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1/10
151.200,00 €
6 Zi.
135
m2
06179 Teutschenthal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit 2 Vollgeschossen und teilweise ausgebauten Dachgeschoss steht zum Verkauf. Das Haus ist unterkellert und hat einen Anbau; es ist modernisierungsbedürftig. Auf dem Grundstück ist eine kleine
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Garage und diverse Nebengebäude [ehem. Stallungen, Schuppen].
Raumaufteilung
Siehe Grundriss-Skizzen.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
519.000,00 €
593
m2
06242 Braunsbedra
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Verkaufsobjekt liegt in einer guten und ruhigen Wohnlage von Braunsbedra, nur 800 Meter vom Geiseltalsee entfernt. Die 9 Wohneinheiten, einschließlich des gesamten Gebäudes, wurden in den letzten 10 Jahren komplett saniert.
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Das Dach wurde erst im Februar 2023 neu saniert. Alle Wohnungen sind mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Gesamtwohnfläche beträgt 593 m². Diese verteilt sich auf eine 1- Raumwohnung, eine 3- Raumwohnung, eine 4- Raum- Wohnung und sechs 2- Raumwohnungen. Im Dachgeschoss können noch 2 Wohnungen mit 52 m² und 54 m² ausgebaut werden. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf 39.120,00 € im Jahr. ( + ca. 9000,00 € der 2 Wohnungen im DG). Auf dem Grundstück befinden sich 2 Garagen und zahlreiche Stellplätze.
Raumaufteilung
- eine 1- Raumwohnung, - eine 3- Raumwohnung, - eine 4- Raum- Wohnung und - sechs 2- Raumwohnungen.
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1/8
395.600,00 €
5 Zi.
154
m2
06242 Braunsbedra
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Video
Modernes und effizientes Einfamilienhaus/ Ausbauhaus mit Satteldach und Erweiterungsmöglichkeiten und Grundstück
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1/6
915.000,00 €
1.502
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf stehen mehrere zusammenhängende Mehrfamilienhäuser (4) in zentraler Stadtlage/Bahnhofsnähe,welche in Massivbauweise errichtet und unterkellert sind. In allen Häusern sind die Dacheben noch nicht ausgebaut. Insgesamt verügen die
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Häuser über 25 Wohnungen verschiedener Größen. Mit verkauft werden 23 Garagen in Form eines Garagenhofs. Hier bietet sich sogar die Möglichkeit einer Erweiterung. Die Häuser sind teilsaniert (Dächer, Fenster, teilweise Elektrik und Gasthermen), wobei der Sanierungsstatus der einzelnen Häuser unterschiedlich ist. Aktuell sind noch 6 WE belegt. Die Nettokaltmiete beträgt monatlich 1.172,65 €. Die Freilenkung der Wohnungen läuft seit längerem zielgerichtet, indem keine Neubelegungen mehr erfolgten. Die noch bestehenden Mietverhältnisse gehen beim Verkauf auf den Käufer über. Beim Garagenhof (Miete aktuell monatlich 513,36 €) gibt es noch die Sondersituation, dass 9 der Nutzer von Garagen diese nach DDR-Recht errichtet haben und hier die Regelungen des $
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1/7
149.000,00 €
4 Zi.
113
m2
06193 Petersberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses Einfamilienhaus in Top Lage. Das Objekt wurde seit 1999 fortlaufend saniert und kann direkt bezogen werden. Das große Grundstück ist unterteilt in einen liebevoll angelegten Garten, welcher zum Entspannen einlädt und
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zusätzlich eine große Fläche Ackerland. Das Objekt teilt sich wie folgt auf: EG: Diele, Küche mit EBK, geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer. OG: Diele, Kinderzimmer, Gästezimmer, Gäste WC. Das Objekt kann nach vorheriger Absprache besichtigt werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Sichern Sie sich attraktive Finanzierungskonditionen. Für ein individuell auf Sie und die Immobilie maßgeschneidertes Angebot sprechen Sie uns gern an.
