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1/10
Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
10 Zi.
374
m2
34613 Schwalmstadt
Immobilientyp: Haus
YouTube Video-Rundgang: https://youtu.be/AReW6VgU4Kc Diese einzigartige Gewerbeimmobilie aus dem Jahr 1890 bietet eine erstklassige Investitionsmöglichkeit. Das Gebäude ist denkmalgeschützt und besteht aus einem geräumigen und gemütlichen
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Bistrobereich im Erdgeschoss (ca. 156 qm) sowie 10 komfortablen Monteurszimmern (Einzel- sowie Doppelzimmer) im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss (ca. 217 qm). Neben dem historischen Charme bietet diese Immobilie außerdem eine beeindruckende Rentabilität. So belaufen sich die Ist-Einnahmen abzüglich Nebenkosten derzeit auf ca. 75.600€ pro Jahr.. Der Zustand des Hauses ist ausgezeichnet, mit zahlreichen modernen Aktualisierungen und Renovierungen. So wurden erst 2022 eine neue Gaszentralheizung im Wert von 15.000€ verbaut und alle Heizleitungen erneuert. Das Dach wurde regelmäßig instand gehalten, ist dicht und wurde fachgerecht gedämmt, um optimale Energieeffizienz zu gewährleisten. Die Fassade ist ebenfalls mit hochwertiger Mineralwolle gedämmt, was z
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
3 Zi.
110
m2
34587 Felsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In absolut ruhiger Lage am Ortsrand von Felsberg, befindet sich diese Immobilie auf einem großen und attraktiven Grundstück. Das Einfamilienhaus, ein öko-massiv-haus mit ansprechendem Grundriss, wurde im Jahre 2006 errichtet, überzeugt durch
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seine besondere Bauweise und das gut angelegte Grundstück mit Naturgarten über mehrere Ebenen. Über zwei Etagen verteilen sich die Wohn- und Schlafräume mit Küche, Badezimmer und Gäste-WC auf ca. 110 m² Wohnfläche. Sie betreten das Haus und gelangen durch den Hauseingang in das gut angelegte Treppenhaus. Von hier aus erreichen Sie vor Ihnen das großzügig geschnittene Wohnzimmer und das Esszimmer mit modernem Kaminofen und direktem Zugang zur Sonnenterrasse mit Sommergarten. Durch moderne Falt- u. Schiebeelemente lässt sich die komplette Glasfront öffnen und den Bedingungen und der Jahreszeit anpassen. Zur linken Seite erreichen Sie die Küche und das Gäste-WC mit Dusche und Fenster zum Lüften. Ebenfalls vom Flur auf dieser Etage erreichbar, ist ein
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
5 Zi.
168,53
m2
34596 Bad Zwesten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herrlicher Bungalow mit ausgebautem Keller und vorgelagerter Doppelgarage. Ruhige und doch sehr zentrale Lage. Verschiedene Räume mit Parkett. 2024 frei werdend nach Vereinbarung.
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
13 Zi.
450
m2
34590 Wabern
Immobilientyp: Haus
Bei dem Gebäude handelt es sich auf dem 2.621 m² großen Grundstück um ein rechtwinkliges massives Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Garagen, das in dem Jahr 1954 erbaut wurde. In 1970 wurde es erweitert im EG in eine Schlachterei und Metzgerei
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sowie anschließenden mehrfachen Erweiterungen und Umbauten. Der Bereich der Schlachterei und Metzgerei ist nicht unterkellert. Die Schlachterei und Metzgerei ist seit ca. 35 Jahren außer Betrieb und dient seitdem als Lager- und Abstellraum. In den Geschäftsräumen befinden sich z. Z. ein Friseursalon und ein Bäckereiladen von je 30 m² und fünf Wohnungen. Im EG befindet sich eine kleine Wohnung mit ca. 43 m², im OG mit 56 m² + 132 m² und DG mit 23 m² + 72 m² sind je eine kleine und eine große Wohnung. Das DG ist erst Ende der 1980er Jahre ausgebaut worden. Am Wohnhaus wurden weitere Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Dies waren: -Erneuerung der Ölzentralheizung in 2012 -Einbau neuer Öltanks in 2012 -Erneuerung der Fenster in EG, OG u. DG abschni
