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1/15
419.000,00 €
5 Zi.
145
m2
59602 Rüthen
Immobilientyp: Haus
Die Architektur des Hauses ist im klassischen Stadtvillenstil gehalten. Der Grundriss ist klug durchdacht. Im
Erdgeschoss befinden sich ein offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich mit einem praktischen
Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum, direkt
...
neben der Küche. Ein Zusatzraum, der als Homeoffice, Gäste-, Schlaf-
oder Hobbyraum genutzt werden kann, bietet zusätzlichen Komfort. Die Diele mit dem Treppenhaus ist mittig
angeordnet, neben dem Eingangsbereich ist eine Garderobennische und ein Gäste/WC eingeplant. Das Gäste-
WC kann optional auch als Duschbad ausgebaut werden. Im Obergeschoss des Hausentwurfes befinden sich
zwei nahezu gleich große Kinderzimmer, ein geräumiges Familienbad und der Elternschlafbereich mit Ankleide
und direktem Zugang zum Bad. Die Nettoraumfläche beträgt 144 m².
In unseren Jubiläumshäuser kann die Position der Treppe nicht verändert werden.
Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
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1/10
419.000,00 €
5 Zi.
144
m2
59581 Warstein
Immobilientyp: Haus
Das behagliche Family-Haus mit Satteldach aus der 95 Jahre Jubiläumsaktion punktet mit einem gut durchdachten
Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet. Ein praktischer
Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der
...
Küche platziert. Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss
mit einem Gäste-WC, das optional auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem
Haustechnikraum.
Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur und ein
Familienbad untergebracht
Die Lage der Treppe und des Haustechnikraumes sind beim Winterzauberangebot fixiert.
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 0,75 m
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1/3
521.000,00 €
20 Zi.
320
m2
59581 Warstein
Immobilientyp: Haus
Hohe Anfangsrendite und schnelle Entwicklung! Es handelt sich um ein lukratives Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Wohneinheiten, 2 Praxisflächen und einer Gastronomie. Die Wohnungen sind 70-130 m2 groß und vermietet. Die Praxisflächen sind 120-150 m2
...
groß und ebenfalls vermietet. Die Gastronomie im Erdgeschoss mit großem Saal ist derzeit nicht vermietet. Der aktuelle Eigentümer hatte hier in den letzten Jahren auch keinerlei Bemühungen zur Vermietung unternommen. Auch eine Umnutzung der Flächen wäre denkbar! Die aktuelle Jahresmiete liegt bei ca. 37.000 €. Dabei sind die Wohneinheiten teilweise weit unter Mietspiegel vergeben. Ebenso lässt sich durch die Leerstehende Gastro-Einheit schnell die Jahresmiete auf ein Soll von ca. 47.000 €-50.000 € entwickeln. Sprechen Sie mit uns über die Möglichkeiten.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
29.000,00 €
120
m2
59602 Rüthen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses denkmalgeschützte, auf ca. 690 m² stehende Fachwerkhaus wurde ca. um 1900 herum erstellt und bis zum Jahre 1982 bewohnt. Das Objekt befindet sich in einem baufälligen Zustand und wurde kürzlich von einem speziellen Gutachter
...
(Zuständigkeit: Denkmal Dienst Westfalen-Lippe) aufwändig auf Herz und Nieren geprüft. Hierüber liegt uns ein umfangreiches Gutachten -Baukörper Dokumentation mit Schadensanalyse und Restaurierungsvorschläge, sowie Baukosten-Vorermittlung- vor, weches von einem Interessenten jederzeit eingesehen werden kann. Zu diesem Objekt gehört noch ein großzügiger Scheunenanbau (Baujahr ca. 1920), der sich in einem guten Zustand befindet. Da es sich hierbei um ein spezielles Angebot handelt, bitten wir nur um Anfragen von Interessenten, welche schon in der Vergangenheit Erfahrung oder Interesse an Fachwerkhäusern unter Denkmalschutz gesammelt haben, vielen Dank!!
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1/5
170.000,00 €
10 Zi.
325
m2
59597 Erwitte
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Haus aus den 30er Jahren des vergangenen Jahrhunderts. Unter der Fassade befindet sich ein Wandaufbau aus Fachwerk und Ziegeln. Die Bausubstanz ist für die Zeit typisch sehr solide. Das Haus
...
bietet für Umgestaltung und Ausbau der Wirtschaftsbereiche sehr viele Möglichkeiten zur Erweiterung und Umgestaltung. Die separate Einliegerwohnung bietet zusätzlich die Möglichkeit von Mieteinnahmen. Zum Objekt gehört ein baureifes zusätzliches Grundstück von knapp 400 qm.
