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Quelle: www.immowelt.de
547.000,00 €
6 Zi.
200
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In begehrter Wohnlage bieten wir eine tolle Doppelhaushälfte mit einem riesigen Garten zum Kauf an. Mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² und entsprechend genügend Platz, eignet sie sich hervorragend für Familien. Mit zwei Badezimmern und einem
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separaten WC kommt man sich zudem nicht so schnell in die Quere. Eine schöne Einbauküche ist auch bereits vorhanden. Neben einer großen Terrasse bietet der große Garten, der exklusiv zur Wohnung gehört, genügend Möglichkeiten zur Entspannung. Im Obergeschoss befindet sich eine kleine 2-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang. Diese ist aktuell vermietet und kann entweder für zusätzliche Mieterträge genutzt werden oder beispielsweise als "Einliegerwohnung" im Mehrgenerationenhaus für die Eltern oder Großeltern.
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
5 Zi.
120
m2
51465 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahre 1938 auf einem 633 m² großen rechteckigen Grundstück errichtet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (BJ 2015) mit dezentraler Warmwasserbereitung. Es verfügt über insgesamt ca. 120
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m² Wohnfläche. Davon entfallen ca. 60 m² auf das Erdgeschoss sowie ca. 60 m² auf das Obergeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich nochmal ca. 30 m² Nutzfläche, welche wohnlich ausgebaut sind. Das Haus ist voll unterkellert. Im Eingangsbereich erwartet Sie ein Echtholztreppenhaus und eine kleine Diele. Zum Erdgeschoss gehören weiterhin ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich, eine große Küche und ein Gäste-WC. Das Gäste-WC wurde im Jahr 2007 saniert und überzeugt durch seine freundlichen mintfarbenen Fliesen. Durch die Küche gelangen Sie zur zugehörigen Terrasse, welche durch ihre hellen Steinfliesen überzeugt. Von der Terrasse haben Sie Ausblick auf den wunderschönen Garten, welcher perfekt zum Spielen für Kinder und Grillabende im Sommer ge
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Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
8 Zi.
195
m2
51399 Burscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne und vollständig kernsanierte Einfamilienhaus, ursprünglich im Jahr 1955 erbaut, wurde 2023/2024 umfassend und nach neuesten Standards saniert. Es befindet sich auf einem großzügigen 911 m² großen Grundstück mit einer
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bezaubernden Gartenlandschaft und bietet auf 195 m² Wohnfläche ein äußerst attraktives Wohnambiente. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der durch sein helles und freundliches Ambiente sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiges Wohn-/Esszimmer, das durch große Fensterflächen viel Tageslicht hereinlässt und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Zusätzlich finden Sie hier ein Büro mit Zugang zur großartigen Sonnenterrasse, ein stilvolles Badezimmer mit Rainshower-Dusche sowie eine Küche mit bodentiefen Fenstern und Blick in den idyllischen Garten auf der Rückseite des Hauses. Das Obergeschoss besteht aus vier weiteren Zimmern, die als Rückzugsorte für die ganze Famili
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
3 Zi.
77
m2
51515 Kürten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kleines freistehendes Einfamilienhaus mit 77 m² Wohnfläche, rückseitige Teilunterkellerung mit Kellerausgang. Das Haus verfügt über zwei Vollgeschosse und einen nicht ausgebauten Dachboden. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 1.829 m².
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Einige Details: Neue Installation einer Gaszentralheizung 2011 Zu diesem Zeitpunkt neue Heizungsleitungen, neue Heizkörper in Haus Badezimmererneuerung 2014, der Warmwasserrücklauf der Heizung wurde als Fußbodenheizung verlegt, sodass im Winter der Fußboden des Badezimmers beheizt ist. Überdachter Innenhof Moderne Hauseingangstüre Kunststoff-Doppelglasfenster Aussenkamin für Kachelofen Ein Energieausweis liegt vor. Sie erreichen mich täglich von 08:00 h bis 20:00 h mobil, 0157-77596205 Bitte beachten Sie: Für unsere Tätigkeit ist von der Käuferin oder dem Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages über die o. g. Immobilie eine Provision von 3,57% inkl. MwSt. zu zahlen. Damit wir für Sie wegen der oben genannten Immobilie tätig werden können, müss