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1/7
110.000,00 €
5 Zi.
118
m2
06249 Mücheln (Geiseltal)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schöne Mehrfamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf. Das Mehrfamilienhaus wurde gegen 1850 errichtet. In dem Objekt befinden sich 3 Wohneinheiten. Beheizt wird das Objekt über eine Gas Zentralheizung. Jährlich beträgt die Ist- Miete
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6.456€ und die Soll- Miete = 10.284€. Aktuell wird eine Wohnung noch von den Eigentümern bewohnt.
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1/10
210.000,00 €
5 Zi.
140
m2
06279 Farnstädt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauft steht dieses gemütliche Einfamilienhaus, es bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 140m². Und eine Grundstückfläche von 333m². Das Objekt ist unter Kellert, es verfügt im Erdgeschoss über einen vor Flur mit Eingang zum
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Waschraum, einen Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie über ein Bad mit Wanne. Eine Holztreppe führt in die Obere Etage. In diesem befinden sich ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. An das Wohnhaus grenzt eine überdachte Terrassenbereich mit Blick auf ein kleinen Hof. Über den gepflasterten Hof gelangt man in das Nebengelass. Hier sind Garage, eine Werkstatt, Abstellmöglichkeiten sowie Lagerfläche. 2010 wurde das Dach Saniert und 2015 die Elektrik erneuert. Dieses Objekt wurde erst Saniert und es werden noch Sanierungen beendet. Bilder sind noch vor der Sanierung. Haben wir ihre Interesse geweckt, dann melden Sie sich gerne bei uns um dieses gemütliche Einfamilienhaus zu besichtige
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1/8
487.700,00 €
5 Zi.
124
m2
06258 Schkopau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionsfreies Baugrundstück! Auf einer Gesamtfläche von ca. 2.900 qm haben wir 3 schöne Baugrundstücke entwickelt. Die Grundstücke sind äußerlich voll erschlossen und baureif. Die aufstehenden Gebäude werden noch abgerissen und
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vollständig beräumt. Das Baurecht ist mittels positiven Bauvorbescheid gesichert. Errichtet werden dürfen Häuser im Bungalowstil oder mit 1,5 oder 2 Geschossen als Landhaus oder moderne Stadtvilla. Bei diesem Grundstück handelt es sich um die Parzelle B mit 743 qm Größe. Optional ist es denkbar, das Grundstück A und B siehe Lageplan gemeinsam zu erwerben. Dann könnten hier auch ein kleines Mehrfamilienhaus oder ein Doppelhaus/Reihenhaus errichtet werden. Unsere Baufirma kann Ihr Wunschhaus individuell planen oder Sie wählen einen bestimmten Haustyp aus. Als modernen Bebauungsvorschlag schlagen wir ein Haus-Projekt mit 124 qm Wohngrundfläche vor. Das Landhaus bietet 5 Zimmer, Küche, Vollbad, WC, Abstellen und Hauswirtschaftsraum. Es handelt sich hierbei um ein
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1/8
581.150,00 €
4 Zi.
125
m2
06258 Schkopau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionsfreies Baugrundstück! Auf einer Gesamtfläche von ca. 2.900 qm haben wir 3 schöne Baugrundstücke entwickelt. Die Grundstücke sind äußerlich voll erschlossen und baureif. Die aufstehenden Gebäude werden noch abgerissen und
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vollständig beräumt. Das Baurecht ist mittels positiven Bauvorbescheid gesichert. Errichtet werden dürfen Häuser im Bungalowstil oder mit 1,5 bzw. 2 Geschossen als Landhaus oder moderne Stadtvilla. Auf Grund der Grundstücksgröße können Sie hier ideal einen Haus-Bungalow bauen. Bei diesem Grundstück handelt es sich um die Parzelle C mit 1382 qm Größe. Unsere Baufirma kann Ihr Wunschhaus individuell planen oder Sie wählen einen bestimmten Haustyp aus. Als modernen Bebauungsvorschlag schlagen wir ein Haus-Projekt mit 125 qm Wohngrundfläche vor. Der Bungalow bietet 4 Zimmer, Küche, Vollbad, WC, Abstellen und Hauswirtschaftsraum. Es handelt sich hierbei um einen KfW-40-Standard mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Die Beschattung der Fenster erfolgt mit elektri
