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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.680.000,00 €
7 Zi.
157
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum 360-Grad-Rundgang: https://visu.comm.ag/FHC/index.html Die große Wohnliebe könnte nicht schöner sein. Bei den traumhaften Doppelhaushälften im lebenswerten Gauting hält sie für immer. Verzaubern die Häuser doch mit phantastischem Flair und
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einem entspannten Innenleben. Familien können sich in diesen stilprägenden Räumen ganz nach individueller Lust und Laune ihr eigenes Reich aufbauen. Die Architektur zeichnet sich durch Präzision und Eleganz aus. Gerade Formen und moderne Stilelemente wie bodengleiche Fenster sind ein Genuss für das Auge und zugleich herrlich funktional. Die Erdgeschosse sind lichtdurchflutet und begeistern durch sehr große Wohn-Ess-Bereiche und offene Küchen. Alles ist hier im Fluss, alles greift perfekt ineinander. Nur wenige Schritte und schon ist man auf den herrlichen Sonnenterrassen und in den idyllischen Gärten um die Häuser. Die zeitlos elegante Ausstattung tut ihr Übriges dazu, aus den Räumen wahre Traumwelten zu machen. Träumen lässt es sich auch in den
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
6 Zi.
158
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In ruhiger, grüner Wohnlage von 82319 Starnberg - Wangen entstehen in nachhaltiger und vorbildlich ökologischer Bauweise ein Doppelhaus, nach Starnberg mit S-Bahnanschluss ca. 6 Km, zum Badegelände Percha - Beach ca. 5 Km., zur MIS - Munich
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International School ca. 3 Km, schnelle, staufreie Anbindung zur A 95 München - GAP sowie regelmäßige Busverbindung nach Starnberg. Starnberg - Wangen ist idyllisch gelegen, umgeben von Wiesen und Feldern und blickt auf eine über 1000jährige, dörfliche Tradition zurück, vor Ort finden Sie ein Lebensmittelgeschäft für den täglichen Bedarf, Kinderkrippe / Kindergarten, Sportverein sowie ein Gartenzentrum. Zum Verkauf stehen Architekten Doppelhaushälften, die durch ihre innovative Bauweise vorbildlich in unsere Zeit passen und durch die verwendeten Materialien GESUNDES WOHNEN bieten, ideal für Allergiker - umweltschonend und Co2 neutral. Das Haus wird in Massivbauweise aus ungebrannten Lehmsteinen mit 30 cm Außenwandstärke errichtet, die hohe speicherw
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
6 Zi.
180
m2
82327 Tutzing
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Das original Tiroler Bauernhaus aus dem 16. Jahrhundert wird dokumentiert als Bausubstanz angeboten Gerne können wir bei der Auswahl des neuen Standorts nach Ankauf behilflich sein
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
2.490.000,00 €
6 Zi.
248
m2
82229 Seefeld
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Für einen unmittelbaren Zugang zur Virtuellen Tour besuchen Sie direkt unsere Engel & Völkers Starnberg Website (keine weitere Anfrage notwendig). Willkommen über den Dächern von Seefeld, in einer exklusiven Villa in ausgesuchter Lage, die
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höchsten Ansprüchen gerecht wird. Diese neuwertige Villa bietet nicht nur ein luxuriöses Wohnambiente, sondern auch einen atemberaubenden Panoramablick auf Seefeld einerseits und malerische Naturszenen andererseits. Eingebettet in eine geschützte Hanglage, ist dieses Anwesen das letzte Haus in einer ruhigen Nachbarschaft und verspricht ultimative Privatsphäre und Ruhe. Der hydraulische Aufzug ermöglicht einen mühelosen Zugang in den Wohnbereich des Hauses. Genießen Sie die wohlige Wärme des Kamins und den ganzjährigen Komfort mit einer Fußbodenheizung, die nicht nur Wärme, sondern auch eine behagliche Atmosphäre in jedem Raum bietet. Ihr Zuhause ist Ihr Rückzugsort und ein modernes Sicherheitssystem bietet rund um die Uhr Schutz und sorgt für Ihr vol