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
4 Zi.
149,88
m2
51399 Burscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienwohnhaus, erbaut im Jahr 1970, bietet Ihnen eine Kombination aus stilvollem Komfort und natürlicher Idylle. Trotz seiner Lage an der B51 genießen Sie hier durch den aufwendig angelegten Garten mit Zierteich, Beeten,
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Bäumen und dem atemberaubenden Blick auf die umliegende Waldfläche eine ruhige und entspannte Atmosphäre. Die Immobilie empfängt Sie über eine fachmännisch angelegte, eingefriedete Garagen-Hofeinfahrt nebst Hauszuwegung über eine kleine Stufe zum einladenden Haus. Hier erwarten Sie großzügige und lichtdurchflutete Räumlichkeiten und ein überaus angenehmes, harmonisches Wohnambiente. Das großzügige Wohnflächenangebot von heute ca. 149,88 m² und 38,04 m² Wohnliche-Nutzfläche in DG wurde durch einen rückseitigen Anbau erzielt, der zum Teil als Fundament für die obige Dachterrasse dient. Die Wohnfläche erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss und gestaltet sich im Erdgeschoss aus einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit Terrassen- und Gartenzugang
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Quelle: www.immowelt.de
618.200,00 €
5 Zi.
152
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ideal für Familien und alle, die viel Platz brauchen: Auf fünf Zimmern bietet das Haus Signum viel Freiraum zur Entfaltung und maximale Geborgenheit. Im Erdgeschoss befindet sich die große Küche mit Blick zur Straße und das Wohn- und Esszimmer.
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Große Fensterelemente laden zum Gang in den Garten ein. Zudem bietet die Wohnebene ein Homeoffice, ebenfalls mit Zugang zum eigenen Garten, ein WC und einen geräumigen Hauswirtschaftsraum für die Technik. Das Dachgeschoss beherbergt zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und - zentral gelegen - eine Ankleide. Die persönliche Wohlfühloase: das herrlich große Familienbadezimmer, in dem sich die ganze Familie entspannen kann! Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.immowelt.de
578.200,00 €
4 Zi.
112
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das Familienhaus Enea überzeugt als ebenerdiger Wohntraum mit einem offenen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche. Hier kann das Leben statt finden. Außerdem bietet das Haus ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Home-Office. Genug
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Räume um Rückzugsmöglichkeiten zu schaffen. Abgerundet wird der eingeschossige Grundriss durch ein Familienbad, ein Gäste-WC und dem Hauswirtschaftsraum. Eine geschützte Oase für den Sommer bietet die überdachte Terrasse Richtung Garten. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
7 Zi.
168
m2
51519 Odenthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Odenthal-Osenau! Hier erwartet Sie ein familienfreundliches Haus mit Pool und sehr viel Potenzial auf einem schönen Grundstück. Die ruhige, aber zentrale Lage bietet Ihnen die perfekte Mischung aus Erholung und urbanem Leben. Das Haus
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befindet sich auf einem großen Hanggrundstück mit einem wunderschönen Vorgarten, der zum Entspannen einlädt. Besonders hervorzuheben ist die sehr große Garage mit Service-Grube, die auch Platz für bis zu drei Fahrzeuge bietet. Hier haben Sie genügend Platz für Ihre Fahrzeuge und Hobbyprojekte. Im Hof und neben dem Haus finden mindestens drei weitere Fahrzeuge problemlos Platz. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Von der Terrasse aus genießen Sie eine traumhafte Aussicht, die Ihnen jeden Tag ein Lächeln ins Gesicht zaubern wird. Die gehobene Wohngegend garantiert Ihnen ein angenehmes Wohnumfeld, und die Nahversorgung ist fußläufig erreichbar. Das Haus ist freistehend und un
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
143
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2005 befindet sich in einer gepflegten Wohnlage im idyllischen Leichlingen-Witzhelden auf einem ca. 262 m² großen Grundstück. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit einer Wohnfläche
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von 143 m² viel Platz für die ganze Familie. Insgesamt verfügt es über sechs Zimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC, wodurch es sich perfekt für Familien eignet. Beim Betreten gelangen Sie über die Diele in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Hier erwartet Sie eine helle, freundliche Atmosphäre, die durch bodentiefe Fenster unterstrichen wird. Diese bieten nicht nur viel Tageslicht, sondern auch direkten Zugang zur Terrasse sowie zum gepflegten Garten, wo Sie gemütliche Stunden im Freien genießen können. Die angrenzende Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet reichlich Stauraum. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum sorgt für praktische Abstellmöglichkeiten. Weiter befindet sich ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Im Obergescho
