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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
4 Zi.
125
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
679.700,00 €
5 Zi.
181
m2
53340 Meckenheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Meckenheim wird um ein ansprechendes Wohnquartier reicher: Mit den WEINBERGER GÄRTEN entsteht eine nachhaltige und familienfreundliche neue Nachbarschaft vor den Toren Bonns. Das stilvolle Gartenhofhaus ist ein Highlight in dem neuen Quartier. Auf
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drei Etagen bieten 181 m² Wohnfläche viel Raum zur freien Entfaltung. Mit Garten und Dachterrasse nehmen Sie den Logenplatz in diesem Ensemble ein. Einladend eröffnet sich das Erdgeschoss dieses Neubaus: Mit über 67 m² Wohnfläche überzeugt die ansprechende Aufteilung auf ganzer Linie. Wohn-, Ess- und Kochbereich gehen ineinander über und sorgen dank bodentiefer Fensterelemente für ein angenehmes Raumgefühl. Ein Erker im Wohnzimmer führt direkt auf die Terrasse mit anschließendem Garten. Das Obergeschoss punktet mit drei (Schlaf-)Zimmern und einem großzügigen Tageslichtbad. Mit bodengleicher Dusche plus Badewanne wird der Raum zu einer echten Wohlfühl-Oase. Die Zimmer lassen eine individuelle Aufteilung zu und versprechen Privatsphäre für alle
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
7 Zi.
155
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr zuständiger Immobilienberaterin Fr. Lucie Pyringer | Objektnummer: K2403124 Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive
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Objektadresse herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren. Herzlich willkommen in Rheinbach-Flerzheim. Vielleicht erwartet Sie hier Ihr neues Zuhause! Es handelt sich um ein freistehendes und teilweise modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 155m², erstreckt sich über zwei Etagen sowie ein Dachgeschoss und ist voll unterkellert. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 976m². Zusätzlich
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
8 Zi.
167,47
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der freistehenden und voll unterkellerten Immobilie handelt es sich um ein echtes 2-Familienhaus mit separatem Treppenhaus in ruhiger Wohnlage. Beide Wohnungen in EG und OG sind vollwertig mit Wohnzimmer, Küche, Bad und je mindestens 2
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Schlafzimmern ausgestattet, also ideal geeignet für alt und jung. Der großzügige Wohn-Essbereich im EG verfügt über knapp 40 m² mit direktem Zugang zur großen Süd-West-Terrasse und dem pflegeleichten Garten. Der Ursprung des Hauses stammt aus 1959, in 1977/78 wurde es um einen Anbau erweitert sowie erheblich modernisiert (u.a. Fenster und Fassade). In den 90ern wurden u.a. das Dach isoliert und die Bäder erneuert. Das Haus ist extrem gepflegt und komplett bezugsfrei. Vor ca. 3 Jahren gab es einen Wasserschaden im Keller. Im Zuge der Verkaufsbemühungen wurde Restfeuchtigkeit im Keller festgestellt und aktuell von einem Sachverständigen überprüft. Danach ist für die Sanierung ein Betrag von ca. € 56.000,- einzuplanen. Eigenleistungen können diesen Betr
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
13 Zi.
250
m2
53343 Wachtberg
Immobilientyp: Haus
Willkommen zum Wohnen wo andere Urlaub machen! Dieses Angebot ist einzigartig und ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Investoren, die eine großzügige Immobilie in einer ruhigen Wohnlage suchen. Das Objekt besteht aus zwei
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einzelnen Einfamilienhäusern auf einem Grundstück, die nach dem WEG in Wohnungseigentum aufgeteilt sind. Und das Beste: Sie erwerben beide Häuser zum Preis von einem! Das Vorderhaus, Baujahr 1933, ist nach einem Brand im Jahr 1985 vollständig saniert worden und wurde zudem im Jahr 2022 komplett von innen renoviert. Es bietet auf 108,85 m² Wohnfläche insgesamt fünf Zimmer, eine große Wohn-/Essküche mit Einbauküche und ein neues schick gefliestes Tageslicht-Duschbad mit Waschtisch und WC. Zusätzlich gibt es noch drei Kellerräume und einen großen ausbaufähigen Speicher mit einer Nutzfläche von ca. 104 m². Das Hinterhaus, Baujahr 1988, ist mit 139,40 m² Wohnfläche etwas größer und verfügt über insgesamt acht Zimmer, eine teiloffene Küche mit Einbauküche,