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1/8
516.350,00 €
5 Zi.
129
m2
06258 Schkopau
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Provisionsfreies Baugrundstück! Auf einer Gesamtfläche von ca. 2.900 qm haben wir 3 schöne Baugrundstücke entwickelt. Die Grundstücke sind äußerlich voll erschlossen und baureif. Die aufstehenden Gebäude werden noch abgerissen und
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vollständig beräumt. Das Baurecht ist mittels positiven Bauvorbescheid gesichert. Errichtet werden dürfen Häuser im Bungalowstil oder mit 1,5 oder 2 Geschossen als Landhaus oder moderne Stadtvilla. Bei diesem Grundstück handelt es sich um die Parzelle A mit 775 qm Größe. Optional ist es denkbar, das Grundstück A und B siehe Lageplan gemeinsam zu erwerben. Dann könnten hier auch ein kleines Mehrfamilienhaus oder ein Doppelhaus/Reihenhaus errichtet werden. Unsere Baufirma kann Ihr Wunschhaus individuell planen oder Sie wählen einen bestimmten Haustyp aus. Als modernen Bebauungsvorschlag schlagen wir ein Haus-Projekt mit 129 qm Wohngrundfläche vor. Die Stadtvilla bietet 5 Zimmer, Küche, Vollbad, WC, Abstellen und Hauswirtschaftsraum. Es handelt sich hierbei um e
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1/6
115.999,00 €
4 Zi.
112
m2
06242 Braunsbedra
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
JETZT TREND NICHT VERPASSEN! Ein Eigenheim bedeutet im Gegensatz zur Mietwohnung mehr Platz, mehr Wohnkomfort und nicht zuletzt Unabhängigkeit, vor allem bei den steigenden Mietpreisen am Markt. Im Trend liegen kompakte Fertighäuser. massa haus hat
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vier Trend-Häuser entwickelt – vier Designs, Größen und Grundrisse – die genau diesem Trend folgen.
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1/7
221.999,00 €
4 Zi.
116,37
m2
06231 Bad Dürrenberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ein perfektes Zuhause für die gesamte Familie mit einer Fläche von über 110 Quadratmetern. Die durchdachte Raumgestaltung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse, zwei separate Kinderzimmer sowie ein
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Schlafzimmer für die Eltern, was hervorragende Wohnverhältnisse schafft. Diese Bungalow-Variante können Sie, wie jedes unserer Häuser, zu mietlichen Konditionen realisieren und sich so die Freiheit und Unabhängigkeit eines Eigenheimbesitzers sichern.
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1/6
399.500,00 €
330
m2
06179 Teutschenthal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Teutschenthal. Dieses wurde gegen 1929 erbaut, und nach der Wende saniert. Seither wurde es stets gepflegt und steht in einem sehr guten Zustand da. Das Objekt ist mit einem Flächendenkmal versehen. Das Haus
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liegt auf einem ca. 383m² großem Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 330m² die sich auf 3 Wohneinheiten aufteilen. Diese Einheiten sind vollvermietet. Die Wohnungen teilen sich in folgenden Größen auf: EG: 5-Raum-Wohnung, ca. 120m², eigener Gartenbereich, Kaltmiete: 900,00€ 1. OG: 5-Raum-Wohnung Maisonette, ca. 160m², Kaltmiete: 780,00€ DG: 2-Raum-Wohnung, ca. 50m², Kaltmiete: 270,00€ Daraus ergibt sich eine Nettokaltmiete im Monat von 1.950,00€ Den Mietern steht ein Keller sowie eine dort befindliche Sauna zur Verfügung. Beheizt wird das Mehrfamilienhaus über eine Gasheizung mit zusätzlichen Durchlauferhitzern in den Wohnungen.
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1/5
295.000,00 €
5 Zi.
165,89
m2
06198 Salzatal
Immobilientyp: Haus
Das Haus zeichnet sich durch seine großzügige und gut durchdachte Raumgestaltung aus. Im Erdgeschoss steht ein zusätzliches Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Hobbyraum, Büro oder persönlicher Rückzugsort genutzt werden kann. Im
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Dachgeschoss erwartet dich ein entspanntes Wohnambiente, mit zwei Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer und einem luxuriösen Badezimmer, das dein neues Zuhause in eine Oase der Ruhe verwandelt.