Raumaufteilung
Zum Objekt gehört das Haupthaus mit ca. 133 qm Wohnfläche. Diesem schließt sich ein Wirtschaftsbereich an, der gut ausgebaut werden könnte. Die Große Deele mit Fachwerk könnte gut der Hauptwohnung zugeschlagen werden und als Wohnzimmer ausgebaut werden. Der sich anschließende Werkstadt bzw. Waschküchenbereich würde sich für Küche und Hauswirtschaft eignen. Dieser Bereich ist insgesamt ca. 100 qm groß. Angebaut an das Haupthaus wurde eine Einliegerwohnung mi
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Neu
1/12
565.000,00 €
388
m2
59558 Lippstadt
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen in diesem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1959 in solider Massivbauweise er-richtet wurde. Ursprünglich als 4-Familienhaus geplant, erfuhr die Immobilie im Jahr 2000/2001 durch den Ausbau des Dachgeschosses eine wertvolle
...
Erweiterung und bietet nun insgesamt rund 388 m² Wohnfläche, verteilt auf sechs vermietete Wohneinheiten.
Die Wohnungen im Überblick:
Im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich vier großzügige 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 73 m². Jede Einheit besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, bestehend aus einem einladenden Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer Küche, einem Badezimmer, einem Flur und einem Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Im Dachgeschoss finden Sie zwei charmante Wohnungen mit Flächen von ca. 47 m² und 48 m². Diese sind ebenso funktional gestaltet und verfügen über einen Wohnbereich, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur sowie einen praktischen Abstellraum. Ein besonderes Highlight sind die kleinen, gemütlichen Dachterrassen, di
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1/34
Quelle:
www.immobilien.de
619.000,00 €
17 Zi.
422
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus
Willkommen in der Krusestr. 5 in Werl – einem charmanten Mehrfamilienhaus mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 422 m². Die Immobilie verbindet historischen Charme mit moderner Funktionalität und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die
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hohe Deckenhöhe, große Fenster und teilweise freigelegte Holzbalken sorgen für ein einzigartiges Raumgefühl, das sowohl Wohnkomfort als auch ein besonderes Ambiente garantiert.
Highlights der Immobilie
- Wohnfläche: 422 m², verteilt auf mehrere Wohneinheiten.
- Lage: Zentral gelegen in der Krusestr. 5, Werl, mit bester Anbindung an lokale Infrastruktur.
- Besonderheiten:
- Historisches Flair durch freiliegende Holzbalken und traditionelle Architektur.
- Helle und geräumige Zimmer.
- Renovierter und gut gepflegter Zustand.
- Ausstattung:
- Moderne Bäder und küchenfreundliche Grundrisse.
- Laminat- und Fliesenböden für ein stilvolles und pflegeleichtes Wohnambiente.
- Jahresnettokaltmiete: 34.800 €
- Bruttorendite: ca. 5,81 % (auf Basis ein
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1/39
875.000,00 €
6 Zi.
278,54
m2
59469 Ense
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem Traumhaus!
Dieses exklusive Architektenhaus bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Der freistehende Neubau ist bereit zum Erstbezug und überzeugt durch eine erstklassige Ausstattung, hochwertige Materialien und
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eine durchdachte Architektur.
Highlights der Immobilie
Großzügiger Grundriss: Auf einer Wohn-/Nutzfläche von über 320 m² verteilt sich der durchdachte Grundriss auf insgesamt 4 Etagen mit viel Platz für die gesamte Familie.
Im gesamten Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss sowie auf sämtlichen Treppen sorgt hochwertiger Parkettboden für eine warme und einladende Atmosphäre. Die 3 modernen Bäder sind allesamt mit ausgewählten spanischen Fliesen und erstklassigen Badarmaturen von u.a. Villeroy&Boch und Grohe ausgestattet.
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss besticht durch seinen großzügigen, offenen Küchen-, Wohn- und Essbereich. Die hochwertige Einbauküche von Leicht ist ausgestattet mit Elektrogeräten von Siemens und wird durch einen sich anschlie
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1/37
265.000,00 €
6 Zi.
135
m2
59581 Warstein
Immobilientyp: Haus
Das Wohnhaus besteht auch 6 Zimmern, die mit Terrasse, Balkon, Garten und Garage..
Die Garage besteht aus 2 Stellplätzen.
Das Gebäude wurde 2014-2016 innen komplett renoviert.
Der Keller, der unter dem kompletten Gebäude sich befindet, bietet auch
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noch einmal sehr viel Platz und Stauraum.
Die Böden sind mit Fliesen und Laminat verlegt.
Die Fenster des Hauses sind 3-fach Iso-Verglast und mit Rollläden bestückt.
Der Energieausweis wird nachgereicht.