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
3 Zi.
85
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit einer Gesamtfläche von ca. 399qm, darunter einer Wohnfläche von ca. 85qm, eignet sich hervorragend für Familien mit Kindern oder Paare. Das Haus verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei
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Schlafzimmer, ein zusätzliches Zimmer im KG und weitere zwei Durchgangszimmer, welche Individuell nutzbar sind. Ebenfalls ist das Objekt mit zwei modernen Badezimmern, jeweils mit Fußbodenheizung ausgestattet. In der Küche befindet sich bereits eine moderne Einbauküche, die im Preis inbegriffen ist. Der großzügige Wohn- und Essbereich rundet das Objekt perfekt ab. Ein weiteres Merkmal dieses Hauses ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der Ihnen einen schönen Ausblick auf die großzügige Terrasse und den eigenen Garten gewährt. In den vergangenen Jahren wurden umfangreiche Renovierungs -und Sanierungsarbeiten durchgeführt.
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Quelle: www.immowelt.de
937.538,00 €
4 Zi.
162
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit diesem Haus bieten wir Ihnen ein modernes und zeitlos schönes Bien-Zenker Haus der Baureihe Evolution als Energiesparhaus an, das bereits über eine kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung sowie über das hochmoderne Wärmepumpenheizsystem
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Wohlfühlklimaheizung + verfügt: Heizen, Lüften, Kühlen und mehr ... Für Ihr Bien-Zenker Haus nur das Beste! Es erwartet Sie exzellentes Design und eine top Bauqualität. Darüber hinaus können Sie sogar selbst noch die Planung des Hauses mitgestalten.
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
6 Zi.
165
m2
51519 Odenthal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses in ruhiger Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr gelegene Einfamilienhaus, glänzt mit einer Vielzahl von Wohnräumen auf mehreren Ebenen, einer idyllischen Lage am Waldrand und einer grundsoliden Bausubstanz. Bei einer Aufteilung mit 6
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Zimmern, 2 Bädern plus Gäste-WC, Terrasse, großem Balkon in Süd-West-Ausrichtung und üppigen Hobbyraum, bietet die Immobilie genügend Platz für eine vielköpfige Familie oder die Option zur Etablierung einer Einliegerwohnung im Hanggeschoss. Eine massive Garage plus ein Gartenhaus stehen als weitere Nutzflächen zur Verfügung Das Haus wurde als Massiv-Typenhaus erstellt mit teilweise über 40cm starken Außenwänden, gemauert in Poroton- u. Kalksandstein und mit Klinkervollsteinen verblendet. Die Zwischendecken (selbst die zum Dachgeschoß) wurden in Stahlbeton erstellt. Die einzelnen Wohnebenen erschließen sich über eine Harfentreppe mit Echtholz-Mahagoni-Auflagen und werden beheizt über einen Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 2000 mit Warmwasseraufbereitun
