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1/6
409.000,00 €
5 Zi.
120
m2
84333 Malgersdorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Sehr geehrte Leser dieses Exposés, dieses top moderne Reihenhaus in Massiv-Bauweise wird geplant im "Energiehaus-55-Standard mit Ökobilanz" inklusive einer Photo-Voltaik-Anlage auf dem Dach, mit 5 Zimmern, 2 Bädern und einer Garage im
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Untergeschoss für 2 Kfz, sowie einem weiteren Kfz-Außenstellplatz. Es befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage von Malgersdorf und ist daher ideal für Menschen, die sowohl Simbach, Dingolfing, Landau, Reisbach oder Frontenhausen erreichen wollen. Das Haus eignet sich sowohl von seiner Größe, mit ca. 120 qm² Wohnfläche (inkl. anrechenbarer Terrassenfläche) als auch aufgrund seines familienfreundlichen Grundrisses und der Lage, mit der örtlichen Infrastruktur, hervorragend für eine Familie, als Lebensmittelpunkt für viele Jahre! Das Haus wird auf einem Grundstück mit ca. 250m² Größe errichtet. Das Haus wird in 2025 im Rohbau errichtet und wird Ende 2025 fertiggestellt. Erneuerbare Energien Der Einsatz erneuerbarer Energien findet durch den Einbau der Lu
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1/20
Quelle:
www.immobilien.de
1.500.000,00 €
6 Zi.
200
m2
84371 Triftern
Immobilientyp: Haus
*** Unser Geschenk zur Adventszeit ***
*** Ein Jahr Heizkostenübernahme (1.000,- EUR) ***
(Hinweis beachten: Gilt beim Kauf der Immobilie und für einen Gesamtbetrag von 1.000,- EUR, Bezahlung der Maklerprovision, etc.)
*** EXKLUSIV BEI UNS - EUV
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IMMOBILIEN.GMBH ***
Wir – die EuV Immobilien.GmbH, mit unserem Büro in Pfarrkirchen, unserem Shop für Wohnimmobilien - bieten Ihnen exklusiv dieses einmalige
SACHERL FÜR LIEBHABER IN UNVERBAUTER ALLEINLAGE MIT PV-ANLAGE, GROSSEM GRUND-WALDSTÜCK - BACHLAUF - NEBENGEBÄUDEN UND ZAUBERHAFTEM FERNBLICK an.
Ursprungsbaujahr 1846 / 1986 Sanierung, teilweise Fußbodenheizung, Warm-Wasserspeicher, eigenes Brunnen- und Gemeindewasser
ERDGESCHOSS
Flur, Stube, Küche, Bad, Wohnzimmer, Kachelofen
OBERGESCHOSS
Flur, Gästezimmer und Schlafzimmer mit Balkon
DACHGESCHOSS
Arbeitsraum / Schlafraum / Hobby
NEBENGEBÄUDEN
Künstlerhaus, Geräteschuppen, Werkstatt, Hobby
CARPORT
PHOTOVOLTAIKANLAGE 14,6 KWp ohne Speicher
Inbetriebnahme ab Mai 2021
*** K
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1/26
Quelle:
www.immobilien.de
795.000,00 €
9 Zi.
330
m2
84140 Gangkofen
Immobilientyp: Haus
*** Unser Geschenk zur Adventszeit ***
*** Ein Jahresbeitrag für die Gebäudeversicherung ***
(Hinweis beachten)
LANDHAUS - IN SPLIT-LEVEL-BAUWEISE
EXTRAVAGANTES LANDHAUS – EIN EINFAMILIENHAUS - MIT CA. 330 M² WOHNFLÄCHE - MIT GROSSEM
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GRUNDSTÜCK - CA. 1.600 M² - IN RUHIGER WOHNLAGE – IN GANGKOFEN IM WESTLICHEN LANDKREIS ROTTAL-INN – HAUS NIEDERBAYERN – LANDHAUS – NIEDERBAYERN – IM ROTTAL - BAYERN NEWS – COMING SOON BAYERN
LANDHAUS - IN SPLIT-LEVEL-BAUWEISE
• arbeiten, leben und wohnen auf fünf Ebenen
• neben der Garage liegender, überdachter Hauseingang
• großzügiges Galerietreppenhaus mit massiver Holztreppe
• der Einbau eines Aufzuges ist über alle Etagen möglich
• Internet aktuell 16 MBit/s - Glasfaser jetzt ab sofort vorhanden
ERDGESCHOSS – EBENE-EG 0
• Eingangsbereich; Windfang, Diele, Garderobe, Gäste-WC
ERDGESCHOSS – EBENE-EG 1
• Landhausküche mit direktem Zugang zur Südterrasse
• Esszimmer mit Kachelofen und Terrassenzugang
• großes Wohnzimmer - ebenfalls mit ei
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Quelle:
