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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
503.490,00 €
3 Zi.
98,74
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause: Ein wunderschöner, projektierten Bungalow in der charmanten Stadt Herzogenrath. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Heim ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer
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großzügigen Wohnfläche von 98,74 m² und einem weitläufigen Grundstück von 805,00 m² bietet dieser Bungalow ausreichend Platz für Ihre persönlichen Entfaltungen. Der durchdachte Grundriss umfasst drei Zimmer, darunter zwei einladende Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, die Ihnen sowohl Ruhe als auch Komfort bieten. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und laden zum Verweilen ein. Genießen Sie die Vorzüge eines modernen Lebensstils in einem energieeffizienten KFW55-Haus, das nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten auf ein Minimum reduziert. Der Bungalow erstreckt sich über eine Etage und ist somit ideal für Familien sowie für Paare, die Wert auf Barrierefreiheit legen oder einfach den Luxus ein
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1/9
405.500,00 €
4 Zi.
136,07
m2
52222 Stolberg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im malerischen Neubaugebiet von Stolberg! Dieses großzügig geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 136,07 m² alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Leben wünschen.
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Der durchdachte Grundriss umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 helle Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zur individuellen Entfaltung bieten. Das großzügige Badezimmer ist perfekt für entspannende Momente nach einem langen Tag. Lassen Sie sich von der offenen Raumgestaltung inspirieren - hier fließt das Licht durch die großen Fenster und schafft eine einladende Atmosphäre. Die zwei Etagen des Hauses ermöglichen es Ihnen, Ihre Wohnräume optimal zu nutzen und flexibel zu gestalten. Dabei haben Sie die Möglichkeit, das Haus ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten: Wählen Sie die Farben, Materialien und Ausstattungsmerkmale, die Ihren individuellen Stil widerspiegeln. Mit einem großzügigen Grundstück von
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1/10
229.000,00 €
5 Zi.
120
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Mittelhaus liegt in einer tollen Wohngegend in Alsdorf "Broicher-Siedlung" gegenüber von Teichanlagen. Die Haustüre bzw. der Eingang befindet sich auf Kellerniveau, von dort aus geht es über eine Etage auf das sich nach hinten raus
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erstreckende Erdgeschoss mit Gartenbereich. Im Erdgeschoss teilt sich die Immobilie auf durch ein Wohnzimmer mit Zugang zum Obergeschoss und zu einem Anbau, der die Küche, das Schlafzimmer sowie ein großzügiges Bad beinhaltet. Über die Diele gelangen Sie in den Garten, der sich erst flach darstellt und nach hinten über eine Schräglage verfügt. Im Obergeschoss befinden sich zwei Räume, die als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können. Beide Räume verfügen über Dachschrägen. Das Grundstück der Immobilie hat eine Größe von 525 m². Ein großes, zum Objekt gehörendes Grundstück auf der anderen Straßenseite schließt direkt an die Teichanlagen an. Dieses verfügt über weitere 358 m².
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
141,86
m2
52223 Stolberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-attraktives-mehrgenerationenglueck-mit-tollem-garten-im-malerischen-stolberg-dorff/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/10
1.090.000,00 €
7 Zi.
212
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieser charmante Vierkanthof aus dem Jahr 1831 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Inmitten des beliebten Aachener Stadtteils Würselen gelegen, wurde die Immobilie 2008 umfassend und liebevoll modernisiert, sodass sie heute auf
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rund 212 m² Wohnfläche höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das großzügige Anwesen besticht durch seine traditionelle Architektur, die auf ein imposantes Bauernhof-Erbe zurückgeht. Dabei wurde besonders darauf geachtet, den ursprünglichen Charakter des Hauses zu bewahren, während gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten integriert wurden. Hohe Decken, große Fenster und geschmackvolle Materialauswahl sorgen für eine harmonische Verbindung von Alt und Neu. Die geräumige Wohnfläche verteilt sich auf mehrere Ebenen und bietet viel Platz für individuelle Gestaltung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch seine Offenheit und Helligkeit besticht. Die moderne Küche fügt sich nahtlos in das stilvolle Ambiente ein. Im Oberg