Vor Besichtigung bitte eine Finanzierungsbestätigung oder Schufa Auskunft einholen und vorlegen.
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1/22
860.000,00 €
233,82
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und gut gewartetes Wohn- und Geschäftshaus, das sich auf einem Grundstück von ca. 831 m² auf der Walburgisstr.22, 59457 Werl befindet. Die Immobilie besticht durch ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit und ist
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sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer interessant. Mit einer großzügigen Gewerbeeinheit im Erd- und 1. Obergeschoss, Büro- und Verkaufsflächen sowie gut vermieteten Wohneinheiten bietet das Objekt ein attraktives Renditepotenzial.
Flächenaufstellung:
Grundstücksgröße: ca. 831 m²
Gewerbeeinheit:
Erdgeschoss: ca. 399,12 m² Fläche, ideal geeignet für Einzelhandel oder Dienstleistungen.
1. Obergeschoss: ca. 195,49 m² Fläche mit zusätzlichem Aufenthaltsraum, Büro und 2 WC’s.
Diese Flächen sind bestens für Büro- oder Ladennutzungen geeignet und bieten durch ihre flexible Raumaufteilung viele Optionen für verschiedene Geschäftsmodelle.
Wohneinheiten:
2. Obergeschoss: (aktuell als Lagerraum genutzt) ca. 128,3 m² Fläche mit einem großzügigen
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1/14
339.000,00 €
8 Zi.
195
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus
Das gepflegte Dreifamilienhaus wurde 1938 auf einem ca. 400 m² großen Kaufgrundstück massiv erbaut. 2012/2013 wurden die EG- und OG-Wohnungen kernsaniert, die Grundrisse modernen Wohnansprüchen angepaßt, das Dachgeschoß ausgebaut und das Dach
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erneuert. 2023 wurde die DG Wohnung kernsaniert. Die Beheizung erfolgt über eine Gasbrennwertheizung, die ca. 2009 eingebaut wurde. Zum Haus gehören 3 Garagen. Die Immobilie ist vollvermietet.
Raumaufteilung:
Erdgeschoß:
Wohnen/Essen, Schlafen, Kind, Küche, Diele, Bad, zzgl. Terrassenanteil; gesamt ca. 74 m² Wohnfläche,
Obergeschoß:
Wohnen/Essen, Schlafen, Kind, Küche, Diele, Bad; gesamt ca. 66 m² Wohnfläche
Dachgeschoss: Wohnen/Essen, Schlafen, Küche, Flur, Bad; gesamt ca. 55 m² Wohnfläche
Keller: Vorratskeller, Heizungsraum.
Es können Räume durch die Verwendung eines Ultra-Weitwinkelobjektives unbeabsichtigt größer erscheinen als sie wirklich sind.
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1/10
399.000,00 €
5 Zi.
144
m2
59602 Rüthen
Immobilientyp: Haus
Das behagliche Family-Haus mit Satteldach aus der
95 Jahre Jubiläumsaktion punktet mit einem gut durchdachten
Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet. Ein praktischer
Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der
...
Küche platziert. Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss
mit einem Gäste-WC, das optional auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem
Haustechnikraum.
Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur und ein
Familienbad untergebracht
Die Lage der Treppe und des Haustechnikraumes sind beim Winterzauberangebot fixiert.
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 0,75 m
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1/9
425.000,00 €
4 Zi.
119
m2
59556 Lippstadt
Immobilientyp: Haus
Das behagliche Family-Haus mit Satteldach aus der Winterzauberaktion punktet mit einem gut durchdachten
Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet. Ein praktischer
Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche
...
platziert. Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss
mit einem Gäste-WC, das optional auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem
Haustechnikraum.
Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur und ein
Familienbad untergebracht
Die Lage der Treppe und des Haustechnikraumes sind beim Winterzauberangebot fixiert.
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 0,75 m
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
929.000,00 €
910
m2
59555 Lippstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Objekt besteht zur Zeit aus 3 Gewerbeeinheiten, davon 2 vermietet - die Mietverträge EG und 1.OG wurden gerade um 1 Jahr verlängert, um Mieteinnahmen während des Umbaus 2.OG und DG zu regenerieren - Stellplätze im EG des Gebäudes, zzgl. 6
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Außenstellplätze - Aufzug - Gasbrennwerttherme Baujahr 2009 - Planung für Umbau in 13 Wohneinheiten mit ca. 910m² Wohnfläche - geplante Mieteinnahme 112.000,00€/anno inkl. Spl. - Bauvoranfrage für Abriss und Neubau inkl. KG vorhanden - Planung bei Neubau 15 Wohneinheiten mit ca. 1120m² Wohnfläche Raumaufteilung: Planung Umbau mit 2-4 Zimmerwohnungen, welche eine Größe von 43m² bis 120m² haben. Alle Wohnungen enthalten darin einen Balkon, bzw. eine Loggia. Der Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung des Objektes ausgehändigt.