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1/6
389.800,00 €
5 Zi.
110
m2
06193 Wettin-Löbejün
Immobilientyp: Bungalow, Haus, Fertighaus
Der Bungalow Solution 110 (Beispielbild) besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein, in ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard und einen tollen Preis. Als Ausbauhaus
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Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei Livinghaus. Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft. Der angegebene Verkaufspreis bezieht sich auf die Grundoption als Ausbauhaus und ist optional mit vielen weiteren Möglichkeiten erweiterbar.
Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in ihr neues Zuhause. Viva la Zuhause!
Gerne beraten wir Sie diesbezüglich.
Bungalow Solution 110
(mehr Informationen auf unserer Website www.livinghaus.de)
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415.369,00 €
5 Zi.
125
m2
06179 Teutschenthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wenn Sie auf der Suche nach einem neuem Eigenheim für Ihre Familie sind, wird Sie dieses Haus voll überzeugen. Die Kinder werden sich in Ihren eigenen Zimmern wohl fühlen, in Ruhe arbeiten kann man im separaten Arbeitszimmer. Im Wohnzimmer mit
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offener Küche findet das Familienleben statt. Entspannung finden alle im großen Bad, egal ob unter der Dusche oder in der Wohfühlbadewanne. Im Technikraum kann die Waschmaschine aufstellt werden und als Lagerfläche genutzt werden. Genügend Raum für alle und eine effiziente Energieversorgung machen Ihr Einfamilienhaus für Ihre Familie zum Gewinn. Im Umfeld befinden sich überwiegend Einfamilien- und Doppelhäuser. Wir errichten Ihnen Ihr schlüsselfertiges Haus mit allem Komfort und verwenden nur Materialien namhafter deutsche Markenfabrikate.
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1/7
115.000,00 €
5 Zi.
106
m2
06268 Querfurt
Immobilientyp: Haus
Wfl. ca. 106 m² EG: Wohnen, Schlafen, Küche, Bad mit Dusche OG: 3 Zimmer Keller Bauj. 1950 Grundlegende Sanierung 1996 ÖL- Heizung, Dach + Anbau, Fenster, Innenausbau Grst. ca. 2.300,00 m² erschlossen 3 Garagen, Nebengelass, Garten
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1/5
369.000,00 €
4 Zi.
136,07
m2
06184 Kabelsketal
Immobilientyp: Haus
Unser Aktionshaus Step 3 bietet genug Raum für die ganze Familie und darüber hinaus noch jede Menge Platz für Freunde und Besucher. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Highlight des Hauses. Hier wird gelebt, gespielt, gegessen und gelacht. Der
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an der Küche angrenzende Hauswirtschaftsraum bietet genug Platz für allerlei Gerätschaften oder kann in eine großzügige Speisekammer verwandelt werden. Im Obergeschoss sind neben dem Badezimmer drei weitere Räume zu finden, die entweder als Schlaf-, Kinder- oder auch als Arbeitszimmer genutzt werden können
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1/4
317.000,00 €
4 Zi.
100
m2
06184 Kabelsketal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Modernes Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück (das Grundstück ist im Preis inbegriffen), 4 Räume - gehobene Ausstattung, projektiert, Planungsanpassung/Individualisierung kostenfrei - Solide Massivbauweise durch regionalen
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Qualitätsbetrieb als Komplettanbieter - Küche offen oder geschlossen möglich (das Angebot beinhaltet Haus und Grundstück)
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259.000,00 €
13 Zi.
300
m2
06246 Bad Lauchstädt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem charmanten Mehrfamilienhaus mit 5 Parteien, das sich ideal für Kapitalanleger, Familien und Paare eignet. Die Immobilie besticht durch ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und ist bereits teilweise vermietet, was eine
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attraktive Rendite verspricht. Hier erwarten Sie großzügige Wohneinheiten, gut ausgestattete Bäder und eine gemütliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Genießen Sie die ruhige Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Dieses Mehrfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Investmentpotential.