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.499.000,00 €
7 Zi.
210
m2
82335 Berg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf kommt, dieses großzügige Ein-/bis Zweifamilienhaus Bj. 66, erweitert 1996 sowie innen vom Verkäufer vor ca. 10 Jahren aufwendig modernisiert, in ruhiger Wohnlage von 82335 BERG - Aufkirchen. Das sehr geräumige 1-2 Familienhaus mit
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Wintergarten, großem Garten ca. 750m² und großen Terrassen mit ca. 45 m², überzeugt durch seine Lage, seine Modernisierungen und seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: Für die große FAMILIE, JUNG und ALT unter einem Dach, WOHNEN und Arbeiten. Fakten und Details . Geräumiges Ein- bis Zweifamilienhaus . Anwesen mit 6-7 Zi., großem Wintergarten/Anbau mit Galerie und Kammer, 1 Komf. Küche EG mit modernen Einbauten und Blanco Armaturen, 1 Küche OG, 3 Bädern, WC`S, gesamt ca. 220 m² Wfl. zzgl. gr. Nfl., große Garage mit 2 Kfz. Stellplätzen und 1 Motorrad-Stellplatz. . konventionelle Massivbauweise mit Erdgeschoß, ausgebautes Dachgeschoß und Keller, Holzfenster in baujahresbedingtem Zustand . Sanitär: Waschtische und Fliesen von Villeroy & Boch mit Do
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
2.150.000,00 €
7 Zi.
210
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum 360-Grad-Rundgang: https://visu.comm.ag/FHC/index.html Dieses zeitlose Einfamilienhaus in Gauting strahlt volle Power aus. Hier finden Familien ein grenzenloses Wohngefühl voller Stil, Charme, Funktionalität und Eleganz. Zuhause im Glück,
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daheim im Grünen. Die ruhige Waldrandlage kann durch die offene Architektur des Hauses in vollen Zügen genossen werden. Bodengleiche Fenster lenken den Blick in den herrlichen Garten und auf die Sonnenterrasse. Die klaren Linien und sanften Farben des Gebäudes werden auch in vielen Jahren noch in Mode sein. Ein echtes Schmuckstück im Haus ist der eindrucksvolle Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche im Erdgeschoss. Alles ist hier in wunderbarer Balance: Grundriss und Ausstattung ergeben zusammen einen genialen Einklang. Geeignete Räume für das menschliche Wohlbefinden bietet das Obergeschoss. Die Schlaf- und Kinderzimmer sind hell und gut geschnitten. Ideal zum Ausruhen, Toben, Lernen oder Arbeiten. Viel Potenzial zum Lieblingsplatz hat auch das Tages
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1/32
Quelle: www.ohne-makler.net
2.490.000,00 €
8,5 Zi.
255
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das optimal u. ruhig gelegene sanierte/renovierte EFH/ZFH m. Weit- u. kl. Bergblick ist ideal für 4 Nutzungsarten:
a) Wohnen u. Arbeiten separiert
b) Wohnen u. Arbeiten (UG/EG + OG) + Vermietung DG
c) Wohnen im gesamten Gebäude
d) Gesamt-Vermietung
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Das ursprüngliche Wohnhaus wurde 1968 von der Fa. Fischhaber in Starnberg gebaut und das war ein Garant für Qualität. Erste aufwendige Sanierungsarbeiten wurden 2006 durchgeführt (neue innen u. außen gedämmte Garagendecke, neue Gas-Brennwert-Heizung m. Solarthermie v. Haus in die Garage verlegt, Bodenbeläge etc.)
2013 wurde das alte DG durch einen kompletten, hochwertigen DG-Neubau - alles Kupferverblechung, Raumh. ca. 3,30 m - ersetzt u. zur autarken DG-Whg. m. Loggia ausgebaut. Desweiteren wurde das OG um 1 Raum (Esszi., Dämmziegel) erweitert und eine Fußbodenheizung im Wohn-/Essbereich samt neuer Schiebe-/Flügeltüren m. 3-fach-Vergl. eingebaut. Danach erfolgte auf der Aufbau der Gge.-Dachterrasse (Platten verlegt und ein Rundumgeländer
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1/25
Quelle: www.ohne-makler.net
1,00 €
9 Zi.
273
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
HINWEIS: PREIS AUF ANFRAGE
Im Süd-Westen von München, im Würmtal – zweifellos eine der exklusiven und begehrten Wohngegenden der Stadt, wo urbane Bebauung und Natur eine perfekte Symbiose eingehen, präsentiert sich -im klassischen Stil -die
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zum Kauf angebotene Einfamilienhaus-Villa auf einem nach Süd-/Westen ausgerichteten Grundstück.