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1/10
299.000,00 €
5 Zi.
159
m2
52156 Monschau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser charmante Hof bietet viel Platz und verbindet gekonnt alte Details mit modernem Wohnkomfort. Das Haus wird für 299.000 Euro angeboten und bietet ca. 159 qm Wohnfläche auf drei Ebenen. Das ursprüngliche Baujahr liegt in den 1930er Jahren,
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jedoch wurde das Haus 2019 umfangreich saniert und modernisiert. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn-Esszimmer, das durch einen gemütlichen Kachelofen und eine offene Gestaltung zur Küche besticht. Eine Diele, ein barrierefreies Bad und ein Raum für die Heizung vervollständigen das Erdgeschoss. Das Obergeschoss beherbergt drei Kinderzimmer, während das Dachgeschoss ein großes Schlafzimmer, ein weiteres Bad und einen offenen Arbeitsbereich bietet. Das Haus ist sehr hell und modern gestaltet. Das Grundstück umfasst ca. 875 qm. Der gemütliche Innenhof lädt zum Verweilen ein und die ruhige Lage in Höfen sorgt für eine entspannte Atmosphäre. Neben dem Haus befinden sich Garage und ehemaliger Stall und Scheunenbereich, der viel Platz für "Wer
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Neu
1/4
Quelle:
www.immowelt.de
479.000,00 €
502
m2
52156 Monschau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-anlagetraum-in-der-eifel-idyllisches-vierfamilienhaus-in-monschau/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/10
350.000,00 €
3 Zi.
93
m2
52159 Roetgen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1966 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.041 m² und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung. Mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² hat der Bungalow eine durchdachte
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Raumaufteilung mit viel Licht und großzügigen Räumen. Objektdetails: .Wohnfläche: ca. 93 m² .Grundstück: 1.041 m² .Baujahr: 1966 .Voll unterkellert, inklusive Garage .Kunststofffenster mit Isolierverglasung .Terrasse und Garten nach Süden ausgerichtet Raumaufteilung Ergeschoss: .Großzügiges Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Blick in den Garten .Zwei Schlafzimmer .Küche .Badezimmer .Diele Aktuelle Nutzung: Das Haus ist derzeit an die Gemeinde Roetgen vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 750 Euro, die Kündigungsfrist liegt bei 12 Monaten. Zustand und Sanierungsmöglichkeiten: Der Bungalow überzeugt durch seine schöne Aufteilung, bedarf jedoch einer umfassenden vor allem energetischen Sanierung. Ebenso ist eine Erweiterung des vorhandenen Gebäudes oder
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Quelle:
www.immowelt.de
490.840,00 €
10 Zi.
237,1
m2
52159 Roetgen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen nach einem Ort, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen können? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Hierbei handelt es sich um ein traumhaftes und großes Grundstück in Roetgen-Rott, das Ihnen einen atemberaubenden Blick in die
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Eifel bietet. Das Grundstück ist der perfekte Ort, um Ihre eigenen vier Wände zu errichten oder um eine Ferienimmobilie zu erwerben. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von insgesamt exakt 1.753m² und bietet Ihnen somit ausreichend Platz für Ihre individuellen Vorstellungen. Die Lage des Grundstücks ist absolut idyllisch und ruhig gelegen, sodass Sie hier fernab vom Trubel des Alltags entspannen können. Die Umgebung ist von viel Grün und Natur geprägt, was Ihnen ein Gefühl von Freiheit und Unabhängigkeit vermittelt. Die Lage des Grundstücks ist ebenfalls ideal für alle Naturliebhaber und Wanderfreunde. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Wanderwege, die Sie durch die wunderschöne Landschaft der Eifel führen. Auch für Fahrradfa
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Quelle:
www.immowelt.de
469.000,00 €
5 Zi.
207
m2
52156 Monschau
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese Villa braucht wie man so schön sagt: Tender Loving Care. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss quasi im Rohbau (u. A. Fußböden sind entfernt) und kann nach seinen eigenen Wünschen gestaltet werden. Eine Sole-Wasser-Wärmepumpe aus 2014
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heizt das Haus (Fußbodenheizung). Die Zimmer sind lichtdurchflutet mit großen isolierverglasten Fenstern.
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420.000,00 €
6 Zi.
185
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Ein- oder Zweifamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 185 m² und befindet sich in einem äußerst ruhigen Wohngebiet, ideal für Familien mit Kindern. Das Haus zeichnet sich durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
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aus: Es eignet sich sowohl für einen Mehrgenerationenhaushalt als auch zur Teil-Vermietung zur Erleichterung der Finanzierung. Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über zwei moderne Bäder, eine schöne Terrasse sowie zwei Balkone, die zum Entspannen und Genießen der Sonne einladen. Der liebevoll angelegte und gepflegte Garten bietet zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten im Freien, sei es ein geselliger Grillabend mit Freunden oder ein sicherer Spielbereich für die Kinder. Besonders attraktiv ist die Einliegerwohnung mit separatem Eingang im Souterrainbereich. Diese verfügt über zwei gemütliche Zimmer, eine eigene kleine Terrasse und eine praktische Küche. Damit ist sie ideal als eigenständige Wohneinheit für Familienangehör
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Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
6 Zi.
156
m2
52224 Stolberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das hier angebotene Einfamilienhaus mit Anbau, wurde ursprünglich im Jahr ca. 1930 massiv erbaut. Zum Haus gehört ein sehr schönes Gartengrundstück und eine Garage mit elektrischem Torantrieb. Im Laufe der Jahre wurden verschiedene
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Sanierungsmaßnahmen und Modernisierungen durchgeführt. Das Haus verfügt über viel Potenzial, erfüllen Sie sich Ihren Traum der eigenen Immobilie! Aufteilung Erdgeschoß: Eingangsbereich, Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Außenterrasse, Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne, separates Tageslicht- WC Obergeschoß: 3 Wohnräume, beziehungsweise Schlafräume Dachgeschoß: Gäste Zimmer (Wohnfläche 8, 54 m² ) und noch ausbaufähiger Speicher (erzielbare Wohnfläche ca.19,8 m², die Dachschrägen wurden schon berücksichtigt ) Keller ( trocken) Heizungsraum, Abstellraum, ehemaliger Partykeller mit Kaminofen und Zugang zum überdachten Außenbereich mit einem weiteren Abstellraum Die Immobilie befindet sich In verkehrsgünstiger und ruhiger Top- Lage von
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1/30
369.000,00 €
4 Zi.
104
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Reihen-Eckhaus in der begehrten Wohnlage Würselen-Scherberg anzubieten. Das Haus ist ideal für Familien oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause in einer ruhigen Spielstraße suchen.
Bitte beachten Sie, dass
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wir keine Makleranfragen berücksichtigen.
**Objektdetails:**
- **Typ:** Einfamilienhaus (Reihen-Eckhaus)
- **Wohnfläche:** 105 m²
- **Zimmeranzahl:** 4
- **Baujahr:** 1994
- **Unterkellerung:* * Voll unterkellert
- **Garten:** Ca. 200 m² mit Terrasse (26 m²) und Gartenhaus
- **Stellplätze:** 2 hintereinander
**Raumaufteilung:**
**Erdgeschoss:**
- Heller Flur
- Gäste-WC
- Moderne Küche mit Essbereich
- Offenes Wohnzimmer mit großer Terrassentür zum Garten
**1. Obergeschoss:**
- 2 gemütliche Zimmer
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster (neu renoviert in 2024)
**Dachgeschoss:**
- Ausgebauter Raum, ideal als Schlafzimmer oder Büro (mit Tür)
**Keller:**
- Heizungsraum
- Waschküche
- Vorratsraum
- Hausanschlussraum
**Ausstattung:**
- G
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Quelle:
www.immowelt.de
439.000,00 €
340
m2
52156 Monschau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-idyllisches-fachwerkensemble-drei-stilvolle-wohnungen-in-saniertem-fachwerkhaus-in-monschau-konzen/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile
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Quelle:
www.immowelt.de
749.900,00 €
18 Zi.
467,55
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-3-wohnhaeuser-und-ein-wohn-und-geschaeftshaus-mit-garten-und-stellplaetzen-in-baesweiler/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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1/10
345.000,00 €
3,5 Zi.
120
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieser charmante Teil eines Vierkanthofes befindet sich ländlich gelegen in 1,8 km Entfernung zum Ortskern des beliebten Stadtteils Aachen Horbach. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m². Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-
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und Essbereich mit offener Küche. Hier sorgt der gemütliche Kamin für eine behagliche Atmosphäre. Ebenso befindet sich hier ein vollständiges Bad mit Dusche mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine sowie ein Zimmer, nutzbar als Arbeits-, Schlaf- oder Kinderzimmer. Ein Abstellraum bietet Platz für Dinge des Haushalts. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich der großzügige Wohnbereich sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne befinden. Über eine Holz-/Stahlgalerie über dem Wohnbereich befindet sich eine Empore, die eine lichtdurchflutete Ebene zur Nutzung z.B. als Arbeitszimmer ermöglicht. Das Haus wurde 2003 modernisiert und ist in einem gepflegten Zustand. Die Böden sind mit Fliesen, Parkett und Dielen aus
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400.000,00 €
6 Zi.
157
m2
52159 Roetgen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973 bietet mit ca. 165 qm Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 944 qm viel Platz und Privatsphäre. Das rundherum abgepflanzte Grundstück ist uneinsehbar und verfügt über ein
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überdachtes Schwimmbad, das aktuell leer steht. Die Raumaufteilung ist sehr durchdacht: Erdgeschoss (EG): .Einladende Diele, Gäste-WC, drei Zimmer, Badezimmer. .Eine halbe Etage höher finden Sie das Highlight des Hauses: neben der Küche befindet sich ein bis zum Dach hin offen gestaltetes Wohn-Esszimmer mit Holzofen und großen Fensterflächen. Von hier aus haben Sie Zugang zur Terrasse mit Wendeltreppe in den Garten. Untergeschoss (UG): .Aufgrund der leichten Hanglage befinden sich hier zwei helle und geräumige Souterrain-Zimmer mit direktem Gartenzugang. .Darüber hinaus finden Sie im UG ein Badezimmer, Abstellräume, Heizungsraum. Die aktuelle Aufteilung weicht leicht vom Grundriss ab. Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seinen individuellen Grundriss
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1/9
519.900,00 €
5 Zi.
141,81
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zeitlos-elegant und durchdacht bis ins kleinste Detail, das ist unser Doppelhaus 10. Hier stehen Baufamilien zwei identische Wohneinheiten zur Verfügung. Diese erstrecken sich über jeweils zwei Etagen und verfügen über eine Wohnfläche von rund
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142 m2. Im Erdgeschoss sorgt ein praktischer Windfang dafür, dass keine Zugluft durch die Haustür in die Wohnräume gerät. Hier ist der perfekte Ort für Garderobe und Schuhregal. Durch die Diele geht es weiter in den Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küchenzeile. Der knapp 40 m² große Raum ist der perfekte Treffpunkt für die ganze Familie. Von hier ist auch ein Zugang zum Garten möglich. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Hausanschlussraum sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss ist in vier Räume unterteilt: ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Bad. Das Satteldach und die damit verbundenen Dachschrägen sorgen für eine angenehme Gemütlichkeit und bieten dank einer Stockhöhe von 1 m noch ausreichend Raum, um Sideboard und Co. zu stel
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1/10
690.000,00 €
8 Zi.
160
m2
52159 Roetgen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Architektenhaus mit tollen Elementen im Bauhausstil, noch dazu in bester Lage von Roetgen: Direkt am Wald steht dieses 1958 erbaute Objekt auf wunderschönem und großen Grundstück! Großzügig gestaltet sich das Erdgeschoss des Hauses mit circa
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112 m². Neben dem großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse befinden sich hier auch Esszimmer, Küche, ein Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmer, sowie ein Bad, WC, sowie ein kleiner Flur und die offen gestaltete Diele. Weitere circa 47 m² bewohnen Sie im Obergeschoss, zur Zeit gestaltet als Einliegerwohnung: Wohnzimmer, Küche, Flur, Bad und WC sowie Schlafzimmer und Diele. Darüber hinaus befinden sich hier neben einem geräumigen Trocken- und Speicherraum ein weiteres ausgebautes Zimmer mit circa 22 m², das als Schlafzimmer mit Ankleideraum verwendet wurde und in der angegebenen Wohnfläche nicht enthalten ist. Das gesamte Haus ist unterkellert. Zusätzlich gibt es einen Anbau von 1973, der neben einem Treppenhaus über einen circa 37 m² großen Me
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1/10
449.000,00 €
4 Zi.
211
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes freistehendes Einfamilienhaus, erbaut ca. im Jahr 1969. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 211 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien und Freunde. Das Haus wurde in einer Kombination aus
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gemauerten Vollkeller und Fertigbauweise errichtet, was eine ideale Verbindung von Stabilität und Effizienz schafft. Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Parkettböden, eine voll ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer, ein großzügiges Tageslichtbad, ein separates WC sowie einen gemütlichen Wintergarten. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere geräumige Schlafzimmer die man mit nur wenigen Handgriffen zu drei ausreichend großen Schlafzimmern verwandeln könnte. Ein weiteres modernes Badezimmer befindet sich ebenfalls im Obergeschoss. Eine Gas-Heizung aus dem Jahr 2018 sorgt für ein angenehmes Raumklima. Das Grundstück ist ca. 572 m² groß und bietet viel Raum zum Spielen und Relaxen. Hier können Ihre Kinder unbeschwert toben un