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
9 Zi.
251
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bitte beachten Sie, dass das Haus sanierungsbedürftig ist. Einige Bilder wurden digital bearbeitet, um Ihnen eine Ausgestaltung zu visualisieren. Sie können das Haus entsprechend sanieren und neu gestalten bzw. das vorhandene und im Preis
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inbegriffene Bauland entsprechend erschließen. Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in Hennef. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von 251 m² insgesamt 9 Zimmer und 2 Bäder, verteilt auf 2 Etagen. Das Grundstück umfasst 890 m² und verfügt über eine gut angebundenes Gartenfläche/Bauland von 470 m², welches sowohl von der Lichstraße als auch dem Johannesweg erreichbar ist. Die Immobilie wurde sukzessiv erweitert, die letzten Erweiterungen sind ca. 1996 erfolgt. Es verfügt über mehrere Außenstellplätze sowie eine Garage, die ausreichend Platz für Ihr Auto und Fahrräder bietet. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und mehrere Abstellräume sorgen für Ordnung im Haus. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die aktuelle Einbauküche könnte kos
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Quelle: www.immowelt.de
844.251,00 €
5 Zi.
154
m2
53332 Bornheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bauen mit Bien-Zenker-Rheinbach bedeutet für Sie: - Qualitätsmanagement - 30 Jahre Gewährleistung - 18 Monate Festpreisgarantie und Bestpreisgarantie - fachkundige Beratung - wechselnde Aktionen und Angebote, QNG Förderung - Bestätigung durch
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diverse anerkannte Auszeichnungen Die Bien Zenker GmbH ist einer der großen europäischen Anbieter von Ein- und Zweifamilienhäusern. Nutzen Sie unser Wissen aus unserer über 100 jährigen Erfahrung. Bien Zenker wurde mit einer Vielzahl von anerkannten Preisen ausgezeichnet. Das präsentierte Haus wird schlüsselfertig angeboten. Es fallen keinerlei Arbeiten für Sie an. Genießen Sie den Bau ihres Hauses. Durch schlüsselfertiges Bauen mit Bien Zenker erhalten Sie diverse Garantien (30 Jahre auf die Grundkonstruktion und 5 Jahre auf alle weiteren Tätigkeiten). Mit dieser Garantie haben wir eine besondere Stellung im Baugewerbe. Bei diesem Haus wird ein Mindeststandard der Effizienzklasse KFW 40 angeboten. Individuelle Veränderungen, Umbauten und Wünsche
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Quelle: www.immowelt.de
793.959,00 €
5 Zi.
167
m2
53332 Bornheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Objekt vermarktet ausschließlich Frau Schaefer Bien-Zenker Rheinbach Bauen mit Bien-Zenker-Rheinbach bedeutet für Sie: - Qualitätsmanagement - 30 Jahre Gewährleistung - 18 Monate Festpreisgarantie und Bestpreisgarantie - fachkundige
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Beratung - wechselnde Aktionen und Angebote, QNG Förderung - Bestätigung durch diverse anerkannte Auszeichnungen Die Bien Zenker GmbH ist einer der großen europäischen Anbieter von Ein- und Zweifamilienhäusern. Nutzen Sie unser Wissen aus unserer über 100 jährigen Erfahrung. Bien Zenker wurde mit einer Vielzahl von anerkannten Preisen ausgezeichnet. Einfamilienhaus KFW 40 auf Bodenplatte Wärmepumpe im Standard mit Kühlfunktion Schlüsselfertig Hausautomatisation elektrische Rollläden über Smart Home Photovoltaikanlage Das präsentierte Haus wird schlüsselfertig angeboten. Es fallen keinerlei Arbeiten für Sie an. Genießen Sie den Bau ihres Hauses. Durch schlüsselfertiges Bauen mit Bien Zenker erhalten Sie diverse Garantien (30 Jahre auf die Grundkonstru
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Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