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
7 Zi.
160
m2
51399 Burscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Einfamilienhaus wird derzeit als Zweifamilienhaus genutzt. Es wurde 1963 erbaut und 1973 durch einen Anbau erweitert. Das großzügige und sonnige Grundstück befindet sich in ländlicher, aber dennoch zentraler und begehrter
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Wohnlage von Burscheid. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.501 m², wovon ca. 776 m² auf das Hausgrundstück und ca. 725 m² auf das Gartengrundstück entfallen. Zur Immobilie gehören zwei Garagen, die zusätzlichen Komfort bieten. Die großzügige Wohn- und Nutzfläche von ca. 250 m² verteilt sich auf drei Ebenen mit zwei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 160 m². Somit bietet dieses Haus viel Platz, Flexibilität und Wohnqualität. Die beiden separaten Wohneinheiten bestechen jeweils durch ihren individuellen Charme und die perfekte Möglichkeit, beide als eine Einheit zu nutzen. # Erdgeschoss, ca. 90 m² ohne anteilige Terrassenfläche, 4 Zimmer Das Erdgeschoss verfügt über eine großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum Esszimmer und zum id
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Quelle: www.immowelt.de
889.000,00 €
3 Zi.
118
m2
51467 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine absolute Rarität und seltene Gelegenheit. In ruhiger, beliebter und naturnaher Lage von Bergisch Gladbach - Katterbach bieten wir Ihnen diesen Bungalow auf einem traumhaften, 1560 m² großen Grundstück zum Kauf an. Die Immobilie wurde gut
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gepflegt und instand gehalten, befindet sich aber in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- Essbereich mit angebundener Küche, Diele, Badezimmer und einem Gäste-WC. Es ist komplett unterkellert und die Garage ist ausreichend groß um neben dem Auto noch Gartengeräte oder auch ein Motorrad bzw. Fahrräder unterzubringen. Die Nachbarschaft ist geprägt durch die Bebauung freistehender 1-2 geschossiger Häuser. Der Zuschnitt und die Größe des Grundstücks sind ideal zur weiteren Bebauung geeignet, welche Bebauungsmöglichkeiten genau zulässig sind, ist durch den zukünftigen Eigentümer selbst mit einem Architekten und dem Bauamt noch zu klären.
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
8 Zi.
199,66
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1900 besticht durch seinen einzigartigen Charakter und die traditionelle Fachwerkbauweise. Mit einer Wohnfläche von ca. 199,66 m² bietet das Haus viel Platz für individuelle Wohnträume und
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überzeugt mit einem gelungenen Mix aus historischer Architektur und modernen Elementen. Das Haus ist in zwei separate Wohneinheiten unterteilt. Wohnung 1 erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 151,21 m². Sie bietet ausreichend Raum für eine Familie, mit einem großzügigen Wohnbereich, mehreren Schlafzimmern und einer gemütlichen Atmosphäre über die verschiedenen Etagen hinweg. Wohnung 2 befindet sich im Obergeschoss und Dachgeschoss und umfasst ca. 48,45 m² Wohnfläche. Sie ist ideal als eigenständige Wohneinheit oder auch als Gästewohnung geeignet und bietet eine charmante, kompakte Raumaufteilung. Im Laufe der Jahre wurden umfassende Renovierungen und Modernisierungen vorgenommen, um den Wohnkomfort zu
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Quelle: www.immowelt.de
149.900,00 €
7 Zi.
163,91
m2
51519 Odenthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einzigartige Sanierungsprojekt in Odenthal mit Bachzugang und Erweiterungspotenzial Willkommen zu einem herausfordernden, aber äußerst lohnenden Sanierungsprojekt in Odenthal! Dieses historische Einfamilienhaus aus dem Jahr 1880 bietet eine
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einzigartige Gelegenheit, ein traumhaftes Zuhause auf einem großzügigen Grundstück von knapp 1.754 m² zu gestalten. Nach den Auswirkungen des Hochwassers von 2021, das bedauerlicherweise Wasser ins Erdgeschoss eindringen ließ, wurde der betroffene Bereich bereits entkernt. Diese Maßnahme stellt einen soliden Ausgangspunkt für die geplante Sanierung dar, die eine vollständige Renovierung erfordert. Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und ist teilweise unterkellert, wodurch ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten geboten wird. Trotz der Herausforderungen bietet das Gebäude eine solide Struktur und eine Vielzahl charakteristischer Elemente aus vergangenen Epochen. Mit derzeit knapp 164 m² Wohnfläche bietet dieses Einfamilien
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Quelle: www.immowelt.de
635.000,00 €
17 Zi.
491
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1964 auf einem 676 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Gemäß der vorliegenden Baugenehmigung besteht die Möglichkeit auf sechs Wohneinheiten zu erweitern. Durch die
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Erweiterung würde sich die Wohnfläche von ca. 315 m² auf ca. 490 m² Wohnfläche und ca. 100 m² Nutzfläche erhöhen. Der aktuelle Leerstand sowie der entkernte Zustand ermöglichen eine direkte und problemlose Umsetzung der Erweiterung und Sanierung des Objektes. Grundsätzlich besteht auch die Möglichkeit, neben einer Sanierung und Erweiterung, das Objekt abzureißen und einer Neubebauung zuzuführen. In diesem Fall richtet sich die Bebauung nach dem §34 BauGB (Umgebungsbebauung). Die Details hierzu sind mit einem Architekten und dem zuständigen Bauamt der Stadt Rösrath zu besprechen. Ist-Zustand: Derzeit verfügt die Immobilie über eine Wohnfläche von ca. 315 m², die sich auf fünf Wohneinheiten verteilt. Die Beheizung erfolgte bislang über eine Öl-Zentralheizun
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
97
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1966 befindet sich in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Wohngegend von Wermelskirchen. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung und einladenden Atmosphäre
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bietet es ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Baujahr: Das Reihenmittelhaus wurde 1966 erbaut, ist vollunterkellert und besticht durch seine solide Bauweise und den gepflegten Zustand. Die Immobilie wurde regelmäßig instand gehalten und bietet eine einladende Wohnatmosphäre. Wohnfläche: Die Wohnfläche von ca. 97 qm - verteilt auf zwei Wohnetagen + ausgebautes Dachstudio (ca. 35qm) bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Die gut geschnittenen Räume sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und ein gemütlicher Partykeller lädt zum Feiern ein. Grundstück: Das Grundstück umfasst ca. 178 Quadratmeter und bietet Platz für Gartenaktivitäten und Erholung. Der Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet genü
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Quelle: www.immowelt.de
779.000,00 €
5 Zi.
130
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in sehr gefragter und familienfreundlicher Lage in Forsbach. Die im Jahr 1964 erbaute Immobilie besticht vor allem durch ihre gute Aufteilung sowie das tolle Grundstück in Südausrichtung, neben dem
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es noch einen weiteren Grundstücksteil gibt, der durch die bisherigen Eigentümer als Nutzgarten zum Anbau des eigenen Gemüses genutzt wurde. Das sehr solide gebaute Einfamilienhaus ist voll unterkellert und wird mit Gas beheizt. Das Kellergeschoss befindet sich in halber Höhe, so dass auch diese Räume über Tageslicht verfügen. Hier wäre z.B. auch mit kleineren Maßnahmen eine wohnliche Nutzung denkbar. Für die neuen Eigentümer gilt es, das Haus auf ihre Ansprüche hin zu modernisieren. Besonders hervorzuheben ist der auch für die heutigen Ansprüche passende Grundriss und die hervorragende Bausubstanz. Dass der Bauherr selber Bauingenieur war, spürt man an vielen Details. Eine zur Immobilie gehörende Doppelgarage rundet dieses Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
438.000,00 €
121
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es besteht die Möglichkeit aus dem Kreis unserer Familie ein freistehendes Einfamillienhaus mit einem Carport und zwei Stellplätzen in Overath ( Marialinden ) zu erwerben. Das Gebäude ist ein Fachwerkhaus aus dem Jahr 1923. Zu dem Gebäude gehört
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ein Kaminzimmer ( ca. 19 m² ) mit direkten Zugang in den Garten. Eine neue Gasheizungs-Anlage wurde im Dezember 2023 verbaut. Wohnfläche: gesamt ca. 121 m² / Grundstücksgröße 697 m² ( Bauland ) Der Bau- und Unterhaltungszustand ist altersentsprechend befriedigend. Ein Carport wurde nachträglich errichtet. Im Aussenbereich gibt es großzüge Lagerflächen in zwei "Schuppen". Vom großzügigen Garten aus hat man einen nicht verbaubaren Fernblick.