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
6 Zi.
190
m2
34302 Guxhagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.940 m² viel Raum für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche von ca. 190 m² erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und umfasst insgesamt 6
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Zimmer. Das Anwesen wurde in den Jahren 2008 und 2013 umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten und gemütlichen Zustand. Das Objekt verfügt über zwei Garagen und zusätzliche Stellplätze, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten gegeben sind. Die Immobilie bietet eine solide Substanz und ist vollunterkellert, was für vielseitige Nutzungen viel Potenzial bietet. Das Erdgeschoss bietet neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich eine moderne, im Jahr 2008 erneuerte Küche sowie ein ansprechendes Badezimmer aus dem Jahr 2013. Auch die Wohn- und Schlafzimmer im Erdgeschoss wurden in diesem Jahr umfassend saniert und geschmackvoll eingerichtet. Im Obergeschoss befindet sich ein Wannenbad mit Tageslicht, welches 2008 installiert wurde.
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Quelle: www.immowelt.de
264.730,00 €
4 Zi.
134
m2
34613 Schwalmstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gemeinsam Träume verwirklichen... ... massahaus machts möglich! Wir gehen mit Ihnen diesen Weg; von der ersten Ansicht des Hausprospektes und der Wahl des Haustypen bis hin zum Bezug Ihres Traumhauses. In jeder Phase Ihres Projektes stehen wir
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Ihnen mit Rat und Tat zur Seite! Gerade unsere Einfamilienhäuser sind wahre Alleskönner im Bereich "Eigenheim". Durch Ihre klassische Architektur verbinden Sie ein hohes Maß an kreativer Individualität mit Wert- und Nachhaltigkeit für Ihren besonderen Platz zum Leben. Als Marktführer sind wir ein starker Partner für die Verwirklichung Ihres Haustraumes!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
9 Zi.
260
m2
34576 Homberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Homberg-STT: 9 Zimmer, 2 Küchen, ca. 260 m² Wohnfläche, Scheune, Photovoltaik, Solar, Garage, Carport, kleiner Garten, Energieausweis: B, 189,70 kWh/(m²a), Öl, Bj. ca. 1900, F.
Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses
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besondere Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 260 m², verteilt auf drei Etagen, und befindet sich in einer idyllischen Umgebung. Im Erdgeschoss stehen Ihnen 3 Zimmer, Küche und Bad sowie ein Wintergarten und ein Balkon zur Verfügung. Das Obergeschoss wurde aufgeteilt und bietet neben der Küche, zwei Schlafzimmern und einem Balkon, eine ca. 40 m² große integrierte 2ZKB-Wohnung. Diese eignet sich hervorragend für Gäste oder ältere Kinder. Das Dachgeschoss ist ebenfalls aufgeteilt und verfügt über drei Zimmer und ein Badezimmer. Im Keller befindet sich der Heizungsraum, die Waschküche und ein weiterer Abstellraum. Die leerstehende Scheune bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, wie z. B. Lagerfläche, Werkstatt oder die Möglichkeit eines
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
9 Zi.
190
m2
34326 Morschen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Morschen-Eubach: Ein-/Zweifamilienhaus, 9 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Wfl. ca. 190 m², voll unterkellert, Garage, Carport, Maschinenhalle, Grundstück in Randlage ca. 840 m², Energieausweis: B, 330,09 kWh/(m²a), Öl, Bj 1966, H
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Objekt
Dieses massive Ein-/Zweifamilienhaus wurde ca. 1966 erbaut. Man betritt das Haus ebenerdig im Untergeschoss und gelangt über das Treppenhaus in das OG. Hier stehen die Küche mit angrenzendem Essbereich, das Wohnzimmer mit Zugang zur großzügigen Terrasse, zwei Schlafzimmer und das Badezimmer mit Wanne und Dusche zur Verfügung. Die Wohnfläche beträgt ca. 88 m². Im Dachgeschoss sind vier weitere Zimmer, ein Raum mit Küchenanschlüssen sowie ein kleines Badezimmer vorhanden. Das Dachgeschoss ist mit drei Balkonen ausgestattet. Das Untergeschoss des Hauses bietet zwei weitere Wohnräume sowie ein WC. Außerdem stehen hier eine Waschküche, der Heizungs- und Öllagerraum, zwei weitere Kellerräume und eine Garage zur Verfügung. Zusätzliche Parkmöglichkeit
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Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