5 Zi.
155,38
m2
53340 Meckenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 bietet auf einem großzügigen Grundstück von rund 684 m² in der begehrten Lage von Meckenheim ein ideales Zuhause für Familien. Mit einer Wohnfläche von ca. 155 m², verteilt auf zwei Ebenen,
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überzeugt das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung und gute Ausstattung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit stilvollem Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und dem großen Garten. Der Garten bietet viel Privatsphäre und einen schicken runden Pool - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein helles, ebenerdiges Duschbad mit Doppelwaschbecken und WC sowie ein angrenzendes Schlafzimmer sorgen für Komfort. Die helle Einbauküche mit Zugang zur seitlichen Terrasse und ein Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer, eines davon klimatisiert und mit direktem Zugang zur Loggia, die einen traumhaften Blick in den Garten bietet. Eine Ankleide und ein helles T
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
7 Zi.
180
m2
53783 Eitorf
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Lebensqualität in Haus und Garten
Objekt
Geräumiges Ein-/Zweifamilienhaus mit vielen Extras! Das ursprüngliche Gebäude wurde um 1890 in Fachwerkbauweise mit Teilkeller errichtet und um 1930 erweitert. Der Hauptwohnbereich
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(rechts, Wfl. ca. 135 m² zzgl. Untergeschoss von Nfl. ca. 70 m²) wurde ab 2016 aufwendig bio-ökologisch kernsaniert - ganz ohne chemische Baustoffe! Hier ist ein lichtdurchflutetes Zuhause mit viel Gemütlichkeit und Liebe zum Detail entstanden. Im Erdgeschoss haben Sie einen offenen Wohn-/ Essbereich, eine Küche mit Kochinsel und ein Zimmer/Büro. Das Obergeschoss bietet einen weiteren Wohnbereich mit kleinem Balkon, ein geschmackvolles Tageslichtbad und 3 Zimmer. Ein Hobbyraum mit Sitzecke, ein Hauswirtschaftsraum mit Dusche, ein WC und ein Werkstattbereich befinden sich im Untergeschoss, das durch freigelegten Bruchstein mit viel Flair überzeugt. Die zweite Wohneinheit (links, mit separatem Eingang, Wfl. ca. 45 m² + Wohnnebenfl. ca. 55 m² (ausgebaut
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
6 Zi.
136
m2
53340 Meckenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das teilunterkellerte Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung, einem gepflegten Garten und zwei Carports, sowie einem großen Anbau/Schuppen mit Garagentor und Durchgang zum Garten, liegt in einer verkehrsberuhigten und zentral gelegenen
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Ringstraße. Nutzungsmöglichkeiten: Wohnen und Arbeiten, Wohnen und Vermieten, Praxis- oder Bürofläche und Vermieten. Das im Winkel angeordnete Haus mit innen liegendem ruhigem Garten befindet sich auf einem 436m² großem Grundstück mit einer Gesamtwohnfläche von 136 m² und ca. 50 m² Nutzfläche im Keller. Die helle und freundliche Hauptwohnung (ca. 95 m²) wurde in den letzten Jahren als Privatpraxis genutzt. Die schön geschnittene Einliegerwohnung, ca. 41 m² ist ab dem 1. Februar 2025 frei, zur Zeit an eine Einzelperson, lukrativ vermietet. Das ganze Gebäude wurde 2005 grundlegend renoviert und in den Jahren 2017 - 2019 wurden Wohnzimmer und Keller aufgewertet und ausgebaut, Terrasse neu angelegt. Alle Fenster (bis auf Küche und Bäder) der Haupt- u. Ne
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
24 Zi.
621,7
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger aufgepasst! In infrastruktureller Top-Lage von Lohmar befindet sich dieses spannende Gebäudeensemble als Renditeobjekt - mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten. Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes 6-Parteien-Haus sowie ein direkt
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angrenzendes 2-Familien-Haus. Das Grundstück... ...SIE MÖCHTEN GERNE WEITERLESEN oder haben Fragen? Bitte senden Sie uns hierzu eine ausgefüllte Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten zu, damit wir Ihnen das umfangreiche Exposé mit Objektanschrift, weiteren Bildern, Texten und virtuellem Rundgang im ersten Schritt zur Verfügung stellen können. Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Website unter: www.becker-becker-immobilien.de Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