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1/5
250.000,00 €
696
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Es handelts sich hier um Einfamilenhaus mit Garage aus dem Jahr 1996. Die zweite Immobilie ist ein Zweifamilienhaus aius dem Jahr 1937. Beide Immobilien sind vermietet. Die jährliche Kaltmiete des Einfamilienhauses beträgt
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7.800,00 €. Die jährliche Kaltmiete des Zweifamilienhauses beträgt 5.520,00 €. Auf dem Grundstück gibt es mehrere Stellplätze.
Raumaufteilung
siehe Objektbesichtigung.
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1/8
390.000,00 €
230
m2
59514 Welver
Immobilientyp: Haus
Die Immobilie wurde 1932 auf einem 1.000 m² großen Grundstück im Zentralort Welver massiv erbaut. Im Jahre 1960 erfolgte eine Erweiterung durch einen Anbau.
1995 wurde die Immobilie umfassend modernisiert. Im Zuge dieser Maßnahme wurden die
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Bäder erneuert, die Fenster gegen moderne Kunstoff-Fenster mit Iso-Verglasung ersetzt, die Strom- und Wasserleitungen erneuert, und die Böden mit Fliesen und Laminat ausgelegt. 2010 wurde ein Wintergarten angebaut, 2016 das Dach gedämmt und neu eingedeckt und 2021 noch eine Photovoltaikanlage mit 5 KW auf dem Dach installiert. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gasbrennwertheizung aus 2020 mit einem separatem Boiler für die Warmwasserversorgung. Die Immobilie wurde laufend heutigen Wohnansprüchen angepaßt. Für den neuen Besitzer ist an der einen oder anderen Ecke sicherlich noch was zur Verschönerung zu tun, aber die wesentlichen Dinge, wie Dach, Fenster, Heizung, Leitungen etc. wurden bereits alle erledigt.
Zur Immobilie gehören eine Garage m
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Neu
250.000,00 €
286
m2
59581 Warstein
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1843, 2 Etage(n), Wohnfläche: 286m²,
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Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, in Fachwerkbauweise, aufgeteilt in vier Wohnungen
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1/3
309.000,00 €
3 Zi.
102
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir bieten Ihnen ein bereits geplantes/Projektiertes Haus mit Baugenehmigung und Statik an. Haus 1 Baubeginn September/Oktober 2020, Das Haus ist modern konzipiert und punktet mit viel Lichteinfall, durch reichlich Boden tiefe Fenster. Dennoch sind
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Innen noch Änderungen möglich. - inkl. Baugenehmigung und Statik. - Massivbauweise. - aktuelle Energiestandards. - Dachterrasse. - Fußbodenheizung. - Schlüsselfertig.
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1/2
245.000,00 €
4 Zi.
108
m2
59519 Möhnesee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ruhig gelegene, vermietete Doppelhaushälfte auf Erbpachtgrundstück in Möhnesee-Günne Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich neben dem ca. 25m² großen Wohnzimmer die Küche, Essbereich und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die
...
Terrasse, an die sich der Garten anschliesst. Im Obergeschoss finden Sie die Schlafräume und ein Bad mit Badewanne nebst separater Dusche. Das Gebäude ist voll unterkellert, es sind 4 Kellerräume vorhanden. Das Haus in der Zusammenfassung: - Doppelhaushälfte EG - Diele - Gäste-WC - Wohnzimmer (ca. 25m²) - Küche - Essbereich - Terrasse - Garten OG - 3 Schlafräume - Bad mit Wanne und Dusche Keller - Waschküche mit Trocknungsmöglichkeiten für die Wäsche - Hausanschlussraum - 2 Abstellräume Grundstück - Erbpachtgrundstück 382m² - Erbpacht ca. 73 Euro pro Monat - 2 Stellplätze - Garten Das Haus ist zur Zeit vermietet, die Jahreskaltmiete beträgt ca. 7.500€ Aus Rücksicht auf die Mieter haben wir auf die Veröffentlichung von Innenfotos verzichtet. Ein Ener
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1/4
618.000,00 €
563
m2
59590 Geseke
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Geseke. Geseke hat ca. 22.000 Einwohner Durch die B1 verfügt Geseke über eine sehr gute Anbindung. Lippstadt ist ca. 15 km entfernt, nach Paderborn sind es ca. 20 km. Eine sehr
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gute Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsbetrieben, Gastronomie, Kindergärten und Schulen, wie auch Bushaltestellen und ein Bahnhof sind hier selbstverständlich. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 33.600,--€