13 Zi.
217
m2
34560 Fritzlar
Immobilientyp: Haus
Stilvolles Wohnhaus mit viel Platz für Wohnen und Arbeiten in beliebter Wohnlage Dieses charmante Objekt in ruhiger und zentraler Lage von Fritzlar wurde Anfang der 1940er Jahre als Einfamilienhaus erbaut, in 1971 erfolgte die Erweiterung des
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Wohnhauses sowie der eingeschossige Anbau der Praxisfläche. Der Zustand ist gepflegt, im Laufe der letzten Jahre wurden zahlreiche Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten vorgenommen. Es bietet Ihnen ca. 217 m² Wohnfläche auf Erd- Ober-und Dachgeschoss sowie ca. 80 m² Büro-/Praxisfläche im Erdgeschoss (auch als separate Einliegerwohnung denkbar). Das Haus liegt auf einem 901 m² großen Grundstück mit Garage. Die Aufteilung : ERDGESCHOSS - gemeinsamer Eingangsbereich für Praxis und Wohnhaus (BÜRO/PRAXIS) - Anmeldung/Empfang - WC - Teeküche - Wartezimmer/Büro - Labor/Abstellraum - Sprechzimmer/Büro - Behandlung/Büro (WOHNHAUS) - Flur - Gäste WC - Küche - Esszimmer - Wohnzimmer I - Wohnzimmer II im Split-Level mit Zugang zur Terrasse/Garten O
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
290.558,00 €
5 Zi.
160
m2
34281 Gudensberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gemeinsam Träume verwirklichen... ... massahaus machts möglich! Wir gehen mit Ihnen diesen Weg; von der ersten Ansicht des Hausprospektes und der Wahl des Haustypen bis hin zum Bezug Ihres Traumhauses. In jeder Phase Ihres Projektes stehen wir
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Ihnen mit Rat und Tat zur Seite! Hier zeigt sich wieder einmal, dass elegantes Wohnen nicht teuer sein muss und dennoch voller Überraschungen steckt! Die Grundrisse unserer Stadtvillen passen sich Ihren individuellen Wohnwünschen an und so können Sie variieren, ohne auf Komfort zu verzichten. Als Marktführer sind wir ein starker Partner für die Verwirklichung Ihres Haustraumes!
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
11 Zi.
233
m2
34281 Gudensberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die großzügige Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 233 m² und einem Grundstück von ca. 588 m² befindet sich in einem neuwertigen Zustand und wurde im Jahr 1998 fertiggestellt. Das Haus verfügt insgesamt über 11 Zimmer, darunter 2
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Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und 3 Badezimmer, die auf 3 Etagen verteilt sind. Zudem stehen den Bewohnern eine Terrasse und ein Garten zur Verfügung, um das schöne Wetter im Freien zu genießen. Das Haus ist als Einfamilienhaus konzipiert, das Untergeschoß bietet durch einen separaten Eingang sowie einen abgeschlossenen Zugang zum Treppenhaus die Möglichkeit einer Einliegerwohnung. Die Heizung erfolgt über eine effiziente Zentralheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Zudem ist das Gebäude mit Solarthermie ausgestattet, um den Energieverbrauch zu reduzieren und umweltbewusst zu heizen. Die Immobilie verfügt über eine Doppelgarage und 2 Außenparkplätze, die den Bewohnern ausreichend Platz für ihre Fahrzeuge bieten. Durch die Lage in einem ruhigen Wohngebiet i