9 Zi.
167
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1059609 Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Lohmar. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 168 m² umfasst das Objekt 4 gut geschnittene Wohneinheiten, die sich über 3 Geschosse verteilen. Das ca. 1966
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errichtete Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Durch die Vermietung von 2 Wohneinheiten wird aktuell eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 10.800 € generiert. Dabei liegt der durchschnittliche Mietzins bei ca. 8,98 €/m². Denkbar wäre die kurzfristige Vermietung der Kellergeschoss- und Obergeschoss-Wohneinheit, sodass eine Jahresnettokaltmiete von ca. 21.660 € zeitnah generiert werden könnte. Die Wohnungen überzeugen durch die Kombination aus hellen Räumlichkeiten und attraktiven Wohnungsgrößen zwischen ca. 20 m² und 53 m². Die Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich im Rohbauzustand und bietet Raum für individuellen Stil, sodass sie entweder vermietet oder selbst bezogen werden kann. Die Gaszentralheizung wurde 2018 neu eingebaut
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
5,5 Zi.
160
m2
53783 Eitorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ausgebaute Fachwerkhaus ist von aussen verblendet worden. Es ist sehr gepflegt und man kann dort ohne viel Aufwand zu betreiben einziehen. Vor dem Haus befindet sich eine Sitzgelegenheit. Hinter dem Haus ist der Haupteingang. Dort ist der
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wunderschöne Innenhof, der wunderbar für Treffen mit der Familie oder Freunden genutzt werden kann. Vom Innenhof geht die Gäste Toilette und ein Abstellraum ab. Im EG ist die große Diele mit dem Ofen, der die ganze untere Etage beheizt. Der Küchenbereich und der Wohn und Essbereich sind offen gehalten. Die Einbauküche mit Insel kann übernommen werden. Im ersten Stock befinden sich die Schlaf- und Hobbyräume, sowie das große, neue Duschbad. Ein großer Balkon ist zum Innenhof ausgerichtet, so daß sich die Familie gut verteilen kann. Im oberen Bereich sind ebenfals Wohnräume. Es gibt einen Dachboden als Abstellfläche. Zum Haus gehört ein Carport, daß sich auf der anderen Straßenseite befindet auf 100 qm Grundstück. Gleich um die Ecke ist ein dazugehö
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
5 Zi.
107,2
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus, Baujahr 1963, bietet mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² und insgesamt 5 Zimmern genügend Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 575 m², das auf Erbbaurecht basiert,
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ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Freien. Der jährliche Erbbauzins beträgt zur Zeit 313,51 EUR und die Restlaufzeit des auf 99 Jahren laufenden Erbbaurechts beträgt 37 Jahre. Das Haus wurde 2017 modernisiert: Es erhielt eine neue Dacheindeckung samt Dämmung, sowie moderne Fenster und ein vollständig renoviertes Badezimmer und Gäste-WC. Auch der Eingangsbereich wurde dabei überarbeitet. Zusätzlich sorgen elektrische Rollläden für Komfort und Sicherheit. Das Gebäude ist unterkellert und bietet somit weiteren Stauraum oder Platz für Hobbyräume. Die Innenausstattung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Gelegenheit bietet, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung
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Quelle: www.immowelt.de
666.000,00 €
5 Zi.
135
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Juwel aus dem Jahr 2003 liegt in Alfter-Oedekoven und bietet alles, was das Herz begehrt: Komfort, Stil und eine erstklassige Lage. Auf einem liebevoll gepflegten 491 m² großen Grundstück erhebt sich
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dieses freistehende Einfamilienhaus. Von außen mag es unscheinbar wirken - doch lassen Sie sich nicht täuschen! Die elegante und durchdachte Bauweise des Hauses offenbart wahre Schätze im Inneren und besticht durch seine raffinierte Architektur. Das Haus präsentiert sich mit einer hervorragenden Grundrissgestaltung, hellen Räumlichkeiten und einer gehobenen Ausstattung, die ein Wohlfühlambiente auf ganzer Linie verspricht. Die Wohnlage in einem gewachsenen Wohngebiet in Alfter-Oedekoven bietet ein sicheres und angenehmes Umfeld für die ganze Familie. Der zeitlose und elegante Stil des Interieurs zieht sich durch alle Räume. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich begrüßt, der Platz für eine Garderobe bietet. Zur Li
