihren 4 Zimmern auf 109 m² Wohnfläche genug Platz für die ganze Familie. Der schlüsselfertige Neubau erstreckt sich über 2 Etagen, jede mit einem eigenen Bad. Die wunderschöne Feldrandlage
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und der über 100 m² große Garten mit Terrasse laden zum Entspannen ein. Zudem weitere Infos...