Das architektonische Anwesen mit ansprechenden gegliederten Fassaden mit Putzfaschen wurde 2018 erbaut und bietet eine Fülle von modernen Annehmlichkeiten und Highlights. Dank einer nutzbaren Fläche von über 400 qm (inkl. Garage), dem repräsentativen, weitläufiger Wohn-/Essbereich mit Kamin über Eck, dem Atrium mit einer Raumhöhe von 5,40m, eine großzügige Wohnküche, 8 Räumen, 3 Bädern, 1 Wellnessbereich, 2 Sonnenterrassen und einer Ausstattung, die ihresgleichen sucht, setzt diese Immobilie neue Standards modernen exklusiven Wohnens.
Die funktionalen und großzügigen Räume bieten zeitgemäßes familiäres Zusammenleben. Barrierefreier Haus- und Terrassenz
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
3.980.000,00 €
10 Zi.
460
m2
82327 Tutzing
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Neben einer luxuriösen Wohnung wartet diese Villa mit einer eleganten Büroeinheit (günstiger Gewerbesatz) sowie - und das darf als Highlight gelten - einem beeindruckenden Penthouse auf, das als eingerückter Kubus auf den zwei Etagen aufgesetzt
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ist. Während Vor- und Rücksprünge den Baukörper zur Straßenseite hin gliedern, offenbart die Villa zur Gartenseite, der Privatseite also, eine konsequente Klarheit, die durch ihre filigrane Transparenz zu beeindrucken weiß. Bodentiefe Fensterfronten schaffen hier ein atemberaubendes, helles Ambiente sowie schöne Blickachsen ins Grüne und lassen die Grenzen zwischen innen und außen optisch nahezu verschwinden. Das Reizvolle ist die Verzahnung der Etagen. Sowohl die untere Gewerbeeinheit als auch die Wohneinheit und das Penthouse verlaufen jeweils über zwei Stockwerke. Ein Lastenaufzug, der durch das Haus verläuft, verbindet alle Ebenen miteinander. Und gleichzeitig wartet das vielseitige Haus mit drei separaten Eingängen auf. Diese bauliche Gegeb
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
3.990.000,00 €
10 Zi.
293,16
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Villa setzt höchste Standards in Handwerkskunst, Luxus und Technik. Das beeindruckende Bauherrenhaus wurde ohne Rücksicht auf Kosten umfangreich kernsaniert. Das Anwesen liegt auf einem sonnigen, circa 1.082 m² großen Grundstück mit
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herrlichem Weitblick auf die angrenzende, unverbaute Landschaft. Es wurde sehr hochwertig und unter Verwendung qualitativ erstklassiger Materialien von Grund auf neu gestaltet. Die Liegenschaft überzeugt durch ein klares Erscheinungsbild mit lichtdurchfluteten und exklusiv ausgestatteten Räumen auf allen drei Etagen. Die Weitläufigkeit und zugleich stets sehr zeitgemäße High-End-Ausstattung der Villa vermittelt eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre. Das geräumige Ambiente setzt sich im gesamten Außenbereich fort. Hier finden die Kinder Platz zum Spielen und die Erwachsenen ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Ideale Raumaufteilung: Auf einer Gesamtfläche von ca. 469 m² überzeugt das Anwesen mit einem perfekten Grundriss für eine große Familie. Schon beim
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
1.684.000,00 €
10 Zi.
360
m2
82319 Starnberg OT Söcking
Immobilientyp: Haus
Wir verkaufen provisionsfrei ein gut geschnittenes Grundstück mit Altbestand aus den Siebzigerjahren in Starnberg-Söcking. Es liegt sonnig auf einem leichten Südwest-Hang mit ca. 0,6 m Gefälle über die Länge des Hauses. Der Garten mit vielen
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Blumen, Sträuchern und Gehölzen ist in die grüne Nachbarschaft fast verwunschen eingebettet. Bei Neubebauung ist vom Obergeschoss und v.a. vom Dachgeschoss in verschiedenen Sichtachsen ein weiter Blick auf die Alpen möglich, von Wendelstein und Kaisergebirge im Südosten, über Walchensee und Karwendel im Süden bis hin zu den Allgäuer Alpen im Südwesten.