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Quelle: www.immowelt.de
821.236,00 €
5 Zi.
170
m2
53332 Bornheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bauen mit Bien-Zenker-Rheinbach bedeutet für Sie: - Qualitätsmanagement - 30 Jahre Gewährleistung - 18 Monate Festpreisgarantie und Bestpreisgarantie - fachkundige Beratung - wechselnde Aktionen und Angebote, QNG Förderung - Bestätigung durch
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diverse anerkannte Auszeichnungen Die Bien Zenker GmbH ist einer der großen europäischen Anbieter von Ein- und Zweifamilienhäusern. Nutzen Sie unser Wissen aus unserer über 100 jährigen Erfahrung. Bien Zenker wurde mit einer Vielzahl von anerkannten Preisen ausgezeichnet. Das präsentierte Haus wird schlüsselfertig angeboten. Es fallen keinerlei Arbeiten für Sie an. Genießen Sie den Bau ihres Hauses. Durch schlüsselfertiges Bauen mit Bien Zenker erhalten Sie diverse Garantien (30 Jahre auf die Grundkonstruktion und 5 Jahre auf alle weiteren Tätigkeiten). Mit dieser Garantie haben wir eine besondere Stellung im Baugewerbe. Bei diesem Haus wird ein Mindeststandard der Effizienzklasse KFW 40 angeboten. Individuelle Veränderungen, Umbauten und Wünsche
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
183
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bei unseren heutigen Angebot handelt es sich um ein schönes Reihenmittelhaus in Hennef-Warth, dass im Jahr 1903 in Massivbauweise errichtet wurde. Das Haus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage. Die Immobilie ist teilweise unterkellert
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und verfügt neben einem weitläufigen Garten und einer sonnenbestrahlten Terrasse über einen multifunktionalen Grundriss. Die ca. 183 m² große Wohnfläche erstreckt sich über 4 Zimmer. Beim Zutritt des Hauses gelangen Sie in den einladenden Eingangsbereich, welcher Sie zu Ihrer Rechten in die offene Küche, sowie den großzügigen Wohn-/ Essbereich führt. Von hier aus erfolgt der Zugang auf die überdachte Terrasse, welche - besonders in den sonnigen Monaten - zum Verweilen einlädt. Des Weiteren befindet sich im Wohnzimmer ein Podest, welches mit einer Holzleiter zu erreichen ist und sich zu verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten anbietet. Vom Wohn-/ Essbereich aus gelangen Sie zu Ihrer Linken in das zweite Zimmer, welches aktuell als Büro genutzt wir
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
9 Zi.
235
m2
53332 Bornheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1063074 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus in Bornheim. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Ihre Mieter von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt.
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Ideal geeignet ist die Immobilie als Investment für Anleger, dank der bereits bestehenden Vermietung. Etwa 20.000 € werden derzeit als Jahresnettokaltmiete erzielt. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das 1968 erbaute Objekt heute in einem einladenden Zustand. Zur Immobilie gehört eine vermietbare Fläche von insgesamt ca. 235 m², die 3 Wohneinheiten mit insgesamt 9 Zimmern umfasst. Zur Regeneration lädt neben dem Balkon auch das ca. 400 m² große Grundstück, das aus einem Miteigentumsanteil besteht, ein. Der Garten bietet den Mietern im Erdgeschoss durch seine überschaubare Größe viel Outdoor-Zeit und einen Pool. Weitere Staufläche erhalten Ihre Mieter im Keller. Zudem sind eine Garage und ein Freistellplatz der Immobilie zugehörig und
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Quelle: www.immowelt.de
965.000,00 €
15 Zi.
617,09
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Sankt Augustin ist eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Mit seinen fünf Wohneinheiten bietet es eine stabile Einnahmequelle und attraktive Renditeaussichten. Die zwei
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Erdgeschosswohnungen mit jeweils etwa 89 Quadratmetern und zwei Schlafzimmern und einem großzügigen Wohnzimmer verfügen über Terrassen, während die zwei Wohnungen im ersten Stock mit ca. 84 Quadratmetern, drei Zimmern und Balkonen punkten. Die großzügige Dachgeschosswohnung bietet mit ca. 108 Quadratmetern, verteilt auf drei Zimmer, viel Platz und Wohnkomfort. Die moderne zentrale Gasheizungs- und Warmwasseraufbereitung, die im Jahr 2024 erneuert wurde, sorgt zusätzlich für effizientes und komfortables Wohnen. Zu jeder Wohneinheit gehört ein eigener Kellerraum, und im Kellerbereich gibt es zusätzlich einen gemeinsamen Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradkeller. Jede Wohnung verfügt über einen Carportstellplatz, und der gepflegte Garten steht