www.immobilien.de
349.000,00 €
7 Zi.
189
m2
94166 Stubenberg
Immobilientyp: Haus
Wir - die EuV Immobilien. GmbH, mit unserem Büro in Pfarrkirchen - bieten Ihnen exklusiv dieses Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung und einem ca. 698 m² großem Hanggrundstück in sehr guter Wohnlage in Stubenberg an.
LANDHAUS MIT
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EINLIEGERWOHNUNG
(komplette Fußbodenheizung vorhanden)
ERDGESCHOSS
- elektrische Rollos
- komplett mit hochwertigen Fliesen
- großes - helles Wohnzimmer mit Schwedenofen und überdachten Terrasse
- helle, sehr große Küche
- Schlafzimmer
- Abstellraum
- Bad mit Waschbecken, Wanne, Dusche und Toilette
- Toilette mit Waschbecken
UNTERGESCHOSS
- elektrische Rollos
- komplett mit hochwertigen Fliesen
- Küche
- Elternschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Kinderzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Büro/Kinderzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Bad mit Waschbecken, Toilette, Bidet, Wanne und Dusche
DACHGESCHOSS
- großes Dachgeschoss für weiteren Ausbau für Wohnfläche geeignet
DOPPELGARAGE (Stauraum)
ENERGIEAUSWEIS
Objektart: Haus
Wohn- und Nutzfl
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1/18
Quelle:
www.immobilien.de
997.000,00 €
14 Zi.
450
m2
84347 Pfarrkirchen
Immobilientyp: Haus
Der Flachdachbungalow der besonderen Art ist
eine extravagante Immobilie, die früher zum Teil als Arztpraxis, zum anderen Teil als Wohngebäude genutzt wurde.
Das Grundstück mit dem darauf errichteten Haus befindet sich auf einer leichten
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Hanglage und ist teilweise unterkellert.
Über den Hauseingang betreten Sie das Erdgeschoss und gelangen direkt in den ehemaligen Praxisbereich. Hier sind vier Zimmer vorhanden, sowie ein Badezimmer und ein separates WC.
Damals wurden diese Räumlichkeiten als Behandlungszimmer, Bestrahlungsraum,
Wartezimmer und Anmeldung/ Rezeption genutzt. Noch heute besteht die Möglichkeit die Räumlichkeiten auf diese Weise zu nutzen.
Zur linken Seite des Eingangs gelangen Sie in den Wohnbereich des Gebäudes mit Küche, Wohn- und Essbereich, einem Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite, sowie einem Arbeitszimmer und separates WC.
Es befinden sich zwei Treppenhäuser im Gebäude, welche in den Keller und in die Einliegerwohnung mit Terrassenzugang führen.
Di
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1/7
495.000,00 €
2 Zi.
84
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Haus
Wir bauen schnell, trocken und sehr präzise. Eines der besonderen Merkmale von massa-Haus ist die High-Tech-Vorfertigung der Bauteile mit computergesteuerten Präzisionswerkzeugen in unserem Werk im Hunsrück. Diese kombinieren und ergänzen wir
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beim bauen mit traditioneller handwerklicher Zimmermannsarbeit. So entsteht innerhalb von nur 2 bis max. 4 Tagen IHR maßgeschneidertes Qualitätshaus!
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1/7
270.000,00 €
4 Zi.
92
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1963 bietet auf rund ca. 92 m² Wohnfläche und einem ca. 167 m² großen Grundstück ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt drei Schlafzimmern (2 mit Balkon), eignet es sich perfekt
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für eine kleine Familie. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zur Terrasse überzeugt. Hier können entspannte Familienabende verbracht werden. Die Küche (Siemens), die ebenfalls im Erdgeschoss liegt, bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende und ist im Preis inbegriffen. Ein praktisches Gäste-WC rundet die Etage ab. Das Dachgeschoss kann auch noch ausgebaut werden um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Das Haus ist voll unterkellert und hat eine Einzelgarage, die direkt vor dem Eingang liegt. Vor der Garage befindet sich ein Stellplatz. Im allgemeinen ist das Haus in einem gepflegten Zustand. Das Dach wurde erneuert und mit Dachpfannen gedeckt. Die Kaminzüge wu
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1/7
416.000,00 €
4 Zi.
136
m2
84367 Tann
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein modernes Fertighaus, das gleich dreimal überrascht: Allein die drei unterschiedlichen Dachformen – Sattel-, Walm- oder Flachdach – bieten eine ungewöhnliche Stil- und Entscheidungsfreiheit beim Bauen. Das LifeStyle 13.10 W bietet auf 136
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m² Nettogrundfläche ein formschönes Flachdach mit vielen Möglichkeiten für die Verwirklichung der eigenen Träume.
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1/7
536.000,00 €
8 Zi.
217
m2
84384 Wittibreut
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das FamilyStyle 21.02 S ist ein Mehrgenerationenhaus mit zwei Wohneinheiten. Auf insgesamt etwa 218 m2 Nettogrundfläche bietet es Platz für zwei Familien und unzählige Möglichkeiten für flexibles Wohnen und Leben. Baufamilien können auf Wunsch
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das Haus individualisieren, zum Beispiel durch Veränderungen im Grundriss oder zusätzliche Elemente wie Wintergarten, Traufenerker etc. Als Ausbauhaus, in dem der Bauherr den Innenausbau ganz oder teilweise selbst übernimmt, ist das FamilyStyle 21.02 S nicht nur besonders günstig – auch Kreativität und individuelle Umsetzung sind gefragt. Das FamilyStyle 21.02 S ist der perfekte Ort, um mehrere Generationen unter einem Dach zu vereinen und gleichzeitig jedem seinen individuellen Raum zu bieten.
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1/6
449.000,00 €
3 Zi.
106
m2
94140 Ering
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Exklusiver Bungalow in Ering am Inn Willkommen zu Ihrem neuen Wohnobjekt in Ering am Inn. Auf einer Baulücke in einer bereits fertig gebauten Siedlung, ruhig gelegen, wird dieser Bungalow für Sie gebaut - Änderungen sind noch umsetzbar! Mit einer
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Wohnfläche von großzügigen 106 m² und einem Grundstück von ca. 775,00 m² bietet Ihnen dieses Objekt eine einzigartige Wohnmöglichkeit. Die Zentralheizung ist ein Vorzugsmerkmal dieser Immobilie. Sie sorgt nicht nur für angenehme Wärme in allen Räumen, sondern ermöglicht auch eine individuelle Steuerung der Temperatur. Egal ob Sie es im Winter gemütlich warm oder im Sommer angenehm kühl haben möchten - mit der Zentralheizung können Sie persönlichen Bedürfnisse optimal erfüllen. Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt über eine Luftwärmepumpe im KFW Standard 40. Dies bietet ihnen eine umweltfreundliche Alternative zu anderen Energieträgern und auch eine effiziente und kostengünstige Möglichkeit zur Beheizung des Hauses. Nehmen Sie diese einzigarti
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595.000,00 €
8 Zi.
250
m2
84364 Brombach
Immobilientyp: Haus
Das urige Landhaus mit Nebengebäude mit einer Gesamtfläche von 10.924 qm, ist derzeit vermietet und liegt im Zentrum von Brombach, in einer ruhigen Seitenstraße.
- Landhaus mit Nebengebäude mit ca. 5.759 qm
- Energetische Sanierung /
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Kernsanierung ist zu empfehlen
- weiteres Grundstück mit ca. 5.165 qm (derzeit Grün- und Ackerfläche)
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 150,20 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006
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1/16
Quelle:
www.immobilien.de
806.500,00 €
5 Zi.
230
m2
84347 Pfarrkirchen
Immobilientyp: Haus
ARCHITEKTENHAUS (derzeit vermietet)
• Baujahr 1984 - Exklusives Wohnen und Arbeiten
• Ideal für Wohnen/Geschäft/Mieteinnahmen
ERDGESCHOSS
• Schöne - gemütliche Einliegerwohnung
• Offener - vielseitiger Wohnraum mit Terrasse
• Sehr
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schöner Freisitz für gemütliche Stunden
OBERGESCHOSS
• Sehr schöner - großer Wohnraum mit Galerie
UNTERGESCHOSS
• Sehr großes - vielseitiges Untergeschoss
•• Wellness, Hobby, Weinlager, Gewerbe, usw..
GRUNDSTÜCK
• Eingewachsenes Grundstück im grünen – zentrale Lage
• Vielseitige Möglichkeiten am Gesamtgrundstück umsetzbar
• Grundstück für erweiterten Bau/Neubau
•• Nebengebäude / Doppelhaushälfte / Einfamilienhaus / Wohnungen
TOP - LAGE
• Das attraktivste Gebiet gehört zu Reichenberg
•• Einer der erhöhten, schönsten und teuersten Lagen
•• Sehr ruhig, aber trotzdem sehr zentrumsnah
Wenn Träume war werden.....
NEUBAU für eine großzügige Villa mit Swimmingpool
GENEHMIGTER VORBESCHEID FÜR DAS BESTANDSGEBÄUDE MIT 5 WOHNEINHEITEN
GENEHMIGTER VORBESCHEID F
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Quelle:
www.immowelt.de
427.900,00 €
4 Zi.
143,26
m2
84339 Unterdietfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der idyllischen Lage von Huldsessen, im neu entwickelten Neubaugebiet. Hier erwartet Sie ein außergewöhnliches Einfamilienhaus, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit
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einer großzügigen Wohnfläche von 143,26 m² und einem weitläufigen Grundstück von 570,00 m² bietet dieses moderne Architektenhaus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Das Badezimmer ist eine wahre Oase der Entspannung. Ausgestattet mit einer komfortablen Dusche, einer einladenden Badewanne sowie einem Fenster, das Tageslicht hereinlässt, bietet es Ihnen den perfekten Raum zum Wohlfühlen. Die gehobene Ausstattung des gesamten Hauses sorgt dafür, dass Sie sich sofort zu Hause fühlen werden. Die Wahl der Bodenbeläge ist entscheidend für die Atmosphäre Ihres neuen Zuhauses. Bei diesem Objekt haben Si
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1/10
Quelle:
www.immobilien.de
479.000,00 €
5 Zi.
499
m2
84347 Pfarrkirchen
Immobilientyp: Haus
• Baujahr des Hauses 1956
• Altbestand - Abriss notwendig
• Baugrundstück mit ca. 1.531 qm
• Traumhafte Südhanglage
• Wunderbarer Ausblick über die Dächer Pfarrkirchens
• Sehr ruhige und zentrale Wohnlage
• Wenige Gehminuten zum
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Stadtplatz (Zentrum)
• Baugenehmigung bis zu 4 Wohneinheiten mit 499 m² Gesamtwohnfläche
•• zwei Doppelhaushälften
•• Mehrfamilienhaus
•• Ein-/ Zweifamilienhaus
•• Villa-/Landhaus
•• Penthouses mit großer Dachterrasse und Panoramablick
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1/7
408.200,00 €
4 Zi.
143,26
m2
84378 Dietersburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus im malerischen Neubaugebiet von Peterskirchen! Dieses großzügige, projektiertes Haus bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 143,26 m² und einem weitläufigen Grundstück von 689,00 m² die perfekte
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Grundlage für Ihr Familienleben. Das durchdachte Raumkonzept umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelle Rückzugsmöglichkeiten bieten. Schritt hinein in den offenen Wohnbereich, der nahtlos in die moderne Küche übergeht - ideal für gesellige Abende mit Freunden oder ruhige Familienessen. Die großen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine behagliche Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Der direkte Zugang zur Terrasse ermöglicht Ihnen unbeschwerte Sommertage im eigenen Garten, perfekt zum Spielen, Entspannen oder Grillen mit Freunden. Das Badezimmer ist ein echtes Highlight dieses Hauses: Es verfügt über eine Dusche, eine Badewa
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589.000,00 €
5 Zi.
179
m2
84375 Kirchdorf am Inn
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Kirchdorf am Inn - Ritzing. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, 2 Bäder und eine Wohnfläche von 179 m². Das Grundstück umfasst eine Größe von 999 m², wovon 500
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m² als Gartenfläche genutzt werden können.
Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und überzeugt durch eine normale Ausstattung. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen, Laminat, Parkett und Teppichboden. Zudem gehört eine Doppelgarage zur Immobilie und es gibt einen Keller, einen Abstellraum sowie ein Gäste-WC.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und der Garten bietet viel Platz zum Entspannen und Spielen. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Heizung. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen Eigenheim sind.
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1/7
349.600,00 €
4 Zi.
143,26
m2
84337 Schönau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In Schönau erwartet Sie ein modernes Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird. Mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 143,26 m² bietet das zweistöckige Haus ausreichend
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Platz für die ganze Familie. Freuen Sie sich auf 3 gemütliche Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung des Hauses überzeugt mit hochwertigen Bodenbelägen aus Fliesen, Laminat und nach Ihrem individuellen Wunsch. Diese ermöglichen nicht nur eine ansprechende Optik, sondern bieten auch praktische Vorteile wie leichte Pflege, Strapazierfähigkeit und angenehme Raumakustik. Die Befeuerungsart mittels Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung des Hauses im KFW55 Standard. Als Ausbauhaus bietet dieses Objekt Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten und Ihre kreativen Ideen umzusetzen. Dabei profitieren Sie von unserem Ausbauko
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1/7
630.000,00 €
394
m2
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus in Bad Birnbach / Ortsteil Brombach zu verkaufen Willkommen zu Ihrem neuen Anlageobjekt in Brombach (Bad Birnbach)! In einer attraktiven ruhigen Wohngegend gelegen, erwartet Sie das im Jahre 1975/1976 erbaute Mehrfamilienhaus. Mit
...
einer Wohnfläche von großzügigen 394,00 m² und einem Grundstück von 733,00 m² bietet Ihnen dieses Objekt eine einzigartige Investitionsmöglichkeit. Durch die Vollvermietung ist eine attraktive Rendite zu erzielen. Die Zentralheizung ist ein Vorzugsmerkmal dieser Immobilie. Sie sorgt nicht nur für angenehme Wärme in allen Räumen, sondern ermöglicht auch eine individuelle Steuerung der Temperatur. Egal ob Sie es im Winter gemütlich warm oder im Sommer angenehm kühl haben möchten - mit der Zentralheizung können Sie persönlichen Bedürfnisse optimal erfüllen. Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt über Gas. Dies bietet ihnen eine umweltfreundliche Alternative zu anderen Energieträgern und auch eine effiziente und kostengünstige Möglichkeit zur Behe
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1/7
380.700,00 €
4 Zi.
110
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immowelt.de
390.200,00 €
4 Zi.
143,26
m2
84337 Schönau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus im malerischen Neubaugebiet von Schönau! Dieses exquisit geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche
...
und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143,26 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 750 m² können Sie hier Ihren individuellen Lebensstil entfalten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen mit insgesamt 4 Zimmern ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Genießen Sie entspannte Stunden in den drei hellen Schlafzimmern, die Raum für persönliche Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das Badezimmer ist eine wahre Oase der Entspannung - ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster sorgt es für Licht und Luftigkeit. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, was den Komfort für Ihre Besucher erhöht. Die gehobene Ausstattung des Hauses verspricht nicht nur einen hohen Wohnkomfort