Durch den günstigen, leicht länglichen Schnitt mit hohem Baurecht ergeben sich vielfältige Gestaltungsoptionen. Das Baurecht ist durch §34 Baugesetzbuch geregelt ("wie Nachbarschafts-Bebauung"). Das bestehende Haus müsste umgebaut und isoliert werden und wird hier nur zum Abriss angeboten. ( Wohnfläche 160m², Wohn/Nutzfläche etwa 300 m²; es gibt ein Angebot von 220.000 € für eine Nachrüstung auf akt
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
4 Zi.
129,87
m2
82205 Gilching
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Auf einem sonnigen Grundstück in guter Lage steht dieses Reihenmittelhaus als Teil eines attraktiven 3-Spänners. In zeitloser Architektur und ansprechender Ausstattung. Ein Rundgang: Nach dem Hauseingang gleich links gelangt man in die nach Norden
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ausgerichtete Küche. Von hieraus erhält man auch Zugang zum Wohnzimmer. Der schöne Licht durchflutete Raum (24,17 m²) mit Wohlfühlatmosphäre und großer Sonnenterrasse (10,00 m²) ist der Mittelpunkt für das Zusammensein mit Familie und Freunden. Ein modernes Gäste-WC komplettiert das helle und moderne Erdgeschoss und findet sich gleich nach dem Hauseingang rechts. Im Obergeschoss befinden sich ein Kinderzimmer mit Südbalkon, das Elternschlafzimmer, sowie ein geräumiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Auch ein Schrankraum als begehbarer Kleiderschrank (3,00 x 1,05 m²) wurde freundlicherweise bei der Planung des 1. Obergeschosses berücksichtigt. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Kinderzimmer mit Zwerchgiebel und Südausrichtung sowie
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
2.350.000,00 €
5,5 Zi.
189
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wohnen Sie mit Ihrer Familie an einem der attraktivsten und beliebtesten Orte Deutschlands. Diese luxuriöse Doppelhaushälfte besticht durch einen modernen Grundriss, eine sehr gute Bausubstanz und eine hochwertige Ausstattung. Ihr neues
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Traumdomizil befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage und hält einen kaum einsehbaren Garten mit Südost-Ausrichtung für Sie bereit. Hier sind sonnige Stunden im Freien garantiert und Ihre Familie wird sich geborgen fühlen. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von rund 189 m² und verteilt sich auf 3 Etagen. Hinzu kommt das Untergeschoss, welches die Möglichkeit bietet ein zusätzliches Schlafzimmer (evtl. Gästezimmer) einzurichten. Ein Dusch-Bad ist im Untergeschoss ebenso vorhanden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich gerne an oder schreiben Sie mir eine Nachricht. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. #Ausstattung: - Bulthaup-Ein
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
2.490.000,00 €
6 Zi.
259
m2
82335 Berg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein durchdachter Grundriss, besonderes Wohlfühlambiente und ein familiengerechtes Umfeld machen dieses Objekt zu einem perfekten Zuhause. Das Haus liegt zentral und dennoch sehr ruhig in einer reinen Anwohner-Sackstraße, nur einige hundert Meter
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vom Ufer des Starnberger Sees entfernt. In wenigen Gehminuten erreicht man einen Kindergarten sowie das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, einem Hausarztzentrum und Anbindung an den ÖPNV. Zum Gymnasium Kempfenhausen und der Munich International School gelangt man schnell per Rad oder Bus. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 259 m² und zwei Wohnetagen. Neben Wohnen, Essen und Kochen stehen drei bis vier Schlafzimmer, ein Arbeitsbereich, zwei Bäder und ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Souterrain ist teils wohnlich gestaltet und bietet weitere interessante Flächen. Die Ausstattung umfasst Ahorn-Parkett mit Fußbodenheizung, einen Panoramakamin, größtenteils elektrische Rollläden, teilweise erneuerte Fenster, eine Einbauküche, Maßeinbauten, e
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
5.500.000,00 €
16 Zi.
614
m2
82327 Tutzing
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Eine der spektakulärsten historischen Villen am Starnberger See. Erbaut Ende des 19. Jh. für den königlichen Hauptmann Max von Baligand. Repräsentativ am Westufer in Tutzing gelegen. Mit separat nutzbarem Erdgeschoss mit eigenem Zugang auch
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perfekt für eine teilgewerbliche Nutzung (z.B. Praxis) geeignet. Über die vier Ebenen der Villa mit ihren großzügigen Terrassen und sonnigen Balkonen steigert sich der Blick von Stockwerk zu Stockwerk auf die umliegende Landschaft und den See. Abgerundet wird das Anwesen durch einen parkähnlichen und von außen kaum einsehbaren Garten mit Koiteich, Wasserbrunnen und Pavillon. Das Anwesen wurde mit viel Liebe zum Detail stilvoll modernisiert und gestaltet. Eine einmalige Residenz für die ganze Familie, Freunde und Gäste. Die lokale und zugleich hervorragende Infrastruktur von Tutzing ist fußläufig erreichbar.