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
13 Zi.
297
m2
34560 Fritzlar
Immobilientyp: Haus
Stilvolles Wohnhaus mit viel Platz für Wohnen und Arbeiten in beliebter Wohnlage Dieses charmante Objekt in ruhiger und zentraler Lage von Fritzlar wurde Anfang der 1940er Jahre als Einfamilienhaus erbaut, in 1971 erfolgte die Erweiterung des
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Wohnhauses sowie der eingeschossige Anbau der Praxisfläche. Der Zustand ist gepflegt, im Laufe der letzten Jahre wurden zahlreiche Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten vorgenommen. Es bietet Ihnen ca. 217 m² Wohnfläche auf Erd- Ober-und Dachgeschoss sowie ca. 80 m² Büro-/Praxisfläche im Erdgeschoss (auch als separate Einliegerwohnung denkbar). Das Haus liegt auf einem 901 m² großen Grundstück mit Garage. Die Aufteilung : ERDGESCHOSS - gemeinsamer Eingangsbereich für Praxis und Wohnhaus (BÜRO/PRAXIS) - Anmeldung/Empfang - WC - Teeküche - Wartezimmer/Büro - Labor/Abstellraum - Sprechzimmer/Büro - Behandlung/Büro (WOHNHAUS) - Flur - Gäste WC - Küche - Esszimmer - Wohnzimmer I - Wohnzimmer II im Split-Level mit Zugang zur Terrasse/Garten OBERGE
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
10 Zi.
250
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Haus
In bester Innenstadtlage befindet sich diese historische und denkmalgeschützte Immobilie. Das Gebäude wurde im Jahre 1864 in Fachwerkbauweise erstellt und ist in einem guten baulichen Zustand. Es teilt sich in eine Gewerbeeinheit und drei
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Wohnetagen zur individuellen Nutzung auf. Die Laden-/Gewerbefläche (ca. 85 m²) befindet sich im Erdgeschoss und ist über einen eigenen Eingang erreichbar. Ein Büro/Lager und ein WC mit Waschbecken sind im hinteren Teil angegliedert. Sie ist seit mehreren Jahren als Galerie genutzt und ist vermietet. Durch den Hauseingang gelangen Sie in das Treppenhaus von dem sowohl die Gewerbeeinheit mit dem dazugehörigen Abstellraum als auch die 3 Wohnetagen erreicht werden. Diese teilen sich wie folgt auf: 1. Obergeschoss: 3 ZKB, ca. 98 m² Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Arbeits-/Gästezimmer, Küche, Tageslichtbad mit Waschbecken, Dusche und WC, Abstellraum und Flur 2. Obergeschoss: 4 ZKB, ca. 100 m² Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste-/ Arbeitszimmer, Hauswirtschafts
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
200
m2
34560 Fritzlar
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Besser als jede Beschreibung kann Ihnen eine Besichtigung die Eindrücke vermitteln, die Sie für eine Kaufentscheidung benötigen. Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins zur
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Verfügung. Rufen Sie uns an wir beraten Sie gerne! Telefon 05622-916069, Mobil 0173-2527352
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
8 Zi.
238,9
m2
34302 Guxhagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses einzigartige Immobilienangebot erwartet Sie in begehrter Lage von Guxhagen, auf einem 698 m² großen Grundstück und bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Familien, Investoren und / oder Eigennutzer. Bei dem Objekt
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handelt es sich um ein ursprünglich in 1962 erbautes Einfamilienhaus, welches im Jahre 1964 durch einen Anbau erweitert wurde. Im Jahre 1992 wurde das Dach angehoben und ein weiteres Treppenhaus von außen angebaut. 2020 wurde das Dach mit Flachdachgaube ausbebaut und zur Wohnfläche erschlossen, so dass jetzt das Haus über zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 238 m² verfügt. Vom Hauseingang gelangen Sie in die Maisonettwohnung mit ca. 154 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt im EG über eine Küche, ein Esszimmer (Durchgangszimmer), ein Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon sowie über ein Gäste-WC. Über einen innenliegenden Treppenaufgang gelangen Sie in das Obergeschoss, welches über drei Schlafräume und ein kleines Durchga
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
6 Zi.
156
m2
34590 Wabern
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor. Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Bauernhaus/ Resthof aus dem Jahre 1806 bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort. Direkt
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im Herzen von Wabern gelegen, bietet dieses Anwesen mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 156 m² und einem weitläufigen Grundstück von ca. 1800 m² eine wahre Oase der Ruhe und Natur.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
6 Zi.
171,88
m2
34286 Spangenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In herrlich ruhiger Lage werden Naturfreunde, Ruhesuchende aber auch die Familien mit Kindern auf ihre Kosten kommen. Das ursprünglich ca. 1900 erbaute 1-2 Familienhaus wurde 1962 umfassend saniert und im Jahr 1975 durch einen Anbau erweitert.
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Großzügige Raumaufteilung und viel Tageslicht bieten Ihnen das Erdgeschoss mit ca. 76 m² verteilt über eine Küche, ein Wohnzimmer mit Pelletofen, ein Duschbad sowie ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss befindet ein Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Schlafzimmer. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein weiterer kleiner Raum, welcher als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Ein weiterer Balkon ist ebenfalls von dieser Etage aus begehbar. Über eine massive Holztreppe gelangt man in das teilausgebaute Dachgeschoss mit einem ca. 20 m² großen Raum. Das Kellergeschoss verfügt, neben diversen Kellerräumen, über einen Partyraum und ein separates WC. Zum Wohlfühlen und
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
7 Zi.
240
m2
34576 Homberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1958 in Massivbauweise errichtete Haus überzeugt mit viel Platz und Wohnkomfort. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 140 m² und verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein großes
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Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche mit Essbereich, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie Abstellräume. Ein Wintergarten vor dem Wohnungseingang bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen. Im Dachgeschoss erweitert sich die Wohnung um zwei weitere Zimmer und ein WC. Die separate Einliegerwohnung im Untergeschoss bietet ca. 100 m² Wohnfläche. Sie verfügt über drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer sowie ein Abstellraum. Die Wohnung ist derzeit für 500,00 € kalt und 200,00 € Nebenkosten vermietet und bietet somit die Möglichkeit, zusätzliche Einnahmen zu generieren. Das großzügige Grundstück mit ca. 1.700 m² bietet viel Platz für Entspannung und Freizeitgestaltung. Im Garten befindet sich ausreichend Platz für eine Terrasse, einen Pool
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
7 Zi.
179
m2
34613 Schwalmstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das renovierte Haus verfügt über ca.179 m² Wohnfläche, welche sich auf 2 Etagen verteilen. Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang zum Garten, zwei weitere Zimmer, die Diele und das Bad mit Wanne, Dusche und WC.
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Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen weitere 4 Zimmer. Die Immobilie ist unterkellert. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung. Zu dem Haus gehören eine Scheune und 2 Garagen. Die Scheune eignet sich zum Beispiel für Handwerk oder Hobby. Der Garten ist eingezäunt und daher sehr schön für Kinder oder Hunde.
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
7 Zi.
232
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit Einliegerwohung in ruhiger Wohnlage mit schönem Ausblick über Melsungen. Die Gebäudenutzfläche des Hauses beträgt ca. 343m², wobei sich die aktuelle
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Wohnfläche auf ca. 232m², ohne das zum Ausbau vorbereitete Dachgeschoss, beläuft
Raumaufteilung
Sie betreten das Erdgeschoss über das Treppenhaus und einen kleinen Flur, durch welchen Sie das große Wohnzimmer mit Balkonzugang, das Esszimmer, die Essdiele mit angrenzender Küche, Abstellkammer und das Gäste-WC erreichen. Die beiden Kinderzimmer, das Hauptschlafzimmer und das Badezimmer sind über einen zweiten Flur verbunden und gewähren somit Privatsphäre. Im Kellergeschoss befinden sich die Versorgungsräume, wie Öllager, Waschküche, Heizungs- und Vorratskeller und der Zugang zur großen rückwärtigen Garage, sowie ein Duschbad und zwei Räume, welche bedingt durch die Hanglage über viel Tageslicht verfügen und als Einliegerwohnung genutzt werden könnten. Das D