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
998.000,00 €
7 Zi.
169,31
m2
82327 Tutzing
Immobilientyp: Haus
Energiegewinnhaus A+: behindertengerechtes freistehendes Ein- bis Zwei-Familienhaus mit Bergblick, Erdwärmepumpe und zentraler Lüftungsanlage, sehr geringen Betriebskosten sowie monatlichen Einnahmen aus 2 Photovoltaikanlagen (insgesamt 15,55 kWp).
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Mit den beiden PV-Anlagen und einem Energieverbrauch von 15 kWh/(m² a) generieren Sie jährlich mehr Einnahmen (über 5.000€) als Betriebskosten anfallen (ca. 2.000€/Jahr für 2 Wohneinheiten für Grundsteuer, Heizung, Wohngebäudevers., Wasser/Abwasser, Müll).
Das sehr gepflegte zweistöckige Ein- bis Zweifamilienhaus, in absolut ruhiger Ortsrand-Wohnlage zwischen Tutzing und Wielenbach mit 2 voneinander getrennten Wohneinheiten überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung und viele technische Raffinessen. Es handelt sich um ein schwellenloses behinderten- und rollstuhlgerechtes Objekt mit extra breiten Türen in beiden Wohneinheiten.
In südlicher und westlicher Richtung des Grundstücks sind die Wiesen als landwirtschaftliche Fläche sowie als
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
1.190.000,00 €
6 Zi.
170
m2
82205 Gilching
Immobilientyp: Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus in Gilching besticht durch seine durchdachte Aufteilung, großzügige Wohnfläche und gehobene Ausstattung. Auf einem ca. 524 m² großen Grundstück gelegen, bietet das Haus zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
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Sowohl für Familien als auch als Kapitalanlage.
Im Erdgeschoss befindet sich eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit hellen Räumen und direktem Zugang zu einem schönen Gartenbereich mit großer Terrasse. Diese Etage eignet sich hervorragend für eine Familie oder als großzügige Hauptwohnung mit Büro.
Das Obergeschoss beherbergt drei gemütliche Zimmer und ein großes Bad. Das Zimmer mit Zugang zum Balkon hat Küchenanschlüsse. Diese Etage kann man auch als separate Wohneinheit nutzen.
Das Untergeschoss überrascht mit seiner Größe und dem wohnwertigen Ausbau. Es stehen drei Räume, einer davon mit Küchenanschlüssen und ein Bad zur Verfügung. Weiherhin befindet sich hier die Waschküche und die Heizung. Auch auf dieser Etage gibt es viele Nutzungsmöglic
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
990.000,00 €
5 Zi.
104
m2
82205 Gilching
Immobilientyp: Haus
Charmante DHH mit eingewachsenem Garten, Obstbaumbestand, Gartenhaus und Fischteich, schöne Terasse, Balkon, ideal für Familien,
großer Hobbyraum mit Tageslichtfenster, Garage und Carport,
Dachspitz mit Fenster
Kaminofen, Keller und Waschküche
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
7.600.000,00 €
24 Zi.
887
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gegenstand des Vermittlungsangebotes sind zwei Vier-Parteien-Villen in bester, absolut privilegierter und ruhiger Lage von Starnberg mit Blick ins Grüne bis hin zu den Alpen. Man kann bei dieser Liegenschaft wirklich von einem Juwel sprechen - zudem
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handelt es sich um eine seltene Möglichkeit auf dem hiesigen Immobilienmarkt. Beide Villen bestehen aus jeweils vier Wohneinheiten, verteilt über vier Etagen und gefallen durch die hohe Qualität des Innenausbaus, sowie durch das parkähnliche Anwesen in exponierter Lage. Im Innenbereich trifft man auf umgesetzte Phantasie als überraschende Alternative zum Normalen. Da gibt es edle Bodenbeläge, praktische Zimmer und immerwieder reizvolle Ein- und Ausblicke. Zu jeder Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum und ein Stellplatz in der gemeinsamen Tiefgarage. Selbstverständlich führt jeweils ein Personenaufzug in sämtliche Etagen der beiden Villen. Beide Häuser überzeugen durch ihren gepflegten Zustand, regelmäßig professionell durchgeführte
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
478
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus